Piso El Puerto de Santa María

-Piso al lado de la playa y del mercadona de ronda las dunas se alquila a persona sola y solo por 11 meses preferiblemente profesores, personal interino... -El piso tiene dos dormitorios, salón-comedor bastante grande con balcón para tender, cocina con lavavajillas y baño completo con placa de ducha -Nada de inmobiliarias ya tengo bastante conmigo mismo

Se vende piso, muy cerca de la estación, colegios e institutos, en calle carabela la niña, reformado de hace poco de electricidad, fontaneria, suelos, paredes, etc, etc, segundo sin ascensor, muy bien conservado, no mareantes, personas realmente interesada, abstenerse inmobiliarias.

piso bajo con 4 dormitorios, salita, salon, cocina independiente y patio

Apartamento en el centro del puerto Santa María para alquilar en TEMPORADA ESCOLAR ( Septiembre a junio) , con aire acondicionado y todo nuevo a estrenar . También sería necesario aportar (nóminas) o justificante de ingreso. No se admiten mascotas!! ( solo para profesores) , aparte luz y agua. - Colegio La salle santa Natalia a 160metros . - Fundación Educativa ACI-ESCLAVAS SCJ El puerto de Santa María a 550 metros - Colegio Diocesano concertado Concertado de Enseñanza Espiritu Santo a 650metros. - IES Danto Domingo a 750metros.

Cambio piso en buena ubicación, cerca de la playa, centro sanitario, policía, centro comercial y centro, cambio por casa de campo en el puerto de santa maría.

Piso bajo de 3 dormitorios y 130 m2 para reformar en pleno centro histórico. Con patio. Necesita reforma, cerca de comercio, hostelería, plaza de abastos, Iglesia prioral. Posibilidad de hacer un par de apartamentos, De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso en urbanizacion cerrada con piscina comunitaria. por mandato expreso del propietario solo se admitiran funcionarios. no se admiten mascotas. piso en zona a pocos minutos del centro de la ciudad y de la estación de trenes, con todos los servicios a su alcance, supermercados, bancos, bares, farmacias.. . La vivienda consta de dos dormitorios con armarios empotrados y un baño. Salón comedor y amplia cocina. Incluye plaza de garaje. Para más información contacta con nosotros. imprescindible demostrar las condiciones laborales.

Piso en CENTRO HISTORICO, con 80 m² construidos, 70 m² útiles, 3 dormitorios, 1 baños, buen estado, exterior, planta 2, 1 terraza(s), 4 m² de terraza, cocina amueblada, orientación oeste, entre 25 y 30 años, última planta, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, energía agua butano, incluye agua, alta suministros realizada, suelo de mármol, balcón. En el corazón del vibrante Centro Histórico de El Puerto de Santa María, se presenta una oportunidad única de alquiler que combina comodidad y estilo en un entorno inigualable. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, que permite disfrutar de la rica historia y la cultura de la ciudad, así como de su cercanía a una variedad de servicios, restaurantes y tiendas locales. La fusión de tradición y modernidad en esta zona asegura un ambiente dinámico y atractivo para sus residentes. El inmueble cuenta con una distribución generosa que maximiza el uso del espacio, ofreciendo una superficie amplia y bien iluminada. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, completamente equipada, es el lugar ideal para preparar deliciosas comidas y compartir momentos inolvidables. Además, el inmueble dispone de espacios versátiles que pueden adaptarse a diversas necesidades, ya sea como oficina, sala de estar o área de entretenimiento. El entorno que rodea este excepcional inmueble es otro de sus grandes atractivos. A pocos pasos se encuentran emblemáticos puntos de interés, como plazas encantadoras, monumentos históricos y la hermosa costa que caracteriza a El Puerto de Santa María. La oferta gastronómica y cultural de la zona es amplia, brindando la oportunidad de disfrutar de la auténtica vida andaluza en cada rincón. En resumen, este alquiler no es solo un lugar donde vivir, sino una experiencia que combina la esencia de El Puerto de Santa María con la comodidad y el estilo que se busca en un hogar. Sin duda, una opción ideal para quienes desean

� FERSA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA Luminoso apartamento en pleno centro de El Puerto de Santa María Bonito y luminoso apartamento situado en una de las zonas más céntricas y demandadas de El Puerto de Santa María, ideal para quienes desean vivir con todas las comodidades a su alcance. Ubicado a escasos metros del Mercado de Abastos y de la Iglesia Prioral, y muy próximo a la Ribera del Marisco y a la Plaza de Toros, rodeado de servicios, comercios y zonas de ocio. La vivienda situada en ultima planta sin vecinos ( ultima planta) dispone de dos dormitorios luminosos, cuarto de baño completo, salón y cocina, todas las estancias son exteriores y con ventanas, lo que aporta una excelente luz natural durante todo el día. Se trata de un apartamento muy funcional, bien cuidado y con una distribución práctica y acogedora que aprovecha al máximo cada espacio. El edificio cuenta con ascensor y azotea comunitaria. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las mejores zonas del centro. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Sumérgete en el corazón de la Costa del Sol con este impresionante estudio completamente reformado, situado en el vibrante centro de Estepona. Esta localidad, conocida por su encanto andaluz y sus pintorescas calles adornadas con macetas de colores, se ha convertido en uno de los destinos más codiciados para aquellos que buscan disfrutar del sol, la playa y una vida urbana llena de comodidades. La ubicación del estudio es inmejorable, rodeado de supermercados y todos los servicios esenciales a su alrededor, garantizando una vida cotidiana cómoda y sin complicaciones. A solo 4 minutos a pie, te espera la Playa de la Rada, un extenso paraíso de arena dorada donde podrás disfrutar de días soleados y relajantes baños en el Mediterráneo. Y para aquellos que buscan un ambiente más cosmopolita, Puerto Banús, con su exclusiva oferta de ocio y lujo, se encuentra a tan solo 15 minutos en coche. Además, el Puerto Deportivo de Estepona, a 5 minutos en coche, ofrece un ambiente náutico encantador con una amplia gama de actividades y restaurantes. Este estudio es una joya en el mercado, completamente equipado con aire acondicionado, una moderna cocina americana con todos los electrodomésticos necesarios, cuarto de baño con ducha, suelos de parqué y una televisión de plasma. La decoración de estilo industrial le otorga un carácter único y moderno, haciendo de este estudio el lugar perfecto para aquellos que buscan iniciar su viaje en la Costa del Sol con estilo y comodidad. Además de ser un fabuloso hogar, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más deseables de Andalucía. Estepona sigue creciendo en popularidad entre visitantes y residentes, asegurando una demanda constante para alquileres vacacionales y a largo plazo. No dejes pasar la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso en Estepona, donde la belleza de Andalucía se combina con la comodidad urbana y el acceso a las maravillosas playas de la Costa del Sol-.

Inmueble situado en Puerto de Santa María (El) INMUEBLE ALQUILADO / SIN POSESIÓN DIRECTA PARA INVERSORES Y PARTICULARES SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA Por la situación actual del inmueble, no es posible realizar visitas interiores. No se admite financiación para la compra de este activo. Las fotografías publicadas pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. La compraventa se realizará mediante escritura pública, y el inmueble se transmite libre de cargas. La información contenida puede no estar actualizada. No dude en solicitar más detalles sobre el activo sin compromiso. Precio de venta: 113.000 € Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. Envianos un whatsapp y te atenderemos lo antes posible, estamos para ayudarte!

Piso en Alquiler - Centro, Zona Bodegas Terry. PREFERIBLEMENTE FUNCIONARIOS ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Te presentamos este magnífico piso de 85 m² construidos (72 m² útiles) ubicado en la privilegiada zona Centro, a la altura de las Bodegas Terry. Un espacio perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una ubicación inmejorable. El piso cuenta con un luminoso salón comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina equipada con barra americana es funcional y moderna. Dos dormitorios espaciosos con armarios empotrados y un completo baño. Ubicado en un residencial privado de categoría con portero físico y cámaras de seguridad, disfrutarás de seguridad y tranquilidad las 24 horas. El edificio dispone de ascensor para tu comodidad y cuenta con una piscina comunitaria donde relajarte en los meses de verano. La plaza de garaje subterráneo está incluida en el precio, garantizando un aparcamiento seguro y cubierto para tu vehículo. Alquiler de larga duración. ¡Contacta con nosotros para más información!

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de El Puerto de Santa María! Este encantador piso de 121 m², situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, te ofrece un espacio ideal para disfrutar. Al entrar, te recibe un acogedor hall que da paso a un amplio salón comedor, donde los balcones a la calle permiten que la luz natural inunde el ambiente, creando un espacio perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina está completamente equipada y con un práctico lavadero. Además, cuenta con tres amplísimos dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad y 2 baños completos. Además también podrás disfrutar de una estupenda azotea para tender. Este piso en buen estado, es una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

JIMÉNEZ RUIZ (API) les presenta esta vivienda-local en pleno centro de El Puerto de Santa María, en una de las calles más transitadas del casco histórico y muy próxima a comercios y a los principales monumentos de la ciudad. Tiene 133 m2 construidos. Se encuentra totalmente para reformar y cuenta con patio trasero privativo. No lo dude y solicite más información sin compromiso. Puede contactar llamando o vía WhatsApp al teléfono +34608150845, o bien, escribir a De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. • HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENC

**Piso en venta en una ubicación privilegiada** A pocos metros del Castillo de San Marcos, centro El Puerto de Santa María. ¡Descubre este encantador piso en planta baja que combina comodidad y modernidad! Con 100 m² construidos, esta propiedad cuenta con un amplio patio de uso privativo, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Al entrar, te recibe un acogedor recibidor que da paso a una cocina office moderna, equipada y con acceso directo al patio, perfecta para esas reuniones familiares. El salón es luminoso, creando un ambiente cálido y acogedor. Este piso dispone de 2 dormitorios. Además, cuenta con 2 baños, lo que garantiza la comodidad para todos. Ubicado en un edificio en excelente estado de conservación, este piso está a pocos metros de transporte público y cerca de centros de salud, colegios, bancos, zonas de ocio y restauracion. También hay un parking público cercano, facilitando el aparcamiento. No dejes pasar la oportunidad de visitar este hogar que combina funcionalidad y estilo. ¡Contáctanos para más información! Por mandato expreso del propietario, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso en CENTRO, con 64 m² construidos, 1 dormitorios, 1 baños, 1 garaje/s, seminuevo, exterior, planta 1, cocina equipada, ascensor. Disponible en alquiler anual, piso muy luminoso junto al Ayuntamiento, con plaza de aparcamiento en planta sótano. Dispone de cocina con patio, salón-comedor, dormitorio con armario empotrado y baño completo. Se alquila amueblado o sin muebles. Suministros no incluidos en el precio.

F2385.- SE ALQUILA POR TEMPORADA. FUNCIONARIOS O MUY SIMILAR, CON INGRESOS Y GARANTIAS ACREDITADAS, Y SIN MASCOTAS DE NINGUN TIPO. SE ALQUILA AMUEBLADO, NO SE RETIRAN MUEBLES. INTERESADOS QUE CUMPLAN EL PERFIL DEL PROPIETARIO, CONTACTEN POR FAVOR EN HORARIO COMERCIAL, EN EL WHATSAPP DEL NUMERO 625468160 (PUERTOHOUSE). - Se alquila piso exterior en primera planta con ascensor, de unos 73 M2 construidos y 62 M2 útiles, distribuidos entre un cómodo y amplio salón, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con bañera, cocina amueblada y con electrodomésticos, patio lavadero privativo, de 5 m2, y plaza de garaje subterránea en el mismo edificio. Zona de El Ayuntamiento de el Puerto, junto a la calle Larga. La vivienda está muy nueva y bien decorada. Es exterior y cuenta con mucha luminosidad. Está muy bien situada, rodeada de comercios y servicios de todo tipo. Se alquila para temporada escolar. El propietario requiere un perfil de inquilino muy concreto. Imprescindible acreditar previamente garantías económicas y la temporalidad del inquilino. Renta mensual 950 €/mes. Comunidad y plaza de garaje incluidas. Suministros aparte. * NOTA: En cumplimiento del Real Decreto 2/2023, de 24 de mayo, se informa al cliente sobre la temporalidad del alquiler de este inmueble, con una duración mayor al mes e inferior al año, y sin que proceda por tanto la actualización de la renta mediante la aplicación del IRAV. Se requiera que el inquilino acredite fehacientemente al propietario la temporalidad de dicho uso. ** NOTA: En cumplimiento del Real Decreto-Ley 29/2026, de 6 de octubre, se informa que este inmueble NO ES PROPIEDAD DE UN GRAN TENEDOR, que la zona de mercado residencial a la que pertenece NO RESULTA TENSIONADA, y que su precio mensual de arrendamiento anterior ha sido de 0 euros. La comunidad va incluida en el importe de la renta, y los costes de suministros los paga el inquilino aparte. Gastos de Agencia para el inquilino 1 mes de renta más IVA (Alquiler de VIVIENDA N

Inmueble situado en Puerto de Santa María (El) INMUEBLE ALQUILADO / SIN POSESIÓN DIRECTA PARA INVERSORES Y PARTICULARES SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA Por la situación actual del inmueble, no es posible realizar visitas interiores. No se admite financiación para la compra de este activo. Las fotografías publicadas pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. La compraventa se realizará mediante escritura pública, y el inmueble se transmite libre de cargas. La información contenida puede no estar actualizada. No dude en solicitar más detalles sobre el activo sin compromiso. Precio de venta: 81.000 € Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. Envianos un whatsapp y te atenderemos lo antes posible, estamos para ayudarte!

Se ofrece apartamento en exclusiva en planta baja en venta en El Puerto de Santa María, en una de las zonas más demandadas y con mayor atractivo de la ciudad. Situado en un edificio con encanto, representativo de la arquitectura tradicional portuense, este inmueble combina ubicación estratégica y rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con 74 m2 construidos con zonas comunes y una distribución funcional y cómoda. Dispone de salón con acceso a un pequeño patio interior, cocina americana, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo. Actualmente se encuentra alquilado en larga temporada, con contrato en vigor, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que busquen ingresos desde el primer momento. � Ubicación privilegiada en el centro de El Puerto de Santa María (Cádiz) Rodeado de comercios, servicios, restaurantes y puntos de interés cultural, a pocos minutos de las principales zonas turísticas y con excelente conexión. Una zona con alta demanda tanto residencial como vacacional. Una propiedad versátil, bien ubicada y con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con más proyección de la provincia. Inmueble comercializado en régimen de exclusiva. En virtud del correspondiente encargo de venta suscrito por la propiedad, la gestión de la comercialización, visitas, negociación y formalización de cualquier oferta o contrato deberá canalizarse exclusivamente a través del interlocutor autorizado. Se ruega a agencias inmobiliarias, intermediarios y profesionales del sector que se abstengan de contactar con la propiedad o de realizar gestiones paralelas relacionadas con este inmueble.

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º. - En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º. - Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR. Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).

