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  • Terreno en venta en Centro - Manguilla en Escorial (El)
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Terreno en venta en Centro - Manguilla en Escorial (El)

Solar urbano en venta en El Escorial - ubicación estratégica para uso comercial Oportunidad única! Precio negociable! Exclusivo solar urbano de 1.074 m² situado en pleno centro de El Escorial, en la carretera M-600, punto kilométrico 33, una de las zonas con mayor tránsito de personas y vehículos del municipio, con paso diario de miles de personas. Ubicación inmejorable, junto a la gasolinera Repsol, rodeado de actividad comercial y con una visibilidad excepcional, lo que lo convierte en una auténtica joya para cualquier empresa que busque presencia, imagen y proyección. El solar permite una altura máxima de 9 metros, con planta baja, planta primera y bajo cubierta, y admite fachadas modernas gracias a la singularidad y carácter estratégico de la parcela, ideal para proyectos contemporáneos y de alto impacto visual. � Usos permitidos Ideal para uso comercial terciario en todas sus clases y categorías, con la posibilidad de desarrollar un edificio híbrido y flexible, combinando distintos usos como: Locales comerciales y Showrooms con gran visibilidad Oficinas y coworking Restaurante o zona de restauración Gimnasio o centro deportivo Galería comercial Servicios profesionales Electrolinera / estación de recarga para vehículos eléctricos, una opción especialmente atractiva por su ubicación, visibilidad y alto volumen de tráfico diario � Aparcamiento Posibilidad de aparcamiento tanto en sótano como en superficie, compatible con desarrollos comerciales, empresariales o de movilidad sostenible. �️ Asesoramiento profesional Los arquitectos de Homying han desarrollado diversos proyectos adaptados a distintos usos sobre este solar y ofrecen asesoramiento sin compromiso para analizar la edificabilidad y definir la mejor solución según las necesidades del inversor o empresa. � Precio muy competitivo para la zona, especialmente teniendo en cuenta su ubicación estratégica, visibilidad y enorme versatilidad urbanística. Un solar orientado a la modernidad, la innovac

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