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Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
Local comercial en venta en Casco Vello en Vigo
109.000 €

Local comercial en venta en Casco Vello en Vigo

Gestionamos en exclusiva la venta de este bajo en un lugar con un enclave privilegiado a escasos metros del Paseo de Alfonso. ¡ATENCIÓN INVERSORES! Rentabilidad superior al 6%. Local que en la actualidad está alquilado, quedando aún siete años de alquiler. Superficie construida 112 m². Superficie útil sobre 105 m². Se halla inscrito en el Registro de la Propiedad. Está dividido en cuatro estancias (comercio, pequeña cocina, baño y almacén). Dispone de salida de humos. Es susceptible el cambio de uso para vivienda. Provisto de rejas de seguridad. No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Si necesita financiación se la podemos gestionar en las mejores condiciones, siendo el estudio de esta a coste cero. Notas informativas: El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario. En el precio no están incluidos aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, notaría y registro. Atendiendo al mandato explícito de la propiedad, somos la única agencia encargada de su comercialización, siendo los únicos interlocutores con la misma; por lo que se ruega que cualquier cuestión relacionada con la venta será atendida solamente por nosotros y estaremos encantados de poderles serles útil, agradeciéndoles de antemano no molesten a la propiedad. Muchas gracias por la comprensión. Al gestionar la venta en multiexclusiva, si es usted un agente inmobiliario y le puede encajar esta propiedad a un cliente suyo, por favor póngase en contacto con nosotros y formalizaremos un acuerdo de colaboración.

  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo
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3300 €

Local comercial en alquiler en Praza Independencia en Vigo

¿Buscas el lugar ideal para que tu marca de moda brille en Vigo? Este local en la Avenida de las Camelias no es solo un espacio, es el escaparate perfecto en una de las zonas con más vida y tránsito de la ciudad. Ubicado a pie de calle, este establecimiento ha sido acondicionado específicamente para el sector textil, lo que te permitirá ahorrar tiempo y costes de reforma. Entra, coloca tu colección y empieza a vender. Distribución y Características: - El local destaca por su amplitud y una distribución inteligente en dos plantas, permitiendo separar perfectamente la zona de venta de la de gestión: - Superficie total: 200 m2 construidos. - Planta Principal: Espacio diáfano diseñado para la exposición de producto, con techos a buena altura y gran luminosidad. - Planta Segunda: Ideal para zona de probadores premium, segunda línea de colección o incluso un área de showroom privado. - Almacén: Espacio amplio para gestionar stock de forma organizada. - Aseos: 2 baños en perfectas condiciones. Puntos Clave que lo hacen único: - Ubicación Estratégica: En pleno corazón de Camelias, rodeado de servicios, oficinas y un flujo constante de clientes potenciales. - Estado Impecable: Suelos, iluminación y paredes preparados para una estética moderna y profesional. - Versatilidad: Aunque está listo para ropa, su distribución permite adaptarlo a cualquier concepto de retail de gama alta. No dude en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo. Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.

  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
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  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
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  • 1 / 13
169.148 €

Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo

¡INMUEBLE SIN POSESIÓN! ¡NO SE PUEDE VISITAR! ¡NO SE PUEDE FINANCIAR! Inmueble sujeto al periodo de oferta hasta el 06/03/2026. ¡Aquí tienes un fabuloso conjunto de dos locales comerciales ubicados en la zona de Balaídos! Con una superficie total de 470 m2, tendrás suficiente espacio para desatar tu creatividad y montar ese proyecto soñado. Dispone de luz natural. Además, estarás justo al lado del famoso estadio de Balaídos, perfecto si quieres captar clientes antes o después del partido. Bien conectado con la VG-20, el inmueble está rodeado por colegios y zonas infantiles donde padres e hijos pasan su tiempo libre. Así que ven pronto porque esta joya se va volando... ¡y tú no querrás perderte esta oportunidad única! Referencias catastrales: - 1236715NG2713N0002JM - 1236715NG2713N0001HX Para más información: Jesús González. Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
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175.000 €

Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo

Local comercial planta baja, el local ahora mismo tiene licencia de taller mecanico en pleno funcionamiento. El local tiene una primera planta dedicada a la mecanica y la segunda serian las oficinas, situado en una calle de mucho movimiento, con unas magnificas comunicaciones de bus, supermercados, farmacias. Este estupendo negocio te esta esperando si lo que quieres es empezar siendo tu propio jefe. El local se puede dedicar a cualquier otra actividad comercial. El local tambien esta en alquiler con opcion a compra. ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es informacion no dudes en ponerte en contacto con nosotros a traves de nuestra pagina web WWW. INMOBILIARIAFLY. COM o tambien puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda de Buenos Aires 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida Garcia Barbon n? 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llamanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY tambien podemos hacerle un presupuesto de lo que costaria su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos tambien con un equipo de abogado, asesores financieros, tasacion, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta informacion es solo orientativa del inmueble.

  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
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  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
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  • 1 / 9
135.000 €

Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo

Este magnifico local situado en una zona muy tranquila y al mismo tiempo muy bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios, paradas de autobus, farmacias, colegios, supermercados, zonas verdes. local comercial muy luminoso, acondicionado y climatizado de 78m2 utiles dividido en: Recepcion 13m2, 2 despachos, de 25 y 10m2 con toma de red y telefono, almacen 10m2, cocina 6m2 con placa de induccion y campana extractora, con salida de gases y aseo de 2.25m2. Patio trasero. Ideal para oficina, pero tiene concedido el cambio de uso a vivienda con planos y permisos (en este caso necesita reforma). Oportunidad para inversores. ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es informacion no dudes en ponerte en contacto con nosotros a traves de nuestra pagina web WWW. INMOBILIARIAFLY. COM o tambien puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda de Buenos Aires 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida Garcia Barbon n? 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llamanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY tambien podemos hacerle un presupuesto de lo que costaria su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos tambien con un equipo de abogado, asesores financieros, tasacion, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta informacion es solo orientativa del inmueble.

  • Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo
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  • 1 / 11
300.000 €

Local comercial en venta en As Travesas - Balaídos en Vigo

Excelente local, zona plaza america. 200 m2, recien reformado, instalacion electrica, suelos, pared de piedra conservada. Luces de bajo consumo, baño adaptado, dos cabinas, una de ellas con ducha. tiene una parte de arriba que se comunica por unas escaleras, incluso se puede tirar para hacer mas grande el local, tiene tres ventanas que dan a la calle, lo que le proporciona luz natural. cierre automatico de la puerta principal, dos termos de agua independientes uno para fria y otro para la caliente. Oportunidad de montar cualquier tipo de negocio. Se alquila y tambien se vende. ? No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es informacion no dudes en ponerte en contacto con nosotros a traves de nuestra pagina web WWW. INMOBILIARIAFLY. COM o tambien puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda de Buenos Aires 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida Garcia Barbon n? 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llamanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY tambien podemos hacerle un presupuesto de lo que costaria su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos tambien con un equipo de abogado, asesores financieros, tasacion, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta informacion es solo orientativa del inmueble.

  • Local comercial en alquiler en Areal – Zona Centro en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Areal – Zona Centro en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Areal – Zona Centro en Vigo
  • Local comercial en alquiler en Areal – Zona Centro en Vigo
  • 1 / 4
600 €

Local comercial en alquiler en Areal – Zona Centro en Vigo

LOCAL EN ALQUILER CON TOTAL FLEXIBILIDAD - DESDE 400/500 €/MES Se alquila local comercial amplio, actualmente en estado básico/lóbrego, ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad. La propiedad ofrece máxima flexibilidad para facilitar la entrada de nuevos proyectos, autónomos, pequeños negocios o personas que quieran arrancar una actividad sin asumir una gran inversión inicial. Condiciones abiertas a negociar: * Alquiler orientativo desde 400/500 € al mes. * Posibilidad de carencia inicial para acondicionar el local. * Posibilidad de realizar pequeñas obras o adaptación del espacio según la actividad. * Posibilidad de alquilar solo una parte del local si no se necesita toda la superficie. * Condiciones flexibles según proyecto, uso y duración. * Ideal para almacén, oficina, showroom, estudio, taller limpio, formación, servicios, pequeño comercio o actividad profesional. El local necesita acondicionamiento, por lo que se busca una persona o empresa que quiera adaptarlo a su medida, con una renta ajustada y margen para negociar. Una buena oportunidad para quien quiera empezar, probar una idea o instalarse en un espacio económico sin grandes rigideces. Precio y condiciones negociables según propuesta. Para más información o visita, contactar sin compromiso. escríbenos al WhatsApp +34 627 45 70 10 y adjunta la imagen del anuncio que te interesa y así podremos darte información más detallada.

  • Local comercial en venta en Praza España - Casablanca en Vigo
  • Local comercial en venta en Praza España - Casablanca en Vigo
  • Local comercial en venta en Praza España - Casablanca en Vigo
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155.000 €

Local comercial en venta en Praza España - Casablanca en Vigo

Local estratégico en Calle Nicaragua - Vigo- ¡A un paso de El Corte Inglés? 94 m² construidos, 2 Escaparates ¡Oportunidad de inversión en el corazón comercial de la ciudad! Se vende fantástico local comercial de 94 m² ubicado en la emblemática Calle Nicaragua, a escasos metros de El Corte Inglés y en plena zona de tránsito peatonal y rodado.? El local, que funcionó anteriormente como una academia de formación, destaca por su excelente distribución y su gran visibilidad. Es un lienzo en blanco con un abanico infinito de posibilidades: desde continuar con el sector educativo hasta transformarlo en clínica, estudio de arquitectura, comercio, despacho profesional o tienda retail.? Características principales:? Gran Fachada: Cuenta con 2 amplios escaparates que garantizan luz natural y una gran exposición visual inmejorable para tu negocio.? Distribución Versátil: Actualmente dividido en amplio espacio diáfano, un cómodo almacén, 1 baño completo y1 aseo.? Ubicación Premium: En pleno centro urbano, rodeado de servicios, oficinas y con excelentes comunicaciones.? Situación a pie de calle. ¡No dejes pasar la oportunidad de situar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Para más información o concertar una visita: 986 422 296 Rivera Real Estate - Carretera de Camposancos 75, Vigo Ref L001217 Impuestos (ITP), gastos de notaría y registro no incluidos en el precio.

  • Local comercial en venta en Teis en Vigo
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174.600 €

Local comercial en venta en Teis en Vigo

Local comercial en Avenida Buenos Aires - Vigo | 242 m² a pie de calle Se ofrece amplio local comercial situado en la Avenida Buenos Aires, en Vigo, en una zona de extrarradio del centro urbano, bien comunicada y con entorno residencial consolidado, ideal para oficinas, despachos profesionales, entidades financieras, academias, centros de servicios o actividades comerciales que no requieran salida de humos. El local cuenta con una superficie construida aproximada de 242 m², ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, con acceso directo a pie de calle, lo que facilita la entrada de clientes y aporta una imagen corporativa visible y profesional. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina bancaria, en buen estado, y se distribuye de forma funcional en una amplia zona diáfana destinada a atención al público, despacho independiente, dos baños, cuarto de limpieza y almacén, permitiendo una rápida adaptación a diferentes tipos de negocio sin necesidad de grandes reformas. Dispone de una fachada de aproximadamente 6,9 metros lineales, que proporciona visibilidad comercial, y un fondo de 14,5 metros, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio interior. La altura libre es de 3 metros, aportando mayor sensación de amplitud y comodidad para la actividad diaria. El inmueble no dispone de salida de humos, por lo que resulta especialmente adecuado para usos profesionales, administrativos o comerciales que no requieran instalación de cocina. Situado en una zona con tránsito vecinal y servicios cercanos, con fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad, este local representa una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión, con múltiples posibilidades de uso. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

  • Local comercial en venta en Teis en Vigo
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85.000 €

Local comercial en venta en Teis en Vigo

� LOCAL A PIE DE CALLE EN SANJURJO BADÍA | VISIBILIDAD MÁXIMA � � Ubicación Premium: Sanjurjo Badía 199 - Vigo (36207) Si tu negocio necesita ubicación, paso de gente y escaparate, este local es una apuesta segura. � EL LOCAL * 123 m2 de local comercial totalmente diáfano**, ideal para diseñar el espacio a medida de cualquier actividad. * A pie de calle en una de las vías principales de Vigo**, con gran tránsito peatonal y rodado durante todo el día. * Fachada perfecta de mas de 7 metros para imagen corporativa y rotulación de alto impacto. * Apto para cualquier actividad comercial o industrial**, previa licencia según proyecto. * Espacio versátil para tienda, oficina, clínica, taller urbano, showroom, estudio profesional, centro de servicios o inversión para alquiler. � UBICACIÓN ESTRATÉGICA - NEGOCIO QUE SE VE La clave del éxito es la ubicación, y el número 199 de Sanjurjo Badía lo tiene todo. Estás en una zona consolidada con una densidad de población altísima (¡miles de clientes potenciales en la puerta! ). A un paso de tu negocio encontrarás: � Motores comerciales: Rodeado de supermercados clave (Gadis, Froiz y Lidl a escasos minutos) que garantizan flujo de gente constante. � Conectividad Total: Parada de autobús Vitrasa justo enfrente (Líneas C3, L17, etc. ) conectando con el centro de Vigo en 10 minutos. � Accesibilidad: Salida directa a la AP-9 muy próxima, facilitando la logística y la llegada de clientes de fuera del barrio. � Servicios: Colegios, farmacias, bancos y el Mercado de Teis, creando un ecosistema comercial vibrante. � UNA OPORTUNIDAD REAL * Precio muy competitivo para un local en calle principal. * Ideal tanto para **explotación directa** como para **inversión con alta demanda de alquiler** en la zona. * Zona consolidada, con actividad continua y proyección a futuro. � Locales así no duran en el mercado. Ubicación, metros y precio se alinean en una sola oportunidad. Contamos con "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales

  • Local comercial en venta en Teis en Vigo
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41.000 €

Local comercial en venta en Teis en Vigo

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - ADQUICISIÓN DE INMUEBLE CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD Se ofrece inmueble con alto potencial de rentabilidad, una excelente oportunidad de inversión La adquisición se realizará exclusivamente por un proceso judicial, por lo que: -NO SE CONTARÁ CON LA POSESIÓN DEL INMUEBLE en el momento de la adquisición. -NO SE PUEDE VISITAR. -NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - compra únicamente al contado -El precio publicado es orientativo, correspondiente al posible importe de adjudicación en subasta -Operación dirigida a inversores con experiencia en este tipo de activos -Este tipo de venta/compra permite acceder a inmuebles por debajo de su valor de mercado, ideal para reventa, alquiler o recuperación patrimonial tras la toma de posesión. -Oportunidad perfecta para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante procesos judiciales. ⚠️ Importante: -El comprador asume y debe terminar con los trámites legales necesarios para la obtención de la posesión del inmueble. Se recomienda asesoramiento. -Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Para más información detallada sobre el procedimiento y condiciones de compra, no dudes en contactar.

  • Local comercial en venta en Praza Independencia en Vigo
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118.000 €

Local comercial en venta en Praza Independencia en Vigo

No todos los locales son iguales. Algunos simplemente se venden. Otros, como este, se entienden. Este inmueble, situado en la Rúa Pintor Colmeiro, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo (entorno Hispanidad - Plaza de la Independencia), se presenta como un activo urbano con recorrido, ideal para distintos perfiles de comprador según el uso que se quiera desarrollar. La calle ha sido recientemente urbanizada, con aceras amplias, accesibilidad mejorada y un entorno ordenado que refuerza el valor del conjunto. � EL INMUEBLE Local en planta baja real Superficie útil aproximada: 79,70 m2 Planta rectangular muy eficiente (aprox. 6,40 × 12,45 m) Doble fachada, poco habitual: Fachada trasera al patio de manzana, con mejor cota, luz y ventilación Fachada a la calle con acceso mediante escaleras Cocina existente con ventilación natural Baño existente, también con ventana Núcleo húmedo definido (menor coste de adaptación) Edificio bien mantenido, año 1982 �️ UNA DOBLE FACHADA QUE MARCA LA DIFERENCIA La doble orientación aporta: -Más luz natural -Mejor ventilación -Mayor flexibilidad de distribución -Más opciones de uso que un local convencional La fachada trasera ofrece una condición especialmente favorable para estancias principales o espacios de trabajo. La fachada a la calle, por su cota, permite soluciones arquitectónicas interesantes (como retranqueo o patio inglés) en caso de proyecto. � OPCIONES DE USO (REALES Y DEFENDIBLES) � Uso actual: bar / hostelería Opción válida para continuidad de uso o reapertura, en una zona residencial con vida de barrio. � Uso profesional o despacho Ideal como espacio de trabajo personal, despacho profesional o estudio privado, para actividades sin atención al público (profesionales liberales, autónomos, freelances, actividades creativas). � Espacio personal-profesional Perfecto para profesionales que buscan un espacio propio para trabajar o desarrollar su actividad en un entorno tranquilo y bien ubicado. � Activo

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118.000 €

Local comercial en venta en Praza Independencia en Vigo

Ubicación estratégica · Alta visibilidad · Zona muy accesible Si estás buscando un local de hostelería con base sólida, buena ubicación y múltiples opciones de explotación, este activo merece tu atención. Situado entre Hispanidad y Plaza de la Independencia, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo, este local se beneficia de tránsito peatonal constante, vida de barrio y clientela estable durante todo el año. El entorno ha sido recientemente mejorado con rampas y adaptación urbana, lo que convierte la calle en una zona muy accesible, cómoda y alineada con el modelo de ciudad actual de Vigo. � EL LOCAL Con una superficie útil aproximada de 80 m2, el local ofrece una distribución muy eficiente y aprovechable, difícil de encontrar hoy en día: ✔ Sala amplia y luminosa ✔ Barra de grandes dimensiones, protagonista del espacio ✔ Cocina independiente con salida de gases ✔ Aseos ✔ Acceso directo desde la calle No es un local en bruto ni una ruina: � es un local funcional, con base hecha y mucho margen para crear un concepto propio. � ¿PARA QUIÉN ES IDEAL? - Profesionales de la hostelería que quieran empezar con ventaja - Inversores que busquen un activo con demanda real - Proyectos de cafetería, bar de día, gastrobar o restaurante de barrio - Quien valore ubicación + distribución + salida de humos Este tipo de locales no abundan en zonas residenciales consolidadas. � POR QUÉ ES UNA BUENA COMPRA 1. Zona con vida real, no turística 2. Alta accesibilidad y visibilidad 3. Uso de hostelería consolidado 4. Salida de humos existente 5. Distribución muy comercial 6. Activo con recorrido y distintas salidas � Si buscas un local con sentido, potencial y una ubicación que funcione, este puede ser el tuyo, y si encaja con lo que estás buscando. estoy a tu disposición para ampliarte información y, si lo deseas, enviarte el teaser o la ficha completa del activo para que puedas valorarlo con calma.

  • Local comercial en venta en Bouzas - Coia en Vigo
  • Local comercial en venta en Bouzas - Coia en Vigo
  • Local comercial en venta en Bouzas - Coia en Vigo
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167.000 €

Local comercial en venta en Bouzas - Coia en Vigo

Local comercial en esquina en Calle Saxenxo - Vigo | 396 m² | Posible conversión a residencial Se ofrece interesante local comercial en esquina situado en la Calle Saxenxo, en Vigo, ubicado en una zona consolidada tanto comercial como residencial, con todos los servicios a pie de calle, excelente comunicación y gran visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad muy versátil tanto para negocio como para inversión inmobiliaria. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 396 m², desarrollados en dos plantas: Planta baja de 178,96 m², actualmente acondicionada como oficina bancaria, con espacios amplios, funcionales y fácilmente adaptables a diferentes tipos de actividad comercial, profesional o de atención al público. Planta sótano de 217,44 m², destinada a almacén, ideal como apoyo logístico, archivo, trastero o zona de instalaciones. Gracias a su situación en esquina, el local dispone de una excelente fachada comercial, con una longitud aproximada de 15,80 metros por un lado y 16,70 metros por el otro, lo que garantiza gran visibilidad, presencia urbana y abundante entrada de luz natural, factores clave para cualquier actividad comercial. El entorno es mixto comercial y residencial, con tránsito peatonal y rodado, proximidad a comercios, servicios, transporte público y zonas habitadas durante todo el año, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de conversión a uso residencial, siendo viable, de forma orientativa, la transformación de la planta baja en dos viviendas, lo que lo convierte en una excelente opción para promotores o inversores interesados en cambio de uso y desarrollo residencial. ? Esta posibilidad de cambio de uso es meramente orientativa, recomendándose al comprador verificar su viabilidad urbanística y técnica ante el organismo competente correspondiente. Una propiedad con múltiples opciones de explotación, ideal tanto para negocio propio como para inversi

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