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Espectacular Chalet Adosado de 305 m² con Piscina Privada ¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos este magnífico chalet adosado de 305 m² construidos, ubicado en una parcela de 180 m² con orientación Sur. Una vivienda en excelente estado, construida en 1998, que combina amplitud, comodidad y lujo en cada rincón. Espacios Principales La planta baja te sorprenderá con un hall de entrada amplio y un salón comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia. La cocina nueva, completamente reformada hace apenas 4 años con 15 m² de superficie, incluye electrodomésticos y está lista para usar. Encontrarás un aseo de cortesía en esta planta y acceso directo al porche y jardín privado, donde destaca una piscina privada ideal para refrescarte en verano. Dormitorios y Baños La primera planta alberga 4 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, incluyendo un dormitorio principal en suite. Dispone de 2 baños completos en esta planta. Además, una amplia buhardilla con 1 baño completo y salida a una terraza grande y bonita te ofrece un espacio adicional versátil. Sótano Completo El sótano es toda una joya: garaje para 2 coches grandes, habitación multiusos con armario (trastero/almacén), habitación adicional que puede ser de servicio con baño completo con plato de ducha, cuarto de caldera nueva y zona de plancha. En total, la vivienda cuenta con 5 dormitorios y 5 baños. Comodidades y Tecnología Persianas automáticas en toda la casa, sistema de alarma instalado, aire acondicionado, calefacción por bomba de frío/calor con gas natural. La casa está amueblada y lista para entrar a vivir. Clase energética E con consumo de 180 kwh/m² año. ¡No esperes más! Contacta con nosotros para una visita.

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SOLAR URBANO EN CARABANCHEL PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL | BAJA + 2 PLANTAS + ÁTICO VIVEI Real Estate ofrece en venta una parcela urbana de 179 m² según Catastro, situada en la calle Cóndor, en el distrito de Carabanchel, Madrid. Una oportunidad especialmente interesante para promotores y constructores que busquen desarrollar una promoción residencial de obra nueva dentro de Madrid capital, en un barrio consolidado y con demanda de vivienda. La parcela cuenta con acceso rodado desde la vía pública y se encuentra en una zona residencial con comercios, centros educativos, servicios y buenas comunicaciones mediante transporte público. En cuanto a sus posibilidades urbanísticas, se ha consultado con el Ayuntamiento de Madrid la posibilidad de desarrollar una edificación distribuida en planta baja, primera planta, segunda planta y ático retranqueado, habiéndose confirmado la viabilidad de este último con las limitaciones y retranqueos correspondientes. Se ha estudiado una propuesta de desarrollo de cuatro viviendas independientes, con la siguiente distribución: - Planta baja: vivienda con patio o espacio exterior privativo. - Primera planta: vivienda independiente. - Segunda planta: vivienda independiente. - Ático: vivienda retranqueada con terraza. Esta configuración permitiría desarrollar una promoción de tamaño reducido, con viviendas de diferentes características y dos tipologías especialmente interesantes desde el punto de vista comercial: una planta baja con exterior y un ático con terraza. La ubicación de la parcela ofrece la posibilidad de comercializar viviendas de obra nueva en una zona ya consolidada de Madrid, sin depender del desarrollo de nuevos sectores urbanísticos. SITUACIÓN ACTUAL Y ARRENDAMIENTOS Actualmente existen edificaciones en la parcela y tres contratos de arrendamiento en vigor. Dos de ellos fueron formalizados en 2018 y presentan posibilidades de finalización en sus próximas anualidades, respetando los plazos y requisitos legales de pr

DE RAICES INVERSIONES INMOBILIARIAS VENDE. Fantastica casa-solar edificable, con un superficie de vivienda de unos 300 mts2 y parcela de 283m2, posibilidad de edificar bajo más dos alturas, unos 550mts edificables. Actualmente realizando planos y preparando dossier. Ubicado a escasos metros de metro y cercanías de Villa de Vallecas, en pleno casco urbano. PODIBILIDAD PARTE DEL PAGO EN OBRA. Villa de Vallecas es uno de los 21 distritos de Madrid, situado a 9 km al sureste de Madrid. Está organizado administrativamente en tres barrios: casco histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas. Si te interesa, puedes llamar o escribirme al 635119426 y le facilito información. Muy buena oportunidad!

GILMAR Consulting Inmobiliario Conde Orgaz, presenta esta EXCLUSIVA y LUJOSA vivienda independiente de casi 700 m² construida sobre una parcela de casi 1.700 m²... La vivienda, de gran luminosidad, se ha reformado completamente, cuenta con importantes detalles como 5 dormitorios en una misma planta, grandes espacios en todas sus estancias y gran luminosidad de estos por su orientación SUR, la espaciosa cocina con todos los electrodomésticos de diseño con isla central y zona de lavado-plancha independiente, suelos de mármol Macael en toda la planta principal, parquet en todos los dormitorios, carpintería interior lacada en blanco, aparcamiento para varios vehículos, tanto en el garaje de 60 m² (3-4 coches), como en una zona habilitada para aparcamiento dentro la parcela (+2 coches), porche con barbacoa, etc.; sin olvidarnos del increíble y consolidado jardín que goza de una gran privacidad, con árboles centenarios, una vegetación exquisita y muy cuidada y una gran pradera de césped que rodea a la magnífica piscina. En la distribución por plantas, a la planta principal; se accede por un distinguido hall de entrada con una escalinata de escalones volados en madera maciza que le aporta gran diseño y ligereza nada mas entrar a la vivienda, aseo de cortesía, despacho, cocina-office, dormitorio de servicio en suite con baño, acceso a tendedero cubierto, salón con zona de comedor, zona de chimenea y estar, con acceso al porche y a la pradera del jardín. En la planta de dormitorios, tenemos el dormitorio principal con baño en suite y 2 vestidores, zona de lectura, y baño con ducha y bañera, 2 dormitorios más con baño en suite y acceso a una terraza, y otros 2 dormitorios que comparten un gran baño, también con acceso a una terraza. En la planta baja, se encuentra el amplísimo garaje, una gran sala de ocio multifuncion que podria destinarse a gimnasio, sala de festejos, bodega, trastero/despensa, y otra zona de servicio con baño. Hay que recalcar la posibilidad de añadir

Estupenda parcela urbana. Zona residencial con vecinos alrededor todo el año, en San Vicente del Raspeig. La parcela cuenta con 1.200 m2 urbanizables y dispone de fachada con más de 20m. Arboles frutales (naranjos, higueras, almendros, limoneros y olivos centenarios). Situada en entorno tranquilo muy cercano Sol y Luz, a unos 5 minutos de San Vicente. *Disponible proyecto de obra valorado en 7.000€.

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Parcela en Madrid. Con una superficie de 334 m2, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Madrid, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3, M-203 y M-206. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Madrid cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso; el activo se transmite como cuerpo cierto.

