Parcela Urbana Alcalá de Guadaíra
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Terreno urbano
Solar edificable de 474 m. de parcela. Situado en calle de la agricultura, en calle privada con puertas automáticas junto a pabellón deportivo distrito sur, Campo de las Beatas. Preinstalacion de suministros con grandes posibilidades de chalet, piscina, garaje y jardín. Muro trasero de contención hecho. Zona en plena expansión, dotada de todo los servicios necesarios, colegios, instituto, guarderías, parques, supermercados, bares... Zona muy cotizada. Con estudio topográfico y geológico hechos. 16 metros de fachada * 30 de fondo Abstenerse inmobiliarias.
parcela con casa prefabricada
se vende terreno urbano con casa prefabricada de 50m, porche 30m y trastero 20m, la piscina mide 460. Está entre Alcalá de Guadaíra y Dos Hermanas. tiene placas solares, agua de pozo con un bidón de 1000 litros y bomba de agua. Dos habitaciones, salón, cocina y un cuarto de baño. no hipotecable
Parcela en venta Alcalá de Guadaíra
Terreno urbano en la Urbanización del CERRO CLAVIJO situado en el municipio de Alcalá de Guadaira, provincia de Sevilla. Maravillosa parcela en la urbanización con más futuro en la ciudad de Alcalá, con unas vistas espectaculares a la vega de Morón y que solo linda con un vecino por un lado y con las zonas verdes de la urbanización por el otro. Situada a escasos metros de la nueva urbanización los cercadillos y colindante con la Urbanización Cruz de Marchenilla. Una oportunidad de Futuro para comprar ahora a muy buen precio, a escasos metros del la ciudad de Sevilla, con salida directa a la autovía A92.
Terreno en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
Terreno Urbano en Calle de la Historia - Campo Alegre, Alcalá de Guadaíra. ***Las imágenes que se muestran en el anuncio son la representación digital del PROYECTO DE EJECUCIÓN INCLUIDO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, APARCAMIENTOS Y PISCINA. Superficie de parcela: 472 m² Proyecto visado y licencia de obra: incluidos y listos para comenzar desde la adquisición (obra inmediata) lo que le da un valor añadido incalculable llamado TIEMPO. El proyecto técnico profesional garantiza rigor legal y urbanístico y está a disposición de los interesados (imágenes renderizadas del diseño para visualización exacta del acabado final previsto). La vivienda de autopromoción en esté núcleo urbano le aporta exclusividad, personalidad y distinción frente a las promociones estandarizadas del entorno. El terreno se sitúa en una ubicación estratégica en Campo Alegre. El núcleo urbano de Campo Alegre es una zona consolidada y prestigiosa, rodeado de chalets de obra nueva como Altos de Oromana, Residencial La Vega... La construcción prevista consiste en chalet de 360 m² construidos (con semisótano con luz natural en calle privada). 3 habitaciones, 2 baños y aseo. Zona de ocio con piscina y Barbacoa. Vivienda proyectada en UNA SOLA PLANTA (salvo el citado semisótano). El Coste estimado de construcción con acabados PREMIUM (incluyendo aires acondicionados integrados y sistema solar fotovoltaico con batería) es de aproximadamente 390.000 €. El Precio final del chalet terminado y equipado incluyendo el terreno, el proyecto y la licencia de obra es de aproximadamente 550.000 €. En caso de optar por materiales de calidad pero no PREMIEUM el coste de la construcción podría variar aproximadamente de 80.000€ a 100.000€ menos. Proyecto de Ejecución a disposición de los interesados. Posibilidad real de alta revalorización en zona de fuerte demanda, lo que sitúa este proyecto en una posición de ventaja por personalización, independencia energética y exclusividad. A tener en cuenta la importanc
Terreno en venta en La Paz en Alcalá de Guadaira
Os presentamos esta parcela industrial de suelo urbano no consolidado. Zona con marcado carácter industrial ubicada entre la Ronda Norte y la A-92, uno de los principales accesos a la capital. La nueva ordenación propone un gran espacio para la implantación de una o más empresas con necesidad de suelo para el desarrollo de actividades empresariales en amplias parcelas tanto para procesos productivos, logísticos, servicios.. . La parcela cuenta con una superficie de 17.331 m2, teniendo un aprovechamiento de 15.394, 82 m2s. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-92 y con la Ronda Norte que la conecta con ctra. de Alcalá de G. con Mairena A-398, y con la A-92, a la altura del parque empresarial de Cabeza Hermosa. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto! P. V. P: Gastos de registro, notariales e impuestos no incluidos, Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta (sin coste para el comprador). Documento de información abreviada disponible para el consumidor. ".
