Cádiz Hogar les presenta esta magnifica vivienda en pleno centro de Cádiz, junto a la Torre Tavira. El inmueble de unos 100 m2 construidos se sitúa en una tercera planta SIN ASCENSOR, situado en una de las mejores zonas de Cádiz, en pleno centro de la ciudad. Consta de hall de entrada, salón-comedor, tres dormitorios (dos exteriores con balcón a la calle), baño completo y cocina independiente con despensa y cuarto de lavandería. La vivienda se encuentra en un magnifico estado de conservación y cuenta con mucha claridad y ventilación. Cuenta con una galería muy grande al patio principal. Finca en perfecto estado de conservación. La vivienda es ideal para parejas o familia con niños y alquiler para estudiantes. Inmejorable zona de ocio y restaurantes, rodeado de todos los servicios, transporte publico, colegios públicos, supermercados, farmacias, parada de bus urbano-interurbanos, bancos, jardines y parques. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Zazume te trae esta cómoda y acogedora vivienda con AIRE ACONDICIONADO, ORIENTACIÓN ESTE-SUR y COCINA EQUIPADA en pleno centro de Cádiz. Disponibilidad inmediata, propiedad lista para entrar a vivir Contrato temporal. NO se aceptan mascotas. En Zazume estaremos permanentemente a tu disposición para que tu hogar sea una experiencia inolvidable. ¡Alquila tu casa y dedícate a vivir! Este inmueble consta de: - 1 dormitorio luminoso con suelo de parquet y orientación este-sur - 1 cuarto de baño completo - salón - comedor con aire acondicionado frío/calor y suelo de parquet - cocina equipada con frigorífico, lavadora, horno y microondas - calefacción individual eléctrica - aire acondicionado frío/calor - incluye Tv - ascensor comunitario - incluye internet - 60 m² completamente amueblados y listos para entrar a vivir - disponible desde hoy mismo Los gastos de comunidad van a cargo del propietario, y los gastos de suministros a cargo del inquilino. Cerca de la vivienda, encontrarás una ubicación privilegiada en pleno centro de Cádiz, una de las ciudades más antiguas y con más encanto de España. La zona cuenta con comercios, restaurantes, bares de tapas y todos los servicios del día a día. A pocos minutos de la Playa de La Caleta, la Catedral y todo el encanto del casco histórico gaditano. Las condiciones para alquilar son: - 2 meses de fianza - 1 mes + IVA en concepto de honorarios (contrato temporal) - El mes en curso NO ES POSIBLE EMPADRONARSE, AL SER UN CONTRATO DE TEMPORADA Disponemos de una amplia cartera de pisos con diferentes características para cubrir todas tus necesidades. ¡Consúltanos sin compromiso y únete a la revolución del alquiler Zazume!

Cádiz Hogar les presenta esta magnifica vivienda en pleno centro de Cádiz, muy próximo al Ayuntamiento. El inmueble de unos 110 m2 construidos, se sitúa en una tercera planta SIN ASCENSOR, situado en una de las mejores zonas de Cádiz, en pleno centro de la ciudad. Consta de hall de entrada, salón-comedor, cuatro dormitorios (dos exteriores con balcón a la calle), baño completo y cocina independiente. La vivienda se encuentra en un magnifico estado de conservación y cuenta con mucha claridad y ventilación. Cuenta con una galería muy grande al patio principal. Finca en perfecto estado de conservación. La vivienda es ideal para parejas o familia con niños y alquiler para estudiantes. Inmejorable zona de ocio y restaurantes, rodeado de todos los servicios, transporte publico, colegios públicos, supermercados, farmacias, parada de bus urbano-interurbanos, bancos, jardines y parques. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Apartamento en el centro de la capital con licencia turística. Os presentamos esta vivienda concretamente situada en el centro de cádiz, a pocos metros de la plaza candelaria; rodeada de todos los servicios e infraestructuras tales como: supermercados, colegios, farmacias, bares, restaurantes. Etc. Este coqueto apartamento, planta baja y completamente reformado se compone de dormitorio, baño y cocina abierta al salón; ideal para vivir o como inversión ya que posee licencia como apartamento turístico. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acpeptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.

Descubre tu paraíso a solo unos pasos de la impresionante playa que ha sido reconocida como una de las mejores en europa. Esta espectacular propiedad ofrece muchas posibilidades, ideal tanto para disfrutar del sol durante el verano como para vivir todo el año. Con espacios luminosos, cocina amplia, terrazas donde podrás relajarte. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso inmediato a restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y ocio nocturno vibrante sin perder la tranquilidad que buscas al volver a casa. Disfruta paseando por el paseo marítimo al atardecer; este lugar es más que una inversión inmobiliaria: ¡es un nuevo estilo de vida! conviértete en dueño/a del hogar soñado junto al atlantico. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acpeptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.

Piso Espacioso en Alquiler - Zona Hospital Puerta del Mar, Cádiz ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada de Cádiz! Te presentamos este magnífico piso de 180 m² totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Situado en la tercera planta con ascensor, en la deseable zona del Hospital Puerta del Mar, este inmueble combina comodidad, amplitud y servicios de primera categoría. Distribución y Espacios El piso cuenta con una distribución inteligente que incluye 5 dormitorios perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacios versátiles. El amplio salón-comedor se abre a una cocina integrada, creando un ambiente diáfano y luminoso ideal para disfrutar en familia. Dos baños completos garantizan la comodidad de todos los residentes. Características Destacadas Orientado al sur, este piso recibe luz natural durante todo el día. Dispone de una acogedora terraza y balcón donde relajarte y disfrutar del clima gaditano. La vivienda está equipada con aire acondicionado y sistema de calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, asegurando tu confort en cualquier estación del año. Eficiencia Energética Con clase energética B y emisiones CO2 clase B, este piso es respetuoso con el medio ambiente. Consumo de energía: 7.164 kWh/m² año. Emisiones: 1.440 kg CO₂/m² año. Ubicación y Servicios La zona ofrece todo tipo de servicios a tu alcance: comercios, restaurantes, farmacias y centros de salud. La proximidad al Hospital Puerta del Mar es un valor añadido para familias que requieren acceso rápido a servicios médicos. Renta: 2.200 €/mes | Larga temporada | ¡Contacta ahora!

VENTA DE PROMOCIÓN DE VIVIENDAS REHABILITADAS EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ! . SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA! . Viviendas a estrenar en " Residencial Rafael de la Viesca ", en edificio histórico, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz. Te presentamos este fantástico piso con reforma integral en el edificio, diseñado para ofrecerte confort y funcionalidad. La vivienda " Bajo nº 2 " cuenta con dos dormitorios, un amplio salón-comedor - cocina, hall de entrada - distribuidor y un baño moderno.. . todo ello con suelos de parquet aportan calidez y estilo a cada espacio. Rehabilitación singular de edificio emblemático en el corazón del casco histórico de Cádiz, a través de un proyecto, muestra de una meticulosa conservación patrimonial, fusionando soluciones técnicas de vanguardia con la transformación de espacios históricos, en entornos modernos, funcionales y sostenibles, preservando y restaurando el detalle de elementos originales del inmueble, realzando su inconfundible legado y esencia histórica, a través de técnicas avanzadas y el uso de materiales de última generación, dotando al edificio de nuevas capacidades energéticas y de confort, sin perder la singularidad del encanto patrimonial. Su ubicación privilegiada, en pleno Centro del casco histórico de Cádiz y rodeada de servicios exclusivos, convierte esta vivienda en una oportunidad irrepetible para quienes buscan disfrutar de una vivienda de obra nueva, a estrenar, en el corazón de la capital gaditana. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la vivienda perfecta. En el precio no están incluidos los siguientes impuestos y gastos: - I. V. A. : 10 % sobre el precio de venta. - ITP y AJD: 1,2 % sobre el precio de venta. - Gastos de escrituras de compraventa en notaria. - Factura de inscripción en el Registro de la Propiedad de Cádiz.

¡Oportunidad de Inversión en Primera Línea de Playa! Le ofrecemos en GESTIÓN EXCLUSIVA esta espectacular vivienda de 90 m² completamente reformada y listo para entrar a vivir en el prestigioso edificio Las Brisas. El edificio está situado en primera línea del paseo marítimo y este inmueble es la inversión perfecta tanto para vivienda como para rentabilidad turística. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles y tres cuartos de baño, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina integrada en el amplio salón está totalmente amueblada y equipada, creando un espacio moderno y funcional ideal para disfrutar en familia. Los múltiples armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento en toda la vivienda. Climatización garantizada con aire acondicionado frío/calor centralizado por conductos, manteniendo la temperatura perfecta en cualquier estación. El edificio dispone de varios ascensores, portero físico y acceso interior directo al paseo marítimo, además de magníficas zonas comunes para el disfrute de los residentes. ¡Lo más destacado! Este piso cuenta con LICENCIA TURÍSTICA concedida y actualmente se alquila en modalidad turística con ingresos elevados y demostrables, convirtiéndolo en una inversión muy rentable. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás a tu alcance una variada oferta comercial, restaurantes y supermercados, así como transporte público cercano. Además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con una zona habilitada para dejar bicicletas. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la comodidad y el estilo se unen. ¡Ven a visitarlo y enamórate! De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. A su vez, disponemos del documento informativo abrev

