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  • Trastero en venta en Parte Vieja en San Sebastián-Donostia
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80.000 €

Trastero en venta en Parte Vieja en San Sebastián-Donostia

Este trastero en venta se sitúa en la tranquila Calle Reina Regente, con acceso cómodo desde el portal y ubicado en la planta sótano del edificio. Con una superficie total de 22 m² y una superficie útil de 21 m², ofrece un espacio amplio, versátil y perfectamente distribuido para adaptarse a múltiples necesidades de almacenamiento. Es ideal para quienes buscan un lugar seguro, seco y de fácil acceso donde guardar pertenencias personales, material deportivo, herramientas, archivos o cualquier objeto que requiera un espacio adicional fuera de la vivienda. Su ubicación dentro del edificio aporta un plus de comodidad y protección frente a las inclemencias del tiempo, además de garantizar privacidad y tranquilidad. Si deseas optimizar tu espacio en casa o necesitas una solución práctica para organizar tus bienes, este trastero representa una oportunidad excelente. Ponte en contacto con nosotros y te facilitaremos toda la información que necesites para que puedas valorarlo con total confianza. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Locales-naves 7%. Obra nueva 10% vivienda y 21% locales Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje. ) solicít

  • Trastero en venta en Intxaurrondo en San Sebastián-Donostia
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Trastero en venta en Intxaurrondo en San Sebastián-Donostia

C/ Los Luises. Se vende trastero de 25m² útiles a pie de calle con ventana exterior. Se distribuye en un amplio espacio diáfano con office (fregadera y lavavajillas), aseo y almacén. Ha sido recientemente reformado. Edificio de 1962 con estructura de hormigón. Suministros eléctricos individuales. No tiene gastos comunitarios. La cuota de participación en el edificio es 1,60%. Sin derramas ni obras pendientes. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Teléfono: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

  • Trastero en venta en Centro en San Sebastián-Donostia
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Trastero en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

TRASTERO NUEVO EN VENTA EN AMARA - UBICACIÓN INMEJORABLE Amplio trastero de 6,80 m² útiles y 3 metros de altura, diseñado para aprovechar al máximo el espacio y disponer de una capacidad de almacenamiento excepcional. Una opción perfecta para quienes necesitan espacio extra para guardar bicicletas, muebles, enseres, material deportivo, archivos o cualquier tipo de pertenencia. Principales ventajas: • Acceso 24 horas, 7 días a la semana, para que puedas acceder cuando lo necesites. • Puerta ignífuga, que aporta un plus de seguridad. • Ventilación 24 horas, favoreciendo un espacio seco y protegido de humedades. • Zona de carga y descarga a cota 0, para facilitar enormemente la entrada y salida de objetos. • Contador de luz individual. • 3 metros de altura, ideales para instalar estanterías y optimizar cada centímetro. Ubicación privilegiada en Amara, en una zona cómoda y perfectamente comunicada, a partir de diciembre, dispondrá de acceso por ascensor urbano desde la calle Autonomía, mejorando aún más su conexión con el centro de la ciudad. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): • Tipo general: 7 %. Otros gastos orientativos de la compraventa: • Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, según arancel oficial. • Registro de la Propiedad: según arancel registral vigente. • Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 € por la tramitación documental e inscripción registral. Para información actualizada sobre los tipos impositivos aplicables puede consultarse la Diputación Foral de Gipuzkoa.

  • Piso en venta en Miracruz - Bidebieta en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Miracruz - Bidebieta en San Sebastián-Donostia

Piso totalmente exterior de 2 habitaciones en Paseo Mugica. Es un 8º piso con bonitas vistas y 3 orientacionesdando claridad y luminosidad en toda la vivienda todo el dia. Consta de una cocina totalmente equipada, lavavajillas, horno, microondas, lavadora, vitrocerámica y frigorífico nuevo. En el pasillo tenemos un vestidor y un pequeño trastero para guardar utensilios de limpieza. Tiene 2 balcones y 2 habitaciones de buen tamaño con armarios empotrados. El salón en estos momentos el propietario lo usa de habitacion, tambien siendo exterior. El baño con Jacussi es amplio y muy luminoso con un gran ventanal, lo que hace un espacio bonito y super luminoso. Consta de calefacción a gas y aire acondicionado El edificio tiene 2 ascensores y esta aprobada la ITE del edificio para renovar, fachada tejado y poner los ascensores a cuota 0. Parada de transportes al lado del portal y en zona de supermercados como el BM o el Mercadona. Tambien hay colegios y diversos establecimientos de comercios y bares. Zona tranquila al pie del monte Ulia. Ven a verlo de mano de Inmo Uranzu. INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA. 1. - El precio del anuncio NO INCLUYE los impuestos y gastos vinculados a la adquisición. La parte compradora deberá abonar los siguientes gastos: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de la finca. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y

  • Piso en venta en Centro en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

