"GRUPO SM Homes Gestión Inmobiliaria" vende en exclusiva 2 locales. Oportunidad única de adquirir dos locales unidos actualmente en funcionamiento como bar cafetería moderno en Mejorada del Campo. Un espacio completamente reformado, con una inversión a medida, listo para comenzar a trabajar desde el primer día o para desarrollar cualquier otro tipo de negocio. El local cuenta con una distribución muy bien aprovechada y pensada para la operativa diaria. Dispone de una amplia zona de público, una barra grande y funcional, cocina independiente con salida de humos, dos baños, almacén y cuarto de basuras. Todo el espacio ha sido diseñado con un estilo actual, cómodo y eficiente. La reforma se ha realizado con materiales de calidad y soluciones técnicas modernas. Destacan el techo tensado con iluminación LED de varios colores, que permite crear diferentes ambientes, el aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, el suelo cerámico y los sistemas de seguridad, que incluyen puerta de seguridad, cierre reforzado y cristal blindado. El local dispone de licencia en vigor de bar cafetería, con la posibilidad de continuar la actividad sin interrupciones. Además, se ofrece la opción de adquirir todo el material y equipamiento incluido en el precio, lo que permite empezar a trabajar al día siguiente de la compra. Uno de los grandes atractivos es la posibilidad de terraza de hasta 40 mesas, un valor añadido muy importante para aumentar la rentabilidad del negocio, especialmente en los meses de mayor afluencia. Gracias a su distribución, instalaciones y superficie, el inmueble también es ideal para otros usos comerciales si no se desea continuar con el bar: restaurante, gastrobar, cervecería, cafetería especializada, negocio de comida para llevar, clínica, academia, gimnasio boutique, oficinas o cualquier otro proyecto que requiera un espacio versátil y bien acondicionado. **MEDIDAS ESTANCIAS** Cocina 10,24 m2 Aseos 4,64 m2 Almacenémoste 8,06 m2 Cuarto basura