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ALREALTY VENDE. Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial en una ubicación privilegiada, con un diseño funcional y versátil que se adapta a diversas necesidades empresariales. Este inmueble está dividido en dos plantas: la planta calle cuenta con 170 m2 distribuidos eficientemente, incluyendo un despacho privado de 30 m2 ideal para reuniones o gestión administrativa y un práctico trastero. En la primera planta, encontrará otros 80 m2 perfectamente aprovechados, equipados con dos aseos terminados, mas otro aseo con tomas de agua. La fachada del local es destacable por su amplitud (7 metros) e incluye dos escaparates amplios fabricados con cristales reforzados que garantizan seguridad y visibilidad óptima para atraer clientes potenciales. Además, el espacio viene equipado con bomba de calor asegurando confort durante todo el año y múltiples puntos eléctricos en suelo destinados a oficinas permiten personalizar cada rincón según sus requerimientos comerciales específicos. No deje pasar esta excelente oportunidad.

Este local en una ubicación privilegiada, en el corazón de Segovia. Los inmuebles, de origen y construido en ladrillo, ofrecen un espacio amplio y versátil, ideal para distintos usos comerciales o de oficina. Su cercanía a la plaza de toros de Segovia es un punto destacado, permitiendo un acceso fácil a una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Además, la propiedad se encuentra rodeada de una excelente infraestructura urbana, con parques cercanos que brindan un entorno agradable, y una destacada red de transporte público, con paradas de autobuses a poca distancia. La zona también ofrece una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios y otros comercios, lo que incrementa la comodidad y la accesibilidad para los usuarios y clientes del local. Esta es una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más solicitadas de Segovia, con un alto potencial de visibilidad y tráfico.

Diplomatic Real Estate ofrece Extraordinario local comercial de 119m2 en Segovia, en edificio completamente rehabilitado en 2009, en muy buena ubicación a escasos metros de la Catedral y el Alcázar. Situado en pleno casco antiguo, esta dentro de la parte mas antigua de la ciudad, con mucho encanto, rodeado de edificios tradicionales, en una calle histórica y muy autentica ideal para pasear si estas visitando el casco antiguo de Segovia. El local cuenta con dos accesos, acceso principal desde la calle con 3 metros lineales de fachada, aportándole visibilidad y luminosidad al local. Y tiene una segunda entrada con acceso a un increíble jardín patio independiente comunitario de uso privativo muy agradable como segundo acceso al local. Dentro del local encontramos un amplio espacio diáfano de unos 67m2 muy luminoso, una cocina equipada y un cuarto independiente de unos 17 m2, pudiendo ser un despacho o almacén. Baño. El local es muy luminoso ya que cuenta con un patio central de la finca aportándole mucha luz, pudiéndose decorar con plantas o algún objeto de decoración y dándole mucha más personalidad al local. El local cuenta con Calefacción de gas natural. Posibilidad de plaza de garaje opcional en la finca en 45.000 €. No se cobrara comisión ni gastos de gestión al comprador. Esperamos su llamada, Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles.

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Gran local, mas de 3.000m2 repartido en dos alturas. Planta baja: exposición y zona comercial con parte de almacen y baños, acceso al publico y puerta de descarga de mercancias. Planta primera: zona de exposicion y sala de ventas adicional, despachos y oficinas, aula de formación, baños y resto de almacen. Grandes escaparates, mucha luz natural. Zona de aparcamiento privado. Ubicado en la mejor zona del Pol. Industrial El Cerro, que se haya incorporado a la Ciudad de Segovia y en la calle que une con el Centro Comercial luz de Castilla.

-GRUPO BARGON ALQUILA- Local comercial de 78 m² situado en José Zorrilla, una de las zonas con mayor actividad comercial y tránsito peatonal de Segovia. El inmueble destaca por su distribución completamente diáfana, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio. La planta principal es amplia y luminosa, con una configuración abierta que facilita la implantación de comercios, oficinas, estudios, academias o servicios profesionales. El local dispone además de un almacén independiente que aporta capacidad de almacenamiento adicional y de un baño privado, ofreciendo funcionalidad y autonomía para el negocio. Puntos destacados: - 78 m² construidos. - Espacio completamente diáfano. - Almacén independiente. - Baño propio. - Ubicación comercial consolidada en José Zorrilla. ¿TE GUSTA VERDAD? NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y LLAMANOS.