**Piso en Venta en el Corazón de la Ciudad - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! ** Descubre este espectacular piso ubicado en una de las zonas más céntricas de la ciudad. Este edificio de estilo romántico, rehabilitado en 2003, destaca por su impresionante fachada de piedra de sillería y su gran valor arquitectónico. Con techos altos y una luminosidad excepcional, este hogar ofrece un ambiente acogedor y elegante. Se trata de un primero pero hace como un segundo porque debajo tiene otra planta de viviendas en la entreplanta. Lugar muy tranquilo sin locales comerciales debajo y calle peatonal. El salón, dotado de dos grandes ventanales que van hasta el suelo, proporciona una vista maravillosa y una entrada de luz natural que ilumina cada rincón. La vivienda cuenta con dos dormitorios exteriores, ambos con acceso a balcones, ideales para disfrutar del aire fresco. El dormitorio principal incluye un baño completo incorporado, mientras que un segundo baño se encuentra en el pasillo, facilitando la comodidad para todos los residentes. La cocina, equipada y con un patio tendedero cubierto, es perfecta para aquellos que disfrutan cocinar. Además, la propiedad cuenta con armarios empotrados, puertas y suelos de madera que aportan calidez al espacio. La seguridad está garantizada con una puerta de entrada blindada, y el edificio es accesible para personas con movilidad reducida gracias a su portal sin barreras arquitectónicas y amplio ascensor. Con una superficie construida de 80 m² y 69 m² útiles, este piso es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. La calefacción de gas individual con radiadores asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos. Para mayor comodidad, se ofrece la posibilidad de adquirir, de forma opcional, un trastero en el propio edificio y/o una plaza de garaje en las proximidades. ¡Consúltanos! No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador piso que combina estilo, confort y ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más informa

  • Local comercial en venta en Centro en San Sebastián-Donostia
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Local comercial en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

Acceso directo desde la calle por Plaza trasera a la calle Estella Lizarra. Perfecto para actividad deportiva, trasteros.. . Muy difícil encontrar superficies similares en el centro de la ciudad. Cuenta con salida de humos y gran altura de techos. Se encuentra ubicado concretamente en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé, al lado del Colegio más grande de todo Donostia (SUMMA) y de los Hoteles colindantes. La distribución del local es la siguiente: - PLANTA SÓTANO: 731 m2 construidos | 683 m2 útiles. Altura entre forjados 4,6 metros. Tiene un gran ventanal orientado a la plaza trasera que le aporta al sótano muchísima luz natural y aireación. Cuenta, adicionalmente, con 2 salidas de emergencia a través de 2 portales comunitarios que tienen escaleras y ascensor hasta esta cota. A la planta sótano se va a efectuar un acceso directo desde la Plaza trasera (detrás del Eroski). El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera. Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra). En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado).

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Local comercial en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

Estupenda oportunidad de inversión en local comercial en funcionamiento, con inquilino garantizado para 6 o 7 años. SUPERFICIE: 219,36 m2 útiles (244,5 m2 construidos). - PLANTA BAJA: 79,36 m2 útiles (94,5 m2 construida) (altura 3,08m2). - SOTANO -1 (sótanos 1y2 juntos): 140 m2 útiles (150 m2 construida) (2,46m2). DISTRIBUCIÓN: - PLANTA BAJA: Tienda (67,35 m²); Trastero (10,39 m²); Aseo (1,62 m²); SÓTANO: Almacén (133.4 m2 m²); Baño (6,6 m²). CARACTERÍSTICAS: Local comercial en funcionamiento, con gran tradición en la ciudad. La tienda, con dos escaparates laterales a la entrada, da paso a una tienda elegante con suelo de madera y paredes y columnas bien cuidades, de aire clasico-moderno bien combinado. Dispone de un trastero y un aseo en la misma planta baja y un enorme sótano (suma de dos antiguos sótanos), que además de gran capacidad, dispone también de un baño. UBICACIÓN: Situado en la zona más comercial de San Sebastián, entre la Avenida de la Libertad, el Hotel Maria Cristina, el río Urumea y la Plaza Gipuzkoa, tiene a su alrededor todas las paradas de autobuses, y taxis, y goza de un tránsito peatonal máximo, característico de la zona más concurrida y comercial de la ciudad. CONDICIONES: La propiedad se quedaría en régimen de alquiler durante 6-7 años, dando gran estabilidad a la operación financiera del adquiriente. Perfecta oportunidad para adquirir un local de mucho valor comercial, asegurando totalmente la financiación de la operación durante al menos los primeros años, hasta la jubilación de los actuales propietarios. *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: - IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Tipo General del 4%. Tipo reducido del 2,5% condicionado a que

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Piso en venta en Gros en San Sebastián-Donostia

Piso alto, exterior y muy luminoso en pleno corazón de Gros Vivienda exterior lista para entrar a vivir, situada en un emblemático edificio en pleno corazón de Gros. Piso alto que destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación sureste y sus agradables vistas laterales a la iglesia de San Ignacio de Loyola, en la Plaza Cataluña. Totalmente reformada hace 9 años, con suelos de madera y caldera de gas. La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas con salida al balcón orientado a la calle Padre Larroca. Dispone además de un amplio salón en esquina, con fachada a dos calles, que ofrece salida al balcón de Padre Larroca y un agradable mirador hacia la calle Miracruz, aportando una gran sensación de amplitud y luz natural. La cocina es independiente (siendo el único espacio orientado a patio interior), y la vivienda se completa con dos baños interiores y dos pequeñas despensas-trasteros, muy prácticos como espacio adicional de almacenamiento Situada en pleno corazón de Gros, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada en un barrio conocido por su ambiente surfero y dinámico. Está rodeada de comercios y restaurantes y se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite disfrutar tanto de la vida urbana como del ocio al aire libre. Gros combina la comodidad de tener todos los servicios cerca con un estilo de vida activo y relajado, muy apreciado por quienes buscan cercanía al mar y a la cultura surf.

  • Piso en venta en Altza en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Altza en San Sebastián-Donostia

¡Estrena hogar en exclusivo edificio! Vive en un moderno edificio de reciente construcción, diseñado con las últimas calidades para ofrecer confort, eficiencia energética y bienestar desde el primer día. Esta vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, además de un salón con cocina integrada, creando un espacio abierto, actual y muy luminoso, con salida directa a una agradable terraza de 6 m². Ademas dispone de una terraza de 55metros cuadrados. Una superficie total de 145 metros cuadrados y 126 utiles. El apartamento está recién amueblado con muebles de primera calidad. Equipada con sistema de aerotermia y calefacción por suelo radiante, que garantiza un alto nivel de confort con un consumo eficiente durante todo el año. También cuenta con tendedero, plaza de garaje y trastero incluidos, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día. -Edificio de nueva construcción- Amueblada 2 habitaciones 2 baños- Salón con cocina Terraza de 55 m² Tendedero Aerotermia Suelo radiante Garaje Trastero Bien comunicada con transporte público Electrodomesticos categoria A Una oportunidad única de estrenar hogar en un edificio moderno y eficiente. ¡Llama ahora y ven a visitarla! *INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025* Precio de venta del inmueble: 505.000 €. Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 5.050 €, equivalentes al 1 % del precio de venta. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 505.000 €: - 20.200 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables. - 35.350 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual. Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora. *Los importes indicados s

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Trastero en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

¡Oportunidad! Se vende trastero de 11,11m2 útiles en el centro, C/ Autonomía. Ubicado en planta sótano al que se accede mediante escaleras o rampa. , cuenta con entrada independiente en zona peatonal, en una calle con posibilidad de 15 minutos de estacionamiento gratuito, con paradas de autobús, de taxi, el parking de Easo y junto a nuevo acceso de topo. Distribución diáfana, en muy buen estado, dispone de varias estanterías. Cerradura de seguridad, sistemas de ventilación permanente, máxima seguridad con puertas y techos ignífugos, contadores individuales de luz, alarmas de incendios. ¡Es un excelente sitio para almacenaje extra! CONTACTANOS PARA VISITARLO! Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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Piso en venta en Gros en San Sebastián-Donostia

En el CENTRO DE GROS, VIVIENDA situada en la c/ JOSE ARANA. La vivienda consta de 88,50 m2 útiles, distribuidos en hall, 3 habitaciones (2 de ellas con armarios empotrados), cocina independiente, amplio salón-comedor y 2 baños (uno de ellos incorporado en la habitación principal). EXTERIOR A C/ JOSE ARANA ( el salón y la cocina, ambos con salida a balcón). Las 3 habitaciones dan a patio de manzana abierto, con orientación SUR, accediéndose también a un balcón desde una de ellas. MUY LUMINOSO y SOLEADO. Con ventanas de doble cristal oscilobatientes y persianas eléctricas. El inmueble dispone de calefación de gas natural individual. El edificio está construido en 1979, de estructura de hormigón. El edificio dispone de 1 amplio ascensor renovado recientemente. Asimismo, la vivienda dispone de AMPLIO GARAJE OPCIONAL, CON TRASTERO de 5 m2. (70.000€). La ubicación de este piso es inmejorable: comercios, restaurantes, entidades bancarias, así como buenas conexiones de transporte público. MUY BIEN SITUADO y COMUNICADO. Su ubicación es, sin duda, una de sus grandes ventajas, a escasos 5 minutos andando a la PLAYA DE LA ZURRIOLA y a 10 minutos andando al centro de la ciudad. AGENCIA INMOBILIARIA y ASESORÍA JURÍDICA NUEVO GROS es una agencia inmobiliaria con más de 35 años de experiencia, que cuenta con Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Abogados EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, para el asesoramiento de nuestros clientes en la COMPRA-VENTA y ALQUILER de fincas. Para cualquier consulta no dude en llamarnos. [IW].

  • Piso en venta en Parte Vieja en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Parte Vieja en San Sebastián-Donostia

Calle General Jáuregui, en pleno ensanche de la Parte Vieja, fantástica ubicación junto al río y al Boulevard. Vivienda de 62 m² útiles con una amplia terraza de 36 m² orientada al Sur, a patio de manzana. La vivienda requiere actualización, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma. Actualmente permite proyectar una distribución moderna y funcional con un amplio salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. El edificio cuenta con la ITE pasada y dispone de ascensor. Además, opcionalmente se puede adquirir un trastero de 28 m² situado en el sótano del mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, por 52.000 € adicionales. Información adicional y transparencia: En cumplimiento de la normativa vigente, (Ley 10/2025, de 28 de diciembre) se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): oTipo general: 4% oTipo reducido: 2,5% (Condicionado a: Que vaya a ser la vivienda habitual del comprador. Debe ocupar la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra y residir en ella un mínimo de 3 años. Superficie máxima de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles. Que el comprador no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años. ) oTipo incrementado: 6% (Grandes tenedores) Notaría: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble). Registro de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre (Aproximadamente alrededor del 0,1% - 0,3% del valor del inmueble). Gestoría: Gastos por tramitación administrativa. (Entre 350 € y 900 € + IVA aprox. ) Gastos de financiación (si se aplica): Variables según entidad bancaria. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son a car