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta este fantástico piso semireformado en el emblemático barrio de La Viña, una de las zonas más auténticas, demandadas y con más encanto de Cádiz. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo el espacio y la comodidad ideales tanto para vivir como para invertir. Su excelente ubicación, a tan solo 2 minutos caminando de la famosa Playa de La Caleta, convierte esta propiedad en una oportunidad única. Rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y muy cerca de la Universidad de Cádiz, este piso es perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión de alta rentabilidad, especialmente para alquiler de larga duración o estudiantes. Una vivienda con ubicación privilegiada, gran potencial y el auténtico estilo de vida gaditano. Si necesitas vender tu vivienda para comprar, nosotros también podemos ayudarte a encontrar al comprador ideal. Información adicional GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador. A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían: -Honorarios de agencia: 3 % + IVA. -ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos. -Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación. -Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa. -Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria. Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación. LUZ DEL SUR INMOBILIARIA Donde los sueños se cumplen.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Desde LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda que reúne todo lo que estás buscando: comodidad, estilo, ubicación y calidad de vida. Ubicado en una finca moderna del año 2007, este precioso apartamento se encuentra en perfecto estado de conservación y está listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza una experiencia cómoda y accesible para todos. La vivienda dispone de dos dormitorios con excelente luz natural, un salón amplio y acogedor ideal para relajarte o compartir momentos con familia y amigos, un baño completo con acabados cuidados, y una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu día a día. Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lo que te permitirá climatizar el espacio a tu gusto, y se entrega semiamueblado, para que puedas personalizarlo sin tener que empezar desde cero. Situado en pleno centro de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios: tiendas, restaurantes, transporte público, zonas verdes y mucho más. Un entorno ideal tanto para vivir con tranquilidad como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler. Este apartamento no es solo una vivienda: es un lugar donde empezar una nueva etapa, crear recuerdos y sentirte verdaderamente en casa. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate. Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador. A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían: -Honorarios de agencia: 3 % + IVA. -ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos r

Exclusiva de HouseShop: impresionante propiedad histórica en el corazón de Cádiz. Nos complace presentar esta oportunidad única en el casco antiguo de Cádiz: una propiedad tradicional dividida en dos apartamentos: Apartamento principal: 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina comedor y trastero Apartamento de invitados: 2 dormitorios, 1 baño, salón con cocina, totalmente independiente con acceso privado. Propiedades como esta no se encuentran a menudo. Ubicada en el corazón de las calles históricas de Cádiz, esta vivienda rebosa encanto y carácter, con bares, restaurantes, tiendas y servicios locales a solo un paseo, además de un cómodo aparcamiento cercano. El apartamento principal: Entre y descubra los techos altos, las habitaciones espaciosas y la sensación de tranquilidad. El pasillo, a través de un patio interior de estilo andaluz, te conducirá a un impresionante salón. Esta sala es espectacular: techos altos decorativos, elegantes ventanas y un balcón con vistas a las encantadoras calles, inundado de luz natural. La cocina con comedor es amplia e incluye una despensa, lo que ofrece mucho espacio para almacenar y recibir invitados. La suite principal se encuentra al otro lado del salón, con un cuarto de baño de gran tamaño y grandes ventanas que capturan la belleza histórica de la ciudad. Los otros dos dormitorios son de un muy buen tamaño. Además, la vivienda cuenta con una habitación funcional que se puede utilizar como trastero. El apartamento de invitados: Perfecto para la familia, los amigos, o incluso una oportunidad de negocio, pudiéndose alquilar como vivienda o como lugar de trabajo. Este apartamento totalmente independiente se accede a través de la escalera principal, lo que garantiza una total privacidad. Cuenta con un luminoso salón con cocina americana, un cómodo dormitorio doble, uno individual y un cuarto de baño. Un hallazgo único en Cádiz, esta propiedad es más que una vivienda; es una invitación a sumergirse en la rica historia y la vibra

