Locales Córdoba en WALLAPOP

Alquiler local 50m2 junto supermercado Lidl

Local de 50m2 con dos entradas diferentes, persiana metálica y puerta abatible de gran tamaño, tiene un cuarto de aseo 3m2, un pequeño almacen con lavabo 3m2 y otra parte con fregadero 10m2. El resto es diáfano, buena iluminación.

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625 €

SE ALQUILA MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN CÓRDOBA

70 m²

Pasaje Manuel Calero “Calerito” Córdoba Si buscas un espacio bien ubicado, visible y con gran tránsito peatonal, este local puede ser una excelente oportunidad para poner en marcha o ampliar tu negocio. 70 m2 perfectamente distribuidos, que cuentan con: Cuarto de baño adaptado 3 estancias independientes Gran escaparate, aportando excelente visibilidad Ubicación en zona de gran paso peatonal Un espacio versátil, funcional y con muchas posibilidades, especialmente indicado para clínica, despacho profesional, consulta, peluquería,estética, oficina, comercio especializado o cualquier pequeño o mediano negocio con ubicación y visibilidad

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80.000 €

Excelente local/loft vivienda/oficina de 60 m²

60 m²

Se vende fantástico local comercial de 60 m², perfecto tanto para oficina,loft para vivienda, comercio de atención al público, clínica o despacho profesional. Características destacadas: Acceso y seguridad: Fachada acristalada con gran visibilidad y luminosidad natural. Cuenta con persiana automática y toldo automático para máxima comodidad y seguridad. Comodidades: Dispone de aseo privado e instalaciones en perfecto estado de conservación. Distribución: Espacio amplio, diáfano y versátil, fácilmente adaptable a cualquier tipo de actividad comercial. Precio negociable

26.000 €

Local 50m2

50 m²

Local 50m2 dentro de centro de negocios

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350 €

Alquiler local

26 m²

Se alquila local en carretera de trasierra. Consta de escaparate, baño y trastienda. Agua y luz.

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80.000 €

Local comercial

50 m²

Magnífico local cerca de la Avda Barcelona, reformado.

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125.000 €

Local Centro de Belleza

95 m²

Centro de Belleza ,en perfecto estado ,para empezar a trabajar desde el primer día. Peluquería,Barbería,Manicura,Maquillaje,Estética y zona de Tatuaje , aseo para persona con movilidad reducida, Todo un Centro de Belleza ,para emprendedores No dudes en visitarnos y verlo en persona

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, ubicado en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni los costes imprevistos de una reforma desde cero. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes potenciales, además de contar con una visibilidad excepcional a pie de ca

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

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68.000 €

Local comercial 90 m2.

90 m²

Local en las mejor calle comercial

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86.500 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

3 habitaciones · 1 baños

**Local Comercial en Venta en Avenida Carlos III** ¡Oportunidad única de inversión! Este espacioso local comercial de 101 m² en la vibrante Avenida Carlos III es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con tres estancias bien distribuidas, este local ofrece múltiples posibilidades: desde una tienda de moda hasta una oficina o un espacio de servicios. Además, cuenta con un baño, lo que añade comodidad a las operaciones diarias. Construido en 1968, el local mantiene un carácter acogedor que puede adaptarse a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una de las avenidas más transitadas. El precio de 86.500€ no incluye gastos según ley ni gestión inmobiliaria. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu futuro negocio! Descubre más en nuestra web.

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68.000 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

¿Busca un local para iniciar su próximo proyecto profesional �, ampliar su negocio o realizar una interesante inversión? INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA � le presenta este fantástico local comercial de 75 m2, situado en Sector Sur zona baja, completamente reformado y listo para comenzar a utilizarlo. � � Precio: 68.000 € � Superficie: 75 m2 El inmueble dispone de un amplio salón principal �️, ideal como zona de atención al público, recepción, espacio de trabajo o exposición. Su distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptarlo a distintas actividades. � Cuenta además con cocina independiente �️, baño renovado � y un práctico trastero � que proporciona espacio adicional para almacenar material, documentación o productos. ✨ TOTALMENTE REFORMADO Una de sus principales ventajas es su excelente estado. El local ha sido reformado para ofrecer un espacio funcional y actualizado. El sistema de climatización frío/calor ❄️� permite mantener una temperatura agradable durante todo el año, proporcionando comodidad tanto a trabajadores como a clientes. La persiana eléctrica � aporta comodidad y seguridad en la apertura y cierre diario, mientras que el acceso adaptado PMR ♿ facilita una entrada cómoda y accesible. ⚡ Instalación eléctrica totalmente nueva � Fontanería completamente renovada ❄️� Aire acondicionado central frío/calor � Persiana eléctrica ♿ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) � UBICACIÓN CON SERVICIOS CERCANOS Situado en Sector Sur, zona baja, se encuentra en un entorno consolidado y próximo a numerosos servicios. En sus alrededores encontrará colegios ��, centros médicos �, jardines �, comercios �️ y otros servicios, favoreciendo el movimiento diario de residentes y potenciales clientes. �♀️�♂️ Una ubicación interesante para profesionales, emprendedores y negocios que quieran establecerse en una zona con actividad cotidiana y servicios próximos. � POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA El inmueble ofrece además la posibilidad de est

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199.500 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

2 habitaciones · 2 baños · 109 m²

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio." Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 14.700 €), sin perjuicio de tipos reducidos del

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173.000 €

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

116 m²

Oportunidad única para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Cairo, Córdoba. Con una superficie total de construcción de 117 m2 y útil de 116 m2. Son dos locales unidos aunque con diferentes referencias catastrales, lo que amplía la posibilidad de negocio o reforma para convertir en dos preciosos loft. este espacio se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades para negocios diversos. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional o como área funcional complementaria a su actividad comercial. La ubicación es inmejorable: rodeada por importantes centros comerciales que aseguran un flujo constante de clientes potenciales. Además, está bien conectada gracias a las opciones cercanas de transporte público; autobuses que facilitan el acceso desde distintas partes ciudadana son solo uno más entre los beneficios adicionales que presenta esta oferta inmobiliaria. Cerca también hay colegios lo cual aumenta aún más el tráfico peatonal debido al movimiento diario relacionado con estudiantes y familias residentes en la zona. Esta versatilidad convierte al local no solo en una inversión sólida sino también estratégica dentro del mercado actual. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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60.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

LOCAL COMERCIAL JUNTO AL MARRUBIAL! IDEAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA! POSIBILIDAD DE ENTREGAR ACABADA. Local comercial ubicado junto a Sagunto y próximo al Marrubial. Se encuentra en una calle peatonal y tranquila aunque con todos los servicios a tu alrededor. Dicho inmueble tiene una superficie aproximada de unos 45 m2 construidos, existiendo la posibilidad de convertirlo en vivienda. Contamos con proyecto y con la posibilidad de adquirirlo completamente terminado. Precio de venta: 60.000 € Precio de venta con proyecto: 65.000 € Precio de venta acabado y convertido en vivienda 95.000 € (Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio).

