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Piso en venta - Aguilar de la Frontera, Córdoba

¡Oportunidad única en el centro de Aguilar de la Frontera! 📞 Contacta para más información al teléfono: 686368696 (Felipe) o 654572533 (Antoñi) 📍 Ubicación inmejorable: en pleno centro, cerca de supermercados, colegios, transporte y todos los servicios. 🛏 2 habitaciones 🛁 1 baño 🍽 Cocina equipada 🛋 Salón amplio con balcón 🌞 Muy luminoso 🔒 Comunidad tranquila El piso se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir. 📞 Contacta para más información al teléfono: 686368696 (Felipe) o 654572533 (Antoñi)

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Piso en venta en Aguilar de la Frontera

INMUEBLE OKUPADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. OPORTUNIDAD. Descubre la comodidad de vivir en una ubicación privilegiada. Presentamos este magnífico piso bajo situado en Aguilar de la Frontera, Córdoba. Una vivienda diseñada para quienes buscan accesibilidad y amplitud, con entrada directa desde un portal cuidado y pasillos comunes que garantizan tranquilidad y orden. Cuenta con un acogedor vestíbulo, un salón independiente, cocina funcional con acceso a terraza-lavadero, despensa y tres amplios dormitorios. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su derecho de uso exclusivo del patio de luces colindante, un espacio extra de desahogo que aporta luz y ventilación natural. Por si fuera poco, la vivienda incluye como anejo un cuarto-trastero de 3,30 m² ubicado en la azotea, perfecto para organizar todo lo que no necesitas tener a mano en el día a día. Esta propiedad representa una inversión sólida en una zona consolidada. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y convertirlo en tu nuevo hogar! ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! TLF: 6.4. 0. 3.6. 3. 2.1. 6. VISITE NUESTRA WEB WWW COMMERZIA ES. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos

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Piso en venta en Aguilar de la Frontera

Descubre este magnífico piso ubicado en Aguilar de la Frontera que combina luminosidad y amplitud en cada rincón. Con una superficie construida de 110 m2 y un área útil de 95 m2, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones: dos dobles y dos sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio versátil según tu estilo de vida. La distribución incluye dos baños completos que garantizan comodidad para todos los residentes. Uno de sus grandes atractivos son las amplias terrazas exteriores donde podrás disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur; perfectas para relajarte al aire libre o recibir visitas. Además, destaca un inmenso trastero ideal para organizar todas tus pertenencias sin preocupaciones. Complementando estas características se encuentra la posibilidad de adquirir un garaje cerrado situado a tan solo cien metros del edificio, dotándote así del confort adicional que mereces en el corazón urbano pero tranquilo AGUILAR DE LA FRONTERA. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría:

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Piso en venta en Aguilar de la Frontera

id: 200067 Deberá introducir este código para poder atenderle telefónicamente. ¿Buscas una propiedad con potencial para convertirla en el hogar de tus sueños? Este piso ubicado en la zona del Llano de las Coronadas, en Aguilar de la Frontera. Excelente para entrar y vivir. Características principales: - Superficie construida: 107 m2 - Distribución: 3 habitaciones, 2 baños - Tipo de propiedad: Piso - Ascensor - Ubicación: Zona tranquila y bien comunicada ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

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