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  • Local comercial en venta en San Lázaro en Zamora
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88.000 €

Local comercial en venta en San Lázaro en Zamora

� Calle Obispo Nieto - Zamora Zona residencial consolidada, con gran actividad comercial y hostelera. � Características principales: * Dos locales independientes a pie de calle * Ambos con su propio aseo * Uno de los locales actualmente alquilado * Entreplanta independiente en cada local * Ambas entreplantas cuentan también con baño * Excelente visibilidad y paso peatonal ✨ Lo interesante de verdad: Aquí no compras un único espacio. Compras un inmueble con distintas posibilidades: * Mantener ambos locales como inversión * Unificar espacios * Combinar actividad comercial + oficina * Desarrollar negocio propio mientras una parte genera rentabilidad Y el hecho de que uno ya esté alquilado... reduce muchísimo la incertidumbre. � Ubicación que funciona Obispo Nieto es una de esas calles que siempre tienen movimiento. Residencial, sí. Pero también viva. Con hostelería, comercios, servicios y tránsito constante. Y eso, para cualquier actividad, importa más de lo que parece. � Distribución con muchas posibilidades Las entreplantas aportan un extra muy difícil de encontrar: * despachos * almacén * zona privada * oficinas * incluso espacios de trabajo independientes Todo ello con baño propio en ambas plantas superiores. ⚡ Vamos a ser claros: Hay locales. Y luego están los inmuebles que permiten pensar a largo plazo. Este pertenece al segundo grupo. ⸻ � Llámanos y ven a verlo. Porque cuando una propiedad permite tantas opciones... normalmente alguien se adelanta.

  • Terreno en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora
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188.000 €

Terreno en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora

Solar de uso multifamiliar con una superficie de 684 m2s y una edificabilidad estimada de 1.140 m2e. Referencia Catastral: 0886615TL7908N0001AJ y 0886616TL7908N0001BJ. Tiene asignada la Ordenanza Casco Antiguo (CA). Se encuentra dentro del Área Homogénea AHT 1 SA-VIRIATO. ARI Calle de la Reina - Uso. Residencial colectivo y unifamiliar, productivo, comercial, hostelero, hospitalario, oficinas, docente, garaje y servicios. - Parcela mínima. Solamente se permite la división de una parcela cuando cualquiera de los frentes anterior o posterior de la parcela menor resultante alcance los 8,00 m. y superficie mínima edificable, en la altura permitida, de 120,00 m2. - Ocupación. Se permite la ocupación total de la parcela, dejando los patios interiores mínimos necesarios para la habitabilidad de la edificación. - Retranqueos. No se permiten. - Número de plantas. 9,60 m. / B+2. - Edificabilidad. Fijada por las condiciones de altura y ocupación. - Condiciones de intervención. Se permiten obras de conservación, restauración, consolidación, rehabilitación y reestructuración. Es obligada la eliminación de elementos y elevaciones espúreas. Se admite la intervención de obra nueva, obligándose a mantener en líneas generales los ritmos, razones y formas compositivas que configuran el aspecto actual del edificio. En este caso, la balconada con su herraje. Se permite elevar la altura de la edificación hasta igualar el alero del edificio contiguo por la derecha. PROTECCIÓN ARQUITECTÓNICA Edificación protegida por el Plan Especial del Casco Histórico Nivel 4 Se plantea la construcción de un de tres alturas con dos patios interiores que cumplen las condiciones mínimas establecidas por la ordenanza de aplicación. El uso del inmueble será residencial en su totalidad, no existiendo locales comerciales en planta baja ni elementos anejos (trasteros y garaje) bajo rasante. Aplicando las condiciones de fondo edificable (máximo y mínimo), la limitación de alturas y el resto de parámetros esta

  • Local comercial en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora
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Local comercial en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora

Local en pleno centro Ciudad. Junto posiblemente, a la principal arteria y zona de mayor tránsito de personas y comercial de la Ciudad, calle Santa Clara y plaza de Castilla y León, con sus calles y plazas adyacentes. Situado en un emblemático Edificio, con primeras calidades (fachada en piedra natural "Ojo de perdiz" de Soria), construcción inalterable en el tiempo y que, sin duda, aporta un toque de "distinción" de los negocios allí asentados. Además, está en una zona peatonal (junto Delegación de Hacienda y Catastro), y zona de carga y descarga En pleno funcionamiento, se vende por TRASLADO DE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE a su ciudad de origen por motivos familiares), negocio rentable con ingresos demostrables. Por ubicación (pleno centro comercial de la Ciudad), superficie, calidad del propio local, así como del Edificio, hay muchas opciones de negocio. Y porque no, para oficinas de una empresa de cualquier actividad comercial o de servicios, situación ideal para atención personal, y también para un despacho de un profesional, despacho a nivel de calle. Como ven este local por sus amplias y positivas cualidades es totalmente adaptable. Tiene una superficie útil de 91,15 m2 y construida de 94,29 m2. Está perfectamente acondicionado, tiene climatización, dos escaparates, cuarto de baño, almacén. Llámenos, concierte una visita, su propio negocio le está esperando en el centro de la Ciudad.