Exclusividad junto a la Alameda de Cádiz | Vivienda completa por planta, lista para entrar a vivir Descripción: Vivir a tan solo 10 metros de la Alameda Apodaca es un privilegio reservado para muy pocos. Le presentamos una vivienda única en pleno corazón de Cádiz, situada en una de las calles más emblemáticas y demandadas de la ciudad, donde la tranquilidad, el mar y el encanto del casco histórico se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Esta magnífica propiedad ocupa la totalidad de la planta del edificio, una característica muy poco habitual que garantiza un nivel extra de privacidad, independencia y confort. Con 96 m2 construidos, ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar del día a día. Nada más entrar, la vivienda transmite amplitud y luminosidad gracias a su condición de completamente exterior, permitiendo que la luz natural inunde todas las estancias durante gran parte del día. Dispone de: 3 amplios dormitorios. Luminoso salón-comedor con grandes ventanales. Cocina totalmente equipada y lista para su uso. 1 baño completo. 1 aseo de cortesía. Excelente ventilación natural. Vivienda en perfecto estado para entrar a vivir. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A escasos pasos podrá disfrutar de los paseos por la Alameda Apodaca, el Parque Genovés, el mar, el Baluarte de la Candelaria y algunos de los mejores restaurantes y comercios de Cádiz. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una de las zonas residenciales más exclusivas del casco histórico. Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes desean establecer su residencia habitual en un entorno privilegiado como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación difícil de igualar. Si busca vivir en uno de los rincones más exclusivos de Cádiz, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Características principales 96 m2 construid

VIVIR EN LA AVENIDA ANDALUCÍA ES TENER CÁDIZ A TUS PIES. Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades en una de las avenidas más cotizadas de la ciudad, a tan solo DOS MINUTOS ANDANDO DE LA PLAYA y rodeada de todos los servicios que hacen la vida mucho más cómoda. Con 148 m², este espectacular piso COMPLETAMENTE REFORMADO ofrece amplitud, comodidad y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio desde el primer día. Nada más entrar encontramos un amplio SALÓN, muy luminoso y climatizado con AIRE ACONDICIONADO, perfecto para relajarse o compartir momentos con familia y amigos. La vivienda dispone de una COCINA independiente, práctica y funcional, con espacio suficiente para el día a día. La zona de descanso cuenta con 5 DORMITORIOS EXTERIORES, todos ellos muy luminosos. El dormitorio principal también dispone de AIRE ACONDICIONADO, garantizando el máximo confort durante todo el año. Gracias a su amplitud, las habitaciones permiten múltiples posibilidades: dormitorios infantiles, despacho, vestidor o cuarto de invitados. Dispone de 2 BAÑOS, distribuidos en un baño completo y un aseo, aportando mayor comodidad para el día a día de toda la familia. La vivienda se encuentra en una 3ª PLANTA CON ASCENSOR y se vende COMPLETAMENTE AMUEBLADA, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Además, incluye un práctico TRASTERO, un espacio extra siempre muy valorado para almacenaje. Su ubicación es, sencillamente, excepcional. Situada en plena AVENIDA DE ANDALUCÍA, tendrás la PLAYA a escasos 200 metros, un parque justo enfrente para disfrutar de zonas verdes, parada de autobús en la puerta del edificio, colegios, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios a solo unos pasos. Una vivienda que combina ubicación, amplitud, luminosidad y una reforma lista para disfrutar desde el primer día, tanto como residencia habitual como para quienes

Espacio para vivir auténtico e inspirador, con carácter, algo sin duda especial que evoca al pasado, de arquitectura distintiva con huella histórica y cultural. -Entorno de la finca sublime para paseos entre los jardines, fuentes y la balaustrada dando al océano que rodean todo el casco histórico de la ciudad. -Casco histórico, a metros de Plaza Mina y Alameda Apodaca. -Zona con transporte público, museo arqueológico, restaurantes, calles comerciales, paseo marítimo, parques, etc -Edificio de estilo conventual con singular arquitectura del siglo XIX - antigua casa convento restaurada- en buen estado de conservación, de presencia única y buena vecindad. -Exterior y con luz natural. Salón y dormitorios con balcones a calle. -Dormitorios bien distribuidos e independientes con acceso desde pasillo -Elementos arquitectónicos restaurados preservando el estilo original: techos altos, vigas de madera, portón original, etc creando un ambiente que evoca al pasado religioso y mercader de la herencia colonial -Un solo tramo de escaleras de acceso y de uso exclusivo haciendo la entrada a esta vivienda independiente y privada. Garaje opcional cercano: 50.000€ *En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa que en el precio anunciado no están incluidos gastos de compraventa como notaría, registro, ITP, honorarios profesionales y otros.

