¡Oportunidad única! � Este encantador ático de 65 m2 en Ripollet, Can Tiana, espera por ti. Ideal para quienes buscan un proyecto a medida �️, la vivienda se distribuye en salón-comedor acogedor, tres amplios dormitorios � y una cocina independiente lista para transformar. Aunque necesita reforma completa ✨ antes de entrar a vivir, su potencial es ilimitado. Situada en una cuarta planta sin ascensor �♂️ pero con vistas que lo compensan todo desde el balcón ☀️. Con excelentes comunicaciones: acceso rápido por carretera (C-58) y transporte público cercano; varias paradas de autobús (líneas A4, B5, E3) además de estar muy cerca de la estación Cerdanyola del Vallés �. Rodeada de todos los servicios esenciales como colegios � (Escuela Escursell i Bartalot), comercios locales ��, supermercados �� y farmacias �; no te pierdas esta oportunidad ¡ven a visitarlo ya! En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos, por lo que el comprador no deberá asumir costes adicionales por este concepto. QUIERES VENDER TU VIVIENDA? - Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio. ¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? - Te facilitamos diferentes buenas opciones. ¿NECESITAS FINANCIACIÓN? - Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador. ¿REFORMAS? La mejor calidad - precio. ¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD-CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? - Te los conseguimos gratis ¿HERENCIAS / DIVORCIOS? - Te facilitamos toda la información y solución en cada caso.