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Terreno en venta en Villalbilla pueblo en Villalbilla

Parcela con una superficie de 26.212 m2s y una edificabilidad estimada de 5.355 m2e. Referencia Catastral: 5769102VK7756N0001AR. Según el planeamiento vigente el terreno se encuentra clasificado como Suelo Urbano No Consolidado. La parcela se encuentra incluida para su desarrollo en la Unidad de Ejecución PERI nº 1 " El Robledal" de iniciativa privada. Pendiente redacción y tramitación de Plan Especial, así como del resto de instrumentos de gestión y ejecución urbanística. Parámetros del PERI 1 EL ROBLEDAL. -Superficie total del sector: 27.784, 41 m2 -Zonas verdes y espacios verdes: 2.891, 74 m2 suelo. -Superficie de dominio y uso público: *Equipamiento Asistencial: 11.000, 12 m2 suelo. *Viario: 2586,57 m2 suelo *Dominio Público Hidráulico: 1.324, 35 m2 suelo. -Superficie Residencial Unifamiliar: 6.452, 96 m2. Parcela mínima 250,00 m2. Nº de viviendas: 20 viviendas. Superficie ocupable: 35% Criterios de edificabilidad y ordenanza: Ordenanza 3 Grados 2º y 3º. * Edificabilidad 0,50 m2/m2 * Frente parcela, 10 m. en pareada; 6 m en adosada. * Número de plantas: 2 (B + 1) * Altura máxima cunbrera: 9 m. * Retranqueos a fachada: 3 m. a fachada en pareada y en adosada * Retranqueos a fondo y linderos libres: 3 m a fondo y linderos libres en pareada y 3 m. a fondo en adosada. No computa en planta baja o bajo rasante 60 m2 útiles por vivienda destinados a garaje o instalaciones de la propia edificación (70 m2 construidos) -Superficie Terciario Comercial: 3.528, 67 m2. Número de plantas: 2. Criterios de edificabilidad y ordenanza: Ordenanza 3 Grados 2º * Edificabilidad máxima: 3 m3/m2 * Altura máxima: 2 plantas y 7 m. * Retranqueos no vienen definidos. Se cederá el 10% del producto del coeficiente de edificabilidad del ámbito. Edificabilidad residencial: 6.452, 96 m2 * 0,50 m2/m2 = 3.226, 48 m2c + 70 m2 * 20 (planta baja ó sótano) = 4.626, 48 m2c Edificabilidad suelo terciario comercial: 3.528, 67 m2 * 3,00 m3/m2 = 10.586, 01 m3c. considerando altura de planta de 4 metros y

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TECNOCASA VENDE FANTÁSTICO CHALET INDEPENDIENTE EN VILLALBILLA Con reforma integral de diseño en 2025, que incluye fontanería, electricidad, ventanas Kommerling, tarima, puertas, fachada y techo. La vivienda se ubica en el centro del pueblo de Villalbilla con acceso a todos los servicios, y cuenta con una amplia parcela de 564 m², ideal para disfrutar de privacidad y comodidad, con magníficas vistas a Madrid y a la sierra, que aportan un entorno privilegiado y una sensación única de amplitud y tranquilidad. - Planta principal: · Amplia y luminosa cocina con península y acceso a lavandería y salida directa al exterior · Baño completo con ducha. · Amplio salón muy luminoso con grandes ventanales y chimenea de leña con cassette · Habitación ideal como dormitorio o despacho con salida al exterior -Primera planta: · 4 dormitorios, uno de ellos actualmente convertido en un gran vestidor con balcón · Baño completo con bañera exenta, ducha y doble lavabo · Terraza privada de 12 m² - Exterior y extras · Piscina privada · Gran porche. · Aparcamiento con capacidad para tres coches. · Garaje-trastero de gran tamaño y aseo · Puertas automáticas de entrada · Vivienda muy luminosa · Calefacción gasoil con caldera nueva. · Videoportero. · En la parcela se han distribuido diferentes tomas de agua, desagües y arquetas. · Sistema de programación de luces de la parcela. Una vivienda lista para entrar a vivir, con reforma actual, excelentes calidades y ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Consulta el 100% de tu préstamo hipotecario con nuestro departamento financiero Kiron.

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Alcalá Inmobiliaria presenta: Coqueto bajo con gran patio y garaje en urbanización cerrada Villalbilla pueblo Vivienda en planta baja con mucho encanto, situada en una urbanización cerrada, tranquila y muy cuidada en Villalbilla pueblo. Destaca por su espectacular patio privado de 40 m², acondicionado con césped artificial, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón, cocina totalmente equipada, dos dormitorios amplios con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Incluye plaza de garaje, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Villalbilla pueblo ofrece un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios: comercios, colegios, zonas verdes y una excelente calidad de vida. Se encuentra a tan solo 10 minutos de Alcalá de Henares y a unos 3540 minutos de Madrid, con buenas conexiones por carretera, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno relajado sin renunciar a la cercanía de la ciudad. No cobramos comisión al comprador. Vivienda con alta demanda. Consulta disponibilidad actualizada en nuestra web ALCALAINMOBILIARIA Nos encargamos de toda la gestión de la compra. Y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado. ¿Quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes? ¿Quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta? Llámanos sin compromiso y programaremos una visita. Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro. Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.   En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

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Terreno en venta en Villalbilla pueblo en Villalbilla

Tu asesor personal inmobiliario, API San Román vende terreno en urbanización el Mirador de Villalbilla. Se pone a la venta una magnífica parcela urbana situada en la prestigiosa urbanización El Mirador, en Villalbilla, concretamente en la calle Hoces del Río Dulce 20. Una zona residencial totalmente consolidada, tranquila y familiar, con todos los servicios esenciales a muy pocos pasos. El terreno cuenta con una superficie de 150 metros cuadrados y dispone de calificación urbanística para la construcción de un chalet adosado. Una opción excepcional para quienes buscan diseñar y construir su hogar ideal, adaptándolo por completo a sus gustos, necesidades y estilo de vida. La orientación y ubicación de la parcela permiten aprovechar al máximo la luz natural y crear espacios confortables tanto interiores como exteriores. La situación es inmejorable. A escasos metros se encuentra el supermercado Alcampo de la urbanización, lo que ofrece una gran comodidad en el día a día. También está junto al Colegio Educrea El Mirador, un centro educativo moderno y de referencia para las familias del entorno. Además, la urbanización cuenta con parques, zonas deportivas, áreas infantiles y líneas de autobús que conectan con Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz, así como fácil acceso a la M-300. Villalbilla se ha convertido en una de las zonas residenciales más demandadas del Corredor del Henares, gracias a su entorno natural, su ambiente tranquilo y sus servicios en crecimiento constante. Esta parcela es una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para inversores interesados en un proyecto de alta demanda. No deje pasar esta ocasión. Si quiere vivir en un entorno privilegiado y con todas las comodidades a su alcance, esta es su oportunidad. Contacte para ampliar información o visitar la zona sin compromiso.

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