Alquiler turístico. Max 9 pers. Casa de 700m de parcela. Consta de 1 baño completo, un aseo en suite, y una ducha independiente. 3 habitaciones, una de matrimonio, otra habitación con dos camas de 90 y una con litera. Todas las habitaciones tienen ventilador en el techo, y aire acondicionado. (excepto la litera Tiene barbacoa, paellero, y acceso directo con el vehículo, con piscina desmontable de 1.22 de alto. Situado junto al centro de salud, parada de autobuses y taxis, parada de tren. A solo 2 min en coche de la playa de Gandia, 5min a pie. Se aceptan mascotas. Consultar fechas, menos de una semana 300e/dia (6pers) semana 1500e.

Terreno rústico para huerto agricola en Marxuquera de Palma de Gandia, con camino de acceso asfaltado y con replaza para giros y camiones. Con riego a goteo localizado suministrado por pozo comunitario y con algibe propio. La parcela se situa en tres espacios a tres niveles de terreno. Precio: 20.000€

Finca rustica en Gandia hacia el Grao Camino calle Holanda Zona de la via del tren, cerca del campo de golf Poligono 29, parcela 156 Senda de Valencia en Grao Gandia Ref catastral 46133A029001560000FT En las fotos "in situ" las hice panorámicas y el camino parece curvo pero es recto, ademas tiene facil entrada y salida. A 5 min de la playa en coche. "Terreno rústico ideal para amantes de la naturaleza y la autosuficiencia. Un espacio abierto, sin contaminación visual ni costes de luz, dotado con canales de riego tradicionales para tus proyectos agrícolas o ecológicos.

**Chalet Independiente en Gandía - Urbanización Xauxa** Descubre este espectacular chalet independiente en la tranquila urbanización Xauxa, ubicada en la zona de Marxuquera, Gandía. Con una generosa parcela de 1000 m² y una superficie construida de 310 m², este hogar es ideal para disfrutar de la vida en familia. La planta baja cuenta con un amplio salón comedor con chimenea, perfecto para los días de invierno, así como una cocina abierta que invita a compartir momentos inolvidables. Además, tres habitaciones y un baño completan esta planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El porche techado de 45 m² es el lugar perfecto para relajarse, Subiendo por la escalera exterior, se accede a la primera planta, que también dispone de un salón comedor con chimenea y vistas impresionantes a la montaña. Aquí encontrarás tres dormitorios adicionales y otro baño, cocina independiente, garantizando espacio suficiente para todos. mientras que la terraza techada de 15 m² ofrece un rincón ideal para disfrutar de las noches estrelladas. El exterior de la propiedad es un verdadero oasis, con una piscina de obra grande y pequeña, áreas para BBQ y paellero, y un pequeño espacio de fulbito que encantará a los más pequeños. La parcela está completamente cementada y pisada, lo que facilita el mantenimiento y permite estacionar hasta cuatro coches bajo un techo de chapa. Además, la posibilidad de construir otro chalet dentro de la parcela brinda una oportunidad única para ampliar tus horizontes. Ubicado en un entorno natural y a solo 10 minutos de Gandía, este chalet es una opción excepcional para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar!

Se vende parcela rustica en playa de gandia, de 2.950m² aproximados, con casita de aperos con luz, la parcela se encuentra en la via a playa de gandia y a tan solo 5 minutos de la playa.

Se vende magnífica parcela urbana de 2.800 m2 situada en la tranquila zona de Marchuquera, a tan solo 10 minutos de Gandía. La propiedad cuenta con dos chalets independientes, amplias zonas ajardinadas, piscina y solárium, además de espacio para futuras ampliaciones. � Chalet 1 - Todo en planta baja Gran salón comedor con salida directa al solárium y piscina. Cocina amplia con despensa. 2 baños completos + 1 aseo. 2 habitaciones simples. 1 habitación doble con baño en suite. Espacios luminosos y funcionales, perfectos para familias. � Chalet 2 - Dos alturas Planta baja: Salón comedor con salida al jardín. Cocina independiente. 1 aseo. 1 habitación simple. Chimenea que aporta calidez al ambiente. Planta superior: 1 habitación simple. 1 baño completo. 2 habitaciones dobles, una de ellas con chimenea y salida a terraza privada. � Extras y ventajas Jardines y terreno urbano rodeando ambos chalets. Posibilidad de construir un tercer chalet en la parcela. Zona de lavadero y estudio para invitados junto a la piscina. Bajo el solárium y piscina existe una estancia con potencial para habilitar otra vivienda. Agua potable y canalización exterior ya instaladas. ✨ Oportunidad única Una propiedad versátil, con gran superficie y múltiples opciones de ampliación, ideal tanto para uso familiar como para inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada en Marchuquera, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Gandia, la convierte en una oportunidad irrepetible.

**Casa de lujo en Montopino: un oasis de confort y estilo** Descubre esta impresionante casa adosada en Sale, un verdadero refugio de lujo que combina espacio, luminosidad y un entorno natural inigualable. Con 215 m² construidos, esta vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios, ideales para disfrutar de la tranquilidad y el descanso. Los 2 salones son perfectos para reuniones familiares o momentos de relax, mientras que las 2 cocinas ofrecen funcionalidad y comodidad para los amantes de la gastronomía. La propiedad destaca por sus 4 baños bien equipados, 2 entradas y salidas que facilitan el acceso, así como 2 terrazas y 3 balcones que invitan a disfrutar del aire libre. Los armarios empotrados aseguran un almacenamiento eficiente, mientras que el aire acondicionado y la calefacción mediante bomba de frío/calor garantizan un ambiente agradable durante todo el año. El exterior es igualmente impresionante: un jardín cuidado, piscina privada y una barbacoa perfecta para disfrutar de días soleados. Además, incluye 2 plazas de garaje y 2 trasteros para mayor comodidad. La vivienda aparte con entrada independiente ofrece versatilidad, ideal para huéspedes o como oficina. Construida en 2008, esta casa se encuentra en excelente estado y está equipada con placas solares, lo que la convierte en una opción sostenible y moderna. Con una parcela de 450 m² y vistas a las montañas, este hogar es el equilibrio perfecto entre lujo y naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! Sin comisión para la parte compradora. Este anuncio no es vinculante y puede tener algunos errores.

En una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Gandía, Parc Nord, se presenta esta vivienda unifamiliar de gran formato: 559 m² construidos (503 m² útiles) sobre parcela de 559 m², con una distribución cómoda, estancias amplias y una excelente conexión entre interior y exterior. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, con la ventaja de contar con piscina, jardín, terrazas y un completo programa de vivienda en tres plantas. Exterior: el disfrute mediterráneo en casa El exterior ofrece un entorno ideal para el día a día y para reuniones: zona ajardinada, piscina y espacios abiertos donde el sol y la tranquilidad son protagonistas. Además, cuenta con terraza y balcón, perfectos para ampliar la vida al aire libre. Interior: amplitud, luz y una distribución muy funcional La casa combina una zona social cálida y versátil con una zona privada diseñada para el descanso. Primera planta (zona de día): Hall de entrada amplio Comedor Cocina office con sala de estar y chimenea 1 habitación doble 1 baño completo Segunda planta (zona de noche): 3 habitaciones dobles Suite principal con baño privado y bañera de hidromasaje Baño adicional con ducha de hidromasaje Planta sótano (zona de servicio y ocio): Gran garaje con capacidad para 4-5 vehículos Zona de almacenamiento + trastero Aseo Amplia cocina con comedor y chimenea, ideal como espacio social independiente Además, la vivienda cuenta con buhardilla accesible por escalera o ascensor, perfecta como despacho, sala de lectura o zona de estar. Extras y equipamiento Ascensor Aire acondicionado Calefacción central Armarios empotrados Piscina y jardín Plaza de garaje incluida en el precio Vivienda de 2008, segunda mano en buen estado Certificado energético: en trámite � Precio: 750.000 € � Contáctanos para ampliar información y concertar una visita privada. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofr

Chalet situado en la mejor zona de Gandia, una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la calidad constructiva y una localización privilegiada. La vivienda se asienta sobre una magnífica parcela con un amplio jardín privado de 364 m2, diseñado para disfrutar de agradables zonas de recreo, reuniones sociales al aire libre y momentos de relax en un entorno tranquilo y residencial. El chalet se distribuye en planta baja más dos alturas, ofreciendo una organización funcional y cómoda para la vida diaria. Dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos con excelente luminosidad, y tres baños completos que combinan elegancia y practicidad. El salón comedor, generoso en dimensiones, se convierte en el corazón de la vivienda, realzado por suelos de mármol que aportan distinción y una chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada, con acceso a una práctica galería. La propiedad cuenta además con armarios empotrados, amplias terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo, ascensor que comunica las diferentes plantas, aire acondicionado por splits frío/calor y ventanas Climalit que garantizan confort térmico y acústico. Completa el conjunto un amplio garaje y trastero. Ubicada cerca de todos los servicios que ofrece Gandia -comercios, colegios, restauración y zonas de ocio- y a tan solo 1.500 metros de la playa, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda, elegante y próxima al mar.