Terreno en venta en Nueva Alcalá en Alcalá de Guadaira
Parcela urbana para edificar - Calle Manuel Mejías Moreno, nº 8 - Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Se subasta una parcela de terreno urbano identificada como número diecinueve del plano de parcelación, situada en el Cerro de Artíguez, con frente a la Calle Manuel Mejías Moreno Roque, en el núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Superficie: 124 m² Uso: Solar con destino residencial, apto para construcción de vivienda. Entorno y localización Zona residencial consolidada: El Cerro de Artíguez es un área urbana integrada en Alcalá de Guadaíra, con calles tradicionales y entorno vecinal estable. Ubicación estratégica: La parcela se sitúa en una calle tranquila, con acceso directo a la Avenida Antonio Mairena, una de las principales arterias de la ciudad. Servicios cercanos: colegios, comercios, centros de salud y equipamientos públicos se encuentran a pocos minutos, garantizando comodidad y funcionalidad para futuros proyectos residenciales. Conexiones: excelente comunicación con Sevilla capital (a menos de 15 km) mediante la autovía A-92 y otras vías principales, lo que convierte la ubicación en un enclave atractivo para quienes buscan residencia en el área metropolitana. Entorno dinámico: Alcalá de Guadaíra combina tradición y modernidad, con creciente demanda de vivienda y suelo urbano, lo que asegura potencial de revalorización. Oportunidad de inversión Este activo representa una excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana con destino residencial en Alcalá de Guadaíra, con superficie adecuada para edificación y ubicación privilegiada dentro de un entorno consolidado y bien comunicado. Ideal para promotores, particulares o inversores que buscan desarrollar vivienda en un municipio con alta proyección dentro del área metropolitana de Sevilla.
Solar en venta en La Paz en Alcalá de Guadaira
Solar de 126 metros de parcela en zona Montecarmelo. Ref: 2701 Parcela urbana de 126 m², perfecta para construir la vivienda que siempre has soñado, adaptada a tu estilo y necesidades. Ubicada en una de las zonas más demandadas y con gran tránsito de la ciudad, ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión No dudes en concertar una visita sin ningún compromiso. Tenemos un equipo financiero cualificado que resolverán todas tus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento. SOLAR DE RENTA LIBRE. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
Terreno en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
¡Oportunidad única en Alcalá de Guadaíra! Presentamos este magnífico solar urbano ubicado en la prestigiosa zona de Oromana, ideal para constructores y promotores que buscan desarrollar proyectos residenciales de altura. Con una superficie total de 299 m² y una edificabilidad de 1,6 m² por cada metro cuadrado de parcela neta, este terreno ofrece la posibilidad de construir viviendas plurifamiliares en un entorno privilegiado. Su clasificación urbanística como suelo urbano y su uso principal residencial lo convierten en una inversión segura y rentable. Disfruta de excelentes comunicaciones y la cercanía al parque natural de los Pinos de Oromana, un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza. Además, está próximo a las atractivas rutas turísticas sobre el río Guadaíra, lo que añade un valor añadido a cualquier proyecto que se desarrolle aquí. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra. ¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en este enclave estratégico! En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos originados de la escritura de compraventa( Hacienda, registro, notaria, gestión, tramitación etc. ), ni honorarios de la agencia inmobiliaria. Disponemos de documento D. I. A. y de la cédula urbanística del solar.
Terreno en venta en Centro en Alcalá de Guadaira
Solar urbano para edificar - Calle Pintor González Peña, nº 8 Segundo - Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Se subasta una parcela de terreno urbano situada en la Calle Pintor González Peña, nº 8 Segundo, en el núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Superficie: 50 m² Uso: Solar con destino residencial, apto para construcción. Entorno y localización Centro urbano consolidado: Ubicación estratégica en una calle residencial de Alcalá de Guadaíra, con entorno vecinal estable y acceso inmediato a servicios básicos. Zona tranquila y funcional: Ideal para proyectos de vivienda compacta o estudio, con proximidad a comercios, colegios y equipamientos públicos. Conexiones: Excelente comunicación con Sevilla capital (a menos de 15 km) mediante la autovía A-92 y SE-30, lo que convierte la parcela en un enclave atractivo para quienes buscan residencia en el área metropolitana. Entorno dinámico: Alcalá de Guadaíra combina tradición y modernidad, con creciente demanda de vivienda y suelo urbano, lo que asegura potencial de revalorización. Potencial del solar Versatilidad de uso: Su superficie permite desarrollar proyectos residenciales adaptados a las necesidades actuales del mercado. Ubicación estratégica: La parcela se encuentra en una zona con alta demanda de vivienda, lo que garantiza atractivo para promotores e inversores. Proyección de futuro: El crecimiento urbano de Alcalá de Guadaíra convierte este solar en una oportunidad única para quienes buscan invertir en suelo urbano dentro del área metropolitana de Sevilla. Oportunidad de inversión Este activo representa una excelente oportunidad para adquirir un solar urbano en Alcalá de Guadaíra, con ubicación céntrica y gran potencial de desarrollo. Una opción atractiva para promotores, particulares o inversores que deseen aprovechar la demanda creciente de vivienda en un municipio con alta proyección dentro del área metropolitana de Sevilla.