**Piso Reformado en la Zona del Tejar - ¡Listo para Entrar a Vivir! ** ! NUEVA EXCLUSIVA ¡ Descubre este magnífico piso de 70 m² construidos, ideal para quienes buscan confort y estilo. Al entrar, te recibe un acogedor hall que te conduce a una amplia cocina independiente, perfecta para los amantes de la gastronomía. El salón comedor es luminoso y espacioso, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Este hogar cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, uno de ellos equipado con armario empotrado que ofrece un excelente espacio de almacenamiento. El baño ha sido completamente reformado, brindando un toque moderno y funcional. Además, el aire acondicionado frío/calor asegura un ambiente agradable durante todo el año. Ubicado en una primera planta exterior, este piso goza de una excelente orientación sur y este, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un piso que combina comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

GRAN INVERSION! Magnífico apartamento en el castillo de San Marcos, está totalmente reformado y consta de dos dormitorios con armarios empotrados, salón comedor, cocina equipada, dos baños completos, aire acondicionado, patio de 20m. EXCELENTE RENTABILIDAD! Invierta hoy y gane más de 50.000€ en 5 años...

�✨ **¡Oportunidad en Calle La Yerba! ** Se vende acogedora vivienda en planta baja, ideal tanto para vivir como para invertir �� ✨ **Características principales: ** � 70 m² bien distribuidos �️ 2 habitaciones luminosas � 1 baño completo �️ Salón confortable � Cocina totalmente amueblada � Lavadero independiente � **Precio: 100.000 € (negociable)** � Una vivienda práctica, cómoda y lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila � � ¡Contacta para más información o concertar tu visita sin compromiso! � Gastos financieros y de compraventa no incluidos según el decreto 218/2005.

EN LA MARINA DE PUERTO SHERRY ALQUILER DE TEMPORADA ESCOLAR DE SEPTIEMBRE DE 2025 A JUNIO DE 2026- Se alquila magnifico piso de dos habitaciones, dos baños ( una habitación tiene el baño en suite), amplio salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, terraza. Es una primera planta sin ascensor. Facilidad de aparcamiento en la zona. La playa mas cercana a 5 min andando. Los pantalanes de la marina de puerto sherry delante de la casa. Restaurantes en las inmediaciones, farmacia, supermercado etc Consultar condiciones del alquiler. Imprescindible aportar garantías de pago.

Piso en venta en El Puerto de Santa María - Zona Crevillet ** NUEVA EXCLUSIVA ** ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este magnífico piso de 70m² construidos situado en la zona de Crevillet, en El Puerto de Santa María. Con una excelente orientación tanto Este como Oeste que garantiza luz natural durante todo el día, este inmueble es perfecto para disfrutar de la luminosidad y calidez en cada rincón de tu vivienda. Características principales Este piso cuenta con 2 espaciosos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado para optimizar el almacenamiento. Dispone de 1 baños completos con placa de ducha, ideal para la comodidad de toda la familia. La vivienda se encuentra en perfecto estado para ser habitada desde el primer momento Distribución y servicios Además, cuenta con una pequeña terraza. La ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos de la playa de la Puntilla y 8 minutos del centro de El Puerto de Santa María, rodeado de establecimientos, bares y servicios de todo tipo. Potencial y estado Se trata de una vivienda de segunda mano en muy buen estado, es una excelente oportunidad para una familia que busque una propiedad con carácter en una zona muy demandada. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Piso en Alquiler - Avda. de la Libertad ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! Te presentamos este magnífico piso de 85 m² construidos ubicado en la Avenida de la Libertad, un enclave privilegiado donde encontrarás todo lo que necesitas a tu alcance: colegios, supermercados, parques y tiendas variadas. Una localización ideal para disfrutar de la comodidad urbana sin renunciar a la tranquilidad. Este acogedor piso cuenta con 2 dormitorios espaciosos equipados con armarios empotrados. Dispone de 2 baños completos y diferenciados: uno con ducha y otro con bañera. La distribución es muy funcional y aprovecha cada rincón del inmueble. El salón comedor es el corazón del hogar, con acceso directo a una preciosa terraza que ofrece estupendas vistas y te permite disfrutar del aire libre desde tu propia casa. La cocina es independiente y está completamente equipada. El aire acondicionado frío/calor en el salón garantiza tu confort durante todo el año. El piso cuenta con ascensor. Se trata de una vivienda en buen estado de conservación. Importante: Preferiblemente no se admiten mascotas en esta propiedad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

Jardines de vistahermosa en la mejor zona del puerto temporada escolar 26-27. - residencial de lujo en la urbanización vistahermosa. La vivienda se reformó en obra y se quedó en amplio salón con terraza, cocina en isla amueblada con electrodomésticos, dos habitaciones y dos baños ( uno de ellos tipo suite). Piscina comunitaria y parking en superficie. Consultar disponibilidad. Se alquila por meses sueltos o temporadas cortas por trabajo o desplazamientos a la zona por 1600e al mes en la temporada escolar. Verano solo disponible segunda quincena de julio de 2026 por 3750€.

PuertoSur le ofrece esta oportunidad inmobiliaria, vivienda procedente de VPO, ubicada en pleno centro de la ciudad, a pocos minutos andando de la estación de tren y del Mercado de Abastos. Disfruta de una superficie útil de vivienda aprox de 59m2, distribuidos en; Hall de entrada, cocina independiente con buenas dimensiones, salón comedor, dos habitaciones (habitación principal con armario empotrado con gran capacidad de almacenaje), un baño completo con ducha. El precio incluye plaza de aparcamiento subterránea (25 m2 aprox) y trastero espacioso (8 m2 aprox) Año de construcción 2002 Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Vivienda en planta baja de 69m² completamente reformada en 2023, situada en una de las mejores zonas del centro del Puerto de Santa María. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y salón comedor. Además, el edificio dispone de una azotea transitable de uso comunitario, desde la que se pueden disfrutar de unas espectaculares vistas al Castillo de San Marcos y al entorno histórico de la ciudad. En los alrededores encontrará todo tipo de servicios como colegios, institutos, comercios locales, parques y restauración entre otros. Inmueble ofertado por: Apica El Puerto. Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

¡SE VENDE, OPORTUNIDAD! Oficina con oportunidad de realizar cambio de uso a vivienda. Desde PuertoSur le ofrecemos en exclusiva esta magnifica propiedad, situada en plena plaza Abastos, rodeada por todo tipo de comercios y servicios, en primera planta. Disfruta de una superficie aprox de 65 m2, distribuidos en una amplia y espaciosa estancia, zona de cocina, aseo y 7 ventanales al exterior, lo que le otorga una gran luz natural. Inmueble con muchas posibilidades. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CESION DE REMATE - INMUEBLE SIN POSESIÓN - OPERACIÓN NO HIPOTECABLE Inmueble procedente de subasta judicial con posibilidad de compra por debajo de mercado. Operación mediante CDR (no compraventa tradicional) con alto potencial de rentabilidad. Activo SIN POSESIÓN - requiere gestión posterior por el inversor. Documentación disponible en el BOE para su consulta pública. No hipotecable - solo capital propio. Sin comisión de agencia al comprador. Contacta para más información. Situado en la encantadora ciudad de El Puerto de Santa María, este piso se encuentra ubicado en una zona estratégica: Carretera de Sanlúcar-Sudamérica. Con una superficie construida total de 72 m2, esta propiedad destaca por su buen estado y sus características exteriores que aportan luminosidad a todos los espacios. Dispone de dos habitaciones sencillas ideales para adaptarlas según tus necesidades individuales o familiares. Además cuenta con un baño completo bien distribuido para mayor comodidad diaria. Aunque actualmente no es visitable debido a que está bajo condición jurídica (CDR), representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en invertir o adquirir un inmueble prometedor dentro del marco legal vigente. La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. El precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble. No se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. El precio indicado en la publicación se trata de un valor de referencia y no supone en ningún caso la aceptación del mismo por parte del acreedor, Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado. 0% comisión a co

Piso en Centro, con 93 m² construidos, 77 m² útiles, 2 dormitorios, 2 baños, reformado, exterior, planta 1, 2 armarios, cocina americana, ascensor, amueblado, 2020, 2 plantas del edificio, calefacción individual, energía calefacción eléctrica, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, alta suministros realizada, suelo de gres, balcón. GESTIÓN TÉCNICA os ofrece este precioso piso en alquiler de larga duración. Consta de salón comedor con cocina americana amueblada, dos habitaciones y dos cuartos de baño. Dispone de a/a frío calor en todas sus estancias y un pequeño patio. Edificio con ascensor. Ventas Climalit PVC. Rehabilitado en el 2020. NOTA: La propiedad pide Mes en curso, Mes de Fianza y dos mensualidades en concepto de garantía adicional.

