PISO RECIÉN REFORMADO / ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! ¡Descubre el hogar de tus sueños en este encantador ático en Lleida! Este luminoso ático de 67 m², rehabilitado integralmente, te invita a disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Cuenta con una distribución práctica que incluye dos acogedores dormitorios, un baño completo y una amplia zona de estar con cocina totalmente equipada. Además, dispone de terraza privada y balcón, ideales para disfrutar del aire libre y de agradables momentos de relax, con un excelente confort térmico y una óptima ventilación gracias a sus diferentes orientaciones. Entre sus comodidades destacan la cocina equipada con electrodomésticos -nevera, lavavajillas y lavadora-, así como el aire acondicionado con bomba de calor. La vivienda es completamente nueva a estrenar tras una rehabilitación integral, en la que se ha realizado una importante inversión en eficiencia energética, ofreciendo un hogar confortable, luminoso y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona tranquila de Lleida, disfrutarás de un entorno residencial con todos los servicios esenciales a pocos minutos, ideal para quienes buscan equilibrio entre confort y calidad de vida. ¡Ven a visitarlo y enamórate de cada rincón! Certificado de Habitabilidad: CHL000***001 *** NO SE ACEPTAN MASCOTAS *** A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos: - Vivienda situada en Zona de Mercado Residencial Tensionado: SÍ - Arrendador Gran Tenedor: NO - Situación del inmueble en los últimos 5 años: NO ALQUILADO Cálculo de la mensualidad - Índice de precios de referencia (SERPAVI): 593,03€ - Comunidad de Propietarios: 22,66€ - Tasa de Residuos: 12,77 - Aumento renta 10% mejora CEE: 57,81€ Importe total a abonar mensualmente: 686,27€ INFORMACIÓN IMPORTANTE: - Se tendrán en cuenta las candidaturas de inquilinos que se hayan registrado en la web de Vivara, que hayan completado el registro y que puedan demostrar sol