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Piso en venta en Gros en San Sebastián-Donostia

VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Agradable piso con orientación sur a amplio patio de manzana. Emplazamiento y edificio: • Vivienda situada en Gros, en una zona consolidada con todos los servicios a mano y buena conexión. • Entorno urbano con vida y cercanía a comercios y transporte. • Edificio accesible sin barreras arquitectónicas con ascensor a cota 0. • No se prevén actuaciones en el edificio a corto/medio plazo. Distribución: La vivienda presenta una distribución funcional: • Salón luminoso de 14 m², interior a patio de manzana con orientación sureste y salida a un balcón corrido de 5 m². • Habitaciones: • Dormitorio principal doble, con armario a medida y salida al mismo balcón. • Segundo dormitorio doble, con armario y también con acceso al balcón. • Tercer dormitorio individual, actualmente utilizado como trastero. • Cocina amplia, renovada, completa y equipada, con espacio para mesa de comedor, orientada a patio interior. • Baño completo con ducha, de estilo moderno. Características: • Vivienda en buen estado de conservación, con una distribución bien aprovechada. • Destaca el balcón corrido, orientado a un amplio patio de manzana, lo que proporciona buena luminosidad y sensación de desahogo. • Piso cómodo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. • Los gastos de comunidad son de 55 €/mes. • La cuota de IBI asciende a 320 €. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. • 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. • 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). • Gastos de Notaría y Registro: • Fijados por aranceles estatales (RD 1

  • Estudio en venta en Egia en San Sebastián-Donostia
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Estudio en venta en Egia en San Sebastián-Donostia

En uno de los pasadizos interiores de la Torre de Atotxa, muy cerca de la estación y a un paso del centro de la ciudad, encontramos este bonito estudio ideal para convertirlo en tu txoko, estudio u oficina. Mediante un pequeño hall que da intimidad al espacio, el local se compone de un amplio espacio de sala de estar con grandes ventanales y persianas motorizadas, una cocina completamente equipada, un dormitorio doble, un cuarto de baño con ducha y un espacio polivalente con altura de 1,70m utilizado en la actualidad como espacio de lavandería, trastero y vestidor. Se ha reformado recientemente con materiales de primera calidad y decoración cuidada. Ven a verlo. En la actualidad dispone de licencia de venta online de productos de nutrición y cosmética. Atotxa dorrearen barneko pasabideetako batean, tren geltokitik oso gertu eta hirigunetik 5 minutura, estudio polit hau aurkitzen dugu, zure atsedenleku pribatu, estudio edo bulego bihurtzeko aproposa. Pribatutasuna eskaintzen duen sarrera txiki batetik sartzen gera lehenengo egongelara, leiho handiekin eta pertsiana motorizatuekin, sukalde guztiz hornitua, logela bikoitz bat, dutxarekin bainugela bat eta 1,70 metroko sabaia duen erabilera anitzeko espazio bat ditu, gaur egun garbitegi, biltegi eta aldagela gisa erabiltzen dena. Duela gutxi berritu da, kalitate goreneko materialekin eta dekorazio dotorearekin. Zatoz ikustera. Gaur egun, edertasun eta elikagai produktuen online salmenta lizentzia du. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: * Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel ofici

  • Piso en venta en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia

Sancho el Sabio amplio piso en venta con vistas al rio. En la primera manzana de Sancho el Sabio y en una de las zonas de moda y mejor comunicadas de Donostia-San Sebastián, a un paso del centro de la ciudad, de la playa de La Concha y de Gros se vende piso a reformar con una superficie útil de 90 m² distribuidos de una manera muy funcional en un gran hall de entrada, amplio salón-comedor, 5 dormitorios, cocina y 2 baños. Dos de los dormitorios al igual que el salón-comedor son exteriores y gozan de unas magnificas vistas al rio Urumea, la vivienda disfruta de mucha luz gracias a sus amplios ventanales y con un cálido sol de mañanas por su orientación este. En el precio de venta se incluye un amplio trastero en la bajocubierta. El edificio construido en 1963 y con estructura de hormigón dispone de dos ascensores y se encuentra en buen estado de conservación. Ubicado en el barrio de Amara, cuenta con acceso inmediato a comercios, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación doc

  • Piso en venta en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia

Amara (Paseo Bizkaia), vivienda de 3 habitaciones, a patio de manzana. Ubicada en una de las zonas más cómodas de Amara, esta vivienda destaca por su funcionalidad y su buena distribución en una planta primera con ascensor. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un espacio de estar acogedor, cocina independiente y un baño completo. También cuenta con el uso privativo del patio como trastero. Su configuración permite adaptarla fácilmente tanto a una familia como a quien busque una inversión con buena base. El edificio dispone de dos ascensores y servicios centrales de calefacción y agua caliente, lo que aporta comodidad en el día a día. Una oportunidad interesante en una zona consolidada, bien conectada y con todos los servicios a pie de calle. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. • 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. • 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). • Gastos de Notaría y Registro: • Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). • Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

  • Piso en venta en Aiete en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Aiete en San Sebastián-Donostia

