Si sueñas con vivir en el corazón de Córdoba sin renunciar a la tranquilidad, este ático es una oportunidad única. Situado en Calle Cruz Conde, una de las calles más emblemáticas y comerciales de la ciudad, disfrutarás de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a escasos metros de casa. La vivienda se encuentra en una quinta planta, en un edificio con ascensor hasta la cuarta planta, accediéndose al ático mediante un último tramo de escaleras. Una característica que se ve recompensada con la privacidad de no tener vecinos en la planta y la tranquilidad de vivir por encima del resto del edificio. Con 62 m2 construidos, ofrece una distribución cómoda y funciona Luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza. Cocina independiente. Dormitorio doble Baño completo. La vivienda fue reformada en 2010 y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. Calidades Terraza privada. Aire acondicionado. Orientación este, que proporciona una excelente luz natural durante las mañanas. Edificio con ascensor. Una oportunidad para vivir o invertir Su ubicación privilegiada en pleno centro convierte este inmueble en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a la elevada demanda de alquiler en la zona. Si buscas un ático con terraza, mucha privacidad y una ubicación inmejorable en el centro de Córdoba, esta vivienda reúne unas características muy difíciles de encontrar. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial. De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa. A continuación, se detallan los principales conceptos: Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio fin