Se vende bajo comercial en Rúa Bidueiro (Lugo), en una zona en expansión y con gran proyección, próxima al nuevo Centro Integral de Salud. El local dispone de aproximadamente 90 m² distribuidos entre planta baja y entreplanta, ofreciendo un espacio muy versátil para diferentes tipos de negocio. Cuenta con: Escaparate a pie de calle. Baño. Salida de humos. Planta baja + entreplanta. Buena visibilidad y acceso. Ideal para comercio, oficina, despacho, pequeño negocio, hostelería u otras actividades, según normativa y licencias correspondientes. El local necesita una ligera reforma/puesta a punto

Se vende entreplanta de 37 m² más terraza en calle Armando Durán, junto a los Juzgados y a pocos minutos del centro de Lugo. Está acondicionada y distribuida en cocina, baño completo, estancia principal y espacio independiente. Dispone de agua, luz, gas y calefacción. Ideal como oficina, despacho, consulta, estudio profesional o inversión. Por su distribución y equipamiento, ofrece además posibilidades de adaptación a otros usos, incluido residencial, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.

Local para tu negocio y oficina en pleno centro de Lugo, en una de las mejores calles (Calle de la Reina, al lado de Santo Domingo). Son 63 metros cuadrados de un amplio hall, tres estancias y un baño. Sin amueblar, pero el baño está completo. Es silencioso, ideal para despacho profesional, consulta o inversión. En perfecto estado, luminoso. Es un segundo con ascensor. Solo venta. Precio negociable. Para visitas o más preguntas, escríbeme o llama a 669293790.

Muy cerca de la estación de tren y de la ronda. La nueva estación Intermodal estará disponible muy pronto y este bajo, tan próximo a ella, sería perfecto para un negocioo o para almacén. Espacio de carga y descarga justo delante de la puerta. Dispone de oficina, baño y una doble altura con acceso de escaleras. Tiene persianas metálicas para mayor seguridad de cierre. Dispone de material de pesca x su antigüa actividad. Precio negociable

Entreplanta en Avd Coruña. Cuenta con una cómoda distribución que nos ofrece una amplia zona central, 3 despachos y cuarto de baño. Todas sus dependencias disponen de grandes ventanales al exterior, lo que nos garantiza la entrada de luz natural. Ideal como Consulta Médica, u Oficina Ubicada en una de las principales arterias de la ciudad, lo que no garantiza la visibilidad para cualquier tipo de negocio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Oficina en Calle San Roque, edificio Hiperchina, a 50 metros de la Puerta de San Pedro. La oficina se ubica en una entreplanta con acceso independiente y con licencia municipal de oficina. Se distribuye en dos despachos muy amplios y zona diáfana de trabajo y archivo. Cuenta con armarios empotrados a medida totalmente divididos. Calefacción a través de radiadores de calor azul. Orientación sur, muy soleada desde el mediodía hasta la tarde-noche. Baños comunitarios (caballeros y señoras) en la propia planta. Ideal para profesionales que busquen una localización céntrica y con multitud de servicios en su área de influencia. Proximidad a Juzgados, Hacienda, Oficinas municipales, etc.

Trabajar en pleno centro histórico de Lugo es una ventaja que marca la diferencia. Esta entreplanta situada en el centro histórico de Lugo es ideal para uso profesional, combinando ubicación, funcionalidad y comodidad. Se trata de un espacio bien conservado, perfecto para iniciar o trasladar tu actividad sin necesidad de grandes reformas. La propiedad se distribuye en dos estancias independientes, muy versátiles, ideales como despachos u oficinas, y cuenta con un aseo que aporta comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su disposición permite organizar el trabajo de forma eficiente en un entorno tranquilo y representativo. Una excelente oportunidad para establecer tu oficina en una zona emblemática y bien comunicada. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que puede ofrecer a tu negocio. �✨.

¿Buscas una sede corporativa representativa en el recinto amurallado o un activo con alto potencial de transformación en pleno centro de Lugo? Ubicada en la codiciada Plaza de Ferrol, esta propiedad de 134 m2 ofrece una versatilidad excepcional. Gracias a sus características constructivas, puede operar de manera inmediata como un despacho profesional de alto nivel o someterse a un cambio de uso para convertirse en una exclusiva vivienda exterior. A diferencia de las oficinas convencionales, este inmueble cuenta con la altura libre, la estructura y la calidez propias de un activo residencial. Se accede a través del portal principal del edificio, equipado con ascensor, lo que garantiza total accesibilidad, seguridad y buena imagen. Puntos clave del inmueble: Superficie y distribución: 134 m2 que permiten una enorme flexibilidad espacial, tanto para diseñar un layout corporativo de despachos, como para proyectar una vivienda amplia. Luz y vistas: Dispone de dos balcones de buen tamaño orientados hacia la calle, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y un gran atractivo visual. Infraestructura sanitaria: Cuenta con un baño completo y un aseo ya instalados. Esta ventaja técnica (bajantes y desagües plenamente operativos) reduce significativamente la complejidad y los costes de cualquier proyecto de reforma integral o reconversión. Ubicación prime: Situación inmejorable dentro de la Muralla, a un paso de todos los servicios, comercios y organismos oficiales. Doble escenario de inversión: Uso comercial/oficinas: El espacio perfecto para clínicas, despachos de abogados, notarías, o empresas que necesiten posicionar su marca en el punto más estratégico de la ciudad. Transformación residencial (Cambio de Uso): Una oportunidad excelente para estructurar un proyecto de reforma y sacar al mercado (o disfrutar) de una vivienda premium, maximizando el valor de sus dos balcones en una de las zonas con mayor demanda y menor oferta del ce

Luminosa oficina en el alquiler de 27 m2 con baño. Iluminación, tomas para líneas de internet y de teléfono ya instaladas. Comunidad incluida en el precio.

Se alquila entreplanta de aproximadamente 90 m2 en la zona de Fontiñas, un espacio amplio, luminoso y con una distribución muy versátil. La entreplanta está dividida en varios espacios, lo que permite organizar diferentes zonas de trabajo y adaptarla a las necesidades de cada actividad. Cuenta con mucha luz natural, creando un ambiente agradable y cómodo para trabajar. Por su distribución y características, resulta ideal para oficina, despacho profesional, consulta, gabinete, estudio o cualquier otra actividad profesional que necesite un espacio independiente y bien distribuido. Dispone de varias estancias que pueden utilizarse como despachos, zona de recepción, sala de trabajo o reuniones, ofreciendo diferentes posibilidades de organización. Se encuentra en Fontiñas, una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios en los alrededores, lo que facilita tanto el acceso para trabajadores como para clientes. Una buena oportunidad para quienes buscan un espacio profesional independiente, tranquilo, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución. Visitela sin compromiso! , para más información.

Magnífica propiedad en pleno centro de la ciudad. Se trata de una entreplanta situada en pleno centro, junto a la Catedral y la Plaza Mayor. Excelente oportunidad para invertir. No dispone de ascensor ni de plaza de garaje.

INMOBILIARIA SILVA PRESENTA - LOCAL / OFICINA EN PLENO CENTRO DE LUGO - CALLE LA REINA, JUNTO A SANTO DOMINGO Excelente oportunidad en UBICACIÓN PREMIUM, en una de las calles más demandadas del centro de Lugo. Dispone de 63 METROS perfectamente distribuidos en: •Amplio hall de entrada •3 estancias independientes •1 baño Inmueble en PERFECTO ESTADO, listo para entrar a trabajar, sin necesidad de reformas. Destaca por ser un espacio LUMINOSO Y SILENCIOSO, ideal para desarrollar actividad profesional con comodidad. Ubicado en una segunda planta con ASCENSOR, lo que aporta accesibilidad y valor añadido. IDEAL PARA DESPACHO PROFESIONAL, CONSULTA O INVERSIÓN, gracias a su excelente ubicación y distribución funcional. Zona con alta afluencia y gran visibilidad, considerada ZONA DEMANDADA, lo que garantiza ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD y revalorización. OPORTUNIDAD única para establecer tu negocio en el corazón de Lugo o invertir con seguridad. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia.

Local en bruto situado en entreplanta de un edificio residencial, en excepcional ubicación en el centro de Lugo, muy próximo a Ronda da Muralla y a Porta da Estación. Sin acondicionar, totalmente exterior con amplio ventanal a calle, con superficie de 92m² útiles según datos registrales. Acceso privado desde la calle compartido con otra oficina. Se encuentra bien comunicado. Zona consolidada con actividad comercial y de ocio, colegios y establecimientos de restauración.

CLINICA LOCAL OFICINA en planta completa de 300 Mts2 en el Centro de Lugo. Dispone de Recepción, Despachos, Salas de Espera y varias Salas de Tratamiento. Actualmente en función con licencia con listado de clientes. En una ubicación inmejorable para iniciar actividad comercial con garaje para 2 vehículos y parking próximo para clientes. También uso como oficinas y posibilidad de cambio a Vivienda. WSP VISITA: 625247648.

**¡OPORTUNIDAD EN PLENA RONDA DA MURALLA! VISIBILIDAD, UBICACIÓN Y VERSATILIDAD** Se vende bajo comercial con una ubicación privilegiada en la Ronda da Muralla, a escasos metros del recinto amurallado y junto a Camiño Real y Rúa Nova, en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de la ciudad. El inmueble cuenta con **83 m² en planta baja**, perfectamente aprovechables para atención al público, y **otros 83 m² en entreplanta destinados a almacenaje**, lo que lo convierte en un espacio muy funcional para múltiples actividades. Dispone además de **baño en planta baja**, aportando comodidad y operatividad al negocio. Destaca especialmente su **fachada directa a la Ronda da Muralla**, garantizando visibilidad constante y un flujo continuo de potenciales clientes. Una opción ideal para emprendedores o inversores que busquen un local con presencia, bien comunicado y a un paso del centro histórico. Perfecto para comercio, oficina, servicios profesionales o cualquier actividad que valore la ubicación estratégica. **Ubicación + visibilidad + metros = inversión segura. **.

Una oficina no se vende... se proyecta. Y esta tiene un potencial brutal. En pleno corazón de Lugo y ubicada en la emblemática Plaza de Ferrol, presentamos esta oficina de aproximadamente 180 m2 completamente diáfana y exterior, ideal para transformar en un despacho profesional exclusivo, sede corporativa o espacio de trabajo premium. La propiedad se encuentra totalmente a reformar, lo que permite diseñar un espacio a medida, moderno y representativo, aprovechando su excelente luminosidad natural y sus espectaculares vistas despejadas hacia la plaza, en un contorno monumental e institucional único dentro del recinto amurallado. Su distribución actual ofrece infinitas posibilidades: despachos acristalados, zonas open space, sala de juntas, recepción corporativa o incluso coworking de alto nivel. Un lienzo en blanco en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Además, dispone de dos accesos independientes: Entrada directa desde el portal principal del edificio mediante escaleras. Segundo acceso a través del portal residencial con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Otro de sus grandes valores es la comodidad de acceso gracias al parking público situado en la propia Plaza de Ferrol, permitiendo llegar al centro, aparcar cómodamente y acceder caminando en segundos a la oficina. Una característica especialmente atractiva para delegaciones empresariales, despachos profesionales o sedes de compañías que necesiten una ubicación céntrica y representativa. Una oportunidad única para crear una oficina de diseño en una ubicación privilegiada del centro histórico de Lugo. Porque hay inmuebles... y luego están los que tienen presencia. PARA MÁS INFO: María Acuña -  - macunaARROBAikesa. es Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversi

Magnífica oportunidad de inversión en plena Fonte dos Ranchos, una de las zonas con mayor actividad comercial y de paso de la ciudad. Se vende entreplanta de 76 m² con una fachada de 4 metros, ideal para oficina, despacho profesional, clínica, academia, centro de estética o cualquier actividad que busque una ubicación estratégica y bien comunicada. El inmueble destaca por su excelente visibilidad, su cómoda distribución y las múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada negocio. Su ubicación, rodeada de comercios, servicios y zonas residenciales, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Características principales: 76 m² construidos. Fachada de 4 metros. Entreplanta con múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada en Fonte dos Ranchos. Ideal tanto para emprendedores como para inversores. Si buscas un espacio versátil en una de las mejores zonas para desarrollar tu actividad profesional, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

La ubicación de un inmueble es importante, pero también lo es la imagen que proyecta y la comodidad que ofrece en el día a día. Esta entreplanta situada en Avenida das Américas, con vistas hacia Fonte dos Ranchos, reúne unas características cada vez más demandadas: amplitud, luminosidad, independencia y una distribución versátil, lista para comenzar a funcionar desde el primer momento. Con 140 m² útiles y situada en esquina, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales y a su doble orientación. Un espacio que transmite amplitud y bienestar, creando un entorno agradable y profesional para cualquier actividad. La entreplanta se encuentra totalmente acondicionada, ofreciendo una distribución práctica y funcional: - 4 dependencias independientes, fácilmente adaptables a diferentes necesidades. - Sala de espera, cómoda y bien diferenciada. - Baño completo. - Amplias superficies con ventanal directo al exterior (excepto una dependencia), que aportan luminosidad y una excelente sensación de espacio. Su configuración permite múltiples usos: despacho profesional, clínica, centro de formación, asesoría, estudio técnico, academia, consulta o cualquier actividad que busque una ubicación representativa y un entorno de trabajo cómodo. Uno de sus grandes atractivos es su acceso individual para entreplantas, un elemento muy valorado tanto por clientes como por profesionales, ya que aporta privacidad, independencia y una imagen más exclusiva del negocio. Además, dispone de calefacción, garantizando el confort durante todo el año. La Avenida das Américas es una de las principales arterias de Lugo, con excelente comunicación y gran actividad residencial y comercial. Su ubicación, con vistas a Fonte dos Ranchos, ofrece un entorno consolidado, bien conectado y con todos los servicios a escasos minutos. La combinación de esquina, gran luminosidad, acceso independiente y estado totalmente acondicionado convierte este inmueble en una opo

Entreplanta acondicionada como oficina, lista para entrar a trabajar en Lugo. Se vende entreplanta actualmente destinada a uso profesional, totalmente preparada para iniciar actividad desde el primer día. El espacio está distribuido para hasta 8 puestos de trabajo en red, y cuenta además con un despacho independiente, aseo y una zona de archivo con ventana. Destaca por su gran luminosidad, con ventanales tanto en la fachada principal como en la parte trasera, generando un entorno de trabajo agradable y confortable. Se valoraría la posibilidad de entregar el inmueble con el mobiliario existente. Una opción ideal para despacho profesional, asesoría, estudio o cualquier actividad administrativa. Para más información o concertar visita, consúltanos sin compromiso.

