Se presenta a la venta este exclusivo ático ubicado en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar, a escasos metros del Puerto Deportivo, del Paseo Marítimo y de la playa, lo que permite disfrutar de un entorno costero privilegiado sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano. La vivienda se encuentra situada muy próxima a la avenida principal, donde se concentra una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y transporte público, garantizando una excelente calidad de vida tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. El ático destaca por su amplia y soleada terraza, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o relajarse con vistas despejadas. En su interior, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por dos dormitorios con buena iluminación natural, un baño completo, una cocina independiente totalmente equipada con lavadero, y un salón-comedor acogedor que comunica directamente con la terraza, aportando una gran sensación de amplitud y luminosidad. Se vende amueblada, lista para entrar a vivir, cuidando cada detalle para ofrecer confort y practicidad. El precio incluye además una plaza de garaje en el mismo edificio, lo que añade comodidad y seguridad. El residencial dispone de piscina comunitaria, zonas comunes muy cuidadas y servicio de conserjería, proporcionando un entorno tranquilo, seguro y agradable para disfrutar durante todo el año. Por su ubicación, características y excelente estado de conservación, esta vivienda representa una oportunidad única en una de las áreas más atractivas de Roquetas de Mar. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW].