¿Quieres vivir en este luminoso ático amueblado y con ascensor, en la zona de la Avda. de Granada? A escasos minutos a pie del Centro de la ciudad, y perfectamente comunicado con transporte publico hacia el resto de la misma, tienes una oportunidad única para vivir en un espacio amplio y confortable. Sus 106 metros habitables y su terraza de mas de 30 metros, lo hacen cómodo y con estilo. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios con armarios a medida (uno con uso de despacho), y dos baños completos (uno de ellos con bañera + ducha y ventana) lo hacen un inmueble funcional y practico. La cocina, amueblada y equipada, tiene una útil zona de desayuno. Dispone de un lavadero independiente para mayor comodidad. El salón, exterior y soleado, al igual que la cocina y el dormitorio principal, dan triple acceso a la terraza, perfecta para disfrutar del buen tiempo y momentos de relax. El piso esta reformado y presenta un acabado en suelo de tarima, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit (también con mosquiteras), garantizan el aislamiento térmico y acústico. Entre sus características adicionales destacan: el aire acondicionado y la calefacción individual mediante splits con bomba de frío/calor en todas las estancias (salvo cocina, despacho y baños) y la puerta de seguridad. El inmueble ofrece posibilidad de alquilar opcionalmente una plaza de garaje (aparte del precio). Requisitos de la propiedad: - Vigencia de contrato durante la totalidad del curso escolar 26/27 - 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional - Animales domésticos no enjaulados no admitidos - Viabilidad del inquilino/s para emitir Póliza de Seguro de Protección de pagos (emisión a criterio y coste de la arrendadora) No dejes pasar la oportunidad de vivir en este magnífico ático en esta inmejorable zona. ¡Tu nuevo +Hogar te está esperando! Los honorarios profesionales a cargo del ARRENDATARIO, para los servicios enumerados a continuación, son de un 50% del precio mensual de l