Se alquila bajo con entreplanta en Garabolos (Lugo), situado en una zona estratégica, a la salida de la ciudad y muy próximo al Centro Comercial As Termas y al parque de bomberos. Superficie 170 m2 construidos + 100 m2 de entreplanta. El inmueble cuenta con una distribución amplia y funcional, con zona destinada a oficina y espacio de almacén, lo que lo convierte en una opción muy versátil para diferentes tipos de negocios y actividades profesionales. Dispone de un espacio que puede adaptarse a las necesidades del futuro inquilino, siendo especialmente interesante para empresas, autónomos, profesionales, oficinas, almacenes, pequeños negocios o actividades que necesiten combinar una zona de trabajo administrativo con espacio para almacenamiento. Una ubicación cómoda tanto para trabajar como para recibir clientes, proveedores o realizar labores de carga y descarga, dependiendo de las necesidades de la actividad. Este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se muestra a titulo informativo y no contractual. Una buena oportunidad para disponer de un espacio profesional en una zona bien comunicada de Lugo.

**¡OPORTUNIDAD EN PLENA RONDA DA MURALLA! VISIBILIDAD, UBICACIÓN Y VERSATILIDAD** Se vende bajo comercial con una ubicación privilegiada en la Ronda da Muralla, a escasos metros del recinto amurallado y junto a Camiño Real y Rúa Nova, en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de la ciudad. El inmueble cuenta con **83 m² en planta baja**, perfectamente aprovechables para atención al público, y **otros 83 m² en entreplanta destinados a almacenaje**, lo que lo convierte en un espacio muy funcional para múltiples actividades. Dispone además de **baño en planta baja**, aportando comodidad y operatividad al negocio. Destaca especialmente su **fachada directa a la Ronda da Muralla**, garantizando visibilidad constante y un flujo continuo de potenciales clientes. Una opción ideal para emprendedores o inversores que busquen un local con presencia, bien comunicado y a un paso del centro histórico. Perfecto para comercio, oficina, servicios profesionales o cualquier actividad que valore la ubicación estratégica. **Ubicación + visibilidad + metros = inversión segura. **.

¡Descubre tu nuevo espacio en el corazón de la ciudad! Este impresionante piso en la rúa San Marcos ofrece una oportunidad única para transformar un amplio espacio diáfano de 237 m² construidos y 180 m² útiles en la vivienda o oficina de tus sueños. Originalmente era una vivienda aunque después fue usado como oficina. Este inmueble está listo para ser acondicionado a tu gusto, permitiendo una distribución personalizada que se adapte a tus necesidades. El edificio cuenta con un portal sin barreras arquitectónicas y ha sido renovado, garantizando un acceso cómodo y seguro. Aunque el ascensor actualmente no está en servicio para la primera planta, su recuperación es totalmente viable, lo que añade un valor significativo a esta propiedad. La ubicación es inmejorable, con todos los servicios y comodidades a un paso, ideal para disfrutar de la vida urbana al máximo. Este piso de segunda mano necesita reforma, lo que te brinda la oportunidad perfecta para crear un espacio que refleje tu estilo personal. No dejes pasar esta ocasión única de invertir en un inmueble con tanto potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos y ven a verlo!

Alquiler de complejo de nave y parcela en el Polígono del Ceao, en Lugo. Se trata de una nave de 500 m2 con unas oficinas de unos 100 m2 ubicadas en una parcela cerrada y hormigonada de 4.662 m2. Las oficinas se distribuyen en dos estancias de 60 y 20 m2 cada una y tienen baños H/M con vestuario. La nave o almacén tiene acceso para vehículos grandes y tiene la cubierta de panel sándwich cambiada recientemente. Con corriente trifásica. La parcela tiene acceso por su frente y por la parte trasera y está preparada con separador de grasas. Tiene además un depósito subterráneo de combustible para 25.000 litros y un local destinado a almacén de herramientas. Por sus características el inmueble es muy interesante para empresas de transporte o para guarda y mantenimiento de vehículos o maquinaria. Condiciones negociables.

Una propiedad versátil en pleno centro histórico de Lugo que se adapta tanto a vivienda como a uso profesional. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar espacio, ubicación y múltiples posibilidades. En la parte residencial, dispone de una vivienda de aproximadamente 128 m² en buen estado, con cuatro dormitorios, dos baños y varios armarios empotrados que facilitan el orden y el aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con una pequeña terraza interior, ideal como rincón tranquilo al aire libre en pleno casco histórico. La propiedad se completa con una entreplanta destinada a uso profesional, distribuida en dos espacios independientes perfectos como oficinas o despachos, además de un aseo. Una solución ideal tanto para quienes desean vivir y trabajar en el mismo edificio como para inversores que buscan una propiedad con doble funcionalidad. Una oportunidad única en el centro histórico de Lugo, con encanto, amplitud y múltiples opciones de uso. Ven a visitarla y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. �✨.

OPORTUNIDAD ÚNICA - VENTA 159.000 € | ALQUILER 900 €/MES Precio altamente competitivo en la zona Se vende o alquila fantástico bajo comercial situado en una de las calles más concurridas de la ciudad, con altísimo tránsito tanto peatonal como rodado. Ubicación estratégica inmejorable Rodeado de zona residencial y de oficinas, con abundante aparcamiento en las inmediaciones y excelente conexión con transporte público. Una localización que garantiza visibilidad, paso constante de potenciales clientes y comodidad de acceso. 350 m² de superficie - Espacio amplio para desarrollar cualquier tipo de actividad. Distribución diáfana - Sin columnas, lo que permite máxima versatilidad. Buena altura interior - Sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Dos vistosos escaparates exteriores + zona de galería - Gran visibilidad comercial. Verja de seguridad instalada. Excelente luminosidad y presencia comercial. Ideal para: Comercio minorista Clínicas o centros especializados Oficinas Gimnasios o centros de formación Franquicias Supermercado o tienda especializada Su tamaño, ubicación y visibilidad lo convierten en una oportunidad difícil de encontrar en esta zona, especialmente a este precio. Venta: 159.000 € Alquiler: 900 €/mes Una relación calidad-precio muy por debajo de otros locales similares en el entorno.

Una propiedad singular en pleno centro histórico de Lugo, con metros y posibilidades difíciles de encontrar. Situada en la rúa San Marcos, en el corazón del casco histórico, esta vivienda ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para recuperar su uso residencial como para destinarla a actividad profesional. Originalmente concebida como vivienda, fue transformada en oficinas, por lo que actualmente se encuentra en estado diáfano, lista para adaptar a cualquier proyecto. Espacio amplio y versátil. Según la ficha registral, constan unos 237 m² aproximados, de los cuales se especifica que 135 m² corresponden a uso de vivienda, un dato a tener en cuenta de cara a futuras redistribuciones. El edificio cuenta con ascensor, un valor añadido muy apreciado en el centro histórico. Una oportunidad única para diseñar una vivienda a medida o desarrollar un proyecto profesional en una de las calles más emblemáticas de Lugo. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que encierra este inmueble. �✨.

Local adaptado para oficinas en perfecto estado y listo para ocupar con excelente situación a 5 minutos del centro de Lugo y del casco amurallado, totalmente equipado, recepción, 3 despachos, zona diáfana en parte superior, 2 baños completos, zona de descanso con cocina y terraza, archivo en planta superior, suelo radiante. Plaza de garaje disponible para el local.

VB015; Se vende BAJO acondicionado a 5 minutos andando del centro. Calle transitada con todos los servicios cerca Se encuentra orientado a dos calles. Dispone de 3 almacenes, 2 oficinas y 2 aseos. Planta baja: 412m2, dividido en dos locales de 240m2 (tienda) y 170m2 (almacén). Hacia la calle principal tiene 2 amplios escaparates y hacia la otra calle tiene un portalón de 6*4m. Entreplanta: Superficie de 190m2, distribuidos en 1 oficina y almacén. Posibilidad de comprar el mobiliario y el stocks a mayores. Alta de servicios. LICENCIA Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual, está sujeta a errores u omisiones involuntarias. Tenemos más bajos en venta, consulte nuestra web:.

Se pone a la venta amplio local comercial de obra situado en Ronda das Fontiñas, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor actividad de Lugo. El inmueble cuenta con más de 1.000 m2 construidos distribuidos en planta baja y entreplanta, ofreciendo un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. La planta baja, con 2 accesos directos a pie de calle, dispone de una superficie aproximada de 456 m2, ideal para actividades comerciales, showroom, gimnasio, clínica, oficinas, supermercado de proximidad o cualquier negocio que requiera amplitud y visibilidad. Su configuración diáfana y sus 3 metros de altura permiten adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de cada proyecto. La entreplanta, con aproximadamente 544 m2 y 2,50cm de altura, amplía considerablemente las posibilidades del inmueble. Gracias a su estructura abierta y su disposición, puede destinarse a ampliación de actividad comercial, oficinas, espacios profesionales, almacén o áreas complementarias de negocio. Uno de los grandes atractivos del local es su fachada posterior de aproximadamente 20 metros con vistas completamente despejadas hacia zona verde, lo que aporta luz natural y un entorno especialmente agradable, algo poco habitual en locales de gran superficie en la ciudad. El inmueble se encuentra en estado de obra, lo que permite diseñar y adaptar el espacio desde cero según las necesidades del comprador o del proyecto empresarial. Además de su uso comercial, por sus dimensiones, distribución y características estructurales, el local presenta interesantes posibilidades de transformación o desarrollo de otros usos, lo que lo convierte en una oportunidad muy atractiva tanto para inversores como para empresas que busquen un espacio singular con capacidad de crecimiento. Ubicado en una zona con gran densidad residencial, servicios, colegios, supermercados y excelente conexión con el resto de la ciudad, lo que garantiza flujo constante de potencial cli

INMOBILIARIA SILVA presenta una OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en pleno CENTRO HISTÓRICO DE LUGO, a escasos pasos de la PLAZA MAYOR y de la CATEDRAL, dos de los enclaves más EMBLEMÁTICOS, TRANSITADOS y DEMANDADOS de la ciudad. Se trata de un EDIFICIO COMPLETO con una superficie aproximada de 486 m², ubicado en una zona PRIME donde este tipo de activos son cada vez más ESCASOS, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para INVERSORES, PROMOTORES o compradores que busquen desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización. El inmueble se distribuye en varias alturas que ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo: en la planta baja encontramos un LOCAL COMERCIAL de aproximadamente 75 m², con excelente visibilidad y gran tránsito peatonal, ideal para negocio o actividad comercial; sobre este se sitúa una ENTREPLANTA de 78 m², un espacio versátil que puede destinarse a oficinas, ampliación del local o uso complementario. El edificio cuenta además con TRES PLANTAS superiores de unos 88 m² cada una, con POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que permite proyectar varias unidades residenciales en una de las zonas con mayor demanda del centro de Lugo. Completa la propiedad un BAJO CUBIERTA de aproximadamente 69 m², que aporta un espacio adicional aprovechable para diferentes usos según el proyecto. La finca dispone de ESTRUCTURA DE HORMIGÓN, un factor muy importante que aporta solidez constructiva, durabilidad y facilidad a la hora de acometer una reforma o rehabilitación, permitiendo adaptar el edificio a diferentes estrategias de inversión, ya sea para desarrollo residencial, combinación de uso comercial y viviendas o proyecto patrimonial para alquiler. En definitiva, se trata de una propiedad singular con gran proyección, situada en una ubicación privilegiada dentro del centro de Lugo, donde la disponibilidad de edificios completos es muy limitada y donde existe una demanda constante tanto residencial como comercial, convirtiéndolo en una

¡Oportunidad única para emprendedores! Este local en entreplanta, ubicado a escasos 300 metros del recinto amurallado, ofrece una excelente visibilidad gracias al alto tráfico rodado de la zona. Con una superficie construida de 91 m², el espacio cuenta con una acogedora zona de recepción y varios despachos, ideales para establecer un nuevo negocio o reubicar tu oficina actual. El local dispone de 2 baños, lo que añade comodidad tanto para empleados como para clientes. La situación a pie de calle garantiza un acceso fácil y directo, atrayendo a potenciales clientes. Construido en 1977, este inmueble combina la funcionalidad con una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta para concertar una cita y descubre todo lo que este local puede ofrecerte.

INMOBILIARIA SILVA PRESENTA - LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LUGO - ZONA RD. CARME OPORTUNIDAD de adquirir un LOCAL DIÁFANO compuesto por BAJO + ENTREPLANTA, actualmente en estado de obra, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o proyecto personal. Cuenta con aproximadamente 199 m² CONSTRUIDOS en conjunto, distribuidos en dos niveles comunicados, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. ESPACIO COMPLETAMENTE DIÁFANO, sin barreras arquitectónicas, facilitando la accesibilidad y la personalización total del inmueble. ESTADO DE ORIGEN, perfecto para diseñar a medida según necesidades: comercio, oficinas, almacén o incluso inversión para adecuación y posterior alquiler. EXTRAS: Sin barreras arquitectónicas Distribución abierta Comunidad reducida (solo entreplanta) Bajo sin gastos ordinarios PRECIO CONJUNTO: 70.000 € IDEAL INVERSIÓN por su PRECIO AJUSTADO y GRAN POTENCIAL de revalorización tras reforma. ZONA CON POSIBILIDADES, bien comunicada y con servicios cercanos, adecuada tanto para actividad comercial como para uso profesional. ALTO POTENCIAL para desarrollar un proyecto rentable adaptado a diferentes usos. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia.