Desde PuertoSur Inmobiliaria queremos ofrecerle esta nueva exclusiva. Propiedad situada en la zona de Granja San Javier, rodeado de todo tipo de comercios y servicios, a tan solo cinco minutos a pie de la estación de tren y con muy buena comunicación con las principales carreteras. La vivienda disfruta de una superficie util de 86 m2, distribuidos en; Recibidor, cocina independiente espaciosa con terraza lavadero, salón comedor amplio y luminoso con a/a y salida a una terraza exterior donde se puede apreciar unas vistas despejadas de la ciudad, tres habitaciones con buenas dimensiones equipadas con armarios empotrados, dos baños completo en pasillo. El precio incluye plaza de garaje subterránea (15 m2) con acceso directo al edificio y trastero. Vivienda con muchas mejoras y una gran luz natural debido a su buena orientación. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. ¡Le ayudamos a conseguir su financiación! Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / CESIÓN DE REMATE / INMUEBLE SIN POSESIÓN / OPERACIÓN NO HIPOTECABLE Inmueble procedente de subasta judicial con posibilidad de compra por debajo de mercado. Operación mediante CDR (no compraventa tradicional) con alto potencial de rentabilidad. Activo SIN POSESIÓN - requiere gestión posterior por el inversor. Documentación disponible en el BOE para su consulta pública. No hipotecable - solo capital propio. Sin comisión de agencia al comprador. Contacta para más información.

Inmueble OKUPADO situado en Nuestra Señora De Los Remedios 2 Puerto de Santa María, (El) (Cádiz), PLANTA 3, PUERTA DERECHA. Oportunidad de inversión: Inmueble Okupado / sin posesión. **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Dispone de una superficie construida de 52 m2 (41 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE Inmueble comercializado por IMMOBASIC Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941. Domicilio profesional: Av. Diagonal, 420, Eixample, 08037 Barcelona. DOCUMENTACIÓN • La información registral del Inmueble estará disponible para su consulta. La situación de cargas y titularidad deberá ser verificada mediante nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. PRECIO Y CONDICIONES Precio de venta: 45.100€ El precio no incluye impuestos, ni gastos de compraventa (ITP/ISP, notaría, registro y gestoría si procede) que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente. El comprador no asumirá honorarios de intermediación. Propietario gran tenedor INFORMACIÓN LEGAL El precio ha sido fijado por la propiedad y no mediante sistemas automatizados. La información del inmueble tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores. La documentación legal está disponible para su consulta y la información urbanística podrá verificarse ante el Ayuntamiento correspondiente.

Apartamento amueblado en el centro, de dos dormitorios y un baño. Disponible en Septiembre.

JIMÉNEZ RUIZ les presenta esta fantástica vivienda disponible en alquiler de larga duración, en pleno corazón de El Puerto de Santa María. La vivienda se distribuye en un amplio salón comedor con cocina americana, dos dormitorios y dos cuartos de baño totalmente equipados. Se encuentra en perfecto estado de conservación. Muy nueva. Muy luminosa y lista para entrar a vivir. No lo dude y solicite más información sin compromiso. Vivienda disponible en alquiler de larga duración.

¡Descubre este encantador apartamento en venta en el corazón de Puerto Sherry! Con 80 m² construidos, este piso de dos dormitorios es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La distribución incluye un luminoso salón-cocina, dos cómodos dormitorios, un baño y un práctico trastero. La terraza ofrece impresionantes vistas a la Bahía, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de las suaves brisas del verano o relajarse en invierno en un ambiente apacible y tranquilo. Ubicado en planta baja, este apartamento cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad y calidez natural durante todo el año. Se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde podrás disfrutar de la vibrante vida de verano en Puerto Sherry y la tranquilidad del invierno. ¡Este apartamento es perfecto para vivir todo el año o disfrutarlo en tus vacaciones! Ven a visitarlo y déjate enamorar por su encanto y ubicación inmejorable. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre).

Desde PuertoSur Inmobiliaria queremos ofrecerle esta exclusiva vivienda situada en la emblemática calle Valdes, a pocos minutos de la Plaza de Toros y a pocos metros de la playa la Puntilla, rodeada por todo tipo de comercios y servicios. Vivienda en urbanización privada con bonitas zonas ajardinadas, en segunda planta, disfruta de una superficie aproximada de 70 m2, distribuidos; Recibidor, cocina independiente con buenas dimensiones, salón comedor amplio y luminoso, dos habitaciones (una de ellas doble), un baño completo y aseo. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

Apartamento en planta baja totalmente reformado en alquiler en Puerto Sherry Ubicado en el entorno costero de Puerto Sherry, El Puerto de Santa María, este apartamento en planta baja totalmente reformado se encuentra a pocos pasos del mar, la playa y el puerto deportivo. Detalles de la propiedad: Ubicación: Puerto Sherry, El Puerto de Santa María Tipo de inmueble: Apartamento en planta baja Estado: Totalmente reformado Ubicación estratégica: A pocos pasos del mar, la playa y el puerto deportivo.

Piso de 1 dormitorio, bajo exterior en un edificio de 3 alturas. Distribución, salón, dormitorio, baño con ducha, cocina con office. Los gastos de luz y agua están incluidas en el precio. No se admiten mascotas, no se puede fumar.

¿Buscas vivir donde todo sucede pero sin renunciar al descanso? Este piso en plena Calle Virgen de los Milagros es la joya que estabas esperando. Al ser una vivienda interior, disfrutarás de la máxima tranquilidad y silencio, aun estando en la calle principal del casco histórico. Lo que te encantará: tres dormitorios ideales para la familia o teletrabajo, dos cuartos de baño completos con placa de ducha, suelos de tarima, paredes lisas, armarios empotrados, cocina amueblada y equipada, lavadero y terraza privada, elemento muy cotizado y del que otros pisos carecen para poder disfrutar del aire libre. Es una 1ª planta sin ascensor. Vivirás rodeado de historia, comercios y ambiente, pero con la calma que te mereces al cerrar la puerta de casa. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. -Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. -Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el a

Amplio piso con 112 m2 construidos, con reformas de origen y magníficamente situado en la calle Larga, junto a la Plaza Peral. En pleno casco histórico y con todo el comercio y la hostelería del Centro a la mano. Listo para entrar a vivir o como inversión para alquiler vacacional. Consta de: Vestíbulo de entrada, salón comedor con 1 split de aire acondicionado, cocina amueblada y equipada, 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Terraza tendedero transitable con bonitas vistas de la ciudad. Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

** O P O R T U N I D A D ** Coqueto piso con 67 m2 construidos y magníficamente situado en la calle Cruces. En pleno casco histórico, con todo el comercio y la hostelería del Centro a la mano. Listo para entrar a vivir o como inversión para alquiler vacacional. Actualmente está alquilado. Consta de: Salón comedor, cocina amueblada, 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño. Zonas comunes con 1 patio. Comunidad: 40 €/mes y Contribución: 300 €/anual. Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

Os presento este precioso piso, en planta baja totalmente reformado. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! Piso situado en pleno Casco Histórico del codiciado Puerto de Santa María. Tiene una habitación amplia, un baño completo, cocina y salón comedor. Ventanas climalix, lo que garantiza una excelente insonorización y eficiencia energética. su ubicación es inmejorable: rodeado de todas las comodidades necesarias, como universidades, colegios, comercios, centros de salud y restaurantes. Un entorno perfecto para disfrutar de una vida cómoda y activa en El Puerto de Santa María. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.