Te presentamos esta coqueta y acogedora vivienda ubicada en una de las zonas con más vida y encanto del centro histórico, a escasos pasos de la emblemática Plaza del Mentidero y la elegante Plaza de San Antonio. Una ubicación privilegiada, rodeada de historia, cultura, comercios, restaurantes y todos los servicios que puedas necesitar en tu día a día. Situada en una segunda planta sin ascensor, esta luminosa propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda: tres dormitorios (dos de ellos dobles y uno individual), un salón de buen tamaño, cocina independiente completamente amueblada y un baño completo. Todo ello con buenas calidades y en un estado de conservación ideal para entrar a vivir o poner en alquiler de inmediato. La vivienda cuenta con vistas a un tranquilo patio comunitario, lo que aporta un ambiente silencioso y relajado, perfecto para quienes buscan paz en medio del bullicio urbano. Ya sea como inversión segura o como vivienda habitual, esta es una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de la ciudad. ¿A qué estás esperando para venir a visitarla? ¡Llámanos y ven a conocer tu próximo hogar! *Honorarios del 3% + IVA, gastos e impuestos derivados de la compraventa NO incluidos en el precio.

ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PLAZA DE GARAJE CERCA DEL INMUEBLE Descubre esta impresionante propiedad ubicada en el centro histórico de Cádiz. Este piso reformado con exquisito gusto ofrece una superficie construida de 116 m2 y se compone de tres amplias habitaciones dobles que proporcionan un espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. La vivienda cuenta con dos baños modernos completamente equipados, lo cual garantiza funcionalidad sin comprometer la elegancia del diseño interior. Su estancia será agradable siempre, ya que dispone de aire acondicionado centralizado pudiendo adecuar la temperatura a su gusto. Al ser una propiedad lista para entrar a vivir, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado y renovado siguiendo estándares contemporáneos; así podrás disfrutar inmediatamente tu nuevo hogar sin preocuparte por reformas adicionales. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: desde restaurantes locales hasta tiendas exclusivas. Hay posibilidad de adquirir una plaza de garaje a menos de cinco minutos andando, precio a parte. Llámanos y pregunta. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico inmueble en uno de los barrios más emblemáticos del sur español. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo

Siempre podremos cambiar el interior de una casa para sentirnos mejor pero nunca su ubicación, tan excepcional y privilegiada como la que nos ofrece esta vivienda que se revaloriza por si sola en el tiempo. Edificio en primera línea de playa a justo 15 metros del mar y paseo marítimo en Avda Amílcar Barca, junto a zonas Asdrúbal y San Felipe Neri. Pocos vecinos. Vivienda soleada en última planta con vistas al mar desde dormitorio y baño. Suelos de madera, ventanas climalit oscilobatientes, mosquiteras, armarios empotrados, trastero comunitario, azotea con vistas panorámicas increíbles. Gran cuarto de baño con bañera y otro baño con plato de ducha. Vivienda independiente en esquina con solo una pared lindante con vecino. Salimos del portal directamente a Playa de la Victoria y Playa de Santa María del Mar y al paseo marítimo, carril bici que rodea la ciudad y parada bus. Ideal para inversión con interesante rentabilidad o para vivir dando al mar con espectaculares paseos y calidad de vida. Vivienda rodeada de colegios e instituto, organismos públicos, centro médico, polideportivo, terrazas, restaurantes, supermercados, miradores panorámicos al mar, parques, etc. Rápido acceso/salida por el Puente de la Constitución en línea recta directo a solo 1 km por Avenida de Huelva y Avenida de la Constitución de 1812. *En aplicación del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa que no están incluidos los gastos de compraventa como notaría, registro, ITP y honorarios inmobiliarios.