DESDE INMOBILIARIA SILVA TE PRESENTAMOS ESTE LOCAL CON GRAN POTENCIAL EN RONDA DE LA MURALLA Oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de Lugo. Local de 110 m² con una característica diferencial clave: DA A DOS CALLES, RONDA DE LA MURALLA Y CARRIL DOS LOUREIROS, lo que le aporta una excelente visibilidad, accesibilidad y versatilidad. El inmueble se encuentra EN OBRA, permitiendo desarrollar cualquier proyecto a medida desde cero, adaptándolo completamente a las necesidades del comprador o del inversor. Cuenta con POSIBILIDAD REAL DE SEGREGACIÓN EN DOS LOCALES INDEPENDIENTES, quedando distribuidos en aproximadamente 55 m² y 65 m², lo que permite plantear diferentes estrategias de inversión o explotación. Además, se VALORA LA VENTA DE CADA UNO DE ELLOS DE FORMA INDEPENDIENTE, una opción muy interesante tanto para inversores que busquen rentabilidad como para usuarios que necesiten un espacio más ajustado. El local dispone de SALIDA DE HUMOS, lo que abre la puerta a actividades de hostelería, una de las opciones más demandadas en la zona, además de permitir otros usos como oficinas, despachos profesionales o incluso la CONVERSIÓN EN DOS VIVIENDAS (previo cambio de uso). Ubicado en una zona con tránsito constante y todos los servicios a pie de calle, este activo destaca por su versatilidad, su ubicación y su claro potencial de revalorización. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia.

Se vende local comercial céntrico ubicado en Calle Ribadeo (Lugo) Ubicación ideal, junto a los juzgados y los colegios profesionales de abogados, arquitectos. Junto al parque de Rosalía de Castro. Actualmente acondicionado a oficinas. Destaca por su gran fachada a la calle con grandes ventanales y mucha luminosidad. ¡Llámanos para más información! ref: LOC_167.

Local Comercial en Alquiler - Rúa Carril dos Loureiros ¡Excelente oportunidad de negocio en el corazón de la ciudad! Te presentamos este fantástico local comercial de 60 m² construidos, perfectamente ubicado en la Rúa Carril dos Loureiros, a tan solo unos pasos del centro urbano. Se trata de un espacio versátil y completamente acondicionado, ideal para emprender o expandir tu negocio. Este local bajo comercial cuenta con una distribución inteligente que incluye 3 estancias diferenciadas para optimizar tu actividad empresarial. Dispone de un atractivo escaparate a pie de calle que garantiza máxima visibilidad y captación de clientes. El inmueble ha funcionado anteriormente como peluquería, pero su configuración permite adaptarlo fácilmente a otros usos comerciales según tus necesidades. Las instalaciones incluyen un completo aseo para clientes, una oficina funcional equipada con fregadero y lavadora, así como un práctico almacén de pequeño tamaño para guardar mercancía o material de trabajo. Todo está pensado para que comiences tu actividad sin necesidad de realizar grandes reformas. La ubicación estratégica en esta céntrica vía peatonal garantiza un flujo constante de público y una excelente accesibilidad. Este es el espacio que buscabas para hacer realidad tu proyecto comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Local en Fuente de los Ranchos, con 50 m² construidos, 2 estancias, 1 aseos, buen estado, planta Baja, orientación noreste, entre 25 y 30 años, alta suministros realizada, suelo de gres. REF: K2950.. . Se vende en zona Fuente de los ranchos en la calle Tuy local de 50 m2 aproximadamente haciendo esquina con amplia fachada, acondicionado posee servicio de agua y luz dadas de alta, ideal para oficinas, lavanderías, almacén cerca de todos los servicios. Se le puede hacer cambio de uso para vivienda a cargo del comprador. Precio 65.000€.. . Bajada de precio 55.000€. Infórmese visite Nueva Llave gestionamos su financiación.

Oportunidad de adquirir **bajo comercial en una ubicación estratégica de Lugo**, a escasos metros del centro y **junto a la Plaza da Fonte dos Ranchos**, en una zona comercial, consolidada y con un elevado tránsito tanto peatonal como rodado. El local presenta una **distribución rectangular y muy aprovechable**, con buena altura y un espacio perfectamente configurado para adaptarse a diferentes usos, ya sea como **comercio, almacén, oficina o espacio para actividad profesional**. Se encuentra **totalmente preparado para iniciar actividad**, contando con **suministro de luz y agua, paredes pintadas y un baño**, lo que permite comenzar a utilizarlo sin necesidad de realizar una reforma inicial. Además, dispone de un **altillo**, especialmente práctico como zona de almacenamiento complementaria y que permite aprovechar al máximo la superficie disponible. Su ubicación, accesibilidad y características lo convierten en una opción muy interesante tanto para **emprendedores que busquen establecer su negocio** como para **inversores que busquen un inmueble con múltiples posibilidades de uso**. **Una buena oportunidad en una zona comercial y transitada, a un paso del centro de Lugo. ** Características Distribución: Aseo Entorno: Centro urbano, Comercio, Farmacia, Parques y jardines, Policía, Transportes públicos.

Local en venta en Lugo, próximo a la Ronda de la Muralla y a la Ronda del Carmen, situado en la calle Noriega Varela, en una zona bien comunicada y de fácil acceso. El inmueble se encuentra en estado de ladrillo, ofreciendo un espacio versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Dispone de altillo destinado a oficina y aseo. Por sus características, resulta especialmente interesante como garaje, almacén o espacio de almacenamiento, pudiendo adaptarse a diferentes necesidades. � Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte. Este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede contener errores u omisiones.

INGESTIN Real Estate comercializa esta excelente nave industrial situada en una ubicación estratégica dentro de uno de los principales polos empresariales de Lugo, el polígono O Ceao  en la Avenida Benigno Rivera y con magníficas comunicaciones con la A-6 y la red principal de carreteras. El inmueble dispone de aproximadamente 920 m² construidos sobre una parcela de 963 m², según Catastro, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil para una gran variedad de actividades industriales, logísticas, de distribución, almacenamiento o exposición Su distribución destaca por una nave prácticamente libre de pilares, lo que permite optimizar al máximo el almacenamiento y la operativa diaria. La cubierta a dos aguas incorpora numerosos lucernarios que proporcionan una excelente iluminación natural durante toda la jornada, reduciendo el consumo energético y creando un entorno de trabajo más confortable. La nave cuenta con: Amplia zona de almacén diáfana. Portón de acceso para vehículos industriales. Zona de oficinas ya acondicionadas. Aseo. Estanterías industriales instaladas (consultar posibilidad de permanecer). Amplia explanada privada de maniobra y aparcamiento en la fachada.   Su excelente visibilidad desde una de las principales vías del polígono aporta además un importante valor añadido para empresas que busquen combinar operativa y presencia comercial. Una oportunidad muy interesante para empresas en expansión, inversores o compañías que deseen establecerse en una de las zonas industriales con mayor actividad de Lugo.