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92.000 €

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

75 m²

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Avenida Cairo, Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 80 m2 y útil de 75 m2, brindando un espacio ideal para desarrollar tu negocio o inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en su estado original lo que ofrece al comprador la posibilidad de adaptarlo a sus necesidades específicas. Destaca por ser totalmente exterior, garantizando luminosidad y visibilidad desde el entorno urbano vibrante del área. Con un precio competitivo de 92.000€ es una oportunidad imperdible para emprendedores e inversores interesados en establecerse o ampliar su cartera comercial dentro esta prometedora ubicación. Ideal para montar tu propio negocio o para transformarlo en una vivienda. NO LO DEJES PASAR ¿LO VEMOS? INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo.

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148.500 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

Local Comercial en venta en Córdoba y con 60 m2. PRECIO 148500€ No incluye gastos según Ley ni los honorarios inmobiliarios del 2% más IVA (mínimo de 4.235€ IVA incluida) Descubre más en nuestra web.

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93.333 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

3 habitaciones · 2 baños · 165 m²

¡GRAN OPORTUNIDAD INVERSORES! Excelente ubicación. Producto ideal para la construcción de 3 viviendas a pie de calle. El precio anunciado es por cada local comercial. Los 3 locales suman un total de 280000€. Junto a Avda. Manolete, y centro Comercial Zoco. Gran local comercial en planta baja. En esquina, exterior, dando a dos calles. Se trata de tres locales comerciales unidos. Cada local comercial dispone de su correspondiente inscripción registral independiente. Dispone de preinstalacion de aire acondicionado. Además tiene instaladas consolas tipo splits. A escasos metros de la Plaza de Matías Prats, Centro Comercial Zoco y Plaza de Toros. Rodeado de todos los servicios esenciales. A escasos minutos de las estaciones de ave, autobuses y centro de la ciudad. Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. Alma Gestion Inmobiliaria.

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800 €

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

2 baños · 85 m²

Este bar-restaurante ofrece una oportunidad única para aquellas personas en busca de un negocio rentable y consolidado. Con una clientela fiel, el establecimiento cuenta con salida de humos y una cocina que cumple con la normativa actual, lo cual garantiza su operatividad sin complicaciones legales. El local dispone de amplios espacios tanto interiores como exteriores, perfectos para acoger a los clientes en diferentes ambientes; además, hay suficiente espacio disponible para veladores al aire libre. Equipado con dos aseos amplios y todas las herramientas necesarias desde el primer día de operación, este restaurante está listo para generar ingresos inmediatos. Su ubicación estratégica le proporciona visibilidad constante por parte del público objetivo. No deje pasar esta brillante alternativa empresarial. Llámenos, estaremos encantados de antenderles. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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159.900 €

Local comercial en venta en Campo de la Verdad - Miraflores en Córdoba

1 habitaciones · 2 baños

REUNE CONDICIONES PARA EL CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA. Desde Memphis Real Estate tenemos el placer de presentar en venta este magnífico local situado en una ubicación privilegiada - AVDA. FRAY ALBINO (CÓRDOBA). Ponemos a la venta espectacular local comercial situado en plena Avenida Fray Albino, junto al Puente Romano, en una de las zonas con más encanto, visibilidad y tránsito de toda Córdoba. El local cuenta con 104 m² construidos, se encuentra en perfecto estado de conservación (reformado integralmente en 2011) y dispone de entrada y salida directa con vistas al río Guadalquivir y al centro histórico, un entorno privilegiado que aporta un valor diferencial difícil de encontrar. Gracias a su excelente ubicación y versatilidad, el inmueble es ideal para desarrollar múltiples actividades: Comercio Oficina profesional Clínica o centro sanitario Estudio creativo Espacio cultural o turístico Showroom, entre otros -Entorno único, rodeado de historia, turismo y vida urbana -104 m² construidos -Listo para entrar -Gran visibilidad y atractivo comercial Una oportunidad excepcional para inversores o profesionales que buscan un local con ubicación privilegiada y alto potencial en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento informativo abreviado (Fecha D. I. A. ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ref: MRE03.

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79.800 €

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

Local en venta en zona Ollerías - Gran oportunidad de inversión en Córdoba Se ofrece amplio local a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba, situado entre la zona de Colegio El Carmen y Ollerías, un entorno consolidado y muy demandado tanto para uso residencial como comercial. El inmueble cuenta con 123 m2 construidos y 141 m2 de superficie de suelo, ofreciendo excelentes posibilidades de aprovechamiento. Actualmente se encuentra en bruto, lo que permite desarrollar el proyecto completamente a medida según las necesidades del inversor. Entre sus grandes atractivos destaca la posibilidad de transformar el espacio en dos espectaculares apartamentos a pie de calle, ideales para alquiler residencial o explotación turística, aprovechando la alta demanda de alojamiento en la zona. Asimismo, también ofrece gran potencial como local comercial, gracias a su ubicación estratégica en una de las áreas más cotizadas y con mayor tránsito de la ciudad. Una oportunidad única para inversores, con múltiples opciones de rentabilidad en un enclave privilegiado del mercado inmobiliario cordobés. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

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120.000 €

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

REF. MM: 31003 // ¡Se vende local en zona Ollerías! Perfectamente ubicado en una zona de mucho paso de gente. Local que se podría segregar en dos para diferentes negocios. Aseo. 120.000 € ¡Vea todas las posibilidades que le ofrece! ¡Llame sin compromiso e Inmobiliaria MM se lo enseña! [En cumplimiento con el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no se incluyen los gastos derivados de la compraventa tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la inmobiliaria].

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159.000 €

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

1 baños

Local comercial en calle Santa Rosa. Dos escaparates. Junto a la parada de autobuses. Entre el estanco y la puerta de Mercadona. Reformado recientemente, cuenta con suelo de tarima flotante colocado sobre un suelo porcelánico original. 105 m2 distribuidos en una amplia zona de entrada con acceso a tres estancias diferentes. Aseo, un cuartillo de apoyo. Techos de escayola. Máquinas central de aire acondicionado, persiana motorizada de entrada, instalación de cámaras de seguridad. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Los honorarios por gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Re

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75.000 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 habitaciones · 2 baños

Presentamos local en venta preparado para pub, insonorizado totalmente ya que lo era antes o para cualquier negocio que quiera, con unas dimensiones de 80 m2. No dudes en llamarnos! INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link 4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio. 5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalme

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185.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

5 habitaciones · 1 baños · 147 m²

**Local Comercial en Levante: Oportunidad Única** Descubre este espectacular local comercial en Levante, ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil. Situado en una ubicación privilegiada junto a Deza, este inmueble cuenta con una impresionante fachada principal de 8 metros y una lateral de 10 metros, lo que garantiza una excelente visibilidad. Con 150 m² construidos y 147 m² útiles, el local ofrece una amplia zona de tienda, perfecta para cualquier tipo de comercio, oficinas o incluso una academia. El diseño del local incluye 4 despachos y una sala de reuniones, proporcionando un entorno profesional y funcional. Además, dispone de un almacén de 36 m² con doble altura, ideal para almacenar productos de manera eficiente. La propiedad también cuenta con un aseo y la preinstalación para un segundo aseo, lo que añade comodidad para los clientes y empleados. Ubicado en una zona de alto tránsito, rodeado de colegios y supermercados como Mercadona y Deza, este local garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El fácil aparcamiento en la zona es otro punto a favor que facilita el acceso. Con licencia de apertura como almacén de venta al público, este espacio está listo para comenzar a operar. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Información para nuestros clientes: el precio indicado aunque no tiene caducidad, puede ser alterado sin previo aviso (pudiendo bajar o subir según la tendencia de mercado u otros condicionantes). Así mismo informamos que los gastos de la compra, que serán según Ley( Notaría, Registro e Impuestos, y otros que puedan derivarse de la gestión.. . ), como los honorarios de esta Agencia no están incluidos en el precio.

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1400 €

Local comercial en alquiler en Cañero en Córdoba

1 baños · 378 m²

Fantástica nave en alquiler en el P. I. El Granadal, una de las zonas empresariales mejor comunicadas de Córdoba, con excelente conexión con la autovía y rápido acceso a las principales vías. La nave destaca por su amplitud, ideal para actividades de almacenamiento, logística, distribución, taller o cualquier otra actividad industrial o comercial. Cuenta también con una zona de oficinas, ideal para la gestión administrativa y atención comercial. Llámenos para realizar una visita sin compromiso. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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238.900 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 baños · 80 m²

Magníficos locales dentro del Centro Comercial Zoco, en el corazón de uno de los mejores barrios de Córdoba, en una zona privilegiada por su diseño, infraestructura y equipamiento. Perfectamente comunicado y con acceso desde varios puntos. Disponemos de varias alternativas que se pueden ajustar a su necesidad, ideales para su desarrollo de negocio ya sea por ubicación dentro del CC, por tamaño o por configuración. Algunos de los locales son interiores a la galería comercial, otros exteriores disponiendo incluso de magníficas terrazas. Si estás pensando en abrir tu negocio, contacta con nosotros y te daremos salida a tus preferencias. Este inmueble se vende conjuntamente con local. Inmueble sujeto a IVA.

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110.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

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450 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

1 habitaciones

Local Comercial en Alquiler - Centro de Córdoba ¡Oportunidad única para emprendedores! Te presentamos este magnífico local comercial situado a pie de calle en una de las mejores zonas de Córdoba, perfectamente ubicado en una zona altamente transitada que garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Con 15 m² construidos distribuidos en una única planta y estancia, este espacio es ideal para la apertura de una sucursal o para desarrollar tu actividad comercial con total libertad. El local cuenta con un escaparate de 3 metros lineales de fachada que te permitirá captar la atención de los transeúntes y mostrar tus productos o servicios de forma estratégica. Construido en 1990, se trata de un bajo completamente equipado con aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. El espacio es totalmente optimizable y adaptable a diferentes tipos de negocio, permitiéndote sacar el máximo partido a cada centímetro disponible. Las pertenencias del inmueble incluyen garaje privado, trastero y plaza de aparcamiento, facilitando tanto la logística de tu negocio como el acceso de tus clientes. Además, dispone de terraza y otros espacios exteriores adicionales que enriquecen las posibilidades de uso del local. Esta es la ubicación que buscabas para consolidar tu proyecto empresarial en el corazón de Córdoba, con todas las comodidades y servicios que necesitas para triunfar.

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2500 €

Local comercial en alquiler en El Higuerón en Córdoba

3 baños

¡Oportunidad Única en Hostelería! Restaurante Totalmente Equipado y Listo para Reabrir Polígono San Eloy, carretera Palma del Río al lado del centro comercial Los Patios de Azahara Se vende o alquila espectacular restaurante (actualmente no en activo), con una trayectoria consolidada, excelente reputación y muy valorado en redes sociales durante su periodo de funcionamiento. Un negocio completamente montado y preparado para retomar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional en licencias ni reformas. Distribución y Superficies (235 m2 totales) Planta baja (94 m2): Zona principal de comedor y barra completamente acondicionada. Segunda planta (47 m2): Espacio polivalente para comedor privado, eventos o almacenaje. Terraza (94 m2): Un espacio excepcional donde se está de maravilla, con vistas impresionantes ideales para comidas y veladas inolvidables. Acondicionada con barra propia, lavavasos, grifos de cerveza, fregadero y botelleros. Suelo: Pavimento corrido de porcelánico antideslizante de alta resistencia, ideal para facilitar cualquier tipo de redistribución o modificación. Instalaciones, Climatización y Eficiencia Normativa y Licencias: Cumple al 100% con la normativa urbanística y sanitaria actual. Todos los permisos y licencias en regla. Salida de humos: Instalación completa homologada. Climatización: 4 Splits de aire acondicionado y calefacción de 6.000 frigorías cada uno. Ventana y fachada con cristales blindados, domotizados y aislados térmicamente con gas argón. Radiadores e instalación complementaria de ventiladores de techo. Energía: Maquinaria eléctrica con preinstalación completa y proyecto de placas solares. Instalación de gas preparada por si se prefiere cambio de suministro. Equipamiento Incluido (Llave en mano) Cocina profesional: Plancha de gas, 2 frigoríficos industriales (uno de 3 puertas y otro de 2 puertas), encimeras de acero inoxidable, 2 vitrocerámicas, lavavajillas industrial, horno, microondas, fregadero y

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430.000 €

Local comercial en venta en El Higuerón en Córdoba

3 baños

¡Oportunidad Única en Hostelería! Restaurante Totalmente Equipado y Listo para Reabrir Polígono San Eloy, carretera Palma del Río al lado del centro comercial Los Patios de Azahara Se vende o alquila espectacular restaurante (actualmente no en activo), con una trayectoria consolidada, excelente reputación y muy valorado en redes sociales durante su periodo de funcionamiento. Un negocio completamente montado y preparado para retomar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional en licencias ni reformas. Distribución y Superficies (235 m2 totales) Planta baja (94 m2): Zona principal de comedor y barra completamente acondicionada. Segunda planta (47 m2): Espacio polivalente para comedor privado, eventos o almacenaje. Terraza (94 m2): Un espacio excepcional donde se está de maravilla, con vistas impresionantes ideales para comidas y veladas inolvidables. Acondicionada con barra propia, lavavasos, grifos de cerveza, fregadero y botelleros. Suelo: Pavimento corrido de porcelánico antideslizante de alta resistencia, ideal para facilitar cualquier tipo de redistribución o modificación. Instalaciones, Climatización y Eficiencia Normativa y Licencias: Cumple al 100% con la normativa urbanística y sanitaria actual. Todos los permisos y licencias en regla. Salida de humos: Instalación completa homologada. Climatización: 4 Splits de aire acondicionado y calefacción de 6.000 frigorías cada uno. Ventana y fachada con cristales blindados, domotizados y aislados térmicamente con gas argón. Radiadores e instalación complementaria de ventiladores de techo. Energía: Maquinaria eléctrica con preinstalación completa y proyecto de placas solares. Instalación de gas preparada por si se prefiere cambio de suministro. Equipamiento Incluido (Llave en mano) Cocina profesional: Plancha de gas, 2 frigoríficos industriales (uno de 3 puertas y otro de 2 puertas), encimeras de acero inoxidable, 2 vitrocerámicas, lavavajillas industrial, horno, microondas, fregadero y

300.000 €

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

Se vende taller de 350 m2 Ubicado en zona inmejorable, con excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para profesionales del sector que busquen un negocio rentable y bien posicionado. � Precio: 300.000 € Una oportunidad única para continuar con una actividad consolidada o desarrollar nuevos proyectos. � Infórmese sin compromiso. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: Inmo

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64.900 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

Oportunidad de inversión! se trata de 2 locales comerciales, 72m2 y 36m2, ambos unidos en la actualidad y con 2 posibles accesos, desde el portal o desde la primera planta accediendo a ella por las escaleras exteriores, los locales son aptos para convertirlos en 2 loft de aprox. 40m2 cada uno o en una única vivienda de 108m2, por lo que se convierte en una inversión muy interesante. Anteriormente era una clínica, las fotos son del estado actual. IMPORTANTE: - Se trata de dos fincas registrales diferentes, por lo que se pagan 2 cuotas de IBI y 2 cuotas de comunidad. Los locales se pueden volver a separar colocando el tabique original y abriendo la puerta de acceso desde el interior del portal. - Los gastos de IBI y comunidad son por los dos inmuebles. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aq

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150.000 €

Local comercial en venta en Fuensanta- Arcángel en Córdoba

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este local comercial en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy visible y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu negocio o una interesante inversión inmobiliaria. En la ciudad de Córdoba, Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además, por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Anteriormente se había destinado a tienda de producto textil y cuenta con amplio escaparate y zona de exposición, almacén, oficinas y zona de carga y descarga. Su gran superficie multiplica las opciones de uso del local. Córdoba es una ciudad y municipio español en Andalucía, capital de la provincia homónima, situada en una depresión a orillas del Guadalquivir y al pie de Sierra Morena. Alberga una población de 323 262 habitantes (INE 2025), siendo la tercera ciudad más grande y poblada de Andalucía tras Sevilla y Málaga, y la duodécima de España. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Consulta condiciones actuales de compraventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y s

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375 €

Local comercial en alquiler en Sagunto - Edisol en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños

Local a pie de Calle ideal como oficina o despacho. Posee también un altillo de 15m ² y aseo. Solamente para profesionales con actividad.

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112.500 €

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

75 m²

Venta de Local Comercial en Córdoba. Local Comercial en planta baja con una superficie total construida de 89,59 m2. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

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97.499 €

Local comercial en venta en Fuensanta- Arcángel en Córdoba

80 m²

Presentamos este local en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de convertirlo en vivienda. El espacio es diáfano, lo que permite múltiples opciones para adaptarlo a las necesidades del futuro propietario. Se encuentra rodeado de todo tipo de servicios esenciales: zonas infantiles ideales para familias, colegios cercanos y centros comerciales que garantizan comodidad y entretenimiento al alcance. Además, su proximidad a la Ribera y el casco antiguo de Córdoba añade un gran valor cultural e histórico a esta oferta inmobiliaria única. Esta es una oportunidad inmejorable tanto para inversores como para quienes deseen establecer su hogar en uno de los lugares más atractivos y accesibles dentro de la ciudad. No lo dude y llámenos, estaremos encantados de atenderle. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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120.000 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 baños · 89 m²

Presentamos un local versátil, ideal para cualquier tipo de negocio o como opción para convertirlo en su vivienda. Ubicado en una excelente zona, a escasa distancia del Centro de Córdoba y bien conectado con la estación de trenes y autobuses, este espacio destaca por su accesibilidad. Aunque se presenta diáfano, el inmueble cuenta con una distribución funcional dividida en dos alturas que maximiza las posibilidades comerciales o residenciales. Su gran escaparate proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable tanto para clientes como residentes. Además dispone de un aseo y aire acondicionado centralizado e instalado que aseguran comodidad a lo largo del año. La construcción es realizada con primeras calidades garantizando durabilidad y estética atractiva al mismo tiempo. Como valor añadido, esta propiedad incluye un inmenso sótano que puede ser utilizado como almacén u otros fines creativos según sus necesidades empresariales o personales. No lo dude más, llámenos, estaremos encantados de atenderles. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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59.000 €

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

1 baños

Oportunidad de inversión en un local comercial ubicado entre la Avenida Barcelona y la Avenida de Libia, dos vías principales que garantizan una fácil accesibilidad. Este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades del negocio que desee establecerse aquí. El local cuenta con un aseo, así como un pequeño trastero que proporciona almacenamiento adicional muy necesario en cualquier actividad comercial. La propiedad se encuentra con necesidad de reforma, lo cual permite al nuevo propietario diseñar los espacios según su propia visión empresarial e implementar las mejoras necesarias desde cero. Además, dispone de persiana metálica asegurando tanto seguridad como privacidad durante horarios no laborables. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcu

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55.000 €

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 baños

Ponemos a la venta en exclusiva este local comercial de aproximadamente 60 m2 construidos, ubicado en Ciudad Jardín, una de las zonas urbanas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Córdoba. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores o perfiles que buscan un activo versátil, con distintas posibilidades de uso en una ubicación estratégica. � POTENCIAL DEL INMUEBLE El local, por su configuración y características, permite plantear un proyecto tipo estudio, adaptado a las necesidades actuales del mercado, donde cada vez se valoran más los espacios funcionales, flexibles y optimizados. Este tipo de producto encaja especialmente bien en zonas como Ciudad Jardín, donde existe una demanda constante tanto para uso profesional como para formatos alternativos. ⚠️ Importante: El inmueble se transmite como local comercial y no dispone de uso de vivienda. Cualquier posible adaptación deberá ser estudiada y validada por técnico competente conforme a la normativa urbanística vigente. � UBICACIÓN: CIUDAD JARDÍN Situado en un entorno plenamente consolidado, el inmueble se beneficia de: Alta densidad residencial Gran actividad comercial Proximidad a servicios, transporte y zonas de paso Entorno con demanda activa Una ubicación que aporta valor tanto a nivel de uso como de inversión. � ¿PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE? Este activo encaja especialmente bien para: ✔️ Inversores que buscan productos con potencial de transformación ✔️ Profesionales que necesitan un espacio propio (despacho, consulta, estudio) ✔️ Compradores que valoran crear un espacio a medida ✔️ Perfiles que buscan alternativas más accesibles frente a vivienda tradicional � VENTAJAS CLAVE Ubicación consolidada en Córdoba Versatilidad de uso Potencial de adecuación a estudio Alta demanda en la zona Producto diferenciador en mercado � COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA Este inmueble se gestiona en exclusiva, lo que garantiza: Mayor control del proceso Información clara y unificada Segu

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59.000 €

Local comercial en venta en Fuensanta- Arcángel en Córdoba

1 baños

Local en venta en el Pasaje Pantoja 6 de Córdoba. Está a pie de calle y es apto para reconvertir en vivienda. El precio incluye proyecto y licencia. Superficie: 52 m2 Baños: 1 aseo Altura de techos: 3 metros (aprox.) Fachada: 4,97 metros Ubicación: frente a la Avenida de Barcelona y Avenida de Libia. NOTA: incluimos en la galería una foto de la fachada del local de al lado en el que ya han construido una vivienda. INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en Córdoba. Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito. No están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamien

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110.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

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59.000 €

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

1 baños

Oportunidad de inversión en un local comercial ubicado entre la Avenida Barcelona y la Avenida de Libia, dos vías principales que garantizan una fácil accesibilidad. Este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades del negocio que desee establecerse aquí. El local cuenta con un aseo, así como un pequeño trastero que proporciona almacenamiento adicional muy necesario en cualquier actividad comercial. La propiedad se encuentra con necesidad de reforma, lo cual permite al nuevo propietario diseñar los espacios según su propia visión empresarial e implementar las mejoras necesarias desde cero. Además, dispone de persiana metálica asegurando tanto seguridad como privacidad durante horarios no laborables. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calc

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

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70.000 €

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

1 baños · 45 m²

Local en venta ideal para hacerlo vivienda o cualquier tipo de actividad. Cuenta con 4.72 mt2 de fachada, orientación sur, suelo de mármol. El precio del inmueble publicitado no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L informa: Gastos independientes al precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - Notaria y Registro - Honorarios de Agencia Inmobiliaria. Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1.

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899 €

Local comercial en alquiler en Arroyo del Moro - Noreña en Córdoba

4 habitaciones · 1 baños

Descubre este excelente local comercial disponible para alquiler en la atractiva zona de Arroyo del Moro, Córdoba. Con una superficie total construida de 115 m2 y completamente reformado, esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para diferentes tipos de negocios. El local cuenta con cuatro habitaciones dobles que pueden adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, dispone de un baño completo y todas las comodidades necesarias para garantizar el éxito empresarial. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y fácil acceso tanto peatonal como vehicular, lo cual es fundamental para atraer clientes potenciales. Podrás establecer tu negocio en uno de los sectores más dinámicos e interesantes de la ciudad. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

120.000 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

4 habitaciones · 1 baños

estupendo local todo fachada zona buena, ideal para montar negocio o hacer viviendas, no lo dudes y ven a verlo.

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

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110.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni los costes imprevistos de una reforma desde cero. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes potenciales, además de contar con una visibilidad excepcional a pie de calle. - En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a l

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219.000 €

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

115 m²

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

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46.000 €

Local comercial en venta en El Higuerón en Córdoba

1 baños · 45 m²

¿Buscas un espacio para desarrollar tu actividad profesional en una ubicación estratégica? Te presentamos este local haciendo esquina, con excelente visibilidad y luminosidad. 30,94 m2 construidos Baño privado dentro del local. Además, posibilidad de utilizar el baño comunitario situado en la planta baja. Ideal para oficina, despacho profesional o actividad comercial. Ubicado en el prestigioso Parque Joyero de Córdoba, con fácil acceso y rodeado de empresas consolidadas. � Una magnífica oportunidad para establecer tu negocio en un entorno empresarial de referencia. � Más información en Inmobiliaria Aranda 957 74 97 77 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 3.000 € más el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría):

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550 €

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños · 52 m²

LOCAL EN VIRGEN DEL PERPETUO SOCORRO Imagina tu negocio en un local con un gran escaparate, visible desde la calle y listo para abrir sus puertas desde el primer día. ¡Este local puede ser justo lo que necesitas! ✨ 52 m² útiles, situado a pie de calle, con un amplio escaparate de 5 metros, perfecto para dar visibilidad a tu negocio. � Ubicación estratégica: * Frente o muy próximo al Hotel Eurostars Palace * �♀️ A pocos pasos de la Glorieta Media Luna. * �️ Muy cerca del centro, con fácil acceso y paso de personas. Características: Local acondicionado y listo para entrar. Escaparate de gran visibilidad. Cristales blindados. Aire acondicionado. 1 baño. Despacho independiente al fondo con puerta. Espacio luminoso y funcional. Ideal para: salón de uñas o manicura, peluquería, centro de estética, consulta o despacho profesional, oficina, asesoría o gestoría, estudio creativo o pequeño comercio. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

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295.000 €

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

2 habitaciones

Ref. 28147 Zona Fatima. Amplio local con magnifico escaparate, perfecto para inversores para realizar LOFTS y TRASTEROS, 283M2 construidos, 1 baño, 3 maquinas de aire acondicionado, cierres de aluminio y suelo porcelanico. Con certificado energetico en tramite. Precio: 295.000€.

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300 €

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

1 habitaciones · 1 baños · 15 m²

si buscan un local económico donde desarrollar tu actividad no dejes pasar esta oportunidad, pequeño local con persiana de seguridad, ideal para pequeña tienda u oficina.

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1300 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

1 baños · 168 m²

Visibilidad, tránsito y posibilidades sin límites � Situado en pleno centro de Córdoba, en Calle Conde de Robledo, una de las vías que conecta Cruz Conde con Boulevar Gran Capitán, este local ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con gran afluencia peatonal y rodado día tras día. ⭐ Lo que hace único a este local � Fachada de impacto: Más de 12 m de exposición en esquina con dos grandes escaparates que aseguran una presencia visual potente. � Cristales blindados: Seguridad y durabilidad para tu actividad. � Mucha visibilidad: Frente al garaje de Edaco y el histórico Bingo Zahira, en una calle con constante paso de personas y vehículos. � Amplias dimensiones: 38 m2 a pie de calle, ideal para atención al público o exposición. Más de 130 m2 en sótano, distribuidos en almacén, despacho y aseo, ofreciendo espacio extra para gestión, stock o instalaciones internas. �️ Funcional, visible y listo para tu idea Aunque su última actividad fue una tienda de moda y ropa, este local no está limitado a una sola actividad: su formato abierto, su posición en esquina y los amplios escaparates lo convierten en un espacio adaptable para una tienda propia, showroom, servicios profesionales, galería, centro de estética, oficina de atención al cliente o cualquier concepto comercial que necesite visibilidad y flujo constante de público. � Nota importante: el local no dispone de salida de humos. � Por qué esta zona es top Calle Conde de Robledo forma parte de la estructura física del corazón comercial de Córdoba, transcurriendo desde Cruz Conde hasta Boulevar Gran Capitán, dentro del Centro Comercial Abierto de Córdoba, una de las áreas económicas más activas y con mayor densidad de comercio urbano. Estar aquí significa tener al alcance no solo clientes locales, sino también visitantes y turistas que se mueven por el centro, lugares emblemáticos y rutas comerciales principales de la ciudad. � Oportunidad para emprender o

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198.600 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños · 147 m²

LOCAL COMERCIAL EN LEVANTE Local comercial situado en la zona de Levante, en Córdoba, una ubicación consolidada con gran afluencia peatonal, ideal para el desarrollo de cualquier tipo de actividad. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 150 m², distribuidos en un espacio diáfano que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Su ubicación a pie de calle, junto con un amplio escaparate, garantiza una excelente visibilidad comercial y una óptima exposición. El local dispone de buena entrada de luz natural, lo que aporta amplitud y confort al espacio. Se trata de una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad en una zona con actividad comercial consolidada. Características Generales Superficie: 150 m²Ubicación: Zona LevanteOperación: VentaTipo: Local comercialSituación: A pie de calleEscaparate: Amplio y visibleIluminación: NaturalEstado: Versátil, para adaptar a la actividadEntorno: Zona comercial con tránsitoIdeal para: Comercio, oficina, inversión Para más información y concertar una visita, contacte con: INMOBILIARIA SÉNECA 957 958 065 FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos. Descubre más en NOTA DE INTERÉS: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ.

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199.500 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

2 habitaciones · 2 baños · 109 m²

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio." Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁ

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1950 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

1 baños · 28 m²

¿Buscas un local con una ubicación privilegiada para impulsar tu actividad? Esta es la oportunidad que estabas esperando. ✨ Local comercial de 30 m2, completamente instalado y listo para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Situado en una zona de gran afluencia peatonal y comercial, ideal para atraer clientes desde el primer día. ✔️ 30 m2 de superficie. ✔️ Baño. ✔️ Excelente visibilidad y ubicación estratégica. ✔️ Perfecto para comercio, oficina, despacho profesional, estética, telefonía, servicios y mucho más. � Alquiler: 1.950 €/mes. � ¡Pregúntenos sin compromiso y venga a visitarlo! Estaremos encantados de mostrarle todas las posibilidades que este magnífico local puede ofrecer a su negocio. Inmobiliaria Aranda � 957 74 97 77 NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente. ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental del alquiler. NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo:.

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2750 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

4 habitaciones · 1 baños

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA Local comercial situado en una de las principales arterias del centro de Córdoba, una ubicación estratégica con un elevado tránsito peatonal y rodeada de una consolidada zona comercial, resataurantes, cafeterías, oficinas.. . El local cuenta con 110,50 m² construidos y está perfectamente acondicionado y climatizado. Uno de sus grandes atractivos es su amplia zona de terraza. Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las ubicaciones con mayor visibilidad y actividad comercial de Córdoba. RENTA 2750€ + IVA 2 MESES DE FIANZA.

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199.500 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

2 habitaciones · 2 baños · 109 m²

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio." Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁ

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140.000 €

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

2 baños · 190 m²

Local comercial en ubicación estratégica en Córdoba Se ofrece excelente local comercial situado en la vibrante ciudad de Córdoba, concretamente en la consolidada zona de Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, una de las áreas con mayor tránsito y proyección comercial. El inmueble cuenta con una superficie construida de 205 m2 y 190 m2 útiles, lo que permite una gran versatilidad para adaptarlo a distintos tipos de negocio. Actualmente no requiere reformas importantes, únicamente adecuaciones parciales según la actividad a desarrollar. Destaca por su amplia fachada, que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, creando un espacio agradable y funcional para cualquier proyecto. Dispone de dos aseos bien distribuidos y una excelente conexión con transporte público, con paradas de autobús muy próximas. Su ubicación, en una avenida con elevado tránsito peatonal y rodado, junto a colegios y otros servicios, garantiza una afluencia constante de potenciales clientes. Una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan establecer o potenciar su actividad en una zona estratégica de Córdoba. Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.

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105.000 €

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

2 habitaciones · 1 baños · 64 m²

¡EXCLUSIVA ALBASUR! EXCELENTE LOCAL REFORMADO CON 66m2 SIENDO EXTERIOR EN LEVANTE Precioso local haciendo esquina, totalmente reformado, súper luminoso con orientación sureste, listo para seguir cualquier tipo de negocio. También da la opción de convertir en vivienda, ya que cuenta con 2 amplias estancias, una de ellas sería salón y en la otra salen 2 habitaciones. Cuenta con un amplio aseo y cocina preparada para amueblar. Los techos tienen una altura de más de 3 metros, por lo que da sensación de más amplitud, dispone de preinstalación de aire y 2 split F/C, las puertas son de madera lacadas en blanco y el suelo porcelánico. Tiene 2 entradas de acceso. ¡No dejes perder esta oportunidad! Súper zona en Hermanos Juan Fernández ESTAMOS EN AVDA. VIRGEN DE FÁTIMA O LLAMANDO AL L.

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110.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

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700 €

Local comercial en alquiler en Viñuela - Rescatado en Córdoba

1 baños

Local en alquiler en calle Tras la Puerta, con una superficie aproximada de 100 m2. El inmueble se distribuye en una zona de ventas de unos 45 m2, un almacén de dimensiones similares y un aseo. El local se encuentra totalmente acondicionado, por lo que está listo para comenzar la actividad sin necesidad de realizar reformas, cuenta con Aire Acondicionado centralizado. Gracias a su distribución, resulta ideal para comercio, oficina, despacho profesional o cualquier otro tipo de negocio. Una buena oportunidad para establecer su actividad en un espacio funcional y preparado para entrar. El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L informa: Gastos independientes al precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - Notaria y Registro - Honorarios de Agencia Inmobiliaria. Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..

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2500 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

1 baños · 285 m²

Buen local en pleno centro, zona Cruz Conde. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, con un alto flujo de peatones y una excelente oferta comercial y de bares. Ideal para tu negocio. Características: Planta a pie de calle: 151 m2. Planta sótano: 177 m2 útiles (actualmente con uso de almacén, con un amplio aseo y con zona de despacho). Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate, perfectos para exhibir sus productos. Aunque actualmente no dipone de salida de humos, se puede instalar. Precio de alquiler: 2500€ más gastos de comunidad e IBI. Información Adicional: Se informa a la parte interesada que los honorarios de intermediación inmobiliaria derivados de la gestión del presente arrendamiento ascienden al importe equivalente a una mensualidad de renta más IVA (21%), siendo dichos honorarios de obligado pago por la parte arrendataria en el momento de la firma del contrato. Este importe incluye los servicios de comercialización, visitas, asesoramiento, negociación y tramitación administrativa del arrendamiento. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripc

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165.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA LEVANTE (CÓRDOBA) Se vende local comercial convertido en trasteros, ubicado en la zona Levante Cairo, totalmente terminado, legalizado y actualmente en funcionamiento. El inmueble cuenta con: 25 trasteros + 1 cuarto de limpieza Ingresos actuales aproximados: 1.300 € / mes Documentación y licencias en regla 127 m2 construidos Inversión llave en mano, sin necesidad de realizar obras ni gestiones adicionales. Ideal para inversores que buscan ingresos estables y recurrentes desde el primer momento. Precio: 165.000 € Excelente oportunidad en una zona consolidada y con alta demanda de trasteros. Contacta para más información o para concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual).

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83.500 €

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

Se ofrece local en bruto con gran potencial, ubicado en una excelente zona, próximo a colegios, servicios públicos y con buena conexión. Destaca por su doble acceso desde dos calles, aportando mayor visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con 4,25 metros de fachada en un lado y 5,75 metros en el otro, lo que facilita diferentes distribuciones. Dispone de salida de humos, lo que lo hace especialmente interesante para actividades de hostelería. Una oportunidad ideal tanto para desarrollar un negocio, como para adaptar a vivienda o cochera, en una ubicación estratégica. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

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399.900 €

Local comercial en venta en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

200 m²

**ESPECTACULAR LOCAL EN BRUTO CON GRAN FACHADA EN EL VIAL NORTE** Magnífico local comercial situado en una de las zonas con mayor visibilidad y proyección de Córdoba, en la avenida de la Libertad, junto al Vial Norte y muy cerca de la estación de Renfe. Ubicado en el emblemático Edificio Nazca, el inmueble hace dos esquinas y cuenta con aproximadamente 35-40 metros lineales de fachada, dos plantas, planta baja de ofreciendo una extraordinaria presencia comercial y numerosas posibilidades para instalar escaparates y accesos. El local se encuentra en bruto, lo que permite adaptar completamente su distribución e instalaciones a las necesidades de cada negocio. Dispone de doble altura y salida de humos, características que amplían considerablemente sus posibles usos. Además, los honorarios correspondientes a la elaboración del proyecto por parte de un arquitecto están incluidos, facilitando así el diseño y la adaptación del espacio a la actividad que se desee desarrollar. Su ubicación estratégica, rodeada de viviendas, oficinas, hoteles y todo tipo de servicios, además de su proximidad a Renfe y al centro de Córdoba, lo convierte en una excelente opción para restauración, clínica, gimnasio, supermercado, comercio, academia, oficinas o cualquier actividad que necesite amplitud y una gran exposición comercial. Una oportunidad única para instalar su negocio en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Córdoba. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. ref: LOC_6137.

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64.900 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

Oportunidad de inversión! se trata de 2 locales comerciales, 72m2 y 36m2, ambos unidos en la actualidad y con 2 posibles accesos, desde el portal o desde la primera planta accediendo a ella por las escaleras exteriores, los locales son aptos para convertirlos en 2 loft de aprox. 40m2 cada uno o en una única vivienda de 108m2, por lo que se convierte en una inversión muy interesante. Anteriormente era una clínica, las fotos son del estado actual. IMPORTANTE: - Se trata de dos fincas registrales diferentes, por lo que se pagan 2 cuotas de IBI y 2 cuotas de comunidad. Los locales se pueden volver a separar colocando el tabique original y abriendo la puerta de acceso desde el interior del portal. - Los gastos de IBI y comunidad son por los dos inmuebles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita

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90.000 €

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

1 baños

Local comercial diáfano en Av. Barcelona con posibilidad de convertir en vivienda tipo loft Se vende local comercial a pie de calle en Avenida Barcelona, con una superficie de 110 m² y una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, ideal tanto para uso comercial como para proyecto de inversión. Actualmente el inmueble se encuentra como local diáfano, con una distribución amplia y versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocio, almacén, oficina, estudio profesional o espacio de trabajo. Dispone de cuarto de baño y cuarto trastero, aportando funcionalidad al espacio. El precio del local en su estado actual es de 90.000 €. Además, existe la posibilidad de entregarlo reformado con estilo minimalista y convertido en vivienda tipo loft, incluyendo los cambios de licencia correspondientes y adaptado al gusto del comprador. Esta opción permite transformar el local en una vivienda moderna, abierta y funcional, similar al estilo mostrado en las fotografías de referencia. En caso de entregarse reformado y acondicionado como vivienda loft, el precio oscilará entre 130.000 € y 150.000 €, dependiendo de las calidades, distribución final y necesidades del cliente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien situado, con buena visibilidad a pie de calle, o una inversión con posibilidad de transformación en vivienda. Características generales Local comercial en Avenida Barcelona, CórdobaA pie de calle110 m² construidosLocal diáfanoFachada de aproximadamente 6 metros1 cuarto de baño1 cuarto trasteroBuena visibilidadEspacio versátil y adaptableIdeal para negocio, oficina, almacén o inversiónPrecio en estado actual: 90.000 €Posibilidad de entrega reformadoOpción de convertir en vivienda tipo loftReforma estilo minimalistaCambios de licencia incluidos en la opción reformadaPosibilidad de adaptación al gusto del compradorPrecio reformado como loft: entre 130.000 € y 150.000 € NOTA DE INTERES: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL

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64.900 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

Oportunidad de inversión! se trata de 2 locales comerciales, 72m2 y 36m2, ambos unidos en la actualidad y con 2 posibles accesos, desde el portal o desde la primera planta accediendo a ella por las escaleras exteriores, los locales son aptos para convertirlos en 2 loft de aprox. 40m2 cada uno o en una única vivienda de 108m2, por lo que se convierte en una inversión muy interesante. Anteriormente era una clínica, las fotos son del estado actual. IMPORTANTE: - Se trata de dos fincas registrales diferentes, por lo que se pagan 2 cuotas de IBI y 2 cuotas de comunidad. Los locales se pueden volver a separar colocando el tabique original y abriendo la puerta de acceso desde el interior del portal. - Los gastos de IBI y comunidad son por los dos inmuebles. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,

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4500 €

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

1 habitaciones · 3 baños

LOCAL DISPONIBLE EN IMPORTANTE CALLE DEL CENTRO DE CÓRDOBA Local con ubicación inmejorable, en la propia calle Claudio Marcelo. Se trata de una vía muy céntrica no sólo por su inmediatez a la Plaza de las Tendillas, verdadero corazón de la ciudad en el imaginario colectivo, sino especialmente por tratarse de una calle muy conocida, con mucho paso peatonal debido a varios factores: -La presencia, en la propia calle, de varios hitos urbanos que la identifican como auténtica protagonista del centro de la ciudad: Instituto Góngora, Templo Romano (en la esquina con el Ayuntamiento), edificio "Centro de Negocios de Córdoba". -El hecho de encontrarse en el arranque de una ruta turística de primer orden: Plaza de las Tendillas-Templo Romano-Plaza de la Corredera. -Ser un meeting point clave por lo que respecta a transporte escolar, ya que los buses que lo realizan a diario apean y recogen precisamente en esta calle a los alumnos de varios colegios concertados de la zona. -La existencia de diversos y reconocidos negocios tanto de restauración (Cafés/restaurantes Capitoné, la Gloria, El Gallo) como de comercio generalista (supermercado Aldi, tiendas de artesanía y recuerdos turísticos) que hacen que muchos cordobeses y también turistas transiten por ella en momentos de ocio y compras. Las generosas dimensiones del local, que cuenta con 325 m2 construidos, lo hacen idóneo para negocios que requieran de cierta amplitud en sus instalaciones. Al contar con salida de humos, el inmueble sería perfectamente válido para establecimientos de restauración con cocina. En definitiva, se trata de un inmueble único en la zona: una oportunidad que no debería dejar escapar, haciéndose con él tanto en modalidad de alquiler como mediante compra (precio de venta a consultar). Solicítenos más información cuanto antes.

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59.000 €

Local comercial en venta en Sector Sur en Córdoba

¿Busca la ubicación perfecta para materializar su proyecto empresarial o un activo inmobiliario comercial con rentabilidad garantizada? Luminoso local comercial situado en la estratégica Zona Baja del Sector Sur, Córdoba. Con una superficie total construida de 54 m2 y una estructura diáfana y versátil, este espacio ofrece el escenario ideal para dar vida a sus ideas innovadoras o asegurar una inversión sólida. Ubicación Estratégica: Visibilidad y Flujo Constante El éxito de cualquier negocio depende de su localización, y este local goza de un emplazamiento privilegiado. Situado en un entorno urbano densamente poblado, dinámico y familiar, el inmueble garantiza un flujo peatonal y comercial constante. El local se encuentra rodeado de servicios clave como colegios, instituciones educativas y zonas infantiles recreativas, lo que potencia de forma directa su atractivo para negocios orientados al público familiar, academias, centros de estética, consultas médicas o comercio minorista de proximidad. Potencial Técnico: Diseñado a su Medida �️⚡ El inmueble se encuentra actualmente para reformar, lo que lejos de ser un inconveniente representa la oportunidad perfecta para proyectar la distribución y la imagen de marca que su negocio requiere, sin arrastrar estructuras previas. Destacan sus potentes características técnicas: Instalación Eléctrica con Cuadro Industrial: El local viene equipado con una preinstalación eléctrica de alta capacidad. Disponer de un cuadro industrial supone un ahorro económico masivo y una ventaja competitiva crucial para actividades que requieran maquinaria pesada, sistemas de climatización potentes o cocinas. Posibilidad de Doble Acceso: El diseño del inmueble ofrece la opción viable de habilitar una segunda salida orientada hacia una plaza peatonal colindante. Esta característica es un valor añadido extraordinario, ideal para cumplir normativas de seguridad, facilitar la carga y descarga, o generar dos ambientes diferenciados dentro del negoci

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99.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

� ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAGUNTO! ¿Buscas un espacio para tu negocio? ¡Este local es para ti! � Ubicado en una excelente zona de Sagunto � 37 m2 construidos � Ideal para cualquier actividad comercial: tienda, oficina, estudio, despacho profesional y mucho más. ✨ Espacio versátil, con muchas posibilidades de reforma y personalización. Inversión perfecta para emprendedores o como local de renta. � ¡Contáctanos y ven a verlo sin compromiso! NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000. -€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.

80.000 €

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

1 baños

LOCAL CON SALIDA DE HUMOS EN PLENO CENTRO, CORDOBA CAPITAL. ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA este bonito local en pleno centro. ¡Oportunidad única para emprendedores! Recien reformado. Este local comercial situado en pleno centro de la ciudad es perfecto para iniciar tu negocio. Cuenta con una estratégica ubicación que garantiza un alto tránsito peatonal y visibilidad. Con salida de humos permitida, este espacio ofrece múltiples posibilidades: desde un restaurante acogedor hasta una vibrante cafetería o cualquier otro concepto gastronómico que desees implementar. El interior se presenta amplio y versátil, listo para adaptarse a tus necesidades específicas. Además, su cercanía a otras tiendas populares asegura atraer tanto clientes locales como turistas ansiosos por descubrir nuevas experiencias culinarias. No pierdas esta oportunidad excepcional; ¡agenda tu visita hoy mismo! Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra! INFORMACION COMPLEMENTARIA: Precio sujeto a posibles modificaciones. Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía. Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso. Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente. Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Las imagenes son infografía.

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110.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 3.300 € más el 21% de IVA, dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte

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110.000 €

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

1 baños

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € apro

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