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GRAN INMUEBLE en el Barrio de San Lorenzo. Expediente Nº 5101 COMPRATUCASA INMOBILIARIA pone en venta este gran almacén con entrada por la calle Santa Catalina y calle Antonio Coronel. Son DOS LOCALES los cuales se pueden destinar para distintos usos. Contamos con una superficie total según catastro de 1.131 m2. Una zona con altura de 2.36 metros y otra zona con altura de 4.30 metros. Acceso mediante rampa, sin servidumbres de paso ni accesos compartidos con la comunidad PROYECTOS ACONSEJADOS Y VALIDOS:. - Promoción de trasteros. - Promoción de plazas de garaje dada la escasez en la zona. - Promoción de almacenes para la distribución, siendo puente entre la nave principal y el cliente Contamos con documentación, planos y accesos para las visitas No esperes más y Solicita información o VISITA HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. El precio indicado no incluye los gastos de la compraventa (Notaría, Impuestos y registro) HONORARIOS DE LA AGENCIA POR CUENTA DE LOS PROPIETARIOS/VENDEDORES. **La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio.

¡OPORTUNIDAD! Local comercial DE 210 metros cuadrados distribuidos en varias dependencias, y con acceso directo desde la calle, lo que facilita el acceso tanto para clientes como proveedores. Está situado en una zona privilegiada de la capital, en la calle Los Almendros, junto al Registro de la Propiedad, en el corazón de Segovia capital, y con acceso fácil a las líneas de autobús, y medios de comunicación. También dispone de todos los servicios al alcance de la mano. El local se ubica en la Primera Planta del edificio, con amplia fachada a la Calle Los Almendros, y ha sido utilizado hasta hace muy poco como oficina. Ofrece enormes posibilidades para el desarrollo de tu negocio, por su situación, por su amplitud y luminosidad, y por ser un punto de referencia muy conocido por el público en general. ¡IMPORTANTE! Se trata de un inmueble propiedad de una entidad bancaria, y está sujeto por normativa a un periodo de transparencia de quince días, en el cual cada uno de los clientes interesados puede presentar su oferta de compra, que es siempre secreta. Al final de ese periodo la propiedad lo adjudica a la oferta más alta.

Estupendo piso en el centro de Segovia con vistas al casco historico. Dispone de todos los servicios sin necesidad de coger coche (tiendas de todo tipo, bancos, oficinas, autobuses.. . ). Accesible para personas con movilidad reducida. Cocina independiente. Plato de ducha y bañera. Horario de 9:00 horas a 13:30 horas.

MAGNÍFICO LOCAL en zona en pleno centro de Segovia. CALLE CURTIDORES, paso continuo de público tanto peatonal como rodado. EXPEDIENTE Nº 5085 COMPRATUCASA INMOBILIARIA comercializa en EXCLUSIVA la venta de este inmueble en un magnífico estado. Con amplias estancias para tu próxima actividad comercial o profesional, LUZ natural gracias a su orientación y su amplio escaparate a calle Curtidores y grandes ventanales a las zonas comunes de la urbanización de la que forma parte el local. Se distribuye en DOS PLANTAS, la Principal con 139 metros construidos y planta Sótano de 68 metros construidos con una sala de 40m2 diáfana y otros 16m2 de almacenaje. Acceso con un tramo de escaleras, doble puerta, recibidor de unos 12m2, despachos de distintas superficies, desde el más grande de 36 m2 con vistas a Curtidores, y dos orientados a la urbanización de 12m2 y 6m2. Aseos en el distribuidor y office de 12m2 totalmente amueblada. Muy buenas calidades en sus acabados, con cerramientos exteriores de aluminio, puertas de paso de madera, suelos de mármol y tarima según estancias, calefacción por acumuladores y termo eléctrico para agua caliente, caja de seguridad, techo industrial desmontable, montacargas entre las dos plantas. Gran escaparate para que tus productos y/o servicios no pasen desapercibidos. VEN A VISITALO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. El precio indicado NO INCLUYE los gastos de la compraventa (ITP 8% tipo general, podrá variar en función al precio de compraventa, situación del inmueble, características familiares de los compradores) Notaría y Registro. HONORARIOS DE LA AGENCIA POR PARTE DE LOS VENDEDORES. **La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la fi