Patrimonio Plus le presenta esta exclusiva vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de Cádiz. Situada a escasos metros de la emblemática Alameda Apodaca, esta magnífica propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de uno de los enclaves más cotizados y con mayor encanto de la ciudad. Un entorno único donde la historia, la cercanía al mar y la calidad de vida se unen para crear un lugar excepcional para vivir. La vivienda ocupa en exclusiva toda la planta, aportando un plus de privacidad y tranquilidad poco habitual. Su distribución destaca por la amplitud y funcionalidad de sus espacios, contando con tres generosos dormitorios, un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, un baño completo y un práctico aseo de cortesía. Al ser completamente exterior, disfruta de abundante luz natural y excelente ventilación durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable. Se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para convertirse en una excelente inversión en una zona de alta demanda y gran proyección. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece el centro histórico de Cádiz: zonas verdes, comercios, restaurantes, servicios y agradables paseos junto al mar, todo ello a pocos minutos de la vivienda. Una oportunidad única para adquirir una propiedad singular en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Cádiz. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las característic

Cádiz Hogar les presenta esta magnifica oportunidad en pleno centro de Cádiz, junto al centro comercial abierto. El inmueble de unos 55m2 se sitúa en una cuarta planta SIN ASCENSOR. Consta de pasillo distribuidor, salón-comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina independiente. La vivienda se encuentra conservada pero admite mejoras y, sobre todo, admite muchas posibilidades de cambiar la distribución y los espacios, al ser todo tabiquería no estructural. Además, cuenta con una fantástica luminosidad y ventilación, lo que hace que sea una casa acogedora a la par que muy alegre. La finca necesita mejoras que están pendientes de acometerse. La vivienda es ideal para parejas o familia de tres miembros y tiene un buen perfil si lo que se busca es la rentabilidad del inmueble, dada la inmejorable zona en la que se encuentra, rodeado de lugares de ocio y restaurantes, además de todos los servicios públicos tales como transporte, colegios, supermercados, farmacias, parada de bus urbano-interurbanos, bancos, jardines y parques. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

ASPU Servicios Inmobiliarios se complace en presentar una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Cádiz. ¡Si buscas un inmueble como inversión y con rentabilidad, es el tuyo! Este apartamento totalmente exterior, ubicado en una primera planta y a escasos pasos de la maravillosa playa de La Caleta, es ideal para aquellos que buscan un inmueble con potencial rentabilidad. Actualmente cuenta con inquilino bajo contrato vigente de larga duración, lo que garantiza ingresos inmediatos desde su adquisición (No se puede visitar) La propiedad consta de un acogedor salón luminoso, cocina independiente, dormitorio confortable y baño funcional; además posee tres encantadores balcones orientados hacia la calle que aportan luz natural durante todo el día. Sus techos altos otorgan una sensación espacial única al interior del piso. El edificio ha sido sometido a una rehabilitación integral reciente (2024), mejorando tanto sus características estéticas como estructurales sin perder el encanto gaditano característico gracias a su hermoso patio central adornado con vigas vistas muy atractivas. Ubicado estratégicamente en el centro histórico y rodeado por todos los servicios necesarios para facilitar la vida diaria: supermercados, restaurantes locales típicos e instalaciones deportivas cercanas son solo algunos ejemplos. Esta propiedad representa una opción valiosa dentro del mercado inmobiliario local. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026. PRECIO DE

Descubre este encantador apartamento situado a escasos metros de la playa, con una distribución moderna y luminosa, este hogar ofrece una amplia habitación diseñada para proporcionar comodidad y descanso. La ubicación es inmejorable; imagina pasear por un hermoso paseo marítimo lleno de restaurantes acogedores, bares animados y tiendas exclusivas justo al salir por la puerta. Este apartamento no solo es ideal como residencia permanente sino también como inversión vacacional o casa familiar para escapadas inolvidables bajo el sol. Además, tendrás acceso a diversas actividades acuáticas que enriquecerán tus días libres. Esta propiedad representa una oportunidad única en uno de los destinos más deseados del litoral español según su tipología específica e instalaciones adicionales que puedan interesarte! ¡no pierdas tiempo! ven a visitar lo que podría ser tu nuevo refugio costero. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acp

Descubre este encantador piso en La Laguna, una de las zonas más cotizadas de Cádiz, donde la cercanía a la famosa Playa de la Victoria se combina con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. Desde comercios y restaurantes hasta paradas de autobús, todo lo que necesitas está a solo unos pasos. Situado en una primera planta, este hogar destaca por su luminosidad y su acceso a través de un amplio distribuidor que te da la bienvenida. La cocina independiente, equipada con una despensa, es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el amplio salón comedor exterior ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Este piso cuenta con tres habitaciones exteriores, siendo la principal especialmente amplia, lo que garantiza un descanso placentero y privado. Además, el cuarto de baño, equipado con una práctica placa de ducha, añade un toque de funcionalidad y comodidad. Con muy poca reforma, puedes transformar este espacio en el hogar de tus sueños, ya sea como inversión o como residencia permanente. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada que promete calidad de vida y un sin fin de posibilidades. ¡Contáctanos y ven a verlo! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritu

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te ofrece, en exclusiva para temporada escolar, este precioso apartamento a estrenar, ideal para una persona o una pareja que desee vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Cádiz. Ubicado a tan solo 50 metros de la Playa de La Victoria, este acogedor apartamento se entrega completamente amueblado, con cocina totalmente equipada y electrodomésticos, listo para entrar a vivir desde el primer día. Solo gastos de luz e internet (si lo necesitas). La vivienda cuenta con un luminoso salón con cocina americana, un amplio dormitorio con un gran ventanal que proporciona una excelente luz natural y un moderno cuarto de baño, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y muy acogedor. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la playa durante todo el año y tener a tu alcance supermercados, comercios, transporte público, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Alquiler exclusivo para temporada escolar. Ideal para docentes, sanitarios, funcionarios, estudiantes de máster o profesionales desplazados. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA y solicita tu visita antes de que se alquile. Información adicional: Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a UNA MENSUALIDAD. Será imprescindible acreditar solvencia y aportar la documentación requerida para el estudio de viabilidad del alquiler. ¿Necesitas vender tu vivienda para dar el siguiente paso? En LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te ayudamos a encontrar al comprador adecuado con un servicio profesional y personalizado.

✨ CASA PALACIO REFORMADA CON TECHOS DE 5 METROS, LIBRERÍA ÚNICA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE CÁDIZ ✨ Hay viviendas bonitas. Hay viviendas especiales. Y después están aquellas que cuentan una historia. Hoy presentamos una propiedad excepcional situada en la planta noble de una auténtica CASA PALACIO GADITANA, en pleno corazón de Cádiz, a tan solo un minuto caminando de la Plaza de España y junto al Muelle de Cádiz, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad gracias al proyecto de integración Puerto-Ciudad que transformará el frente marítimo en un gran espacio peatonal, ajardinado y de ocio. Con 106 m² construidos y una REFORMA INTEGRAL realizada entre 2020 y 2021, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura histórica con todas las comodidades actuales. Desde el primer momento sorprenden sus IMPRESIONANTES TECHOS DE CINCO METROS DE ALTURA, una característica prácticamente imposible de encontrar en viviendas contemporáneas y que aporta una sensación de amplitud, elegancia y luminosidad extraordinaria. La vivienda conserva toda la esencia original del inmueble. El tradicional CIERRO GADITANO y todas las ventanas han sido renovados en madera respetando fielmente la estética original, incorporando DOBLE ACRISTALAMIENTO CLIMALIT y sistema OSCILOBATIENTE para garantizar un excelente aislamiento térmico y acústico. Las contraventanas originales han sido cuidadosamente restauradas. La distribución gira en torno a una preciosa GALERÍA ACRISTALADA que se abre a un majestuoso patio común típico de las casas palacio gaditanas, proporcionando una luminosidad excepcional durante todo el día. En esta galería se encuentra además una auténtica joya patrimonial: un enorme ESPEJO ANTIGUO ENCASTRADO EN LA PARED, presente en la vivienda desde sus orígenes y que podría datar del siglo XIX. El gran protagonista de la vivienda es su espectacular SALÓN DE MÁS DE 41 M², y una impresionante LIBRERÍA DE MADERA HECHA A MEDIDA. Una pieza única de casi cinco metro

Espectacular Piso Reformado junto al Mercado Central Abastos. ¿Te imaginas viviendo en el corazón de Cádiz? Este amplio y luminoso piso te ofrece la oportunidad de disfrutar de una de las zonas más vivas y populares de la ciudad. Ubicado en pleno Casco Antiguo, al lado del Mercado Central de Abastos, tendrás todo lo que necesitas a un paso: comercios, colegios, restaurantes y el mejor ambiente gaditano. La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con encanto típico de la zona. Destaca por ser exterior, lo que garantiza una excelente luz natural en sus estancias gracias a sus ventanas y balcones tradicionales. El inmueble ha sido reformado y cuenta con una cómoda distribución: Galería distribuidora. Gran cocina independiente con alacena. Salón amplio y luminoso tres dormitorios exteriores con balcones/ventanas y 2 baños completos. Una finca característica, con la esencia de Cádiz y lista para entrar a vivir. ¡Ven a visitarla! Operación sujeta a ITP (7% general respecto al precio de venta), puede verse reducido en casos especiales virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos aproximados de Notaría y Registro oscilan entre 800. -€ y 1.000. -€, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia inmobiliaria, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Informamos que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en la localidad de Cádiz. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de posibilidades que descubrirás en ella. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡No pierdas esta oportunidad de poder tener esta vivienda! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información pr