Terreno en venta en Centro en Alcalá de Guadaira
Solar en subasta para edificar - Calle San Cucufate, Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra: parcela de terreno situada en la Calle San Cucufate, una vía tranquila y bien conectada, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Ubicación estratégica La parcela se encuentra en una zona consolidada de la ciudad, rodeada de viviendas, pequeños negocios y servicios esenciales. A pocos minutos del centro histórico, con fácil acceso a colegios, supermercados, transporte público y zonas verdes, esta ubicación combina comodidad, tradición y potencial de crecimiento. Entorno con proyección Alcalá de Guadaíra es una ciudad en constante desarrollo, con una fuerte demanda residencial y excelente conexión con Sevilla capital. La zona ofrece calidad de vida, historia y naturaleza, con espacios como el Parque de Oromana y el Castillo medieval a escasa distancia. Oportunidad para construir desde cero Este solar permite diseñar un espacio completamente personalizado, adaptado a las necesidades del comprador o del mercado. Una opción perfecta para promotores, constructores o particulares con visión. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un terreno urbano en una ubicación privilegiada, con gran potencial de revalorización. MÁS INFORMACION EN VIASUBASTA. COM.
Terreno en venta en Centro en Alcalá de Guadaira
Solar urbano para edificar - Calle Conde de Guadalhorce, nº 37 - Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Se subasta una parcela de terreno urbano situada en la Calle Conde de Guadalhorce, nº 37, en pleno centro de Alcalá de Guadaíra (Sevilla). El solar cuenta con una superficie de 515 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Entorno y localización Centro urbano consolidado: Ubicación estratégica en una de las calles más representativas de Alcalá de Guadaíra, con gran tránsito y actividad comercial. Servicios cercanos: colegios, centros de salud, comercios, restauración y entidades financieras a escasos metros. Conexiones: excelente comunicación con Sevilla capital (a menos de 15 km) mediante la autovía A-92 y SE-30. Entorno dinámico: municipio con fuerte crecimiento residencial y comercial, lo que asegura potencial de revalorización del suelo urbano. Oportunidad de inversión Este activo representa una excelente oportunidad para adquirir un solar urbano de gran superficie en el centro de Alcalá de Guadaíra, con posibilidades de desarrollo residencial o comercial. Su ubicación privilegiada y la demanda creciente de vivienda en el área metropolitana de Sevilla lo convierten en una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad. MAS INFORMACIÓN EN VIASUBASTA. COM.
Solar en venta en La Paz en Alcalá de Guadaira
Os presentamos esta parcela industrial de suelo urbano no consolidado. Zona con marcado carácter industrial ubicada entre la Ronda Norte y la A-92, uno de los principales accesos a la capital. La nueva ordenación propone un gran espacio para la implantación de una o más empresas con necesidad de suelo para el desarrollo de actividades empresariales en amplias parcelas tanto para procesos productivos, logísticos, servicios.. . La parcela cuenta con una superficie de 17.331 m2, teniendo un aprovechamiento de 15.394, 82 m2s. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-92 y con la Ronda Norte que la conecta con ctra. de Alcalá de G. con Mairena A-398, y con la A-92, a la altura del parque empresarial de Cabeza Hermosa. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!
Terreno en venta en Los Molinos en Alcalá de Guadaira
La Lapa - Alcalá de Guadaira Parcela de 2600 metros, a pie de la A-92 junto a la Urb. El Junco, Huerta el Cura, Centro de Menores El Limonal y San Juan de Dios. Fácil acceso a red eléctrica y agua potable. Excelente ubicación, suelo Urbano B en proceso del nuevo replanteamiento urbano en el PGOU de Alcalá de Guadaira. Escrituras. Busque más parcelas, terrenos y chalets en nuestra página web y síguenos en nuestras redes sociales: @tecnofinca_ Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta (sin coste para el comprador). Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor según decreto 218/2005 de la Junta Andalucía. Gastos de la compraventa e impuestos derivados no incluidos en el precio. [IW].
Edificio en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
�️ Palacete histórico en venta - Alcalá de Guadaíra (Sevilla) RAYMU vende todo tipo de inmuebles en el ámbito nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble: Te presentamos este espectacular palacete histórico situado en la Avenida de Utrera nº 22, en la zona sur de Alcalá de Guadaíra, al otro lado del río y próximo a uno de los accesos principales de la ciudad. El inmueble, conocido en sus orígenes como "Villa Enrique" y posteriormente "Quinta de la Santísima Trinidad", está catalogado con protección estructural, lo que le otorga un valor único y distintivo. � Ubicación privilegiada Cercanía al cauce del río Guadaíra y a sus espacios naturales de ribera. Zona emblemática, con gran proyección urbana y bien comunicada con Sevilla capital mediante transporte público y acceso directo por carretera. Entorno abierto con relación directa al paisaje natural y cultural alcalareño. � Características de la finca Parcela: 2.758 m² Edificación principal: 504 m² construidos en planta baja, distribuidos en: Entrada/recibidor Sala principal Cuatro dormitorios Baño Escritorio Cocina Cuarto de servicio Patio interior Garaje independiente: 84 m² Dispone de pozo propio con motor y depósito Catalogado con protección estructural: En fachada y cubiertas → permitidas obras de conservación y consolidación En el resto de la edificación → posibles obras de rehabilitación y reestructuración � Datos urbanísticos Superficie parcela: 2.746 m² Edificabilidad: 0,60 m²/m² → hasta 1.647 m² de techo (aprovechamiento estimado: 1.588 m²) Uso característico: Residencial Usos compatibles: hospedaje, oficinas, comercial en planta baja y primera, equipamientos educativos, socio-culturales o administrativos � Oportunidad de inversión Este inmueble representa una pieza única en Alcalá de Guadaíra, con un enorme potenci
Terreno en venta en Nueva Alcalá en Alcalá de Guadaira
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una excelente opción para inversores y promotores: este suelo urbano residencial, en la localidad de Alcalá de Guadaíra, provincia de Sevilla, con una superficie total de 1.239 m², ideal para un proyecto de viviendas en una de las localidades con mayor proyección de crecimiento de la provincia. Este suelo se encuentra en una zona estratégica, cercana a todos los servicios esenciales, y ofrece una gran oportunidad de desarrollo para satisfacer la creciente demanda de vivienda en el área. Características: -Planeamiento de ordenación vigente: Plan General (PGOU/POM/PM). -Clasificación: Urbano(SU) consolidado - condición de Solar "Nivel I". -Uso compatible: Apto para el desarrollo de un bloque de viviendas plurifamiliar. -Estimación: 28 viviendas, 95 plazas de garajes y 28 trasteros. -Edificabilidad total: 1.963m². . Vivienda plurifamiliar: 1.314m²t. . Vivienda unifamiliar: 649m²t. -Referencia catastral: 8760801TG4386S0001QB y 8760816TG4386S0001JB Este suelo urbano en Alcalá de Guadaíra representa una inversión con alta proyección de revalorización, ideal para promotores que buscan aprovechar el crecimiento de la demanda de vivienda en el área. Con una localización atractiva y todas las facilidades para la construcción, esta parcela ofrece un retorno atractivo para aquellos que apuesten por el mercado residencial en la provincia de Sevilla. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Terreno en venta en La Paz en Alcalá de Guadaira
Comercializamos un suelo urbano industrial, en el polígono industrial Cuchipanda, en la salida/ entrada entre Sevilla Capital y Alcalá de Guadaira. El suelo se sitúa en Calle Cuchipanda dos 6, se encuentra cercano a la autovía A-92. La parcela esta denominada como UE-60 Norte, con una dimensión de 24.872 metros cuadrados de parcela. Disponemos de nota simple y de PERI (Plan Especial de Reforma Interior), detallando la composición del mismo. El polígono industrial se encuentra con alto índice de ocupación. La intersección de la autovía A-92, se encuentra cerca de la SE-40, dotando a la zona de amplia accesibilidad. No cobramos honorarios de intermediación al cliente comprador. Si desea ampliar información puede contactar con nosotros.
