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725 €

ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN C/ ISLA TABARCA, NOREÑA

70 m²

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 70 MTS EN EXCELENTE UBICACIÓN SITUADO A PIE DE CALLE CON GRAN VISIBILIDAD.ESPACIO ES MUY VERSÁTIL Y LUMINOSO IDEAL PARA DESARROLLAR MÚLTIPLES TIPOS DE NEGOCIO: TIENDA, OFICINA, ESTÉTICA, HOSTELERÍA LIGERA, SERVICIOS PROFESIONALES Y MUCHO MÁS. PERFECTO PARA EMPRENDEDORES O EMPRESAS QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UN ENTORNO ESTRATÉGICO Y DINÁMICO.

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400 €

Local comercial

44 m²

Local comercial para cualquier tipo negocio,peluqueria,oficina,inmobiliaria,centro,moda,agencia,asesoria,pasteleria,mascotas,acesorios,servicio tecnico,informatica,estetica,

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79.990 €

LOCAL EN VENTA DE 272 m² CON ACCESO PARA COCHES

272 m²

LOCAL EN VENTA DE 272 m² CON ACCESO PARA COCHES – GRAN OPORTUNIDAD Se vende amplio local de 272 m², con excelente acceso y gran versatilidad. 🚗 Entrada para vehículos, con capacidad para 6-7 coches 💡 Dispone de luz y toma de agua 🪟 Dos ventanas a patio, que aportan ventilación y luz natural 💰 Gastos de comunidad: 30€/mes 🔑 IDEAL PARA GARAJE, TRASTEROS, ALMACENAJE O INVERSIÓN Local muy espacioso, perfecto tanto para uso propio como para desarrollar un proyecto rentable (trasteros, alquiler de plazas, etc.). 📐 Su tamaño y características permiten múltiples configuraciones y aprovechar al máximo el espacio. 📞 Contacta para más in

250 €

Se alquila local Avd. Barcelona 13, local c

25 m²

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650 €

Local comercial en alquiler en El Higuerón en Córdoba

1 habitaciones · 1 baños · 164 m²

Local en alquiler en Parque Joyero en Córdoba. El local se encuentra en una primera planta y dispone de 165 m2 con dos oficinas, 3 almacenes, aseo y un trastero. Tiene ascensor.

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99.900 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

�✨ Local comercial en Edisol - Marrubial ✨� Magnífico local a pie de calle, con gran ventanal-escaparate � y persiana automática. Actualmente habilitado como academia de baile flamenco �, aunque es ideal para cualquier tipo de academia de enseñanza o formación �. � Zona de recepción cómoda �️ � Sala diáfana amplia para ensayos o clases � � Vestuario con armarios empotrados � � Aseo reformado � Completamente reformado Climatizado ❄️� Insonorizado � Con licencia de apertura � � Ubicado en zona consolidada, con fácil acceso y todos los servicios alrededor ��. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.

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99.900 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

LOCAL EN ZONA LEVANTE - MARRUBIAL Local comercial situado en la zona de Edisol - Marrubial, cerca de avenida de Carlos III. A pie de calle. Cuenta con gran escaparate y una persiana automática. Se encuentra distribuido de la siguiente forma: zona de recepción, sala diáfana de ensayo, vestuario con armarios empotrados y un aseo. Actualmente funciona como academia de baile. Está completamente reformado y climatizado. Además se encuentra insonorizado. Cuenta con licencia de apertura. Se encuentra ubicado en una zona con fácil accesibilidad, consolidada y con todos los servicios al alcance. ¡Ven a visitarlo! En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

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112.500 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

Local comercial situado en la zona de Edisol - Marrubial, cerca de avenida de Carlos III. A pie de calle. Con gran ventanal-escaparate y persiana automática. Actualmente se encuentra instalado como academia de baile flamenco, pero es igualmente ideal para cualquier academia de baile o de enseñanza. Se encuentra distribuido en una cómoda zona de recepción, una amplia sala diáfana de ensallo, un vestuario con armarios empotrados y un aseo. Completamente reformado y climatizado. Además se encuentra insonorizado. Con licencia de apertura. Ubicado en zona con fácil accesibilidad, consolidada y con todos los servicios al alcance. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.

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99.900 €

Local comercial situado en la zona de Edisol - Marrubial, cerca de avenida de Carlos III. A pie de calle. Con gran ventanal-escaparate y persiana automática. Actualmente se encuentra instalado como academia de baile flamenco, pero es igualmente ideal para cualquier academia de baile o de enseñanza. Se encuentra distribuido en una cómoda zona de recepción, una amplia sala diáfana de ensallo, un vestuario con armarios empotrados y un aseo. Completamente reformado y climatizado. Además se encuentra insonorizado. Con licencia de apertura. Ubicado en zona con fácil accesibilidad, consolidada y con todos los servicios al alcance. .. . INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.

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60.500 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 habitaciones · 2 m²

¡GRAN OPORTUNIDAD! Local Diáfano de 101 m² en Maestro Priego 25, Córdoba. Fachada 4m+! Una vez reformado ROI del 8% al 10% ¡Ubicación estratégica en el corazón de Córdoba! Se vende local comercial diáfano de 101 m² construidos en la prestigiosa y consolidada Calle Maestro Priego López 25. Este inmueble es el lienzo en blanco perfecto, un volumen de 100 m² vírgenes y diáfanos (ver fotos estructurales), que te permite diseñar tu espacio 100% a tu medida sin tener que demoler nada previo. Puntos Clave: Ubicación Premium: En pleno CÓRDOBA (CÓRDOBA), en una zona residencial de alta densidad con un flujo peatonal y vehicular constante. Se localiza en un área consolidada de la ciudad, rodeado de viviendas y comercios vecinales. Gran Visibilidad: Con más de 4 metros lineales de fachada, este local ofrece un escaparate excepcional. Actualmente cuenta con una estructura de dos persianas enrollables (una operativa). Estructura Diáfana: Un volumen de 101 m² en planta baja con techos altos y estructura de vigas vistas (ver fotos), ideal para cualquier tipo de actividad (Uso Comercial/Comercio ). Su configuración diáfana y techos altos lo hacen idóneo para una amplia variedad de actividades que no requieren extracción de humos: SERVICIOS DE BELLEZA Y SALUD: Perfecto para una clínica estética, estudio de tatuajes, barbería o peluquería de autor (Nota: El local actual tiene un aseo antiguo visible). TIENDA DE CONVENIENCIA O ALIMENTACIÓN GOURMET: Una gran opción para servir a los vecinos de las manzanas colindantes. PROFESIONALES: Un espacio de trabajo moderno y visible para fisioterapeutas, nutricionistas, consultores, abogados, o un estudio de arquitectura. COMERCIO AL POR MENOR: Desde una librería con encanto hasta una boutique de moda o tienda de decoración. BIENESTAR: Estudio de yoga, pilates o entrenamiento personal. Las imágenes estructurales muestran el estado real, diáfano y virgen del local, perfecto para visualizar el volumen de tu próximo proyecto. ¡No dejes escap

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750 €

Local comercial en alquiler en Campo de la Verdad - Miraflores en Córdoba

1 habitaciones · 2 baños

Desde Memphis Real Estate tenemos el placer de presentar en ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA este magnífico local situado en una ubicación privilegiada - AVDA. FRAY ALBINO (CÓRDOBA). Ponemos ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA espectacular local comercial situado en plena Avenida Fray Albino, junto al Puente Romano, en una de las zonas con más encanto, visibilidad y tránsito de toda Córdoba. El local cuenta con 104 m² construidos, se encuentra en perfecto estado de conservación (reformado integralmente en 2011) y dispone de entrada y salida directa con vistas al río Guadalquivir y al centro histórico, un entorno privilegiado que aporta un valor diferencial difícil de encontrar. Gracias a su excelente ubicación y versatilidad, el inmueble es ideal para desarrollar múltiples actividades: Comercio Oficina profesional Clínica o centro sanitario Estudio creativo Espacio cultural o turístico Showroom, entre otros -Entorno único, rodeado de historia, turismo y vida urbana -104 m² construidos -Listo para entrar -Gran visibilidad y atractivo comercial Una oportunidad excepcional para inversores o profesionales que buscan un local con ubicación privilegiada y alto potencial en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento informativo abreviado (Fecha D. I. A. ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ref: MRE03(2).

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137.500 €

Local comercial en venta en Vista Alegre - Parque Cruz Conde en Córdoba

2 baños · 80 m²

Se ofrece en venta local comercial en la zona de Vista Alegre, un barrio consolidado y con todo tipo de servicios alrededor �️, ideal tanto para emprendedores como para inversores. El local destaca por su distribución práctica y versátil, tal y como se aprecia en el plano �, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio. � Distribución •� Amplia zona principal diáfana, perfecta para atención al público, sala o despacho •➗ Posibilidad de dividir el espacio en dos ambientes •� Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida ♿ •�️ Cocina independiente •� Almacén La clara separación entre zona de actividad y zona de servicios hace que sea un local muy funcional y polivalente. ⭐ Características destacadas •� Local exterior y luminoso •� Terraza •� Salida de humos, ideal para bar, restaurante, asador, pizzería, kebab o negocio de comida para llevar �� •� Ubicación cercana a colegios y servicios •♿ Accesibilidad adaptada •�️ En buen estado, listo para adaptar sin grandes reformas � Una de las fotografías del anuncio corresponde al plano del local, donde se indican las medidas, facilitando una mejor valoración del espacio. Una excelente opción tanto para hostelería como para uso comercial o profesional, en una zona con demanda estable �. � Financiación a su medida Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra � � Estudio financiero personalizado y sin compromiso. � Contacto y visitas Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia del inmueble �. ⚖️ Condiciones legales � En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005, se pone a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D. I. A. ). ❗ El precio no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos). � Honorarios de agencia no incluidos. � Anuncio meramente informativo, sin carácter contractual y sujeto a posibles errores.

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2000 €

Local comercial en alquiler en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

5 habitaciones · 1 baños

**Descripción del Local en Alquiler con Derecho a Compra - Zona Centro** ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local en alquiler con derecho a compra es la opción perfecta para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Totalmente equipado y reformado, cuenta con 5 estancias amplias, un baño y un almacén, brindando todo el espacio necesario para desarrollar una clínica o cualquier otro tipo de actividad comercial. Situado a pie de calle y haciendo esquina, este local destaca por sus variedad de escaparates que garantizan una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. La accesibilidad es inmejorable, con servicios públicos a pocos minutos, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, el aire acondicionado y los sistemas de alarma aseguran un ambiente cómodo y seguro. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local que combina ubicación, funcionalidad y potencial. ¡Contáctanos y ven a conocerlo! INFORMACIÓN ADICIONAL. Para él cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el documento informativo abreviado DIA. Los precios que se indican no tienen caducidad, pero se pueden ver alterados sin avisar previamente. Los gastos de la compra son según ley (Notaría, Hacienda y Registro) sin incluir. No están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

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3500 €

Local comercial en alquiler en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

LOCAL EN ALQUILER EN AVENIDA GRAN CAPITÁN 47 Magnífica oportunidad de implantar su negocio en una de las zonas más representativas y comerciales de la ciudad. Situado en Avenida Gran Capitán, el local disfruta de excelente ubicación, con gran visibilidad y elevado tránsito peatonal continuo. El inmueble dispone de 316 m2 en planta rasante, con amplias posibilidades de distribución, y 263 m2 en sótano, ideal como zona de almacenamiento o apoyo a la actividad principal. Se encuentra en bruto, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades de su negocio y crear un espacio a medida. Cuenta además con salida de humos, lo que lo hace especialmente atractivo para actividades de restauración. Destaca su ubicación en esquina y una fachada de 33 metros, proporcionando una presencia comercial excepcional y múltiples opciones de escaparate. Un local con gran potencial, perfecto para proyectos que buscan visibilidad, amplitud y personalización en una ubicación estratégica. Solicite su visita y estaremos encantados de poder atenderle. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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350 €

Local comercial en alquiler en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

Local con encanto en una de las zonas de Santa Rosa � Se alquila local comercial en Calle Chopos, ideal para emprender o dar visibilidad a tu negocio. Cuenta con 20 m² recién reformados, con un suelo moderno que aporta calidez y estilo al espacio. Dispone de aire acondicionado instalado recientemente, listo para entrar y empezar a trabajar desde el primer día. Su ubicación en esquina y su amplia cristalera ofrecen una excelente visibilidad, perfecta para atraer clientes y destacar tu actividad. Todo esto a un precio muy asequible, convirtiéndolo en una gran oportunidad tanto para nuevos proyectos como para profesionales que buscan un espacio práctico y bien ubicado.

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103.000 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 habitaciones · 2 baños

DISPONIBLE PUB INSTALADO Y CON LICENCIA DE ACTIVIDAD EN VIGOR Ponemos a disposición de profesionales de la hostelería un local completamente instalado como pub. Ha estado funcionando exitosamente durante años, y ha quedado libre por traslado del negocio a otro local de mayores dimensiones por parte de su anterior inquilino y gerente. Se encuentra ubicado en una calle de Ciudad Jardín bien conocida por ser referente en este tipo de establecimientos. Dos factores lo convierten en una auténtica oportunidad para empresarios del segmento de los bares de copas: -Cuenta con Licencia de Apertura de Establecimiento de Actividad Calificada, en concreto como "establecimiento dedicado a PUB", con aforo para 56 personas, desde octubre de 2010. -El local está convenientemente insonorizado y cuenta con la preceptiva doble puerta de acceso al interior. Sólo quedarían pendientes para su reapertura gestiones menores referidas a pintura y decoración. El inmueble mantiene dados de alta los suministros de luz y agua, lo cual facilitará una rápida puesta en funcionamiento. El local se ofrece preferentemente en venta, aunque se estudiarían ofertas serias y solventes de alquiler con opción a compra. No tarde en contactar con nosotros para informarse con más detalle, ya que con toda seguridad se ocupará muy en breve.

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165.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA LEVANTE (CÓRDOBA) Se vende local comercial convertido en trasteros, ubicado en la zona Levante Cairo, totalmente terminado, legalizado y actualmente en funcionamiento. El inmueble cuenta con: 25 trasteros + 1 cuarto de limpieza Todos los trasteros alquilados Rentas mensuales entre 55 € y 65 € Ingresos actuales aproximados: 1.300 € / mes Documentación y licencias en regla 127 m2 construidos Inversión llave en mano, sin necesidad de realizar obras ni gestiones adicionales. Ideal para inversores que buscan ingresos estables y recurrentes desde el primer momento. Precio: 169.500 € (negociable) Excelente oportunidad en una zona consolidada y con alta demanda de trasteros. Contacta para más información o para concertar una visita. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripci

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120.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

44 m²

Si es inversor, emprendedor con ganas de montar o ampliar su negocio, no deje pasar esta ocasión! local con 45 m. situado en unos de los pasajes COMERCIALES más transitados de Ronda de los tejares y Cruz Conde. Completamente instalado como boutique con todo lujo de detalles, columnas de fundición, suelo de parquet, iluminación, probador, y escaparate. Mobiliario Incluido cuenta con aseos comunitarios NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Disponemos del "Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones" a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. *Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.

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173.564 €

Local comercial en venta en Arroyo del Moro - Noreña en Córdoba

1 baños

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en la Colonia de la Paz, Córdoba. Este local comercial cuenta con una superficie total construida de 131 m2 y se encuentra en buen estado general, listo para ser adaptado según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad es completamente exterior, lo que garantiza gran visibilidad y exposición al público. Además, está situada en una zona bien comunicada gracias a su cercanía con varias paradas de autobuses locales y colegios importantes. Actualmente dispone de un baño completo que puede servir tanto a clientes como personal trabajador. Esta ubicación estratégica hace del local ideal para diversos tipos de negocios o franquicias. PRECIO: 173.564 € (SISTEMA WOW, PUJA AL ALZA) INMUEBLE PROCEDENTE DE ENTIDAD FINANCIERA SIN COMISIÓN INMOBILIARIA INMOCORDOBA .

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400 €

Local comercial en alquiler en Campo de la Verdad - Miraflores en Córdoba

1 habitaciones · 1 baños · 33 m²

Local comercial a pie de calle con un total de 38 metros construidos, situado en la fantástica zona Hesperia, a tan solo 300 metros de la Torre de la Calahorra y Puente Romano. Inmueble diáfano con un estancia independiente de uno 5,5m2 (actualmente usada como trastero), zona de cocina y aseo. Extras: uso polivalente, en muy buen estado de conservación, 1 SPLIT de aire acondicionado y calefacción, salida de humos y ventana con vistas a la calle de acceso. DISPONIBLE EN ALQUILER POR 400€/MES. Para más información, no dude en contactarnos: ☎️ � (Atendemos WhatsApp) Visítenos en nuestra oficina ubicada en: �Avenida de Cádiz, nº19 (Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio).

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173.564 €

Local comercial en venta en Arroyo del Moro - Noreña en Córdoba

2 habitaciones

IDEAL INVERSIÓN! Promoción de Local en zona de Arroyo del Moro, haciendo esquina, con multiples opciones. Solo para profesionales. Inmuebles WOW en periodo de pujas desde el 19/03/2026 al 02/04/2026 a las 18:00.

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110.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

1 baños

� LOCAL PREMIUM JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA | 146 metros aproximados � El inmueble cuenta con una distribución muy funcional: � 22 m2 en planta principal, ideal como zona de atención al público � Amplio sótano de aproximadamente 124 m2, perfecto como almacén o zona de trabajo � Aseo en planta principal � Trastero en sótano ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Escaparate de cristal, ideal para exposición Persiana automática Preinstalación de aire acondicionado Excelente ubicación comercial � UBICACIÓN Situado en pleno centro de Córdoba, junto a la Plaza de España, en una zona consolidada en nuestra ciudad. � IDEAL PARA... Este local ofrece una gran versatilidad, siendo perfecto para: ✔ Negocios con necesidad de almacenaje en el centro ✔ E-commerce con punto de recogida ✔ Tiendas especializadas o de suministros ✔ Showroom con stock ✔ Distribución urbana � Especialmente interesante para inversión en trasteros, gracias a su amplio sótano, permitiendo: Alta rentabilidad por división en espacios individuales Fuerte demanda en zonas céntricas Baja rotación de clientes ✔ Proyecto de trasteros urbanos ✔ Alquiler por espacios de almacenamiento � OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Los locales en el centro de Córdoba destacan por su alta demanda y rentabilidad, especialmente en soluciones de almacenamiento urbano, cada vez más demandadas. Ideal tanto para: Inversores que buscan rentabilidad recurrente Empresarios que necesitan ubicación estratégica � CONDICIONES Venta en exclusiva, garantizando una gestión profesional y personalizada. �Una oportunidad única para establecer tu negocio o invertir en un activo con gran potencial en el centro de Córdoba: local comercial + opción de trasteros en una ubicación privilegiada. Contacta con: � Oficina CENTRO: ☎️ � (WhatsApp) � C/ Cruz Conde 24, 1º Dcha. TuCasaCordoba LocalCentro InversionCordoba Almacen Ecommerce Exclusiva CordobaESP INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del

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65.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños · 60 m²

Se ofrece conjunto de dos locales comerciales unidos, ubicados en la zona de Sagunto (Córdoba), con una superficie total construida de aproximadamente 62 m2. Los dos espacios se venden conjuntamente por un precio de 65.000 €, representando una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio. Características principales: Superficie total: 62 m2 construidos Distribución: totalmente diáfano Estado: muy buen estado de conservación Instalaciones: electricidad y fontanería completamente actualizadas Configuración: dos fincas unidas (posibilidad de diferentes usos o segregación) El local se encuentra listo para su uso inmediato, sin necesidad de reforma, siendo ideal para: Actividad comercial Almacenamiento o trasteros Posible cambio de uso (sujeto a normativa urbanística) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Reg

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650.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

1 habitaciones · 2 baños · 220 m²

Centro: Junto a la Plaza de las Tendillas, en una calle con paso, en un entorno con encanto, cerca de comercios, hoteles, restaurantes, bares y tabernas muy emblemáticas en nuestra ciudad y también con un paso fluido de turistas por su cercanía a la Plaza de la Corredera y la zona del casco, disponemos de un local que está distribuido en dos plantas, 1ª planta de 180 metros totalmente diáfana con un aseo, 2 amplios escaparates que dan a una plaza, y un sótano totalmente instalado con suelo y techos muy altos, diáfano, que ocupa el resto de los metros. Está en perfecto estado y listo para entrar. En venta: 700.000€. En alquiler: 2.780€. Tiene dos puertas de entrada o acceso.

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500 €

Local comercial en alquiler en Fátima - Levante en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

estupendo local en la zona de fatima ideal para negocio, actuamente preparado para peluqueria, con almacen y baño comunidad incluida en el precio no lo dudes y ven a verlo.

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120.000 €

Local comercial en venta en Tablero Bajo - Arruzafilla en Córdoba

1 baños · 40 m²

Fantástico local comercial en la zona de El Tablero. Con una superficie de 45 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para emprender tu negocio o incluso transformarlo en vivienda. Su luminosidad natural destaca el potencial del lugar, creando un ambiente acogedor y estimulante. Su estratégica ubicación te garantiza flujo continuo de personas, además de estar muy bien comunicado con transporte público y a pocos metros del Centro Comercial La Sierra. Cuenta con aire acondicionado (tipo split) instalado recientemente. Esta propiedad es una oportunidad única. No pierdas la ocasión de invertir en tu futuro hoy mismo. Llámanos para venir a conocerlo. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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114.000 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

¡Oportunidad única! Amplio local de 124 m2 totalmente diáfano Se ofrece en Venta y alquiler este fantástico local de 124 metros cuadrados, insonorizado y con gran versatilidad para adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Dispone de un amplio escaparate con ventanal y puerta de entrada, que aporta gran visibilidad y luminosidad, perfecto para captar clientes desde el exterior. Actualmente no dispone de baño y requiere instalación de cableado eléctrico, lo que permite diseñar los espacios a medida y según las necesidades específicas de cada proyecto. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de Renfe y del centro comercial Medina Azahara, garantizando comodidad y gran afluencia de público. Gracias a su amplitud y distribución diáfana, es ideal para: Academias o centros de formación Clínicas o centros de salud Centros de estética, bienestar y fisioterapia Oficinas, coworking o despachos profesionales Otros negocios que requieran un espacio amplio, adaptable y muy bien situado Una excelente opción para emprender o ampliar tu actividad en una de las zonas más demandadas o ideal como inversion para futuro proyecto de viviendas o negocios. Llamenos para visitarlo y estaremos encantados de atenderles. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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169.900 €

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños

Presentamos un amplio y versátil local comercial disponible en la codiciada zona de Valdeolleros, a tan solo unos pasos de la Av. Almogávares. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 139 metros cuadrados, organizados eficientemente para maximizar su uso. La propiedad dispone de una amplia fachada que se extiende aproximadamente seis metros, lo que asegura buena visibilidad y acceso peatonal. En su interior encontramos diversas instalaciones adecuadas: un office funcional perfecto para el descanso del personal; un cuarto de baño completo equipado con ducha adaptado también para personas con movilidad reducida; además hay otro aseo adicional destinado al público general. El espacio incluye dos amplias salas ideales para diferentes usos como aulas o consultorios médicos, así como un gran salón diseñado específicamente como área principal de trabajo. Para mayor confort durante todo el año, está equipada con aire acondicionado eficiente. Las acometidas tanto eléctricas como hidráulicas han sido reformadas recientemente garantizando óptimas condiciones operativas desde el primer día. Esta es una opción ideal no solo por sus características físicas sino también por su ubicación estratégica perfecta para academias educativas, clínicas dentales o fisioterapia entre otros negocios emergentes. El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina. En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos de

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300.000 €

Local comercial en venta en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

En Córdoba, magnífico local en bruto de 100 m2 + 50 m2 de entreplanta. Fachada de 11 m. Situado próximo a RENFE. Ideal para poner en marcha un negocio. Facilidad de acceso y aparcamiento. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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125.000 €

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

Local comercial en planta baja con 93 m2 situado en Avenida de Ollerías, Córdoba, a pocos minutos del Casco Histórico. Él inmueble destaca por su amplitud y distribución, ofreciendo la posibilidad de desarrollar hasta dos viviendas independientes. Esta opción ya cuenta con proyecto redactado, lo que permite avanzar directamente en su ejecución, optimizando tiempos y costes desde el inicio. FACTOR - VALORACION Precio de compra vs. mercado - Por debajo de la media Potencial de revaloración - Alto Demanda de alquiler en la zona - Muy alta Rentabilidad vs. otras inversiones - Superior a la media Viabilidad urbanística - Favorable Riesgo dela operación - Moderado Bajo Liquidez del activo (reventa) - Alta INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos.

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440 €

Local Comercial Oportunidad de Arriendo y Compra

120 m²

Excelente Opcion de Negocio : Contrato ¨ Compra - Venta ¨ 0.- Valor del Alquiler: 440 euros mensuales. ( Alquiler, No Acumulables ) 1.- Concepto de Compra: Prima 1°: año 6.600 euros ( por reserva de compra ) Valor Local: 90.000 - 6.600 = 83.400 euros ¨ El abono se descuenta al Valor Inicial del local ¨ 2.- Concepto de Compra: Prima 2°: año 6.600 euros ( Compra ) Valor Local: 83.400 - 6.600 = 76.800 euros ¨El abono se descuenta al Valor Inicial del local ¨ 3.- Concepto de Compra: Prima 3°: año 6.600 euros ( Compra ) Valor Local: 76.800 - 6.600 = 70.200 euros ¨El abono se descuenta al Valor Inicial del loc

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42.000 €

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

1 baños

RFE. 2354 Local comercial multiusos en el barrio de Fátima. Con 33 mts. Fachada con escaparate y puerta de entrada. Persiana metálica automática. Listo para cualquier actividad. Cuenta con un aseo. En cumplimiento del Decreto 218/2005 reglamento de información al consumidor, se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble, en: Avda/ nuestra Sra. de Begoña s/n C. C Miralbaida local 35, 14005 Córdoba, Fausto J. Ramos Paz. Gastos adicionales al precio de compra i. t. p. (vigente): notaría, registro de la propiedad, honorarios inmobiliaria. .

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90.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

2 baños

¡Oportunidad única para emprendedores! Este local comercial, ubicado estratégicamente en la zona centro, cuenta con un área total de 50 metros cuadrados. Dispone de tres despachos ideales para oficinas o consultas, además de un portero que garantiza seguridad y comodidad. Entre sus características destacan aire acondicionado centralizado �️, baño privado � y uno público accesible ��. También incluye una cámara de vigilancia � para mayor tranquilidad. La propiedad está disponible tanto en venta como alquiler con opción a compra por solo 630€ al mes � (con una entrada del 10%). La comunidad ya está incluida dentro del precio del alquiler, lo cual representa un gran ahorro mensual. No pierdas esta maravillosa oportunidad; este espacio es perfecto para dar vida a tu negocio e incrementar tus posibilidades comerciales ��. ¡Contáctanos ahora mismo para más información o agendar una visita! Estamos aquí para ayudarte � LocalComercial InversiónSegura EmprenderEnElCentro INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

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800 €

Local comercial en alquiler en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

1 habitaciones

LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE EN PLENO VIAL NORTE Se trata de un local que, entre otras fortalezas, tiene la de estar ubicado en "primera línea" del Vial Norte. Sus 87 m2 se encuentran en bruto, preparados para recibir la obra necesaria para la instalación de cualquier tipo de negocio, ya que sus dimensiones y la forma que refleja su planimetría lo hacen completamente compatible con muy diversos usos. De esta manera, podría albergar algún pequeño centro de entrenamiento personal, clínica, establecimiento de estética, oficina de medianas dimensiones, etc. Este local es especialmente apto para la instalación de negocios de restauración con cocina, ya que está equipado con salida de humos. En la acera que transcurre ante su fachada hay, además, espacio suficiente para la disposición de veladores, que podrían aumentar complementariamente el aforo del interior del local, como es el caso de otros bares y restaurantes de esta misma avenida. En sus inmediaciones existe una amplia zona de aparcamiento público gratuito, gran ventaja para negocios que reciban a clientes o usuarios que se desplacen en vehículo. En definitiva, se trata de un local versátil con el que usted podría situar su negocio en un emplazamiento más que conocido, en un edificio con prestancia ubicado en una de las principales arterias de la capital.

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1500 €

Local comercial en alquiler en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

DISPONIBLE LOCAL INSTALADO COMO HELADERÍA - CON LICENCIA DE ACTIVIDAD Y VELADORES El inmueble que presenta este anuncio constituye una auténtica oportunidad de negocio, ya que es muy poco frecuente encontrar locales destinados a hostelería instalados y contando con los permisos necesarios, listos por lo tanto para ser puestos en funcionamiento, como es el caso de éste. Ubicado en plena Plaza de la Flor del Olivo, popularmente conocida como Plaza del Chimeneón, dispone de 120 m2 perfectamente instalados para su uso como heladería, tanto para el despacho de helados como para su propia producción, ya que tiene habilita zona de obrador. Se encuentra climatizado y debidamente insonorizado. El negocio tiene en vigor tanto la correspondiente Licencia de Actividad como la relativa a la instalación de veladores en la propia plaza, lo que aporta valor añadido al negocio, aumentando significativamente su viabilidad y atractivo empresarial. No se trata de un traspaso sino de un simple arrendamiento, aunque con la ventaja de recibir un negocio instalado y reparado para abrir sus puertas de forma rápida. Teniendo en cuenta que, además de todo lo anterior, tiene buen precio, no dude en informarse más a fondo sobre esta oportunidad, comenzando por programar una cita para visitarlo y valorar in situ la oportunidad de asumir su gestión.

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120.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

5 habitaciones · 1 baños · 80 m²

Oficina recién reformado e instalada. ¡Atención emprendedores y comerciantes! Presentamos un magnífico local comercial, situado en el corazón del centro de Córdoba, una de las zonas más concurridas y vibrantes de la ciudad. Este espacioso inmueble cuenta con 90 m² construidos y 80 m² útiles, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu negocio. El local destaca por su excelente visibilidad gracias a sus dos escaparates: uno frontal y otro lateral en galería, perfectos para atraer la atención de los transeúntes. Además, dispone de un sótano almacén con servicio, ideal para almacenamiento y gestión de inventarios. Construido en 1990, el inmueble se encuentra a pie de calle y cuenta con 6 metros lineales de fachada, proporcionando una impresionante presencia en una zona de alto tráfico peatonal. Equipado con calefacción y aire acondicionado, garantiza un ambiente confortable para tus clientes durante todo el año. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local privilegiado, donde la ubicación estratégica y las excelentes características te aseguran el éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) para tu tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y estilo. ¡Ven a visitarlo y enamórate! Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y los gastos de compra se ajustan según la ley, excluyendo los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

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3500 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

5 habitaciones · 4 baños

Espacio comercial exclusivo en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, ubicado a escasos pasos de uno de los puntos neurálgicos de la ciudad. Situado en una calle peatonal con gran afluencia de público, este local ofrece una visibilidad excepcional para cualquier tipo de actividad empresarial. Con una superficie total de 210 m2, el inmueble se distribuye en dos niveles amplios y funcionales, diseñados para aprovechar al máximo cada metro. Su configuración permite desarrollar múltiples usos, desde negocios orientados al público hasta actividades profesionales que requieran espacios diferenciados. El local cuenta con una imponente fachada de 17 metros lineales que actúa como un escaparate continuo, ideal para captar la atención y reforzar la imagen de marca. Dispone además de dos accesos independientes, uno principal y otro adaptado, lo que facilita la entrada cómoda a todo tipo de clientes. En su interior, incorpora un ascensor que conecta ambas plantas, aportando comodidad y accesibilidad, especialmente útil para logística o atención al público. La climatización está garantizada mediante varios equipos de aire acondicionado con bomba de frío y calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Entre sus elementos más destacados se encuentra una sala acondicionada acústicamente, perfecta para actividades que requieran privacidad o aislamiento sonoro. También dispone de aseos amplios y funcionales, pensados para ofrecer comodidad tanto a clientes como al personal. El local goza de excelente iluminación natural y una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes modelos de negocio sin grandes modificaciones. Además, cuenta con licencia comercial en ambas plantas, lo que facilita una puesta en marcha rápida y sin complicaciones administrativas. Su localización estratégica, en una de las áreas con mayor movimiento comercial y turístico de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno de alt

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195.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

4 habitaciones

Ref. : LO677 ALQUILER OPCIÓN COMPRA. - CENTRO. En pleno centro de la ciudad y en una de las mejores zonas comerciales, tenemos este magnífico local que se encuentra ubicado en un edificio con zonas comunes. Local de 155 m2 útiles que se distribuye en cuatro estancias muy amplias con 2 baños y aire acondicionado. Diferentes posibilidades: - Inversor para alquilar sin necesidad de hacer obra. - Particular para instalar su oficina, consulta, academia.. . ALQUILER OPCIÓN COMPRA: Entrada a convenir. - Mensualidad: 1.000€ en tres años y el resto a la firma de las escrituras. ¡No deje pasar la oportunidad que le ofrece este local, llámenos y lo vemos! Precio: 195.000€. Puede visitar nuestra web. Financiación con estudio previo personalizado y gratuito. Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.

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99.900 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

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165.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA LEVANTE (CÓRDOBA) Se vende local comercial convertido en trasteros, ubicado en la zona Levante Cairo, totalmente terminado, legalizado y actualmente en funcionamiento. El inmueble cuenta con: 25 trasteros + 1 cuarto de limpieza Todos los trasteros alquilados Rentas mensuales entre 55 € y 65 € Ingresos actuales aproximados: 1.300 € / mes Documentación y licencias en regla 127 m2 construidos Inversión llave en mano, sin necesidad de realizar obras ni gestiones adicionales. Ideal para inversores que buscan ingresos estables y recurrentes desde el primer momento. Precio: 169.500 € (negociable) Excelente oportunidad en una zona consolidada y con alta demanda de trasteros. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decret

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210.000 €

Local comercial en venta en Casco Histórico - Ribera - San Basilio en Córdoba

2 habitaciones · 2 baños · 109 m²

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio." Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 14.700 €), sin perjuicio de tipos reducidos del

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310.000 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños · 253 m²

Te presentamos este estupendo local, con 358 metros, 253 en interior y 105 de terraza, con amplias cristaleras y en un centro comercial. Estupendo local en centro comercial Zoco con muy buena ubicación pues está al lado de una puerta de entrada y junto al acceso al parking. El local cuenta con 358 metros, de los cuales 253 metros son de interior y 105 metros de terraza pertenecientes al centro comercial. Además dispone de grandes cristaleras al exterior y acceso tanto por exterior como por el interior del centro comercial. Nos encontramos una zona principal de comedor con 3 espacios diferenciados parcialmente, todos ellos dando al mostrador el cual tiene 2 salidas para poder atender a comensales. La cocina está totalmente equipada con horno para pizza, fogones, freidoras y espacio de trabajo asi como zona de almacén y cámara frigorífica. Cuenta con 2 baños, uno de ellos adaptado para minusválidos. Si estás pensando empezar tu negocio, no te quedes sin esta oportunidad. Avísanos para ir a verla y resolveremos todas tus dudas! Los gastos de la compra son según ley (Notaria, Registro, e Impuestos) no están incluidos. Los honorarios de la agencia (2%+IVA) NO están incluidos.

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795 €

Local comercial en alquiler en Vista Alegre - Parque Cruz Conde en Córdoba

1 baños · 80 m²

Oportunidad de alquiler. Local ideal para la instalación de una clínica o un centro de entrenamiento. Esta propiedad cuenta con características excepcionales que garantizan el éxito del negocio: zonas espaciosas y techos altos que dan una gran sensación de amplitud. Su ubicación estratégica asegura un alto tránsito peatonal, lo que resulta muy positivo para atraer clientela constante. Además, las instalaciones son versátiles y se pueden adaptar fácilmente según las necesidades específicas del tipo de negocio. Cuenta con una zona de recepción, una sala independiente, otra sala multiusos de gran tamaño con zona de almacenaje y un aseo adaptado. No pierda esta oportunidad única y contacte con nosotros para realizar una visita. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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115.000 €

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

CESIÓN de REMATE- La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. Consecuencia de lo anterior: (i) el precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble y (ii) no se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. El precio indicado en la publicación se trata de un valor de referencia y no supone en ningún caso la aceptación del mismo por parte del acreedor, teniendo que ser sometido a valoración del correspondiente comité para su sanción. Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado: subastas. boe. es/ds. php? id=SUB-JA-2025-249769 Local comercial situado en la localidad de Córdoba. Tiene una superficie de 240 m2 distribuidos en dos plantas.

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719.217 €

Local comercial en venta en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

544 m²

Local comercial en Córdoba. Local comercial situado en la planta baja de un edificio en muy buen estado. Cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Solicite más información sin ningún tipo de compromiso. Próxima jornada de puertas abiertas el día 23 de abril de 2026, consulta más información e inscríbete en la web de Servihabitat. Inmueble sujeto a IVA.

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

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78.000 €

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

4 habitaciones · 71 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - POSIBILIDAD DE COCHERA + TRASTEROS EN ZONA CONSOLIDADA Se vende local en planta baja en zona Jesús del Calvario, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad con mínima gestión. � Ubicación en barrio consolidado con alta densidad residencial y escasez de aparcamiento. � Proyecto ideal: cochera + trasteros o cochera + oficina. Por su configuración y superficie (aprox. 80 m² útiles), permite plantear: - Trasteros individuales de alta demanda - Alquiler combinado (cochera + trastero) - Venta individual posterior por unidades. Situada en pleno casco histórico, a un paso de diversos lugares de interés cultural, histórico y gastronómico. Información para nuestros clientes: el precio indicado aunque no tiene caducidad, puede ser alterado sin previo aviso (pudiendo bajar o subir según la tendencia de mercado u otros condicionantes). Así mismo informamos que los gastos de la compra, que serán según Ley( Notaría, Registro e Impuestos, y otros que puedan derivarse de la gestión.. . ), como los honorarios de esta Agencia no están incluidos en el precio.

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1950 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

3 baños

ALQUILER DE LOCAL EN RONDA TEJARES Se ofrece en alquiler este amplio local comercial de 300 m² ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Córdoba, en plena Ronda de Tejares. Su excelente localización, con gran tránsito peatonal y visibilidad, lo convierte en una opción perfecta para todo tipo de negocios. El local se distribuye actualmente en 10 oficinas independientes, ofreciendo un espacio versátil y funcional, ideal para despachos profesionales, academias, clínicas. Además, dispone de una cocina equipada, aportando un valor añadido para el día a día del equipo. Al ser completamente exterior, el inmueble goza de abundante luz natural, creando un entorno de trabajo cómodo y agradable. Cuenta con sistema de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Dispone de 3 baños, lo que facilita su uso para empresas con varios empleados o atención al público. Su distribución permite múltiples opciones de adaptación según las necesidades del inquilino. Características generales: Superficie: 300 m²Ubicación: Ronda de Tejares, Córdoba10 oficinas independientesCocina equipada3 bañosExterior y muy luminosoAire acondicionado Para más información y concertar una visita, contacte con: INMOBILIARIA SÉNECA FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos. Descubre más en.

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12.000 €

Traspaso de local.

42 m²

Más información al 651994339. Alquiler 600€

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238.900 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 baños · 83 m²

Magníficos locales dentro del Centro Comercial Zoco, en el corazón de uno de los mejores barrios de Córdoba, en una zona privilegiada por su diseño, infraestructura y equipamiento. Perfectamente comunicado y con acceso desde varios puntos. Disponemos de varias alternativas que se pueden ajustar a su necesidad, ideales para su desarrollo de negocio ya sea por ubicación dentro del CC, por tamaño o por configuración. Algunos de los locales son interiores a la galería comercial, otros exteriores disponiendo incluso de magníficas terrazas. Si estás pensando en abrir tu negocio, contacta con nosotros y te daremos salida a tus preferencias. Este inmueble se vende conjuntamente con local. Inmueble sujeto a IVA.

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400 €

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 habitaciones · 1 baños · 18 m²

¿Buscas un espacio perfecto para tu negocio? Este local comercial en la calle Damasco es una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o comercios que quieran estar visibles y bien ubicados. Cuenta con 36 m2 distribuidos en dos plantas: •18 m2 en planta baja, ideal como zona de atención al público o exposición. •18 m2 en planta alta, perfecta como despacho, almacén o zona privada. Dispone además de aseo y una amplia fachada con cristalera a la calle, que aporta gran visibilidad y luminosidad, perfecta para escaparate y rotulación. Su distribución lo hace muy funcional y fácil de adaptar a múltiples actividades: tienda, oficina, estudio, consulta profesional, estética, telefonía, etc. � Ubicado en una calle con paso y vida comercial, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes. Una excelente oportunidad para dar visibilidad a tu negocio en una zona consolidada. � Infórmate sin compromiso y ven a visitarla. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental del alquiler. NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de corr

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495.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

1 baños · 142 m²

No es solo un local; es la proyección del éxito de su empresa. Ubicado estratégicamente en el corazón de la ciudad, presentamos este espectacular activo inmobiliario de 155 m² construidos, diseñado para firmas que entienden que su sede es su mejor carta de presentación. Un Espacio que Respira Diseño y Funcionalidad. Cada rincón de este inmueble ha sido proyectado bajo una premisa: la excelencia. Gracias a su reforma integral de alto standing, el espacio combina una estética contemporánea con soluciones arquitectónicas de vanguardia. Arquitectura en Doble Altura: La sensación de amplitud es inmediata. Los cerramientos acristalados y la iluminación técnica estudiada crean un ambiente de trabajo dinámico, moderno y lleno de luz natural. Planta Baja (Productividad y Recepción): Un área diáfana de trabajo y una imponente sala de reuniones, ideal para recibir clientes de alto nivel. Incluye zona office y aseo con un total de 96m² de superficie disponible. Planta Superior (Privacidad Directiva): Tres despachos independientes que ofrecen un refugio de silencio y exclusividad, perfectos para la toma de decisiones o departamentos que requieren máxima concentración. Características que Marcan la Diferencia: Ubicación Premium: Acceso directo a pie de calle en una de las zonas más codiciadas de Córdoba. Acabados de Lujo: Materiales nobles, superficies continuas y detalles metálicos que garantizan un diseño atemporal. Eficiencia Total: Climatización centralizada de última generación e instalaciones completamente actualizadas. Versatilidad Corporativa: Un lienzo en blanco con personalidad propia, listo para adaptarse a cualquier firma que valore la calidad y el confort. En un mercado donde la imagen lo es todo, este local destaca por su impecable estado de conservación y su capacidad para transmitir profesionalidad desde el primer vistazo. Es, sin duda, la inversión más sólida para quienes buscan singularidad y representatividad. Información legal: Para cumplir con la normati

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60.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

LOCAL COMERCIAL JUNTO AL MARRUBIAL! IDEAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA! POSIBILIDAD DE ENTREGAR ACABADA. Local comercial ubicado junto a Sagunto y próximo al Marrubial. Se encuentra en una calle peatonal y tranquila aunque con todos los servicios a tu alrededor. Dicho inmueble tiene una superficie aproximada de unos 45 m2 construidos, existiendo la posibilidad de convertirlo en vivienda. Contamos con proyecto y con la posibilidad de adquirirlo completamente terminado. Precio de venta: 60.000 € Precio de venta con proyecto: 65.000 € Precio de venta acabado y convertido en vivienda 95.000 € (Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio).

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

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11.000 €

Local comercial en alquiler en Casco Histórico - Ribera - San Basilio en Córdoba

Oportunidad única de alquiler en la zona de la Judería. Ubicado en un enclave apasionante y altamente turístico, ideal para desarrollar tu negocio en una de las zonas con mayor encanto y afluencia de visitantes. Un espacio perfecto para emprender o ampliar tu actividad en un entorno histórico y con gran atractivo comercial. Este amplio local comercial cuenta con 530 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar cualquier tipo de negocio. La planta superior dispone de 247 m2, mientras que la planta baja cuenta con 283 m2 completamente diáfana, lo que permite adaptarlos fácilmente a las necesidades de tu actividad. Actualmente el local está funcionando como restaurante y ha sido recientemente reformado, por lo que se encuentra en perfectas condiciones para comenzar la actividad desde el primer día. Cabe destacar su excelente ubicación, en una zona de gran atractivo y afluencia, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para garantizar el éxito de tu negocio. Para visitarlo póngase en contacto con DOMUS CÓRDOBA en el teléfono o vía e-mail. Para inmuebles en alquiler, con uso distinto del de vivienda habitual, los honorarios de gestión y asesoramiento inmobiliarios serán a cargo del arrendatario. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.

300.000 €

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

Se vende taller de 350 m2 Ubicado en zona inmejorable, con excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para profesionales del sector que busquen un negocio rentable y bien posicionado. � Precio: 300.000 € Una oportunidad única para continuar con una actividad consolidada o desarrollar nuevos proyectos. � Infórmese sin compromiso. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: Inmo

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120.000 €

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

REF. MM: 31003 // ¡Se vende local en zona Ollerías! Perfectamente ubicado en una zona de mucho paso de gente. Local que se podría segregar en dos para diferentes negocios. Aseo. 120.000 € ¡Vea todas las posibilidades que le ofrece! ¡Llame sin compromiso e Inmobiliaria MM se lo enseña! [En cumplimiento con el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no se incluyen los gastos derivados de la compraventa tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la inmobiliaria].

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90.000 €

Local comercial en venta en Tablero Bajo - Arruzafilla en Córdoba

1 habitaciones

Córdoba capital, zona tablero, local comercial en venta para que usted monte su negocio o para convertirlo en vivienda, de cara tanto a habitarla como a su posterior arrendamiento. 70 m2 construidos, casi cuatro metros de altura de techos. Visítelo y comprobará que puede ser una opción muy a tener en cuenta. A. P. I. TRES - Agencia Inmobiliaria desde 1992 - Compraventas sin sorpresas. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO incluye lo gastos derivados de la escritura de compraventa según ley (Notaría, Impuestos y Registro de la Propiedad), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados por decisión de la propiedad sin previo aviso. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

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64.900 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

1 baños

Se vende local en galería comercial de Ronda de los Tejares, junto a El Corte Inglés, rodeado de todo tipo de comercios y en el centro financiero y comercial de la ciudad. Baño propio dentro del mismo local. Una oportunidad para ubicar tu negocio al alcance de todos. Las posibilidades son múltiples, desde despachos profesionales, comercio, trasteros. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlos sin compromiso. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.

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114.000 €

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

INVERSORES, SE VENDE LOCAL de 176m2 con posiblidad de hacer vivienda y trasteros o solo trasteros. Zona muy cerca de Jesús Rescatado, en la cual los trasteros tienen mucha demanda así como las viviendas, una gran oportunidad para sacarle una alta rentabilidad debido a su bajo precio. Precio 114.000€ por 176m2 HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO ESTAN INCLUIDOS.

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33.800 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

1 baños

Te presentamos este local de 72 m2 situado en el Polígono Guadalquivir - Zona Alta. Un local versátil que te permitirá tanto emprender tu negocio como transformarla en una excelente opción residencial con la posibilidad de hacer dos viviendas. Actualmente cuenta con: Un amplio espacio diáfano perfecto para adaptar a cualquier actividad. Un aseo ya habilitado. Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener. Cámara de congelación, ya instalada, que ofrece la oportunidad de destinar el local a usos vinculados a la alimentación. 20 m2 de fachada, lo que le proporciona una gran visibilidad en la zona. La finca se encuentra recientemente arreglada, lo que garantiza una mejor conservación y buena imagen para tu inversión. � Ubicación privilegiada El local está rodeado de colegios, supermercados, tiendas, bares, centro médico y paradas de autobús �, lo que asegura un flujo constante de vecinos y clientes potenciales. Con una reforma, podrás convertir este espacio en el lugar donde dar vida a tu proyecto empresarial o en una alternativa residencial rentable. � No pierdas esta oportunidad: contacta con nosotros en el o entra en � y agenda tu visita. LocalComercial PolígonoGuadalquivir InversiónCórdoba TuCasaCórdoba OportunidadNegocio INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

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120.000 €

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

2 habitaciones

¡Oportunidad única en el corazón de la capital! Este local comercial a pie de calle, con una superficie de 112 metros cuadrados, es ideal para dar vida a tu negocio. Consta de dos estancias, una de ellas interior, lo que permite una gran versatilidad en su uso. Además, cuenta con un cuarto de baño, lo que suma comodidad para tus clientes y empleados. Ubicado cerca de la emblemática avenida de América, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso. Perfecto para un despacho médico o una asesoría, este espacio te permitirá atender a tus clientes en un entorno profesional y acogedor. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local que se adapta a tus necesidades. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

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53.800 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

1 baños

Pon en marcha tu proyecto en este local comercial de 60 m2 ubicado en la zona del Sector Sur - Zona Alta. La propiedad cuenta con techos altos que ofrecen la posibilidad de levantar un altillo o dúplex, ampliando así el espacio útil según las necesidades de tu negocio. Actualmente necesita una reforma integral, lo que te permitirá diseñar y adaptar cada rincón a la medida de tu actividad. Dispone de un baño y suelos de plaqueta, habiendo funcionado anteriormente como ferretería, por lo que su distribución es práctica y versátil. � Potencial y ubicación La ubicación es uno de sus mayores atractivos: Rodeado de colegios, centros médicos y supermercados. Excelente conexión con autobuses urbanos �. Zona muy transitada, lo que asegura visibilidad y afluencia de clientes. Si estás buscando un espacio donde dar vida a tu idea de negocio, este local es una oportunidad única por tamaño, localización y posibilidades de adaptación. � Llámanos al o entra en � y te acompañaremos en cada paso. LocalComercial SectorSur TuCasaCórdoba OportunidadNegocio InversiónCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

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120.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

42 m²

Local comercial en Córdoba zona Centro, 45.00 m. de superficie, suelo de madera. Extras: aire acondicionado y calefacción central, céntrico, zona de paso. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.300€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

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400 €

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 habitaciones · 1 baños · 18 m²

¿Buscas un espacio perfecto para tu negocio? Este local comercial en la calle Damasco es una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o comercios que quieran estar visibles y bien ubicados. Cuenta con 36 m2 distribuidos en dos plantas: •18 m2 en planta baja, ideal como zona de atención al público o exposición. •18 m2 en planta alta, perfecta como despacho, almacén o zona privada. Dispone además de aseo y una amplia fachada con cristalera a la calle, que aporta gran visibilidad y luminosidad, perfecta para escaparate y rotulación. Su distribución lo hace muy funcional y fácil de adaptar a múltiples actividades: tienda, oficina, estudio, consulta profesional, estética, telefonía, etc. � Ubicado en una calle con paso y vida comercial, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes. Una excelente oportunidad para dar visibilidad a tu negocio en una zona consolidada. � Infórmate sin compromiso y ven a visitarla. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán co

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310.000 €

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

5 habitaciones · 1 baños

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169.900 €

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños

Gran oportunidad local de 139 metros en Valdeolleros Presentamos un amplio y versátil local comercial disponible en la codiciada zona de Valdeolleros, a tan solo unos pasos de la Av. Almogávares. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 139 metros cuadrados, organizados eficientemente para maximizar su uso. La propiedad dispone de una amplia fachada que se extiende aproximadamente seis metros, lo que asegura buena visibilidad y acceso peatonal. En su interior encontramos diversas instalaciones adecuadas: un office funcional perfecto para el descanso del personal; un cuarto de baño completo equipado con ducha adaptado también para personas con movilidad reducida; además hay otro aseo adicional destinado al público general. El espacio incluye dos amplias salas ideales para diferentes usos como aulas o consultorios médicos, así como un gran salón diseñado específicamente como área principal de trabajo. Para mayor confort durante todo el año, está equipada con aire acondicionado eficiente. Las acometidas tanto eléctricas como hidráulicas han sido reformadas recientemente garantizando óptimas condiciones operativas desde el primer día. Esta es una opción ideal no solo por sus características físicas sino también por su ubicación estratégica perfecta para academias educativas, clínicas dentales o fisioterapia entre otros negocios emergentes. El local se vende sin mobiliario alguno, por lo que no se incluyen en el precio. Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de

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169.900 €

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños

Presentamos un amplio y versátil local comercial disponible en la codiciada zona de Valdeolleros, a tan solo unos pasos de la Av. Almogávares. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 139 metros cuadrados, organizados eficientemente para maximizar su uso. La propiedad dispone de una amplia fachada que se extiende aproximadamente seis metros, lo que asegura buena visibilidad y acceso peatonal. En su interior encontramos diversas instalaciones adecuadas: un office funcional perfecto para el descanso del personal; un cuarto de baño completo equipado con ducha adaptado también para personas con movilidad reducida; además hay otro aseo adicional destinado al público general. El espacio incluye dos amplias salas ideales para diferentes usos como aulas o consultorios médicos, así como un gran salón diseñado específicamente como área principal de trabajo. Para mayor confort durante todo el año, está equipada con aire acondicionado eficiente. Las acometidas tanto eléctricas como hidráulicas han sido reformadas recientemente garantizando óptimas condiciones operativas desde el primer día. Esta es una opción ideal no solo por sus características físicas sino también por su ubicación estratégica perfecta para academias educativas, clínicas dentales o fisioterapia entre otros negocios emergentes. El local se vende sin mobiliario alguno, por lo que no se incluyen en el precio. Inmobiliaria Inmolike, su inmobiliaria de confianza en Córdoba. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el

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169.900 €

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños

Presentamos un amplio y versátil local comercial disponible en la codiciada zona de Valdeolleros, a tan solo unos pasos de la Av. Almogávares. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 139 metros cuadrados, organizados eficientemente para maximizar su uso. La propiedad dispone de una amplia fachada que se extiende aproximadamente seis metros, lo que asegura buena visibilidad y acceso peatonal. En su interior encontramos diversas instalaciones adecuadas: un office funcional perfecto para el descanso del personal; un cuarto de baño completo equipado con ducha adaptado también para personas con movilidad reducida; además hay otro aseo adicional destinado al público general. El espacio incluye dos amplias salas ideales para diferentes usos como aulas o consultorios médicos, así como un gran salón diseñado específicamente como área principal de trabajo. Para mayor confort durante todo el año, está equipada con aire acondicionado eficiente. Las acometidas tanto eléctricas como hidráulicas han sido reformadas recientemente garantizando óptimas condiciones operativas desde el primer día. Esta es una opción ideal no solo por sus características físicas sino también por su ubicación estratégica perfecta para academias educativas, clínicas dentales o fisioterapia entre otros negocios emergentes. El local se vende sin mobiliario alguno, por lo que no se incluyen en el precio. NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES: ) Echa un vistazo a todos nuestros pisos en INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la com

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169.900 €

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños

Presentamos un amplio y versátil local comercial disponible en la codiciada zona de Valdeolleros, a tan solo unos pasos de la Av. Almogávares. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 139 metros cuadrados, organizados eficientemente para maximizar su uso. La propiedad dispone de una amplia fachada que se extiende aproximadamente seis metros, lo que asegura buena visibilidad y acceso peatonal. En su interior encontramos diversas instalaciones adecuadas: un office funcional perfecto para el descanso del personal; un cuarto de baño completo equipado con ducha adaptado también para personas con movilidad reducida; además hay otro aseo adicional destinado al público general. El espacio incluye dos amplias salas ideales para diferentes usos como aulas o consultorios médicos, así como un gran salón diseñado específicamente como área principal de trabajo. Para mayor confort durante todo el año, está equipada con aire acondicionado eficiente. Las acometidas tanto eléctricas como hidráulicas han sido reformadas recientemente garantizando óptimas condiciones operativas desde el primer día. Esta es una opción ideal no solo por sus características físicas sino también por su ubicación estratégica perfecta para academias educativas, clínicas dentales o fisioterapia entre otros negocios emergentes. El local se vende sin mobiliario alguno, por lo que no se incluyen en el precio. Inmobiliaria Inmolike, su inmobiliaria de confianza en Córdoba. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el

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173.000 €

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

116 m²

Oportunidad única para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Cairo, Córdoba. Con una superficie total de construcción de 117 m2 y útil de 116 m2. Son dos locales unidos aunque con diferentes referencias catastrales, lo que amplía la posibilidad de negocio o reforma para convertir en dos preciosos loft. este espacio se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades para negocios diversos. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional o como área funcional complementaria a su actividad comercial. La ubicación es inmejorable: rodeada por importantes centros comerciales que aseguran un flujo constante de clientes potenciales. Además, está bien conectada gracias a las opciones cercanas de transporte público; autobuses que facilitan el acceso desde distintas partes ciudadana son solo uno más entre los beneficios adicionales que presenta esta oferta inmobiliaria. Cerca también hay colegios lo cual aumenta aún más el tráfico peatonal debido al movimiento diario relacionado con estudiantes y familias residentes en la zona. Esta versatilidad convierte al local no solo en una inversión sólida sino también estratégica dentro del mercado actual. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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500 €

Local comercial en alquiler en Viñuela - Rescatado en Córdoba

1 baños

Local reformado de 75m, dispone de aseo, almacén, escaparate acristalado, persiana metálica, tarima flotante y split centralizado en aspa. No deje de verlo sin compromiso alguno, gracias. - *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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6995 €

Local comercial en alquiler en Fátima - Levante en Córdoba

4 habitaciones · 2 baños

Gran local en estupenda ubicacion. Mejor ver. Sin comision de intermediacion.

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76.000 €

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

Espacioso y luminoso Local comercial en plena calle María Auxiliadora, a escasos pasos de la Iglesia de San Lorenzo. El local cuenta además con una espaciosa trastienda y un cuarto de baño. El local se encuenra para reformar. Su situación es una de las calles más emblemáticas y transitadas de Córdoba y cuenta con orientación sur, lo que le brinda una muy buen entrada de luz natural durante todo el año. Extras: acceso pmr, agua, aire acondicionado, luminoso, luz, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zona de paso. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el aran

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2000 €

Local comercial en alquiler en El Brillante -El Naranjo - El Tablero en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños

Gran oportunidad de inversión o de negocio propio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba. Se alquila amplio local comercial de 216 m2, situado en La Arruzafilla, una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. El local cuenta con un gran escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio cuenta con salida de humos. El inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para entrar y comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades: clínica, gimnasio, academia, tienda, oficina, franquicia, restauración, etc. Características destacadas: •216 m2 construidos El local cuenta con salida de humos •Fachada con escaparate amplio •Muy luminoso •Distribución diáfana y versátil •Buen estado de conservación •Zona con mucho paso y fácil acceso Ubicado en un entorno con comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales, lo que garantiza afluencia constante de público y una excelente proyección para cualquier negocio. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación premium. Los gastos de la inmobiliaria no están incluidos y serán de una mensualidad más el IVA correspondiente, y no están incluidos en el precio de la publicación. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

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96.000 €

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

Descubre este increíble local ubicado en la zona de San Pablo, ¡un lugar con mucho potencial! � Con una superficie construida de 110 m2 y un precio asequible de solo €113,000, esta propiedad es ideal para emprendedores o incluso para transformar en tu hogar soñado. �� Disfruta del buen estado general del inmueble que cuenta con dos espacios versátiles perfectos para adaptarse a tus necesidades: ya sea como local comercial o convertirlos fácilmente en viviendas cómodas. Además, su ubicación privilegiada te ofrece acceso rápido a servicios y transporte público ��. No pierdas la oportunidad de invertir sabiamente; ven a visitarlo y deja volar tu imaginación sobre lo que puedes crear aquí �.

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950 €

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 baños · 100 m²

Local ideal para cualquier tipo de negocio, situado en una magnifica zona. Dispone de un pequeño almacén ideal para hacer otro aseo. Descubre más en.

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2300 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

4 baños · 167 m²

Oportunidad única para adquirir un negocio con más de treinta años de trayectoria y rentabilidad comprobada, actualmente cerrado por la jubilación de sus propietarios. Este establecimiento se encuentra en una ubicación inmejorable, garantizando el flujo constante de clientes gracias a su clientela fidelizada. Cuenta con amplios espacios que incluyen una cocina completamente equipada y salida de humos, además de un salón ideal para celebraciones. También dispone del espacio exterior apto para veladores en una zona vigilada y estratégica, perfecta tanto para eventos como servicio diario al cliente. La propiedad está lista para comenzar a operar inmediatamente sin necesidad adicional inversión significativa. No lo deje escapar esta oportunidad de negocio por tan sólo 2.300 euros más IVA llámenos, estaremos encantados de atenderle. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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