Local comercial en alquiler en Goya en Madrid

HYPERION REAL ESTATE, ubicada en Madrid ofrece a sus clientes LOCALES COMERCIALES en ALQUILER -NO TRASPASO ¡Gran oportunidad para emprendedores en el prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid! NO TRASPASO: Se alquila local comercial para negocio. Actividad: Ha sido una frutería desde hace más de 50 años. Se puede utilizar para otras actividades de acuerdo con la normativa del Ayuntamiento. Obras: Este espacio está para acondicionarlo y dejarlo coqueto. Cuenta con una superficie de 89 m² distribuidos en dos plantas. La planta calle con 40 metros cuadrados aprox. y el sótano 42 m2 aprox de superficie. El nuevo inquilino podrá realizar obras para acomodar la actividad que quiera ejercer en el local. Se permite meses de carencia mientras se realizan las obras de acondicionamiento. El local nunca ha sido reformado hasta la fecha y se distribuye en; cocina, habitación y baño y zona comercial en planta calle. Antiguamente los locales tenían una vivienda en la parte de la trastienda. En la actualidad no es utilizable como vivienda. Solo local comercial. Nuevas actividades: El sótano es grande casi en superficie como el local de la planta calle. Tiene muchas posibilidades al ser un espacio versatil para fruteria, pescadería, carnicería, gourmet, perfumería, Ultramarinos, bisutería, moda y confección, cafeteria, sanwinchería, tienda de acai, tienda para accesorios animales, zapatería. O bien, como gestoria, agencia inmobiliaria, ferreteria, Barberia, peluquería, belleza, cosmética, bisutería, asesores, estudio de arquitectos, etc. Garantías solicitadas para el alquiler; Dos meses de fianza según la Ley de Arrendamientos Urbanos. Garantias adicionales: Si la empresa o autónomo demuestras solvencia: Se solicita tres meses más que se deja en depósito. Si es de nueva creacción o nueva alta de autónomo y no acredita suficiente solvencia: Se solicita cinco meses en depósito. Hay también posibilidad de presentar aval bancario por los mismos meses. Ubicación: El inmueble