Chalet en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
**Impresionante chalet en Alcalá de Guadaira - La Pirotecnia** Descubre este espectacular chalet independiente en la codiciada zona de La Pirotecnia, Alcalá de Guadaira. Con una ubicación privilegiada, a solo 20 minutos en coche de Sevilla, este hogar es perfecto para quienes buscan la tranquilidad del entorno urbano sin alejarse de la ciudad. Rodeado de áreas verdes y cerca del Pinar de la Boticaria, disfrutarás de la naturaleza a un paso de tu puerta. La propiedad cuenta con una generosa parcela de 700 m² y una edificación de 346 m², distribuidos en un semi sótano de 161 m² y una planta baja de 166 m². Con 3 habitaciones amplias y luminosas, 2 cuartos de baño y un aseo, este chalet es ideal para familias. El salón y el comedor son espacios perfectos para compartir momentos inolvidables, mientras que la cocina, con vistas a la piscina desbordante, se convertirá en el corazón del hogar. El exterior es un verdadero oasis: una piscina en la parte posterior, áreas verdes y una zona chill-out/terraza donde relajarse al aire libre. Equipado con ventanas de aluminio de alta eficiencia energética, suelo radiante y aire acondicionado individual en todas las estancias, este chalet combina confort y modernidad. Además, cuenta con mosquiteras en todas las ventanas y un cuarto para la depuradora de la piscina, asegurando un mantenimiento sencillo. Construido en 2019, este inmueble está en excelente estado y ofrece armarios empotrados en las habitaciones, calefacción eléctrica por bomba de frío/calor y aerotermia para agua caliente. La proximidad a Mercadona, farmacias e institutos añade un valor extra a esta maravillosa propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este chalet tu nuevo hogar! ponemos a tu disposicion un asesor financiero que se encaragara de encontrate el mejor tipo de interes en tu hipoteca, cabe señalar que los gastos de escrituracion, notaria, gestoria, registro, intermediacion financiar ni honorarios de la inmobiliaria estan incluidos en
Chalet en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
**Chalet Independiente en Venta en La Juncosa, Alcalá de Guadaíra** Descubre este impresionante chalet independiente de 160 m² construidos, ubicado en una tranquila zona residencial de La Juncosa. Este hogar, distribuido en dos plantas, cuenta con un amplio salón con chimenea que invita a disfrutar de momentos acogedores en familia. La cocina independiente es espaciosa y perfecta para los amantes de la gastronomía. Con 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, este chalet ofrece comodidad y funcionalidad para todos. La parcela de 590 m² es un verdadero oasis exterior, donde podrás relajarte en la piscina privada reformada con revestimiento ibicenco. La zona de barbacoa es ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares. Además, el césped natural con riego por agua de pozo y los detalles decorativos como las fuentes y la leñera añaden un toque especial a este encantador espacio. Este chalet también cuenta con un garaje techado en madera, un baño exterior y un trastero, así como una estancia multiusos que se adapta a tus necesidades. Con aire acondicionado centralizado y suelos de mármol rosa, cada rincón refleja elegancia y confort. La fachada revestida en monocapa y los detalles exteriores con imitación a madera aportan un carácter único a la propiedad. Ubicado en un entorno tranquilo, este chalet ofrece una excelente conexión al centro urbano de Alcalá de Guadaíra, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan un hogar que combine paz y accesibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar! En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) ni los honorarios de la agencia. El documento DIA está a dis
Terreno en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
Comercializamos obra parada en comercialización en avenida de utrera 22, Alcalá de Guadaira. PLANEAMIENTO VIGENTE: P. G. O. U de Alcalá de Guadaíra aprobado definitivamente el 21.03. 1994 y publicado en BOJA 43 de 05.04. 1994. Procedimiento de Adaptación parcial a la LOUA aprobado definitivamente 16.07. 2009 y publicado en BOJA 116 de 22.05. 2010. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano consolidado. Se trata de un edificio Catalogado, con un nivel de protección Estructural. En fachada y en cubiertas, solo se permiten obras de conservación y consolidación. En el resto de la edificación, se admiten obras de rehabilitación y reestructuración. Se permite aumentar la ocupación de la parcela en un 10%. Edificabilidad 0.60 m²/m². CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: Ordenanza 4. Grado 3º. (Mantenimiento de la edificación). USO CARACTERÍSTICO: El uso característico es el residencial. USOS COMPATIBLES: Son usos compatibles los que se señalan a continuación y, en determinados casos, en situaciones específicas: a) Productivo; Hospedaje, Industrial en categoría I y situaciones A y B A salvo de lo dispuesto en los artículos 323 y 366, se admite el uso comercial en categorías I y II, así como en la III sin superar los mil quinientos (1.500) metros cuadrados de superficie de venta. Las situaciones que se admiten son las de planta baja, primera ligada a la planta baja, semisótano o en edificio exclusivo; Oficinas y despachos profesionales se admiten en cualquier planta o en edificio exclusivo. b) Equipamiento y Servicios Públicos: Se admiten todos sus usos pormenorizados en situaciones de planta baja o en edificio exclusivo. Los usos educativos, socio-cultural y público administrativo se permiten asimismo en planta primera. CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO Se permite aumentar la ocupación de la parcela en un 10%. Edificabilidad 0.60 m²/m². Aprovechamiento máximo: 1. Por ocupación y altura: Se permite aumentar un 10% la ocupación: Ocupación existente: 770,00 m2, i
Chalet en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
Exclusivo chalet urbano independiente en venta, ubicado en una parcela de 2.500 m2 con una construcción de 300 m2, situado en la tranquila y consolidada urbanización La Juncosa, frente al parque natural de Oromana (Alcalá de Guadaíra), que además cuenta con club social. La propiedad dispone de acceso peatonal independiente y puerta automática para vehículos. La vivienda se distribuye en tres niveles exteriores, con amplias zonas ajardinadas y espacios de ocio: - Primer nivel: Rodeando la vivienda, encontramos una extensa zona verde con riego automático, piscina privada y una variedad de árboles. Dispone además de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, con entradas mediante dos puertas correderas. - Segundo nivel: Acogedor merendero ideal para reuniones familiares y sociales, y un trastero de 35 m2, también rodeado de zonas verdes. - Tercer nivel: Amplia pista de tenis de tierra batida, completamente vallada, y un trastero adicional de 20 m2. El interior del chalet ofrece un gran salón-comedor muy luminoso, con aire acondicionado y chimenea, cocina independiente totalmente amueblada (sin electrodomésticos), dos baños completos con placa de ducha, y tres dormitorios, todos amplios y luminosos. Además, la vivienda cuenta con una gran terraza en planta alta, desde donde se disfrutan excelentes vistas panorámicas. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiada. Honorarios de la Inmobiliaria no incluidos en el precio. No incluidos gastos de Impuestos, Notaria y Registro. Financiamos su Hipoteca hasta el 100% (ESTUDIO GRATUITO).
Terreno en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
Se ofrece en venta un atractivo terreno urbano ubicado en la prestigiosa zona de Pirotecnia, Alcalá de Guadaira. Este solar cuenta con una excelente ubicación en una de las calles principales de la urbanización, lo que garantiza fácil acceso y visibilidad. Con un precio competitivo de 155000 euros, representa una oportunidad ideal para aquellos interesados en construir su casa perfecta según sus necesidades y preferencias. Además, existe la posibilidad de adquirir una mobil house ya instalada dentro del terreno, brindando así opciones inmediatas para residir o como inversión temporal mientras se desarrolla el proyecto final. La parcela está rodeada por todos los servicios esenciales: supermercados cercanos, colegios a poca distancia y un centro médico accesible; todo ello complementado por buenas comunicaciones que facilitan el desplazamiento hacia otras áreas importantes.
Solar en venta en Los Molinos en Alcalá de Guadaira
Gran oportunidad, le ofrecemos un amplio y rectangular terreno de 310 metros cuadrados en suelo Urbano. La zona está completamente equipada de agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras. Es ideal para construirse la casa unifamiliar aislada de su sueño, con sinfín de posibilidades. Las fotos que se muestran en el anuncio es una posible propuesta de vivienda que se podría hacer. Esto no quiere decir que la venta de la parcela esté vinculada a realizar el proyecto de obras con nosotros, aunque estamos capacitado para realizarlo si lo desea. Ubicado en una de las zonas en auge de Alcalá de Guadaira donde puede vivir con toda tranquilidad disfrutando de la naturaleza con unas espectaculares vistas a la Vega del Guadaira, a tres minutos andando del Parque Oromana y a su vez muy cerca del pueblo donde puede encontrar todo lo que necesita, tal como; institutos, colegios guarderías, bancos, centros médicos, farmacias, grandes y pequeños comercios y zonas de restauración. Sin olvidarnos destacar su fácil acceso a la autovía, sin tener que cruzar el pueblo. No pierda la oportunidad y LLAMENOS, le ofreceremos más información. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente interesado comprador que los gastos tales como notaria, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de inmediación inmobiliaria, no están incluidos en el precio ofertado.