Luminoso piso Bajo en primera línea de playa en Puerto Sherry con 140 m2 construidos. Consta de: Salón comedor, cocina amueblada abierta, 2 dormitorios con dormitorios empotrados y 2 baños (suite en el dormitorio principal). Agradable porche exterior cerrado con sala de estar y comedor. Tranquilo patio con zona de barbacoa. Zona de parking para residentes con cancela. Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

VIVIR FRENTE AL MAR EN EL EXCLUSIVO PUERTO SHERRY Disfrute de un estilo de vida privilegiado en este encantador piso que tenemos en Exclusiva, situado en una de las zonas más demandadas de El Puerto de Santa María. Una oportunidad única para quienes buscan la calma del mar sin renunciar al confort de un hogar acogedor, y lleno de luz natural. - Gran salón principal con chimenea - 2 Dormitorios dobles de amplias dimensiones - 2 Baños completos integrados en suite - Cocina totalmente amueblada con zona de office - Armarios empotrados - Bolsa de aparcamiento exclusiva para residentes Ubicada en el prestigioso enclave de Puerto Sherry, esta propiedad destaca por su luminosidad y su amplitud. El entorno ofrece una oferta náutica y gastronómica inigualable, convirtiéndose en el refugio perfecto tanto para residencia habitual como vacacional en la costa.

� ¡ESPECTACULAR PISO REFORMADO EN PLENO CASCO ANTIGUO! Virey Inmobiliaria presenta este magnífico piso totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en el corazón del centro histórico de El Puerto de Santa María -la emblemática Ciudad de los 100 Palacios-, justo al lado de la Iglesia Mayor Prioral. Una propiedad perfecta tanto para disfrutar de la vida en el centro como para una inversión rentable con alto potencial de revalorización. � Características Principales Ubicación: Casco Antiguo / Zona Iglesia Mayor (El Puerto de Santa María). Planta: Planta baja cómoda y accesible. Distribución: 2 dormitorios dobles espaciosos. Baño: 1 baño completo con placa de ducha moderna y diseño de vanguardia. Patio: Magnífico patio comunitario � Descripción de la Vivienda Nada más acceder a la vivienda nos recibe un amplio y acogedor salón-comedor, lleno de luz natural, integrado con una práctica cocina americana equipada y pensada para el confort diario. El inmueble dispone de dos dormitorios dobles de gran tamaño y un baño completo moderno que destaca por sus acabados de diseño. Sus estancias están orientadas tanto al exterior como al patio interior, garantizando ventilación cruzada y tranquilidad. ✨ Equipamiento y Ventajas Destacadas Estado: Completamente reformado y decorado con gusto. Sin Gastos de Comunidad: Ahorro directo mensual. Edificio en revalorización: La finca está siendo objeto de mejoras en sus zonas comunes y elementos estructurales, lo que revalorizará aún más el inmueble a corto y medio plazo. � Ubicación Inmejorable Ubicación privilegiada junto a la iglesia Mayor Prioral casco histórico, a un paso de todos los servicios esenciales, comercios locales, oferta gastronómica, bodegas y el encanto único de las calles portuenses. � Contacto e Inspección ¿Quieres descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte? Ponte en contacto con nosotros y coordina tu visita sin compromiso. ¡Te va a enamorar! � Virey Inmobiliaria � Teléfono / WhatsApp: 6

EXCELENTE PISO, ubicado en pleno casco antiguo de El Puerto de Santa María, combina el encanto de vivir en una de las zonas con más historia de la ciudad con la comodidad de una vivienda completamente reformada y lista para entrar a disfrutar. Al cruzar la puerta encontrarás un amplio salón-comedor, un espacio acogedor y luminoso, cuenta con una práctica cocina, perfecta para el día a día y para compartir momentos con familia y amigos. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y un baño con una original ducha de pavés que aporta un toque de personalidad y diseño. Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patio, un rincón tranquilo para relajarse al aire libre, compartido únicamente con otro vecino, lo que garantiza privacidad y un ambiente muy agradable. Además, el edificio es muy tranquilo, ya que solo cuenta con otro vecino en la planta superior. La vivienda se encuentra en planta baja, con estancias orientadas tanto al exterior como al interior, dispone de aire acondicionado y, como valor añadido, no tiene gastos de comunidad. Actualmente el edificio está siendo objeto de mejoras en las zonas comunes y vivienda, una actuación que contribuirá a revalorizar el inmueble y mejorar el entorno de la finca. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, en una ubicación privilegiada, con todos los servicios, comercios, restaurantes y el encanto del centro histórico a solo unos pasos. � Si quieres descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte, ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita. ¡Te encantará! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servici

RAUL GIL Servicios Inmobiliarios pone a la venta este ESPECTACULAR PISO, ubicado en pleno casco antiguo de El Puerto de Santa María,   junto a la iglesia Mayor,   completamente reformada y lista para entrar a disfrutar  y vivir en pleno centro de la ciudad de los 100 palacios. Nada mas entrar encontrarás un amplio salón-comedor, un espacio acogedor y luminoso  con una práctica cocina americana, perfecta para el día a día. Nuestra preciosa vivienda tiene dos amplios dormitorios dobles y un gran baño con un placa de ducha muy moderna que aporta un toque de personalidad y diseño. Además cuenta con un magnífico patio compartido únicamente con otro vecino, . Además, el edificio es muy tranquilo, ya que solo cuenta con otro vecino en la planta superior. La vivienda se encuentra en planta baja, con estancias  orientadas tanto al exterior como al interior, dispone de aire acondicionado y no tiene gastos de comunidad.  el edificio está siendo objeto de mejoras en las zonas comunes y vivienda,   contribuirá a revalorizar el inmueble y mejorar el entorno de la finca. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda, con todos los servicios, comercios, restaurantes y el encanto del centro histórico a solo unos pasos. Si quieres descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte, ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita. ¡Te encantará! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su co

Laguna Inmobiliaria les ofrece para su compra este piso de dos dormitorios (antes tres) en el centro zona alta de El Puerto de Santa María. Dispone de hall de entrada con balcón, salón comedor con aire acondicionado, un cuarto de baño con ventana, placa de ducha y cocina amueblada. La vivienda es totalmente exterior, muy soleada y se le han realizado reformas en fechas recientes tales como fontanería, cocina y baño, ventanas de aluminio blanco, etc. Los suelos son de plaqueta y puertas en madera con un estilo muy actual. Edificio sin ascensor. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/ 2005 de 11 de Octubre, les Informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Para más información, Laguna Inmobiliaria se encuentra en C/ Santa Teresa de Jesús nº 18-20 (La Laguna) Cádiz. [IW].