  • Local comercial en venta en Candelaria - Peña de Francia en Zamora
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100.000 €

Local comercial en venta en Candelaria - Peña de Francia en Zamora

La búsqueda de un local comercial no es solo cuestión de metros, sino de ubicación, entorno y oportunidad real de negocio. Y este local, situado en la calle Doctor Olivares, en el barrio de Candelaria, reúne precisamente esos tres factores clave. Nos encontramos en un barrio residencial consolidado, con vida diaria, tránsito vecinal constante y muy próximo al centro de Zamora, en una zona cómoda y bien conectada. Además, su cercanía a los ministerios, y a tan solo 3 minutos de la Junta de Castilla y León, lo convierte en un punto estratégico para dirigirse a este perfil de cliente. El local fue anteriormente una pescadería, por lo que cuenta con una zona de atención al cliente, cámara de frío, cámara de congelación y una zona doblada que alberga oficina y espacio de almacenaje, ofreciendo una distribución muy funcional y versátil. Esto permite retomar una actividad similar o adaptar el espacio fácilmente a otros usos comerciales, sanitarios, profesionales o de servicios. Un dato especialmente relevante: en la zona no hay pescaderías, lo que abre una clara oportunidad para quien quiera cubrir esa demanda sin competencia directa. Pero más allá de eso, hablamos de un local con características técnicas que suponen una ventaja para cualquier negocio que requiera almacenaje, cámaras o separación de zonas de trabajo. Si buscas un local en una zona residencial con movimiento, cerca de organismos oficiales y múltiples posibilidades de uso, este puede ser el espacio perfecto para iniciar tu proyecto o realizar una inversión con sentido. � Contacta con nosotros y ven a descubrir el potencial real de este local comercial.

  • Local comercial en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora
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Local comercial en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora

Local comercial en venta distribuido en tres plantas, situado en una calle San Torcuato, calle peatonal de alto tránsito. Construido en 1995, cuenta con 182,50 m2 construidos y 163,87 m2 útiles, con una fachada de 2,50 m que garantiza buena visibilidad desde la vía. El inmueble ha albergado una herboristería y ha mantenido actividad comercial hasta su venta, lo que reduce el periodo de transición para el nuevo arranque. Distribución de espacios abierta, idónea para showroom, oficina o uso mixto. Sus acabados neutros permiten una adaptación rápida a la imagen corporativa del inquilino, con muros en tonos verde claro, iluminación empotrada y suelos en madera laminada. La planta superior replica la amplitud de la anterior, con un pasillo amplio y zonas que facilitan la instalación de divisiones para áreas de trabajo o anexos. Las escaleras conectan ambos niveles de forma cómoda, optimizando la circulación y el flujo de visitantes. El sótano cuenta con otra estancia apropiada para almacén.   La iluminación natural se beneficia de fachadas y ventanales que iluminan interioridad y vitrinas, aumentando la visibilidad comercial y favoreciendo visitas en horario diurno. La distribución admite múltiples configuraciones: showrooms, oficinas, coworking o comercio minorista, adaptándose a distintos modelos de negocio en un entorno urbano con buena conectividad y servicios. Este local ofrece una base sólida para arrancar operaciones con coste y tiempo de adecuación controlados, gracias a su estado de actividad reciente y su estructura homogénea en ambas plantas. Presentado por A&M Consultora Inmobiliaria, el inmueble está preparado para analizarse en visitas y valorar opciones de inversión o activación operativa.

  • Piso en venta en La Pantoja en Zamora
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Piso en venta en La Pantoja en Zamora

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO "ZAMORA", GARAJE Y TRASTERO Ponemos a vuestra disposición una bonita y cuidada vivienda con ascensor en la Zona Semicentro de Zamora. A escasos pasos de la zona universitaria, consolidada en servicios, y escasos minutos de la Estación de Autobuses. El precio incluye una Plaza de Garaje y Trastero. Perfecta para entrar a vivir. IDEAL PARA INVERSORES (Alquilable en 700€). _DISTRIBUCIÓN_ - 1 habitación (antiguamente tenía 2 habitaciones. Fue reformada para adaptarlo a 1 habitación). - 2 Baños (uno con bañera y otro con plato de ducha). - Balcón accesible desde habitación. - GARAJE Y TRASTERO INCLUIDO. _CALIDADES_ - Piscina comunitaria. - Calefacción individual. - Ascensor. - Ventanas Climalit. - Vivienda totalmente exterior. - Certificado de Eficiencia Energética pendiente de emitir por la Propiedad. Contacta con nosotros y organiza tu visita al (Whatsapp) O pasa por nuestra oficina: C/ Rodríguez Fabrés, 1 (Mismo edificio Gasolinera de Puerta Zamora) ..."Somos gente de aquí.... gente de Salamanca"... **El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las Fotos son propiedad de Aches Inmobiliaria; se tomarán medidas legales si son publicadas y/o utilizadas, sin su consentimiento** En este precio de venta no se incluyen los gastos de: -Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) segunda mano. En Castilla y León el tipo general es el 8%. Para obra nueva IVA y Actos jurídicos documentados. -Notaría: Gastos de escrituración. -Registro de la Propiedad: Inscripción de la nueva titularidad a su cargo. -Gestoría: Si aplica generalmente al pedir hipoteca. Los gastos dependen del perfil del comprador y serán informados en detalle en nuestras oficinas.

