Local Comercial en Venta - Nerja, Pasaje de Alemania ¡Oportunidad única de inversión en Nerja! Te presentamos este excepcional local comercial situado en el Pasaje de Alemania, una de las principales arterias comerciales de la localidad. Con una ubicación estratégica a pie de calle, este inmueble es perfecto para emprendedores y empresas que buscan visibilidad y accesibilidad inmediata. El local dispone de 187 m² construidos y 165 m² útiles distribuidos en una única planta, ofreciendo un espacio versátil y amplio que se adapta a múltiples usos comerciales. Actualmente funciona como bar-cafetería, pero su configuración permite reconvertirlo en centro de pilates y yoga, supermercado, oficina, despacho de abogados u otras actividades comerciales. Además, existe la posibilidad de redistribuir el espacio para crear dos viviendas o apartamentos independientes, multiplicando así su potencial de rentabilidad. La fachada es especialmente atractiva con 6 metros lineales y 4 escaparates que garantizan máxima visibilidad y exposición de productos o servicios. El interior, aunque requiere reforma, presenta una estructura sólida construida en 2004 que permite una completa personalización según tus necesidades. Las instalaciones incluyen 2 estancias y 2 baños completos, siendo uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Climatización garantizada con calefacción y aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad y salida de humos profesional. Complementan la oferta un almacén funcional y acceso a garaje, trastero y plaza de aparcamiento. Esta es tu oportunidad de invertir en un local con altísimo potencial en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta chance!