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TERRENO OKUPADO SITUADO EN LA CALLE MAGI COLET 131, SABADELL, BARCELONA No se puede visitar, no se puede tasar ni se puede hipotecar. Se tiene que comprar pagando al contado y el comprador asume la tarea de la desocupación. Parcela ubicada en la esquina de calle Magi Colet con calle Reyes Católicos, situado en el barrio de La Creu del municipio de Sabadell. En la actualidad existe una edificación que corresponde a un antiguo taller cerrado de automóviles. Es un Suelo urbano consolidado con una superficie de 83 m2. En cuanto a la edificabilidad, el núm. de Plantas: PB+2 y profundidad edificable 11m.

Características 186 m2 superficie Plurifamiliar Clasificación urbanística: Urbano Referencia Catastral: 6374315DF2967F0001EK Uso principal o mayoritario: Residencial, Otros usos: Terciario comercial, Terciario oficina Edificabilidad Total s/r: 289 m2 Edificabilidad de uso mayoritario: 289 m2 Descripción PARCELA URBANA o SOLAR de 186 m2 de superficie en SABADELL con una edificabilidad máxima desarrollable s/r de 289 m2t.

Encontrar el espacio idóneo para implantar un negocio es una decisión estratégica fundamental para garantizar su crecimiento y proyección comercial. Este local en alquiler en Sabadell ofrece la combinación perfecta de superficie, accesibilidad y flexibilidad distributiva, convirtiéndose en el escenario ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades. TU NUEVO PROYECTO COMERCIAL COMIENZA EN EL LUGAR ADECUADO. Ubicado en la Calle Monterols 58, dentro de un entorno plenamente consolidado y dotado de comercios, equipamientos urbanos y excelente conexión con el transporte público, el activo cuenta con una superficie construida de 140 m² sobre una parcela de 105 m² con patio privado en la parte posterior, construcción originaria del año 1900, referencia catastral 5306236DG2050B0001QD y certificado de eficiencia energética registrado con el código 9VTNC5C5M (calificación C en emisiones de CO₂ y E en consumo de energía). UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA IMPULSAR Y VISIBILIZAR TU NEGOCIO. Su configuración en planta baja diáfana facilita un diseño de espacio a medida, maximizando la entrada de luz y el aprovechamiento de todas sus zonas. Con el fin de simplificar el inicio de tu actividad, ponemos a tu disposición nuestro asesoramiento integral y te facilitamos las gestiones necesarias para acceder a la financiación que requiera tu proyecto comercial. SOLICITA TU VISITA Y DESCUBRE TODO SU POTENCIAL PATRIMONIAL. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338ADVERTENCIA LEGAL Las características descritas proceden de la información registral, catastral y documental facilitada por la propiedad. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.

Amplio solar industrial de 1.375 m², situado en una zona de consolidada actividad empresarial y con excelentes conexiones, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas que necesiten una amplia superficie exterior con múltiples posibilidades de uso. El terreno es especialmente adecuado para aparcamiento de camiones, tráileres, maquinaria, flotas de vehículos o almacenamiento al aire libre, ofreciendo un espacio funcional, de fácil acceso y con gran capacidad para optimizar la operativa de negocios vinculados al transporte, la logística o la distribución. Además de estos usos, la parcela presenta un gran potencial para el desarrollo de otras actividades compatibles con la normativa urbanística vigente. Su versatilidad permite adaptarla a diferentes proyectos empresariales, brindando al arrendatario la oportunidad de implantar y desarrollar su propio negocio. La zona ya cuenta con ejemplos de éxito en parcelas colindantes, donde actualmente operan establecimientos como una gasolinera y unas pistas de pádel.   Se trata de una excelente oportunidad tanto para empresas consolidadas como para emprendedores e inversores que busquen un espacio estratégico, con capacidad de crecimiento y adaptación a diferentes necesidades. Su amplitud, ubicación y posibilidades de explotación hacen de este solar una alternativa muy interesante para quienes desean establecer o ampliar su actividad en un enclave con proyección y demanda empresarial.

Actualmente pendiente de posesion. Parcela ubicada en la esquina de calle Magi Colet con calle Reyes Católicos, situado en el barrio de La Creu del municipio de Sabadell. En la actualidad existe una edificación que corresponde a un antiguo taller cerrado de automóviles. Es un Suelo urbano consolidado con una superficie de 83 m2. En cuanto a la edificabilidad, el núm. de Plantas: PB+2 y profundidad edificable 11m. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y

Zona: Castelltort (Sant Quirze del Vallès). Se vende parcela edificable en Castelltort. Parcela ubicada en c/ Mallarenga. Superficie total de 949 m². Edificabilidad de 284,75 m².

IMETIC comercializa este fantástico solar en la zona Hermética de Sabadell, con rápido acceso a la c58. El solar tiene una superficie de 1.370 m2. Tiene unas dimensiones de 30,50 m de fachada x 45 m de fondo. Es un terreno llano, pero se encuentra por encima de la rasante de la calle aproximadamente 1,8-2 m, por lo que se debería realizar una rampa o bien rebajar el terreno. Dispone de acometidas a pié de parcela. El acceso para vehículos de todo tipo es muy bueno y el acceso de la autopista está a escasos 650 m. Se pueden plantear todo tipo de proyectos y la propiedad los estudiará detenidamente para poder ver la viabilidad. Sin duda, una oportunidad única en la zona, no se la deje escapar! llámenos y le informaremos.

¡Gran oportunidad en el centro de Sabadell! Se pone a la venta un solar exclusivo en el corazón de la ciudad, ideal para la construcción de viviendas unifamiliares de estilo inglés, máximo de 2 plantas sobre planta baja más buhardilla (consultado el Pla Especial d'Intervenció en el Paisatge Urbà, PEIPU). El presente solar cuenta con las siguientes características urbanísticas: *Uso permitido: Vivienda unifamiliar (uso exclusivo residencial). *Tipología edificatoria: Edificación entre medianeras. *Fachada: 8,00 metros lineales. *Fondo edificable: 16,00 metros. *Patio posterior: 12,00 metros de profundidad. La parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar conforme a las ordenanzas urbanísticas vigentes, respetando las alineaciones oficiales, alturas máximas y retranqueos establecidos por la normativa municipal aplicable. *El solar se entregará con el proyecto de demolición elaborado por el arquitecto y con la licencia correspondiente ya tramitada ante el Ayuntamiento. � Precio venta 465.000 euros. Una ocasión única para inversores o particulares que deseen vivir en pleno centro de Sabadell en una casa con carácter y diseño exclusivo.

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Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 197 m², de uso residencial ubicada en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. La parcela está muy bien situada y cuenta con buenas comunicaciones, con paradas de autobús cercanas con las líneas L7, L11 y L1, a 6 minutos de la estación del tren Sabadell Nord y por carretera, mediante los accesos a la ciudad a través de B-124, C-1413a y C-58C La zona dispone de un amplio abanico de equipamientos, instituto, colegios, gasolinera, centro de atención primaria, restaurantes, etc. Se trata de una parcela clasificada como suelo urbano con una superficie de 197 m², de uso residencial y con una edificabilidad de 411,85 m²t. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

CONTROL IMMOBLES comercializa este terreno para edificar en la misma Ctra de Barcelona, con gran confluencia y actividad. Tiene una edificabilidad de B+A+5 con una parcela de 232 m de superficie gráfica supervisada ya con técnico. Terreno preparado para construir un buen edificio del que existe una gran demanda de vivienda. Las fotografías comerciales son una posible simulación de como puede quedar la edificación acabada. Puede pedir más información. En Control Immobles te acompañamos en cada paso. Pídenos información sin compromiso: te asesoramos gratis en la hipoteca y te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Descubre cómo trabajamos en y síguenos en Instagram, YouTube y TikTok. Ten Control en tus acciones. API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645 AVISO LEGAL - De conformidad con el art. 20.1. c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.

CEDOS SOLUCIONS IMMOBILIÀRIES Comercializa Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 197 m², de uso residencial ubicada en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. La parcela está muy bien situada y cuenta con buenas comunicaciones, con paradas de autobús cercanas con las líneas L7, L11 y L1, a 6 minutos de la estación del tren Sabadell Nord y por carretera, mediante los accesos a la ciudad a través de B-124, C-1413a y C-58C La zona dispone de un amplio abanico de equipamientos, instituto, colegios, gasolinera, centro de atención primaria, restaurantes, etc. Se trata de una parcela clasificada como suelo urbano con una superficie de 197 m², de uso residencial y con una edificabilidad de 411,85 m²t. BJ. +2 Nº API A11435 Nº AICAT 2626 Condición de gran Tenedor: SI De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

IGLOO exes CENTRE ofrece una parcela de suelo agrario de 6.000m², junto a la ciudad de Sabadell y cerca del Santuario Nuestra Señora de la Salud. El precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (del 10% y en el caso que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5%), las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca. REFERENCIA CÉDULA: Este solar no requiere cédula de habitabilidad, ya que dicho documento solo se aplica a viviendas construidas. CERTIFICADO ENERGÉTICO: Este solar está exento de certificado de eficiencia energética, conforme a la normativa vigente. AICAT 2643. NÚMERO API 10799. NO ES GRAN TENEDOR.

PARCELA URBANA o SOLAR de 186 m2 de superficie en SABADELL con una edificabilidad máxima desarrollable s/r de 289 m2t.

AGINCAT GESTIO IMMOBILIARIA S. L. comercializa la venta de Terreno Exclusivo en Sentmenat, Urbanización Can Canyameres, parcela de 613m2 con grandes vistas, para hacerse la casa de sus sueños! Parcela urbanizable en zona tranquila, Paraje único a pocos kilómetros de Barcelona, en plena naturaleza, a 6 km. de la población de Sentmenat y a 7 km. de Sabadell Perfecto para estar cerca de la ciudad, pero desconectado. ¡No lo dude llámenos y le informamos de las condiciones sin compromiso!

CEDOS SOLUCIONS IMMOBILIÀRIES comercializa la venta de una Parcela en un entorno privilegiado, de aproximadamente 590 m², suelo urbanizable, de uso principalmente residencial, situada en una zona exclusiva perteneciente al municipio de Sabadell, provincia de Barcelona. Se sitúa en una zona segura y tranquila. Entorno con asistencia médico sanitaria, colegios, aparcamiento, zona comercial, deportiva y verde. Con fácil acceso por carretera. Sabadell se encuentra muy bien comunicada por carretera, ya que está próxima a la Autopista A-7 y está bordeada por la C-58, dos importantes vías de la comunidad autónoma. Además cuenta con varias estaciones de tren, tres de línea de cercanías y dos más de la línea de ferrocarriles de la Generalitat.

FINCAS GIROL PRESENTA EN EXCLUSIVA - PARCELA IDEAL PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR Fincas Girol te ofrece en exclusiva esta magnífica parcela de 615,44 m², perfecta para construir la vivienda unifamiliar aislada que siempre has soñado. Situada en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de naturaleza, esta parcela ofrece un entorno ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. _ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS •Parcela de 615,44 m² para vivienda unifamiliar aislada. •Entorno residencial tranquilo y con buena orientación. •Excelente oportunidad para construir una casa a medida. •Ideal tanto para particulares como para inversores o promotores. •Muy buena ubicación y accesos cómodos. Una oportunidad única para empezar desde cero y crear el hogar que siempre imaginaste. Consulta con Fincas Girol para más información sobre esta parcela exclusiva.

Solar industrial de unos 2.500 m2 en polígono consolidado de Castellar del Vallès, junto a la B-124. Permite construir en torno a 2.850 m2 de techo y tiene más de 40 metros de fachada a calle. El frente es el punto fuerte de la parcela. Más de 40 metros lineales en tramo continuo permiten resolver el acceso de camiones y el patio de maniobras sin restar superficie a la nave. En parcelas de este tamaño con 25 o 30 metros de frente, el proyecto se complica y se pierde metro útil. PARÁMETROS URBANÍSTICOS (calificación de industria pequeña): - Edificabilidad 1,15 m2 techo / m2 suelo: unos 2.850 m2 de techo. - Ocupación máxima en planta: 70%. - Planta baja más una planta piso, 10 metros de altura. - Retranqueos: 8 m a vía pública y 5 m al resto de lindes. La ordenanza permite subdividir en hasta cuatro unidades independientes, con un mínimo de 400 m2 construidos cada una. Sirve igual para un usuario final con una sola nave que para promover cuatro y venderlas o alquilarlas por separado. Una implantación orientativa sería nave de planta baja en torno a 1.400 m2 más planta piso hasta agotar la edificabilidad. A validar con proyecto. Uno de los linderos da a espacio libre público, sin edificación posible; por lo que la parcela no queda encajonada por ese lado. Suelo urbano en polígono urbanizado y con servicios en calle. Usos admitidos: fabricación ligera, taller, almacén y distribución, con oficinas como servicio de la propia actividad. Venta directa de la propiedad. Se entrega libre de cargas y al corriente de pagos en el momento de la escritura. Facilitamos ficha urbanística completa, nota simple y plano de parcelación tras la primera toma de contacto. Visitas concertadas previa identificación del interesado. Información orientativa y no vinculante. Los parámetros urbanísticos son una interpretación del planeamiento vigente: prevalece lo que establezcan las ordenanzas municipales y el certificado urbanístico que expida el Ayuntamiento, cuya consulta recomen

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa la venta de terreno/parcela urbanizable en Castellarnau. Parcela única por situación y emplazamiento de 1.911 m2, rodeada de naturaleza, al lado del NTC Pàdel de Castellarnau, cerca del Club de Golf Vallès y muy bien comunicada. Altura regudadora máxima y número de plantas es de PB+2PP. Ubicación inmejorable y exclusiva, dispone de transporte público a pocos metros (autobús) y excelentes conexiones con las principales vías de la zona, como la C-58 y AP-7.

Inmueble en EDIFICIO RESIDENCIAL EN CONSTRUCCION (VPC), en el municipio de Sabadell, provincia de Barcelona. Promoción de uso residencial en Sabadell, provincia de Barcelona, de tipología Plurifamiliar, (PB+4PP), compuesta por 3 viviendas en total. No existe DH inscrita. Según tasación la superficie sobre rasante es de 435 m² y sin bajo rasante. La superficie de la parcela según Catastro es 125 m². Se dispone del 100% de las cuotas de participación en la DH. Se estima un avance de obra de un 24%. Edificio entre medianeras de uso exclusivo residencial compuesto por cinco plantas sobre rasante con ascensor. Se encuentra en construcción con inicio de obras en 2007 y obras paralizadas desde 2012. Se encuentra ejecutada la estructura y tipologías de dúplex A en planta baja más primera planta, piso B en planta segunda y dúplex C planta tercera y bajo cubierta. Viviendas de régimen protegido concertado VPC. Clave 1-3 zona residencial Ensanche. Entorno urbano consolidado con edificaciones de antigüedad diversa y uso predominante residencial. Buena comunicación y correcta dotación de transporte público con adecuado nivel de equipamientos y servicios. Uso principal: Residencial en suelo urbano consolidado. Dispone de una completa red de comunicaciones: Ferrocarriles RENFE y de la Generalitat, Autopista C-58 y carretera N-150. Superfície parcela: 128m.

Zona: Castelltort (Sant Quirze del Vallès). Se vende parcela edificable en Castelltort. Parcela ubicada en c/ Mallarenga, Nº 37. Superficie total de 949 m². Edificabilidad de 284,75 m².

Inmueble Urbano clasificado como Residencial en C/ Saboneria 2 Barbera Del Valles (Barcelona) de 328 m2 de superficie. -Se vende Suelo Urbano en Barberà del Vallès Solar de uso residencial en Barberà Del Vallès provincia de Barcelona de tipología plurifamiliar con una superficie de 119 m2 con edificabilidad estimada de 720 m2 y un número estimado de 5 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. La parcela tiene frente en la calle Saboneria nº 2 y hace esquina con la Via Sant Oleguer nº 39 del municipio. Entorno caracterizado por viviendas plurifamiliares entre medianeras de entre 3 a 5 plantas y antigüedad de las edificaciones media. La zona donde se encuentra la finca tiene caracter residencial consolidado y esta situada en el límite del núcleo urbano de Barberà del Vallès lindando con Sabadell en el barrio de La Romanica. Algunas plantas bajas de las fincas colindantes tienen carácter comercial. La parcela tiene forma irregular y no presenta un desnivel a considerar. de 119m2 Ref. Cat 7077019DF2977N0001PW SABONERIA. Barberà del Vallès -Referencia catastral: 7077019DF2977N0001PW -Precio orientativo: 315000€ (se admiten ofertas) -Ref 7077019VS.

CONTROL IMMOBLES comercializa esta oportunidad de suelo urbano en ubicación consolidada de Sabadell. Parcela esquinera de 200 m2 con una edificabilidad aproximada de 702 m2, lo que permite el desarrollo de hasta 6 viviendas (según normativa urbanística vigente). El solar dispone de todos los suministros a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Acceso directo desde vía urbana pavimentada con aceras. Topografía y configuración que permiten un alto aprovechamiento edificable, optimizando el proyecto constructivo. Entorno tranquilo con buenas vistas y bien conectado. Producto especialmente interesante para promotor o inversor que busque rentabilidad en una zona con demanda consolidada. De acuerdo con el artículo 20.1. c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.

Parcela Urbana en venta de 1.146 m2 situada en la parte alta de Castelltort, urbanización perteneciente a la población de Sant Quirze del Vallés, con todos los servicios a nivel de suministros ya instalados, en zona consolidada de viviendas unifamiliares y con una actividad de construcción elevada ya que en la actualidad se están construyendo un importante número de viviendas. Dispone de proyecto básico para la construcción de una casa en planta baja de 120 m2 incluido en el precio, pero podemos construir hasta 220 m2, si así lo necesitamos. Desde la parcela tenemos unas vistas espectaculares, que, debido a su situación predominante en la urbanización, nadie nos las podrá quitar. ref: CDV1073.

PARCELA EDIFICABLE PARA USO NO RESIDENCIAL Descubre esta excepcional parcela urbanizable de 1317m² en Sentmenat, Barcelona, ideal para desarrollar tu proyecto soñado. Con un precio atractivo de 140,000€, esta propiedad en pre-construcción ofrece una oportunidad única para inversores y constructores que buscan un terreno en una ubicación estratégica. El terreno cuenta con un diseño versátil que permite diversas configuraciones de construcción, adaptándose a tus necesidades. Su amplia superficie te brinda la posibilidad de crear un espacio residencial o comercial, con la ventaja de estar en una zona en crecimiento y con gran demanda. Ubicado en Sentmenat, disfrutarás de un entorno tranquilo y accesible, con fácil conexión a Barcelona y otras localidades cercanas. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de Cataluña. ¡Contáctanos hoy para más información y para visitar la propiedad!

SUBERNA Gestió Immobiliària, ofrece una excelente oportunidad de inversión en Sabadell, específicamente en la zona de Ca n'Oriac. Este solar disponible para la venta cuenta con una superficie total de parcela de 248 m2 (600m2 edificables). La propiedad no tiene construcción actual sobre ella, lo que brinda a los inversores la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto acorde a sus necesidades o aprovechar el potencial del área circundante. Ubicado en un entorno residencial consolidado y bien comunicado, este terreno es ideal tanto para promotores inmobiliarios como para quienes buscan maximizar su capital mediante inversiones estratégicas en bienes raíces. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo para más información.

Parcela en la calle Caresmar de Sabadell. Tiene una forma geométrica irregular y poligonal y se encuentran situadas en una zona relativamente céntrica del municipio. La superficie considerada, 173 m2, corresponde a un 9,77 % de la totalidad del sector (1.771 m2). Sector de Plan de Mejora Urbana SPMU-51 Quintana-Llobet i Gràcia. Suelo urbano no consolidado que forma parte de la Modificación puntual del PGMO en la Rambla Iberia. Plan de Mejora Urbana. El Plan Especial no está redactado. La A-1-RE comporta la urbanización y posterior cesión a la administración pública de suelo a integrar en la red general de espacios libres. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Este terreno se encuentra en Carrer de França, 45, 08205, Sabadell, Barcelona. Es un terreno que engloba 6 parcelas de uso unifamiliar, situadas en el Sector Can Gambús, con una superficie conjunta de 704,14m2s y una edificabilidad de 1.150, 98 m2e. Referencias Catastrales: 3101854DG2030A0001YL, 3101853DG2030A0001BL, 3101852DG2030A0001AL, 3101851DG2030A0001WL, 3101850DG2030A0001HL, 3101804DG2030A0001DL.

Parcela ubicada en la esquina de calle Magi Colet con calle Reyes Católicos, situado en el barrio de La Creu del municipio de Sabadell. En la actualidad existe una edificación que corresponde a un antiguo taller cerrado de automóviles. Es un Suelo urbano consolidado con una superficie de 83 m2. En cuanto a la edificabilidad, el núm. de Plantas: PB+2 y profundidad edificable 11m. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Inmueble con contingencias registrales o jurídicas en trámite de subsanación.

Solar de uso residencial en Barberà Del Vallès, provincia de Barcelona, de tipología plurifamiliar con una superficie de 119 m², con edificabilidad estimada de 720 m² y un número estimado de 5 unidades a edificar. Entorno caracterizado por viviendas plurifamiliares entre medianeras de entre 3 a 5 plantas y antigueedad de las edificaciones media. La zona donde se encuentra la finca tiene caracter residencial consolidado y esta situada en el límite del núcleo urbano de Barberà del Vallès, lindando con Sabadell, en el barrio de La Romanica. Algunas plantas bajas de las fincas colindantes tienen carácter comercial. La parcela tiene forma irregular y no presenta un desnivel a considerar. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia exper

GESFIME INMOBILIARIA comercializa parcela de terreno en Sentmenat en la zona de Can Canyameres de 918m2 con edificabilidad máxima de 550m2 de techo, orientada en fachada a oeste con 24 metros y de fondo un total de 45 metros, linda por el lado derecho con el bosque y tiene amplia zona despejada a fachada con magníficas vistas! En el precio no se incluye gastos ni impuestos.

Se ofrece a la venta un terreno edificable de 421 m² ubicado en la zona de Can Rull, en el municipio de Sabadell. Esta parcela urbanizada presenta una superficie llana, ideal para la construcción de proyectos residenciales o comerciales. Dispone de servicios básicos como alcantarillado, lo que facilita el desarrollo inmediato de la edificación. La configuración del terreno permite una distribución flexible, adaptándose a diversas necesidades arquitectónicas. Su ubicación en una zona consolidada de Sabadell garantiza un entorno tranquilo con accesos adecuados y cercanía a servicios esenciales. Esta oportunidad representa una opción interesante para inversores o particulares que busquen construir en un área con buen potencial de crecimiento.

PRECIO SUJETO A CONDICIONES. POR FAVOR, CONSÚLTANOS. Solar de uso residencial en Sabadell, provincia de Barcelona, de tipología plurifamiliar con una superficie de 175 m², con edificabilidad estimada de 828,04 m² y un número estimado de 7 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. La parcela tiene una edificación de planta baja y piso, del año 1956 según Catastro, que se encuentra aparentemente desocupada, en nota simple consta inscrita la obligatoriedad de derribo. La parcela, localizada en el barrio de Can Rull de Sabadell, es plana y de forma rectangular. Está calificada como zona Residencial Suburbana entre medianeras Clave 1-6 a. Entorno residencial consolidado en la periferia del núcleo urbano del municipio de Sabadell, con un trazado de calles bastante regular, donde se ha desarrollado tanto vivienda unifamiliar como plurifamiliar en edificios entre medianeras. La zona tiene un desarrollo edificatorio alto con edificaciones de dos a cinco plantas sobre rasante Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no

Suelo urbano consolidado en zona residencial urbana entre medianeras alineada con el vial. Parcela sin edificar de una superficie total de 261 m2, situada en la calle d? Homer nº 17, en el municipio de Sabadell (Barcelona). La parcela se encuentra situada entre medianeras con muro perimetral, con la fachada Norte como fachada principal en la calle d? Homer. Número máximo de plantas: PB+2PP, Profundidad edificable: 11 m. , Edificabilidad según volumetría (261 m2 x 3 plantas): 783 m2. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

FS FINQUES comercializa terreno Exclusivo en Sentmenat, Urbanización Can Canyameres, parcela de 613m2 bien nivelada, orientación sur oeste, con grandes vistas, para hacerse la casa de sus sueños. Parcela urbanizable en zona tranquila, Paraje único a pocos kilómetros de Barcelona, en plena naturaleza, a 6 km. de la población de Sentmenat y a 7 km. de Sabadell Perfecto para estar cerca de la ciudad, pero desconectado. FS Finques Sentmenat es miembro de Apialia Sabadell. Inscrito en el colegio de API's y con diferentes puntos de venta en Sabadell, Sentmenat y Sant Llorenç Savall.

*APIALIA SABADELL comercializa la venta de terreno/parcela urbanizable a *Castellarnau, situado entre el C. De *Olof *Palme esquina con la *Avda. de la Pau. Parcela única por situación y emplazamiento de 1.911 m², rodeado de natura, junto al *NTC Pádel de *Castellarnau, cerca del Club de Golfo Vallès y muy bien comunicada. Altura *regudadora máxima y número de plantas es de *PB+2PP. Ubicación inmejorable y exclusiva, dispone de transporte público a pocos metros (autobús) y excelentes *conexions con las principales vías de la zona, como la C-58 y AP-7. El precio de venta no incluye los siguientes impuestos y gastos: *ITP (del 10% y en el supuesto de que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5%), las gestiones de *Notaria, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca. Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso. REFERENCIA CÉDULA: Este solar no requiere cédula de habitabilidad, puesto que este documento solo se aplica a viviendas construidos. CERTIFICADO ENERGÉTICO: Este solar está exento de certificado de eficiencia energética, conforme a la normativa vigente. AICAT5118. NÚMERO APIO A13104. NO ES GRAN TENEDOR.

NOVAFINQUES comercializa solar de 70 m2 situado en la zona de Ca N'Oriac, en una ubicación estratégica haciendo esquina entre Ronda Collsalarca y calle Llanera. La parcela ofrece la posibilidad de construir hasta 210 m2 distribuidos en tres plantas, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar o un proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario. Su ubicación destaca por encontrarse en una zona consolidada con todos los servicios al alcance, junto a la Avenida Matadepera, uno de los principales ejes comerciales de la zona norte de Sabadell. En sus inmediaciones encontramos centros educativos, centros médicos, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de transporte público. Además, dispone de excelentes comunicaciones con RENFE, las principales vías de acceso y las autopistas, permitiendo una conexión rápida con Barcelona, situada a aproximadamente 24 kilómetros. Gracias a su edificabilidad, ubicación y posibilidades de desarrollo, este solar representa una excelente oportunidad para construir una vivienda de nueva creación en una de las zonas más demandadas de Sabadell. No dude en solicitar más información o concertar una visita. Póngase en contacto con nosotros en el teléfono 93 723 42 41 o mediante WhatsApp en el 607 770 679. Nuestro equipo de profesionales le asesorará y acompañará durante todo el proceso.

FINANCIACIÓN A MEDIDA: Nuestro departamento financiero estudiará tu caso para valorar opciones de hipoteca y financiación de la reforma, sujetas a aprobación de la entidad. ¿Buscas un proyecto con verdadero potencial? Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que deseen crear una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas residenciales más tranquilas de Polinyà. Se trata de una parcela esquinera de 438 m² sobre la que se inició la construcción de una vivienda unifamiliar en el año 2005, quedando pendiente de finalizar. La edificación existente permite partir de una base ya construida, aunque se vende sin proyecto, ofreciendo la posibilidad de replantear la distribución interior y adaptar el inmueble a las necesidades del futuro propietario, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente y previa consulta con el Ayuntamiento. La ubicación en esquina aporta una mayor privacidad, una excelente entrada de luz natural y una amplia fachada, ofreciendo múltiples opciones para el diseño de la vivienda y de las zonas exteriores. La parcela dispone de un agradable jardín con espacio suficiente para crear una piscina, zona de ocio, barbacoa o cualquier otro proyecto exterior que revalorice la propiedad. Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, con todos los servicios cercanos y excelentes comunicaciones con Sabadell, Barberà del Vallès, Mollet del Vallès y las principales vías de acceso (C-59, AP-7 y C-58). Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan desarrollar un proyecto totalmente a medida. Características principales: Parcela esquinera de 438 m² Vivienda iniciada en 2005 Aproximadamente 150 m² útiles construidos Posibilidad de adaptar la distribución interior Jardín privado con múltiples posibilidades Plaza de garaje Orientación sur Inmueble para finalizar y reformar Se vende sin proyecto Certificado energético: Exento Si buscas una vivienda con gran potencial de revalori

Mis Finques comercializa este fantástico solar urbano esquinero de 232 m², ubicado en una de las mejores zonas de Sabadell: la Creu Alta. A tan solo unos metros del centro y del Eix Macià, en una zona tranquila y con todos los servicios del municipio a su alcance. La parcela permite edificar hasta 909 m² sobre rasante, lo que equivale a planta baja más dos alturas y bajo cubierta. Ideal para la construcción de viviendas unifamiliares o plurifamiliares. ¡Llámenos! El equipo de Mis Finques estará encantado de atenderle y ofrecerle más información.

¡Oportunidad especial para inversores en Polinyà! Se vende amplia parcela esquinera de 438 m² con una vivienda iniciada en el año 2005 y actualmente pendiente de finalizar y reformar. La propiedad se comercializa sin proyecto, ofreciendo la posibilidad de estudiar una nueva distribución y adaptar la construcción según las necesidades del comprador, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente y previa consulta con el Ayuntamiento. Gracias a su ubicación esquinera, la finca dispone de mayor fachada, luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Situada en una zona tranquila de Polinyà, muy cerca de Sabadell y con buenas conexiones con las principales vías de acceso. Una propiedad con gran potencial para inversores, constructores o particulares que busquen desarrollar un proyecto a medida. Características principales: • Parcela de 438 m² • Finca esquinera • Construcción iniciada en 2005 • Vivienda por finalizar y reformar • Se vende sin proyecto • Múltiples posibilidades de distribución • Muy cerca de Sabadell • Especial inversores Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita.

FRANJO S.A vende CASA ADOSADA de 239 m2 sobre parcela de 120 m2 y jardín de 38 m2. Distribuida en 3 dormitorios más amplia buhardilla con terraza solarium, uno de los dormitorios en suite, 2 baños completos, 1 aseo, amplio salón comedor de 34 m2, cocina office con salida a terraza y jardín, garaje para 2 coches y sala polivalente con Barbacoa. Cualidades: casa con fachada de obra vista e interior con suelo de gres y mármol, puertas de sapelli, aluminio climalit y calefacción. Entorno: Próxima a todo tipo de comercios, colegios, c.a.p. y bus. -Estado del inmueble: Buen estado. -Superficie útil: 200 m2 -Superficie construida: 239 m2 -Zona Tensionada: Si -Número registro AICAT: 9375 -Número API: A13475 -Gran Tenedor: No -Certificado eficiencia energética: 86W.GDZ/E 217/E 76 -Cédula de habitabilidad: CHB.6001 / Validez: 2031 Honorarios de la agencia incluidos en el precio publicado. La parte compradora NO tendrá que pagar honorarios a la agencia inmobiliaria. De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989, el precio indicado no contempla impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. En caso de que la operación esté sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, en su caso, el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD). Si, por el contrario, la operación está sujeta a ITP, este impuesto se liquidará según lo que establece el Real decreto legislativo 1/1993 y la normativa fiscal vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán de acuerdo con los aranceles establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y en el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. En ningún caso la parte compradora asumirá los gastos que por ley correspondan a la parte vendedora. Referencia anuncio FRANJO: 3672 FRANJO S.A ven CASA ADOSSADA de 239 m2 sobre parcel·la de 120 m2 i jardí de 38 m2. Distribuïda en 3 dormitoris més àmplia golfes amb terrassa solàrium, un de

SORIANO Serveis Immobiliaris, comercializa la venta de Terreno Exclusivo en Sentmenat, Urbanización Can Canyameres, parcela de 613m2 con grandes vistas, para hacerse la casa de sus sueños! Parcela urbanizable en zona tranquila, Paraje único a pocos kilómetros de Barcelona, en plena naturaleza, a 6 km. de la población de Sentmenat y a 7 km. de Sabadell Perfecto para estar cerca de la ciudad, pero desconectado. ¡No lo dude llámenos y le informamos de las condiciones sin compromiso! REF. 95046 - SORIANO Serveis Immobiliaris.

¿Te imaginas estrenar una casa diseñada completamente a tu gusto, con garaje propio, grandes espacios interiores y un jardín privado con piscina? Se vende parcela urbana residencial de 124 m² situada en el passatge de Gertrudis Artigas, 31, Sabadell. Una oportunidad para quienes buscan construir su propia vivienda sin renunciar al espacio exterior y permaneciendo dentro de la ciudad. La parcela tiene aproximadamente 4,7 metros de anchura y 26 metros de profundidad. Su configuración permite plantear una vivienda entre medianeras distribuida en planta baja y dos plantas superiores, reservando la parte posterior para crear un jardín privado. Para mostrar todo su potencial, hemos preparado un estudio orientativo con planos e infografías de una vivienda contemporánea de aproximadamente 234 m² construidos y 195 m² útiles estimados. LA VIVIENDA QUE PODRÍAS CREAR • Garaje privado para un vehículo. • Acceso peatonal independiente. • Gran salón-comedor con salida directa al jardín. • Cocina abierta en L integrada en la zona de día. • Cuatro dormitorios amplios y versátiles. • Dos dormitorios con baño en suite. • Dormitorio principal con vestidor abierto y baño privado. • Tres baños completos y un aseo de cortesía. • Zona independiente de lavandería y almacenaje. • Grandes ventanales y balconeras en las fachadas delantera y posterior. • Jardín privado de aproximadamente 45 m² según el estudio. • Terraza, zona de comedor exterior y pequeña piscina o zona de baño. El diseño propuesto combina una zona de día amplia y abierta al jardín con dos plantas destinadas al descanso. Las grandes balconeras ayudarían a aportar luminosidad y una mayor sensación de amplitud a las habitaciones. El cuarto dormitorio podría utilizarse como habitación, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o espacio para invitados, adaptándose a las necesidades de cada familia. El jardín posterior se ha planteado como una prolongación del salón: un espacio privado para comer al aire libre, descansar, r

TONI TIÓ GESTIÓ D'IMMOBLES comercializa esta casa a reformar completamente en el codiciado barrio de Gràcia, en Sabadell. Una oportunidad estratégica y llena de posibilidades, ideal tanto para familias que deseen diseñar su hogar a medida desde cero, como para inversores que buscan un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de la ciudad. La propiedad se asienta sobre una excelente parcela de 107 m², ofreciendo la base perfecta, amplitud y máxima libertad arquitectónica para crear una vivienda moderna, funcional y de gran valor patrimonial. Actualmente, cuenta con una superficie útil de 72 m² magníficamente aprovechables y con un potencial de redistribución extraordinario: Zona de día: Acogedor salón-comedor y cocina independiente, con la opción ideal de unificarlos en un espectacular espacio diáfano de concepto abierto para maximizar la fluidez, la amplitud y la entrada de luz natural. Zona de descanso: Dispone de 2 habitaciones de gran proyección para convertirse en dormitorios amplios, luminosos y confortables, acompañadas de 1 baño completo. Espacios exteriores singulares: El auténtico elemento diferencial y mayor atractivo de esta propiedad. Cuenta con un fantástico patio privado que garantiza máxima intimidad para disfrutar de veladas al aire libre, cenas familiares o zona ajardinada, además de una terraza solárium independiente perfecta para relajarse, tomar el sol o crear un exclusivo espacio chill-out. Ubicada en pleno corazón del céntrico y cotizado barrio de Gràcia, en Sabadell, la vivienda ofrece una calidad de vida envidiable. Un entorno residencial apacible y con encanto que dispone de todos los servicios a pie de calle: comercio local de proximidad, supermercados, equipamientos sanitarios, colegios y agradables zonas verdes. Destaca además por su excelente conectividad, situándose a escasos minutos a pie de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC - Can Feu / Gràcia), red de autobuses u

Terreno agrícola, regadío. No urbanizable. No hipotecable. Caseta, almacén, sistema de seguridad conectado a la CRA, pozo privado además de agua comunitaria, luz (tendido eléctrico), sistema de riego automatizado, tierra para cultivo de calidad, doble acceso, etcétera. Ubicación especial, en la sierra, estupendas vistas y condiciones. Adjunto estudio de geobiología. Parada de bus a 800 metros. En Sabadell, junto al santuario de la virgen de la salud. Muy próximo a la ciudad. Finca rústica, rural, huerto, parcela agrícola, propiedad rural.

¡oportunidad inversores! importante: la propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo estar ocupada por tercero. Además hay que disponer de fondos propios o disponer de una garantia adicional para conseguir financiación. Se vende edificio de 333m2 construidos, distribuido en tres pisos y un dúplex, la finca dispone de ascensor. Parcela construida sin división horizontal, referencia catastral número 3946403dg2034c0001bd.

Casa 402m² Solar 1.909 m², 4 habitaciones, 4 baños Características Principales Vivienda unifamiliar a 4 vientos (2006): Obra vista de alta gama, distribuida casi íntegramente en planta única (comodidad máxima). Parcela de 1.909 m²: Gran jardín privado con zona de barbacoa de obra, porche y solárium. Dormitorios y Baños: 4 habitaciones dobles (una de ellas Master Suite con vestidor, baño con hidromasaje y despacho anexo) + 4 baños Salón y Cocina: Salón-comedor en dos ambientes con chimenea, mueble bar y acceso a terraza de 20 m²; cocina office con península y equipamiento Pando. Tecnología y Sostenibilidad Domótica Integral: Control de iluminación, persianas eléctricas, temperatura, riego y seguridad (cámaras/alarma). Eficiencia Energética: Placas solares térmicas, sistema de climatización por aire acondicionado y preinstalación de calefacción a gas. Gestión de Agua: Depósitos de recogida de pluviales (8.000 l), sistema de ósmosis y riego automático. Extras: Sistema de aspiración central e hilo musical. Zonas Técnicas y Versatilidad Gran Garaje: Capacidad para 4 vehículos con ventilación exterior. Zona Wellness/Taller: Espacio de 20 m² para gimnasio o taller, bodega con encanto y sala con preinstalación para sauna. Accesibilidad: Hueco preparado para instalación de ascensor. Exteriores Técnicos: Cuarto de máquinas, lavadero independiente y preinstalación completa (maquinaria incluida) para piscina de gran tamaño. Ubicación Situada en la exclusiva zona de Castellarnau (Sabadell), junto al Vallés Golf. Excelente conexión con autopistas, FFCC, Renfe y servicios de alto nivel.

Parcela urbana consolidada en excelente ubicación residencial de Sabadell Se ofrece parcela urbana consolidada de 259 m², situada en Carrer d'Homer, 17, en una zona residencial consolidada del municipio de Sabadell (Barcelona). La finca, actualmente sin edificar, se encuentra entre medianeras, dispone de muro perimetral y cuenta con su fachada principal orientada al norte, con acceso directo desde la calle d'Homer. Características urbanísticas: - Superficie de parcela: 259 m² - Clasificación: Suelo urbano consolidado. Clave 1.6. a - Tipología edificatoria: Residencial entre medianeras, alineada a vial - Número máximo de plantas: Planta Baja + 2 Plantas Piso (PB+2) - Profundidad edificable: 11 metros - Edificabilidad aproximada según volumetría: 783 m² Una excelente oportunidad para promotores, constructores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona urbana consolidada, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

Nave industrial en Barberà del Vallès ubicada en zona consolidada y de alta actividad logística e industrial, con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación del Vallès Occidental y acceso rápido a autopistas. El activo se desarrolla sobre una parcela de 1.323 m² y dispone de una superficie construida total de 874 m² en planta diáfana, con una altura libre de 8,5 metros que permite operativas industriales y logísticas de media intensidad. Cuenta con una zona de oficinas de 165 m² completamente integrada en el conjunto, así como 2 baños. La nave dispone de patio delantero y trasero que facilita las maniobras de carga y descarga, además de aportar funcionalidad operativa adicional. Destaca por su configuración con salida a dos calles, mejorando la circulación interna y la logística de vehículos. Inmueble listo para uso inmediato, adecuado para actividades industriales, almacenaje, distribución o logística de última milla. Características principales: Superficie construida: 874 m² Parcela: 1.323 m² Oficinas: 165 m² Altura libre: 8,5 m 2 baños Patio delantero y trasero Doble acceso (salida a dos calles) Nave diáfana Lista para uso inmediato.

Suelo urbano de 175,5 m2 ubicado en Sabadell, Barcelona. Se trata de un suelo urbano de 175,5 m2 de uso principal el residencial, siendo también compatible con el uso comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores particulares. El solar se encuentra en la calle Penedès, en pleno núcleo urbano de Sabadell, en una zona consolidada y rodeada de edificaciones residenciales, lo que garantiza un entorno atractivo y con demanda. La parcela dispone de acceso directo desde vía urbana asfaltada y cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, como alumbrado público, suministro de agua, electricidad, red de saneamiento, viales y acerado, facilitando así el desarrollo inmediato de cualquier proyecto. La ubicación es estratégica, ya que se sitúa en el barrio de la Creu Alta, una de las zonas más demandadas de Sabadell, a escasos minutos del centro de la ciudad. El acceso en vehículo es cómodo gracias a la proximidad a la C-58 y la AP-7, principales vías de comunicación que conectan rápidamente con Barcelona y otras localidades del Vallès. En cuanto a transporte público, la zona está bien comunicada mediante varias líneas de autobús urbano (como las líneas S1 y S2 de FGC en la estación Sabadell Nord, a menos de 10 minutos a pie) y la estación de Renfe Sabadell Centre, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia Barcelona y su área metropolitana. En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos (como la Escola Nostra Llar y el Institut La Creu Alta), instalaciones deportivas (Pavelló Municipal d'Esports), oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Además, el solar está próximo al Parc Catalunya, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre. En cuanto a servicios sanitarios, destacan el Hospital Parc Taulí y varios centros de salud y farmacias en las inmediaciones.

Zona: Castelltort (Sant Quirze del Vallès). Parcela ubicada en la calle Mallerenga, nº 4. Parcela con una superficie de 1157 m² Edificabilidad de 347 m² Ocupación del 20%.

Parcela urbanizable en venta en Can Font de 771 m² Excelente oportunidad para construir la vivienda de tus sueños en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Can Font. Esta parcela urbanizable de 771 m² ofrece un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con un ambiente familiar, ideal para quienes buscan privacidad, calidad de vida y una excelente conexión con los principales núcleos urbanos. Gracias a su amplitud, el terreno permite desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores, jardín, piscina y todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida exclusiva Características principales: * Parcela urbanizable de 771 m². * Entorno residencial consolidado. * Zona tranquila y rodeada de naturaleza. * Excelente orientación y múltiples posibilidades de construcción. * Buena comunicación con los servicios y accesos principales. Una magnífica inversión tanto para construir una residencia habitual como una segunda vivienda en un enclave privilegiado. Coldwell Banker pone a tu disposición esta exclusiva oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información, conocer las condiciones urbanísticas y concertar una visita al terreno. ref: PAR_86.

Inmueble Urbano clasificado como Solar en Cr Barcelona 322 Barbera Del Valles (Barcelona) de 203 m2 de superficie. -Se vende Suelo Urbano en Barberà del Vallès Solar de uso residencial en Barberà del Vallès provincia de Barcelona de tipología plurifamiliar con una superficie de 204 m2 con edificabilidad estimada de 787 70 m2 y un número estimado de 6 viviendas y 1 local comercial a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Según el P. G. de Barberà del Vallés la calificación urbanística es Zona de Eixample Subzona Eixample de La Romànica Clave 2.2. En la fachada de la carretera de Barcelona según cedula urbanistica no se admite el uso de vivienda en planta baja por lo que es obligatorio situar un local comercial. El entorno está caracterizado por viviendas plurifamiliares entre medianeras de entre 3 a 5 plantas. Entorno residencial consolidado en una zona situada en el límite del núcleo urbano de Barberà del Vallès lindando con Sabadell en el barrio de La Románica. La parcela tiene frente a la carretera de Barcelona y también a la calle Ausias March tiene forma aproximadamente rectangular con chaflán en un extremo y aparentemente no presenta un desnivel a considerar. de 204m2 Ref. Cat 6876409DF2967N0001LZ BARCELONA. Barberà del Vallès -Referencia catastral: 6876409DF2967N0001LZ -Precio orientativo: 284000€ (se admiten ofertas) -Ref 6876409VS.

TONI TIÓ GESTIÓ D'IMMOBLES comercializa una de las mejores piezas de suelo urbano disponibles en la cotizada zona del Eixample. Se trata de un magnífico solar de 275 m² de superficie con unas dimensiones ideales para desarrollar una promoción plurifamiliar de éxito inmediato, ubicada en una zona estratégica donde la demanda de obra nueva supera ampliamente la oferta disponible. Este suelo urbano destaca por su excelente geometría, óptima orientación y su gran potencial edificable para inversores y promotores: Dimensiones óptimas: Cuenta con una fachada de 9,20 metros lineales y una profundidad de 30 metros, una proporción sumamente equilibrada que simplifica el diseño arquitectónico y maximiza el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Potencial edificable: La normativa urbanística vigente permite la construcción de Planta Baja más 2 Alturas (PB+2), alcanzando una superficie total edificable de aproximadamente 588 m² construidos. Orientación y luminosidad: Su excelente orientación Este/Oeste garantiza un soleamiento idóneo y luz natural durante todo el día, un valor diferencial que aporta máxima eficiencia, confort y atractivo comercial a las futuras viviendas. Infraestructuras y servicios: Situado en un entorno totalmente consolidado, la parcela dispone de todas las conexiones a pie de finca (alcantarillado, red eléctrica, suministro de gas natural y aceras completamente urbanizadas), lo que permite iniciar el desarrollo del proyecto sin demoras ni costes logísticos adicionales. Para facilitar el análisis de viabilidad técnica y acelerar la comercialización, se incluyen atractivas simulaciones hiperrealistas generadas por IA (vistas de fachada exterior y salón-comedor), que proyectan el impecable valor arquitectónico y moderno del proyecto final. Emplazado en el céntrico y codiciado barrio del Eixample, este terreno goza de un entorno residencial consolidado y con una extraordinaria calidad de vida. A escasos pasos dispone de todo tipo de servicios esenciale

Esta espaciosa casa en venta en Sabadell cuenta con una superficie total de 225 m², distribuidos en una vivienda de aproximadamente 164 m² sobre parcela y unos 200 m² útiles, ofreciendo múltiples posibilidades tanto a nivel residencial como profesional. La propiedad dispone de 1 habitación individual y 2 habitaciones dobles, además de 1 baño completo y 1 aseo. Se trata de una vivienda para reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñarla completamente a tu gusto. Actualmente, no dispone de cocina, lo que permite plantear una distribución totalmente personalizada según tus necesidades. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta baja, donde encontramos un amplio local con acceso directo, ideal para destinarlo a negocio, despacho profesional, estudio o incluso ampliar la vivienda. Este espacio finaliza en un agradable patio, aportando luz natural y un espacio exterior muy valorado. Es una opción perfecta para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad en el día a día. Cabe destacar que la propiedad no dispone de parking. Ubicada en la zona de Can Feu, se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Además, cuenta con excelente comunicación con autopistas, facilitando la conexión con Barcelona y alrededores. Una propiedad con mucho potencial, ideal para reformar y convertirla en un hogar único o en un espacio mixto de vivienda y negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

GRUP APIALIA comercializa la venta de un terreno/parcela urbanizable en Castellarnau, situado entre la calle Olof Palme y la esquina con la Avenida de la Pau. Parcela única por su ubicación y emplazamiento, con una superficie de 1.911 m2, rodeada de naturaleza, junto al NTC Pádel de Castellarnau, cerca del Club de Golf Vallès y con excelentes comunicaciones. La altura reguladora máxima y el número de plantas permitidos son de planta baja + 2 plantas piso (PB+2PP). Ubicación inmejorable y exclusiva, dispone de transporte público a pocos metros (autobús) y excelentes conexiones con las principales vías de la zona, como la C-58 y la AP-7. Estado del inmueble: Solar demolido y listo para desarrollar. Superficie: 1.911m2 Zona tensionada: SÍ Condición de Gran Tenedor: NO AICAT 8736 API A12243 Certificado de Eficiencia Energética y CHB: Exento. De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta al ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Asesoramiento Financiero� sin compromiso. Contáctanos para mas información, o visita nuestra web �� Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio ���! Miembros de APIALIA SABADELL.

En el auténtico corazón de Sabadell, a escasos metros del Mercado Central y del Passeig de la Plaça Major, se presenta una propiedad con un valor difícil de encontrar: ubicación prime + versatilidad estructural + potencial de desarrollo. Situada en una calle tranquila pero a un paso de toda la actividad comercial, restauración y transporte (FGC y autobuses), esta finca reúne las condiciones que buscan tanto inversores como promotores urbanos. La distribución actual consta de: - Planta baja: Local comercial de aproximadamente 100 m², con acceso independiente y múltiples posibilidades de uso. - Primera planta: Dos viviendas de aproximadamente 60 m² cada una, con posibilidad de redistribución integral. Con una fachada de 8 metros de ancho y una superficie de parcela de 139 m2, este edificio permite replantear completamente su uso. Esta propiedad no es solo lo que es hoy. Es lo que puede llegar a ser: - Desarrollo residencial vertical Posibilidad de edificar planta baja + dos alturas, optimizando volumen y generando 3 o 4 viviendas. - Vivienda unifamiliar exclusiva en el centro Casa urbana de diseño con garaje privado en planta baja y zona exterior interior tipo patio, un producto escaso y muy demandado en esta zona. - Modelo mixto rentabilidad + patrimonio Local en rentabilidad y dos viviendas reformadas para alquiler tradicional o temporal con diversificación de ingresos en un solo activo. Esta oportunidad es para un inversor patrimonialista que busca activo en zona premium, un promotor que quiere producto diferenciador o bien un particular que quiere crear una casa singular en el centro. Núm. AICAT Inmobity: 12185 Núm. colegiado API: A13837.

Excelente oportunidad para construir una casa personalizada y según las necesidades del comprador. Tenemos a la venta una casa, actualmente por reformar o rehabilitar en su totalidad, en una zona tranquila, pero a la vez bien comunicada y rodeada de todos los servicios, equipamientos, comercios y transportes. La casa se levanta sobre una parcela de 164m2, con fachada de 13 metros y un fondo de 12,8 metros y en la actualidad posee una edificación de 108m2, donde antiguamente se ubicaba una vivienda de 2 habitaciones, cocina, salón comedor, baño, parking y salida a jardin, actualmente por rehabilitar. En la parte trasera de la construcción, un bonito jardín donde ubicar una practica zona exterior y un pequeño espacio a modo de trastero, conforman el total del espacio. IDEAL como terreno para edificar en el una vivienda en planta baja más dos alturas (PB+2), para cualquiera que desee construir su hogar o cualquier inversor.

Chalet Adosado en La Creu Alta - Sabadell | Oportunidad Única con Amplias Terrazas ¡Descubre esta magnífica casa adosada en La Creu Alta, Sabadell! Con 269 m² construidos y 225 m² útiles, este inmueble es la opción perfecta para quien busca espacio, comodidad y excelente ubicación. Situado a tan solo 4 minutos a pie de la estación FGC "La Creu Alta" y a 10 minutos del nudo ferroviario Renfe/FGC Sabadell Nord, disfrutarás de una comunicación excepcional. Distribución y Espacios La vivienda se distribuye en tres plantas aprovechando al máximo cada rincón. La planta baja alberga un versátil local/garaje de 100 m² con potencial de reconversión parcial a vivienda según estudio arquitectónico, ideal para múltiples usos. La primera planta cuenta con un amplio salón comedor de 25 m² que se abre a un balcón de 7,5 m², recibidor, cocina en perfecto estado con lavadero y un completo baño con ducha a nivel del suelo (posibilidad de crear un segundo baño en planta segunda con facilidad). Dormitorios y Terrazas Espectaculares Tres dormitorios (pueden ser 4 con facilidad) de generosas dimensiones: la habitación principal de 20 m² con acceso directo a una magnífica terraza de 35 m², la segunda de 15,75 m² y la tercera de 10,5 m². Además, una segunda terraza de 8 m² con trastero integrado. La planta segunda ofrece una sala multifuncional de 20 m² (convertible en cuarta habitación, estudio o despacho y un baño) con salida a una espectacular terraza diáfana de 36,75 m². Ubicación y Servicios de Lujo Ubicado en una zona privilegiada con acceso inmediato al Mercado Creu Alta, El Corte Inglés, zona Eix Macià, Parc Catalunya, colegios, centros médicos y Hospital Parc Taulí. Todo lo necesario a tu alcance. Características Técnicas Construido en 1980, el inmueble se mantiene en perfecto estado. Dispone de calefacción por bomba de frío/calor con gas natural, orientación Este-Oeste, parcela de 145 m², plaza de garaje de 100 m² y armarios empotrados. Clase energética E (consumo 14

¡UNA DE LAS POCAS PARCELAS TOTALMENTE LLANAS DISPONIBLES EN CAN FONT - CAN AVELLANEDA! Exclusivo solar urbano de aproximadamente 800 m² situado en la Calle Matadepera, en la prestigiosa urbanización Can Font - Can Avellaneda, una de las zonas residenciales más demandadas de Castellar del Vallès. Se trata de una parcela excepcional por sus características, destacando especialmente su condición de terreno completamente llano, una ventaja muy valorada que facilita la construcción y supone un importante ahorro en costes de adecuación del terreno. La parcela dispone de una amplia zona ya explanada, acceso mediante rampa y se encuentra totalmente vallada. Con una fachada de aproximadamente 20 metros, ofrece múltiples posibilidades para diseñar una vivienda unifamiliar aislada a cuatro vientos, con jardín, piscina y amplios espacios exteriores. Características destacadas: ✔ Parcela urbana de aproximadamente 800 m². ✔ Terreno totalmente plano. ✔ Fachada de 20 metros. ✔ Parcela vallada y con rampa de acceso. ✔ Edificabilidad aproximada de 250 m² por planta. ✔ Posibilidad de construir garaje en sótano más planta baja y dos plantas superiores (según normativa vigente). ✔ Sin proyecto, para diseñar la vivienda totalmente a medida. ✔ Excelente orientación y privacidad. Todos los servicios a pie de parcela: ✔ Agua. ✔ Electricidad. ✔ Alcantarillado. ✔ Alumbrado público. ✔ Aceras. ✔ Calles asfaltadas. Ubicada en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza, la parcela disfruta de gran tranquilidad y privacidad. Como vecinos inmediatos encontrará tres modernas viviendas de nueva construcción, lo que confirma el atractivo y la calidad de esta zona residencial. A tan solo 5 minutos de Castellar del Vallès y Matadepera, con excelentes conexiones hacia Sabadell y Barcelona, esta parcela combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de disponer de todos los servicios cerca. Una oportunidad única para construir la casa que siempre ha imaginado en

Gracia Residencial es un edificio construido por la promotora Inpafinsa Habitats, con el proyecto desarrollado por el estudio de arquitectura Sausriballonch Arquitectes. La obra está en curso y acabará a finales del año 2026 para entregar los pisos a principios del año 2027. Destaca por su integración armoniosa en el entorno del barrio de Gràcia, ofreciendo viviendas con espacios amplios y flexibles. Además, se trata de un edificio sostenible y energéticamente eficiente, que ha conseguido la máxima calificación energética, tipo A. Cuenta con una planta sótano destinada en aparcamientos y con 52 viviendas, distribuidos en planta baja, cuatro plantas de piso y una planta bajo cubierta. Se ubica con fachada a la calle de Sant Ferran y en la esquina con la calle Permanyer, justo delante de la plaza Treball, en Sabadell. El edificio El solar tiene una forma completamente rectangular, con el edificio alineado en la calle de Sant Ferran y ocupando los 18 metros de profundidad edificable. En las cuatro plantas piso y la planta debajo cubierta. En la planta baja, que puede edificarse en toda la superficie de la parcela, se crean zonas libres de edificación para generar patios de uso privativo para las viviendas de la planta baja, así como espacios de uso comunitario. Sobre la cubierta de la planta baja, se habilitan terrazas privadas para las viviendas y una zona común para toda la comunidad.

Ubicado en una zona residencial consolidada de Sabadell, este suelo urbano destaca por sus excelentes accesos y conexiones rápidas con el entorno de Barcelona. La ubicación aproximada ofrece la comodidad de disponer de una completa red de servicios esenciales a pocos minutos a pie o en coche, incluyendo comercios locales, transporte público eficiente, centros educativos de calidad y espacios sanitarios de referencia. Esta magnífica conectividad y cercanía urbana convierte al terreno en un enclave estratégico idóneo para dar vida a un proyecto residencial moderno que responda con éxito a la alta demanda de vivienda en la comarca. ESTE ES EL MOMENTO DE ASEGURAR UN ACTIVO CON ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DINÁMICAS Y CON MAYOR PROYECCIÓN DE LA REGIÓN. El terreno cuenta con una superficie total de 591 metros cuadrados de parcela y presenta una tipología plurifamiliar perfecta para la edificación en altura, tal como se puede apreciar en la representación gráfica del documento catastral de referencia en el archivo image_2fac42.png. Una de las mayores ventajas constructivas y de diseño de este solar es que dispone de dos fachadas independientes, lo que optimiza notablemente la distribución del espacio arquitectónico, maximiza la entrada de luz natural en todas las estancias de las futuras viviendas y revaloriza de forma directa el producto inmobiliario final. Con una edificabilidad estimada de 903,99 metros cuadrados, los desarrolladores disponen de un lienzo magnífico para optimizar volúmenes y obtener un producto final de alta rotación en el mercado. IMAGINA EL RENDIMIENTO DE UN PROYECTO EXCLUSIVO DONDE CADA METRO CUADRADO ESTÁ DISEÑADO METICULOSAMENTE PARA GENERAR LA MÁXIMA RENTABILIDAD. Esta propuesta está dirigida especialmente a constructores consolidados, promotores inmobiliarios e inversores con visión de futuro que busquen un valor seguro en el mercado del suelo. Con el objetivo de garantizar la total seguridad técnica de la operación an

Suelo urbano consolidado de 273 m² catastrales de uso residencial, en venta en la localidad de Sabadell, Barcelona. La parcela se sitúa en la periferia de la población, siendo su principal vía de comunicación la autovía C-58. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús (líneas F3, L7, L10, L11, L14). La estación de tren y metro de Sabadell-Nord está a 700 metros. Al estar en una zona residencial muy consolidada, en los alrededores podemos encontrar multitud de servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. A 700 metros de la Plaza de España y del Parc de la Clota. Se trata de un terreno cuenta con una superficie de 273 m² catastrales que admiten una edificabilidad máxima de 626 m²t siendo su uso admitido el residencial plurifamiliar y unifamiliar de hasta 3 alturas. La orografía es uniforme y cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc. ). Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión.

Se ofrece terreno urbano no consolidado de 570 m² situado en calle Caresmar, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario residencial. La parcela cuenta con calificación para uso plurifamiliar, permitiendo una edificabilidad total sobre rasante de 1.334 m², distribuidos principalmente en uso residencial (1.067 m²) y complementados con otros usos compatibles (267 m²). Datos urbanísticos: Superficie parcela: 570 m² Clasificación urbanística: Urbano no consolidado Uso principal: Residencial Tipología edificatoria: Plurifamiliar Edificabilidad total: 1.334 m² Participación en el ámbito: 32,19 % Ideal para promotores, constructoras o inversores que busquen desarrollar viviendas en una zona con proyección urbanística y capacidad edificatoria destacada. ¡NO DUDES EN CONTACTARNOS!

Suelo urbano consolidado en zona residencial urbana entre medianeras alineada con el vial. Parcela sin edificar de una superficie total de 261 m2, situada en la calle d? Homer nº 17, en el municipio de Sabadell (Barcelona). La parcela se encuentra situada entre medianeras con muro perimetral, con la fachada Norte como fachada principal en la calle d? Homer. Número máximo de plantas: PB+2PP, Profundidad edificable: 11 m. , Edificabilidad según volumetría (261 m2 x 3 plantas): 783 m2. Terreno Urbano Ref. Catastral: 4400202dg2040a0001qm.

Inmueble actualmente ocupado situado en la calle Daniel Molina 31, segunda planta, en Sabadell, orientado exclusivamente a inversores o compradores con experiencia en activos con posesión no disponible. Excelente oportunidad para adquirir un inmueble residencial por debajo del valor de mercado en una ubicación consolidada. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON DESCUENTO SOBRE MERCADO ACTUAL Ubicado en una zona residencial consolidada de Sabadell, el inmueble se encuentra rodeado de edificios residenciales, comercios de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día. Entorno urbano con alta demanda de alquiler y buena proyección patrimonial a medio y largo plazo. ACTIVO UBICADO EN ENTORNO DE FUERTE DEMANDA RESIDENCIAL La vivienda dispone de excelentes comunicaciones con el centro de Sabadell y accesos rápidos hacia Barcelona. Cuenta con supermercados, farmacias, centros educativos y restauración a pocos minutos a pie. Transporte público cercano mediante líneas de autobús y estaciones ferroviarias situadas aproximadamente a menos de 15 minutos caminando. UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD FUTURA Activo residencial de aproximadamente 89 m² construidos situados en la segunda planta de una finca plurifamiliar construida en 1958. Edificio consolidado en parcela con división horizontal. La distribución interior exacta no ha podido ser verificada debido a la situación posesoria actual. SUPERFICIE MUY COMPETITIVA EN MERCADO RESIDENCIAL CONSOLIDADO Este tipo de activos permite acceder a precios habitualmente inferiores al mercado tradicional, ofreciendo margen potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria y ejecutadas posibles mejoras futuras. Ideal para estrategias patrimoniales o inversión a medio plazo. POSICIONAMIENTO IDEAL PARA INVERSOR

El inmueble se encuentra actualmente ocupado, lo que impide su visita y uso inmediato, orientado a inversores que buscan operaciones con descuento y potencial de revalorización. HAZ TU OFERTA HOY ANTES DE QUE SE ADELANTEN. OPORTUNIDAD DE COMPRA CON ALTO MARGEN Ubicado en Carrer de Larra 7 Sabadell Pl: 0, en una zona urbana consolidada con carácter residencial, rodeada de viviendas similares y con un entorno estable que favorece la demanda a medio y largo plazo. ENTORNO CONSOLIDADO CON DEMANDA CONTINUA La zona cuenta con servicios esenciales a pocos minutos caminando como supermercados, centros educativos y sanitarios, además de transporte público cercano y buenas conexiones con el centro de Sabadell y accesos hacia Barcelona. CONECTIVIDAD EFICIENTE QUE APORTA VALOR Se trata de una vivienda construida en 1959 con una superficie construida total de 168 m² sobre parcela de 97 m², incluyendo 126 m² destinados a vivienda y un garaje propio de 42 m², aportando funcionalidad y posibilidades de redistribución. ACTIVO CON BASE SOLIDA PARA REVALORIZACION El activo se posiciona como una oportunidad clara de entrada por debajo de mercado, permitiendo al inversor generar valor mediante adecuación, regularización y posterior explotación en venta o alquiler. POTENCIAL DE PLUSVALIA A MEDIO PLAZO Dirigido a inversores, patrimonialistas o fondos que buscan activos con recorrido y capacidad de gestión, priorizando la rentabilidad frente a la disponibilidad inmediata. PERFIL INVERSOR ENFOCADO EN MAXIMIZAR RENTABILIDAD Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACION SUJETA A FINANCIACION ALTERNATIVA.

Inmueble actualmente ocupado, dirigido exclusivamente a perfiles inversores que entienden este tipo de operativa y buscan oportunidades con descuento respecto al mercado. NO ES UNA VIVIENDA DE USO INMEDIATO. CLARIDAD DESDE EL INICIO PARA INVERSORES ESPECIALIZADOS Vivienda situada en CL Mas Canals del 18, 08208 Sabadell, provincia de Barcelona, dentro de un entorno urbano residencial consolidado. No es posible verificar con fuentes externas detalles concretos del entorno inmediato más allá de su ubicación urbana en el municipio. UBICACIÓN URBANA CONSOLIDADA CON POTENCIAL DE DEMANDA No se dispone de información verificable sobre distancias exactas a transporte público, comercios, centros educativos o sanitarios. Se trata de un entorno urbano propio de Sabadell, donde habitualmente existen estos servicios, pero no se pueden confirmar tiempos ni ubicaciones concretas sin fuentes externas. ENTORNO URBANO CON SERVICIOS SIN DATOS VERIFICADOS DISPONIBLES Piso en planta cuarta, superficie construida de 64 m², edificio de 1974, situado en finca con división horizontal y parcela con varios inmuebles. Uso residencial dentro de edificio urbano. No se dispone de información adicional sobre distribución interior o estado físico. INMUEBLE FUNCIONAL CON BASE ESTRUCTURAL PARA REFORMA Activo con potencial de entrada por debajo de mercado al tratarse de un inmueble ocupado, lo que permite estrategias de compra con descuento. En escenarios de desocupación futura, puede existir revalorización según condiciones de mercado local. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON DESCUENTO Y POTENCIAL Dirigido a inversores privados, patrimonialistas o perfiles con experiencia en gestión de activos ocupados y estrategias de valor añadido. No recomendado para compradores de uso residencial inmediato. ACTIVO PARA INVERSOR PROFESIONAL CON VISIÓN ESTRATÉGICA Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudi

APIALIA Sabadell comercialitza aquest interessant solar urbà en modalitat de permuta mixta, situat al carrer Corredor, al barri de Poblenou de Sabadell, una zona residencial consolidada i amb gran projecció. Es tracta d'un solar amb façana a tres carrers, una característica molt valorada que aporta major lluminositat, ventilació i possibilitats arquitectòniques per a un futur desenvolupament residencial. La parcel·la compta amb una edificabilitat sobre rasant de 1.648 m2 sostre, amb una proposta estimada de construcció de 21 habitatges i 19 places d'aparcament. Actualment, el solar es troba enderrocat i preparat per iniciar el desenvolupament urbanístic. Dades principals: - Edificabilitat sobre rasant: 1.648 m2 sostre - Projecte orientatiu: 21 habitatges + 19 places d'aparcament - Solar enderrocat i llest per construir - Façana a tres carrers Condicions de comercialització: - Modalitat: permuta mixta Proposta actual: - 3 habitatges acabats - 3 places d'aparcament - 75.000 € addicionals La ubicació ofereix tots els serveis necessaris per al dia a dia: centres educatius, comerç de proximitat, transport públic i excel·lent connexió amb les principals vies d'accés a la ciutat. Una gran oportunitat per a promotors i inversors que busquin desenvolupar un projecte residencial en una de les zones amb més demanda de Sabadell. Estat de l'immoble: Solar enderrocat i llest per desenvolupar Sup. Útil: -m Superfície construïda: -m2 Núm. AICAT: A14038 Núm. API: 8304 Zona Tensionada: SI Condició de gran tenidor: NO De conformitat amb l'article 20.1. c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i re

¡Espectacular Casa Reformada y Esquinera en Can Feu! Si buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad, modernidad y espacio exterior, esta casa totalmente reformada en Can Feu es la oportunidad que estabas esperando. Lista para entrar a vivir, combina acabados de calidad con una ubicación privilegiada en una zona restringida solo para residentes. Distribución pensada para tu comodidad: Planta Baja (Zona de Día y Jardín): •Salón-Comedor: Un espacio generoso de aproximadamente 30 m², ideal para reuniones familiares. •Cocina Independiente: Totalmente equipada y con salida directa al jardín. •Exterior Privado: Disfruta de dos terrazas (delantera y trasera) y un jardín perimetral al ser una parcela esquinera. •Habitación Adicional: Dispone de un dormitorio en planta baja con acceso al jardín, perfecto como despacho o habitación de invitados. •Aseo de cortesía. Planta Primera (Zona de Descanso): •2 Habitaciones Dobles: Espaciosas y bañadas en luz natural. •1 Habitación Individual: Ideal para niños o vestidor. •Baño Principal: Muy amplio y equipado con bañera. Espacio Extra: •Altillo: Gran capacidad de almacenaje con potencial para reformar y convertirlo en un estudio diáfano o una quinta habitación. Acabados y Calidades: •Reforma integral reciente. •Climatización: Calefacción a gas y aire acondicionado (frio/calor). •Cerramientos: Ventanas de aluminio de alta calidad. •Seguridad y confort: Videoportero y zona de acceso restringido a vecinos (fácil aparcamiento en la misma puerta pese a no tener garaje propio). Superficie construida: 140 m² | Parcela: 100 m² aprox. No dejes escapar esta joya en una de las zonas más tranquilas y demandadas. ¿Necesitas ayuda con los números? Te asesoramos con la financiación para que consigas las mejores condiciones. ¡Ven a verla! Llámanos ahora al 938 533 842 y concertamos tu visita. _.

Centro c/salut casa 5.30 x 39 casa planta baja más 2 plantas piso con salida a 2 calles de 394m2 construidos sobre parcela de 5.30m x 39m, patio de 34m2 más nave de 75m2, para redistribuir y reformar totalmente, en buen estado estructural. Posibilidad de edificar planta baja+ 2 plantas piso+bajo-cubierta a 18m de profundidad y garaje independiente de 30m excelente ubicación gastos de notaria, registro y impuestos no incluidos. Venga a visitarla! **************************************************************************** centre c/salut casa 5.30 x 39 casa planta baixa més 2 plantes pis amb sortida a 2 carrers de 394m2 construïts sobre parcel. La de 5.30m x 39m, pati de 34m2 més nau de 75m2, per redistribuir i reformar totalment, en bon estat estructural. Possibilitat d´edificar planta baixa+ 2 plantes pis+baix-coberta a 18m de profunditat i garatge independent de 30m excel. Lent ubicació despeses de notaria, registre i impostos no inclosos. Vingui a visitar-la!

SOLAR EDIFICABLE Laudor XXI vende estupendo solar edificable situado entre la calle Budapest y calle Vallespir. Fachada de 10 m y profundidad de 40 m. parcela de 400 m2. Edificabilidad de PB +2. Profundidad edificable de 11 m en calle Budapest y 16 m en calle Vallespir. Techo total edificable de 840 m2 Normativa urbanística 1.6a ref: 1033.

MB immobles/ APIALIA SABADELL comercialitza aquesta excel·lent oportunitat d'inversió a Sabadell, concretament a la consolidada zona de Ca n'Oriac. Es tracta d'un solar en venda amb una superfície total de parcel·la de 248 m2. La propietat no disposa de cap construcció actual, fet que ofereix als inversors la flexibilitat necessària per desenvolupar un projecte adaptat a les seves necessitats, ja sigui d'ús residencial o amb una visió de futur aprofitant el potencial urbanístic de la zona. Situat en un entorn residencial consolidat i ben comunicat, aquest terreny és ideal tant per a promotors immobiliaris com per a inversors que vulguin maximitzar el seu capital mitjançant operacions estratègiques en el sector immobiliari. No deixi escapar aquesta oportunitat única. Contacti amb nosaltres per a més informació.

Zona: Castelltort (Sant Quirze del Vallès). Parcela edificable ubicada en la calle Mallerenga, nº 1 de Sant Quirze del Vallès. Parcela de 819 m² para edificar casa unifamiliar aislada. Edificabilidad de 240 m² Ocupación del 20% (160 m²) Número de plantas: 2 plantas + bajo cubierta Edificaciones auxiliares 25 m² Separación al vial 5 metros Separación lateral 3 metros Separación de fondo 5 metros El precio incluye Proyecto Básico PARCELA CON MUY BUENAS VISTAS.

Bienvenido a esta acogedora vivienda adosada ubicada en Sabadell, un barrio consolidado con todo lo que necesitas a tu alcance. Se trata de una propiedad de 223 m² construidos que combina amplitud y funcionalidad en una distribución pensada para el confort familiar. La vivienda se organiza de manera inteligente: en la planta sotano se encuentra una sala grande de juegos o de ocio con dos habitaciones y en planta baja encontrarás el garaje para tres vehiculos y la terraza con un baño y una habitacion luminosa a la terraza y subiendo se encuentra la primera planta donde hay un acogedor recibidor que da paso a un lado a gran comedor luminoso que da a la calle y con una chimena preciosa y al otro lado una cocina enorme con sala para estar y una alacena enorme para todos los productos de la casa ademas de un patio luminoso que da a la terraza, es un luminoso espacio de estar y con acceso directo a una terraza orientada hacia el sur, perfecta para disfrutar del buen tiempo. La cocina, seria logicamente completamente independiente, cuenta con salida al exterior, facilitando el día a día. En los niveles superiores o la segunda planta se distribuyen cinco dormitorios de generosas dimensiones, dos de ellos con vistas al exterior mediante balcones privados, todos equipados con armarios integrados para optimizar el almacenamiento. Cuatro baños bien distribuidos atienden las necesidades de la vivienda, complementados por un trastero y espacios de guarda adicionales. Construida en 1984, la propiedad mantiene un estado de conservación muy satisfactorio y ofrece flexibilidad para adaptarla a tu estilo personal. Cuenta con calefacción mediante gas natural para garantizar tu bienestar durante los meses más fríos. La orientación meridional proporciona una excelente entrada de luz natural en los espacios principales. La parcela de 113 m² incluye una plaza de garaje, aspecto muy valorado en zonas urbanas. El certificado energético clase D refleja un consumo moderado. Sale es una zon

Bienvenido a esta encantadora vivienda adosada que combina funcionalidad y confort en una zona bien comunicada. Construida en 1999, esta propiedad de 225 m² edificados ofrece el espacio y la comodidad que buscas para tu familia. La distribución inteligente aprovecha cada rincón: en la planta baja encontrarás el garaje privado, trastero y entrada principal. Las plantas superiores albergan las áreas de convivencia: un luminoso salón comedor que se abre a una terraza, cocina funcional y un aseo de servicio. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, tres baños completos con uno en suite, balcón adicional y múltiples armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. La orientación sur es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, garantizando una excelente iluminación natural que inunda los espacios durante la mayor parte del día. El sistema de climatización mediante bomba de calor y gas natural asegura temperaturas agradables en cualquier época del año. Con 150 m² útiles y una parcela de 130 m², tienes suficiente espacio tanto interior como exterior para disfrutar con tranquilidad. El estado de conservación es excelente, con todos los detalles cuidados y la vivienda completamente lista para ocupar sin necesidad de reformas. La plaza de garaje incluida facilita la comodidad diaria. Ubicada en un barrio consolidado y accesible, la zona ofrece todo lo necesario a tu alcance. Paradas de transporte público a pocos minutos de paseo te conectan con el resto de la ciudad. Comercios, supermercados y servicios están distribuidos convenientemente en el entorno inmediato. Además, encontrarás espacios verdes para pasear, centros educativos y sanitarios en un radio accesible a pie. Esta es una oportunidad ideal para quienes valoran la practicidad, la luminosidad y una ubicación estratégica con servicios de proximidad. Te invitamos a conocerla en persona. Ponte en contacto con nosotros para obtener más detalles y agendar tu visita.

Dolça Llar Camp de l'arpa del Clot presenta de manera exclusiva este magnífico terreno ubicado en la urbanización de Can Canyameras. La parcela mide 600 m², con una superficie máxima de construcción es de 330, 51 m², distribuida en planta baja y dos plantas. ¡Ideal para construir la casa de tus sueños!

Se vende terreno urbano en Colonia Castelltort - Sant Quirze del Vallès. Se trata de dos fincas urbanas colindantes situadas en la tranquila y exclusiva zona de Colonia Castelltort, en Sant Quirze del Vallès. Ambas parcelas se venden de forma indivisa, constituyendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para proyecto residencial. La superficie catastral total es de 1.461 m2, con parcelas colindantes de aproximadamente 720 m2 cada una. El suelo es urbano y cuenta con una edificabilidad del 40%, permitiendo múltiples posibilidades de construcción. Actualmente existe una construcción de 120 m2, que puede reformarse o integrarse al proyecto que se desee desarrollar. Este terreno es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil donde desarrollar su proyecto. Situado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, permite construir la vivienda de tus sueños o realizar una inversión con alto potencial de revalorización. La ubicación es privilegiada, a pocos minutos del centro de Sant Quirze, con buena conexión a Sabadell y Barcelona, y fácil acceso a carreteras principales. Se trata de una oportunidad difícil de encontrar en la zona, con gran proyección para proyectos residenciales o inversión. Para más información o concertar visita, no dudes en contactar. Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34. Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV. Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios. La información contenida en este anuncio es orientativa y no contr

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