TERRENO CON LICENCIA Y PROYECTO DE CASA ADOSADA EN MAS D'EN GUAL - EL VENDRELL Parcela de 154 m² situada en la calle de la Ribera d'Ebre, en Mas d'en Gual, una zona residencial consolidada, próxima a colegios, supermercados, servicios y a pocos minutos del centro de El Vendrell y las playas de Coma-ruga y Sant Salvador. El terreno dispone de licencia de obras concedida y proyecto arquitectónico desarrollado, con los trabajos técnicos y administrativos correspondientes ya realizados. El precio incluye el proyecto y los honorarios de arquitectura asociados, lo que supone una importante ventaja para el comprador al adquirir una parcela con gran parte de los trámites previos a la construcción completados. El proyecto forma parte de un conjunto de cinco viviendas adosadas de diseño moderno y contempla: Aproximadamente 150 m² construidos. 4 habitaciones y 2 baños. Espacios luminosos y zonas exteriores privadas. DOS MODALIDADES DE COMPRA 1. AUTOPROMOCIÓN DESDE 315.000 € Posibilidad de adquirir el terreno y contratar con Hrich Real Estate y Siagne Capital la construcción de la vivienda, con un precio conjunto desde 315.000 €. El comprador adquiere el terreno a su nombre y contrata la construcción mediante pagos por fases, según las condiciones acordadas. La autopromoción puede realizarse con fondos propios o mediante préstamo hipotecario autopromotor. Para solicitar financiación bancaria, el comprador deberá ser propietario del terreno y disponer de la licencia y documentación técnica correspondiente, tramitando el cambio de titularidad cuando proceda. La financiación está sujeta a aprobación bancaria. 2. PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA DESDE 350.000 € También ofrecemos la posibilidad de adquirir la vivienda mediante promoción inmobiliaria convencional, con construcción y entrega de la vivienda terminada. Condiciones de pago previstas: 20 % a cuenta: 70.000 €. 80 % a la entrega y escritura: 280.000 €. La promotora se encarga de gestionar la construcción hasta la
