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Hotel en venta en Centro en Jerez de la Frontera

REF: 7939681 Inmo Olaya ofrece esta venta Edificio con Apartamentos Turísticos y Local Comercial - Centro de Jerez de la Frontera, Cádiz Licencia VFT en vigor | Obra reciente | Inversión rentable Se vende edificio completo en el centro de Jerez de la Frontera, compuesto por 3 estudios turísticos y un local comercial en planta baja, ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y explotación inmediata. El edificio cuenta con licencia de Viviendas con Fines Turísticos (VFT), autorizada para alquiler por habitaciones, lo que maximiza el potencial de ingresos. Características principales Tipología: Edificio residencial con uso turístico y local comercial. Año de construcción: hace 1 año y medio Superficie construida total: 160 m² Superficie de parcela: 44 m² Número de plantas: 3 plantas + planta baja Estado: obra reciente, excelente estado Distribución 3 apartamentos tipo estudio (aprox. 40 m² cada uno) Salón Cocina equipada Dormitorio 1 baño completo Local comercial en planta baja, ideal para alquiler independiente o actividad propia Licencias y uso Licencia de Viviendas con Fines Turísticos (VFT) en vigor Permite alquiler turístico por habitaciones. Uso mixto: residencial turístico + comercial Ubicación privilegiada Centro histórico de Jerez de la Frontera Zona con alta demanda turística y comercial Excelente conexión con servicios, ocio, restauración y transporte. Datos de localización País: España Provincia: Cádiz Ciudad / Población: Jerez de la Frontera Precio de venta: 650.000 €

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
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Hotel en venta en Centro en Jerez de la Frontera

Palacete histórico en el centro de Jerez - gran potencial para inversión Oportunidad única de adquirir un edificio histórico con gran valor arquitectónico situado en pleno centro de Jerez de la Frontera, dentro del Conjunto Histórico-Artístico de la ciudad. Se trata de una finca de gran tamaño construida sobre una parcela de aproximadamente 455 m² con una superficie construida cercana a 733 m² (posibilidad de edificar hasta 834,06m2), con tipología tradicional de casa patio andaluza del siglo XVIII, ideal para un proyecto de rehabilitación con múltiples posibilidades de desarrollo. El inmueble presenta una estructura característica con patio central y galerías con arcos sobre columnas, elementos arquitectónicos de gran interés que aportan personalidad y valor patrimonial al edificio. Situación urbanística y normativa: El edificio se encuentra clasificado como suelo urbano dentro de la zona de ordenanzas del Conjunto Histórico-Artístico, con grado de protección de interés genérico y nivel de protección arqueológica III. La normativa permite la rehabilitación con reforma respetando elementos arquitectónicos originales como: •Fachada histórica •Patio central •Escalera principal Esto permite adaptar el inmueble a nuevos usos manteniendo su carácter histórico. Posibilidades de desarrollo: Existe estudio previo y anteproyecto que contempla diferentes opciones de transformación, entre ellas: •Desarrollo de hasta 16 apartamentos turísticos •Proyecto de 8 viviendas y local comercial •Posible uso hotelero o boutique hotel •Apartamentos turísticos o residencial premium •Restaurante •Academia •Edificio comercial •Mixto para viviendas y comercial •Casa •Promoción viviendas para alquiler •Galería •Despacho •Oficinas El diseño propuesto permite optimizar los espacios interiores respetando la estructura original, incorporando patios interiores y zonas comunes de alto valor arquitectónico. Estado actual: La propiedad requiere rehabilitación integral, lo que permite dise

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