**Piso en Venta en la Mejor Ubicación de la Ciudad** Descubre este encantador piso de 87 m², ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Con tres amplios dormitorios que se llenan de luz natural, este hogar ofrece el espacio perfecto para descansar y disfrutar. La cocina amueblada está lista para que empieces a vivir, equipada con todo lo necesario para tus recetas favoritas. Además, cuenta con un acogedor salón que se abre a un balcón, donde podrás deleitarte con el clima gaditano. La ubicación es inmejorable: a solo unos pasos de la estación de tren, con acceso a cercanías y Renfe, así como paradas de autobús y el catamarán que te llevará a Cádiz capital. La cercanía a servicios de salud es un gran plus, ya que el hospital se encuentra a tan solo 1.000 metros, y la comisaría de policía está muy cerca, asegurando tranquilidad y seguridad. Para las familias con niños, hay colegios públicos y privados en un radio de 700 metros, facilitando la educación de los más pequeños. Además, estarás rodeado de comercio local, el Ayuntamiento y la emblemática Plaza de Toros, lo que garantiza una vida activa y llena de posibilidades. Y cuando quieras disfrutar de la gastronomía local, estarás junto a la principal zona de restauración y ocio, mientras que el interior del piso te ofrece un ambiente silencioso y tranquilo. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico piso que combina confort, ubicación y estilo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

Piso en CENTRO, con 268 m² construidos, 6 dormitorios, 4 baños, buen estado, exterior, planta 2, cocina equipada, ascensor, aire acondicionado frío/calor. Impresionante piso de 270m2 en el centro de El Puerto de Santa María que se distribuye en salón-comedor, cocina, lavadero, despensa, 5 habitaciones, 3 baños y habitación y baño de servicio. Un lujo de vivienda por sus amplias estancias, luminosa, con armarios en todas las habitaciones y amplios armarios en la entrada y en el pasillo. Es una vivienda que ofrece también la posibilidad de dividir en dos pisos con total facilidad ya que dispone de dos puertas de acceso desde las zonas comunes del edificio. No pierda la oportunidad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. De conformidad con el artículo 20.1 del T. R. L. D. C. U. , el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1. - IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 2. - NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 3.

VR-2607 PISO A LA VENTA EN LA RIBERA DEL RÍO, (CENTRO HISTÓRICO ) PUERTO DE SANTA MARÍA (CÁDIZ). Se pone a la venta este fantástico piso situado en la exclusiva zona de Rivera del Río, una vivienda muy luminosa y con vistas totalmente despejadas al Río Guadalete. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural y acceso a uno de sus balcones, desde donde disfrutar de unas agradables vistas al entorno. Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y balcón privado, sumando un total de tres balcones en la vivienda. Cuenta además con un cuarto de baño completo equipado con bañera y una cocina independiente. La vivienda destaca por su excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación y a sus amplios ventanales. Situada en una primera planta con ascensor, forma parte de un edificio de construcción moderna, aproximadamente del año 2000 en adelante, en muy buen estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje de aproximadamente 19 m² y un gran trastero de unos 17 m², ideales para almacenamiento y comodidad diaria. La vivienda dispone de licencia turística en vigor, encontrándose actualmente destinada al alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean disfrutar de una vivienda en una ubicación privilegiada junto al río. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial, excelentes vistas y todas las comodidades. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Hay viviendas que simplemente son pisos... y otras que tienen alma ❤️ Y esta es una de ellas. Ubicada en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María, en una preciosa casa palacio rehabilitada en 2005, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades y mejoras actuales. Además, su ubicación es especialmente atractiva: situada a pocos minutos caminando del Castillo de San Marcos, de la Ribera del Marisco y del barco hacia Cádiz �, pero alejada del ruido de las zonas de bares y ocio nocturno, permitiendo disfrutar del centro con tranquilidad. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: � Centro histórico de El Puerto de Santa María � 89 m2 construidos ☀️ Vivienda completamente exterior �️ 2 habitaciones � 1 baño reformado �️ Amplio salón-comedor �️ Cocina independiente � 2ª planta sin ascensor � Azotea comunitaria ✨ DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: �️ Vivienda ubicada en una casa palacio rehabilitada en 2005 ⬆️ Techos altos que aportan amplitud y personalidad � Ventanas climalit oscilobatientes con doble acristalamiento � Protección acústica y térmica � Puertas renovadas � Armarios empotrados �️ Mejoras realizadas para mayor confort y funcionalidad � GASTOS: � Comunidad: 33,79 €/mes � IBI: 437 €/anuales Una vivienda ideal para quienes buscan vivir el centro de verdad: con historia, luz natural, amplitud y una ubicación privilegiada, pero sin renunciar a la tranquilidad. *Aviso sobre las imágenes* NOTA IMPORTANTE: Las imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines meramente orientativos. El objetivo es ayudarte a visualizar el potencial, la distribución y las posibles mejoras de la vivienda, sin alterar sus características reales. Las fotografías permiten imaginar cómo podría verse el espacio tras una actualización o puesta en valor, facilitando que cada persona proyecte sus propias ideas y posibilidades. � Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble

Vivienda VPO en residencial a dos pasos de la Salle, en el centro alto. Tiene 52,51 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, un baño, un aseo preparado para montar váter y lavabo, salón comedor y cocina. Dispone además una plaza de garaje subterránea y un amplio trastero. Ubicada a dos pasos de todo tipo de comercios, supermercados, zonas de ocio, colegios e institutos, bancos, bares y restaurantes... Con todos los servicios a su alcance. PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTA CON NOSOTROS. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar". •IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. •NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Re

¡Estrena hogar en el corazón de El Puerto de Santa María! Descubre esta magnífica vivienda situada en una primera planta en pleno casco histórico de El Puerto de Santa María, totalmente reformada en 2026 y lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una moderna cocina americana abierta al salón-comedor con aire acondicionado, dos balcones y un práctico lavadero con termo eléctrico. Además, se entrega completamente amueblada, para que solo tengas que traer tus maletas. Como gran valor añadido, disfrutarás de una azotea comunitaria de uso privativo de más de 60 m², equipada con barbacoa, fregadero y una acogedora zona chill out, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más encanto de El Puerto de Santa María. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender! De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

¡Estupenda vivienda en planta baja con un gran patio en el centro de El Puerto de Santa María!. Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, con un amplio hall de entrada que te dará la bienvenida, esta propiedad cuenta con un gran patio perfecto para relajarte o compartir momentos con amigos y familia. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, incluye una práctica alacena grande y una ventana al exterior que aporta luz natural. El salón es amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado y también cuenta con una ventana que da al exterior. Dispone de un pasillo distribuidor que conecta con dos dormi torios de buen tamaño, ideales para descansar. El baño es amplio y cuenta con una placa de ducha y una ventana que proporciona ventilación. Ubicada en un entorno privilegiado, esta vivienda se encuentra a pocos pasos de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, restauración y zonas culturales. Además, está cerca de la emblemática Iglesia Mayor Prioral, rodeada de cafeterías, restaurantes, farmacias y supermercados. Con excelente conexión de transporte público. No dude en visitarla, contacte con nosotros y estaremos encantados de poder atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Pr

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Puerto de Santa María, Cádiz. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. El Puerto de Santa María -conocido como El Puerto- es una ciudad y municipio español situado en la provincia de Cádiz. Es el quinto municipio más poblado de la provincia y el 15. º de Andalucía. Está situada al sur de la península ibérica, en el litoral de la bahía de Cádiz en la ribera y desembocadura del río Guadalete. Cuenta con una población de 89 983 habitantes (INE 2025). El Puerto de Santa María se ubica en la costa gaditana, en el interior de la comarca de Bahía de Cádiz, a 20 kilómetros de la capital provincial. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de

Se vende vivienda en planta baja situada en el Palacio de Luja, en El Puerto de Santa María. La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño y una estancia principal con salón-comedor-cocina en concepto abierto, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La propiedad cuenta además con piscina comunitaria e incluye trastero. Actualmente se encuentra alquilada, por lo que es una excelente oportunidad para inversores que busquen una propiedad en rentabilidad desde el primer momento. La renta actual es de 690 €/mes, los inquilinos pagan puntualmente, no existen deudas y al contrato de arrendamiento le restan aproximadamente 5 años. Una oportunidad muy interesante en una ubicación con encanto, dentro de un edificio singular en El Puerto de Santa María. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.  De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARIA y REGISTRO: Son gastos somet

EXCELENTE PISO, de 81 m² a solo 15 minutos andando de la playa, situado en una segunda planta exterior sin ascensor, con orientación sureste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La vivienda dispone de tres dormitorios, un amplio salón-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cabe destacar que la puerta de acceso al balcón cuenta con carpintería de aluminio, mientras que el resto de las ventanas de la vivienda son de madera. Además, cuenta con una cocina independiente y funcional y un cuarto de baño amplio y completo. El edificio es muy tranquilo, con solo dos viviendas por planta, y dispone de azotea comunitaria con zona de tendido. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeado de supermercados, colegios, comercios, cafeterías, bares y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la playa se encuentra a tan solo 15 minutos a pie, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche. Una vivienda amplia, luminosa y con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarlo. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. [IW].