SIN COMISIONES DE AGENCIA. Terreno urbano situado en la Calle Falconera, 28, en la localidad de Gandía, provincia de Valencia. Se trata de 2 parcelas catastrales colindantes, que se corresponden con una sola finca registral. Tiene forma poligonal irregular en planta, orografía plana y fachada a la C/ Falconera, nº 28 y 30. La superficie adoptada es la registral, de 407,72 m2 de suelo, que se corresponde casi exactamente con la catastral. Terreno de superficie registral: 407 m². Uso dominante: residencial. Tipo: Edificación Plurifamiliar Entre Medianeras. Edificabilidad máxima: 1.534, 00 m²Ocupación máxima: 100 %Alturas máximas permitidas: PB+3+Bajocubierta Número máximo de viviendas: 15 Ud. Referencia catastral: 3372608YJ4137S0001XW - 3372607YJ4137S0001DW La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. El precio de venta no incluye impuestos ni otros gastos de la compraventa (notaria, gestoría y registro) o de financiación en caso de necesitarla. En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa! Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326. También puedes contactarnos por WhatsApp: (teléfono oculto) ¡Ven a visitarlo! REF: 22_165 ref: 22_165.

Inmobiliaria Soluciones Gandía te presenta La casa de tus sueños existe... y está lista para entrar a vivir Si estás buscando una casa especial, amplia y lista para disfrutar desde el primer día, esta propiedad lo tiene todo. Situada sobre una parcela de 425 m² y con 252 m² construidos, combina elegancia, comodidad y calidad en cada detalle. ✨ Diseñada para disfrutar del espacio y la luz La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas: � Planta principal: Un amplio y luminoso salón con chimenea que invita a compartir momentos en familia, cocina espaciosa y funcional en impecable estado, baño completo y unas elegantes escaleras que aportan personalidad y estilo al conjunto. � Planta superior: Zona de descanso con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos, pensados para el confort de toda la familia. Desde esta planta accedemos a una espectacular terraza de grandes dimensiones, perfecta para relajarse y disfrutar de unas vistas completamente despejadas. � Exterior que marca la diferencia La vivienda dispone de un gran jardín privado con espacio suficiente para construir tu propia piscina. Además, cuenta con zona de barbacoa ideal para reuniones, área exterior equipada con lavadora, secadora y lavabo, y una cómoda cochera cerrada. �️ Lista para entrar a vivir Se vende semiamueblada y se encuentra en un estado impecable, magnifica, con acabados y sensaciones propias de un inmueble de lujo. � Una vivienda que no solo se visita... se siente. Amplia, luminosa y pensada para quienes quieren dar un salto de calidad en su estilo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno natural con todas las comodidades que siempre has deseado! SIN COMISION PARA LA PARTE COMPRADORA. Este anuncio no es vinculante y puede tener algunos errores. Para mas información y visitas sin compromiso contáctanos Virginia y Luis. Soluciones inmobiliaria Gandia.

Ubicado en una de las zonas residenciales con más proyección de Gandia, en plena Marxuquera y concretamente en la calle Magraner, este magnífico solar urbano de 650 m² representa una oportunidad perfecta tanto para construir la vivienda soñada como para realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial. La parcela se encuentra dentro de una urbanización totalmente terminada y consolidada, contando con todos los servicios urbanos ya instalados: luz, agua, alcantarillado, alumbrado público y aceras. Todo ello rodeado de naturaleza, montaña y tranquilidad, pero a tan solo 5 minutos del centro de Gandia, combinando privacidad y comodidad en una ubicación cada vez más demandada. El terreno dispone de una edificabilidad aproximada de 200 m², ideal para desarrollar un chalet moderno de alto nivel con piscina, jardín y amplias terrazas. Además, los gastos de urbanización ya están pagados, lo que reduce notablemente la inversión inicial y evita futuras derramas. La zona destaca por su entorno natural, vistas despejadas a la montaña y la presencia de viviendas unifamiliares de calidad, convirtiéndose en un enclave muy atractivo tanto para residencia habitual como para segunda vivienda premium. Además, se trata de una excelente oportunidad de inversión/promoción inmobiliaria. Con un precio del solar de 130.000 €, una construcción aproximada de 200 m² con una calidad media de unos 1.100 €/m² (220.000 €), más una piscina y urbanización exterior valorada en unos 45.000 €, la inversión total rondaría aproximadamente los 395.000 € incluyendo vivienda, exteriores y parcela. En caso de ejecutar un chalet moderno y venderlo posteriormente por unos 450.000 €, la rentabilidad estimada estaría alrededor de los 55.000 € brutos antes de impuestos y gastos financieros, una cifra muy interesante teniendo en cuenta la creciente demanda de chalets modernos en la zona de Marxuquera y la escasez de parcelas urbanas totalmente preparadas para construir. Una parcela lista para construir

Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Gandia. Inmobiliaria Mara Cabrera presenta este magnífico solar urbano situado en la confluencia de C/ Sant Pere nº105 y C/ Vernissa nº13, una parcela totalmente esquinera que ofrece una excelente visibilidad, orientación y posibilidades de desarrollo para una promoción residencial de calidad. Con una superficie de parcela de 455 m², este solar dispone de un anteproyecto y licencia de construcción concedida para la ejecución de un edificio residencial moderno compuesto por 14 viviendas, garajes, trasteros y zonas comunes, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto prácticamente listo para comenzar. El proyecto contempla una edificabilidad total de 2.214 m² construidos, distribuidos en: • Planta sótano destinada a aparcamiento y trasteros. • Planta baja con viviendas y acceso a los dos núcleos de comunicación. • Tres plantas de viviendas. • Cubierta transitable. La distribución prevista comprende: • 14 viviendas amplias de 3 dormitorios y 2 baños, diseñadas para satisfacer la elevada demanda actual de vivienda familiar en Gandia. • 14 plazas de garaje, distribuidas principalmente en planta sótano. • Trasteros independientes para cada vivienda. Las superficies construidas del proyecto son: • Viviendas y elementos comunes: 1.613 m² • Garajes: 503 m² • Trasteros: 98 m² Superficie útil de garajes: 167,44 m² Superficie útil de trasteros: 73,65 m² La configuración arquitectónica permite una distribución muy funcional mediante dos núcleos de comunicación, obteniendo viviendas luminosas, con excelente ventilación y un diseño pensado para la demanda residencial actual. Ubicación estratégica El solar se encuentra en una zona completamente consolidada de Gandia, rodeada de viviendas, comercios, colegios, supermercados, servicios sanitarios y excelentes conexiones con el centro urbano y las principales vías de comunicación. La de

