Nº AICAT 8570 Por favor, tenga en cuenta: algunas de las fotografías son renders realizados para mostrar posibles opciones de mobiliario y decoración. APARTAMENTO CON UNA SUPERFICIE DE APROXIMADAMENTE 91 M2 Y UNA TERRAZA CON UNA SUPERFICIE DE APROXIMADAMENTE 40 M2. SUPERFICIE TOTAL: APROXIMADAMENTE 131 M2. Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Barcelona, este luminoso y singular ático ofrece más de 91 m2 construidos distribuidos en dos plantas principales más una espectacular terraza privada en la azotea de aproximadamente 40 m2. Situado en una finca con ascensor y sin vecinos arriba, esta propiedad combina privacidad, abundante luz natural y excelentes espacios exteriores en pleno corazón de Sant Gervasi. En la primera planta de la vivienda (segunda planta real de la finca, accesible mediante ascensor) se encuentra la zona de noche, compuesta por 3 dormitorios: 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual, además de un baño completo con una amplia ducha. La planta intermedia (tercera planta) alberga la zona de día, con una luminosa cocina abierta al salón-comedor con una acogedora chimenea de leña. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y acceso directo a una terraza perimetral y balcón, creando un agradable ambiente interior-exterior y disfrutando de excelente luz natural durante todo el día. Desde esta planta, una escalera de caracol conduce a la planta superior, donde se encuentra la impresionante terraza privada de aproximadamente 40 m2. Tanto esta terraza como la principal han sido recientemente renovadas con nueva impermeabilización y pavimento, ofreciendo un espacio ideal para relajarse, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o recibir invitados en un entorno tranquilo y privilegiado. Una oportunidad única para adquirir un ático con amplios espacios exteriores, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. Sobre El Putxet i el Farró (Sant G