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580.000 €

Terreno en venta en Parc Empresarial en Viladecans

775 m²

En Luzihogares trabajamos con un modelo de asesoría 360 y tarifa fija que revoluciona el sector inmobiliario. Al no cargar costes adicionales al comprador y reducir los gastos de las comisiones al vendedor, garantizamos una operación donde todos ganan. Defendemos el valor real de tu próximo hogar. Finca con encanto en Viladecans: Proyecto de Obra Nueva o Rehabilitación de Casa Histórica ¡Oportunidad excepcional en el corazón de Viladecans! Presentamos una propiedad versátil en la calle Jaume Balmes, que ofrece dos caminos claros para inversores o familias que buscan un proyecto a medida. El proyecto aprobado permite la construcción de un edificio entre medianeras que combina modernidad y respeto al patrimonio, manteniendo la emblemática fachada original de 1925. Opción 1: Rehabilitación y Consolidación Para aquellos que valoran el carácter de las fincas antiguas, existe la posibilidad de realizar una remodelación o consolidación de la estructura actual. La finca cuenta originalmente con dos viviendas de 75 m² cada una y un almacén de 41 m². Versatilidad: Se pueden mantener las dos casas independientes o unificarlas en una gran residencia unifamiliar con un amplio jardín privado, aprovechando la parcela de 275 m². Opción 2: Proyecto de Obra Nueva (Licencia Concedida) Si buscas rentabilidad inmediata, la finca dispone de Licencia Urbanística de Obras concedida para la construcción de un edificio plurifamiliar. El Proyecto: Construcción de un edificio de planta baja + 2 plantas piso. Capacidad: 7 viviendas y aparcamiento para 8 coches. Superficie total: 775,56 m² construidos. Integración: El proyecto ya contempla el mantenimiento obligatorio de la fachada histórica, fusionando el diseño moderno con el valor patrimonial. Datos Técnicos de Interés Parcela: 275 m² de suelo urbano. Calificación: Zona 13b/BS (Barri de Sales). ¿Quieres visitar esta propiedad y conocer cómo nuestro modelo de tarifa fija beneficia tu compra? Llámanos o envíanos un mensaje

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795.000 €

Chalet en venta en La Roureda en Viladecans

4 habitaciones · 3 baños · 107 m²

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699.000 €

Local comercial en venta en Torrent Ballester en Viladecans

6 baños · 230 m²

� PARCELA DE 640 m² CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA UNIFAMILIAR - CAN BATLLORI ¿Buscas una parcela amplia donde construir una vivienda a tu medida en una zona consolidada? Esta propiedad en Can Batllori ofrece una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión. Sobre una parcela de 640 m², actualmente existe una edificación destinada a hostelería, con múltiples estancias, lo que permite aprovechar parte de la construcción existente o plantear un nuevo proyecto residencial. _ ✨ CLAVE: POSIBILIDAD DE USO RESIDENCIAL Según certificado urbanístico, la finca está clasificada como suelo urbano consolidado con calificación de vivienda unifamiliar aislada ✔ Parcela mínima: 400 m² ✔ Edificabilidad: 1 m²/m² ✔ Ocupación máxima: 40% ✔ Altura: Planta baja + 2 plantas _ � ¿Qué puedes hacer aquí? •Construir una vivienda unifamiliar con jardín y piscina •Diseñar un proyecto a medida en una parcela amplia •Inversión con gran potencial de revalorización _ � Entorno Zona consolidada, con servicios y buenas comunicaciones. _ ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE El inmueble tiene actualmente uso de hostelería. Cualquier cambio de uso a residencial estará sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias. � Todos los gastos derivados del cambio de uso, así como proyectos técnicos, licencias y gestiones administrativas, serán a cargo de la parte compradora. � La viabilidad final del cambio de uso estará en todo caso supeditada a la aprobación del Ayuntamiento correspondiente. _ � UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE Parcela amplia, en suelo urbano, con posibilidades reales de desarrollo residencial. Metros según Catastro: 403m 2 construidos y 670m2 de parcela. Metros según Registros de la Propiedad: 198,40 m2 construidos sobre una parcela de 646,36m2 Certificado Energético vigente hasta 07/05/2032. Consumo de Energía: C 228. Emisiones: C 41. Condiciones generales: Las medidas y datos del inmueble son orientativos. El precio del inmueble no incl

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795.000 €

Chalet en venta en La Roureda en Viladecans

4 habitaciones · 3 baños · 170 m²

Exclusiva vivienda unifamiliar que combina amplitud, privacidad y un potencial difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad se ubica sobre una parcela de casi 529 m2, con una construcción de 126 m2 de vivienda y 249 m2 de garaje, todos ellos exteriores, y con orientación suroeste, garantizando luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de: Cuatro habitaciones, de las cuales dos son dobles Tres baños completos Espacios versátiles ideales para familias y profesionales que busquen combinar vivienda y teletrabajo El exterior ofrece zonas de descanso y un entorno perfecto para reuniones en total intimidad. Un valor diferencial excepcional: la propiedad cuenta con espacio para hasta 20 vehículos, con garaje y aparcamiento interior y exterior. Esto convierte la vivienda en un espacio único, ideal para coleccionistas, amantes del motor o profesionales vinculados al automóvil, difícilmente replicable en una zona residencial de este nivel. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Certificación energética Calificación energética: F Consumo de energía: 288 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 71 kg CO₂/m2 año Ref SJ7T704C1 Ref CHB01904925001 Precio de venta: 795.000€ AICAT 13468 API A14110 Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/200

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795.000 €

Chalet en venta en La Roureda en Viladecans

4 habitaciones · 3 baños

Una vivienda singular en la zona alta de Viladecans En la zona alta de Viladecans, en la tranquila y valorada calle Acacia, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar que combina amplitud, privacidad y un potencial difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicada sobre una parcela de casi 529 m², la casa cuenta con 126 m2 de planta 249 m² de garaje, todos ellos exteriores, y una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro habitaciones, dos dobles, y tres baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo. El exterior invita a disfrutar sin salir de casa, zonas de descanso y un entorno ideal para reuniones en total intimidad. Un valor diferencial único: espacio para hasta 20 vehículos Como elemento verdaderamente excepcional, la propiedad dispone de una amplia zona de garaje y aparcamiento, interior y exterior, con capacidad aproximada para unos 20 vehículos. Un espacio único, ideal para coleccionistas, amantes del motor o profesionales vinculados al automóvil, difícilmente replicable en una zona residencial de este nivel. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y ofrece múltiples posibilidades de personalización. *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: BUENO. Superficie según

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795.000 €

Casa en venta en La Roureda en Viladecans

4 habitaciones · 3 baños · 248 m²

Una vivienda singular en la zona alta de Viladecans En la zona alta de Viladecans, en la tranquila y valorada calle Acacia, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar que combina amplitud, privacidad y un potencial difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicada sobre una parcela de casi 529 m², la casa cuenta con 126 m2 de planta 249 m² de garaje, todos ellos exteriores, y una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro habitaciones, dos dobles, y tres baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo. SOLICITA TU VISITA AHORA: Llámanos directamente o envíanos un mensaje para agendar una cita privada. Nuestro equipo, de FINCAS INMOMAR, te acompañará en todo el proceso. CONDICIONES GENERALES El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, (según tramo de precio) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro CEDULA DE HABITABILIDAD: CHB01904925001, por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad NUMERO REGISTRO AICAT: 5162 NUMERO API: 10203 El exterior invita a disfrutar sin salir de casa, zonas de descanso y un entorno ideal para reuniones en total intimidad. Un valor diferencial único: espacio para hasta 20 vehículos Como elemento verdaderamente excepcional, la propiedad dispone de una amplia zona de garaje y aparcamiento, interior y exterior, con capacidad aproximada para unos 20 vehículos. Un espacio único, ideal para coleccionistas, amantes del motor o profesionales vinculados al automóvil, difícilmente replicable en una zona residencial de este nivel. La vivienda se encuentra en excele

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795.000 €

Chalet en venta en La Roureda en Viladecans

4 habitaciones · 3 baños · 220 m²

Una vivienda singular en la zona alta de Viladecans En la zona alta de Viladecans, en la tranquila y valorada calle Acacia, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar que combina amplitud, privacidad y un potencial difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicada sobre una parcela de casi 529 m2, la casa cuenta con 126 m2 de planta 249 m2 de garaje, todos ellos exteriores, y una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro habitaciones, dos dobles, y tres baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo. El exterior invita a disfrutar sin salir de casa, zonas de descanso y un entorno ideal para reuniones en total intimidad. Un valor diferencial único: espacio para hasta 20 vehículos Como elemento verdaderamente excepcional, la propiedad dispone de una amplia zona de garaje y aparcamiento, interior y exterior, con capacidad aproximada para unos 20 vehículos. Un espacio único, ideal para coleccionistas, amantes del motor o profesionales vinculados al automóvil, difícilmente replicable en una zona residencial de este nivel. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y ofrece múltiples posibilidades de personalización. CONDICIONES GENERALES La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. El mobiliario y los objetos de decoración no están incluidos en el precio. GRAN TENEDOR: NO CEDULA DE HABITABILIDAD: CHB01904925001

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589.000 €

Chalet en venta en La Roureda en Viladecans

4 habitaciones · 2 baños · 185 m²

Desde Novoa Grupo Inmobiliario presentamos en EXCLUSIVA esta fantástica casa a cuatro vientos situada en la increíble y tranquila urbanización de Albarrosa, una zona ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y calidad de vida a pocos minutos de todos los servicios. La propiedad se asienta sobre una parcela de 362 m2 y cuenta con 203 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas. Su distribución funcional y sus amplios espacios la convierten en una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes desean amplitud y confort en su día a día. En la zona exterior encontramos un increíble jardín privado con piscina, ideal para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno íntimo y agradable. Además, dispone de garaje, aportando comodidad y seguridad para el vehículo. En el interior, la vivienda se encuentra en estado para entrar a vivir. Dispone de cuatro habitaciones dobles, dos de ellas con espacio destinado a vestidor, ofreciendo amplitud y posibilidades de organización. La casa cuenta también con un baño completo y un aseo adicional, pensados para dar servicio con comodidad a toda la familia. Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa independiente, con espacio exterior y múltiples posibilidades, en una de las zonas más demandadas de la urbanización de Albarrosa. Si quieres saber más información o visitarla. ¡Contáctanos!

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795.000 €

Chalet en venta en La Roureda en Viladecans

4 habitaciones · 3 baños

Una vivienda singular en la zona alta de Viladecans En la zona alta de Viladecans, en la tranquila y valorada calle Acacia, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar que combina amplitud, privacidad y un potencial difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicada sobre una parcela de casi 529 m2, la casa cuenta con 126 m2 de planta, 249 m2 de garaje, todos ellos exteriores, y una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro habitaciones, dos dobles, y tres baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo. El exterior invita a disfrutar sin salir de casa, con zonas de descanso y un entorno ideal para reuniones en total intimidad. Un valor diferencial único: espacio para hasta 20 vehículos Como elemento verdaderamente excepcional, la propiedad dispone de una amplia zona de garaje y aparcamiento, interior y exterior, con capacidad aproximada para unos 20 vehículos. Un espacio único, ideal para coleccionistas, amantes del motor o profesionales vinculados al automóvil, difícilmente replicable en una zona residencial de este nivel. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y ofrece múltiples posibilidades de personalización. � Para más información y concertar visita, contacta con nosotros. Precio: 795.000 € � ¿Quieres más información? Envíanos un WhatsApp al 616 924 703 y te ampliaremos todos los detalles. Debido al alto volumen de consultas, atendemos preferentemente por mensaje y responderemos lo antes posible. CONDICIONES GENERALES La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. En

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580.000 €

Terreno en venta en Torrent Ballester en Viladecans

415 m²

Parcela urbana de 415,15 m² en venta en Can Guardiola Se vende parcela urbana de 415,15m² situada en la zona de Can Guardiola, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, ideal para construir una vivienda unifamiliar a medida. El terreno cuenta con una forma regular y buen frente a calle, lo que facilita el desarrollo de un proyecto arquitectónico eficiente ofreciendo múltiples posibilidades de diseño. Ubicada en una zona rodeada de viviendas unifamiliares, combina privacidad, entorno natural y buena conexión con los principales servicios y accesos. Características principales: •Superficie: 415,15 m² •Parcela urbana •Zona residencial tranquila •Buen acceso y orientación •Ideal para vivienda unifamiliar •Área con demanda y proyección Una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión, en una de las zonas más solicitadas de Can Guardiola. Ubicación: Can Guardiola Contacta para más información o concertar visita. *Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a modificaciones. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Honorarios de agencia incluidos. El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S. L. , AICAT 3165.

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158.000 €

Terreno en venta en Barri Antic - Centre en Viladecans

95 m²

Solar en venta con gran potencial en zona urbana Se vende solar urbano con edificaciones existentes para rehabilitar o derribar, ideal para nueva construcción o proyecto de reforma integral. La parcela cuenta con acceso directo desde la calle y una disposición alargada, lo que permite múltiples opciones de diseño: vivienda unifamiliar, casa con patio trasero, o incluso inversión para promoción, según normativa urbanística. Actualmente existen construcciones antiguas en el interior, lo que permite aprovechar estructura o redistribuir completamente el espacio según las necesidades del comprador. El solar dispone de patio interior, aportando luz natural y ventilación, un valor añadido poco habitual en la zona. Ubicado en entorno urbano consolidado, rodeado de viviendas y con todos los servicios cercanos: comercios, transporte, colegios y servicios básicos. Una excelente oportunidad para constructores, inversores o particulares que buscan crear una vivienda a medida desde cero en una ubicación con demanda. Ideal para proyecto personalizado Zona urbana Gran potencial de revalorización.

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625.000 €

Chalet en venta en Torrent Ballester en Viladecans

5 habitaciones · 3 baños

Una joya en uno de los barrios más deseados de la ciudad Albarrosa. Descubre esta espectacular vivienda unifamiliar ubicada en una parcela de 402 m2, con 209 m2 construidos, donde cada rincón ha sido pensado para disfrutar de la vida al aire libre, la comodidad y la privacidad. La casa principal cuenta con 3 amplias habitaciones, y además dispone de una casa de invitados independiente en el patio, con 2 habitaciones y su propio baño, perfecta para familiares, visitas o incluso para crear tu propio espacio de trabajo o gimnasio privado. O Si tienes adolescentes que puedan tener su propio espacio. La cocina, situada en la planta baja, conecta directamente con el patio y la zona de invitados, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Es ideal para organizar reuniones o comidas familiares junto a la barbacoa exterior, con la comodidad de tener un baño adicional en el garaje para tus invitados. Así, tu baño principal se mantiene como tu espacio íntimo y personal, mientras los demás disfrutan de sus zonas sin invadir tu privacidad. El baño principal, amplio y luminoso, incluye ducha y bañera, adaptándose a cualquier momento del día. El garaje cerrado tiene capacidad para un coche, y la rampa exterior permite aparcar dos más, sumando espacio para tres vehículos en total, con aún más superficie libre en el patio. Además, la vivienda dispone de placas solares, lo que te permite disfrutar de una casa grande, eficiente y sostenible, reduciendo notablemente los gastos energéticos. También la casa dispone de domótica para sus persianas en la mayoría de estancias excepto en la casa de invitados. Por el precio de muchas casas adosadas, aquí puedes tener una vivienda independiente, con espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, en una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Viladecans. Tu hogar ideal te espera en Albarrosa. Ven a visitarla y descubre cómo puede adaptarse a tu estilo de vida. Nos encontramos en Doctor Reig 40 de viladecans. Estaremos en

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211.000 €

Terreno en venta en Torrent Ballester en Viladecans

419 m²

TERRENO EXCLUSIVO CON VISTAS AL MAR EN LA ZONA MÁS TRANQUILA DE VILADECANS. Presentamos un terreno excepcional en una de las áreas más privilegiadas de Viladecans, en la tranquila y codiciada zona de Alba-Rosa. Su ubicación elevada ofrece vistas panorámicas al mar y una privacidad inmejorable, convirtiéndolo en una pieza realmente única para quienes buscan construir una vivienda exclusiva en un entorno natural... La parcela cuenta con 419 m² y existe la posibilidad de edificar un garaje de hasta 110 m². Según la normativa, permite edificar hasta 75 m² por planta, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y diseño. Además, incluye un proyecto muy atractivo para una casa unifamiliar que contempla zonas exteriores pensadas para disfrutar al máximo: barbacoa, piscina privada y amplias áreas de relax... Ubicado en la zona alta de Viladecans, combina a la perfección la tranquilidad de la montaña con la cercanía al mar, en un entorno que destaca por su exclusividad y calidad de vida... Una oportunidad excepcional para construir un hogar a medida en una de las mejores localizaciones del municipio. ¿Quieres conocer todas sus posibilidades? Contáctanos y te acompañaremos en la visita... * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio, ) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*... * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador. , servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.

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36.516 €

Terreno en venta en Torrent Ballester en Viladecans

36715 m²

¡Finca en subasta! Se vende finca de suelo no urbanizable mediante subasta online en nuestro portal web Gobid. es. Esta ubicada en La Verdera, Viladecans, Barcelona (parcela 112, polígono 1 )y cuenta con una superficie de 36.715, 98 m2. El precio que se indica en el anuncio es el precio de salida del inmueble, por lo que este puede variar dependiendo de las ofertas que se presenten en la puja. Tienes hasta el jueves 17 de julio de 2025 para presentar tu oferta. Para más información, puedes acceder al link al final de la página o ingresar el siguiente código de referencia en nuestra página web: 27358.

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