ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA Y PLACAS SOLARES EN EL CENTRO DE SANTA CRUZ Ático con terraza privada de 36 m² y 10 placas solares de autoconsumo exclusivo, en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife, a pocos pasos de la Rambla, la Plaza de Los Patos y el Parque García Sanabria. La vivienda cuenta con 208,73 m² construidos (172,77 m² útiles) y se sitúa en una calle tranquila y residencial, combinando la comodidad de vivir en el centro con la calma de una zona poco transitada. El piso se desarrolla principalmente en una sola planta y dispone de suelos de parquet y excelente aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. El salón-comedor conecta mediante escalera de caracol con la terraza privada de 36 m², situada sobre el salón, un espacio soleado ideal para crear una zona de ocio, comedor exterior o chill out y disfrutar del clima de Santa Cruz durante todo el año. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño en suite, además de un aseo de cortesía y otro baño completo. Junto al dormitorio principal se encuentra un despacho con pequeño balcón, que puede integrarse fácilmente en el dormitorio o en el salón. En la cubierta del ático se han instalado 10 placas solares propias para autoconsumo, una inversión realizada por los propietarios que permite reducir notablemente el gasto eléctrico. Edificio con 15 años de antigüedad, ascensor desde el garaje hasta la azotea comunitaria y acceso adaptado. Superficies registrales: •Vivienda: 161,90 m² construidos / 132,99 m² útiles. •Balcón: 3,43 m² construidos / 2,95 m² útiles. •Terraza: 36,46 m² construidos / 33,67 m² útiles. •Plaza de garaje: 17,15 m² construidos. Características destacadas: •Terraza privada de 36 m² •10 placas solares para autoconsumo exclusivo •Aire acondicionado •Suelos de parquet en toda la vivienda •Excelente aislamiento térmico y acústico •Orientación este-oeste, muy luminosa y ventilada •Posibilidad de cerramiento parcial de la terraza •Edificio con ascensor y a