¡Oportunidad en Gijón! Bajocubierta con encanto en Laviada, el equilibrio perfecto entre inversión y hogar. Si buscas la independencia de vivir en un ático o una rentabilidad asegurada, esta vivienda de 54 m² es para ti. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas de la ciudad, este espacio destaca por su luminosidad y una distribución optimizada para el máximo confort. Lo mejor de este Bajocubierta:Ubicación estratégica: En pleno barrio de Laviada, rodeado de todos los servicios (comercios, restauración, buses) y a un paso del centro. Ideal para singles, parejas o inversores. ¿Vienes a verlo? Las oportunidades así vuelan. Privacidad: Al ser la última planta, disfruta de mayor tranquilidad y vistas despejadas. Extra de espacio: Incluye trastero, la solución perfecta de almacenaje. Comodidad total: Edificio con ascensor y acceso sin barreras. Distribución inteligente: Habitación amplia y salón lleno de luz natural. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación