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Terreno en venta en Pizarrales en Salamanca

Ref. 1476. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una excelente oportunidad para constructores y promotores, compuesta por dos parcelas colindantes que, en conjunto, forman una parcela en esquina, con gran visibilidad y proyección. Ubicación estratégica, en paralelo a la Carretera de Ledesma, uno de los ejes comerciales más consolidados de la zona, donde se concentra gran parte de la actividad comercial y de servicios. Descripción de las parcelas: Parcela 1: Terreno diáfano y limpio de 251 m², situada en Obispo Alcolea nº 4 (Salamanca). Parcela 2 (colindante): Superficie de 76 m², ubicada en Calle La Flor nº 15 (Salamanca), con edificación existente para derribo. Superficie total conjunta: 327 m² Parcela en esquina, lo que permite un proyecto con mayor fachada, mejor iluminación y mayor atractivo comercial y residencial. Posibilidad de adquirir también otras dos parcelas colindantes por un total de 365m2 más (precio a consultar). Potencial urbanístico: Edificabilidad: según planeamiento vigente, posibilidad de construir hasta 3 alturas más bajo cubierta. Ideal para promoción de viviendas, edificio mixto (residencial + comercial) o proyecto destinado a inversión. Una oportunidad única en una zona con alta demanda, excelentes accesos y todos los servicios a pie de parcela. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial. La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones. ¡Cont

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Nave industrial en alquiler en Rollo - Puente Ladrillo en Salamanca

� Nave industrial lista para actividad en Salamanca Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta nave industrial situada en Calzada de Medina 115, en Salamanca capital. Un activo versátil, recientemente acondicionado, ideal para empresas que buscan espacio, operatividad y buena conexión dentro del entorno urbano. Según Catastro: � 682 m² construidos sobre parcela de 789 m² � Ubicación Situada en Calzada de Medina, una zona con tradición industrial dentro de Salamanca. Destaca por: Buena conexión con vías principales Acceso rápido a salidas de la ciudad Entorno con actividad empresarial Cercanía a servicios y zonas urbanas Una ubicación funcional para logística, almacenamiento o actividad industrial. � Distribución de la nave Planta baja Zona principal de trabajo y acceso: Acceso para vehículos y peatonal Varias estancias de trabajo 3 escaleras de acceso a plantas superiores � Dos en uso y una actualmente en desuso Planta intermedia Zona funcional y de gestión: Oficina Zona abierta tipo explanada Planta superior Espacio amplio con gran potencial: Zona totalmente diáfana Huecos abiertos con visual a plantas inferiores Accesos desde escaleras Dos balcones, que aportan ventilación y luz � Espacios exteriores La nave dispone de: Patio trasero con desagües, útil para operativa o almacenamiento exterior � Estado y acondicionamiento La nave ha sido recientemente acondicionada: Pintura integral interior y exterior Canalones revisados y arreglados Tejado acondicionado � Se encuentra lista para iniciar actividad de forma inmediata El baño requiere actualización. ✨ Conclusión No es solo una nave. Es un espacio que ofrece: Ubicación en Salamanca capital Distribución en varias plantas Zonas diáfanas y de trabajo Espacios de oficina Patio exterior funcional Nave lista para operar Una opción ideal para empresas que buscan implantarse sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Características principales � T

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Chalet en venta en Pizarrales en Salamanca

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