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Solar en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Oportunidad Estratégica de Suelo Urbano Directo en Huerta del Rosario, Chiclana. Presentamos una excelente oportunidad de negocio dirigida a promotores y empresas constructoras. Se trata de un suelo urbano consolidado de 746 m2 de superficie, ubicado estratégicamente en el sector de Huerta del Rosario. En un escenario de mercado caracterizado por la extrema escasez de suelo finalista en el casco urbano de Chiclana de la Frontera, este activo representa una oportunidad de inversión con un riesgo mitigado y un elevado potencial de retorno (ROI). � Parámetros Urbanísticos y Potencial del Activo. La parcela cuenta con una calificación urbanística óptima dentro del ordenamiento local, permitiendo un desarrollo residencial de alta densidad de hasta 19 unidades. No obstante, los análisis de absorción del mercado local y la demanda residencial insatisfecha señalan como opción preferente un proyecto de viviendas unifamiliares adosadas de obra nueva. Tipología Óptima: Promoción de viviendas unifamiliares adosadas, el producto inmobiliario más demandado y con menor tasa de stock en el municipio. Comercialización Acelerada: La falta de oferta competidora en el núcleo urbano asegura un ritmo de ventas óptimo, abriendo la posibilidad de una preventa (sobre plano) ágil que optimice el flujo de caja del proyecto. Seguridad Financiera: Al tratarse de suelo urbano directo, se reducen los plazos de gestión urbanística, acelerando la obtención de la licencia de obras y el inicio de la fase constructiva. � Ubicación Estratégica y Entorno ResidencialEl activo se emplaza en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Chiclana. Su ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre un entorno residencial de baja densidad y la conectividad directa con el centro urbano. Infraestructuras y Servicios: Acceso inmediato a una consolidada red de centros educativos, superficies comerciales y servicios sanitarios. Conectividad: Conexiones rápidas con el transporte

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
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Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

CHALET MODERNO DE LUJO EN CHICLANA: CALIDADES PREMIUM Y CERO MANTENIMIENTO ¿Buscas un chalet con diseño de revista, acabados de altísima gama y listo para entrar a vivir, pero sin las complicaciones y el trabajo que da una parcela con jardín? Esta propiedad ha sido diseñada al detalle bajo un concepto claro: disfrutar de un chalet de lujo sin el mantenimiento de un chalet. Ubicación y Accesos: Excelente zona, muy cerca de la Cañada de los Barrancos (Chiclana), con accesos totalmente asfaltados hasta la puerta de la propiedad. La Parcela (300 m2): Completamente ensolada y optimizada para el disfrute. Cuenta con pérgola bioclimática, porche, zona de parking privado, cuarto trastero y valla perimetral totalmente alicatada de diseño moderno. Suministros de Red: Cuenta con contador de luz propio, cuadro eléctrico ejecutado bajo los más estrictos estándares, agua de pozo y fosa séptica. INTERIORES DE REVISTA CON DETALLES DE ALTA GAMA La vivienda destaca por una ejecución constructiva impecable, una decoración exquisita y un confort tecnológico total: Zona de Día: Luminoso salón-comedor con detalles decorativos exclusivos, una elegante chimenea de diseño y cocina de alta gama con despensa independiente y una funcional puerta corredera. Climatización Total: Sistema de aire acondicionado instalado en todas las estancias de la casa y ventanas con acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico y acústico perfecto. 3 Dormitorios de Ensueño: El dormitorio principal dispone de un exclusivo vestidor privado. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados a medida y espectaculares cabeceros de piedra natural integrados en la pared. 2 Baños de Diseño Moderno: Cuartos de baño completos equipados con mamparas perfiladas, revestimientos decorados de primera calidad e inodoros suspendidos en el aire (sin pie), lo que aporta una estética suspendida muy elegante y facilita una limpieza impecable. CONDICIONES EXCLUSIVAS DE VENTA Régimen Jurídico: Propiedad en régimen de proindivis

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Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Si necesitas más espacio, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando! Esta GRAN CASA de 192 m2 construidos puede convertirse en tu nuevo hogar y ofrecerte la amplitud y comodidad que necesitas. La distribución es cómoda y equilibrada: cuatro dormitorios de buen tamaño -dos con armarios empotrados-, salón independiente, cocina independiente, dos baños con placa de ducha y una zona central con techo acristalado interior que aporta iluminación natural. La propiedad se completa con garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, gran patio privado donde se encuentra un trastero y además dispone de azotea transitable con posibilidad de edificar una planta adicional, lo que amplía sus opciones de aprovechamiento a medio y largo plazo. La vivienda está ubicada cerca de Huerta del Rosario y a solo diez minutos a pie del centro y próxima al Tranvía, así como a servicios esenciales, autobuses, comercios, centros educativos y parques. En resumen, CASA en planta baja de 192m2 construidos, en una parcela de 220m2 aprox. Consta de 4 habitaciones, salón-comedor, 2 baños, cocina independiente, trastero, garaje para 2 vehículos, patio privado y azotea transitable. Además dispone de derecho de vuelo sobre la azotea con opción a construir otra planta más si se desea. VENGA A VISITARLA! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,

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129.900 €

Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

*IMÁGENES GENERADAS CON IA* Presentamos esta excepcional casa ubicada en Chiclana de la Frontera, concretamente en la zona La Banda - Campo de Fútbol. Esta propiedad ofrece una superficie construida de 150 m2 y un aprovechable espacio útil de 133'5 m2, ideal para aquellos que buscan personalizar su hogar según sus necesidades. El precio de venta es muy atractivo: 129.900€, lo que representa una oportunidad única considerando el potencial que encierra este inmueble. La vivienda se encuentra sobre un amplio terreno con una parcela total de 323 m2 y cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles, así como un baño completo equipado para satisfacer las demandas diarias del hogar. Cabe destacar que está clasificada como 'para reformar', brindando al nuevo propietario múltiples posibilidades creativas para adaptar los espacios interiores a su gusto. Con amplios ambientes disponibles y numerosas opciones decorativas debido a su configuración actual, esta propiedad tiene todo lo necesario tanto para ser transformada en residencia habitual o inversión inmobiliaria inteligente; no deje pasar esta gran oportunidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Le ofrecemos esta vivienda amplia y funcional de unos 192m2 construidos, actualmente habitable, pero necesitaría alguna actualización para dejarla lista a los gustos del comprador. La distribución es cómoda y equilibrada: cuatro dormitorios de buen tamaño -dos con armarios empotrados-, salón independiente, cocina independiente, dos baños con placa de ducha y una zona central con techo acristalado interior que aporta iluminación natural. La propiedad se completa con garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, gran patio privado donde se encuentra un trastero y además dispone de azotea transitable con posibilidad de edificar una planta adicional, lo que amplía sus opciones de aprovechamiento a medio y largo plazo. La vivienda está ubicada en Chiclana de la Frontera, a diez minutos a pie del centro y próxima al Tranvía, así como a servicios esenciales, autobuses, comercios, centros educativos y parques. En resumen, CASA en planta baja de 192m2 construidos, en una parcela de 220m2 aprox. Consta de 4 habitaciones, salón-comedor, 2 baños, cocina independiente, trastero, garaje para 2 vehículos, patio privado y azotea transitable. Además dispone de derecho de vuelo sobre la azotea con opción a construir otra planta más si se desea. VENGA A VISITARLA! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

  • Terreno en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
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Terreno en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera

En venta en Chiclana gran finca de 6.685 m² de superficie total, ubicada en la tranquila y demandada zona de Las Conejeras. Una oportunidad única en el mercado rústico gracias a su excelente distribución legal y sus múltiples opciones de compra. ☀️�� � CARACTERÍSTICAS Y MÁXIMA FLEXIBILIDAD DE COMPRA: La propiedad total suma 6.685 m², pero cuenta con la enorme ventaja de estar dividida legalmente en DOS ESCRITURAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES. Al tratarse de fincas segregadas, te ofrecemos la opción que mejor se adapte a tus necesidades o presupuesto: � COMPRA CONJUNTA: Puedes adquirir las dos parcelas juntas para hacerte con la impresionante extensión total de 6.685 m². � COMPRA INDIVIDUAL: Tienes la posibilidad de adquirir solo una de las dos parcelas segregadas. � UBICACIÓN Y ENTORNO: Situada en la zona de Las Conejeras, un entorno rústico consolidado y muy tranquilo en Chiclana de la Frontera. El lugar perfecto para desconectar y disfrutar del campo. � Seguridad jurídica absoluta: Fincas segregadas.  ¿Agendamos una visita? Contacta sin compromiso. Inmueble ofertado por:      APICA REAL ESTATE SL      Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)            956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

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