Se vende amplio bajo comercial de 120 m², completamente reformado y preparado para iniciar actividad. El local destaca por su excelente visibilidad, al encontrarse situado en un cruce de cuatro calles, y dispone de dos escaparates de gran tamaño que aportan mucha luz natural y una magnífica exposición comercial. El inmueble se distribuye en cuatro estancias diferenciadas: zona de tienda o atención al público, oficina independiente, trastienda y almacén, además de un aseo. Esta distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio y facilita la separación entre la zona comercial, administrativa y de almacenamiento. Cuenta con aire acondicionado y dispone de licencias válidas para el desarrollo de varias actividades, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso. Además, existe la posibilidad de transformar el local en vivienda, al encontrarse aprobado el cambio de uso, convirtiéndolo también en una interesante opción para inversión o para desarrollar un proyecto residencial. Se ofrece tanto en venta como en alquiler, pudiéndose valorar igualmente una operación de alquiler con opción a compra. Una excelente oportunidad para profesionales, inversores o particulares que busquen un local reformado, con gran visibilidad, amplios escaparates y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Local Exclusivo en el Corazón de Lugo - Oportunidad Única ¡Descubre este espectacular local comercial de 3.300 m² útiles aprox. Situado a tan solo un paso del centro de Lugo! Se trata de una propiedad excepcional con un potencial inmobiliario prácticamente ilimitado, perfecta para inversores visionarios y emprendedores con grandes ambiciones. Características Principales Este inmueble destaca por su privilegiada ubicación a pie de calle con unas impresionantes fachadas de 16 metros lineales que dan a dos calles que cuenta con varios escaparates estratégicamente distribuidos, ideales para captar la atención de clientes. Dispone de dos accesos independientes a través de la Rúa Rafael de Vega y la Rúa Montero Ríos, lo que multiplica las posibilidades de uso y circulación. Distribución y Espacios La propiedad se distribuye en 3 plantas interconectadas mediante una escalera central decorativa con estanque y lucernario, creando una atmósfera única y sofisticada. El diseño interior, resultado de su anterior uso como mueblería, genera múltiples estancias y distintos ambientes que se adaptan a cualquier proyecto. Cada planta cuenta con cuartos de baño propios y oficinas, proporcionando total independencia funcional. Servicios y Comodidades El local incluye zona de almacén, sistema de calefacción. Además, cuenta con una terraza que añade valor y versatilidad al espacio. Oportunidades de Inversión ¿Buscas maximizar tu inversión? Este local ofrece posibilidad de derecho de vuelo para añadir más alturas, así como la opción de reconvertir la planta con acceso por Rúa Montero Ríos en plazas de garaje (aparcamiento)** para uso futuro, generando ingresos adicionales. ¡Una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada! Si desea ver esta IDEAL propiedad no dude en ponerse en contacto con nosotros. En CASA IDEAL, nos dedicamos con seriedad y compromiso a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a tus necesidades. Con una extensa cartera de inmuebles de

� OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - VENTA EN CONCURSO DE ACREEDORES Perfecto para inversores con fondos propios. � Amplio local comercial con patio privativo en Lugo (Galicia). Está ubicado en Ronda da Muralla 104, en pleno centro de Lugo, frente a una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de la ciudad. Rodeado de comercios, oficinas, entidades financieras, restauración y todo tipo de servicios, disfruta de una ubicación estratégica con gran afluencia de potenciales clientes. El local albergó anteriormente un establecimiento especializado en la venta de artículos religiosos y cuenta con una fachada comercial con excelente exposición. Una excelente oportunidad para adquirir un local de gran superficie en una de las ubicaciones comerciales más destacadas de Lugo, con múltiples posibilidades de explotación e inversión. El inmueble dispone de una superficie construida de 327 m², distribuida en sótano, planta baja y entreplanta, además de un patio privativo de 150 m², un valor añadido poco habitual en el centro urbano. Su amplitud y distribución permiten adaptarlo a una amplia variedad de actividades comerciales, oficinas, clínicas, academias, despachos profesionales o negocios de servicios. � Puntos de Interés y Conectividad Situado frente a la histórica Porta Nova de la Muralla Romana, en una de las zonas más transitadas de Lugo, con gran afluencia tanto de residentes como de visitantes. La ubicación favorece la captación de clientes potenciales gracias a la elevada actividad comercial y peatonal del entorno. � Varias líneas de autobús urbano con paradas próximas y conexión directa con los distintos barrios de Lugo. � Estación de tren de Lugo con conexiones regionales y de larga distancia hacia las principales ciudades gallegas y otros destinos nacionales 1. ¿Qué es una compra en concurso? Es la oportunidad de adquirir un inmueble a un precio muy atractivo, por debajo del valor de mercado. Proviene de un concurso de acreedores. 2. ¿Cómo se formaliza la compravent

Local en Venta en A Milagrosa, Lugo - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este fantástico local comercial en el corazón del barrio de A Milagrosa! Se trata de una propiedad excepcional ubicada en la planta baja, a pie de calle, en la calle Milagrosa de Lugo. Este espacio versátil y luminoso te ofrece infinitas posibilidades para desarrollar tu proyecto empresarial o profesional. Características Principales El local cuenta con una estancia única diáfana y completamente luminosa, perfecta para adaptarse a tus necesidades. Ya sea para montar un local comercial, establecer unas oficinas o incluso cambiar el uso a vivienda, este inmueble se ajusta a lo que busques. Dispone de salida de humos, un elemento fundamental para muchos tipos de negocio, lo que amplía considerablemente las opciones de uso. Ubicación Estratégica La situación es inmejorable. El local goza de una excelente conectividad con el centro de Lugo y el resto de la ciudad, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores. El entorno está completamente rodeado de comercios locales, supermercados, centros de salud, colegios y entidades bancarias, lo que garantiza una zona con gran afluencia de público y servicios de proximidad. **Precio orientativo: ** 90.000€ (más ITP 3-8 %): 92.700€ - 97.200€ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.

¡Encantadora Casa Renovada con Encanto y Comodidad Esperándote! ¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Esta fan´tastica propiedad, recientemente renovada con buen gusto, ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto tradicional y las comodidades modernas. Con una  luminosa fachada blanca y un techo de pizarra distintivo, esta casa cautiva desde el primer vistazo. Al entrar, serán recibidos por espacios luminosos y ventilados gracias a los ventanales estratégicamente ubicados. La sala de estar se fusiona armoniosamente con una moderna cocina totalmente equipada, que cuenta con elegantes encimeras de granito negro y electrodomésticos de última generación. El diseño de concepto abierto crea un ambiente acogedor perfecto para el entretenimiento y la vida familiar. Destaca la espectacular escalera flotante de estilo contemporáneo en negro y blanco que conecta con una Planta Bajo Cubierta repleta de encanto y versatilidad. Este espacio abuhardillado es perfecto para ubicar un dormitorio, una zona de trabajo/despacho o una acogedora zona de ocio quee incluye un baño completo con estilo moderno. La propiedad cuenta con Tres dormitorios bien proporcionados, cada uno diseñado para ofrecer tranquilidad y descanso. El dormitorio principal incluye un práctico armario empotrado y un aseo con plato de ducha mientras que los otros dos dormitorios son ideales para niños, invitados o una oficina en casa. Dispone de un baño, elegantemente decorado, que cuenta con accesorios modernos y una relajante ducha de efecto lluvia. Uno de los aspectos más destacados de esta casa es su versátil espacio exterior. Un patio privado pavimentado ofrece el lugar perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, barbacoas con amigos o simplemente relajarse bajo el sol. Además, la propiedad cuenta con una estructura separada que alberga un cuarto de lavandería bien organizado, con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento adicional. Características Principales: Superficie: Aproximadamente Sesenta y Siete