Excelente edifico de oficinas en Parque tecnologico de Leganés, donde se encuentran instaladas prestigiosas empresas internacionales, Como Coca-Cola, Volkswagen, Otis, Obramat, Iberdrola, Universidad Carlos III, Bida Farma, Ingenia, Avizor, Dantia, Anzeve, Silcotech, Mercor Tecresa, y un largo etc. Superficies: Parcela 1.193, 50 m²; Planta -2 Sótano 932,26 m²; Planta -1 Sótano 872,26 m²; Planta Baja 227,84 m²; Planta Primera 285,24 m²; Planta Segunda 305,47 m²; Planta Tercera 305,21 m² Planta Cubierta 128,64 m² TOTAL: 3056,92 m² El edificio presenta planta trapezoidal en dos volúmenes con altura y tipo de cubierta distinta y que se intersecan creando una construcción conjunta. Dependiendo de la orientación de visión, eledificio tiene cubierta plana, inclinada o mixta. El edificio se ha proyectado y construido teniendo en cuenta la situación urbanística y climática local, además de la desviación de 11º noroeste de orientación de la parcela. El diseño bioclimático de la construcción ha determinado la rotación de la fachada principal y trasera según el eje norte/sur. El edificio representa una metáfora entre la arquitectura moderna y la ambiental. Todo el proyecto ha tenido en cuenta las características de su entorno, la normativa de aplicación y el objetivo de máxima eficiencia energética del conjunto. Los lados cortos del trapecio, dependiendo de la altura de la planta modifican su orientación: paralelos al vial interior o paralelos a la orientación este/oeste. La unión de los dos volúmenes crea en planta baja un parque irregular queda acceso a las oficinas por el lado este.

GILMAR alquila chalet de temporada. Disponibilidad inmediata hasta diciembre de 2026. Pareado de lujo y en perfecto estado de conservación, en pleno corazón del parque Conde Orgaz... Con una superficie construida de 400 m2 y una parcela de 462 m2, esta vivienda destaca por su excelente ubicación cercana al Liceo Francés, Avenida Machupichu y el Corte Inglés. Además, cuenta con una comunicación directa al centro comercial Arturo Soria y Palacio de Hielo. Esta propiedad ofrece altas calidades, mucha luminosidad y privacidad, con acceso a piscina comunitaria. Dispone de aire acondicionado y calefacción individualizada, así como de una estética cuidada para el confort y comodidad de sus residentes. En la planta calle, encontramos entrada principal y de servicio, 2 salones, un salón-comedor muy amplio con chimenea y con acceso al jardín y otro salón secundario para invitados. Amplia parcela y porche. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, con salida directa al comedor, espacio office de almacenamiento y un espacio para mesa de comidas. Aseo de invitados. En la planta primera, se encuentran 4 dormitorios muy amplios y 3 baños completos, dos baños en suite. Todas las habitaciones disponen de grandes armarios vestidos y vestidores. Dos de las habitaciones disponen de baño en suite y zona independiente de vestidor. En la planta segunda o buhardilla, amplio salón de juegos, 2 habitaciones o despacho. En la planta baja o semisótano, se encuentran 2 habitaciones, habitación de invitados mas servicio, un baño completo, zona de lavado con lavadora y secadora, una bodega y una zona de festejos con cocina equipada. El garaje tiene espacio para 2 coches. Amplia zona de almacenaje. Acceso directo al jardín. Todas las plantas cuidan mucho las vistas, la luz que dotan a la vivienda de gran amplitud y comodidad a todas las zonas de la vivienda. La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Artu

IMPORTANTE - TRANSMISIÓN DE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA. Lo que se transmite no es la totalidad del inmueble, sino una cuota de participación sobre él: la parte vendedora no es titular del 100 %, existiendo una situación de proindiviso con otros copropietarios. El adquirente pasa a ser copropietario junto al resto de titulares, con los derechos y limitaciones que ello conlleva. No es posible realizar visitas al interior del inmueble. Parcela en Madrid. Con una superficie de 943 m2, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Madrid, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3, M-203 y M-206. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Madrid cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. \n\nVer más\n \n\nRef: La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Oficina en Alquiler - López de Hoyos ¡Descubre tu nuevo espacio de trabajo en una ubicación privilegiada! Te presentamos esta magnífica oficina de 110 m² construidos ubicada en la primera planta de un edificio de 6 plantas en la calle Nieremberg esquina con Lopez de Hoyos. Zona con excelente comunicación, donde el metro y autobús te permiten desplazamientos rápidos, además de contar con acceso directo a la M30 para mayor comodidad. Esta oficina ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el confort profesional. Dispone de una distribución interior muy versátil con dos despachos separados por tabique que te ofrecen privacidad total, complementados con un tercer despacho con mampara de cristal, ideal para crear espacios diferenciados según tus necesidades. El baño integrado dentro de la oficina te proporciona total independencia y comodidad durante tu jornada laboral. El inmueble incluye una terraza privada. Además, cuenta con un práctico cuarto de almacén o trastero donde guardar todo el material y documentación que necesites. Con una superficie mínima de alquiler de 95 m² en parcela. La zona es inmejorable: todos los servicios están a mano, desde comercios hasta restaurantes y centros de negocios. Ten en cuenta que el acceso se realiza desde el portal mediante escaleras (no salvable).

Chalet pareado reformado con jardín en Chamartín Se alquila exclusivo chalet pareado de 224 m² construidos sobre una parcela de 289 m², ubicado en una tranquila colonia residencial en la zona de Hispanoamérica, junto a la Plaza José María Soler (Chamartín). Una vivienda con mucha luz, excelentes calidades y máxima privacidad. Se alquila SIN MUEBLES para LARGA ESTANCIA. Disponible a partir del 15 de OCTUBRE. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Tipo de inmueble: Chalet pareado. Habitaciones y baños: 3 habitaciones y 4 baños (3 baños completos + 1 aseo de cortesía). Todos los baños recién reformados. Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama nuevos a estrenar. Aire acondicionado por splits en todas las estancias. Calefacción individual con caldera moderna colocada recientemente de gas. Armarios empotrados en todos los dormitorios. Jardín privado con porche en la parte trasera. 2 trasteros (uno en planta baja y otro en planta alta). Se admiten mascotas. No incluye plaza de garaje. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS: PLANTA BAJA (131 m²): Amplia entrada y gran salón-comedor muy luminoso con ventanales al jardín. Aseo de invitados. Cocina independiente equipada. Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor abierto y salida directa al patio/jardín trasero. Trastero. PLANTA SUPERIOR (93 m²): Gran espacio diáfano y polivalente, ideal como segundo salón, despacho o zona de estar/ocio. 2 dormitorios muy luminosos: uno de ellos en suite (con baño privado) y el otro con un baño completo independiente. Segundo trastero. UBICACIÓN Y ENTORNO: Situado en el barrio de Hispanoamérica (Chamartín), una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Madrid, junto a la Plaza José María Soler, con excelente comunicación y cercanía a todos los servicios. NOTA SOBRE LAS FOTOS: Se incluyen imágenes reales junto a propuestas de decoración e interiorismo generadas para ayudar a visualizar las posibilidades de los espacios.

Características y condiciones urbanísticas: Superficie de parcela: 542,28 m². Uso cualificado: Terciario Comercial. Actividad: Pequeño y mediano comercio. Edificabilidad: 1 m² construido por cada m² de suelo. Tipología de edificación: Oficinas: edificación aislada por encima de planta baja y primera. Comercial: edificación aislada o pareada. Parcela mínima: Oficinas: no se admite segregación. Comercial: 2.500 m² a efectos de segregación o parcelación. Usos compatibles: TO y TC. Usos compatibles: la suma de los usos compatibles está limitada por el PGOU al 50% de la superficie total edificada. Uso asociado: limitado por el PGOU al 25%. Usos asociados: TO, TR y D. Uso complementario: TC, TO, TR, OST y D. Uso alternativo: Terciario Hospedaje. Comunicaciones: Excelente ubicación en Vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de Madrid, con acceso inmediato a la M-40, M-31 y A-3 (Autovía del Este). Rápidas conexiones con las autovías M-45, M-50 y R-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el este y el sur de la Comunidad, así como al resto de la red nacional. A aproximadamente 15-20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Sierra de Guadalupe y Villa de Vallecas), Cercanías Renfe (Vallecas y Santa Eugenia) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, en uno de los principales polos de actividad empresarial del sureste de Madrid.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! GESPROMAR comercializa excelente parcela urbana de uso residencial en el barrio de Lucero. Solar de 80 m² que dispone de todos los servicios urbanos: alcantarillado, abastecimiento de agua, red eléctrica, gas y telefonía. La propiedad se vende con proyecto visado, listo para desarrollar un edificio residencial de 344,71 m² distribuidos en cinco plantas: - Planta baja - Dos plantas intermedias - Ático - Planta bajo rasante Una oportunidad ideal para promotores e inversores en una zona consolidada y bien comunicada. Para más información, no dudes en llamarnos. ¡Estaremos encantados de atenderte!

En una de las áreas más privilegiadas del noroeste de Madrid se encuentra esta distinguida residencia independiente de inspiración neoclásica, una propiedad de carácter extraordinario que combina arquitectura, elegancia y prestaciones contemporáneas en un entorno de máxima privacidad. Con 503 m² construidos sobre una parcela de 416 m², la vivienda se distribuye en cuatro plantas comunicadas mediante ascensor y escaleras, y ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial especialmente cuidada, tanto en sus espacios privados como en las zonas destinadas a la vida social. Su arquitectura de inspiración neoclásica se refleja en la nobleza de los materiales, la cuidada ornamentación y una selección decorativa que aporta a la vivienda una personalidad distinguida y atemporal. La planta principal constituye el corazón representativo de la propiedad. Un elegante acceso conduce a un amplio salón organizado en diferentes ambientes. La zona de estar se prolonga hacia un magnífico porche exterior, creando un espacio especialmente agradable para reuniones y veladas al aire libre. El salón-comedor establece una transición natural hacia una espaciosa cocina completamente equipada, con zona de desayuno, comedor independiente y acceso directo a una terraza exterior. La planta se completa con un aseo de cortesía. La primera planta alberga la zona de descanso. Un amplio distribuidor da acceso a cuatro dormitorios de generosas dimensiones. El principal se configura como una auténtica suite privada, con baño completo, vestidor y terraza propia. El segundo dormitorio dispone igualmente de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con baño completo y armarios empotrados. En la planta superior, una agradable terraza rodeada de vegetación ofrece un espacio íntimo y tranquilo desde el que disfrutar del exterior. La planta sótano constituye uno de los grandes elementos diferenciales de la propiedad. Una parte significativa está destinada a un extraordinario gara

Oficina en Alquiler - Ubicación Estratégica con Máxima Visibilidad ¡Oportunidad única! Espectacular oficina de 1.145 m² construidos en edificio moderno de 6 plantas escalonadas en ascenso, ubicado en la zona más estratégica de Madrid. Situado entre la M-30 y la M-40, con fachada directa a la A-2, garantizando una visibilidad excepcional para tu negocio. Acceso cómodo desde las calles Josefa Valcárcel y Telémaco. La planta 5ª se puede entregar implantada, con mobiliario y cableado instalado, lista para comenzar a trabajar. Diseño versátil con orientación en los cuatro puntos cardinales (Norte, Sur, Este, Oeste) ya que es un edificio exento, permitiendo una distribución óptima de espacios de trabajo. Dispone de 27 plazas de aparcamiento en total (23 interiores + 4 exteriores) para clientes y empleados. Entorno consolidado de oficinas con presencia de empresas líderes. Parcela con zonas ajardinadas a ambos lados del edificio, creando espacios verdes privativos o de uso asociado al inmueble, perfectos para descanso y bienestar. Ubicación premium con máxima accesibilidad y visibilidad desde la A-2. ¡Contacta con nosotros para una visita personalizada!

GPF-19235-2 Se ofrece EN ALQUILER nave de uso terciario/industrial en una ubicación consolidada y con una excelente implantación para actividades empresariales, comerciales y de servicios. Ideal para concesionario, taller, supermercado, parking, flota cabify, taxis, etc. Cuenta con una superficie construida de casi 5.000 m2, distribuida en tres niveles -sótano, planta baja y primera planta sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m2. Su configuración y dimensiones ofrecen un espacio de gran versatilidad, especialmente adecuado para empresas que necesiten combinar zona de atención al público, exposición, oficinas, almacenamiento y áreas operativas dentro de un mismo inmueble. La planta baja proporciona una amplia superficie a nivel de acceso, mientras que la primera planta y la planta -1, aportan una importante superficie similar que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades de implantación. Por sus características, el edificio resulta especialmente interesante para empresas del sector automoción o movilidad, concesionarios (actualmente existen numerosos elevadores de vehículo y cabinas de pintura que fueron usadas por el anterior inquilino), empresas de servicios, operadores comerciales, actividades industriales compatibles con el entorno, showrooms, empresas que precisen oficinas de gran superficie o negocios que requieran combinar espacios comerciales y operativos. El inmueble cuenta además con una larga tradición de uso empresarial vinculado al sector de la automoción, habiendo albergado históricamente actividades de venta y reparación de vehículos. Esta configuración aporta un carácter especialmente funcional para determinados usos profesionales. La distribución interior permite plantear diferentes modelos de implantación en función de las necesidades del futuro operador, pudiendo combinar espacios abiertos, áreas de trabajo, despachos, atención al cliente, almacenamiento y zonas de servicio. Un edificio independiente con posibilidad de adaptar la d

GPF-19235-3 Se ofrece EN ALQUILER esta propiedad de casi 5.000 m² construidos, distribuido en sótano, planta baja y primera planta, sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m². Por su superficie, configuración y características, resulta especialmente interesante para operadores de parking, empresas de movilidad y gestores de flotas, así como para estacionamiento de vehículos particulares, VTC, taxis, empresas de alquiler o carsharing. El inmueble cuenta con una amplia superficie distribuida en varias plantas y dispone actualmente de elevadores de vehículos y cabinas de pintura, procedentes de su anterior actividad vinculada al sector de la automoción. Su configuración permite estudiar diferentes modelos de explotación y combinar el aparcamiento con otros servicios relacionados con la automoción y la movilidad, siempre sujetos a la viabilidad técnica y normativa correspondiente. Una oportunidad para operadores que busquen una superficie de gran tamaño en Madrid para desarrollar un proyecto de parking, gestión de flotas o actividad vinculada a la movilidad. Para más información sobre condiciones económicas, características y posibilidades de implantación, no dude en contactar con nosotros. Sobre nosotros: GEPPCO es una Inmobiliaria que ofrece tanto al propietario como al comprador todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y para ello en todo el proceso contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: Financiero, Inmobiliario y Jurídico. GPF-19235-3.

TERRENO INDUSTRIAL EN ALQUILER - 2.200 m2 - EXCELENTE UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Se alquila terreno industrial de 2.200 m2, en el polígono de la Atalayuela con una excelente oportunidad para empresas que necesiten un espacio amplio, accesible y bien comunicado para desarrollar su actividad. La parcela cuenta con una ubicación estratégica, con transporte público en las proximidades y muy buenas comunicaciones por carretera, facilitando el acceso tanto de vehículos pesados como de trabajadores, clientes y proveedores. Por sus dimensiones y características, el terreno resulta especialmente adecuado para múltiples usos industriales y logísticos, como campa para camiones, autobuses, autocares, taxis o vehículos VTC (Uber y similares), así como para empresas de transporte, logística, distribución, almacenamiento o gestión de flotas. También puede ser una opción interesante para la instalación de naves industriales, almacenes, talleres, centros logísticos o actividades empresariales compatibles con la normativa urbanística vigente. Un espacio versátil que permite disponer de una amplia superficie para estacionamiento, maniobra, almacenamiento o implantación de instalaciones, según las necesidades de la actividad. 2.200 m2 de superficie + excelente accesibilidad + transporte público cercano + muy buenas comunicaciones. Una oportunidad para empresas que buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica para su actividad industrial o logística. Consultar condiciones de alquiler y usos permitidos. Mas información de esta y otras propiedades en nuestra web Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

GPF-19235-4 Se ofrece en alquiler edificio independiente de casi 5.000 m² construidos, distribuido en sótano, planta baja y primera planta, sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m². Por su gran superficie y configuración, resulta especialmente interesante para empresas que busquen una sede corporativa, oficinas de gran tamaño o un espacio para centralizar diferentes departamentos y áreas de trabajo. El inmueble permite plantear una distribución flexible, combinando puestos de trabajo, despachos, salas de reuniones, zonas de atención al cliente, espacios comunes, almacenamiento y áreas operativas, adaptándose a las necesidades del futuro operador. La planta baja ofrece una amplia superficie de acceso directo, mientras que las plantas superiores permiten organizar diferentes departamentos o usos dentro del mismo edificio. Su condición de edificio independiente aporta privacidad, autonomía y posibilidades de personalización, siendo especialmente adecuado para empresas que necesiten una implantación de gran tamaño en Madrid. Una oportunidad para sedes empresariales, centros de servicios, empresas tecnológicas, compañías de movilidad, operadores de servicios o cualquier empresa que precise amplias oficinas y espacios auxiliares en un mismo inmueble. Sobre nosotros: GEPPCO es una Inmobiliaria que ofrece tanto al propietario como al comprador todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y para ello en todo el proceso contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: Financiero, Inmobiliario y Jurídico. GPF-19235-4.

GPF-19235-1 Se ofrece EN ALQUILER local de uso terciario/industrial en una ubicación consolidada y con una excelente implantación para actividades empresariales, comerciales y de servicios. Ideal para concesionario, taller, supermercado, parking, flota cabify, taxis, etc. Cuenta con una superficie construida de casi 5.000 m2, distribuida en tres niveles -sótano, planta baja y primera planta sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m2. Su configuración y dimensiones ofrecen un espacio de gran versatilidad, especialmente adecuado para empresas que necesiten combinar zona de atención al público, exposición, oficinas, almacenamiento y áreas operativas dentro de un mismo inmueble. La planta baja proporciona una amplia superficie a nivel de acceso, mientras que la primera planta y la planta -1, aportan una importante superficie similar que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades de implantación. Por sus características, el edificio resulta especialmente interesante para empresas del sector automoción o movilidad, concesionarios (actualmente existen numerosos elevadores de vehículo y cabinas de pintura que fueron usadas por el anterior inquilino), empresas de servicios, operadores comerciales, actividades industriales compatibles con el entorno, showrooms, empresas que precisen oficinas de gran superficie o negocios que requieran combinar espacios comerciales y operativos. El inmueble cuenta además con una larga tradición de uso empresarial vinculado al sector de la automoción, habiendo albergado históricamente actividades de venta y reparación de vehículos. Esta configuración aporta un carácter especialmente funcional para determinados usos profesionales. La distribución interior permite plantear diferentes modelos de implantación en función de las necesidades del futuro operador, pudiendo combinar espacios abiertos, áreas de trabajo, despachos, atención al cliente, almacenamiento y zonas de servicio. Un edificio independiente con posibilidad de adaptar la

Nave logística de nueva construcción ubicada en el Pol. Ind. La Atalayuela. La nave es ideal para actividades lastmile debido a su proximidad a Madrid a tan solo 12 Km. del centro. Cuenta con una superficie total construida de almacén de 4.836, 39 m² y oficinas de 553,51 m², sobre una parcela de 9.166 m². El activo es óptimo para empresas alimenticias debido a su cercanía con el CTM y Mercamadrid y apuesta por la eficiencia energética y sostenibilidad optando por la certificación BREEAM Excellent.  Disponibilidad: Q1 2024. Características: estructura y cerramiento de hormigón, 8 muelles de carga para camiones y 2 para furgonetas, iluminación Led, altura libre de 11,40 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón pulido, PCI completo con nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: falso techo, climatización e iluminación Led.

GPF-19235 Se ofrece EN ALQUILER edificio de uso terciario/industrial en una ubicación consolidada y con una excelente implantación para actividades empresariales, comerciales y de servicios. Ideal para concesionario, taller, supermercado, etc. Cuenta con una superficie construida de casi 5.000 m2, distribuida en tres niveles -sótano, planta baja y primera planta sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m2. Su configuración y dimensiones ofrecen un espacio de gran versatilidad, especialmente adecuado para empresas que necesiten combinar zona de atención al público, exposición, oficinas, almacenamiento y áreas operativas dentro de un mismo inmueble. La planta baja proporciona una amplia superficie a nivel de acceso, mientras que la primera planta y la planta -1, aportan una importante superficie similar que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades de implantación. Por sus características, el edificio resulta especialmente interesante para empresas del sector automoción o movilidad, concesionarios (actualmente existen numerosos elevadores de vehículo y cabinas de pintura que fueron usadas por el anterior inquilino), empresas de servicios, operadores comerciales, actividades industriales compatibles con el entorno, showrooms, empresas que precisen oficinas de gran superficie o negocios que requieran combinar espacios comerciales y operativos. El inmueble cuenta además con una larga tradición de uso empresarial vinculado al sector de la automoción, habiendo albergado históricamente actividades de venta y reparación de vehículos. Esta configuración aporta un carácter especialmente funcional para determinados usos profesionales. La distribución interior permite plantear diferentes modelos de implantación en función de las necesidades del futuro operador, pudiendo combinar espacios abiertos, áreas de trabajo, despachos, atención al cliente, almacenamiento y zonas de servicio. Un edificio independiente con posibilidad de adaptar la distribución a las necesidade

Plataforma logística de nueva construcción ubicada en el Pol. Ind. La Atalayuela situada en de la primera corona de zona centro. Se trata de una nave dividida en dos módulos sobre una parcela de 15.751 m² ideales para actividades lastmile y enfocadas a empresas alimenticias por su cercanía con el CTM y Mercamadrid. Es un proyecto moderno y flexible apostando por la eficiencia energética y sostenibilidad aspirando a certificación BREEAM Excellent. Dispondrá de 12 cargadores eléctricos. En las superficies de almacén están incluidos 545 m² y 555 m² respectivamente de mezzanine. Disponibilidad de 1 módulo de 4.707, 24 m². Características: estructura y cerramiento de hormigón, iluminación Led. 12 muelles de carga totales, altura libre de 11,40 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón pulido, 95 plazas de aparcamiento, PCI completo con nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: falso techo, climatización e iluminación Led.

Nave logística de construcción llave en mano en alquiler de  1.826, 29 m2 m2 construidos en parcela de 2.323 m2 Almacén de 1.433, 58 m2 Oficinas de 392,71 m2  11,5 m de altura Gastos de comunidad: arrendatario Disponibilidad: 11 a 12 meses desde la concesión de la licencia de obras Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Características: Superficie: 1.317 m². Uso: industrial. Parcela: completamente vallada y hormigonada. Suministros: acometidas de agua y luz. Usos: almacenamiento de mercancías, contenedores, vehículos, maquinaria, talleres al aire libre y actividades logísticas o de transporte. Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario. Disponibilidad: inmediata. Comunicaciones: Excelente ubicación en uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de Madrid, con acceso directo a la M-40, M-31 y A-3, y conexiones rápidas con la M-45, M-50 y R-3. La zona permite una comunicación ágil con el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el este y sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. Se encuentra a unos 15-20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y próxima a Mercamadrid. Cuenta además con buenas conexiones mediante Metro, Cercanías Renfe y varias líneas de autobús urbano e interurbano. Su ubicación y accesibilidad para vehículos pesados la hacen especialmente adecuada para empresas industriales, logísticas y de transporte.

Características: Parcela en venta de 1.399 m2 Edificabilidad: 2,5 m2/ m2 Altura máx. : 20 m. 4 plantas Normativa: API. 19.04. NORMA ZONAL 9 NIVEL A Uso industrialComunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Parcela de 40m x 20m y 2 fachadas (esquina). Vallada, con acometida de agua, estudio geotécnico. Posibilidad de adosamiento lateral. Proyecto para 1, 2 ó 3 naves industriales. Uso: industrial. Edificabilidad: 1,0 m2/m2. Ocupación: 65%. Retranqueos: frontal 5m. , lateral 3m. Testero 4m. Altura: 2 plantas, 7 m. Disponibilidad: inmediata. Comunicación:   Ubicación en el entorno industrial de Coslada, una de las principales zonas logísticas del Corredor del Henares. Cuenta con acceso directo a la A-2 (Autovía Madrid-Barcelona) y rápidas conexiones con la M-40, M-45 y M-50, facilitando los desplazamientos hacia Madrid capital, el resto de la Comunidad y la red nacional. Su proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al Centro de Transportes de  Coslada (CTC) la convierte en una  ubicación estratégica para actividades industriales, logísticas y de distribución.

Nave logística tipo C de construcción llave en mano en alquiler de 1.638 m2 construidos en parcela de 2.741 m2  Almacén de 1.398 m2 11,5 m de altura 2 muelles Oficina planta baja de 240 m2 Gastos de comunidad: Arrendatario Disponibilidad: 18 a 20 meses desde la firma de contrato (*) Mínimo contrato de 7 años de obligado cumplimiento  Comunicaciones: Excelente ubicación en Vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de Madrid, con acceso inmediato a la M-40, M-31 y A-3 (Autovía del Este). Rápidas conexiones con las autovías M-45, M-50 y R-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el este y el sur de la Comunidad, así como al resto de la red nacional. A aproximadamente 15-20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Sierra de Guadalupe y Villa de Vallecas), Cercanías Renfe (Vallecas y Santa Eugenia) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, en uno de los principales polos de actividad empresarial del sureste de Madrid.

Nave logística tipo C de construcción llave en mano disponible en alquiler, con una superficie construida de 16.821 m², ubicada sobre una parcela de 27.505 m². El inmueble contará con un almacén de 16.020 m², destinado a la actividad logística, y una zona de oficinas de 801 m², integrada dentro del conjunto de la nave. La nave dispondrá de una altura libre de 11,5 metros, de acuerdo con las características previstas para el proyecto. Se trata de una construcción llave en mano, diseñada como nave logística tipo C, cuya distribución contempla una amplia superficie de almacén junto con una zona de oficinas. Los gastos de comunidad serán a cargo del arrendatario, conforme a las condiciones del contrato de arrendamiento. La disponibilidad está prevista para el segundo trimestre de 2027 (Q2 2027). Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave logística tipo C construcción llave en mano de 9.310, 85 m2 construidos en parcela de 13.651 m2 Almacén de 7.398, 46 m2 7 muelles 11 m de altura  Oficinas de 888,05 m2  Altillo de 464,92 m2 Zona muelles de 456,5 m2 Gastos comunidad: Arrendatario Disponibilidad: Agosto 2027 (*) Divido en 3 módulos Nave 1 de 4.115, 03 m2 construidos, almacén de 3.429, 76 m2, oficinas de 296,69 m2 (PB de 80,63 m2 y P1ª de 216,06 m2 ), altillo de 196,08 m2, zona muelles de 192,50 m2 y 3 muelles Nave 2 de 2.414, 45 m2 construidos, almacén de 1.984, 35 m2, oficinas de 295,68 m2 ( PB de 78,39 m2 y P1ª de 217,29 m2), altillo de 134,42 m2, zona muelles de 132 m2 y 2 muelles Nave 3 de 2.546, 45 m2 construidos, almacén de 1984,35 m2, oficinas de 295,68 (PB de 78,39 m2 y P1ª de 217,29 m2), altillo de 134,42 m2, zona muelles de 132 m2 y 2 muelles Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave industrial en alquiler en el P. I. de Vicálvaro con una superficie construida de 2.174, 09 m2 construidos en parcela de 2.682 m2  Planta baja de almacén de 2.067m2 distribuido en varias estancias.   Instalación eléctrica LED. Altura 7,23 m. Paso de carruajes para camiones, no trailers. Entreplanta para uso de oficina de 107m2 con aseos H/M. Gastos de comunidad: Arrendatario  Disponibilidad inmediata Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

PARCELA INDUSTRIAL/TERCIARIA EN VENTA EN VICÁLVARO. De forma rectangular cuenta con una superficie de 1.000 m2. Industrial grado 2 Edificabilidad: 0,98% Ocupación total salvo retranqueos. Retranqueos laterales 6m, (se permite adosamiento), trasero 3 m. Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

EDIFICIO INDEPENDIENTE DE OFICINAS EN ALQUILER · EMILIO VARGAS, 16 · MADRID Edificio completo para sede corporativa, con aparcamiento privado y espacios de trabajo con luz natural, en el entorno empresarial de Arturo Soria-Ciudad Lineal. Domusfin Real Estate comercializa en exclusiva este edificio independiente de 1.425 m² construidos y aproximadamente 1.140 m² útiles, situado sobre una parcela privada de 992 m². Se distribuye en planta sótano y cuatro plantas sobre rasante y ofrece uso exclusivo para una única organización. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO La distribución actual combina zonas diáfanas de trabajo, despachos, salas de reuniones, office, comedor, archivo y espacios auxiliares. Esta configuración permite estudiar distintas implantaciones según las necesidades del futuro arrendatario. El edificio dispone de: • Dos ascensores. • Aparcamiento privado. • Luz natural en las zonas de oficinas. • Espacios para trabajo, reuniones y servicios auxiliares. • Certificado de eficiencia energética disponible. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situado en la calle Emilio Vargas, 16, con acceso a la M-30 y la A-2 y conexión con Arturo Soria, Avenida de América y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El entorno cuenta con transporte público, restauración, hoteles y servicios para la actividad empresarial. Una opción para empresas y entidades que buscan concentrar su actividad en un edificio independiente y disponer de una sede corporativa de uso exclusivo. La viabilidad de cada implantación deberá comprobarse según la actividad prevista. CONDICIONES Renta: 26.000 €/mes + IVA. Contacte con Domusfin Real Estate para ampliar información, consultar los planos y concertar una visita.

Nave logística tipo C de construcción llave en mano, preparada para logística refrigerada y disponible en régimen de alquiler. El proyecto contempla una superficie construida de 11.600 m², sobre una parcela de 21.530 m². La nave contará con un almacén de 11.050 m², destinado a la actividad logística, y una zona de oficinas de 550 m², integrada dentro del conjunto del inmueble. La nave ha sido concebida como un proyecto llave en mano, preparado para operaciones de logística refrigerada, adaptándose a las necesidades de este tipo de actividad. Dispondrá de una altura libre de 11,5 metros, conforme a las características previstas para el desarrollo del proyecto. Los gastos de comunidad serán asumidos por el arrendatario, de acuerdo con las condiciones de arrendamiento. La disponibilidad está prevista para el segundo trimestre de 2027 (Q2 2027).   Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Descubre el hogar de tus sueños en esta magnífica casa pareada en alquiler en Conde de Orgaz - Madrid. Situada en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de colegios internacionales y cerca de centros comerciales y deportivos, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. A solo 10 minutos del aeropuerto de Madrid Barajas y con fácil acceso al centro de Madrid, la conexión es inmejorable. La casa se distribuye en tres plantas, comenzando por una planta baja que cuenta con un acogedor hall de entrada, un espacio natural de cristal que inunda de luz el ambiente, y un trastero ideal para almacenar lo que necesites. También hay una habitación de invitados y un baño completo en esta planta. La cocina independiente tiene acceso directo al patio de entrada, mientras que el salón comedor se abre a una encantadora terraza y un jardín lleno de árboles y plantas florales, perfecto para disfrutar del aire libre. En la primera planta, encontrarás cuatro amplias habitaciones con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Desde dos de los dormitorios, se accede a una amplia terraza que ofrece vistas espectaculares. La planta buhardilla es un espacio versátil que puede convertirse en sala de estudios o juegos, además de contar con otra habitación y salida a un balcón. Con 220 m² construidos y una parcela de 287 m², esta casa ofrece todas las comodidades que buscas: calefacción por bomba de frío/calor, plaza de garaje y un entorno tranquilo. Aunque la casa se alquila sin amueblar y la cocina está vacía, esto te brinda la oportunidad de personalizar el espacio a tu gusto. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte la mejor calidad de vida. ¡Ven a verlo y enamórate! Se solicitan presentación de solvencia económica y gastos de gestión inmobiliaria.

Nave logística de construcción llave en mano disponible en alquiler, con una superficie construida de 11.520 m², ubicada sobre una parcela de 21.530 m². El inmueble contará con una superficie de almacén de 10.971 m² y una zona de oficinas de 549 m², distribuyendo los espacios destinados a la actividad logística y a la gestión administrativa. La nave dispondrá de una altura libre de 11,5 metros, conforme a las características previstas para el proyecto de construcción. Se trata de una nave logística de nueva construcción desarrollada bajo el concepto llave en mano, con una distribución que contempla una amplia superficie de almacén junto con un espacio de oficinas integrado en el inmueble. Los gastos de comunidad serán a cargo del arrendatario, según las condiciones del arrendamiento. La disponibilidad está prevista para el segundo trimestre de 2027 (Q2 2027). Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Parcela industrial en excelente ubicación con fachada a 2 calles de 2.980 m2. Ocupación máxima: 75%. Número de plantas: 2. Edificabilidad 1.720 m2 Retranqueos: 10,00 m a fachada 5,00 m resto de linderos. Altura 15 m. Uso Industrial Comunicaciones Excelente ubicación en Getafe, una de las principales zonas industriales y logísticas del municipio, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía). Rápidas conexiones con las autovías A-42, M-45 y M-50, así como con las carreteras M-406 y M-301, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías (Getafe Industrial y Getafe Central), MetroSur (Línea 12) y numerosas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y continuas mejoras en las infraestructuras viarias que conectan los principales polígonos industriales de Getafe.

Se vende en exclusiva Parcela urbana (uso industrial) de 800m2 en Polígono Colonia Fin de Semana (Barrio Rejas), Madrid. (Calle de Octubre). Junto a la salida de la M-21, con conexión directa a M-40 y A-2. Muy cercano al Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez, Barajas. El polígono dispone de alcantarillado, alumbrado público, aceras, gas natural. Posibilidad de implantación logística dada su ubicación con la zona cercana al aeropuerto y sus buenas comunicaciones, tanto acceso como salida, a ciudad de Madrid y a todo el Corredor del Henares. Inmueble exento de Certificado Energético. * Impuestos no incluidos en el precio de venta, a cuenta del comprador.

Nave logística industrial Tipo C llave en mano en alquiler de 5.565, 23 m2 construidos en parcela de 7.352, 04 m2  Almacén de 4.508, 85 m2 11,5 m de altura 3 muelles  Oficina de 1.056, 38 m2  en 2 plantas Gastos de comunidad: Arrendatario  Disponibilidad 18 meses desde la firma del contrato  (*) Consultar adaptaciones del proyecto a las necesidades del cliente .

Características: Superficie: 4.698, 80 m². Ubicación: Polígono Industrial Los Olivos, Getafe (Madrid). Estado: parcela totalmente diáfana, urbanizada y preparada para su puesta en marcha. Servicios: dispone de agua, electricidad y saneamiento. Accesibilidad: fácil acceso para vehículos pesados y transporte de mercancías. Uso: ideal para actividades industriales, logísticas, distribución y transporte. Desarrollo: posibilidad de construcción de una nave industrial a medida o plataforma logística. Entorno: ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas del sur de la Comunidad de Madrid. Comunicaciones: excelente conexión con la A-42 y la M-50, facilitando los desplazamientos hacia Madrid y otros puntos de la Comunidad. Ubicación estratégica: próxima al centro de Madrid y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Operativa: adecuada para actividades que requieran carga, descarga, almacenamiento y movimiento de vehículos pesados. Disponibilidad: inmediata. Comunicaciones: Excelente ubicación en Getafe, una de las principales zonas industriales y logísticas del municipio, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía). Rápidas conexiones con las autovías A-42, M-45 y M-50, así como con las carreteras M-406 y M-301, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías (Getafe Industrial y Getafe Central), MetroSur (Línea 12) y numerosas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y continuas mejoras en las infraestructuras viarias que conectan los principales polígonos industriales de Getafe.

Parcela industrial en venta en el Polígono Industrial Los Olivos, Getafe (Madrid). Se trata de una parcela de 515 m². Las normativa urbanística de la parcela es la siguiente: - Normativa zonal A-1 - Uso: Industrial - Ocupación: Según retranqueos - Edificabilidad: 0,80 m²/m² - Altura: 15 m. (3 plantas) - Retranqueos: - Al frente: 10 m. - Testero: 5 m. - Laterales: La edificación irá adosada a uno o dos de los linderos laterales. La edificación podrá no adosarse lateralmente previo acuerdo entre colindantes - Aparcamientos: 1,5 plazas por cada 100 m² - Realizados trabajos previos de desbroce y compactación COMUNICACIONES Carreteras: A-4, A-42; enlace con M-30, M-40, M-45, M-50 y R-4 Autobuses: Líneas Pi1 Metro: Línea 12 Tren: Línea C-3.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PARCELA DE 191 m² CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 3 ALTURAS Se vende magnífica parcela de 191 m², situada en la calle Alondra, a pocos metros de la calle General Ricardos, en una zona consolidada y con una elevada demanda de vivienda. Actualmente, en el solar existe una vivienda distribuida en dos dormitorios, salón, cocina, baño y patios delantero y trasero. La parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo y permite la construcción de hasta 3 alturas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto residencial. Actualmente no se dispone de proyecto de obra, por lo que las posibilidades de edificación deberán concretarse mediante el correspondiente proyecto técnico y conforme a la normativa urbanística vigente. Su excelente ubicación, junto con la creciente demanda de vivienda en la zona, hace de este inmueble una opción especialmente interesante para construir, invertir o desarrollar un proyecto residencial. La propiedad se encuentra perfectamente comunicada mediante varias líneas de autobús, entre ellas 34, 35, 118, 119 y N26, además de contar con las estaciones de Metro Oporto (Líneas 5 y 6) en las proximidades. Si desea visitar la parcela o recibir más información sobre sus posibilidades de edificación, no dude en contactar con nuestro asesor especializado en la zona.

BERNADO LUXURY HOUSES alquila este magnífico chalet independiente recientemente reformado, perfecto para familias que buscan espacio, confort y tranquilidad. Con 343 m² construidos sobre una parcela de 636 m², esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo. Distribución y Espacios La planta baja te sorprenderá con su elegante hall de entrada que da paso a un salón muy amplio con chimenea y múltiples ambientes, ideal para disfrutar en familia. El comedor conecta directamente con la cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de calidad. Encontrarás también el dormitorio principal con baño en suite y un aseo de cortesía para tus invitados. La primera planta, accesible mediante una hermosa escalera de caracol, alberga tres dormitorios adicionales, dos baños completos y un precioso despacho a doble altura, muy luminoso y abierto al salón, perfecto para trabajar desde casa. Comodidades Extras La planta semisótano es el corazón del entretenimiento familiar, con una amplia zona de juegos, zona de lavandería y un dormitorio de servicio con baño en suite. Dispone de dos trasteros amplios y un garaje con capacidad para dos vehículos con plazas de aparcamiento incluidas. Características Principales Con 5 dormitorios y 5 baños, armarios empotrados en todas las habitaciones y acabados modernos, esta vivienda combina funcionalidad y elegancia. El jardín privado y la piscina privada son tus oasis personal. Orientación en todas las direcciones (Norte, Sur, Este, Oeste), espacios luminosos y abiertos. Un entorno tranquilo y exclusivo te espera. La casa se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila de Aravaca, con proximidad a colegios y guarderías (Colegio Americano está a tan sólo 5 minutos, Los Rosales y el colegio Internacional a tan solo 2 min ) zonas comerciales como el centro comercial Zielo, piscinas y polideportivos municipales, jardines y parques públicos, transportes (trenes de cercanía de Aravaca y Pozuelo, y líneas de a

Amueblado y totalmente equipado. Singular chalet independiente en comunidad con BARRERA DE ENTRADA, situado dentro de una colonia residencial muy tranquila que garantiza SEGURIDAD, privacidad e intimidad con PLAZAS DE APARCAMIENTO dentro de la propia urbanización. Amueblado y personalizado a su gusto, con mobiliario de alta calidad y un diseño cuidado. La vivienda, un antiguo palacete rehabilitado, ha sido reformado por completo hace menos de 10 años con los últimos adelantos (domótica, suelo radiante. ) y las mejores calidades: GUNNI, SCHOTTEN - HANSEN, SIEMATIC... Se distribuye en tres plantas sobre una gran parcela ajardinada, destacando por su excelente orientación sureste, grandes ventanales y amplias terrazas que aportan una extraordinaria luminosidad natural. El jardín con zona de piscina, estar, porche, comedor de verano y barbacoa está ajardinado con un cuidado paisajismo realizado por ATP Estudio y está en conexión con el interior de la vivienda: tanto con la zona de salones, comedor, estar y cocina. Dispone de un cómodo zaguán, amplio hall de entrada, salón, aseo de cortesía, cuarto de estar con chimenea, cocina Siematic equipada, office, lavadero y dormitorio de servicio con su baño en suite, todo en la planta principal. Una amplia escalera conduce a la primera planta donde encontramos una espectacular suite principal (eran dos dormitorios originalmente) con cuarto de baño con bañera y ducha, gran vestidor y dormitorio con zona de trabajo y amplia y agradable terraza donde disfrutar del sol especialmente en los meses más fríos. En esta misma planta encontramos también un dormitorio con su cuarto de baño, y una zona grande de rellano que puede ser una zona adicional de estar o estudio, despacho. En la segunda planta, encontramos gran cuarto de niños con su cuarto de baño dentro, segundo dormitorio doble con cuarto de baño y salida a terraza, pudiendo ser de visitas, zona de estar. Existe una planta adicional de mezanine con buena altura de techos d

REDPISO CANILLAS alquila este magnífico chalet adosado situado en una de las zonas más consolidadas y residenciales de Palomas, con una parcela privada de aproximadamente 330 m², piscina, jardín y una distribución pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del exterior. El acceso a la vivienda se realiza a través de un agradable jardín delantero, que cuenta además con un pequeño estanque y da paso a la entrada principal del chalet. En la planta baja, la vivienda dispone de un amplio salón principal con chimenea, además de un segundo salón que ofrece un espacio adicional perfecto como zona de estar, despacho o sala familiar. Cuenta también con un comedor independiente con salida directa a una terraza cubierta, desde la que se accede al patio trasero y a la zona de piscina. La cocina, práctica y funcional, dispone de salida a un tendedero cerrado. Completa esta planta un aseo de cortesía. El patio trasero es uno de los grandes atractivos de la propiedad, con una piscina privada, zona de barbacoa y una singular caseta de invitados independiente, que amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda. Esta construcción dispone de cocina propia, baño y una habitación con chimenea, convirtiéndose en un espacio ideal para alojar invitados con total independencia o crear una zona de uso privado. La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con cuatro habitaciones, todas ellas con armarios, y dos baños. La habitación principal destaca especialmente por disponer de baño en suite y salida a una terraza privada, creando un espacio íntimo y agradable. En la planta sótano encontramos dos habitaciones adicionales, un amplio garaje con gran capacidad, una bodega, un baño y un práctico trastero situado bajo la escalera. Se trata de una planta con múltiples posibilidades, tanto para almacenamiento como para crear zonas de ocio o de trabajo. La vivienda cuenta con ventanas de climalit, toldos y persianas eléctricas, puertas lacadas, calefacc

Nave Logística de Última Generación en El Cañaveral - Madrid Te presentamos esta espectacular plataforma logística de 9.800 m² construidos, perfectamente ubicada en El Cañaveral, en el este de Madrid. Se trata de una nave modular de reciente construcción (2025) que combina funcionalidad, amplitud y tecnología de vanguardia para tus necesidades empresariales. Distribución y Espacios La nave se estructura en 4 módulos idénticos e independientes, cada uno con 2.415, 10 m² útiles. Cada módulo cuenta con un área de actividades logísticas y almacén de 2.065, 50 m² distribuidos en planta baja (1.900, 10 m²) y entreplanta (165,40 m²), garantizando máxima capacidad de almacenaje. Complementando esto, dispones de 349,60 m² dedicados a oficinas y vestuarios, repartidos equitativamente entre planta baja y entreplanta (174,80 m² cada una). Características Técnicas Destacadas Con una altura libre de 12,2 metros, esta nave logística ofrece versatilidad total para tus operaciones. Cuenta con muelles de carga profesionales y rampas de acceso que facilitan la carga y descarga de mercancías. Las instalaciones son de última generación, incluyendo aire acondicionado, sistemas de alarma de seguridad y almacén integrado. Las oficinas y vestuarios están completamente equipados para el confort de tu equipo. Aparcamiento y Servicios Dispondrás de 41 plazas de aparcamiento distribuidas en la parcela, garantizando suficiente espacio para vehículos de empresa y personal. Además, contarás con trastero para almacenamiento adicional de materiales y equipos. Ubicación Estratégica Situado a pie de calle en El Cañaveral, este inmueble goza de una conectividad excepcional. Acceso directo a la M-45, M-50 y R-3, con futura conexión a la M-40. A tan solo 20 minutos del centro de Madrid y del aeropuerto, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para operaciones logísticas y distribución. Entrega y Disponibilidad Entrega prevista en Q4 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir

CHALET PAREADO CON JARDÍN Y PISCINA PRIVADA EN CONDE ORGAZ-PIOVERA INNEA Properties presenta este chalet pareado de 324 m2 sobre parcela de 387 m2, situado en una tranquila zona residencial de Conde Orgaz-Piovera, a pocos minutos del Liceo Francés. La vivienda, sin amueblar y distribuida en cuatro plantas, destaca por sus amplios espacios familiares, jardín y piscina privada, un gran salón-comedor con chimenea y salida directa al exterior, suite principal con terraza, buhardilla polivalente y una amplia planta inferior con acceso al jardín. La vivienda ha sido recientemente puesta a punto para su alquiler, con todas las ventanas nuevas Cortizo a estrenar y persianas eléctricas, instalación de aire acondicionado en todas las estancias y trabajos recientes de pintura y actualización general. En la planta principal encontramos recibidor con armarios empotrados, aseo de cortesía, una amplia cocina independiente con puerta de servicio y un luminoso salón-comedor con grandes ventanales, chimenea y acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina. La primera planta alberga una espaciosa habitación principal, con vestidor, terraza privada y dos baños en suite. Completan esta planta otros dos dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y un baño completo. La planta bajo cubierta ofrece un amplio y luminoso espacio diáfano con baño y mucho espacio de almacenamiento, ideal como dormitorio adicional, despacho, sala de estar o zona de invitados. En la planta inferior encontramos una gran sala multifuncional con salida directa al jardín, perfecta como gimnasio, sala de juegos, oficina o segunda zona de estar, además de lavandería, dormitorio de servicio con baño y diferentes espacios de almacenamiento. La vivienda cuenta además con calefacción individual, aire acondicionado en todas las estancias, doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de riego, alarma y aparcamiento exterior. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y fa

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES: SUELO URBANO CONSOLIDADOR EN VILLAVERDE ALTO Tipo de activo: Suelo urbano consolidado / Edificio a demoler (declarado oficialmente en ruina). Superficie de parcela: 214 m² (gráfica según Catastro). Superficie construida actual: 164 m² (1 vivienda de 71 m² + 3 almacenes de 30, 31 y 32 m²). Edificabilidad estimada: Proyección para 6 a 8 viviendas en altura. Precio de salida: 330.000 €. Ubicación: Calle Carmen Bordiu 18, Villaverde Alto (Madrid). A 1 minuto a pie de la estación de Metro y Cercanías Villaverde Alto (L3, C-4, C-5). �️ NORMATIVA URBANÍSTICA Y POTENCIAL DE DESARROLLO Planeamiento: Enmarcado en el PGOUM 1997 bajo el APE 17.12 "Casco Histórico de Villaverde" y Norma Zonal 4 (NZ4), tipología idónea para proyecto residencial en altura. Estado administrativo: Declaración oficial de ruina por el Ayuntamiento de Madrid, lo que facilita y justifica el proceso de demolición integral para obra nueva. Situación registral/alojativa: Finca sin división horizontal ejecutada. Una de las edificaciones actuales se encuentra arrendada mediante contrato de renta antigua. � ANÁLISIS DEL ENTORNO Y REVALORIZACIÓN Alta actividad promotora: Ubicado en una vía en clara consolidación y regeneración urbana. Inmueble contiguo de obra nueva recién finalizado y otra promoción activa a escasos metros, lo que valida la rápida absorción comercial de la zona. Conectividad estratégica: Conexión directa con Atocha y Sol en menos de 20 minutos en transporte público, además de fácil acceso a las principales arterias de Madrid. NOTA PARA INVERSORES: Producto técnico ideal para pequeños y medianos promotores que busquen un proyecto de obra nueva residencial en un entorno con alta demanda finalista y excelente rentabilidad bruta estimada. ¿Desea ampliar información técnica o coordinar una reunión? Contacte con nosotros a nuestro teléfono.

EL TERRENO NO SE PUEDE VISITAR ¡Oportunidad única en Madrid Nuevo Norte! Presentamos un terreno en venta de 340 m², ubicado en el corazón del desarrollo más importante de la ciudad. Este terreno se encuentra dentro de la junta DE COMPENSACIÓN, garantizando una inversión segura y estratégica. La zona ofrece una ubicación privilegiada con acceso a todo tipo de servicios, desde centros comerciales hasta colegios y hospitales. Además, cuenta con una gran zona verde que proporciona un entorno natural y relajante. La parcela forma parte de Madrid nuevo norte y su ámbito APR 08.20 Se encuentra en la tercera fase MALMEA - TRES OLIVOS- SAN ROQUE. La junta de compensación esta constituida y en marcha las obras de urbanización de la primera fase. La superficie edificable que se le asignara son 341,77 metros cuadrados Y la reparcelación no esta hecha, asi que las condiciones y normativa son las generales de toda la actuacion El terreno es urbano (solar), con acceso vía urbana y situado en un núcleo urbano, lo que facilita todas las gestiones y permisos necesarios para su desarrollo. Con una superficie edificable de 340 m², 93% edificable, es ideal para proyectos residenciales en altura (bloques), ofreciendo múltiples posibilidades para constructores e inversores. No pierdas la oportunidad de formar parte del crecimiento y modernización de Madrid en una de sus áreas más prometedoras. Este terreno es perfecto tanto para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales de alta calidad como para aquellos que desean invertir en una zona con un futuro asegurado. La combinación de su ubicación estratégica, acceso a servicios y la posibilidad de diferentes usos de suelo hacen de esta oferta una opción inigualable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en Madrid Nuevo Norte!