Yahome pone a la venta esta Magnífica vivienda situada en Mar de Cádiz, está para reformar, en una tercera planta sin ascensor, en una zona consolidada y muy bien comunicada de El Puerto de Santa María, próxima al Camino de Crevillent y Los Enamorados. La zona dispone de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios, institutos, transporte público y todo tipo de equipamientos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y concierta tu visita. Inmueble ofertado por: Yahome Inversiones SL Calle Almirante Cañas Trujillo Local 4- El Puerto de Santa María 11500 (Cádiz) 692111617 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda.

Exclusiva vivienda situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y emblemáticas de El Puerto de Santa María, en plena Plaza de las Galeras, en el corazón de la ciudad y con magníficas vistas al río Guadalete. La vivienda cuenta con aproximadamente 130 m² y ha sido completamente reformada al detalle, cuidando especialmente la calidad de los materiales, los acabados y el diseño de cada estancia. Se alquila totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de 3 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y destaca por su extraordinaria luminosidad, ya que todas las habitaciones cuentan con balconera, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. La vivienda cuenta además con una cocina de primer nivel, diseñada con materiales y equipamiento de alta calidad, integrada en un conjunto moderno, elegante y funcional. Su ubicación es difícil de mejorar: en plena Plaza de las Galeras, con vistas al río Guadalete y a escasos pasos de la Ribera del Marisco, restaurantes, comercios, servicios y de toda la vida del centro de El Puerto de Santa María. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO.

� ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Piso ubicado en la planta baja de la Calle Bocoy 2, El Puerto de Santa María (Cádiz). El activo se transmite con un contrato de alquiler vigente y con un inquilino solvente que se encuentra estrictamente al corriente de pago. � Condiciones de la Inversión Perfil: Exclusivo para inversores.Ubicación en el edificio: Planta baja, aportando gran comodidad y accesibilidad futura.Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).Renta actual: 233 € mensuales.Contrato vigente: Vencimiento el 06/11/2027 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento).Negociación: Propiedad abierta a estudiar propuestas. � Potencial de Revalorización y Plusvalía Si bien el inmueble genera ingresos pasivos desde el primer día, el verdadero atractivo de esta operación no reside únicamente en su rentabilidad mensual actual, sino en su altísima capacidad de plusvalía. El Puerto de Santa María es una de las localidades con mayor tirón turístico, residencial y comercial de la Bahía de Cádiz. Invertir hoy en esta zona garantiza un activo seguro y un valor al alza a medio y largo plazo gracias a la imparable revalorización de la vivienda en el litoral gaditano. � Ubicación Consolidada, Servicios y Conectividad La vivienda se sitúa en la Calle Bocoy 2, una localización estratégica y muy cómoda para el día a día dentro de la ciudad. Entorno y Servicios: Situada en una zona residencial tranquila pero completamente consolidada (próxima al área de El Juncal - Vallealto). Cuenta a muy corta distancia con centros educativos, zonas infantiles, instalaciones deportivas, pequeños comercios de barrio y la comodidad de tener el Centro Comercial El Paseo a pocos minutos, cubriendo cualquier necesidad de ocio, restauración y alimentación masiva.Accesos por Carretera: Conexión por coche excelente y muy rápida. Salida directa a la variante de la N-IV y rápido

�✨ ¡Oportunidad ideal en pleno centro! ✨� Se vende acogedor piso bajo en **Calle Santo Domingo**, a un paso de la emblemática **Plaza de España** � La vivienda cuenta con aproximadamente **50 m²**, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio: �️ Salón luminoso y confortable �️ 1 habitación � Baño completo con placa de ducha �️ Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y zonas de interés Ideal tanto para vivir como para inversión �� gracias a su excelente ubicación y comodidad. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o visita. Gastos financieros y de compraventa no incluidos según el decreto 218/2005.

JARDINES DE VISTAHERMOSA. - Se alquila magnífico ático con terraza de 15m2 piso de tres habitaciones y dos baños. Salón comedor y cocina amueblada con electrodomésticos. Tiene dos plazas de garaje en superficie. Zonas comunes ajardinadas y piscina abierta el año entero. Imprescindible aportar nómina y contrato de trabajo.

JARDINES DE VISTAHERMOSA POR TEMPORADA ESCOLAR 2026-2027- Se alquila magnífico ático con terraza de 15m2 piso de tres habitaciones y dos baños. Salón comedor y cocina amueblada con electrodomésticos. Tiene dos plazas de garaje en superficie. Zonas comunes ajardinadas. Consultar condiciones del alquiler. Imprescindible aportar nómina y contrato de trabajo para poder alquilar la vivienda.

Se vende Vivienda en tercera planta, en una de las mejores zonas de El Puerto de Santa María, Cádiz, en la Avenida del Ejercito, cerca de Plaza de la Noria. A escasos metros de la Plaza de Toros, a 5 minutos de la playa de la Puntilla a 10 minutos de Puerto Sherry. La vivienda está distribuida en hall de entrada, salón r-comedor, cocina, tres dormitorios, dos cuartos de baño completo con placa de ducha, La comunidad está haciendo las gestiones para poner el ascensor, Zona muy tranquila y cómoda para vivir, cerca servicios como centro médico del Sas, farmacias, colegios, peluquerías, supermercados, buenas conexiones con principales carreteras, paradas de bus urbano e interurbano, Cádiz capital a 15 minutos, centro de El Puerto de Santa María a 5 minutos bares y restaurantes. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

✨ Un hogar con vida propia en el corazón de El Puerto En pleno centro de El Puerto de Santa María, a un paso de Romerijo, la estación de tren y muy cerca de la playa de Valdelagrana, te espera este piso lleno de luz, amplitud y posibilidades. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan comodidad como para inversores que quieren rentabilidad en una zona muy demandada. Nada más entrar, la casa transmite sensación de hogar. La cocina amplia, luminosa y con salida directa a una terraza ideal para reuniones al aire libre, te invita a imaginar desayunos tranquilos, cenas con amigos o tardes de juegos con los niños. En la terraza encontrarás además un cuarto trastero/almacenaje, perfecto para mantener todo en orden. El salón, espacioso y acogedor, conecta con un gran balcón orientado a un patio interior, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. En esta planta también se encuentra un aseo, muy práctico para el día a día. Subiendo a la planta superior, la vivienda ofrece tres dormitorios llenos de luz, todos con armarios empotrados, y un baño completo. Una distribución cómoda, funcional y pensada para aprovechar cada metro. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje amplio por 30.000 €, una oportunidad excepcional en esta zona tan céntrica donde el coche deja de ser necesario gracias a todos los servicios alrededor. Un hogar que combina ubicación, espacio, luz y potencial. Un lugar donde imaginar tu vida... o una inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.

