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EDIFICIO + NEGOCIO DE HOSTELERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN MONTORO Una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y un enorme potencial de crecimiento. Se vende edificio de 398 m2 distribuido en dos plantas, sótano y azotea, situado en calle Cedrón, Montoro, en un enclave privilegiado con espectaculares vistas al puente, al río Guadalquivir y al entorno natural. La venta incluye el edificio y el negocio de hostelería actualmente en funcionamiento, con alta rentabilidad demostrable a compradores interesados. En planta baja se encuentra el bar, actualmente abierto al público, con zona de mesas, barra, cocina y dos aseos. La primera planta, actualmente sin explotación comercial, ofrece grandes posibilidades para crear un amplio salón para comidas, celebraciones o eventos, disfrutando de unas magníficas vistas panorámicas. La azotea también puede acondicionarse como terraza con veladores, creando un espacio privilegiado para las noches de verano o los días soleados de invierno. Dispone además de sótano, utilizado actualmente como almacén y con posibilidad de destinarlo a otros usos. Desde este se accede a un patio que también podría acondicionarse con veladores, aumentando aún más la capacidad del establecimiento. Una propiedad especialmente interesante porque permite continuar con el negocio tal y como funciona actualmente o ampliar su explotación, aprovechando la primera planta, azotea y patio. Precio: 475.000 € Una inversión que combina inmueble en propiedad, negocio en funcionamiento, rentabilidad demostrable y un importante margen de crecimiento. Contacte con nosotros para ampliar información sobre la propiedad, conocer los datos de rentabilidad o concertar una visita. INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tiene

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Se ofrece acogedora vivienda en planta baja, situada en calle Minas, en la localidad de Montoro, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con una superficie construida de 72 m2 y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y patio, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de suelos de terrazo, puertas interiores de madera y carpintería exterior de aluminio, características que proporcionan un buen mantenimiento y facilidad de mejora o personalización. Se trata de una vivienda de Protección Oficial (VPO) con régimen vigente hasta el 30 de noviembre de 2026. � Algunas de las imágenes publicadas corresponden a recreaciones o composiciones realizadas mediante inteligencia artificial, con carácter orientativo, con el objetivo de mostrar posibles opciones de mejora o decoración de la vivienda. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda práctica, bien ubicada y con potencial. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € apro

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Se ofrece acogedora vivienda en planta baja, situada en calle Minas, en la localidad de Montoro, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con una superficie construida de 72 m2 y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y patio, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de suelos de terrazo, puertas interiores de madera y carpintería exterior de aluminio, características que proporcionan un buen mantenimiento y facilidad de mejora o personalización. Se trata de una vivienda de Protección Oficial (VPO) con régimen vigente hasta el 30 de noviembre de 2026. � Algunas de las imágenes publicadas corresponden a recreaciones o composiciones realizadas mediante inteligencia artificial, con carácter orientativo, con el objetivo de mostrar posibles opciones de mejora o decoración de la vivienda. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 3.000 € más el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de no

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Piso adaptado con garaje y trastero en Montoro ¿Buscas una vivienda cómoda, accesible y lista para entrar a vivir? Te presentamos este acogedor piso en planta baja situado en Montoro, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, farmacia, centros educativos, zonas de ocio y transporte. La vivienda cuenta con 65 m2 distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un amplio dormitorio con vestidor, un baño completo, cocina equipada (excepto frigorífico) y un luminoso salón-comedor que ofrece un espacio confortable para disfrutar en familia o con amigos. Se vende completamente amueblado. Uno de sus mayores valores es su accesibilidad. El edificio no presenta escalones desde la entrada y la vivienda cuenta con puertas de anchura especial, facilitando la movilidad y convirtiéndola en una excelente opción para personas con movilidad reducida o para quienes buscan una vivienda cómoda y sin barreras arquitectónicas. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort durante todo el año. El precio incluye plaza de garaje y trastero. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una vivienda práctica, bien ubicada y preparada para disfrutar desde el primer día. Solicita más información y ven a visitarlo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 3.000 € más el 21% de IVA, dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. * Impuesto sob

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Terreno en venta en Montoro

Te presentamos esta magnífica finca de olivar de aproximadamente 8 hectáreas (80.000 m2), situada en el término municipal de Montoro (Córdoba). Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una explotación agrícola en pleno funcionamiento como para inversores que desean adquirir una finca con un gran potencial de producción y crecimiento. �La finca cuenta con alrededor de 1.500 olivos en producción. Dispone de derechos de subvención sobre 1.305 olivos, lo que supone una interesante rentabilidad para la explotación. �Dispone de un sistema de riego por goteo, diseñado para optimizar el consumo de agua y garantizar el correcto desarrollo del cultivo, favoreciendo una producción eficiente y sostenible. �La propiedad incorpora dos amplias naves, ideales para el almacenamiento de maquinaria agrícola, aperos, herramientas o cualquier otro material necesario para el desarrollo de la actividad. �La finca cuenta además con una casa, perfecta como vivienda, alojamiento para temporadas de trabajo o como refugio para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural. �Otro de sus grandes atractivos es la disponibilidad de dos pozos de agua, uno de ellos completamente nuevo y sin explotar, garantizando un excelente suministro hídrico para el mantenimiento de la explotación y aportando un importante valor de futuro. �Gracias a su extensión, sus infraestructuras y sus recursos, esta finca ofrece múltiples posibilidades, tanto para continuar con la explotación del olivar como para desarrollar otros proyectos agrícolas relacionados. �Ubicada en el término municipal de Montoro, una localidad con una larga tradición agrícola y excelentes comunicaciones, esta finca disfruta de un entorno privilegiado, ideal para desarrollar una actividad agraria con todas las garantías. Una propiedad que combina producción, infraestructuras y un enorme potencial de crecimiento, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para profesionales del sector agrícola e inversores ✨. RESUMEN CARACTER

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� Piso en planta baja con patio en Montoro (Córdoba) Se ofrece acogedora vivienda en planta baja, situada en calle Minas, en la localidad de Montoro, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con una superficie construida de 72 m2 y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y patio, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de suelos de terrazo, puertas interiores de madera y carpintería exterior de aluminio, características que proporcionan un buen mantenimiento y facilidad de mejora o personalización. Se trata de una vivienda de Protección Oficial (VPO) con régimen vigente hasta el 30 de noviembre de 2026. � Algunas de las imágenes publicadas corresponden a recreaciones o composiciones realizadas mediante inteligencia artificial, con carácter orientativo, con el objetivo de mostrar posibles opciones de mejora o decoración de la vivienda. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda práctica, bien ubicada y con potencial. � Consúltenos sin compromiso y solicite su visita. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

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Una amplia y moderna vivienda ecológica con un apartamento independiente, situada en un impresionante entorno rural, en un terreno de más de 8 hectáreas y con unas vistas impresionantes al valle del Guadalquivir. 430 m² de superficie construida 83 183 m² de superficie del terreno 6 dormitorios 3 baños 2 amplios salones Biblioteca/entreplanta con TV 2 cocinas Lavadero Trastero Enorme garaje Terraza trasera con piscina Amplias terrazas delanteras Ecológica, pero se puede conectar a la red eléctrica Pozo privado Paneles solares Calefacción central Aire acondicionado Construida en 2012 Gastos de mantenimiento actuales de aproximadamente 1.000 € al año A unos 5 minutos en coche a las afueras del bullicioso pueblo de Montoro, siguiendo un camino rural y vadeando dos pequeños ríos, se encuentra el Cortijo Loma Rosero, rodeado de sus propios y magníficos olivares ondulados. La propiedad fue construida en 2012 según las especificaciones del actual propietario y la atención al detalle es evidente en todas partes. La casa se divide en dos partes: la planta baja es un apartamento completamente independiente de proporciones muy generosas con 2 dormitorios, un cuarto de baño y una amplia zona de estar diáfana. La planta superior es la vivienda principal, y cuenta con 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y espacios de estar aún más amplios. En conjunto, la propiedad es amplia, con espacios abiertos y luminosos, diseñada para disfrutar de las espectaculares vistas y conectar con el magnífico paisaje circundante. El terreno desciende suavemente hasta las orillas del río Guadalquivir, y hay 1200 olivos productivos repartidos por los pastos. Por encima de la casa, el terreno limita con el Parque Natural de la Sierra de Cardeña y Montoro. Casa principal La entrada a la casa principal se encuentra en la parte trasera de la propiedad, completamente separada del apartamento de la planta baja. Hay un patio ajardinado amurallado con piscina. Pasillo y porche de entrada. Una puerta del ve

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Se ofrece acogedora vivienda en planta baja, situada en calle Minas, en la localidad de Montoro, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con una superficie construida de 72 m2 y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y patio, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de suelos de terrazo, puertas interiores de madera y carpintería exterior de aluminio, características que proporcionan un buen mantenimiento y facilidad de mejora o personalización. Se trata de una vivienda de Protección Oficial (VPO) con régimen vigente hasta el 30 de noviembre de 2026. � Algunas de las imágenes publicadas corresponden a recreaciones o composiciones realizadas mediante inteligencia artificial, con carácter orientativo, con el objetivo de mostrar posibles opciones de mejora o decoración de la vivienda. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda práctica, bien ubicada y con potencial. � Consúltenos sin compromiso y solicite su visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación ad

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