-GRUPO BARGON VENDE- Se vende amplio local comercial de 180 m² situado en las inmediaciones de la Plaza de Toros de Segovia, en una zona residencial consolidada y con buena proyección dentro de Segovia. El local se encuentra totalmente en bruto, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptarlo y diseñarlo a medida según las necesidades de cualquier actividad. Su amplitud y distribución permiten múltiples opciones de negocio. Dispone de gran superficie diáfana, ideal para comercios, oficinas, clínicas, academias, centros de servicios o cualquier proyecto empresarial que requiera un espacio amplio y versátil. Además, cuenta con la posibilidad de segregación, pudiendo dividirse en varios locales independientes, lo que amplía considerablemente las opciones de uso o inversión. Ubicado a pie de calle, en un entorno con viviendas, tránsito vecinal y buena accesibilidad, lo que favorece la visibilidad y el desarrollo de actividad comercial. Características principales: - 180 m² construidos - Local en bruto - Espacio diáfano - Posibilidad de división en varios locales - A pie de calle - Zona residencial en crecimiento Un local con gran potencial para emprender o invertir, en una ubicación con demanda de nuevos servicios y comercios. LLAMANOS Y TE INFORMAMOS GRUPO BARGON SERVICIOS INMOBILIARIOS.

TU NUEVO NEGOCIO invirtiendo en este LOCAL comercial. Expediente: 5044 COMPRATUCASA inmobiliaria comercializa este inmueble situado en NUEVA SEGOVIA, en la plaza de Mester de Clerecía, a escasos metros de los JUZGADOS. Zona con gran afluencia de público tanto del barrio como de personas que se desplazan por motivos laborales. El local cuenta con una superficie de 75 metros en planta calle y unos 67 metros útiles, ideal para pequeño comercio, oficinas o despachos, actividades relacionadas con belleza, etc. PARA MAS INMUEBLES VISITE NUESTRA WEB. - precio indicado no incluye los gastos dela compraventa (Notaría, Impuestos y registro. Aprox. Un 10%) Honorarios de la agencia inmobiliaria por parte de los vendedores. Solicita información o visita HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. **La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio.

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - COMPRA DE INMUEBLE POR DEBAJO DE SU PRECIO, LEA CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA. ⚠️ Importante: -INMUEBLE OKUPADO. -NO SE PUEDE VISITAR. -NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - COMPRA DE CONTADO Se ofrece inmueble okupado ideal para inversores o vecinos que conozcan la propiedad. *Nota: Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, INMOGESTION se ha consolidado como una firma de referencia en la gestión y comercialización de activos inmobiliarios procedentes de entidades bancarias y fondos de inversión. Nuestro enfoque está centrado en ofrecer soluciones eficientes, transparentes y seguras tanto para inversores como para compradores particulares. Nuestra especialización Nos diferenciamos por nuestra experiencia única en activos adjudicados, colaborando con entidades financieras, servicers, gestoras de fondos y family offices. Nuestro equipo multidisciplinar combina el análisis financiero con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario nacional. Cobertura nacional Contamos con una sólida presencia territorial gracias a nuestras oficinas en: Gijón (Asturias) - Sede principal y centro operativo del norte de España Madrid - Oficina estratégica para activos en la capital y zona centro.

Amplio local comercial con dos escaparates y patio interior junto a José Zorrilla Se alquila/vende estupendo local comercial de gran amplitud, situado a escasos metros de la calle José Zorrilla (una de las arterias más comerciales y con mayor tránsito de Segovia) y muy próximo al Jardín Botánico. Ubicación estratégica que combina la cercanía al eje comercial principal con la comodidad de acceso y visibilidad. Características principales del inmueble: Gran fachada con dos escaparates que aportan una visibilidad excelente y abundante luz natural hacia la zona principal. Distribución versátil compuesta por dos zonas o estancias principales de gran tamaño, ideales para atención al público, exposición de producto o puestos de trabajo. Dos estancias independientes adicionales perfectamente delimitadas para despachos, almacén, talleres o salas de reuniones. Patio interior de uso privado accesible desde una de las estancias, aportando ventilación natural y un espacio exterior diferenciado. Cuarto de aseo. Potencial y usos recomendados: Gracias a su amplia superficie, doble escaparate y distribución modular, este local ofrece infinitas posibilidades de adaptación: negocio cara al público con zona de almacenamiento/oficina posterior, centro de estética o salud, academia, estudio profesional, o comercio especializado. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros costes derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. La información publicada tiene carácter meramente informativo y carece de valor contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o contener errores. Las superficies reflejadas son aproximadas y se facilitan únicamente a título orientativo.

