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Locales Fuente el Saz de Jarama

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180.000 €

Local comercial en venta en Fuente el Saz de Jarama

Oportunidad de local comercial de 122 m² con patio trasero de 40 m2. Se vende en exclusiva local comercial de 122 m² construidos, situado en calle peatonal y comercial, frente al Ayuntamiento, en una zona de paso constante. Actualmente funciona como mercadito. El local ha albergado anteriormente dos puestos comerciales y en la actualidad solo uno de ellos se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta agosto de 2027 y una rentabilidad anual de casi el 4%. A partir de esa fecha, el inmueble quedará totalmente disponible, permitiendo valorar nuevos usos, incluida una posible conversión a vivienda, siempre previa consulta y cumplimiento de la normativa urbanística municipal. También se puede alquilar de nuevo el puesto que está libre (antigua frutería). DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: - Amplia zona principal de atención al público - 2 baños - 2 habitaciones destinadas a almacenamiento de productos - Patio trasero de aproximadamente 40 m², que incluye tres almacenes. - Fachada a calle de aproximadamente 3,8 metros lineales, correspondiente a la zona de entrada - Fachada trasera al patio de unos 8 metros, favoreciendo iluminación natural y ventilación IDEAL PARA: - Inversores que busquen ingresos actuales y revalorización a medio plazo - Negocio propio en zona prime del municipio, con posibilidad de alquilar un puesto más y llegar a más del 8% de rentabilidad - Reconvertir en varios espacios comerciales - Estudiar cambio de uso a vivienda (una vez finalizado el alquiler actual) UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En calle peatonal y comercial, Rodeado de servicios y comercios consolidados que garantizan flujo constante de personas pues está junto al Covirán y frente al Ayuntamiento y al supermercado DIA. Una propiedad con ingresos actuales (y ampliables), zonas exteriores y alto potencial de transformación en una de las zonas más comerciales de Fuente el Saz de Jarama. CONTACTAR: Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

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430.000 €

Chalet en venta en Fuente el Saz de Jarama

MAYAC INMOBILIARIA pone a la venta este chalet independiente en Fuente El Saz. Fuente El Saz es un municipal de la Comunidad de Madrid situado a aproximadamente 40 kilómetros de la capital, en un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios y a una buena comunicación con Madrid. La localidad cuenta con fácil acceso por carretera a través de la A-1 y las vías M-100 y M-111, así como líneas de autobús interurbano con conexión directa a Madrid (Plaza de Castilla) y a municipios del entorno. Dispone de centro de salud, farmacias, colegios públicos, escuela infantil, instalaciones deportivas municipales, supermercados, comercio local, bares y restaurantes, lo que permite una vida cómoda y funcional en el día a día. La vivienda esta construida sobre una parcela llana de 950 m² y cuenta con una superficie total aproximada de 270 m², de los cuales 40m² corresponden al garaje, distribuidos en tres plantas, con amplios espacios y una distribución funcional. Planta baja: Salón-comedor a dos alturas con chimenea, cocina sin amueblar, un dormitorio con armario empotrado y un aseo de cortesía. Planta primera: Cuatro dormitorios dobles y un baño completo. Planta sótano: Espacio diáfano, parcialmente separado mediante tabique, con múltiples posibilidades de uso como bodega, sala de ocio, gimnasio, trastero o zona polivalente. En la parte delantera de la parcela se sitúa el garaje de 40 m², que dispone además de baño, junto a una amplia zona solada con capacidad para el aparcamiento de varios vehículos en superficie. El lateral y la parte trasera de la parcela cuentan con arbolado, ofreciendo privacidad y un entorno natural, con espacio suficiente para habilitar zonas ajardinadas, césped. En la parte posterior se encuentra la piscina, ideal para el disfrute familiar. La vivienda dispone de suministro de agua mediante pozo, lo que supone una ventaja significativa para el mantenimiento de la parcela, zonas verdes y pisci

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