Inmueble situado en Calle Sevilla Nº 10 Puerto Real (Cádiz). Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión. **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR** Precio de venta: 149.000 € Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores: El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.

Descubre este magnífico piso en el corazón de Puerto Real. Con una superficie de 96m2, esta propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios y un baño completo, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. El salón-comedor es acogedor, perfecto para disfrutar momentos en compañía. La cocina amplia está completamente amueblada, lista para inspirar al chef que llevas dentro ���. Además, la vivienda incluye dos patios comunitarios donde podrás relajarte �� ¡con uso privativo! Este inmueble también dispone de ascensor � lo cual añade comodidad a tu día a día. El piso tiene suelos de tarima y tres armarios empotrados que ofrecen un excelente aprovechamiento del espacio ��. Desde el hall de entrada te sentirás bienvenido cada vez que llegues a casa �✨. No pierdas la oportunidad de vivir en pleno centro con todas las comodidades necesarias.

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º. - En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º. - Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR. Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).

Os presentamos esta preciosa y amplia vivienda con vistas de infarto. Situada en una de las zonas mas demandadas de puerto real, en la zona de casines; rodeada de todos los servicios e infraestructura a su alcance tales como: colegios, farmacias, bares, supermercados, centros médicos, guarderías, parada de autobuses... Etc y a escasos metros de la playa. Aunque catastralmente es una tercera planta, en realidad solo subimos a una segunda planta y con escaleras amplias y cómodas, ya que no dispone de ascensor, y el edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. A la entrada a la derecha nos encontramos con una espaciosa y funcional cocina, seguidamente a la izquierda nuestro maravilloso salón con esa increible terraza y sus maravillosas vistas. Sale del salón el pasillo distribuidor desde donde accedemos a las cuatro habitaciones y dos baños. La vivienda hace esquina con lo que la luz está garantizada durante todo el día, y con ventilación cruzada, y todas las dependencias de la casa son amplias y espaciosas. En definitiva el lugar perfecto para su familia. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de l

OPORTUNIDAD INMUEBLE SIN POSESIÓN (OKUPADO) Se ofrece inmueble sin posesión actual, no visitable ni susceptible de financiación, ideal para inversores o vecinos que ya conozcan la propiedad. Importante: -Inmueble sin posesión (Okupado). -No se pueden realizar visitas. -No admite financiación bancaria. El precio publicado se encuentra muy por debajo del valor de mercado, lo que representa una excelente oportunidad de adquisición dentro del mercado actual, especialmente interesante para inversores con experiencia o personas familiarizadas con este tipo de operaciones. *Nota: Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda.

Piso en Venta - Puerto Real (Zona San Eloy) Se pone a la venta este luminoso piso exterior de 3 dormitorios, situado en la consolidada y tranquila zona de San Eloy, en Puerto Real. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con gran luminosidad y vistas despejadas. Es una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes busquen una vivienda en una zona céntrica y bien comunicada. Ahora mismo el piso se encuentra alquilado. Características principales de la vivienda 3 dormitorios amplios Salón-comedor luminoso Cocina independiente Baño completo Vivienda conservada y habitable, aunque admite mejoras para actualizarla Totalmente exterior, con buena orientación Planta 4ª sin ascensor Zona tranquila, rodeada de comercios y servicios Ubicación y servicios Muy próxima a paradas de autobús Rodeada de supermercados y comercios de barrio Fácil acceso a vías principales Zona consolidada, con servicios y comodidades al alcance Información legal y gastos - Decreto 218/2005 En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) está disponible para cualquier persona interesada. Los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP u otros aplicables) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Los datos proporcionados son informativos, sujetos a posibles errores o modificaciones.

¡Oportunidad única en Puerto Real! � Te presentamos esta maravillosa vivienda en planta baja, completamente nueva y lista para habitar. Con una superficie de construcción de 67 m2 y útil de 65 m2, este hogar se caracteriza por su diseño funcional sin escalones �. Cuenta con dos dormitorios; uno doble y otro sencillo �️�️ que ofrecen comodidad para toda la familia. El amplio salón-cocina es ideal para disfrutar momentos inolvidables �️, mientras las ventanas oscilobatientes garantizan luminosidad y ventilación natural ☀️�. La propiedad tiene orientación sureste lo cual asegura un ambiente cálido durante todo el día �. Ubicada cerca del centro, tendrás fácil acceso a supermercados �� así como también estaciones de tren y autobús �� que facilitan tus desplazamientos diarios. No pierdas la oportunidad de ser propietario/a de esta magnífica casa a solo €175,000 � ¡Contáctanos ahora mismo!

Descubre este encantador piso situado en la zona centro de Puerto Real. Esta propiedad, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, cuenta con una superficie construida de 55.32 m2 y útil de 47.35 m2 que ofrecen un espacio acogedor listo para entrar a vivir �✨. Con un precio atractivo de solo €164900, esta planta baja es perfecta tanto como residencia habitual o inversión ��. Dispone de una habitación doble luminosa � y otra sencilla, además cuenta con un baño completo ��. Uno de los grandes atractivos es su diseño �� que permite disfrutar al máximo la luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad única ¡Ven a visitarlo! ��.