MAGNÍFICO LOCAL comercial en VENTA o Alquiler. Expediente: 5059 COMPRATUCASA Inmobiliaria comercializa este estupendo LOCAL situado en la céntrica Calle del Carmen, junto al Acueducto y a la Avenida principal de nuestra ciudad. A escasos metros de la calle Real, 100% comercial y peatonal. La calle del Carmen es paso obligado para ir al barrio de San Millán y a los distintos establecimientos hosteleros que la zona. Este inmueble cuenta con una superficie construida según catastro de 91 m2 distribuidos en DOS PLANTAS. Planta calle con un amplio escaparate donde puedes exponer sus productos o servicios con una medida de 4 metros totales de ancho en dos espacios. Interiormente encontraremos la zona de ventas o atención al público de unos 40 m2, en perfecto estado, con iluminación tanto natural como artificial, con altura de 3,14 metros con techo desmontable y slip de aire acondicionado y bomba de calor en el centro. Planta sótano donde se encuentra el aseo y espacio para almacenamiento, este espacio tiene una superficie de 40 m2construidos totales y útiles unos 35 m2 con una altura de 2,4 metros, con calefacción a través de acumuladores. Este local es ideal para establecer una actividad relacionada con la administración (oficinas o despachos, asesoría, etc), última actividad comercio textil. Está listo para entrar, es una magnífica oportunidad para iniciar tu próximo proyecto empresarial o profesional. CONDICIONES EN ALQUILER: DOS mensualidades a la reserva por ley. Mes en curso a la firma y entrega de llaves. Gastos de luz, tasas del Ayuntamiento de basuras y agua por cuenta de los inquilinos. Contrato de arrendamiento con un obligado cumplimiento de un año. CONDICIONES ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: Aportación del 10% del importe de la venta como garantía de compra y a cuenta del precio. Plazo de escritura máximo de 24 meses. Mensualidades a establecer las cuales se descontarán del precio final de la venta. Los gastos del inmueble (IBI, Comunidad y suministros)

TENEMOS LO QUE ESTÁS BUSCANDO. Local Comercial o Almacén, este inmueble se adaptará a tus necesidades. Situado en unas zona tranquila pero excelentemente comunicada y con tránsito tanto de público como de vehículos, por su ubicación, junto a la Ctra. de Villacastín, a escasos metros de la estación de tren y frente al Colegio Carlos de Lecea y del pabellón deportivo María Martin. COMPRATUCASA Inmobiliaria comercializa en EXCLUSIVA con Expediente 5039 este local de 98 metros construidos. Con dos entradas independiente, amplio escaparate con cierres metálicos, muy luminoso y en buen estado general a falta de acondicionarlo según el uso al que se destine. Contarás con zona de venta al público de 22 metros, un aseo con plato de ducha, despacho privado de 7,80metros y zona de almacén con entrada privada de 45 metros. Altura del inmueble de 3,20 metros. Cuenta con Alta de luz, termo eléctrico para agua caliente, suelos de tarima en zona de venta y terrazo. Precio de venta indicado negociable. Impuestos y gastos de compraventa NO incluidos. Honorarios de la mediadora abonados por parte de los vendedores. No dudes con contactar para ampliar información o visitas, llamado al 921422672 o 689048978 también te atenderemos por whatsApp para mayor rapidez. Si lo deseas puedes comunicarte por correo electrónico a través de No dejes de visitar nuestra web para ver otras opciones de alquiler. COMPRATUCASA Inmobiliaria está a tu disposición y encantados de ayudarte, ven a conocernos a nuestras oficinas situadas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. **La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio.

TRASTERO en el Barrio de San José. Expediente: 5045 COMPRATUCASA inmobiliaria te ofrece en VENTA este local destinado a Almacén o Trastero situado en el Barrio de San José, con entrada directa desde la calle. Cuenta con una superficie construida de 39 metros según catastro de los cuales 36 pertenecen al local y 3 m2 a los elementos comunes. La superficie útil aproximada es de unos 30 m2. Puerta de entrada de madera de 2 metros reales (aperturando fachada) dos espacios en su interior, el primero con una altura de 1,98m y el espacio del fondo su altura es de 1,88m. Ideal para residentes en la zona que necesiten contar con un lugar donde poder almacenar o destinarlo a pequeño taller para sus manualidades. El precio indicado no incluye los gastos dela compraventa (Notaría, Impuestos y registro. Aprox. Un 10%) Honorarios de la agencia inmobiliaria por parte de los vendedores. Solicita información o visita HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. **La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio.