DONOSTIA, PASEO BORROTO Piso exterior en Paseo Borroto a dos minutos del polideportivo y la piscina. Con TRASTERO de 14 m2 en bajo cubierta incluido en el precio. El piso se distribuye en TRES HABITACIONES DOBLES EXTERIORES, amplio SALÓN-COMEDOR EXTERIOR, cocina-comedor, CUATRO TERRAZAS y DOS BAÑOS completos. A destacar sus generosos espacios y su excelente orientación (SUR), que garantiza abundante luz natural. Dispone de sistema individualizado de calefacción y agua caliente sanitaria por GAS NATURAL. Pertenece a un edificio moderno por su año de construcción (1982), de estructura de HORMIGÓN y con ASCENSOR. Ubicado a solo un minuto a pie de la parada de autobús, con conexión directa al centro de Donostia, este inmueble se encuentra en una zona tranquila y de fácil aparcamiento. Además, cuenta con todos los servicios a su alcance, como supermercados, farmacia y una variada oferta de hostelería. En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW].

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Piso en venta en Aiete en San Sebastián-Donostia

Se vende bonita y luminosa vivienda situada en la calle Borroto, en la zona alta de la ciudad, en el consolidado barrio de Aiete. Se trata de una opción ideal para quienes desean residir en un entorno tranquilo, familiar y rodeado de zonas verdes. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 108 m², distribuidos en un amplio hall de entrada, un espacioso salón con gran ventanal, cocina equipada con tendedero y despensa, 3 dormitorios con salida a balcón y 2 baños completos. Asimismo, dispone de un amplio trastero de 14 m² en el mismo edificio. Se encuentra listo para entrar a vivir, siendo igualmente una opción ideal para quienes deseen personalizar la vivienda a su gusto. Características interiores El inmueble se encuentra de origen en muy buen estado de conservación. Los suministros de agua caliente y calefacción funcionan mediante gas natural, con contador individual. La vivienda es completamente exterior, a excepción de los baños, y cuenta con orientación este y sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. Características exteriores El edificio, construido en 1982, presenta una sólida estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista. Dispone de un amplio portal, ascensor y videoportero. Su ubicación es inmejorable, en el centro de Aiete, próxima al polideportivo Etxadi, diversos centros educativos, parques y el Palacio de Aiete. La zona destaca por sus amplias áreas verdes, ideales para pasear y disfrutar del entorno. Además, la vivienda está muy bien comunicada tanto con el centro de San Sebastián como con localidades cercanas como Hernani, gracias a varias líneas de autobús. Se encuentra a tan solo 15 minutos a pie de los barrios de Amara y El Antiguo. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

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Piso en venta en Gros en San Sebastián-Donostia

En el CENTRO DE GROS, VIVIENDA situada en AVENIDA DE NAVARRA. MUY CERCA DE LA PLAYA DE LA ZURRIOLA. La vivienda dispone de 99 m2 útiles. Consta de hall, 3 habitaciones con armarios empotrados (la habitación principal además dispone de baño incorporado), cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos y con espacio comunicado al comedor, salón, y un 2º baño en la zona común. La vivienda dispone de terraza, a la que se accede desde el salón y desde la habitación principal. Las otras 2 habitaciones dan a patio abierto. Asímismo, dispone de un trastero en la misma vivienda (antiguo aseo). Servicio de calefacción de gas natural individual, disponiendo de caldera Vaillant de reciente instalación. El edificio está construido en 1979, de estructura de hormigón. Además ofrece la posibilidad de adquirir una RAYA DE GARAJE por 50.000€. OPCIONAL. Muy cerca de la vivienda (calle Oiartzun en primera planta) La ubicación de este piso es inmejorable: comercios, restaurantes, entidades bancarias, así como buenas conexiones de transporte público. MUY BIEN SITUADO y COMUNICADO. Su ubicación es, sin duda, una de sus grandes ventajas, a escasos 5 minutos andando a la PLAYA DE LA ZURRIOLA y a 10 minutos andando al centro de la ciudad. AGENCIA INMOBILIARIA y ASESORÍA JURÍDICA NUEVO GROS es una agencia inmobiliaria con más de 35 años de experiencia, que cuenta con Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Abogados EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, para el asesoramiento de nuestros clientes en la COMPRA-VENTA y ALQUILER de fincas. Para cualquier consulta no dude en llamarnos. [IW].

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Piso en venta en Aiete en San Sebastián-Donostia

Aiete-Cumbre a 10´ minutos del centro, amplia vivienda totalmente exterior con terraza y plaza de aparcamiento. Superficie útil de 129,76 m² y terraza de 7 m² según plano. Distribución actual. - Hall de entrada, salón - comedor en esquina, 4 habitaciones con armarios empotrados, dos baños y cocina-comedor independiente. El salón está comunicado, mediante escalera, con un trastero habilitado como zona de estar o estudio. Vivienda en esquina totalmente exterior a tres fachadas, con amplios ventanales y terraza. Dispone de calefacción y agua caliente con gas natural. Incluye plaza de parking en sótano único de 12 m². Edificio de estructura de hormigón del año 1976, con fachada de caravista y portal sin barreras arquitectónicas. Zona residencial con buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad. Junto a parada de autobús que comunica con el centro de la ciudad. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

  • Piso en venta en Loiola en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Loiola en San Sebastián-Donostia