Vivienda de 3 dormitorios con garaje en pleno centro histórico de Cádiz. Confortable inmueble de 3 dormitorios situado en pleno centro histórico de Cádiz, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico. La vivienda se ubica en la segunda planta de un edificio de construcción reciente con ascensor, algo poco habitual en esta zona de la ciudad, lo que aporta comodidad y accesibilidad. El apartamento se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada y una terraza cerrada que aporta un espacio adicional muy agradable, dispone de aire acondicionado centralizado. Dispone de tres dormitorios: Dormitorio principal con cama de matrimonio Segundo dormitorio con dos camas individuales tipo nido Tercer dormitorio con sofá cama, ideal como habitación auxiliar, despacho o cuarto de invitados La vivienda cuenta además con dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, ofreciendo mayor comodidad para familias o visitas. Un valor añadido muy importante en el centro histórico: plaza de aparcamiento en el mismo edificio para vehículo pequeño, algo especialmente demandado en la zona (Garaje opcional, precio garaje 30.000 euros). Ubicado en una zona privilegiada, permite disfrutar caminando de las principales calles, plazas, restaurantes, comercios y del ambiente único de Cádiz, así como de sus playas y su patrimonio histórico. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las ciudades más singulares del sur de Europa. La vivienda dispone de licencia VFT y se encuentra en explotación. Honorarios de agencia no incluidos. DIA a disposición del consumidor. VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.

Descubre una vivienda única que combina a la perfección lujo, diseño y ubicación en pleno corazón de Cádiz. Un auténtico oasis urbano pensado para quienes buscan algo diferente, con personalidad propia y listo para disfrutar desde el primer día. � 162 m2 llenos de luz y amplitud Desde el primer momento sentirás la magia de este espacio. Sus grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido, moderno y acogedor, con vistas abiertas a la ciudad. �️ Un espacio para vivir y disfrutar El impresionante salón-comedor de 60 m2, con cocina industrial integrada, se convierte en el alma de la vivienda. Un espacio diáfano perfecto para compartir, relajarse o disfrutar de momentos únicos en un entorno de diseño. � Detalles que marcan la diferencia Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado: ✔️ Suelos de hormigón pulido ✔️ Madera de iroko ✔️ Carpintería de perfil europeo ✔️ Armarios empotrados a medida ✔️ Electrodomésticos de alta gama �️ Máximo confort y privacidad Dispone de 2 dormitorios, destacando una espectacular suite con vestidor y baño privado, diseñada para ofrecer tranquilidad y bienestar. � Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir Se entrega con mobiliario exclusivo, diseñado a medida para este espacio. No tendrás que preocuparte por nada: solo llegar y empezar a disfrutar. � Ubicación privilegiada Vive rodeado de historia, cultura y vida, a un paso de lugares emblemáticos como Plaza de España, Alameda Apodaca, las murallas de San Carlos o el puerto deportivo. Una zona tranquila y discreta, pero con todo Cádiz a tu alcance: restaurantes, comercios y rincones únicos. � Una forma diferente de vivir Cádiz Este loft no es solo una vivienda, es una experiencia. Diseño, ubicación y exclusividad en un solo espacio. � Propiedades así no aparecen todos los días � Contáctanos para más información o concertar una visita. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y

Descubre este encantador piso en el corazón de La Viña, a solo unos pasos de la hermosa playa de La Caleta. Situada en una cuarta planta Con ASCENSOR y un salón exterior luminoso que ofrece vistas a la calle, este hogar es perfecto para disfrutar de la vida costera. Cuenta con tres amplias habitaciones y un cuarto de baño, brindando el espacio ideal para tu familia o como segunda residencia. La cocina independiente ofrece la posibilidad de abrirse al salón, creando un ambiente más integrado y acogedor. Este piso es una excelente inversión, rodeado de restaurantes que destacan la deliciosa gastronomía gaditana y con fácil acceso a colegios, hospitales y paradas de autobús. ¡No pierdas la oportunidad de formar tu hogar en este lugar privilegiado! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la a