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890 €

Local comercial en alquiler en San Juan en Telde

1 habitaciones · 1 baños · 100 m²

En la C / Avd. Del Cabildo nº 33 Esq. C/ El Roque nº 71, en San Gregorio de Telde, disponemos de un local diáfano de unos 100 m2 aproximadamente, consta de un espacio abierto, con un aseo de cortesía y un almacén, muy luminoso. Ideal para un despacho de abogados, clínica dental, floristería, frutería, dentista, despacho de psicólogos, tabaquería, servicio médico privado, agencia aseguradora, etc... Zona con buena comunicación, y un buen vecindario.... Para llegar a los Llanos de San Gregorio o Jara quemada, actualmente zona comercial, con vida trepidante y bulliciosa, hay que ascender desde las Cuatro esquinas por las calles Julián Torón, Pérez Galdós y Avenida de la Constitución. Antes de llegar se presenta majestuosa ante nuestra vista la Iglesia de San Gregorio Taumaturgo, que con su traza neoclásica es el centro neurálgico de este populoso barrio de comerciantes así como su remozada Plaza de San Gregorio que ha sido rediseñada, destacando su kiosko de la música, recorriendo el barrio, vemos edificaciones de todo tipo, casas de dos plantas con labor de cantería en las puertas y ventanas, realizadas bajo arcos de medio punto y desarrolladas en altura. Edificaciones de la burguesía mercantil donde establecían sus comercios. A lo largo de la avenida de la Constitución y calles aledañas se respira un espléndido ambiente de cercanía, amabilidad y familiaridad entre los comerciantes, locales y visitantes. Además se puede disfrutar de una experiencia culinaria, llena de aromas, texturas y colores diferentes, visitando los puestos del mercado de Telde, y disfrutar de la variada gastronomía que ofertan las terrazas y restaurantes de San Gregorio. Un final perfecto para concluir un día de compras. EL PRECIO DEL ALQUILER BRUTOS SON 1.099 EUROS. MENOS EL 19% DE RETENCION= 890 EUROS MAS EL I. G. I. C. 7% = 952,50 EUROS A INGRESAR. Documentación necesaria a presentar en caso de ser asalariado: - D. N. I. O N. I. E. - CONTRATO DE TRABAJO INDEFINIDO. - TRES ULTIMAS NOMINAS.

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4900 €

Local comercial en alquiler en San Juan en Telde

3 habitaciones · 2 baños

Se vende o alquila local de 415m2 en la zona de Arnao - Telde. Totalmente diáfano, con posibilidad de dividirlo en dos, con dos baños y un pequeño almacén. Local muy luminoso, con escaparates a tres calles, dos de ellas peatonales. Ubicado en una zona de alta población y con muchos servicios a su alrededor. En caso de alquilar el local en su totalidad (415m2) su precio es de 4.900€/mes. Si optan por uno de los resultantes de la división, los precios serán de 2.600€/mes para el local A y 3.200€/mes para el local B (mirar plano adjunto). También disponible para la venta por 650.000€ (contactar con la propiedad para obtener más información). Para los alquileres, siempre se pedirán dos meses de fianza.

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445.000 €

Local comercial en venta en San Juan en Telde

1 habitaciones · 179 m²

Local Comercial en Rentabilidad - Zona Prime de Telde (Área / Av. del Cabildo) Se ofrece en venta local comercial en rentabilidad situado en la zona más cotizada de Telde (Arnao), con fachada directa a la Avenida del Cabildo, principal arteria comercial y de tránsito del municipio. Ubicado en un edificio de nueva construcción (2019), el activo se encuentra arrendado a un operador consolidado del sector odontológico y estético en Canarias, lo que aporta estabilidad y solvencia al contrato. � Ubicación Dirección: Paseo Maestra María del Rosario Hernández Santa nº 1-3, 35200, Telde Zona Área - Avenida del Cabildo Zona de alto tránsito peatonal y rodado, con excelente visibilidad comercial y entorno residencial consolidado. � Características del Activo Superficie: 198 m² Edificio: Construcción 2019 Uso: Comercial Estado: Arrendado � Condiciones Contractuales Arrendatario: Clínica referente en sector odontológico y Estético Fecha de firma: 04/09/2019 Duración: 5 + 5 + 10 años Renta actual: 2.084 €/mes IGIC: 146 € Renta total mensual: 2.230 € Contrato de larga duración con operador consolidado, lo que garantiza continuidad y estabilidad de ingresos. � Datos de Inversión Precio de venta: 459.000 € Rentabilidad bruta: 5,62 % Repercusión: 2.308 €/m² � Oportunidad de Inversión Activo ideal para inversores que busquen: Rentabilidad inmediata desde el primer día Inquilino solvente y sector defensivo (salud y estética) Ubicación prime en Telde Edificio moderno sin necesidad de CAPEX a corto plazo Ticket atractivo dentro del mercado local.

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700.000 €

Edificio en venta en San Gregorio en Telde

Situado en La Ciudad de Telde, en la zona de San Gregorio, este edificio ofrece una excelente oportunidad para inversores en una zona con Alto Potencial y en Constante Crecimiento. Haciendo Esquina con todas las plantas exteriores con muy Buena Iluminación Natural todo el día. En una Ubicación Excelente con buenas conexión hacia el exterior de la ciudad ( Sur y Hacia Las Palmas ). Y rodeada de todos los Servicios ( Comerciales, Teatro, Restauración, Ambulatorio, Parques, y Cerca de la Playa, 8 min en coche de playa de la Garita). Con una superficie total construida de 606,14 m2 ( según Registro de La Propiedad ), esta edificación se encuentra actualmente para reformar. Compuesta por: Garaje en Planta Sótano con puerta automática ( con mando y Vado permanente ) que permite o dejarlo con cómodas Plazas de Garaje o habilitarlo para trasteros con 138,82 metros construidos. La Planta Baja con caja de escalera y Local Comercial actualmente con 138,82 metros construidos presenta un potencial único con posibilidad de cambio de uso a vivienda. En Primera Planta actualmente con caja de escalera y 3 oficinas ( posibilidad de cambio de uso a vivienda ) y aprovechar sus otros 173,72 metros construidos. En Segunda Planta nos encontramos con una Vivienda de 154,78 metros Construidos, con 2 entradas independientes desde caja de escalera, con recibidor, Balcón-Terraza, pasillo, 3 Habitaciones, Baño, Aseo, Amplia Cocina independiente, Estar-comedor, Solana y Patio de Luz. Con Posibilidad de dividirla en varios apartamentos o dejarla a su gusto. Además, existe la opción viable para dividir el edificio en varias viviendas por planta, ofreciendo vistas despejadas y luminosidad que realzan su valor añadido. Esta es una ocasión excepcional para crear espacios residenciales modernos adaptados a las necesidades del mercado actual. No dude en consultar por el edificio, posibilidad de hacer un Proyecto Único en una muy Buena Zona.. . Todos los gastos e impuestos derivados de la comp

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350.000 €

Terreno en venta en San Gregorio en Telde

252 m²

EN EL CORAZÓN DE TELDE! Estupendo solar urbano en la mejor zona comercial de Telde. Se encuentra en una zona inmejorable para combinar una construcción comercial y residencial. La normativa permite la construcción de tres plantas. La planta baja se puede destinar a un local comercial y las otras dos a residencial o convertir todo el edificio en comercial. El solar tiene la posibilidad de que usted lo convierta en un proyecto único. [IW].

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