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - COMPRA DE INMUEBLE POR DEBAJO DE SU PRECIO, LEA CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA. ⚠️ Importante: -INMUEBLE OKUPADO. -NO SE PUEDE VISITAR. -NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - COMPRA DE CONTADO Se ofrece inmueble okupado ideal para inversores o vecinos que conozcan la propiedad. *Nota: Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, INMOGESTION se ha consolidado como una firma de referencia en la gestión y comercialización de activos inmobiliarios procedentes de entidades bancarias y fondos de inversión. Nuestro enfoque está centrado en ofrecer soluciones eficientes, transparentes y seguras tanto para inversores como para compradores particulares. Nuestra especialización Nos diferenciamos por nuestra experiencia única en activos adjudicados, colaborando con entidades financieras, servicers, gestoras de fondos y family offices. Nuestro equipo multidisciplinar combina el análisis financiero con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario nacional. Cobertura nacional Contamos con una sólida presencia territorial gracias a nuestras oficinas en: Gijón (Asturias) - Sede principal y centro operativo del norte de España Madrid - Oficina estratégica para activos en la capital y zona centro.

Descubre este encantador piso ubicado en la primera planta, que cuenta con un práctico ascensor y se sitúa en pleno corazón del vibrante centro de Puerto Real. Con una superficie construida de 96 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La propiedad cuenta con: cocina independiente, salón, 4 habitaciones, baño y dos patios distribuidos de la siguiente forma: al entrar en la vivienda nos encontramos con una espaciosa cocina con acceso a un patio que aporta mucha luminosidad al espacio y al entrar en la vivienda a mano izquierda, el gran salón que comunica con una estancia que en su origen era una habitación individual, ahora es un espacio de almacenaje pero tiene la posibilidad de volver a ser habitación. Si continuamos por el pasillo a mano derecha encontramos la primera habitación principal con armario empotrado, bordeando el pasillo, encontramos el segundo patio de la vivienda, un baño completo, otra habitación individual con armario empotrado y la gran habitación de matrimonio con armario empotrado. La ubicación es inmejorable; en pleno centro de Puerto Real, rodeado por servicios esenciales tales como colegios y zonas infantiles ideales para los más pequeños. La cercanía a centros comerciales garantiza comodidad al momento de hacer compras o disfrutar del ocio local. Asimismo, las conexiones mediante autobús facilitan el desplazamiento hacia otras áreas clave. Este piso es ideal para familias grandes o familias que necesiten mucho espacio. No te pierdas la oportunidad de visitarlo, puede ser tuyo por tan sólo 175.000€, ¡LLAME Y PREGUNTE SIN COMPROMISO! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Venta directa de inmueble procedente de entidad bancaria. Oportunidad de inversión con precio por debajo de mercado, ideal para obtener rentabilidad a medio/largo plazo. El activo se encuentra actualmente ocupado, por lo que no es posible realizar visitas al interior. La información disponible (superficie, distribución, ubicación, etc. ) ha sido obtenida a través de referencia catastral y datos registrales. Se trata de una compra orientada a inversores, ya que requiere fondos propios y no admite financiación hipotecaria en las condiciones habituales. Si buscas una inversión con potencial de revalorización y estás familiarizado con este tipo de operaciones, esta puede ser una excelente oportunidad. Para más información o resolver cualquier duda, contacta con nosotros.

¡Descubre este espectacular piso en el corazón de Puerto Real! � Situado en una zona céntrica, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad a todos los servicios necesarios. Con una superficie construida de 86.55 m2, cuenta con un diseño funcional que incluye 3 habitaciones (1 doble y 2 sencillas) ideales para familias o como inversión �. Además, dispone de dos baños completos, lo cual es perfecto para evitar aglomeraciones durante las mañanas �. En excelente estado 'para entrar a vivir', la vivienda se destaca por su luminosidad al ser todo exterior ☀️. Entre sus extras encontramos parking privado �, trastero y gran patio con casita de madera �. No pierdas esta oportunidad única valorada en €250.000 ¡Agenda tu cita hoy mismo! �.

� SE VENDE PISO EN PUERTO REAL - ZONA PASEO MARÍTIMO / CENTRO Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Real, situada entre el Paseo Marítimo y el centro urbano, donde podrá disfrutar de la cercanía al mar y, al mismo tiempo, de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de ocio. El salón, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para el descanso y la convivencia. La cocina se encuentra completamente amueblada, lista para su uso, con una distribución práctica que facilita el día a día. El baño, totalmente reformado, presenta un diseño actual y funcional, acorde con el resto de la vivienda. Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es que ha sido reformado en su totalidad, incluyendo instalaciones, carpintería, suelos y cerramientos, lo que garantiza confort, eficiencia y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión adicional. Está listo para entrar a vivir desde el primer momento. Al tratarse de una vivienda exterior, goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Además, cuenta con agradables vistas al mar, un valor añadido que marca la diferencia y aporta calidad de vida. La propiedad incluye también trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy útil para mantener el orden en el hogar. Ubicada en pleno centro de Puerto Real, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios y comodidades, tales como supermercados, comercios, centros educativos, zonas de restauración, transporte público y áreas de ocio. Todo ello a escasos minutos a pie, lo que permite una vida cómoda y sin