Oportunidad única en pleno corazón de Gandia. Se ofrece en venta un terreno urbano situado a escasos metros de la Plaza del Prado, una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad. La parcela tiene una superficie total de 126 m², con una fachada de 6 metros y una profundidad de 22 metros. Se trata de una ubicación estratégica rodeada de servicios, comercios, ocio y excelentes comunicaciones, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. La normativa urbanística permite construir hasta 10 alturas, lo que brinda dos posibilidades muy atractivas para promotores o inversores. Por un lado, se puede optar por desarrollar una vivienda de aproximadamente 110 m² por planta, perfecta para un perfil residencial tradicional o vivienda familiar de alta demanda. Por otro lado, existe la opción de construir dos apartamentos por planta de unos 60 m² cada uno, una configuración especialmente interesante si se busca maximizar unidades para venta o explotación en alquiler, ya sea de larga estancia o vacacional. El precio del terreno es de 250.000 €. Tomando como referencia un coste medio de construcción de 900 € por metro cuadrado, el coste total de edificación de las 10 plantas, con aproximadamente 1.100 m² construidos en total, ascendería a unos 990.000 €. Sumando un 20% adicional en concepto de licencias, honorarios técnicos e imprevistos, el coste de obra se situaría en torno a 1.188.000 €, lo que deja una inversión total estimada de 1.438.000 € incluyendo el precio del suelo. En el primer escenario, desarrollando una sola vivienda por planta de 110 m² y fijando un precio de venta estimado de 160.000 € por unidad, los ingresos totales alcanzarían los 1.600.000 €. Esto generaría un beneficio bruto aproximado de 162.000 € y una rentabilidad cercana al 11%. En el segundo escenario, dividiendo cada planta en dos apartamentos de 60 m² y estimando un precio de venta de 120.000 € por unidad, el proyecto alcanzaría un total de 20 viviendas. Los ingr

Tu oasis de paz a cinco minutos del mar: Espectacular chalet independiente con gran jardín en Gandía ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad? Este magnífico chalet independiente, ubicado en la exclusiva zona de las Urbanizaciones de Gandía, es el refugio que tu familia se merece. Con 826 m2 de parcela totalmente llana y un diseño pensado para disfrutar de la vida al aire libre, esta propiedad es mucho más que una casa: es una inversión en calidad de vida. Espacios diseñados para vivir y compartir Al cruzar la puerta, te recibe una vivienda inundada de luz natural gracias a su orientación sureste. Los acabados en suelo de mármol aportan una elegancia atemporal y una frescura ideal para el clima mediterráneo, tal como se puede apreciar en el amplio salón de la fotografía _DSC1231.jpg, un espacio perfecto para el descanso. Salón-comedor amplio y acogedor: El corazón de la casa. Un espacio luminoso con grandes ventanales que conectan visualmente con el verde del exterior, ideal para tardes en familia o cenas con amigos. Cuatro habitaciones dobles: Espaciosas, exteriores y versátiles. Garantizan el descanso de todos y ofrecen la flexibilidad necesaria para crear un despacho de teletrabajo o un cuarto de juegos. Tres baños completos: Comodidad absoluta para el día a día de toda la familia, evitando las esperas de las mañanas. Un exterior de ensueño: Tu propio paraíso privado El verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra de puertas para afuera. Imagina despertarte, salir a tus amplias terrazas y disfrutar de unas vistas despejadas inmejorables mientras te tomas el primer café del día. La fachada principal de la vivienda, que puedes ver en la foto _DSC1235.jpg, muestra una arquitectura sólida y funcional con un porche ideal para resguardarse del sol. El extenso jardín, retratado en la imagen _DSC1238.jpg, destaca por su terreno llano, sus palmeras y su vegetación exótica. Al estar totalmente vallado, gar

•Parcela urbana de160 m2 en GANDIA, Zona Corea •Construible una vivienda en planta baja y tres en atura, lo que hace que sea posible construir cuatro viviendas También posible construir casa privada.

Oportunidad excepcional para promotores e inversores en el consolidado barrio de Corea, una de las zonas con mayor demanda de vivienda de obra nueva de Gandía. La propiedad cuenta actualmente con un local de aproximadamente 240 m² en planta baja, altillo de unos 100 m² y acceso a terraza superior, asentado sobre una parcela urbana de 261 m². Sin embargo, el verdadero valor del inmueble reside en su extraordinario potencial edificatorio. La normativa urbanística permite la construcción de sótano destinado a garajes, planta baja y hasta seis alturas, con una edificabilidad aproximada de 230 m² por planta. Esto permitiría desarrollar un edificio residencial moderno con ascensor, zonas comunes y viviendas amplias de aproximadamente 95 a 105 m², adaptadas a la demanda actual del mercado. Tomando como referencia viviendas de entre 95 y 105 m², podrían obtenerse alrededor de 12 viviendas distribuidas en seis plantas, además de plazas de garaje en sótano. En la actualidad, la vivienda de obra nueva en esta zona alcanza precios de venta aproximados entre 190.000 € y 210.000 € por unidad, lo que sitúa la facturación potencial del proyecto en cifras superiores a los 2.300. 000 €. Estimación orientativa de inversión: Adquisición del inmueble: 335.000 € Demolición de la construcción existente: 30.000 € - 50.000 € Construcción del edificio (aprox. 1.000 €/m² - 1.200 €/m² según calidades): entre 1.300. 000 € y 1.600. 000 € Honorarios técnicos, licencias, OCT, seguros y gastos financieros: 180.000 € - 300.000 € Inversión total estimada: entre 1.850. 000 € y 2.250. 000 € Valor final estimado de ventas: Entre 2.300. 000 € y 2.700. 000 €, sin contabilizar posibles ingresos adicionales por plazas de garaje, trasteros o locales comerciales. Ubicación estratégica con excelentes comunicaciones, acceso rápido hacia Valencia, proximidad a colegios, supermercados, estación de tren y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la playa de Gandía se encuentra a escasos mi

Terreno urbano en Gandia zona Marxuquera, zona Mollo de la Creu, 512 m2. superficie parcela. Extras: agua, montaña.

Magnífico chalet situado en la exclusiva Urbanización Santa Marta, en Marxuquera (Gandía), una propiedad que combina amplitud, comodidad y unas impresionantes vistas panorámicas en un entorno tranquilo y privilegiado. La vivienda, en excelente estado y lista para entrar a vivir, se distribuye en dos plantas sobre una parcela completamente llana de 1.000 m2. En la planta principal encontramos una amplia y luminosa cocina con zona de lavandería, un gran salón ideal para disfrutar en familia, un dormitorio polivalente con posibilidad de ampliar aún más la zona de estar y la opción de instalar chimenea. Las elegantes escaleras de mármol conducen a la planta superior, donde se ubican el resto de dormitorios y baños. La propiedad dispone de cuatro dormitorios (tres dobles y dos individuales), dos baños completos y un aseo de cortesia en la planta de abajo. Además, cuenta con aire acondicionado mediante tres splits independientes para garantizar el máximo confort durante todo el año. El exterior es uno de sus grandes atractivos: un acogedor porche cuidadosamente decorado, zonas de descanso con mesas y sillas, dos amplias terrazas y unas espectaculares vistas abiertas a la naturaleza que aportan una sensación única de tranquilidad y privacidad. Con 160 m2 construidos, parking privado, un facil acceso y excelente ubicación a pocos minutos de Gandía, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un entorno privilegiado donde disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. El precio es de 415.000 €.

Se vende chalet situado en lo más alto de la urbanización Montepino a 6 km. de Gandía y 10 de su playa, con control de entrada, donde reina la seguridad y la privacidad. Ubicado en la ladera del monte Monduber y mirando el valle de Marchuquera disfruta de unas vistas privilegiadas. Sobre una gran parcela de 1774 m2 se alza una vivienda unifamiliar de 130 m2. con 3 habitaciones y 3 baños, + 26 m. de trastero + 26 m de paellero y zonas de terraza con una gran piscina. Total 234 m2. construidos. Se distingue por su ubicación, encanto y tranquilidad. Actividades y atracciones: A sus pies el hermoso valle, tapizado de naranjos, rodeado de montañas, salpicado de caseríos, de alguna ermita y pequeños restaurantes de nuestra buena cocina tradicional. Ofrece paseos relajados o excursiones por los pueblos del interior con sus campos abancalados de frutales o una visita al Convento de San Jeroni. A medio camino entre Gandía con su playa y la zona de montaña del Monduber. Allí arriba está la zona de senderismo que lleva a la Cueva prehistórica del Parpalló y el pueblo de Barx, famoso por sus carnicerías, con su plaza y bares y punto de descanso de los aficionados al ciclismo. Y cruzando el pueblo, descendiendo por la ladera opuesta del Mondúver, se llega al maravilloso Monasterio de Santa María de Valldigna con sus conciertos y actos culturales de la época estival. Y al descender por esta ladera se encuentran algunas fuentes naturales donde refrescarse y contemplar el espléndido valle de Valldigna. En Gandía, centro cultural y comercial de la comarca La Safor, es muy placentero recorrer su centro histórico, peatonalizado y muy animado por su comercio y restaurantes o bares de tapas con sus terrazas, y en agosto se puede disfrutar del espléndido festival de música que se ofrece en los jardines de la Casa de la Marquesa. El precio mostrado no incluye, impuestos, gastos de notaría, ni de registro de la propiedad Los contenidos de anuncio tienen únicamente finalidad informativa y

Oportunidad excepcional para promotores e inversores en el consolidado barrio de Corea, una de las zonas con mayor demanda de vivienda de obra nueva de Gandía. La propiedad cuenta actualmente con un local de aproximadamente 240 m² en planta baja, altillo de unos 100 m² y acceso a terraza superior, asentado sobre una parcela urbana de 261 m². Sin embargo, el verdadero valor del inmueble reside en su extraordinario potencial edificatorio. La normativa urbanística permite la construcción de sótano destinado a garajes, planta baja y hasta seis alturas, con una edificabilidad aproximada de 230 m² por planta. Esto permitiría desarrollar un edificio residencial moderno con ascensor, zonas comunes y viviendas amplias de aproximadamente 95 a 105 m², adaptadas a la demanda actual del mercado. Tomando como referencia viviendas de entre 95 y 105 m², podrían obtenerse alrededor de 12 viviendas distribuidas en seis plantas, además de plazas de garaje en sótano. En la actualidad, la vivienda de obra nueva en esta zona alcanza precios de venta aproximados entre 190.000 € y 210.000 € por unidad, lo que sitúa la facturación potencial del proyecto en cifras superiores a los 2.300. 000 €. Estimación orientativa de inversión: Adquisición del inmueble: 335.000 € Demolición de la construcción existente: 30.000 € - 50.000 € Construcción del edificio (aprox. 1.000 €/m² - 1.200 €/m² según calidades): entre 1.300. 000 € y 1.600. 000 € Honorarios técnicos, licencias, OCT, seguros y gastos financieros: 180.000 € - 300.000 € Inversión total estimada: entre 1.850. 000 € y 2.250. 000 € Valor final estimado de ventas: Entre 2.300. 000 € y 2.700. 000 €, sin contabilizar posibles ingresos adicionales por plazas de garaje, trasteros o locales comerciales. Ubicación estratégica con excelentes comunicaciones, acceso rápido hacia Valencia, proximidad a colegios, supermercados, estación de tren y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la playa de Gandía se encuentra a escasos mi

Superficie total 180 m², parcela superficie solar 180 m², edificable, edificaciones (casa de 95m y almacen de 70m), cualificación urbanística, llano.

Parcela urbana totalmente plana y vallada, chaflán a dos calles, situada en urbanización de Montaña, muy próxima a Gandía. Cuenta con todos los serviciós de acometidas de luz y de agua, así como acción de agua para riego. Ideal para construirte la casa de tus sueños¡, y disfrutar de la tranquilidad y de las maravillosas vistas de la montaña. Se podría construir una vivienda de 210 m2, con buhardilla y semisótano.

Villa muy codiciada en venta situada en la urbanización privada Montepino, Gandía, con seguridad 24 horas. Esta encantadora urbanización consta de hermosas villas con vistas panorámicas a la montaña y al valle, y se encuentra a solo 10 minutos de las galardonadas playas de Gandía y su vibrante ciudad. Gracias a su idílica ubicación, podrá disfrutar de numerosas rutas de senderismo y ciclismo de montaña. Esta propiedad tiene orientación suroeste y una parcela esquinera. Dispone de una entrada para coches que lleva al garaje con puerta de acceso con mando a distancia, situada en la parte inferior de la villa. La puerta principal da acceso a la parte delantera de la parcela. Al entrar en la villa principal, admirará de inmediato el suelo de parquet sueco y la carpintería de alta calidad de todas las puertas interiores. Esta recepción en la entrada cuenta con una pared de armarios empotrados a medida que ofrecen amplio espacio para abrigos y zapatos, además de un aseo convenientemente ubicado en la entrada. También hay un sistema de ascensor que lleva a cada una de las tres plantas de la villa. En la planta principal, tras atravesar el pasillo de recepción, se llega al impresionante salón-comedor-cocina abierta. En el centro de esta sala de estar se encuentra una excelente estufa de leña. Todas las habitaciones de esta propiedad cuentan con calefacción central por radiadores y ventanas de doble acristalamiento con persianas y mosquiteras incorporadas. La cocina cuenta con una gran isla y cuenta con amplias encimeras y muebles modernos, además de lavavajillas integrado y electrodomésticos modernos. El comedor está perfectamente ubicado junto a las ventanas, desde donde se pueden admirar las fantásticas vistas del valle con las montañas a lo lejos. En el salón encontrará amplio espacio para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas. El dormitorio principal es amplio y cuenta con vestidor y armarios empotrados a ambos lados. Además, dispone de un baño en suite co

Parcela solar edificable en Gandia partida de marchuquera alta urbanización "Las cumbres" con una superficie de 781 metros cuadrados. Ubicación inmejorable con vistas al valle y muy buena comunicación a la carretera CV-675 dirección a Gandia a tan solo 15 minutos.

¡Descubre tu oasis natural! Terreno rústico en venta con la emocionante oportunidad de construir la casa de tus sueños en medio de un entorno natural impresionante. Imagina despertar cada día rodeado de la serenidad y belleza de la naturaleza. Este terreno te brinda la libertad de diseñar y crear tu hogar perfecto, adaptado a tus gustos y necesidades. La parcela cuenta con aproximadamente 30 anegadas, lo que permite, según la normativa habitual en suelo rústico, la construcción de una vivienda unifamiliar con una superficie comprendida entre 250 m² y 500 m². ¿Listo para convertir tus sueños en realidad? ¡Adquiere este terreno rústico y construye la vida que siempre has deseado! El terreno tiene acciones del pozo de agua.

Oportunidad única en pleno centro. Se vende solar urbano de 230 m² con una ubicación privilegiada, en una de las pocas zonas donde aún quedan casas unifamiliares en el corazón de la ciudad. El terreno ofrece la posibilidad de edificar hasta 4 alturas, lo que lo convierte en una inversión ideal tanto para quienes buscan levantar desde cero su proyecto de vida (una vivienda moderna y a medida), como para quienes desean emprender un proyecto inmobiliario (construcción de viviendas para su posterior venta o alquiler). La parcela está situada en un entorno céntrico y muy bien comunicado, con supermercados, farmacias, restaurantes, tiendas, el Paseo Germanías, la Plaza del Prado y la Calle Mayor a pocos pasos. La zona combina el encanto de lo tradicional con todas las comodidades de vivir en el centro. Una oportunidad escasa y con gran potencial, lista para dar forma a tu próxima idea. 230 m² | Urbano | Hasta 4 alturas edificables | Ubicación inmejorable.

Descubre esta magnífica parcela rústica ubicada en la tranquila zona de Marxuquera Alta, Gandia. Con una extensión total de 2,346 m2, este terreno agrario es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil donde desarrollar cualquier tipo de plantación o cultivo. La propiedad se encuentra cerca del camping de Marxuquera, lo que garantiza acceso a servicios y ofrece un entorno natural privilegiado. Además cuenta con agua de riego disponible para facilitar el mantenimiento y crecimiento agrícola. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro agrícola. Si deseas mas informacion no dudes en ponerte en cotnacto con nosotros!

Espacio, privacidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas Ubicado en Parc Nord, una de las mejores zonas residenciales de Gandía, este magnífico chalet independiente representa el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y estilo de vida. Una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Con una parcela de 427 m2 y 180 m2 construidos, la vivienda destaca por su excelente distribución, luminosidad y conexión constante con el exterior. ✨ DISTRIBUCIÓN � Planta baja Diseñada para el día a día, donde la funcionalidad y la comodidad son protagonistas: Amplio salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor Cocina independiente, práctica y bien conectada 2 baños completos Habitación principal Habitación simple Toda la planta baja tiene salida directa al exterior, lo que aporta una sensación continua de espacio y libertad. Además, cuenta con ventanas motorizadas, aportando confort y modernidad. � Planta sótano Un espacio versátil que marca la diferencia: Amplia zona de reuniones Barra americana, perfecta para celebraciones, ocio o zona chill-out Un lugar pensado para disfrutar con familia y amigos. � Primera planta Zona de descanso, luminosa y bien distribuida: 1 baño completo 3 habitaciones dobles, dos de ellas con salida a amplias terrazas privadas Espacios exteriores elevados que ofrecen privacidad, vistas despejadas y múltiples posibilidades. � EXTERIOR La parcela está completamente acondicionada para disfrutarla al máximo: Exterior totalmente pavimentado (bajo mantenimiento) Gran porche, perfecto para comidas al aire libre Zona de barbacoa Árboles frutales, que aportan un toque natural y exclusivo Un entorno ideal tanto para el descanso como para la vida social. ❄️� CALIDADES Y CONFORT Aire acondicionado (frío) Chimenea Calefacción por radiadores de gasoil Ventanas motorizadas Excelente orientación y ventilación � UBICACIÓN Situado en Parc Nord, un

REF. 1456 Amplio terreno agrario de 11.957 m² situado en la zona de Marchuquera, en un entorno tranquilo y natural, rodeado de paisaje rural y con buenas posibilidades para diferentes proyectos relacionados con el uso agrícola y de recreo, según la normativa urbanística aplicable. La parcela destaca por su gran superficie, ofreciendo amplitud y privacidad en un entorno alejado del bullicio urbano, pero con la comodidad de encontrarse en una zona próxima a Gandia y sus servicios. Una oportunidad interesante para quienes buscan un terreno de gran tamaño en Marchuquera, ya sea como finca agrícola, espacio de cultivo, huerto o para otros usos compatibles con la clasificación y normativa del terreno. [IW].

Una excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado en uno de los entornos residenciales más tranquilos de Marxuquera. Se ofrece solar de 611,94 m2 situado en la urbanización Xauxa, Marxuquera (Gandia), una ubicación perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de Gandia y sus servicios. La parcela permite la construcción de una vivienda residencial aislada de planta baja + primera planta (PB+I), con una altura máxima de 7,50 metros, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda amplia, cómoda y perfectamente integrada en el entorno. PRINCIPALES PARÁMETROS URBANÍSTICOS Superficie de parcela: 611,94 m2. Uso: Residencial. Tipología: Edificación aislada. Número de plantas: PB + I. Altura máxima: 7,50 m. Retranqueo a fachada: 4 m. Separación mínima a linderos: 3 m. Ocupación máxima: 35 % de la parcela. Edificabilidad máxima: 0,35 m2/m2. Superficie edificable aproximada: 214,18 m2. Posibilidad de ampliar la superficie de parcela, existiendo la opción de adquirir metros adicionales para quienes busquen todavía más espacio. Una parcela con el tamaño y las condiciones ideales para proyectar una vivienda unifamiliar independiente, con jardín, terrazas, piscina y espacios exteriores, adaptada completamente a las necesidades de cada propietario. Una oportunidad especialmente interesante para quienes prefieren construir a su medida en lugar de adaptarse a una vivienda ya existente. La información urbanística indicada se facilita a título informativo y deberá ser verificada y concretada mediante la correspondiente consulta o certificación urbanística municipal y el proyecto técnico.

SOLAR URBANO EN PARK NORD (GANDIA) - LISTO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA Oportunidad de suelo finalista en Park Nord, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Gandia. Un entorno de residenciales modernos con piscina, jardín y amplias zonas comunes, con demanda estable de vivienda habitual durante todo el año. Parcela ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de obra nueva en una ubicación de fácil comercialización y absorción rápida. DATOS URBANÍSTICOS Superficie de parcela: 589,42 m2 Aprovechamiento máximo (edificabilidad): 736,75 m2 Altura máxima: hasta 5 plantas Clasificación: suelo urbano consolidado Uso: residencial POR QUÉ INTERESA A UN PROMOTOR Suelo finalista, sin cargas de gestión urbanística pendiente Ratio de edificabilidad atractivo sobre superficie de parcela Entorno ya consolidado: producto comparable y precios de venta contrastados en la zona Público objetivo amplio: familias y comprador de primera vivienda Zona con demanda constante de vivienda de calidad Una combinación difícil de encontrar en Park Nord: ubicación estratégica, aprovechamiento edificatorio relevante y una demanda residencial sostenida que reduce el riesgo comercial de la promoción. Solicite información y documentación urbanística sin compromiso. � La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. Agencia Registrada con el Nº 0773 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. En el precio no están incluidos los gastos, honorarios ni impuestos. Algunas imágenes son recreaciones virtuales generadas mediante Inteligencia Artificial (Home Staging Virtual) con fines ilustrativos, destinadas a mostrar el potencial de reforma o decoración del inmueble. El estado real puede di

¿Busca el lugar perfecto para construir la casa de sus sueños? . Le presentamos una de las pocas oportunidades que quedan en Park Nord, la urbanización más exclusiva y consolidada de Gandía. Esta parcela urbana de 488 m² destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino por su comodidad técnica. Olvídese de gestiones farragosas ya que el terreno cuenta con acometidas de agua, luz y alcantarillado público a pie de parcela, listo para solicitar licencia y empezar a construir. Lo que hace especial este terreno: Entorno Privilegiado: Disfrute de la paz y el microclima de Gandía, rodeado de naturaleza pero a solo 10 minutos del centro de Gandía y sus playas. Totalmente Urbano: Cumple con toda la normativa, garantizando una inversión segura. Dimensiones Perfectas: 488 m² de parcela permiten diseñar y construir una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y total privacidad. No pierda la oportunidad de vivir en el entorno más cotizado de la Safor. ¡Venga a visitarlo y empiece a proyectar su futuro hoy mismo! ref: GA248.

Se vende chalet unifamiliar totalmente reformado con dos zonas de estar independientes, piscina y jacuzzi en Marxuquera - Gandia Se vende chalet independiente en la zona residencial de Marxuquera, a las afueras de Gandia, totalmente renovado al estilo contemporáneo y con 249 m² de superficie habitable en una parcela urbana de 405 m². La vivienda se distribuye en dos zonas de estar independientes, cada una con su propia cocina y salón, lo que la hace ideal para familias numerosas, para la convivencia multigeneracional o para alojar a invitados durante estancias prolongadas. La planta baja consta de un salón-comedor diáfano y una cocina equipada con isla central y encimera de gres porcelánico, que se abre mediante grandes puertas acristaladas a la terraza y a la zona de la piscina. Un dormitorio doble y un cuarto de baño con ducha completan esta planta, lo que permite vivir en una sola planta. La primera planta alberga un segundo salón con una moderna chimenea de leña, un comedor y una segunda cocina totalmente equipada, además de otros dos dormitorios y dos cuartos de baño, incluida la suite principal con vestidor. Esta planta cuenta con suelos de madera de cerezo brasileño. En el exterior, la propiedad gira en torno a una piscina de azulejos con jacuzzi integrado, acompañada de una naya de madera para cenar al aire libre, una zona de descanso, un horno de pizza y una barbacoa, así como un trastero, todo ello con vistas a las colinas circundantes. La parcela cuenta con una verja de entrada eléctrica y aparcamiento privado para varios vehículos. La villa está equipada con aire acondicionado por conductos, doble acristalamiento en toda la vivienda y sistema de almacenamiento de energía solar, y ofrece posibilidades para su uso como alquiler vacacional, previa solicitud de la licencia turística. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Villa unifamiliar totalmente renovada 3 dormitorios / 3 baños Dos zonas de estar independientes, cada una con su propia cocina 249 m² construidos /