Terreno en venta en Los Molinos en Alcalá de Guadaira
Parcela Urbana en régimen de VPO integrada en la unidad de ejecución nº 1 del SUP-R2 "Los Cercadillos". Se encuentra ubicada a escasos metros del colegio "Los Cercadillos" así como de la avda. principal " Tren de los Panaderos" a la altura del campo de futbol. Con una superficie de 124m, las cotas del solar son de 6´62m de fachada y 18´70m de fondo, dimensiones generosas que permiten un notable aprovechamiento del terreno. La normativa que le es de aplicación es de concepto "ciudad jardín", por tanto hablamos de un desarrollo basado en viviendas unifamiliares, adosadas y edificadas hasta dos alturas y castilletes, bajo la cota cero, se contempla la posibilidad de sótano en la totalidad de la superficie del solar. El solar dispone de proyecto básico y de ejecución a disposición de quien pueda verse interesado. *El precio de la compraventa es de 43.000€. El precio no incluye ninguno de los gastos habituales en este tipo de operación: Notaria, Registro, Impuestos que le sea de aplicación.
Terreno en venta en Los Molinos en Alcalá de Guadaira
¡OPORTUNIDAD! Promogest Inmobiliaria les ofrece esta parcela urbana en venta ZONA CRUZ DE MARCHENILLA con 585 m2 de esquina con luz y agua. Muy buena zona rodeada de tranquilidad, zonas verdes, salidas a autovías. etc Mejor ver sin compromiso. El precio NO incluye los gastos de compraventa, NI los honorarios de intermediación.
Solar en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
Solar de 480 metros de parcela en zona OROMANA. Ref: 2741 Parcela urbana de 480 m² con vistas a los Pinares de Oromana, perfecta para construir la vivienda que siempre has soñado, adaptada a tu estilo y necesidades. Ubicada en zona que ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión No dudes en concertar una visita sin ningún compromiso. Tenemos un equipo financiero cualificado que resolverán todas tus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento. SOLAR DE RENTA LIBRE. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
Terreno en venta en Los Molinos en Alcalá de Guadaira
¡DE ESPECIAL INTERES PARA TÍ! OCASION UNICA en Alcalá para adquirir una amplísima parcela con opción de construir hasta 2.300 metros. ¿Piscina? , ¿Vivienda unifamiliar? o ¡Quizá más de una! si la idea es una iniciativa en familia: Padres, hijos, hermanos.. . ¿Qué tal prefabricadas? con esos diseños tan singulares en madera, sin apenas obra ni complicaciones. ¡Elije lo que quieras! todo tiene cabida en este particular espacio en el que el entorno es ya o edificación u obra. No hay nada en Alcalá semejante, sin la más mínima pega y a un precio de 74€ metro. Nosotros gestionamos TODO. LLámanos DESCRIPCION: Solar en zona residencial "Cruz de Marchenilla". Suelo urbano consolidado para viviendas unifamiliares aisladas en tipología ciudad jardín zona 1, de acuerdo con las determinaciones del PGOU. Como resultado de la aplicación de la normativa es posible una edificación máxima de 9 viviendas unifamiliares. El acceso es desde calle Cerro Clavijo por su única línea de fachada. Cuenta con una superficie irregular, en su mayoría interior de manzana. En su topografía el desnivel desde su punto de acceso es muy leve a lo largo de los 14 metros. ¡DE ESPECIAL INTERES PARA PROMOTORAS! : Precio inferior a los solares colindantes anunciados, que ya son muy pocos, lo que justifica la viabilidad financiera de la promoción. Son posibles diversas actuaciones de promoción. ¡ LLámenos y le explicamos los detalles! . Proyecto a medida para quien busque una promoción sencilla y lista para acometer de inmediato.