ACTIVO DE INVERSIÓN en SAN MILLÁN. Expediente 5047. COMPRATUCASA comercializa EN EXCLUSIVA esta vivienda ubicada a pocos metros del Acueducto, con todos los servicios necesarios que necesita una familia, tendrás comercios, colegio, hospital, servicio de autobuses urbanos, etc. El piso tiene una altura de TERCERA planta sin ascensor, actualmente ALQUILADO con un contrato que finalizará el próximo año 2027. Superficie construida incluyendo elementos comunes de 90 metros, de los cuales 86 metros corresponden a la vivienda. Esta se distribuye en vestíbulo que nos da paso a la COCINA, independiente y con unos 7,60 metros de forma alargada. SALÓN Comedor de paso de unos 17 metros y con una TERRAZA de unos 3 metros. En el distribuidor encontraremos la zona de descanso, con TRES DORMITORIOS, dos de ellos dobles (16 m2 y 13 m2) y el tercero sencillo de unos 8 metros. CUARTO de Baño con plato de ducha (4m2) y Aseo (3m2), ambos con ventilación natural. CALIDADES y ACABADOS: Puerta de acceso con cerradura normal, carpintería interior de madera con vidrieras, suelos de parquet, cerramientos exteriores de aluminio y doble ventana según estancias. Paredes terminadas en gotele, calefacción y agua caliente individual de gas natural. Orientación Este/Oeste. Buen estado general a falta de actualizar y renovar calidades. Consulte toda la información que necesite sobre el actual arrendamiento. El precio indicado no incluye los gastos dela compraventa (Notaría, Impuestos y registro. Aprox. Un 10%) Honorarios de la agencia inmobiliaria por parte de los vendedores. Solicita información o visita HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. **La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en

¡Oportunidad única en el corazón histórico de Segovia! Se vende LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE, con una ubicación inmejorable junto a uno de los jardines más emblemáticos de la ciudad. Construido en 2009, ofrece 120 m² construidos y un diseño muy versátil, ideal tanto para uso comercial como para reconvertir en una VIVIENDA-TIPO LOFT CON NEGOCIO. El espacio principal cuenta con una sala de 60 m² útiles, más una segunda estancia de 17 m² útiles con acceso independiente a través de un PATIO COMUNITARIO DE USO PRIVATIVO. La entrada principal no presenta barreras arquitectónicas, lo que facilita el acceso y mejora la funcionalidad. Además, se incluye el uso y disfrute del PATIO CENTRAL CON ARCADAS DE LADRILLO, que aporta un ambiente único y muy especial. El local dispone también de un jardín privado de 68 m², ideal para crear una zona exterior diferenciadora. En el interior encontramos una sala amplia, cocina equipada, baño completo y un cuarto independiente al fondo del jardín, perfecto como oficina o almacén. Dispone de CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR GAS NATURAL, armario empotrado y un ESCAPARATE CON GRAN VISIBILIDAD. PLAZA DE GARAJE OPCIONAL por 50.000 €. Una propiedad con MUCHAS POSIBILIDADES, ideal para emprender, invertir o vivir en un entorno lleno de historia, con encanto y a un PRECIO MUY COMPETITIVO. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Alquiler con opción a compra, Local de 407 m2 en 1 planta, cerca del monumento El Acueducto. Con posibilidad de múltiples usos (pisos turísticos, estudiantiles, etc. ). Idóneo como inversión. Situado en una de las mejores zonas céntricas de Segovia Capital, junto al Campus María Zambrano, Universidad de Valladolid. Local diáfano con techos altos, 1 aseo, 1 oficina, 2 entradas (una desde la calle y otra desde el portal con entrada directa al local). INFORME URBANISTICO Uso característico: Residencial en categorías unifamiliar, colectiva o apartamentos. Usos compatibles: Los usos tolerados en edificios de vivienda que se recogen en el art. 221 PGOU vigente, salvo mención expresa en contrario. Los usos permitidos por el Plan General en edificios de vivienda colectiva (art. 221) son: a. Trasteros: situados en planta baja. b. Garaje-aparcamiento en planta baja. c. Industria y almacenes en planta baja. d. Terciario comercial y de oficinas. e. Terciario hostelero f. Pública concurrencia: establecimientos en planta baja con acceso independiente. g. Cultural educativo, sanitario y asistencial. h. El local podría destinarse a uso hotelero (hostal o viviendas turísticas), o bien a viviendas en planta baja si el acceso es a través del portal común. Si estás interesado no dudes en ponerte en contacto con nosotros, REMAX NEW LIFE.