Dúplex de dos dormitorios situado en una casa palacio rehabilitada en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María, donde la arquitectura tradicional andaluza convive con interiores actuales y una distribución pensada para el día a día. La vivienda se desarrolla en dos plantas y ofrece una atmósfera luminosa y acogedora, marcada por la personalidad del edificio original y una cuidada reforma que respeta sus elementos arquitectónicos más representativos. El salón, conectado a una cocina de concepto abierto, crea un espacio cómodo y funcional. Los dos dormitorios y el baño completo mantienen la misma línea equilibrada, con estancias proporcionadas y acabados contemporáneos. Ubicada en una de las zonas con más historia de la ciudad, la propiedad permite disfrutar de calles llenas de tradición, comercios locales, gastronomía y la cercanía al mar. El edificio cuenta con ascensor y sistema de alarma, aportando comodidad y tranquilidad en una ubicación pensada para vivir el ritmo auténtico de El Puerto de Santa María.

Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, zonas de ocio, colegios, farmacias, bancos, bares... A pocos minutos de la avenida de la libertad y del ejercito. A unos diez minutos de la playa de la Puntilla y de Puerto Sherry. Piso en una cuarta planta sin ascensor, muy luminoso que consta de tres dormitorios, salón- comedor con salida a una terraza acristalada, cocina con un pequeño lavadero y baño con placa de ducha. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. •IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. •NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. •H

Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, zonas de ocio, colegios, farmacias, bancos, bares... A pocos minutos de la avenida de la libertad y del ejercito. A unos diez minutos de la playa de la Puntilla y de Puerto Sherry. Piso a reformar en una tercera planta sin ascensor muy luminoso que consta de tres dormitorios y un baño, salón con una terraza acristalada, cocina comedor bastante amplio con un pequeño lavadero. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. •IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. •NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. •HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGE

Espectacular vivienda en planta baja con un magnífico jardín y terraza privada de unos 220 m², en la Costa Oeste de El Puerto de Santa María, ideal para disfrutar del aire libre y del clima de la zona. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de la Costa Oeste, se encuentra la urbanización HOYO 10 Vistahermosa, que cuenta con 15 viviendas distribuidas en tres bloques de tres alturas. La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan: � Piscina comunitaria � Zona de barbacoa � Espacio exterior para la práctica de fitness � Jardines cuidados y entorno tranquilo La vivienda se entrega amueblada y con la cocina y baños completamente equipados. Cuenta con: 3 amplios dormitorios 2 baños Salón-comedor luminoso Cocina independiente amueblada Tendedero Terraza y jardin privado Dispone de sistema de climatización frío/calor Daikin y caldera de gas natural para agua caliente. Dispone de plaza de garaje en planta sótano. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en un entorno exclusivo.

PROMOCIÓN NUEVA EN VISTAHERMOSA SOLO POR TEMPORADA ESCOLAR. -Se alquila Magnifico piso Atico amueblado con ascensor privado en Vistahermosa. Distribuido en 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina, amplio salón comedor con salida a la terraza. Dispone de una habitación de matrimonio con baño en suite y dos habitaciones más que comparten otro baño completo, aire Acondicionado centralizado, terraza de 40 m2. Piscina comunitaria, garaje subterraneo. Muy próximo al campo de golf, y la casa grande. a 1km de Puerto Sherry. DISPONIBLE SOLO LA TEMPORADA ESCOLAR. Consultar condiciones del alquiler.

Exclusiva vivienda de 280 m2 en el corazón de El Puerto de Santa María Ubicada en una de las calles más bonitas y con más encanto del centro de El Puerto de Santa María, esta espectacular vivienda de 280 m2 representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y diseño en una ubicación privilegiada. El piso ha sido recientemente reformado con un gusto exquisito, cuidando cada detalle y apostando por acabados modernos, elegantes y de alta calidad. Sus amplias estancias, la magnífica entrada de luz natural y su estilo contemporáneo crean un hogar sofisticado, acogedor y listo para entrar a vivir. Una propiedad singular, con el equilibrio perfecto entre la esencia del centro histórico y el confort de una vivienda actual. Espacio, luminosidad, exclusividad y belleza en una de las mejores zonas de la ciudad.

Piso con techos de 5 m y aire acondicionado en todas las habitaciones - Centro Se vende acogedor piso situado en pleno centro de El Puerto de Santa María, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda cuenta con 85 m² construidos (69 m² útiles) distribuidos en 3 dormitorios luminosos, todos con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Dispone además de un salón amplio también climatizado, perfecto para relajarse o compartir momentos en familia. La cocina es independiente y está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para el día a día. La vivienda cuenta además con dos armarios empotrados, que aportan un buen espacio de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus techos de hasta 5 metros de altura, que aportan amplitud, luminosidad y un carácter especial al piso. Las ventanas con mosquiteras permiten disfrutar de ventilación natural con mayor comodidad. Situado en primera planta sin ascensor, en una zona muy céntrica con todos los servicios a pocos minutos andando: colegios, comercios, supermercados, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, además de fácil conexión con la estación de tren y otras zonas de la ciudad. Gastos de comunidad: 78 €/mes IBI: 342 €/año Una excelente oportunidad para vivir en el centro o invertir en una zona con alta demanda. Información para agencias: La comercialización de este inmueble se realiza en régimen de exclusiva, por lo que se ruega a otras agencias inmobiliarias que se abstengan de contactar directamente con los propietarios o residentes. Para cualquier colaboración profesional, pueden dirigirse al anunciante. Información sobre gastos de compraventa: En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos notariales, registrales y honorarios profesionales, que serán asumidos por

¡Descubre tu nuevo hogar en Puerto Sherry! Este espectacular apartamento de 143 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida junto al mar. Con una magnífica terraza y un porche cubierto, podrás relajarte al aire libre mientras disfrutas de las vistas. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, perfectos para descansar, y dos baños completos con ducha que aportan comodidad a tu día a día. El salón es luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Además, la sala de estar acristalada te permitirá disfrutar de la luz natural en cualquier época del año. La cocina está equipada y lista para que prepares tus mejores platos. No olvides el patio privado, un espacio perfecto para tus momentos de tranquilidad. Este apartamento, en buen estado y con armarios empotrados, cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, aire acondicionado y plaza de garaje incluida en el precio. Ubicado en una planta baja exterior con ascensor y orientación este, es el lugar ideal para vivir cerca del mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

✨ Tu nuevo hogar junto a la playa te está esperando Descubre este precioso piso situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a un paso de la Avenida del Ejército y muy cerca de la playa, ideal para quienes buscan comodidad, luz y calidad de vida. La vivienda, totalmente reformada y lista para entrar a vivir, cuenta con tres dormitorios muy bien distribuidos. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre a una terraza acristalada perfecta para disfrutar de cada estación del año. La cocina, alargada pero muy funcional, está diseñada para aprovechar cada rincón. La habitación principal destaca por su amplitud y confort, acompañada de armarios empotrados que aportan orden y espacio. Entre sus mejoras destacan: - Ventanas Climalit blancas - Puertas de paso de madera - Suelo porcelánico imitación madera - Muchísima luz natural - Es un bajo alto, lo que aporta accesibilidad sin renunciar a la claridad Un hogar acogedor, moderno y con una ubicación privilegiada, cerca de todo lo que necesitas. Autobuses, supermercados, farmacias, colegios y muy cerca de la playa de la Puntilla donde podrás imaginar tus mañanas junto al mar. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de El Puerto de Santa María, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler, tanto por familias como por jóvenes profesionales, garantizando así un ingreso sostenido y un flujo estable de ingresos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Por su ubicación, estabilidad y proyección de valor, esta propiedad constituye una inversión inteligente y segura dentro de un mercado en constante crecimiento. Una oportunidad única para quienes desean consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz