Se vende loft, nuevo, muy luminoso y buenas calidades. Situado muy cerca de la zona comercial Rescatado, a pocos metros de supermercados, bancos y tiendas. Calle silenciosa al paso. Adaptado para minusválidos. Venta particular.

*PROPIEDAD COQUETA, REFORMADA Y AMUEBLADA✨ Si buscas comodidad, diseño actual y una ubicación inmejorable, esta propiedad te va a cautivar. Un espacio lleno de encanto, completamente reformado con un gusto exquisito y listo para que empieces a disfrutarlo desde el primer día, ya que se entrega totalmente amueblado. Sus puntos fuertes: • 🧭 Orientación Sur: Luz natural durante la mañana, para un ambiente siempre acogedor. • 📍 Ubicación premium: Situado en un tranquilo pasaje peatonal muy cerca del centro comercial. • Gran potencial: Despacho profesional con posibilidad de cambiar el uso a vivienda..

Teléfono de contacto 690117348 Precio negociable. Se vende fantástico local comercial de 60 m², perfecto tanto para oficina,loft para vivienda, comercio de atención al público, clínica o despacho profesional. ​Características destacadas: ​Acceso y seguridad: Fachada acristalada con gran visibilidad y luminosidad natural. Cuenta con persiana automática y toldo automático para máxima comodidad y seguridad. ​Comodidades: Dispone de aseo privado e instalaciones en perfecto estado de conservación. ​Distribución: Espacio amplio, diáfano y versátil, fácilmente adaptable a cualquier tipo de actividad.

Se vende local comercial con superficie de 283 metros cuadrados, perfecto para hacer viviendas, trasteros o montar negocio

Bonito loft a 20m de las tendillas. Con garaje opcional.

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🏠 Se venden 2 viviendas en una — Zona Campo de la Verdad (parte alta) 📍 Ubicación: Parte alta del Campo de la Verdad, Córdoba. Se trata de dos viviendas independientes en un mismo inmueble: 🔹 Planta baja (tipo loft): • Vivienda independiente • 1 habitación • Cocina abierta al salón • 1 baño 🔹 Vivienda principal (184 m²): • 3 habitaciones • 2 baños completos y 1 aseo • Cocina amplia • Patio interior • Terraza 💰 Precio total: 179.900 € 📞 Más información: 658 223 074

DISPONIBLE PUENTE DE LOS SANTOS!!!Únicamente se alquila vacacional o por trabajo días sueltos. Dispone de la licencia turística. Córdoba capital. Capacidad hasta 4 personas. Disponemos de cama 1.50 + sofá-cama. En sólo quince minutos estará en pleno centro andando pero además tienes a 150 metros parada de taxi y de autobús

Oportunidad de Inversión en Zona Fátima - Dos Locales con Alta Rentabilidad y Potencial de Transformación en tres estudios o apartamentos tipo loft. Excepcional oportunidad de inversión en la calle Paco Natera, Córdoba, en la consolidada zona de Fátima. Se trata de dos locales comerciales unidos, sumando un total de 140 m2 (98 + 42) construidos, actualmente en funcionamiento como negocio de restauración y hostelería, generando una renta mensual de 835 €/mes. Rentabilidad Actual y Potencial de Transformación Rentabilidad inmediata del 7,1% anual sobre la inversión actual en su estado actual. Potencial de reconversión en tres estudios o apartamentos tipo loft, una alternativa que multiplica la rentabilidad, tanto en alquiler como en venta. La rentabilidad anual estimada tras la transformación superaría el 8%, convirtiéndolo en una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad y demanda asegurada. Condiciones de Compra Flexibles Para facilitar la adquisición, se ofrece una opción de compra aplazada en 2 años, con: Precio de Venta Aplazada: 193.000€ Entrega inicial como señal. Desde 40.000€ a 50.000€. Pagos mensuales durante 24 meses, lo que permite invertir sin necesidad de financiación bancaria inmediata. Renta Mensual: 1.500€/mes. Resto del precio pago único en notaria. La Mejor Estrategia: Transformarlo en Vivienda Si se destinan los locales a la creación de tres apartamentos tipo loft, se convierte en la opción más rentable para cualquier inversor, con: Alta demanda de alquiler, especialmente entre jóvenes profesionales y estudiantes. Rentabilidad bruta anual del 8%, con posibilidad de revalorización a medio plazo. Un activo inmobiliario flexible y de fácil salida en el mercado de reventa. Este tipo de inversiones en zonas consolidadas con alta demanda residencial están en auge. No dejes escapar esta oportunidad única para multiplicar tu rentabilidad. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Doc

Vivienda/Loft Moderna y Luminosa en Venta junto a la estación de Tren y Autobuses de Córdoba� Esta exclusiva vivienda a estrenar de 37m2, se encuentra estratégicamente situada frente a la estación de trenes y autobuses de la ciudad. Diseñado para que tengan una máxima funcionalidad y estilo, ofrece un amplio salón integrado con una cocina americana amueblada y equipada con muebles y electrodomésticos nuevos encastrados. Un dormitorio doble y uno sencillo. Un baño completo con lavabo encastrado con acabados de primera calidad y placa de ducha. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado centralizado por splits frío/calor que proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Carpintería interior de madera lacada en blanco y suelos porcelánicos, aportando un toque de elegancia y modernidad. Además, la propiedad incluye ventanas climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, y la luminosidad que inunda cada rincón del Loft. También dispone de una puerta blindada exterior para su máxima seguridad. Si estás buscando una propiedad exclusiva con fácil acceso a servicios urbanos, esta vivienda/loft es perfecta para ti. ¡Contacta con nosotros para más información y descubre cómo este loft puede ser tu nuevo hogar! �✨ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo, o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no

¡Déjate seducir por este loft en una de las zonas más vibrantes de Córdoba, Medina Azahara! Con 34.80 metros cuadrados de espacio, esta propiedad ofrece un estilo de vida contemporáneo y lleno de comodidades. Al entrar, serás recibido por un espacio diáfano y luminoso que se adapta perfectamente a tus necesidades. El baño, equipado con una placa de ducha, te brinda comodidad y funcionalidad. La cocina americana, con sus elegantes muebles, te invita a preparar tus platos favoritos con estilo. Los detalles de calidad, como la carpintería interior de madera y el suelo de gres porcelánico, añaden un toque de calidez y sofisticación a todo el ambiente. Además, la carpintería exterior de aluminio asegura un óptimo aislamiento térmico y acústico para tu confort. Este loft es el lugar ideal para aquellos que buscan estar en el corazón de la ciudad. Con una ubicación céntrica, tendrás fácil acceso a servicios de transporte, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Además, la proximidad al tren te ofrece una excelente conexión con otras partes de la ciudad y más allá. Disfruta de la seguridad y la tranquilidad que te ofrece la puerta blindada, mientras aprovechas al máximo la luminosidad natural que inunda todo el espacio. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador loft en Medina Azahara. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas sus maravillas! LoftModerno MedinaAzahara Córdoba Centrico Estreno �� INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos

¿Buscas un espacio compacto, luminoso y con un diseño contemporáneo en Córdoba? Te presentamos este espectacular loft en la zona de Ciudad Jardín, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con 40m2 aproximadamente de superficie, esta propiedad en obra nueva combina un estilo innovador con acabados de alta calidad, pensados para ofrecerte comodidad y estética en cada rincón. El loft cuenta con una distribución inteligente que incluye que aporta una sensación de amplitud y mucha luz natural. Una amplia habitación doble, que se complementa con un baño equipado con moderna placa de ducha y un diseño minimalista que invita al relax. La cocina americana, equipada solo con muebles, favorece la integración de los ambientes y facilita la convivencia y el entretenimiento. La carpintería interior lacada en blanco aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres porcelánico asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento. Este inmueble también destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (climalit), puerta blindada para mayor seguridad y una luminosidad excepcional que transforma cada día en una experiencia de confort. La propiedad en obra nueva garantiza que puedas estrenar un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, con la garantía de calidad y modernidad que buscas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno moderno, cómodo y bien ubicado en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este loft tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar te espera. LoftCórdoba ViviendaNueva ViviendaModerna Inmobiliaria Oportunidad ViviendaLumiosa CórdobaVivienda ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros al � 957 19 36 44 o visita � para más información o para agendar una visita. ObraNueva ViviendaModerna InmobiliariaCórdoba InversiónCórdoba TuHog

Loft estilo dúplex con licencia turística cerca de la ribera y de la mezquita. Tiene 45mº2 consta de 1 dormitorio, 1 baño con placa ducha, salón-comedor, cocina amueblada y equipada. Suelo de mármol, carpintería interior de madera y ventanas de doble acristalamiento de aluminio imitación a madera con rejas. Puerta blindada y A/C. Gastos de comunidad: 32€ agua no incluida. No dude en visitarlo con Fransal Asesores.

Local ideal para convertir en vivienda con doble altura ( 4.5m ). Se quedaria una vivienda ideal con entrada independiente en tipo loft con doble altura a un paso de Colon y el cristo de los faroles, a un paso de Tendillas. Para cualquier consulta llamenos a nuestras oficina de INMOBILIARIA BARIN. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Local haciendo esquina ideal para Inversores y construir Loft y trasteros. Ubicado en: Gómez de Rivera esquina pasaje Baena Yuste. Con 422 metros construidos. Adjudicacion de un fondo de inversion. NO VISITABLE. INFORMACIÓN RELEVANTE. En el precio de venta NO están incluidos los gastos de la compra, notaría, registro, impuestos y honorarios comerciales de la agencia. El precio indicado puede ser susceptible de cambios sin previo aviso.

Loft ideal para parejas o personas solas entrada 20 de noviembre 1 habitacion baño salon cocina. Para ingresar mes de fianza, gestión, mas el proporcional del mes corriente.

Loft en alquiler situado en la zona de Parque Cruz Conde, Córdoba. La vivienda consta de un dormitorio, salón, cocina y un baño. Se alquila totalmente amueblada y equipada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. Se encuentra lista para entrar a vivir, por lo que es una buena opción para quienes buscan una vivienda práctica y acogedora en una zona bien ubicada, con acceso a servicios, comercios y transporte público. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA, piso tipo Loft en alquiler. Pleno centro. Disfruta de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad en este fantástico piso estilo loft en alquiler, ubicado en la emblemática Plaza de los Carrillos. Una vivienda perfecta para quienes buscan un espacio moderno, diáfano y funcional en pleno centro. Características del inmueble: Estilo Loft: Espacio diáfano, luminoso y versátil para adaptarlo a tus necesidades. Sin amueblar: El lienzo en blanco ideal para decorarlo a tu gusto y sentirte como en casa. Cocina equipada: Con electrodomésticos principales listos para usar. Baño completo: Cómodo, funcional y en perfecto estado. • � Edificio con ascensor: Acceso cómodo. Ubicación inmejorable: Situado en pleno centro, a un paso de todos los servicios, comercios, transporte público y la oferta cultural de la ciudad, pero con el encanto de una plaza céntrica. ¿Quieres visitarlo? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la mejor zona. ¡Contacta ahora para concertar una cita!

LOCAL COMERCIAL DE 338 m2 CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO E INVERSIÓN JUNTO A LA RIBERA. Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con gran potencial de transformación y revalorización. Amplio local de 338 m2 a pie de calle, actualmente distribuido en tres espacios independientes, cada uno con acceso propio desde la vía pública, con la posibilidad de comunicarlos interiormente para crear una única superficie diáfana o mantener varias unidades de explotación. El inmueble destaca por sus techos altos, su versatilidad y las múltiples posibilidades de uso y adaptación. Su configuración permite estudiar diferentes proyectos, tales como: ✔ Espacios tipo loft o estudio (sujeto a normativa y licencias correspondientes que el comprador deberá solicitar licencia y viabilidad). ✔ Trasteros de alta demanda en la zona. ✔ Garaje o plazas de aparcamiento en una de las unidades. ✔ Almacén, showroom, oficinas o actividad comercial. ✔ División en varias unidades para maximizar la rentabilidad. Actualmente, una de las áreas principales dispone de suelo de tarima y se encuentra en buen estado, otra zona se encuentra en bruto, ideal para adaptar completamente a las necesidades del proyecto, y una tercera superficie requiere actualización y acondicionamiento. Cuenta con diferentes tipologías de acceso y fachada: una de las unidades dispone de amplia fachada acristalada, con gran visibilidad y entrada de luz natural. Las otras dos cuentan con puertas independientes, facilitando la explotación separada de cada espacio. Ubicación estratégica en una zona consolidada, junto a un parque y una amplia avenida, rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. Excelente conexión mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación. Entorno con atractivo residencial, comercial y turístico. Un inmueble con características difíciles de encontrar por superficie, accesibilidad y capacidad de adaptación, ideal para desarrollar

EDIFICIO EN VENTA JUNTO A PLAZA DE LA CORREDERA - 5 FINCAS REGISTRALES - AMPLIA TERRAZA Magnífica oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Córdoba, junto a la emblemática Plaza de la Corredera. Se ofrece a la venta un edificio singular compuesto por cinco fincas registrales, con diferentes unidades independientes y múltiples posibilidades de uso y explotación. Distribución del edificio: - Vivienda en primera planta: salón, cocina, dos dormitorios y dos baños. - Vivienda en segunda planta: salón con cocina integrada, dos dormitorios, un baño y vestidor, con posibilidad de habilitar un segundo baño. - Apartamento independiente: distribuido en salón, cocina, dormitorio y baño. - Loft en tercera planta: o a pie de calle, con acceso independiente desde la vía pública. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, un espacio exterior especialmente valorado y poco habitual en pleno centro histórico. Su ubicación es excepcional, junto a Plaza de la Corredera y a escasos minutos a pie de los principales monumentos, comercios, restaurantes y zonas de interés turístico de Córdoba. Una propiedad singular por su ubicación, configuración y distribución, que ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento y explotación. Una oportunidad de inversión para quienes buscan un edificio completo con cinco fincas registrales en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba.

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimo

A DESTACAR: LOFT a estrenar con materiales de calidad, vivienda con mucha luz DISPOSICIÓN DE LA VIVIENDA: La distribución de la vivienda es la siguiente; Loft diáfano con  1 baño completo, salón-comedor y cocina amueblada con electrodomésticos. CALIDADES: Suelo porcelánico, ventanas de aluminio en negro con doble acristalamiento, carpintería interior madera lacada en negro. OTROS ELEMENTOS: 2 splits frío-calor. Puerta de seguridad. HABITABILIDAD: La vivienda se encuentra totalmente disponible para entrar a vivir. ENTORNO DEL EDIFICIO: Buena ubicación, cercano a colegios, comercio, ocio, etc.. . Cercano a transporte publico. FINANCIACIÓN: Con estudio previo gratuito y personalizado. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. "GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización.). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA inc

Ref. 28169 Zona Fuensanta-Cañero. Precioso LOFT completamente reformado A ESTRENAR, en planta baja, AMUEBLADO, 45m2 construidos, 1 baño, cocina americana amueblada y equipada con electrodomesticos, split, cierres de aluminio climalit con persianas motorizadas, suelo porcelanico. Precio: 750€-mes.

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D. I. A. ). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Se vende precioso loft del año 2023, con 49 m2 construidos, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un espacio moderno y acogedor. � Distribución: Amplio salón con cocina americana totalmente integrada Habitación independiente Baño completo con placa de ducha Pequeño vestidor � Se vende completamente amueblado, ideal tanto como primera vivienda como inversión. � Ubicación excelente, con todos los servicios a su alcance: Supermercados Autobuses Comercios A pocos minutos del Centro Comercial Centro Comercial La Viñuela Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, práctico y bien ubicado. � ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Oportunidad única para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Cairo, Córdoba. Con una superficie total de construcción de 117 m2 y útil de 116 m2. Son dos locales unidos aunque con diferentes referencias catastrales, lo que amplía la posibilidad de negocio o reforma para convertir en dos preciosos loft. este espacio se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades para negocios diversos. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional o como área funcional complementaria a su actividad comercial. La ubicación es inmejorable: rodeada por importantes centros comerciales que aseguran un flujo constante de clientes potenciales. Además, está bien conectada gracias a las opciones cercanas de transporte público; autobuses que facilitan el acceso desde distintas partes ciudadana son solo uno más entre los beneficios adicionales que presenta esta oferta inmobiliaria. Cerca también hay colegios lo cual aumenta aún más el tráfico peatonal debido al movimiento diario relacionado con estudiantes y familias residentes en la zona. Esta versatilidad convierte al local no solo en una inversión sólida sino también estratégica dentro del mercado actual. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Inversión única en una de las zonas más demandadas de Córdoba Se vende excelente propiedad con gran potencial y alta rentabilidad, situada en una de las zonas más cotizadas de Córdoba, a escasos minutos del centro. El inmueble cuenta con una superficie total de 110 m2, distribuidos en: Vivienda tipo loft de aproximadamente 45 m2, completamente amueblada, con un diseño moderno y en estado impecable, lista para entrar a vivir o explotar desde el primer día. Local de 65 m2 destinado a 13 trasteros, todos actualmente alquilados, lo que garantiza ingresos recurrentes desde el primer momento. Dispone de licencia turística anterior a la nueva normativa y certificado favorable de la comunidad para alquiler turístico, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan diversificar ingresos. Se vende totalmente amueblado y en estado prácticamente nuevo, con una rentabilidad demostrable y múltiples posibilidades de explotación. Una oportunidad única de inversión segura en una ubicación estratégica. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Presentamos esta singular vivienda tipo dúplex estilo loft, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Plaza de las Tendillas, en pleno corazón de Córdoba. La propiedad, situada en planta baja con entrada independiente, ha sido reformada integralmente con un diseño actual y funcional, cuidando cada detalle para ofrecer confort y estilo. Su distribución abierta y moderna la convierte en un espacio único: ✔️ Amplio salón con cocina americana, creando un ambiente diáfano y acogedor ✔️ Dormitorio independiente ✔️ Baño completo ✔️ Armario empotrado Destacan sus excelentes calidades: ✨ Suelos de tarima que aportan calidez ✨ Paredes lisas con acabado moderno ✨ Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas ✨ Carpintería exterior de aluminio ✨ Rejas de forja, combinando seguridad y estética � Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restauración, servicios y transporte, en una de las zonas con mayor vida y atractivo de la ciudad. � Perfecto como inversión de alta rentabilidad o como vivienda exclusiva en el centro histórico. � Infórmese sin compromiso en nuestras oficinas de Barin y descubra una oportunidad única en pleno centro. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

SE VENDE espectacular Apartamento DUPLEX LOFT de 1 Dormitorio amueblado en la Ribera (junto a la Mezquita ). 2 plantas. Con doble altura. 1 Dormitorio en planta alta Muchísima luz, buena orientación y nada de ruido Con excelentes calidades, suelo de mármol, salón independiente, cocina completa Amueblado y climatizado ( aire acondicionado frío y calor ). Actualmente está alquilado en 625€ con un buenísimo inquilino. ¿HABLAMOS? INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo.

¡OPORTUNIDAD EN PARQUE CRUZ CONDE! Local comercial a pie de calle en una de las zonas con más servicios de Córdoba. Si buscas un espacio versátil, bien ubicado y con un precio atractivo, esta puede ser una excelente oportunidad. El local dispone de aproximadamente 54 m² útiles, distribuidos actualmente en 3 estancias, cocina amueblada y aseo, además de aire acondicionado centralizado. Cuenta con aproximadamente 6 metros de fachada, entrada directa desde la calle y un pequeño escaparate. � Ubicación estratégica: situado en Parque Cruz Conde, en un entorno consolidado y rodeado de comercios, servicios, hospitales y universidades. Una zona con movimiento y demanda de servicios durante todo el año. Su distribución permite plantear diferentes opciones de negocio y adaptar los espacios a las necesidades del comprador, ya sea para actividad profesional, despacho, consulta, oficina, comercio u otros usos compatibles. También puede resultar interesante como inversión, gracias a su distribución y a una ubicación próxima a importantes centros sanitarios y universidades, pudiendo destinarlo a loft. Honorarios de la agencia no incluidos en el precio.

LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO JUNTO A LA AVD DE AEROPUERTO ¡Oportunidad única! Se vende un amplio local situado en la zona de Ciudad Jardín, idealmente ubicado para múltiples propósitos. Con más de 47 metros cuadrados de espacio, este local ofrece un potencial ilimitado para convertirse en tu próxima vivienda, negocio o almacén. Características destacadas: Superficie: 47 metros cuadrados. Altura de techos: Impresionantes 3,20metros. Ubicación privilegiada: En el corazón de Ciudad Jardín, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Versatilidad: Perfecto para adaptarse a tus necesidades, ya sea como un elegante loft residencial, un vibrante espacio comercial o prácticos trasteros. Este local ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en un espacio versátil y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de realizar tus proyectos! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Igualmente, podemos brindarle asesoramiento financiero, puesto que contamos con los mejores agentes para asesorarle de manera gratuita y sin compromiso, y ofrecerle las mejores condiciones en su hipoteca. Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble ref: LOC_6237.

**Dúplex en el Corazón de Córdoba - Ideal para Inversores y Parejas** Descubre este precioso loft ubicado en el vibrante corazón de Córdoba, a pocos pasos de la emblemática plaza Tendillas. Con 50 m² construidos y 48 m² útiles, este acogedor espacio cuenta con un dormitorio y un baño, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, mientras que el aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Este dúplex, construido en 1981, se encuentra en excelente estado y es ideal tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con opción de parking (alquiler o venta), lo que añade un gran valor a la propiedad. Situado en un bajo exterior y con ascensor, este inmueble es accesible y cómodo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este encantador loft por solo 149.000 euros (gastos no incluidos según ley). ¡Ven a visitarlo y enamórate de su ubicación y encanto! Descubre más en nuestra web.

¡Descubre este precioso loft recién reformado en una ubicación inmejorable! Situado justo al lado de la estación de Renfe, este estudio ofrece una conexión excelente con el resto de la ciudad. A pocos pasos encontrarás una vibrante zona de comercios, bares y farmacias, ideal para disfrutar de la vida urbana al máximo. Con 55 m² construidos y 60 m² útiles, este espacio está diseñado para ofrecer todas las comodidades necesarias para entrar a vivir. El loft cuenta con aire acondicionado y calefacción eléctrica, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Además, incluye wifi y agua en el precio, lo que lo convierte en una opción muy atractiva. El baño es moderno y funcional, y el espacio se presenta vacío, permitiendo que personalices cada rincón a tu gusto. La propiedad, situada en un bajo exterior con ascensor, ofrece comodidad y accesibilidad. La luz se paga aparte, lo que te permite tener control sobre tus gastos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar! *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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LOCAL COMERCIAL DE 338 m2 CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO E INVERSIÓN JUNTO A LA RIBERA. Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con gran potencial de transformación y revalorización. Amplio local de 338 m2 a pie de calle, actualmente distribuido en tres espacios independientes, cada uno con acceso propio desde la vía pública, con la posibilidad de comunicarlos interiormente para crear una única superficie diáfana o mantener varias unidades de explotación. El inmueble destaca por sus techos altos, su versatilidad y las múltiples posibilidades de uso y adaptación. Su configuración permite estudiar diferentes proyectos, tales como: ✔ Espacios tipo loft o estudio (sujeto a normativa y licencias correspondientes que el comprador deberá solicitar licencia y viabilidad). ✔ Trasteros de alta demanda en la zona. ✔ Garaje o plazas de aparcamiento en una de las unidades. ✔ Almacén, showroom, oficinas o actividad comercial. ✔ División en varias unidades para maximizar la rentabilidad. Actualmente, una de las áreas principales dispone de suelo de tarima y se encuentra en buen estado, otra zona se encuentra en bruto, ideal para adaptar completamente a las necesidades del proyecto, y una tercera superficie requiere actualización y acondicionamiento. Cuenta con diferentes tipologías de acceso y fachada: una de las unidades dispone de amplia fachada acristalada, con gran visibilidad y entrada de luz natural. Las otras dos cuentan con puertas independientes, facilitando la explotación separada de cada espacio. Ubicación estratégica en una zona consolidada, junto a un parque y una amplia avenida, rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. Excelente conexión mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación. Entorno con atractivo residencial, comercial y turístico. Un inmueble con características difíciles de encontrar por superficie, accesibilidad y capacidad de adaptación, ideal para desarrollar

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Buscas una vivienda con estilo o una excelente oportunidad de inversión? Este magnífico apartamento tipo loft, ubicado en planta baja exterior, reúne comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La vivienda forma parte de una acogedora casa con tan solo ocho viviendas y un agradable patio comunitario, lo que aporta un ambiente tranquilo y exclusivo. Con 49 m2, dispone de un amplio y luminoso salón con dos grandes ventanas orientadas a una calle peatonal, que proporcionan abundante luz natural. La cocina, completamente amueblada y equipada, se integra perfectamente en el salón, creando un espacio moderno y funcional. Cuenta con un espacioso dormitorio de matrimonio con armario, y un baño en suite, equipado con placa de ducha y un práctico armario de almacenaje. Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Su excelente ubicación, en una calle de gran prestigio, rodeada de todos los servicios (comercios, supermercados, transporte, restauración y zonas de ocio) y a escasos minutos de la facultad, lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta demanda de alquiler. Características principales: Apartamento tipo loft. Planta baja exterior. 49 m2. Salón muy luminoso con dos amplias ventanas a calle peatonal. Cocina integrada, amueblada y equipada. Dormitorio de matrimonio con armario. Baño en suite con placa de ducha y armario de almacenaje. Se vende amueblado. Patio comunitario. Excelente ubicación en zona muy demandada. Rodeado de todos los servicios. Muy próximo a la facultad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y demanda. ¡No dejes escapar esta vivienda!

Magnífico local en Carlos III con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Tiene 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales.

Ref. 28137 Zona Costanillas, en un enclave tipico de la ciudad. Local acondicionado como loft(sin cambio de uso a vivienda ), en planta baja, COMPLETAMENTE REFORMADO Y AMUEBLADO, 26m2 construidos, 1 dormitorio(con separador) y 1 baño, 1 split, cocina americana amueblada y equipada con electrodomesticos, cierres de aluminio y suelo porcelanico imitacion a madera. Con certificado energetico en tramite. Precio: 88.500€.

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales. Se vende sin mobiliario ni decoración. NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Disponemos del "Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones" a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. *Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.

Descubre este magnífico loft de nueva construcción(2026), situado en una de las zonas con más encanto de la ciudad, muy próximo a Ollerías y al Casco Antiguo. Una vivienda moderna, funcional y completamente equipada, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con un espacio diáfano que integra un acogedor salón con cocina americana, totalmente equipada con vitrocerámica, frigorífico y lavadora. Dispone también de una cama de matrimonio y un elegante cuarto de baño con placa de ducha y ventana, que aporta luz natural y una excelente ventilación. Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, ventanas de climalit, puertas lacadas en blanco, paredes lisas, aire acondicionado y puerta de entrada blindada, ofreciendo confort, seguridad y eficiencia. La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Ubicada en un vecindario tranquilo, con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, comercios, transporte público, centros educativos, zonas de ocio y restauración. ¡Una oportunidad única para estrenar una vivienda con estilo en una ubicación privilegiada! No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarla.

�✨ Diseño, personalidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Córdoba. Si buscas una vivienda diferente, moderna y con mucho encanto, este fantástico loft de aproximadamente 30 m2 puede ser justo lo que estabas esperando. Su cuidada distribución en doble altura aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando un espacio abierto, luminoso y muy funcional, ideal tanto para vivir como para realizar una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ❤️ Nada más acceder a la vivienda encontramos una acogedora zona de estar, perfectamente integrada con una práctica cocina americana, formando un ambiente diáfano pensado para disfrutar de la comodidad del día a día. �️ Su diseño abierto aporta una agradable sensación de amplitud y convierte la planta principal en el auténtico corazón de la vivienda. En esta misma planta también se ubica el baño, cómodo y funcional, diseñado para cubrir todas las necesidades cotidianas. La protagonista de la vivienda es su planta superior, donde se encuentra el dormitorio. Este espacio, abierto sobre el salón, mantiene la esencia característica de los lofts más actuales, ofreciendo vistas directas a la zona de estar y una sensación de continuidad visual que multiplica la amplitud del inmueble. �️✨ La doble altura aporta personalidad, luminosidad y un estilo contemporáneo que convierte esta vivienda en una opción realmente especial. En cuanto a sus calidades, dispone de carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, favoreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico. Sus puertas interiores de madera lacada aportan un acabado elegante y actual, mientras que el termo eléctrico suministra el agua caliente sanitaria. Además, la vivienda cuenta con climatización, garantizando el máximo confort durante todo el año, tanto en invierno como en verano. ❄️☀️ � Pero si hay algo que hace especialmente atractivo este inmueble es su ubicación. Situado en pleno centro de Córdoba, podrás dis

� Si buscas una vivienda con encanto, posibilidades y además una oportunidad de inversión, esta propiedad en el barrio del Marrubial puede ser justo lo que estás buscando. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con espacios muy bien aprovechados: �️ En la primera planta encontramos salón, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. �️ La segunda planta dispone de 2 dormitorios, 1 baño y una fantástica terraza �, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Córdoba, desayunar al aire libre o relajarte al final del día. ✨ Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad es que cuenta además con un loft independiente, ofreciendo múltiples posibilidades: alojamiento para familiares o invitados, espacio privado para trabajar o una interesante opción para obtener rentabilidad. � La vivienda cuenta con ingresos demostrables, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que quieran sacar partido a la propiedad. � Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en el Marrubial, se encuentra rodeada de comercios, colegios, supermercados, servicios y transporte público, con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos. � Una propiedad diferente, con carácter y muchas posibilidades, que combina vivienda, espacio independiente y potencial de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de Córdoba. � ¿Te gustaría conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de ampliar la información y organizar una visita INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles,

Fantástica oportunidad en plena Avenida de Carlos III, una de las principales arterias de Córdoba. Local de aproximadamente 96 m2 construidos, con múltiples posibilidades tanto para desarrollar una actividad de hostelería como para inversión. ☕ IDEAL PARA CAFETERÍA / HOSTELERÍA: el local cuenta con documentación en vigor, incluyendo licencia de apertura, salida de humos e insonorización, lo que supone una importante ventaja para poner en marcha una actividad. � IDEAL INVERSORES: por sus características y distribución, ofrece la posibilidad de estudiar su transformación en espacios tipo loft, siempre sujeto a viabilidad técnica, normativa y autorizaciones correspondientes. ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Aproximadamente 96 m2 construidos. • Impresionante fachada de unos 11 metros. • 2 referencias catastrales. • Salida de humos. • Insonorización. • Licencia de apertura. • Plaza de aparcamiento. • Espacio cerrado. • Rodeado de jardines y zonas verdes. � Su ubicación en Carlos III, rodeado de viviendas, comercios y servicios, aporta un importante atractivo tanto para desarrollar un negocio como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. � ¡Una oportunidad con muchas posibilidades en una excelente ubicación! � Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturar

LOCAL COMERCIAL DE 338 m2 CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO E INVERSIÓN JUNTO A LA RIBERA. Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con gran potencial de transformación y revalorización. Amplio local de 338 m2 a pie de calle, actualmente distribuido en tres espacios independientes, cada uno con acceso propio desde la vía pública, con la posibilidad de comunicarlos interiormente para crear una única superficie diáfana o mantener varias unidades de explotación. El inmueble destaca por sus techos altos, su versatilidad y las múltiples posibilidades de uso y adaptación. Su configuración permite estudiar diferentes proyectos, tales como: ✔ Espacios tipo loft o estudio (sujeto a normativa y licencias correspondientes que el comprador deberá solicitar licencia y viabilidad). ✔ Trasteros de alta demanda en la zona. ✔ Garaje o plazas de aparcamiento en una de las unidades. ✔ Almacén, showroom, oficinas o actividad comercial. ✔ División en varias unidades para maximizar la rentabilidad. Actualmente, una de las áreas principales dispone de suelo de tarima y se encuentra en buen estado, otra zona se encuentra en bruto, ideal para adaptar completamente a las necesidades del proyecto, y una tercera superficie requiere actualización y acondicionamiento. Cuenta con diferentes tipologías de acceso y fachada: una de las unidades dispone de amplia fachada acristalada, con gran visibilidad y entrada de luz natural. Las otras dos cuentan con puertas independientes, facilitando la explotación separada de cada espacio. Ubicación estratégica en una zona consolidada, junto a un parque y una amplia avenida, rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. Excelente conexión mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación. Entorno con atractivo residencial, comercial y turístico. Un inmueble con características difíciles de encontrar por superficie, accesibilidad y capacidad de adaptación, ideal para desarrollar

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales.

Esto es la joya de la corona porque poder vivir en un entorno histórico en el corazón de la judería de Córdoba y tener tu propia plaza de aparcamiento no es nada fácil, pues bien aquí tienes la posibilidad de tenerlo bien como para vivir o para alquilar, como vivienda o como oficina o negocio. El local cuenta con grandes ventanales que dan mucha luz a la estancia y acceso desde rampa para facilitar la movilidad reducida. Exterior haciendo esquina, situado en una ubicación privilegiada de Córdoba, en plena Judería, junto a la Puerta de Almodóvar y a escasos metros del Paseo de la Victoria. El inmueble destaca por su gran luminosidad y excelente visibilidad, gracias a sus amplios ventanales exteriores y su situación en esquina en alto. Características: acceso directo desde la calle rampa de entrada grandes ventanales completamente exterior aseo con lavabo y ventana exterior muy buena ventilación natural Plaza de aparcamiento incluida en el mismo edificio para mayor comodidad. Ideal para negocio, despacho profesional, estudio o proyecto de conversión a vivienda tipo loft o apartamento. Zona con gran encanto histórico, alta demanda y todos los servicios alrededor. Perfecto tanto para inversión como para uso propio.

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales.

LOCAL CAFETERIA O INVERSORES Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales. **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización. ). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes. Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales.