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Parcela Illescas

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Terreno en venta en Illescas

Exclusiva oportunidad de inversión en el centro de Illescas En VIDA CON ARTE presentamos esta magnífica parcela urbana de 189 m², situada en una de las ubicaciones más interesantes y con mayor proyección del municipio: pleno centro de Illescas. La parcela, completamente delimitada por muro perimetral, ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto residencial de alto potencial, ya sea como inversión patrimonial, promoción inmobiliaria o vivienda a medida en una zona consolidada, cómoda y con alta demanda. Su ubicación estratégica, unida a sus posibilidades urbanísticas, la convierten en una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan rentabilidad, valor de reposición y proyección de futuro en uno de los enclaves con mayor crecimiento del entorno. Potencial urbanístico De acuerdo con el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Illescas, la parcela permite el desarrollo de: Vivienda unifamiliar Vivienda plurifamiliar Altura máxima de hasta tres plantas: planta baja más dos alturas Ocupación máxima del 60% sobre la superficie de la parcela Retranqueos, conforme a la normativa urbanística vigente Esta configuración abre la puerta a distintas posibilidades de desarrollo, tanto para un proyecto residencial exclusivo como para una actuación enfocada a inversión o promoción. Nota: Para un estudio detallado y actualizado de la edificabilidad y condiciones específicas de la parcela, se recomienda consulta directa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Illescas. Una ubicación con valor Illescas se ha consolidado como uno de los municipios con mayor atractivo de la zona, gracias a su crecimiento, su dinamismo y su excelente calidad de vida. Dispone de una completa oferta de servicios y equipamientos que aportan valor real a cualquier desarrollo inmobiliario: Centros educativos en todas las etapas Servicios sanitarios y asistencia médica de calidad Comercio local, supermercados y servicios esenciales Excelentes comunicaciones y acceso a pr

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Solar en venta en Illescas

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una parcela ubicada en la vibrante ciudad de Illescas. �️ Con una superficie total de **250 metros cuadrados**, esta propiedad es ideal para construir el hogar que siempre has soñado. Su clasificación como Vivienda Protegida Oficial (VPO) garantiza acceso a condiciones favorables y beneficios únicos al momento de desarrollar tu proyecto residencial. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo comercios locales, áreas recreativas y fácil acceso al transporte público �. Aunque actualmente no hay construcción sobre ella, este terreno ofrece un lienzo perfecto para dar vida a tus ideas arquitectónicas prácticas y modernas. Aprovecha este precio competitivo: **84,900€** � e invierte en el futuro donde podrás disfrutar del entorno familiar que tanto anhelabas. ¡No pierdas la ocasión! Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita �♂️. **NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. EN EL CASO

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