**Bajo comercial en venta con posibilidad de división** Se vende bajo comercial con una superficie aproximada de 50 m², anteriormente destinado a almacén y tienda, lo que lo convierte en un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. El local se encuentra en estado a reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente según las necesidades del proyecto, ya sea para actividad comercial, oficina o inversión. Dispone de un baño y se compone de dos bajos individuales, con posibilidad de dividirlos y utilizarlos de forma independiente, lo que añade un valor añadido tanto para uso propio como para rentabilidad. Si busca un local con potencial para reformar y personalizar, esta puede ser una excelente oportunidad. No dude en solicitar más información o concertar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - 260 m² Se vende amplio bajo comercial con entresuelo, con una superficie total de 260 m², ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales o comerciales. El inmueble destaca por su escaparate a la calle, entrada independiente y una agradable terraza, ofreciendo gran visibilidad y comodidad para clientes y empleados. El local se encuentra distribuido de forma funcional, contando con zona principal de trabajo o atención al público, office, almacén/archivo y espacios versátiles que permiten adaptarlo a diferentes necesidades empresariales. Dispone de calefacción eléctrica, agua caliente y suelo radiante, proporcionando un alto nivel de confort durante todo el año. Características destacadas: 260 m² construidos. Bajo y entresuelo. Escaparate con gran visibilidad. Entrada independiente. Terraza. Office. Almacén y archivo. Calefacción eléctrica. Agua caliente. Suelo radiante. Ideal para oficinas, clínicas, academias, despachos profesionales o actividad comercial. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un espacio amplio, cómodo y con múltiples posibilidades de uso. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Local u oficina en Lugo. Ubicada en Ronda Fontiñas. Cuenta con una superficie de 82 m2, distribuidos en varios locales y 1 aseo. Solicita información sin compromiso! En Cisbar NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente. "Este anuncio no es vinculante ni contractual. Se muestra a título informativo y puede contener errores o estar sujeto a variaciones".

OPORTUNIDAD de Negocio - Local Comercial en Concepción Arenal ¡Descubre este excepcional local comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Ubicado en Concepción Arenal, junto a la Avenida de La Coruña y a un paso de la Muralla, este inmueble de 224 m² construidos en planta baja te ofrece acceso directo desde la calle con un atractivo escaparate de 4 metros lineales de fachada. Perfecto para captar la atención de los clientes y potenciar tu negocio. El local cuenta con una distribución versátil y adaptable que incluye cinco amplias estancias distribuidas entre la planta baja y una entreplanta accesible por escalera. Destaca una luminosa terraza soleada en la entreplanta, ideal para crear espacios diferenciados o de descanso. Además, dispone de un práctico almacén y salida de humos, elementos esenciales para cualquier actividad comercial. Con un diseño diáfano y flexible, este espacio es perfecto para múltiples usos: comercio, oficinas, servicios profesionales o incluso plazas de garaje. Su construcción de 1970 combina solidez con potencial de modernización. La accesibilidad desde la calle, junto con su privilegiada ubicación en una zona de tránsito constante, lo convierte en una inversión estratégica para tu emprendimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Un baño completa las instalaciones de este local con amplio potencial. ¡Contacta con nosotros para una visita! Si desea ver esta IDEAL propiedad no dude en ponerse en contacto con nosotros. En CASA IDEAL, nos dedicamos con seriedad y compromiso a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a tus necesidades. Con una extensa cartera de inmuebles de diversos tipos y una sólida reputación respaldada por nuestra amplia experiencia en el sector, así como por la confianza de nuestros numerosos clientes satisfechos, te ofrecemos una asesoría profesional y transparente en todo momento. Contáctanos hoy mismo y déjanos acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar ya que con integridad y dedica

Bajo comercial en alquiler en calle concepción arenal - lugo oportunidad, visibilidad, ubicación estratégica y gran potencial comercial en una de las zonas más transitadas de lugo. Se alquila amplio local comercial a pie de calle, ideal para tienda, comercio, showroom, oficina comercial, academia, clínica, despacho profesional o cualquier actividad orientada a la atención al público. Características destacadas: - espacio diáfano principal para exposición y venta. - 3 Estancias independientes destinadas a almacén, despacho o archivo. - 2 Baños. - Amplio escaparate con gran cristalera. - Verja de seguridad instalada. - Luminosidad natural. - Excelente distribución. - Listo para iniciar actividad. Ubicación situado en calle concepción arenal, junto a avenida da coruña y a tan solo unos minutos de la muralla de lugo, en una zona con gran afluencia peatonal y tráfico rodado. Rodeado de comercios, servicios, entidades bancarias, cafeterías, supermercados y zonas residenciales consolidadas. Vipkel consulting services - única agencia gallega y española premiada por: * premio a la excelencia. Cex. * Premio construcción y vivienda. La razón. * Premio innovación servicios inmobiliarios. El suplemento. * Récord de ventas nueva empresa en calidad y crecimiento a nivel europeo. The european award 2022. * Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

EDIFICIO en PLENO CENTRO de LUGO, junto a la PLAZA MAYOR y la CATEDRAL. Presentamos una oportunidad muy poco habitual: un EDIFICIO COMPLETO situado en una de las zonas más EMBLEMÁTICAS, TRANSITADAS y DEMANDADAS de Lugo, a escasos pasos de la PLAZA MAYOR y de la CATEDRAL. El inmueble cuenta con una SUPERFICIE TOTAL de 486 m², distribuidos de la siguiente manera: LOCAL COMERCIAL de 75 m², ideal para NEGOCIO, con GRAN VISIBILIDAD y paso constante de gente. ENTREPLANTA de 78 m², perfecta como OFICINAS, ampliación del local o espacio complementario. TRES PLANTAS con espacios de 88 m² cada una, con POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que abre múltiples opciones de RENTABILIDAD. BAJO CUBIERTA de 69 m², aprovechable como espacio adicional, almacenamiento o futuros usos. El edificio cuenta con ESTRUCTURA DE HORMIGÓN, aportando SOLIDEZ, DURABILIDAD y FACILIDAD DE REFORMA. Se trata de una propiedad especialmente interesante para INVERSORES, promotores o compradores que busquen un inmueble con ALTO POTENCIAL, en una ubicación PRIME, dentro del CENTRO HISTÓRICO de Lugo. Una oportunidad para CREAR VALOR en una zona donde este tipo de propiedades son cada vez más ESCASAS. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: * Premio a la Excelencia. CEX. * Premio Construcción y Vivienda. La Razón. * Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. * Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. * Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

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Se vende magnífico local comercial de aproximadamente 72 m², situado en una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de la ciudad, a un paso de la Muralla y rodeado de comercios, servicios y gran afluencia de público. El inmueble dispone de amplio escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio, aportando una excelente imagen comercial y abundante luz natural al interior. Gracias a su estratégica ubicación en una consolidada zona comercial, este local resulta perfecto para desarrollar una amplia variedad de actividades, como tienda, oficina, estudio profesional, centro de estética, despacho o cualquier otro negocio que requiera una ubicación destacada. Una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con un gran potencial de rentabilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.

Amplio local comercial de 274 m² en la mejor zona de Fontiñas. Se vende local comercial en planta baja, situado en el tramo más comercial de Ronda das Fontiñas. El inmueble cuenta con 278 m² construidos distribuidos prácticamente en un único espacio diáfano, lo que ofrece múltiples posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad. Dispone de una entreplanta destinada a oficina, ideal para la gestión del negocio sin restar superficie útil a la zona principal. Uno de sus grandes atractivos es su altura aproximada de 5,5 metros, que aporta amplitud y permite diferentes opciones de aprovechamiento del espacio. Además, se ha estudiado la viabilidad para el cambio de uso a vivienda, lo que convierte este inmueble en una interesante oportunidad tanto para desarrollar un proyecto residencial como para combinar inversión y uso propio, siempre sujeto a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas. Llámanos y te informaremos de todos los detalles o concertaremos una visita.

Piso en San Roque, con 138 m² construidos, 115 m² útiles, 4 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, planta 5, 1 terraza(s), 6 m² de terraza, cocina equipada, ascensor, orientación sureste, más de 30 años, 6 plantas del edificio, calefacción individual, energía calefacción gas natural, agua caliente individual, energía agua gas natural, gastos de comunidad/mes de 54 €, suelo de parquet, cuota ibi: 288€. REF:K2939...En el corazón de la zona de San Roque, en Lugo, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un piso que combina confort, amplitud y una excelente ubicación. Este inmueble, de 138 m² construidos y 115 m² útiles, se sitúa en la quinta planta de un edificio de seis plantas, lo que permite disfrutar de unas vistas despejadas y luminosas. Su orientación sureste garantiza una entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. El piso cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para familias o como espacios versátiles que pueden adaptarse a diversas necesidades, como oficinas o salas de juegos. El inmueble cuenta con un amplio despacho con luz natural totalmente equipado para los que tele-trabajan. Los dos baños, bien distribuidos en el inmueble, ofrecen comodidad y privacidad. Además, este hogar está dotado de cuatro armarios empotrados, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento y organización. La cocina, completamente equipada, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para preparar disfrutar de momentos en familia. La funcionalidad se complementa con la calefacción individual y el agua caliente, ambos de gas natural, asegurando un ambiente cálido y confortable durante los meses más fríos. La eficiencia energética de estas instalaciones contribuye a un gasto controlado y accesible. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas y brindando comodidad a sus residentes. En cuanto a la comunidad, los gastos mensuales son de solo 54 €, lo que añade un atr

¡Descubre tu nuevo hogar en la Rúa Montirón! Esta impresionante promoción de viviendas ofrece un estilo de vida excepcional con sus amplios 140 m² construidos y 115 m² útiles. Con tres habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, y dos baños, tendrás espacio de sobra para toda la familia. Disfruta de un balcón donde podrás relajarte al aire libre y de ventanas tipo balconera en todas las estancias, lo que hace que pueda entrar mucha más luz al interior de la vivienda Además, cada vivienda incluye un trastero y una plaza de garaje, asegurando que no te falte espacio de almacenamiento ni comodidad para aparcar. La calefacción es de suelo radiante con aerotermia, lo que garantiza un ambiente perfecto durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el confort y la calidad se unen en perfecta armonía. Puedes llamarnos o acercarte por nuestra oficina en dónde te enseñamos y explicamos todas las viviendas que estén disponibles, sus acabados, materiales y sus distribuciones! Precios desde 320.000 €, consúltenos sin compromiso! (las fotografías son infografías de una vivienda tipo).

Se presenta una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Lugo, a escasos metros de la Plaza Mayor y la Catedral, en una de las zonas más emblemáticas, transitadas y demandadas de la ciudad. La propiedad se distribuye en varias plantas con múltiples posibilidades de desarrollo: Planta baja con local comercial de unos 75 m², con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal. Entreplanta de 78 m², perfecta como oficina, ampliación del local o espacio auxiliar. Tres plantas superiores de aproximadamente 88 m² cada una, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que permite desarrollar varias unidades residenciales en una ubicación privilegiada. Bajo cubierta de 69 m², un espacio adicional adaptable a diferentes usos. El edificio cuenta con estructura de hormigón, lo que garantiza solidez constructiva y facilita cualquier proyecto de reforma o rehabilitación. Además, dispone de ascensor y se encuentra sin inquilinos, lo que permite una intervención inmediata y total libertad para desarrollar el proyecto deseado: residencial, turístico, patrimonial o mixto. Ubicado en una zona peatonal con gran actividad comercial, rodeado de servicios, restauración y puntos de interés, este inmueble asegura una alta demanda tanto para uso residencial como turístico. En definitiva, una propiedad única para inversores y promotores que buscan crear valor en una de las zonas más cotizadas de Lugo, donde la disponibilidad de edificios completos es cada vez más limitada.

Local Comercial en Carril das Hortas - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este fantástico local comercial ubicado en Carril das Hortas, a tan solo un paso del centro de la ciudad! Se trata de una propiedad única con un enorme potencial para desarrollar tu proyecto empresarial desde cero. Con 117 m² construidos en planta baja, este espacio te ofrece la flexibilidad que necesitas para adaptar el local a tus necesidades específicas. El inmueble cuenta con una distribución completamente diáfana que facilita la personalización total del espacio. Dispone de un atractivo escaparate que garantiza una excelente visibilidad desde la calle, aspecto fundamental para cualquier negocio que dependa del paso de clientes. Aunque el local se encuentra sin acondicionar y nunca ha tenido actividad anterior, esto representa una ventaja: podrás diseñar y equipar el espacio exactamente como lo imaginas, sin limitaciones de reformas previas. Construido en 1987, este local de una sola estancia y una planta ofrece una estructura sólida y confiable. Su ubicación estratégica en Carril das Hortas lo convierte en una inversión inteligente, siendo accesible desde el centro urbano y con gran afluencia de público potencial. Perfecto para comercios, oficinas, consultorios o cualquier actividad profesional que requiera un espacio versátil y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Local en San Roque, con 244 m² construidos, 3 estancias, en bruto, exterior, planta Baja, más de 30 años, 5 plantas del edificio, gastos de comunidad/mes de 25 €, a pie de calle, entreplanta, salida de humo, cuota ibi: 350€. REF: K2936.. . Inmobiliaria Nueva Llave saca a la venta espectacular local comercial exterior a pie de calle en Zona de San Roque de 244 m2 que se distribuyen en planta baja 204 m2 totalmente diáfano con fachada de aproximadamente de 5 a 6 metros de altura y de la misma medida en el interior, salida de humos de obra, posee una entreplanta de 40 m2 con ventanales a la calle destinada a oficinas, dos aseos uno en planta y otro en entresuelo. Acceso a entreplanta mediante escalera directo a entrada principal. Precio 220.000€.. . Bajada de precio 200.000. €. Infórmese visite Nueva Llave. Gestionamos su financiación.

Amplio local comercial en alquiler situado en Rua Ourense de Lugo, con una superficie total aproximada de 410 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La planta baja, de unos 220 m², cuenta con una zona de atención al público, tres almacenes independientes y dos aseos. Dispone además de un montacargas que comunica directamente con la planta superior, facilitando el movimiento de mercancía o material entre ambos niveles. La planta alta, de aproximadamente 190 m², está distribuida en cuatro despachos y una sala de archivos, configurando un espacio idóneo para uso administrativo u oficinas. El local cuenta con los suministros de agua y luz dados de alta. Una oportunidad ideal para empresas que necesiten combinar zona comercial o de atención al público en planta baja con área de gestión y administración en planta superior. Para más información o visitas, contacte con nosotros.

Calle San Roque. En venta. Con fachada de, aproximadamente, 5 metros lineales a la calle de acceso. Acondicionado. Bajo comercial de 86 m2. /construidos (según Catastro) más local en planta de sótano destinado a almacén de unos 30 m2. , comunicado desde el mismo bajo comercial por escalera interior. El local en planta baja dispone de 1 baño (con plato de ducha y termo eléctrico para agua caliente) y 2 oficinas. Resto del bajo totalmente diáfano. Suministros de luz y agua ya de alta. Precio: 70.000, 00 € (impuestos NO incluidos).