Exclusiva villa independiente con piscina y máxima eficiencia energética, a solo 5 minutos del centro de Gandía Gleo Inmobiliaria presenta esta espectacular villa independiente, una propiedad única que combina diseño, amplitud, privacidad y un nivel de eficiencia energética difícil de encontrar en la zona. Está situada en un entorno tranquilo junto a la montaña, pero a tan solo cinco minutos en coche del centro de Gandía y de los principales supermercados, comercios y servicios de la ciudad. La vivienda cuenta con 231 m² construidos distribuidos en dos plantas y se encuentra sobre una parcela privada de 403 m². Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, dos salones y dos cocinas totalmente equipadas, una distribución especialmente práctica para familias numerosas, invitados o incluso para crear dos espacios independientes dentro de la misma propiedad. En la planta baja destaca el elegante suelo de madera de jatoba, una madera tropical reconocida por su resistencia, durabilidad y belleza natural. Los grandes ventanales aportan abundante luz y conectan el interior con las terrazas, la piscina y el entorno natural que rodea la casa. La zona exterior está diseñada para disfrutar plenamente del privilegiado clima mediterráneo. La propiedad dispone de piscina privada con zona de hidromasaje, amplias terrazas, cocina exterior, barbacoa y horno de leña. Un espacio perfecto para relajarse, organizar reuniones familiares y disfrutar de comidas al aire libre durante prácticamente todo el año. Dentro de la parcela existe además espacio para estacionar cómodamente dos vehículos. Uno de los principales valores de esta vivienda es su extraordinaria eficiencia energética. Está equipada con doce paneles solares de 455 Wp, una batería doméstica con una capacidad de 11 kWh y un depósito solar de agua caliente de 150 litros. Este sistema permite reducir de forma considerable el consumo eléctrico y disfrutar de una vivienda más sostenible, económica y autónoma. La pr

¿Busca una villa en venta en Gandía que combine diseño, confort y eficiencia energética? Esta magnífica propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en España. La villa dispone de 3 amplios dormitorios, 2 modernos baños, 2 cocinas totalmente equipadas, una piscina privada, una cocina exterior con barbacoa y aparcamiento privado para dos vehículos dentro de la parcela. Pensada para ofrecer el máximo confort con un bajo consumo energético, la vivienda está equipada con 12 paneles solares de 455 Wp, una batería doméstica de 11 kWh y un depósito solar de agua caliente de 150 litros. Un sistema que permite reducir significativamente el consumo eléctrico y disfrutar de una vivienda más sostenible durante todo el año. En el interior destacan los acabados de alta calidad. La planta baja cuenta con suelo de madera de Játova, una madera tropical reconocida por su resistencia, durabilidad y elegante acabado natural. Las dos cocinas modernas aportan una gran versatilidad, siendo ideales para familias numerosas, invitados o para crear espacios independientes. El exterior invita a disfrutar del excelente clima de la costa valenciana. Relájese junto a la piscina privada, organice comidas al aire libre en la cocina exterior con barbacoa o disfrute de las amplias terrazas que rodean la vivienda. Además, la parcela ofrece espacio para aparcar cómodamente dos coches. La vivienda también dispone de fibra óptica de alta velocidad, perfecta para teletrabajar, realizar videollamadas o disfrutar de entretenimiento online sin interrupciones. Los gastos anuales de mantenimiento son especialmente atractivos: IBI: 561,53 € al añoTasa de recogida de residuos: 53,36 € al añoTasa de reciclaje: 112,69 € al año Vivir en Gandía Situada en la Costa de Valencia, Gandía es uno de los destinos más atractivos para vivir o invertir en España. Conocida por sus amplias playas de arena, su animado

Solar premium entre la ciudad y playa en Gandía: Construye la casa de tus sueños. Coldwell Banker Excellence presenta esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas de Gandia. Este exclusivo solar urbano de 548 m², situado en esquina entre las calles Joaquín Rodrigo y Rupert Chapí, se encuentra en el consolidado Plan Parcial MAR-2, completamente urbanizado y listo para construir una vivienda unifamiliar o dos pareados de alto nivel. Su excelente orientación, amplitud y ubicación estratégica entre el centro urbano y la Playa de Gandia convierten esta parcela en el enclave ideal para desarrollar una residencia premium en un entorno tranquilo y privilegiado. Características principales: - Parcela urbana de 548 m² - Solar en esquina con mayor privacidad y luminosidad - Calificación para vivienda unifamiliar aislada (chalets) - Plan Parcial MAR-2 totalmente desarrollado - Listo para edificar de inmediato - Zona residencial consolidada y de alta demanda - A tan solo 2km de la Playa de Gandia - Entorno tranquilo con vistas despejadas - Excelente conexión con servicios, universidad, hospitales y comercios - Cercano a colegios, parques, supermercados y estación de tren Ubicado en la prestigiosa urbanización Mar 2 en Gandia, este solar ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida, comodidad y proyección de valor. La zona destaca por su ambiente residencial, seguridad y excelentes comunicaciones, permitiendo disfrutar tanto de la cercanía al centro de Gandia como del atractivo de la costa mediterránea. Rodeado de todos los servicios esenciales y con rápido acceso a centros comerciales, centros médicos y áreas de ocio, este terreno representa una oportunidad excepcional para construir una vivienda exclusiva en una de las mejores ubicaciones de la Safor. Si sueñas con la oportunidad de construir tu casa en una de las zonas con más expansión, proyección y exclusivas de Gandía, llámanos y te lo enseñamos! El precio no incluye

Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas de Marxuquera (La Ermita), este chalet ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a todos los servicios. La vivienda se asienta sobre una parcela urbana de 1.368 m² y cuenta con 333 m² construidos y 272 m² útiles, ofreciendo amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. El acceso a la finca es cómodo, con una gran explanada pavimentada que facilita el estacionamiento de varios vehículos. La vivienda, elevada sobre un basamento de piedra natural, cuenta con una agradable terraza cubierta que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El entorno, rodeado de vegetación y árboles consolidados transmite tranquilidad y privacidad. La planta principal dispone de un luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor que invita a crear momentos de descanso y compartir el tiempo con familiares y amigos. La cocina independiente tiene salida directa a la terraza y piscina, lo que aporta comodidad y una conexión natural con el exterior. En esta planta también se encuentran cuatro dormitorios de buen tamaño y un baño completo. La carpintería de madera de mobila y las ventanas con mallorquinas de aluminio mantienen el carácter tradicional de la vivienda y ofrecen una buena protección frente al sol. La planta inferior amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda. Cuenta con una segunda cocina, baño completo, y habitación doble, convirtiéndose en un espacio perfecto para celebraciones familiares, reuniones con amigos o incluso como zona independiente para invitados. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. La parcela combina zonas pavimentadas de fácil mantenimiento, con áreas ajardinadas, una zona de cultivo que permite disfrutar de un pequeño huerto o continuar aprovechando la producción de los árboles frutales existentes, área de barbacoa y una piscina de 61 m2 rodeado todo de un entorno natural

Magnífico chalet pareado de 2 plantas, 3 habitaciones y 1 baño, en Gandía. 88 m2 construidos. Orientación Oeste. Parcela de 44 m2. Terraza. Suelo porcelánico, ventanas climalit y puertas lacadas. Cocina amueblada. Ubicación privilegiada en Gandía, una de las ciudades más dinámicas y demandadas de la costa valenciana, ideal tanto para vivienda habitual como segunda residencia o inversión gracias a su excelente calidad de vida, su amplia oferta de servicios y su proximidad al mar Mediterráneo. La vivienda se sitúa en la Calle Montdúver, en un entorno residencial consolidado, rodeado de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, restaurantes, parques y todos los servicios necesarios para el día a día, ofreciendo un ambiente tranquilo, familiar y perfectamente equipado. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y carretera. Dispone de líneas de autobús urbano, estación de Renfe Gandía con conexión directa a Valencia y acceso inmediato a la N-332 y la AP-7, facilitando la comunicación con Valencia, Oliva, Dénia y el resto del litoral mediterráneo. La zona ofrece una completa red de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, entidades bancarias, comercios y una amplia oferta gastronómica y de ocio. En el ámbito educativo, cuenta con colegios públicos, concertados y privados cercanos, además de una excelente conexión con el campus de la Universitat Politècnica de València - Campus de Gandia. En cuanto a sanidad, dispone de una rápida conexión con el Hospital Universitari Francesc de Borja, además de diversos centros de salud distribuidos por la ciudad. La ubicación destaca especialmente por su cercanía al Centro Histórico de Gandía, al Palacio Ducal de los Borja, al Parc de l'Alqueria Nova y a la Playa de Gandía, una de las playas más reconocidas del litoral valenciano, ofreciendo un entorno que combina patrimonio, naturaleza, ocio y una amplia oferta comercial. Además, G

Exclusiva villa unifamiliar renovada en Gandía - PRECIO NEGOCIABLE! Descubra esta magnífica villa unifamiliar en Gandía, una vivienda donde el diseño contemporáneo, la eficiencia energética y el confort se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. Reformada con materiales de alta calidad, disfruta de impresionantes vistas abiertas a la montaña y al valle, en un entorno tranquilo y privilegiado. La propiedad cuenta con 249 m² construidos sobre una parcela de 405 m², distribuidos en tres plantas con espacios amplios, luminosos y perfectamente aprovechados. La planta principal alberga un elegante salón-comedor con acceso directo al jardín, una cocina totalmente equipada, un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta. En la planta superior se encuentra la suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo salón-comedor con chimenea y una práctica cocina auxiliar, creando un espacio independiente perfecto para reuniones o momentos de descanso. La vivienda dispone de un total de 3 dormitorios y 3 baños. En el exterior destaca un cuidado jardín con piscina privada, zona de hidromasaje integrada y un tradicional horno de leña, ideales para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda incorpora un eficiente sistema de autoconsumo con 12 paneles solares fotovoltaicos de 455 W, batería de 11 kWh y dos paneles solares térmicos para agua caliente sanitaria, garantizando un importante ahorro energético. Una propiedad exclusiva que combina privacidad, diseño y sostenibilidad, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda en una de las zonas más atractivas de la costa valenciana. Precio negociable. Se estudiarán propuestas. Gastos adicionales aproximados: Honorarios de agencia: 3% + IVA. Notaría y gestoría: 4.000 € (aprox. ). ITP: 8% para menores de 35 años (según requisitos) o 9% con carácter general. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.

Inmerso en la tranquilidad de la codiciada urbanización Montepino, este excepcional chalet ofrece un refugio perfecto sobre una extensa parcela de 1.061 m2, con una sólida construcción de 244 m2. La vida cotidiana encuentra su equilibrio en la planta principal, concebida íntegramente como zona de día: un acogedor recibidor da la bienvenida y conduce a un práctico aseo de cortesía, a una cocina independiente totalmente funcional y a un luminoso salón-comedor dotado de chimenea y un agradable rincón de lectura. Este espacio fluye hacia el exterior a través de dos terrazas estratégicamente orientadas-una hacia el este, resguardada por una robusta pérgola de aluminio, y otra al sur con vistas despejadas al jardín-, complementándose con un garaje cerrado con espacio para dos vehículos. Bajando al nivel inferior, la vivienda sorprende con una zona polivalente y versátil que alberga un baño completo, una cocina auxiliar, un despacho ideal para teletrabajar, espacios de almacenamiento, un trastero y un salón-comedor acristalado que integra el interior con la naturaleza mediante un acceso inmediato a la zona de baño. Cabe destacar que la propiedad goza de una total tranquilidad gracias al servicio de vigilancia privada 24 horas que opera en toda la urbanización, brindando una absoluta sensación de seguridad y bienestar a sus residentes. En cuanto a la zona de descanso, situada en la planta superior, la casa dispone de una confortable suite principal con vestidor y zona de lectura, dos habitaciones dobles adicionales, un cuarto de baño completo con bañera y un espacio extra habilitado como despacho. Finalmente, los exteriores están diseñados para exprimir al máximo el clima mediterráneo, rodeados de cuidadas áreas verdes y solárium, y equipados con una gran piscina privada, una zona de barbacoa y paellero tradicional, una pérgola pensada como comedor al aire libre, además de dependencias prácticas como la lavandería y un trastero exterior. El confort se completa con deta

Amplio chalet con jardín, aparcamiento y piscina comunitaria Descubre esta fantástica vivienda, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y zonas exteriores para disfrutar durante todo el año. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de ocio. La cocina independiente cuenta con salida directa al jardín, donde se ubica una agradable zona de barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. En esta misma planta dispone además de un aseo de cortesía, una habitación, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados, y una práctica despensa que aporta un espacio extra de almacenamiento. Al acceder a la primera planta, encontramos la habitación principal tipo suite, que destaca por su privacidad y por contar con salida a un agradable balcón. Esta planta se completa con dos dormitorios adicionales y un baño completo que da servicio al resto de habitaciones. En el exterior, la vivienda ofrece un jardín con zonas verdes, una acogedora área de barbacoa y espacio suficiente para aparcar hasta tres vehículos dentro de la parcela. Como valor añadido, la propiedad dispone de acceso a una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar del buen tiempo en un entorno tranquilo y familiar. Una vivienda funcional y bien distribuida, que combina amplitud interior, espacios exteriores y excelentes zonas comunes. Ideal para quienes buscan calidad de vida y confort en su día a día. No pierdas la oportunidad; ¡este hogar te está esperando! Hablamos varios idiomas para brindarte el mejor servicio: - Nous parlons français. - We speak English. - Parliamo italiano. - Mówimy po polsku. - Wir sprechen Deutsch.

**Chalet Independiente en Zona Residencial entre Gandía y El Grao** Descubre este impresionante chalet independiente, ubicado en una tranquila zona residencial que conecta Gandía con El Grao. Con una generosa parcela de 360 m², este hogar ofrece un sinfín de posibilidades, incluyendo la opción de construir tu propia piscina en el terreno o adquirir acciones de la piscina comunitaria. La propiedad cuenta con 330 m² construidos, distribuidos de manera funcional y elegante. Al entrar, te recibe un amplio y luminoso salón-comedor que se abre a una terraza ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina, equipada con una moderna isla y un acogedor espacio para comer, conecta directamente con el jardín, creando un ambiente perfecto para el día a día. En la planta baja también encontrarás un aseo de cortesía y un recibidor que da la bienvenida a tus visitas. La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios, dos de ellos con acceso a una terraza privada. El dormitorio principal destaca por su baño en suite y armarios empotrados, brindando comodidad y privacidad. Además, hay un segundo cuarto de baño que da servicio al resto de las habitaciones. La segunda planta cuenta con una buhardilla que puede funcionar como un quinto dormitorio, complementada con una bonita terraza que ofrece espectaculares vistas. Este chalet no solo es espacioso y luminoso, sino que también incluye un garaje en planta sótano con capacidad para al menos dos coches y una zona de estar adicional. Con calefacción eléctrica y gas natural, este hogar está listo para convertirse en el refugio perfecto para ti y tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

Si solicita información desde cualquier Portal Inmobiliario, por favor añada su número de teléfono para poder tener una conversación más fluida vía Whatsapp. Gracias ******************************* Descubre esta maravillosa propiedad en Gandía, situada en la cotizada zona de La Casona. Este pareado, que se encuentra a tan solo 1500 metros del mar y entre Gandía y la playa, ofrece un entorno tranquilo ideal para disfrutar con familia y amigos. Con una superficie construida de 175 m2 sobre una parcela de 174 m2, cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos más un aseo. La casa destaca por su buen estado de conservación y su orientación noreste que permite aprovechar al máximo la luz natural. Elementos naturales como madera adornan el interior creando un ambiente cálido; además incluye comodidades modernas como parking privado y piscina comunitaria dentro de la urbanización donde se ubica. Disfruta momentos inolvidables junto a tu barbacoa o relájate frente a la chimenea ubicada en segundo salón completamente revestido en madera. Con vistas agradables hacia espacios verdes e infinidad de servicios cercanos tales como centros comerciales, y colegios ideales para familias jóvenes así como zonas infantiles perfectas para los niños, y seguridad adicional gracias al sistema de alarma instalado, este hogar no sólo es atractivo sino también seguro. ¡No pierdas esta oportunidad única!.. . Puedes convertirlo en tu nuevo refugio personal.

Terreno de naranjos en producción en venta - Gandía Se vende parcela agrícola de 4 anegadas (aprox. 3.300 m²) a tan solo 1 km de Gandía. Plantación de mandarina Clemenvilla en plena producción. Terreno totalmente vallado. Sistema de riego por goteo instalado. Excelente ubicación, con buen acceso y muy próximo a la ciudad. Una oportunidad para continuar con una explotación agrícola en funcionamiento en una zona privilegiada de La Safor.

Se vende terreno urbano en la mejor urbanización entre Gandía y la Playa de Gandía (Park del Nord) ideal para la construcción de una pequeña casa de hasta 3 plantas o si se prefiere toda en una misma planta, la parcela tiene derecho a la piscina de la urbanización.

Se vende terreno rústico en Marchuquera (Gandia), ideal para desconectar. Ubicado en un entorno privilegiado y rodeado de un paisaje idílico, con vistas espectaculares. Tiene un acceso excelente, mediante camino asfaltado, en muy buen estado y apto para cualquier vehículo. Su entrada es desde el Cami carril, a un camino asfaltado, sin salida y con pocos vecinos. Si buscas una parcela productiva o quieres empezar un proyecto de vida sostenible, esta finca rústica, de 10 hanegadas, es una oportunidad única en la zona. El terreno destaca. por la excelente calidad de su suelo, ideal para cultivos. Dispone de agua de regadio, con derechos. Totalmente en regla y libre de cargas. No se puede poner casa de madera. Invertir en tierra, un activo seguro que siempre revaloriza su valor.

Parcela urbana de 600 m² en Marxuquera - Calle Tohuero Se vende magnífico terreno urbano de 600 m² en la tranquila zona de Marxuquera, en la calle Tohuero, una ubicación ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones. La parcela es urbanizable y de suelo urbano consolidado, con acceso para vehículos y muy buen acceso desde la carretera. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial, tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de Gandía. Características principales: Parcela de 600 m². Suelo urbano consolidado. Acceso para vehículos. Excelente acceso. Zona tranquila y consolidada. Ideal para construir la casa de tus sueños, totalmente a tu gusto. Una excelente oportunidad para hacer realidad el proyecto de vivienda que siempre has imaginado, en un entorno natural con todas las comodidades.

Te presentamos esta fantástica vivienda pareada ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Gandía, perfecta para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida cerca del mar. La propiedad dispone de 175 m² construidos sobre una parcela de 190 m², distribuidos de manera funcional para ofrecer el máximo confort. Cuenta con tres amplios dormitorios dobles, dos baños completos y un aseo de cortesía, proporcionando espacio suficiente para toda la familia. Su orientación favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando estancias luminosas y acogedoras. En el interior destacan los acabados en madera, que aportan calidez y personalidad a la vivienda, así como un agradable salón adicional revestido completamente en madera y equipado con chimenea, ideal para disfrutar de momentos de relax en cualquier época del año. En el exterior podrás disfrutar de agradables espacios para el ocio y la convivencia, incluyendo zona de barbacoa y acceso a una magnífica piscina comunitaria integrada en una cuidada urbanización. Además, la vivienda dispone de plaza de aparcamiento privada para mayor comodidad. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente tanto al centro de Gandía como a sus magníficas playas, encontrándose además rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, comercios, zonas de ocio, áreas infantiles y amplias zonas verdes. Como valor añadido, la propiedad incorpora sistema de alarma para ofrecer una mayor tranquilidad y seguridad a sus propietarios. Una vivienda que reúne comodidad, ubicación y calidad de vida en un entorno privilegiado. Una oportunidad perfecta para convertirla en tu próximo hogar o en una excelente inversión en la costa valenciana.

Terreno rústico con parcela de 1791 m2, ubicado en la zona de La Marjal de Gandía. - Parcela totalmente vallada. - Puerta de entrada corredera de 10ml aproximadamente. - Zona de barbacoa con fregadero. - Pérgola de madera de 4x4 y zona de juego para niños. - Aseo de servicio. - Fosa séptica ecológica. - Aljibe a rehabilitar. - Dos trasteros para guardar herramientas. - Cuatro depósitos de agua con fontanería instalada para abastecer al inodoro y al fregadero. - Quemador agrícola de obra. - Actualmente el suministro de agua es mediante sistema de riego. - Camino de acceso privado. - Posibilidad de instalación de placas solares para el suministro de electricidad. - Útil para destinarlo a la plantación de árboles frutales, habilitar una zona para plantar frutas o verduras y como granja de animales típicos de este entorno rural. Zona de ocio y recreo para disfrutar de la naturaleza en días de descanso o fines de semana en familia. Disponibilidad inmediata. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y publicidad, se informa de que el precio de venta no incluye: -Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -Gastos de notaría y registro -Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% + IVA La información contenida en este anuncio se ofrece a título informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

Grupo Avis Real Estate vende Chalet aislado en Marxuquera de Gandia. Chalet aislado de 108 m2 de una sola planta distribuidos en amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño. Construido en 1965 sobre una parcela de 341 m2. , dispone de jardin privado, parking, barbacoa, trastero y piscina privada. El activo se sitúa en Marxuquera a solo 10km de Gandia. La casa necestita reforma. Activo bancario. Aproveche esta oportunidad. Sin comisiones de intermediación. Visítanos en Ref. 1326. Disponemos de una amplia cartera de viviendas de entidades bancarias: pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales. Infórmese sin compromiso en el +34 744 622 788, WhatsApp +34 643 346 838. Suscríbase en nuestra web y síganos en redes sociales para enterarse de las últimas novedades.

Se ofrece preciosa villa situada en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel. La propiedad cuenta con 500 m² construidos y 450 m² útiles, distribuidos en amplios y luminosos espacios. Se asienta sobre una parcela de 1.760 m², ofreciendo privacidad, zonas ajardinadas y una excelente calidad de vida. Dispone de 5 dormitorios, 4 baños, trastero y garaje, además de una piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicada a solo 5 km del centro de Gandía y a 10 km de la playa, la villa combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. El Aeropuerto de Valencia se encuentra aproximadamente a 75 km, mientras que el Aeropuerto de Alicante está a unos 90 km, ofreciendo excelentes conexiones nacionales e internacionales. Una magnífica oportunidad para adquirir una villa espaciosa y elegante en una ubicación estratégica de la Costa Valenciana. Para más información, contactar con el agente. Más que vender viviendas, conectamos a cada cliente con su lugar en la Costa Blanca.

Se trata de una nave industrial ubicada en el Polígono Alcodar de Gandía, pensada para actividades empresariales o logísticas. Tiene una superficie construida de 553 m2 dentro de una parcela más amplia de 983 m2, lo que deja espacio exterior adicional que puede aprovecharse para maniobras, aparcamiento o almacenamiento. El acceso es cómodo y versátil, ya que dispone de una puerta principal y una entrada lateral, facilitando la carga y descarga o la separación de zonas de trabajo. La cubierta es inclinada y está hecha con panel sándwich, un material habitual en este tipo de construcciones por su buen aislamiento térmico y resistencia. Cuenta con los suministros básicos necesarios para operar: conexión a la red general de alcantarillado y electricidad. Además, destaca por estar en una zona con mucho tránsito de personas, lo que puede ser especialmente interesante si el negocio requiere visibilidad o flujo constante de clientes.