Se vende piso exterior amplio de 4 habitaciones en el barrio de Loiola, San Sebastián. Vivienda en planta baja de 110m2 construidos aproximados y 100m2 útiles aproximadamente. Distribuida en tres habitaciones dobles y una individual, salón-comedor, cocina independiente y dos baños. Vivienda reformada íntegramente. Dispone de un trastero de 15m2. Hay unas pocas escaleras para acceder. EDIFICIO Reformado y sin obras pendientes. SERVICIOS Supermercado, panadería, farmacia, peluquerías, banco, taller mecánico, Colegio La Salle, Colegio Amara Berri, Casa de Cultura, Parques infantiles, Club deportivo, Frontón, Casa de Jubilados, tabernas, bares, restaurantes, Parking, Paseo junto al río Urumea.. . Todos los servicios próximos. TRANSPORTE Bien comunicado. Junto a paradas de bus con las líneas 24, 26, 27, 41, B4, BU12 y BU40G. A menos de 200m de la Estación de tren Loiola Donostia con las líneas E2, E5 y FCC. Bidegorris y servicio de alquiler bicicletas Dbizi 32. COMUNICACIONES Acceso muy próximo a GI-20. Actualmente alquilado con una renta de 850€. Ideal para inversión. No obstante el contrato de arrendamiento puede extinguirse ya que hay acuerdo entre las partes para ello y quedaría sin inquilino avisándole con antelación. Para hacer una visita puede contactarnos por teléfono o whatsapp. Muchas gracias. SI TIENE UN INMUEBLE EN VENTA, O NECESITA VENDER SU VIVIENDA PARA COMPRAR, LE AYUDAMOS, LE GESTIONAMOS LA VENTA Y ASESORAMOS DURANTE TODO EL PROCESO, CONTÁCTENOS. SI CONOCE A ALGUIEN QUE QUIERA VENDER SU INMUEBLE (FAMILIAR, AMIGO, ETC) IGUALMENTE PUEDE CONTACTARNOS. LE AYUDAREMOS. El equipo de ULIA Servicios Inmobiliarios.

  • Local comercial en venta en Ibaeta en San Sebastián-Donostia
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427.500 €

Local comercial en venta en Ibaeta en San Sebastián-Donostia

LOCAL EN EDIFICIO ASKAIN DE CALLE PORTUETXE - SAN SEBASTIAN - Local comercial situado en la calle Portuetxe del Polígono Industrial de Igara, barrio de Ibaeta de San Sebastián, Guipúzcoa. Situado en la planta baja del edificio. Consta de 3 plantas. Muy Buen estado. Para entrar e iniciar actividad. PLANTA BAJA Situada a pie de calle. Consta de 153m² según escrituras, distribuidos en zona de recepción con escaleras que dan acceso a la entreplanta, oficina con acceso a almacén con puerta al exterior y baño. Doble acceso al exterior por puerta peatonal y puerta motorizada de medidas 4,25m de ancho por 3,7m de largo. Altura de la planta 4,45m. Suelo con doble forjado para soportar hasta 2.000kg por m². Montacargas con espacio para palet americano y capacidad para 900 Kilos que va a planta sótano. Escaleras de acceso a planta sótano desde el almacén. Además cuenta con 4 plazas de aparcamiento para coches de 11,25m² útiles, según catastro y un espacio para una moto junto al local en el exterior. ENTREPLANTA Consta de 63m² aproximadamente distribuidos en dos despachos, office, archivo y baño con ducha. Se accede por escaleras desde la recepción de planta baja. No consta en nota simple. SÓTANO Con acceso desde la planta baja y desde el exterior. Consta de 94,7m² útiles, según catastro, distribuidos en un espacio diáfano actualmente acondicionado con estanterías como almacén con espacio para 120 palets. Altura de la planta 3,05m. Escaleras de acceso a la planta baja. Montacargas. Doble acceso al exterior por puerta peatonal y puerta motorizada de medidas 4m de ancho x 2,8m de largo. Aparcamiento ubicado en Planta Sótano del edifico Askain. Superficie de 13,64m² según escrituras. EDIFICIO Local ubicado en el edificio Askain. El edificio consta de 5 plantas. Construido en el año 2000 según catastro. En el edificio existen 70 plazas de aparcamiento, 1 garaje cerrado y 2 almacenes en planta sótano; 7 locales comerciales y 1 trastero en planta baja; 24 plazas de aparcamiento e

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450.000 €

Local comercial en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

Local Comercial en Venta - Centro Ciudad, Junto a la Concha ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Te presentamos este espectacular local comercial de 124 m² construidos, estratégicamente ubicado en el inicio de la calle Marina, a tan solo 100 metros de la playa. Un emplazamiento privilegiado que garantiza máxima visibilidad y afluencia de clientes durante todo el año. Este local de planta baja destaca por su amplia fachada de 6 metros lineales con un escaparate de gran envergadura, perfecto para captar la atención de los viandantes. La distribución es excepcionalmente cuadrada y versátil, permitiendo adaptarse sin dificultad a cualquier tipo de actividad comercial: tienda, restaurante, oficina o consultoría. Dispone de 1 estancia y una amplia zona de entreplanta que multiplica las posibilidades de uso del espacio. Asimismo dispone de una salida a patio manzana con una terraza exclusiva. El edificio y todas sus viviendas han sido completamente rehabilitados con acabados de lujo, reflejando la máxima calidad constructiva. La ubicación es inmejorable: excelente comunicación con todas las zonas de la ciudad, a pie de calle y en pleno centro neurálgico. El edificio tiene trasteros disponibles. Certificación energética de clase A: consumo de 31 kWh/m² año y emisiones de 22 kg CO2/m² año, demostrando eficiencia sostenible. Disponemos de plano detallado con medidas para tu análisis. Precio: 450.000 EUR ¡No dejes pasar esta inversión estratégica en primera línea de playa!

