Descubre este magnífico ático que te ofrece todo lo que sueñas. Con sus muy amplias cuatro habitaciones, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Disfruta del confort de dos baños perfectamente diseñados; uno equipado con una moderna placa de ducha y otro con relajante bañera, perfecto para tus momentos de tranquilidad. La joya del hogar es su impresionante terraza de 25 metros cuadrados, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre durante cualquier época del año. La cocina independiente está completamente equipada, lista para inspirar a los mejores chefs caseros mientras preparan deliciosas comidas familiares o cenas especiales. Además, incluye en el precio una plaza privada de garaje y un práctico trastero doble dentro del mismo edificio: ¡comodidad asegurada! Si necesitas más espacio aún puedes adquirir una segunda plaza adicional. No pierdas la oportunidad única de vivir en esta espectacular propiedad donde cada rincón ha sido diseñado pensando en tu bienestar. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de N