Terreno en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
Magnífica parcela ubicada en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y naturales de Alcalá de Guadaíra, rodeada de pinares y a tan solo unos minutos de Sevilla capital. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, privacidad y comodidad. Ubicación: Urbanización Pinares de Oromana, cuarta fase, con acceso directo tanto desde la Carretera Alcalá-Utrera km como desde la calle Pinsapo. Excelente comunicación: fácil acceso a las principales autovías y a solo 5 minutos del centro urbano. Características del terreno: - Superficie total: 966 m2. - Superficie edificable: 600 m2. - Terreno urbano (solar) con 3 plantas edificables. - Acceso por vía urbana. - A solo 1 km del núcleo urbano más cercano. Equipamiento y servicios: - Agua. - Electricidad. - Alcantarillado. - Alumbrado público. - Aceras. Destacar: Parcela amplia y perfectamente aprovechable en un entorno natural con vistas despejadas y gran privacidad. Zona muy tranquila y segura, ideal para construir tu vivienda unifamiliar o residencia vacacional. Cercanía a colegios, supermercados (Mercadona), centros deportivos y rutas de senderismo. Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una ubicación incomparable. Contacta con nosotros para más información y para organizar una visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Terreno en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
SOLAR URBANO DE MAS DE 1.000 METROS CUADRADOS en La Pirotecnia, un lugar de plena expansión, construye la vivienda de tus sueños en esta gran parcela. No dejes pasar esta fantástica oportunidad, visita el lugar sin compromiso. También puedes visitarnos en nuestra página web: inmotorrens. com No están incluidos los gastos e impuestos derivados de la transmisión ni servicios inmobiliarios.
Chalet en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
Descubre este magnífico chalé urbano, diseñado por el arquitecto y artista expresionista abstracto Manuel Chabrera, ubicado en Alcalá de Guadaíra, en la zona de la Carretera de Alcalá a Utrera, a escasos metros de la zona de Campo Alegre y Oromana, una zona de expansión del municipio que cuenta con supermercados, farmacias, cafeterías y todo tipo de servicios. Este espacioso chalet cuenta con una vivienda de 170 m2 con techos altos para disipar el calor producido en los meses más calurosos y mantener las estancias frescas; con el salón y la cocina office orientado hacia el jardín y la piscina, podrá disfrutar de unas agradables vistas y un aire más limpio que en las zonas urbanas. Todo ello sobre una amplia parcela de 1400 m2 aproximados. Con un buen estado general, esta propiedad ofrece cuatro habitaciones dobles perfectas para familias o aquellos que buscan espacio adicional y un amplio cuarto de baño con placa de ducha. Además, dispone de una construcción aneja como garaje, de casi 40 m2, que podría adaptarse a un apartamento independiente con un aseo en el mismo. La vivienda destaca por sus características exteriores, como su piscina privada ideal para disfrutar durante los meses calurosos de verano; también está situada dentro una urbanización tranquila rodeada por árboles frondosos, variedad de frutales y plantas ornamentales, que brindan privacidad y sombra natural. El acceso es fácil al estar la urbanización junto a la carretera, señalizada y totalmente asfaltada. Gracias a la cercana parada de autobús, también facilita el transporte público hacia Sevilla y la conexión con el centro urbano de la localidad. Para las familias con hijos pequeños o adolescentes hay colegios e institutos cercanos, garantizando no tener que hacer desplazamientos largos. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, notaría, gestoría o de posible financiación
Terreno en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
En VELCASA - Profesionales inmobiliarios te presentamos esta excelente oportunidad situada en la Urbanización La Juncosa, junto a la carretera de Utrera, una zona de expansión residencial con gran proyección de desarrollo. Características principales: 6.450 m² de superficie de parcela bruta. 2.516 m² de superficie de parcela neta. 3.924 m² de edificabilidad. Terreno perteneciente a la Unidad de Ejecución UE-48 "Campo Alegre". Suelo urbano no consolidado con uso terciario comercial. Participación dentro del sector: 8,54% Ideal para: promotores e inversores interesados en el desarrollo de producto terciario en un entorno bien comunicado y con gran potencial urbanístico. Ventajas destacadas: Ubicado en la Urbanización La Juncosa, una zona en crecimiento y bien conectada con Sevilla capital. Junto a la carretera de Utrera, lo que garantiza accesos rápidos y cómodos. Suelo urbano con posibilidades de planificación para futura promoción. Entorno residencial con servicios y buena conexión con las principales vías. � Precio de venta: 299.000 € ¿Quieres más información o visitarlo? Contáctanos sin compromiso. Te asesoraremos para que tomes la mejor decisión y, si lo deseas, presentaremos una propuesta personalizada al propietario. ¿Este inmueble no encaja con lo que necesitas? Pregúntanos por otras opciones. Trabajamos con una amplia cartera de inmuebles (muchos no publicados) y colaboramos con los principales servicers y propietarios. En VELCASA, nuestro conocimiento a tu servicio.