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Piso en alquiler en El Antiguo en San Sebastián-Donostia

¡BIENVENIDOS A INMOBILIARIA JAIZKIBEL! ALQUILER TEMPORAL EN AVDA. ZARAUTZ (ANTIGUO) Se alquila amplia y luminosa vivienda exterior, totalmente amueblada, situada en una de las zonas más tranquilas y agradables del barrio del Antiguo. Excelente distribución: espacioso salón-comedor, con diferentes ambientes que permiten disfrutar tanto de una confortable zona de estar y descanso, como de un agradable espacio de comedor. La cocina independiente, amplia y exterior, ofrece un espacio cómodo y funcional, con salida a balcón. La zona de descanso se compone de tres amplias habitaciones, todas ellas exteriores y muy luminosas. Una de las habitaciones dispone de cama de matrimonio, y las otras dos cuentan con camas individuales; todas las estancias están equipadas con armarios empotrados. Dispone de un baño completo con ducha y un aseo. Cuenta con un garaje-trastero cerrado, con capacidad para un coche y una moto, además de ofrecer un práctico espacio adicional de almacenamiento. Condiciones del alquiler: Fianza legal, y los honorarios por los servicios prestados de la Agencia Inmobiliaria los pagará el inquilino por ser alquiler de vivienda temporal. Ref: J4946 Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente, y le informaremos detalladamente, ya que queremos que tenga una magnifica experiencia con inmobiliaria JAIZKIBEL, darle seguridad y tranquilidad porque somos API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) y somos CRS. Los Agentes CRS se adhieren a los estándares más exigentes de CALIDAD y HONESTIDAD, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.

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Piso en venta en Aiete en San Sebastián-Donostia

NOVEDAD. AIETE, MANTULENE. Precioso piso de 84 m2 distribuido en hall de entrada, dos dormitorios dobles (ambos con armarios empotrados), gran salón comedor en esquina, cocina comedor y 1 baño completo. Dispone con acceso directo con el ascensor a un trastero, incluido en el precio y a una hermosa plaza de garaje (coche grande y moto/bicis ). La vivienda es completamente exterior haciendo esquina, excepto el baño, y además dispone de una terraza de buen tamaño con salida desde el dormitorio principal. Zona muy tranquila y rodeada de zonas verdes. La zona cuenta con muy buena conexión tanto por transporte público así como el acceso por transporte privado en todas direcciones. También cuenta con supermercados cercanos así como ikastolas, por lo que es la opción perfecta para cualquier tipo de familia. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con nosotros sin compromiso. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: En el precio de venta se encuentran incluidos los honorarios de comercialización de la Agencia Inmobiliaria. GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): •Tipo general 4% •Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en

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Piso en venta en Altza en San Sebastián-Donostia

Si estás buscando una vivienda totalmente EXTERIOR, LUMINOSA y en un edificio ya RENOVADO y ACTUALIZADO, esta puede ser una excelente oportunidad en Altza. En Elizasu, presentamos esta vivienda luminosa, completamente exterior, situada en una segunda planta con ascensor, en edificio con FACHADA y PORTAL recientemente renovados. La vivienda cuenta con 68 m² útiles, según catastro, distribuidos de forma muy funcional en: •Tres dormitorios, exteriores, dos con acceso a terraza, y con armarios empotrados •Salón luminoso con acceso a terraza •Cocina independiente, con acceso a terraza •Baño completo con ventana •Tendedero en la terraza Gracias a su orientación suroeste y a su condición de piso totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, ofreciendo además posibilidades de actualización para adaptarlo al gusto del nuevo propietario. Como anejo, dispone de un amplio TRASTERO bajo cubierta de aproximadamente 12 m², con acceso directo desde el ascensor, lo que aporta un extra de comodidad y almacenamiento. Edificio cuidado, comunidad tranquila y entorno residencial consolidado. Posibilidad de adquirir GARAJE OPCIONAL cerrado. Una vivienda muy completa en una zona consolidada y bien comunicada de Donostia, con todos los servicios a mano - comercio, transporte, centros sanitarios y zonas verdes - que aporta comodidad y calidad de vida en el día a día. El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. Honorarios de agencia a cargo del vendedor.

