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Despacho profesional convertido a vivienda. Este acogedor piso reformado ubicado en Valdemoro, dentro de la zona de Hispanoamérica-Las Comunidades, se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 45 m² y útil de 35 m², esta vivienda en planta semisótano cuenta con una habitación individual, un baño completo y una cocina equipada, ofreciendo todos los elementos necesarios para una vida práctica y moderna. El piso, situado en la planta 1, es exterior, lo que garantiza una buena luminosidad y ventilación en sus espacios. Su cuidadoso estado de conservación reciente permite que el comprador pueda entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. La ubicación complementa perfectamente las características del inmueble. El distrito de Hispanoamérica-Las Comunidades es un área residencial en desarrollo que ha experimentado un notable crecimiento demográfico. La combinación de nuevas construcciones, renovaciones y mejoras en los servicios hacen de esta zona un lugar atractivo para establecer el hogar. Además, su proximidad al centro de Valdemoro y al barrio del Hospital facilita el acceso a comercios, infraestructuras básicas y servicios médicos, proporcionando un entorno cómodo y bien comunicado para sus residentes.

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OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Nave industrial en el Polígono Albresa en Valdemoro Excelente oportunidad de inversión y actividad empresarial en una de las zonas industriales con mayor proyección del sur de Madrid. Nave ubicada en el consolidado Polígono Albresa, estratégicamente situada a escasos minutos del centro de Valdemoro y con rápidas conexiones a Madrid capital mediante A-4 y principales vías de acceso. La nave cuenta con 450m². 300m² en planta calle y 150m² en primera planta, ofreciendo amplios espacios polivalentes para diferentes actividades empresariales. La mayor parte del inmueble dispone de licencia activa de gimnasio, última actividad desarrollada en la nave, lo que permite una puesta en marcha inmediata para actividades deportivas, wellness o similares. Anteriormente fue utilizada como laboratorio farmacéutico, destacando por su versatilidad y capacidad de adaptación. Una ubicación privilegiada dentro de un entorno empresarial consolidado, muy próximo a todos los servicios de Valdemoro y perfectamente conectado con Madrid y el corredor sur. Ideal para gimnasios, centros deportivos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas, logística o actividades industriales compatibles. Para más información y visitas, estaremos encantados de atenderte en el teléfono 916815623.REF: 7518 INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario. El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusi

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VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente piso de 3 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en la planta 4 de un edificio residencial y cuenta con terraza y almacenamiento. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. Dispone de calefacción central. Se encuentra ubicado en Centro, Noroeste de Valdemoro. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de autobús más cercana se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 360 metros, la farmacia más cercana se encuentra a 280 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 3 supermercados, un banco, una oficina de correos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con un cine, 6 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autovia del Sur, M-404. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Vencimiento del contrato: 05/09/2029 Renta mensual actual: 861€ Rentabilidad estimada: 5.9% Además de ofrecerte la compra de un activo en rentabilidad, ponemos a tu disposición un servicio de gestión inmobiliaria que te ayudará a optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en ponerte en con

Nave logística de 34.685 m² en alquiler, ubicada en el Polígono Industrial La Postura, en Valdemoro (Madrid). Excelente conectividad gracias a su proximidad con la carretera A-4. El conjunto se distribuye en 32.319 m² de almacén y 2.366 m² de oficinas, repartidos en dos naves de uso logístico: una de 20.450 m² con altura libre de 7,5 m y altura de cumbre de 10 m, y otra de 11.869, 60 m² con altura libre de 12,5 m y 109 m² de oficinas. Además, dispone de 2 plantas de oficinas de 1.183 m² cada una, con un total de 2.366 m². Cuenta con muelles de carga, rampas y puertas peatonales, oficinas, aseos y vestuarios.

Ref. MAD0200105ART. Excelente nave logística en polígono industrial consolidado Valdemoro (Madrid). Dispone de una SFB de más 32.000 m2 en parcela privada de 83.917 m2 con gran playa de maniobras para vehículos articulados, parking y acceso controlado. Inmejorables instalaciones: logística y almacenamiento de mercancía con más de 72 muelles de carga, así como oficinas para la actividad. Módulos disponibles* 20.450 m2 de nave de uso logístico. Altura libre 7.5 m/h 11.869 m2 de nave de uso logístico. Altura libre 12.5 m/h y 100 m2/aprox oficina 1.183 m2 de oficinas (Oficina 1) 1.183 m2 de oficinas (Oficina 2) Detalle instalaciones Planta fotovoltaica en cubierta para autoconsumo energético Central positiva 1.126, 50 kW de potencia Central negativa 74,255 kW de potencia Sistema PCI con algibe POSIBILIDAD DE ADQUIRIR MÓDULOS INDEPENDIENTES Y SUPERFICIE DE OFICINAS ADICIONAL (*) Solicítenos la distribución de superficies y planos para su estudio sin compromiso. La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, bien comunicado a carreteras principales y/o nacionales con buenos accesos y transporte público. Las condiciones del arrendamiento están sujetas a la aprobación por parte de la propiedad una vez valorado el perfil del interesado. Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos de verificación de documentación contractual, gestiones urbanísticas, técnicas, legal/jurídico como cualquier otro que ocupe su estudio, viabilidad y/o adquisición a cargo del interesado. Exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. Para ampliar información y/o solicitar visita, puede contactar directamente a través del tlf. / WhatsApp 625 422 971.

LOCAL DIÁFANO EN VENTA EN VALDEMORO Local en bruto de 151 m2 construidos en planta baja, en la calle Maestro García Morcillo, junto al parque y en la zona del Colegio de Guardías Jóvenes. Fachada de 5,70 m a la calle, 15,90m de fondo y 3,33m de altura libre. Se vende en bruto, sin solado ni instalaciones: cada actividad hace su obra. El Plan General de Valdemoro admite en esta planta baja Bar o Cafetería, Clínica o Fisioterapia, academia, estudio de fitness o pilates, Oficina o estética. Las imágenes marcadas como Recreación Virtual (IA) muestran una posible adecuación, generada con inteligencia artificial sobre fotos reales del local, desde la misma cámara. El local se vende en bruto: la obra y el mobiliario no están incluidos en el precio. La terraza necesita una autorización municipal. Hay un dossier completo con el plano a escala, la distribución y la plazas de cada uso y el coste orientativo de cada obra. Solicita más información o concierta una visita. Estaré encantada de atenderte y ayudarte a hacer realidad tu proyecto.

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Nave logística ubicada en el Polígono Industrial La Postura de Valdemoro (Madrid), a tan sólo 27 kilómetros de la capital. Superficie total construida de 25.103 m². Disponibilidad de un módulo de 7.974 m² de nave logística más 700 m² de oficinas, comedor y zonas comunes, sótano de 1.406 m² así como unas 120 plazas de aparcamiento. Características: estructura de hormigón, cerramiento prefabricado de hormigón, cubierta a dos aguas tipo sándwich, altura libre de 10 m. , BIEs, detección de humos, solera de hormigón pulido, recinto vallado. Oficinas: entrada independiente, luminarias empotradas, climatización.

Nave industrial en Valdemoro, zona Poligono Rompecubas, tiene 200 m2 de superficie construida en planta baja y 50 m2 en entreplanta, fue construida en el año 2001 con gran altura, portón basculante grande y cubierta con doble chapa y aislamiento térmico. Tiene entreplanta de 50 m2 con oficina, vestuario y aseo, en planta baja tiene baño, dos cámaras frigoríficas de 7,5 m2, zona de almacén y 2 obradores de 40 m2 cada uno. FRANJA CORTAFUEGOS EXISTE LA POSIBILIDAD DE TRASPASAR LA LICENCIA SANITARIA (VERDURAS Y ENVASADOS) ** Gastos de compraventa a cargo del comprador, No incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos ITP 6%) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor. ** Gastos de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, 2.000€ más 21% IVA.

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Nave logística de frío ubicada en el Polígono Industrial la Postura de Valdemoro. Cuenta con una superficie de nave de 13.500 m² sobre una parcela de 83.917 m². Adicionalmente hay disponible otra nave de 35.000 m². Disponibilidad: diciembre 2024. Características: estructura y cerramiento de hormigón, altura libre de 10 m. , cubierta a dos aguas tipo sándwich, solera de hormigón, 100 plazas de aparcamiento, PCI nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: AACC, iluminación con halógenos, entrada independiente.

Nave logística ubicada en el Polígono Industrial la Postura de Valdemoro. Cuenta con una superficie de nave de 35.00 m² sobre una parcela de 83.917 m². Adicionalmente hay disponible otra nave con frío de 13.500 m². Disponibilidad: diciembre 2024. Características: estructura y cerramiento de hormigón, altura libre de 10 m. , cubierta a dos aguas tipo sándwich, solera de hormigón, 100 plazas de aparcamiento, PCI nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: AACC, iluminación con halógenos, entrada independiente.

Excelente nave moderna en recinto privado. Dispone de planta baja, con una superficie construida de unos 254 m2 en planta baja más unos 46 m2 de oficina en planta primera. En la planta baja disponemos de unas dimensiones de apróximadamente 32 x 7,50 metros La altura de la zona de almacen es de unos 8 metros. También dispon en esta planta de aseo con ducha e inodoro. La nave cuenta con la franja perimetral antiincendios que es obligatoria para la obtención de la licencia de la actividad que se vaya a desarrollar. La puerta de entrada tiene una anchura de 3,90 metros y 4,15 metros de altura. A la oficina se accede a través de una escalera revestida de granito. La oficina es elegante, climatizada con doa aparatos de aire acondicionado Daikin. Tiene suelo de tarima, dos ventanas al exterior con doble ventana, siendo la interior de cristal doble tipo climalit. El precio indicado no incluye impuestos.

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Se trata de una plaza de garaje para moto de 11,94 m2 situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. La Plaza de garaje se sitúa en el núcleo urbano de Valdemoro, con buenos accesos por la A-4 y la M-p423. Dispone de comunicaciones públicas mediante varias líneas de autobús interurbano y cercanías Renfe. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del Hospital Universitario Infanta Elena, centro comercial El Restón y a pocos minutos del Parque Bolitas del Airón.

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En venta nave industrial con una superficie total de 1.118m2, con planta nave totalmente diáfana de 1.000m2 y planta alta destinada a oficinas. Cuenta en total con oficina principal, 4 despachos, 2 baños con vestuario y 2 aseos. Ideal para cualquier tipo de actividad industrial, con posibilidad de doblar altura gracias a sus 8m de altura mínima y 9m de altura máxima. Muy luminosa, con amplia luz natural y techo de doble chapa con aislamiento que permite un gran ahorro energético. Dispone de salida de humos, instalación eléctrica trifásica con soporte de hasta 60kw e instalación de aire comprimido con 8 bajantes. Tiene muy buen acceso para carga y descarga, incluso para camiones de gran tonelaje. Su amplísimo patio exterior de 500m2 con acceso directo para vehículos le da un plus y un interés especial para sus necesidades industriales. No pierda la oportunidad de dar valor a su negocio. Infórmese sin compromiso.