Local comercial en alquiler en San Roque en Sevilla

¡Magnífica oportunidad de inversión en Sevilla! SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL con negocio en funcionamiento de frutería/tienda en plena zona céntrica de Sevilla, con más de 30 años de actividad y una sólida base de clientela fija. Condiciones: - Alquiler de larga duración con traspaso de negocio incluido. - Cuota mensual de alquiler: 1.200€ + gastos. - 2 meses de fianza - Honorarios 2.000€ + IVA Este espacio comercial actualmente, con el negocio que se está desarrollando, ofrece una ALTA RENTABILIDAD, ideal para emprendedores o inversores que buscan una oportunidad con beneficios asegurados. Características del local: Superficie total construida: 89 m² distribuidos en: -Zona de tienda y atención al cliente. - Habitación independiente para oficina, descanso o almacenamiento. -Cuarto de baño completo. -Cámara frigorífica. -Patio de luz, que proporciona una excelente ventilación natural. -Entreplanta: 19 m² repartidos en dos habitaciones, perfectas para almacenamiento o ampliación de espacios de trabajo. -Cuarto de baño completo. Este local cuenta con una excelente ubicación estratégica en uno de los puntos más icónicos de la ciudad, lo que lo convierte también en una magnífica opción para reconvertirlo en vivienda o apartamento turístico, aprovechando el auge del turismo en Sevilla. ¡No dejes escapar esta gran oportunidad en una de las mejores zonas de la ciudad! Para más información y visitas, contáctanos. El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ref: RR_LOC_55.