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Piso en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora

PISO A ESTRENAR CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO JUNTO A CALLE SANTA CLARA, PLENO CENTRO DE ZAMORA. Se trata de una vivienda nueva con una superficie construida de 92 m2 y útil de 73,6 m2. Dispone de tres habitaciones, dos dobles ideales para familias o visitas y una sencilla que puede ser utilizada como oficina o dormitorio adicional, 2 baños, uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal, salón con balcón con vistas a la calle, cocina independiente y hall. También existe posibilidad de plaza de garaje ubicada en el mismo edificio cuyo precio va desde 28.000€ más IVA (no incluida en el precio de venta de la vivienda), lo que añade un valor significativo al inmueble especialmente considerando la situación céntrica donde muchas veces encontrar aparcamiento se convierte en reto cotidiano. La vivienda se encuentra en perfecto estado. Tiene carpintería exterior climalit, suelo de tarima, carpintería interior de madera y agua caliente y calefacción de gas natural. El edificio dispone de ascensor y el portal se encuentra adaptado a personas con movilidad reducida. En el precio de venta fijado no están incluidos los impuestos. No lo pienses más y ponte en contacto con nosotros para concertar una visita. ¿Quieres calcular la cuota de la hipoteca? Ahora puedes hacerlo con nuestro simulador que encontrarás al final de la página. BUSCAMOS STOCK DE INMUEBLES PARA SATISFACER NUESTRA AMPLIA CARTERA DE CLIENTES. Nuestra empresa está formada por un equipo profesional joven y dinámico con un objetivo común: satisfacer las demandas de nuestros clientes. La sociedad tiene por objeto: la promoción, compra, venta y construcción de toda clase de bienes inmuebles urbanos y rústicos. Una agencia joven con profesionales expertos.

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Piso en venta en Centro - Casco Antiguo en Zamora

PISO A ESTRENAR CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO JUNTO A CALLE SANTA CLARA, PLENO CENTRO DE ZAMORA. Si lo que estás buscando es una vivienda nueva, a estrenar y en pleno centro de Zamora, no lo pienses más, esta es tu oportunidad. Se trata de una vivienda nueva con una superficie construida de 89 m2 y útil de 73 m2. Dispone de tres habitaciones, dos dobles ideales para familias o visitas y una sencilla que puede ser utilizada como oficina o dormitorio adicional, 2 baños, uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal, salón con balcón con vistas a la calle, cocina independiente y hall. También existe posibilidad de plaza de garaje ubicada en el mismo edificio cuyo precio va desde 28.000€ más IVA (no incluida en el precio de venta de la vivienda), lo que añade un valor significativo al inmueble especialmente considerando la situación céntrica donde muchas veces encontrar aparcamiento se convierte en reto cotidiano. La vivienda se encuentra a estrenar, lista para entrar a vivir. Tiene carpintería exterior de climalit, suelo de tarima, carpintería interior de madera y calefacción y agua caliente de gas Natural. La vivienda se encuentra en perfecto estado. Tiene carpintería exterior climalit, suelo de tarima, carpintería interior de madera y agua caliente y calefacción de gas natural. El edificio dispone de ascensor y el portal se encuentra adaptado a personas con movilidad reducida. En el precio de venta fijado no están incluidos los impuestos. No lo pienses más y ponte en contacto con nosotros para concertar una visita. ¿Quieres calcular la cuota de la hipoteca? Ahora puedes hacerlo con nuestro simulador que encontrarás al final de la página. BUSCAMOS STOCK DE INMUEBLES PARA SATISFACER NUESTRA AMPLIA CARTERA DE CLIENTES. Nuestra empresa está formada por un equipo profesional joven y dinámico con un objetivo común: satisfacer las demandas de nuestros clientes. La sociedad tiene por objeto: la promoción, co

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  • Local comercial en venta en Los Bloques en Zamora
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Local comercial en venta en Los Bloques en Zamora

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 129m², ubicado en la localidad de Zamora. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Ofrece un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com

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