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Piso en venta en Ibaeta en San Sebastián-Donostia

Magnífica vivienda situada en la planta 12 de un edificio señorial en Avenida de Tolosa, en una de las zonas más cotizadas de San Sebastián. Su orientación Norte y Oeste proporciona una extraordinaria luminosidad durante la tarde y unas vistas completamente despejadas. La vivienda necesita una actualización integral, ofreciendo además muchísimas posibilidades de reforma gracias a su amplitud y distribución, permitiendo adaptar los espacios a diferentes estilos y necesidades. La vivienda cuenta con una superficie útil total de 121,45 m² y una distribución muy cómoda y funcional. Destaca su amplio salón-comedor de 22,95 m², ideal para disfrutar de grandes espacios y luz natural, así como una cocina independiente. Dispone además de dormitorio principal, varios dormitorios adicionales y diferentes zonas auxiliares y de almacenaje. Cuenta con tres terrazas que suman un total de 25m2 útiles. Situada en una urbanización con piscina comunitaria, la propiedad ofrece además calefacción central y servicio de portero físico, aportando comodidad y seguridad durante todo el año. Dispone de zona de aparcamiento asfaltada delante del edificio, de uso asociado a la vivienda y acceso mediante mando. Existe la posibilidad de adquirir varias rayas de garaje y trasteros opcionales en el mismo edificio. Una vivienda única por altura, orientación y ubicación, perfecta para quienes buscan amplitud, luz y calidad de vida en San Sebastián. *** En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, y conforme a lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa de que el precio anunciado corresponde exclusivamente al valor de venta del inmueble. Dicho precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad o tributos legalmente exigibles, en par

  • Ático en venta en Centro en San Sebastián-Donostia
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Ático en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

Inmobiliaria ARRIETA ofrece este fantástico ÁTICO en la calle Bergara, en pleno Centro de San Sebastián. - EDIFICIO del año 2009 según figura en el catastro. Muy buen estado. Portal con ascensor sin barreras arquitectónicas. El ascensor llega a los trasteros ubicados en la planta sótano. - SUPERFICIE: 53,00m² construidos - 45,01m² útiles (en la superficie está incluida el 50% de la superficie de los balcones). - DISTRIBUCIÓN. La vivienda se distribuye en salón-comedor-cocina, dormitorio, baño y dos balcones. Exterior con orientación Este, Norte y Suroeste. Agua caliente mediante termo eléctrico y calefacción por bomba de calor; en el baño suelo radiante. Carpintería exterior de madera con acristalamiento doble. Persianas motorizadas. Vídeo portero. Incluido en el precio hay un trastero en el sótano de 4,07m². Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

  • Piso en venta en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia
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Piso en venta en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia

Riberas de Loiola, vivienda renovada, con 3 habitaciones, dos baños y terraza. Vivienda reformada en 2020, con terraza y garaje cerrado opcional en el mismo edificio. Superficie: 110 m² construidos / 89,87 m² útiles. Totalmente exterior orientada a dos fachadas: Este - Oeste. Se distribuye: *exterior a Avd. Barcelona (Este): Salón-comedor, cocina-comedor totalmente equipada. Desde ambas estancias tenemos salida a la terraza de 8 m². *exterior con amplios ventanales: tres dormitorios dobles (el principal con baño en suite), y otros dos dormitorios dobles al Oeste. Todos con armarios empotrados, renovados. Un segundo baño con ducha en el pasillo. Características: Piso reformado en 2020, con muchos detalles, puertas correderas, aire acondicionado, toldo motorizado, etc. Calefacción y agua caliente de gas natural por caldera individual. La vivienda cuenta con un espacio de tendedero/lavadero muy práctico junto a la cocina. Incluido en el precio: Un trastero en ático, con ventana. Opcional en el mismo edificio: Garaje cerrado para 1 coche (50.000 €). Gastos de comunidad mínimos (70 €/mes aprox. piso + garaje + trastero). El inmueble: Edificio del año 2010 de estructura de hormigón. Portal con ascensor amplio a cota 0 y con acceso al garaje. Riberas de Loiola, Zona residencial de nueva construcción, próximo al centro comercial Arcco, a 15 minutos del centro a través del parque de Cristina Enea y a 5 minutos de los colegios de La Salle y Mundaiz. Barrio muy bien comunicado con bus y cerca del Topo. Acceso rápido a las autopistas a Francia y a Pamplona-Vitoria. Zona residencial, muy agradable. Perfecta para parejas jóvenes con hijos o para gente mayor que busca algo más de tranquilidad. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo comp

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Piso en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

Junto a la Plaza Easo, Apartamento de obra reciente, en planta sexta, con terraza y vista despejada. Trastero incluido en el sótano del mismo edificio. Cuenta con 46,75 m² útiles + terraza / 61,95 m² construidos. La vivienda destaca por su terraza orientada al Este, con agradables vistas abiertas a la plaza de Arroka. Distribución ideal y lista para entrar a vivir. Salón luminoso con salida a la terraza (entra mesa para 4 personas), con una cocina abierta al salón, equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Dormitorio doble, con armarios empotrados y orientación al Oeste. Baño completo con ducha, totalmente adaptado. Características: Gastos de comunidad al mes: vivienda y trastero: 50 € + consumos aparte. IBI: Vivienda + trastero: 498,81 € (año 2025). Extras que marcan la diferencia Trastero incluido, ubicado en el sótano (nivel -1), en la misma comunidad. Servicios de calefacción y agua caliente central, con contador individualizado. Edificio sin barreras arquitectónicas y ascensor de gran tamaño a cota 0. El edificio dispone de oferta habitual de plazas de garaje en venta y alquiler. Ubicación de primer nivel A un paso de la playa y de la Catedral del Buen Pastor, y rodeada de comercios, servicios y transporte público. Un enclave cómodo, moderno y con un ambiente excepcional. Una vivienda práctica y con todas las comodidades. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. • 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. • 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). • Gastos de Notaría y Registro: • Fijados por aranceles estatales (RD 14

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