RIVILLA&BRAVO REAL ESTATE vende espectacular vivienda totalmente reformada próxima a Ezequiel González, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. La propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad, contando con tres amplios dormitorios, un baño completo y un aseo, diseñados para ofrecer el máximo confort. La cocina independiente, moderna y funcional, se integra perfectamente en una vivienda renovada con materiales de calidad, cuidada hasta el último detalle y con una terraza. Dispone de un espacioso salón con acceso a una de sus dos terrazas, ideales para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. Está totalmente reformada con buenas calidades y en perfecto estado. La calefacción es comunitaria con contador individual. Ubicada en una zona consolidada y bien comunicada de Segovia, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y comercios. Una oportunidad única para adquirir una vivienda reformada, amplia y luminosa, con terrazas, ascensor y tres plazas de garaje, en una de las zonas más demandadas de Segovia. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnifica vivienda, llámanos al teléfono 921 70 20 99 o ven a nuestras oficinas en c/ Escultor Marinas, nº 20 (rotonda de Sto. Tomás) y te acompañaremos a hacer una visita gustosos! ¡TE GUSTARÁ!

INMOBILIARIA SEGOHOUSE pone a tu disposición un magnífico local comercial de 100 m², situado en el consolidado barrio de San Lorenzo, junto a Vía Roma y a escasos minutos de la Universidad IE, una ubicación estratégica con gran demanda y excelentes perspectivas de rentabilidad. Además de ser una OPCIÓN IDEAL para desarrollar CUALQUIER ACTIVIDAD PROFESIONAL o comercial, este INMUEBLE CUMPLE LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA SU TRANSFORMACIÓN EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS, lo que amplía notablemente sus posibilidades de explotación y lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. El local se encuentra acondicionado y listo para adaptarse a diferentes proyectos, distribuyéndose en: -3 despachos independientes, ideales para oficinas, consultas, academias o espacios de coworking. -2 baños completos, con posibilidad de habilitar un tercero. -Aire acondicionado. -Calefacción mediante teja eléctrica. -Distribución versátil que facilita su adaptación a distintos usos. Su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios, comercios y centros educativos, junto a la cercanía de la Universidad IE, garantiza un entorno dinámico y una elevada demanda tanto para actividades empresariales como para el sector turístico. UNA INVERSIÓN CON PRESENTE Y FUTURO, ya sea para establecer tu negocio o para desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos en una de las zonas con mayor proyección de Segovia. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con el EQUIPO DE SEGOHOUSE y solicita tu visita!

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REF. 1916/648. ¡LOCAL COMERCIAL EN ZONA PRIME DE Segovia - ALTA VISIBILIDAD! Alfa INMOART ofrece local comercial PARA REFORMAR en pleno centro, junto a la Plaza Mayor, en una de las áreas con mayor tránsito peatonal y atractivo turístico. Gran oportunidad en una de las mejores ubicaciones comerciales de Segovia. Ideal para EMPRENDER o INVERTIR en una ubicación estratégica. Superficie aprox. : 40 m²/ local. Características: •Acceso directo desde la calle •Excelente visibilidad comercial •Zona de alto flujo turístico y peatonal •Espacio versátil para múltiples actividades Perfecto para: •Comercio minorista •Tienda especializada •Oficina o despacho •Negocio orientado al turismo •Cambio de uso a vivienda Sin honorarios para el comprador Contáctanos y solicita más información o visita sin compromiso. Las superficies, distribución y características descritas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Este anuncio no es vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones.

¡Oportunidad única para emprendedores! Este local de tres plantas, situado en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, es ideal para dar vida a tu negocio. Con 80 m² construidos, la planta baja diáfana ofrece un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Además, cuenta con un cuarto de baño y un trastero en la primera planta, perfecto para almacenamiento. En el sótano, encontrarás tres habitaciones independientes, ideales para oficinas o salas de reuniones. El acceso desde la calle garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. ¡Contáctanos y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!