Alquiler local Disponible desde el 1 de agosto 26

Se alquila local en carretera de trasierra. Consta de escaparate, baño y trastienda. Agua y luz.

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

Pon en marcha tu proyecto empresarial en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Córdoba. Te presentamos este local comercial en venta ubicado en la Avenida Barcelona, una ubicación estratégica caracterizada por su alto tránsito peatonal, excelente comunicación y amplia oferta de servicios El local cuenta con una superficie de 67 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional que se adapta fácilmente a múltiples tipos de negocio. Dispone de un aseo, y se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales Entre sus características destacan el suelo de tarima flotante, que aporta una imagen moderna y profesional, y la climatización mediante splits, garantizando el confort tanto para clientes como para empleados durante todo el año Su distribución permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes usos, ya sea como comercio, despacho profesional, consulta, oficina, centro de estética o cualquier otro negocio que requiera una ubicación visible y bien comunicada La localización es uno de sus mayores atractivos. Situado en una zona plenamente consolidada, el entorno ofrece autobuses cercanos, centros médicos, colegios, supermercados, farmacias, bares, restaurantes, tiendas, zonas infantiles y una intensa zona de paso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes Este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, ya que combina una ubicación estratégica con una superficie óptima y un estado listo para su explotación inmediata Si sueñas con abrir tu propio negocio o buscas una inversión sólida y rentable en una de las avenidas más dinámicas de Córdoba, esta es tu oportunidad � No dudes en contactar con nosotros en el 957 891 212 y te informaremos sin compromiso o concertaremos una visita para que descubras todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto tucasacordob

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestión administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diáfana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. INMOBILIARIA INMOLIKE, SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender? Este LOCAL EN VENTA es la opción ideal, con una amplia variedad de usos permitidos: desde zapatería hasta agencia inmobiliaria. Con una superficie generosa de 72 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a tus necesidades y hacer brillar tu negocio. �✨ El local cuenta con un aseo y almacén, lo que te proporciona comodidad adicional. Situado en una zona de alto tránsito peatonal �♂️�♀️, disfrutarás del flujo constante de clientes potenciales que aseguran visibilidad continua. Su gran fachada y escaparate permiten mostrar tus productos o servicios al mundo exterior; ¡no pierdas esta oportunidad única! Además, su versatilidad permite convertirlo en vivienda si así lo deseas �. No esperes más; da el primer paso hacia el éxito empresarial hoy mismo �. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamien

Local comercial en alquiler en Arroyo del Moro - Noreña en Córdoba

LOCAL COMERCIAL EN ARROYO DEL MORO Se alquila local comercial en Córdoba, situado en la zona de Arroyo del Moro, una de las áreas con mayor actividad residencial y comercial de la ciudad. El local cuenta con 120 m², ofreciendo un espacio amplio y funcional, ideal para desarrollar distintos tipos de negocio. Dispone de una fachada de aproximadamente 7 metros, lo que aporta buena visibilidad desde la calle y facilita la exposición comercial. El inmueble cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza mayor comodidad tanto para clientes como para trabajadores. Además, dispone de una altura de techo de 3 metros, aportando sensación de amplitud y permitiendo una buena adaptación del espacio según la actividad que se quiera desarrollar. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona consolidada, con tránsito, servicios cercanos y buen entorno comercial. Características generales Local comercial en CórdobaZona Arroyo del MoroEn alquiler120 m² construidosFachada de aproximadamente 7 metrosAltura de techo de 3 metrosAire acondicionadoEspacio amplio y versátilBuena visibilidad comercialIdeal para oficinas, clínica, tienda, despacho profesional, academia u otros negociosZona consolidada y bien comunicadaRodeado de viviendas, comercios y servicios Inmobiliaria Séneca. Expertos inmobiliarios en Córdoba. NOTA DE INTERÉS: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ.

Local comercial en alquiler en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Local comercial en alquiler en la zona de Valdeolleros, Córdoba. Este amplio espacio es perfecto para dar vida a tu negocio. Con una superficie útil de 38 m2, podrás diseñarlo y adaptarlo a tus necesidades. El local cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. Además, su ubicación estratégica en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular garantiza una excelente visibilidad para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar privilegiado de la ciudad!

Local comercial en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba

Local comercial en planta baja con 93 m2 situado en Avenida de Ollerías, Córdoba, a pocos minutos del Casco Histórico. Él inmueble destaca por su amplitud y distribución, ofreciendo la posibilidad de desarrollar hasta dos viviendas independientes. Esta opción ya cuenta con proyecto redactado, lo que permite avanzar directamente en su ejecución, optimizando tiempos y costes desde el inicio. FACTOR - VALORACION Precio de compra vs. mercado - Por debajo de la media Potencial de revaloración - Alto Demanda de alquiler en la zona - Muy alta Rentabilidad vs. otras inversiones - Superior a la media Viabilidad urbanística - Favorable Riesgo dela operación - Moderado Bajo Liquidez del activo (reventa) - Alta INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personaliz

Local comercial en venta en Casco Histórico - Ribera - San Basilio en Córdoba

Local de 121 m2 en Plaza La Paja, a escasos metros de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba. Ubicación consolidada, con alta demanda y un entorno con gran valor patrimonial. El inmueble cuenta con licencia para la construcción de dos viviendas y dispone de PROYECTO DE ARQUITECTURA COMPLETAMENTE REDACTADO, VISADO Y CON TODAS LAS TASAS E IMPUESTOS YA ABONADOS, lo que permite INICIAR OBRA, sin esperas administrativas ni costes técnicos iniciales. El planteamiento está enfocado a crear dos viviendas con distribuciones actuales, pensadas para maximizar funcionalidad, aprovechamiento del espacio y atractivo en mercado, tanto para venta como para alquiler en una zona donde la demanda se mantiene constante. Una oportunidad orientada a inversores o promotores que buscan un activo en una ubicación sólida, con el desarrollo listo para ejecutar y un riesgo operativo mínimo. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia de

Local comercial en venta en Cañero en Córdoba

Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento. La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua. La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales. Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones. Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz. Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios. Este local representa una oportunidad de "llave en mano" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni lo

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Situado en pleno centro de Córdoba, en Calle Conde de Robledo, una de las vías que conecta Cruz Conde con Bulevar Gran Capitán, este local ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con gran afluencia peatonal y rodado día tras día, para emprender tu negocio, además de 2 locales más dando rentabilidad. Lo que hace único a este local Fachada de impacto: Más de 12 m de exposición en esquina con dos grandes escaparates que aseguran una presencia visual potente. Cristales blindados: Seguridad y durabilidad para tu actividad. Mucha visibilidad: Frente al garaje de Edaco y el histórico Bingo Zahira, en una calle con constante paso de personas y vehículos. Amplias dimensiones: 38 m² a pie de calle, ideal para atención al público o exposición y más de 130 m² en sótano, distribuidos en almacén, despacho y aseo, ofreciendo espacio extra para gestión, stock o instalaciones internas. Aunque su última actividad fue una tienda de moda, el local vacío no está limitado a una sola actividad: su formato abierto, su posición en esquina y los amplios escaparates lo convierten en un espacio adaptable para una tienda propia, showroom, servicios profesionales, galería, centro de estética, oficina de atención al cliente o cualquier concepto comercial que necesite visibilidad y flujo constante de público. Nota importante: el local no dispone de salida de humos. Zona top: Forma parte de la estructura física del corazón comercial de Córdoba, transcurriendo desde Cruz Conde hasta Boulevar Gran Capitán, dentro del Centro Comercial Abierto de Córdoba, una de las áreas económicas más activas y con mayor densidad de comercio urbano. Oportunidad para emprender y rentabilizar tu compra Dos locales funcionando y con rentabilidad y éste local que es mucho más que un espacio: Visibilidad constante desde la calle Gran fachada y escaparates que atraen clientes Zona de moda comercial consolidada Distribución funcional con espacio extra

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Visibilidad, tránsito y posibilidades sin límites � Situados en pleno centro de Córdoba, en Calle Conde de Robledo, una de las vías que conecta Cruz Conde con Bulevar Gran Capitán, este local ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con gran afluencia peatonal y rodado día tras día, para emprender tu negocio, además de 2 locales más dando rentabilidad. ⭐ Lo que hace único a este local � Fachada de impacto: Más de 12 m de exposición en esquina con dos grandes escaparates que aseguran una presencia visual potente. � Cristales blindados: Seguridad y durabilidad para tu actividad. � Mucha visibilidad: Frente al garaje de Edaco y el histórico Bingo Zahira, en una calle con constante paso de personas y vehículos. � Amplias dimensiones: 38 m2 a pie de calle, ideal para atención al público o exposición y más de 130 m2 en sótano, distribuidos en almacén, despacho y aseo, ofreciendo espacio extra para gestión, stock o instalaciones internas. Aunque su última actividad fue una tienda de moda, el local vacío no está limitado a una sola actividad: su formato abierto, su posición en esquina y los amplios escaparates lo convierten en un espacio adaptable para una tienda propia, showroom, servicios profesionales, galería, centro de estética, oficina de atención al cliente o cualquier concepto comercial que necesite visibilidad y flujo constante de público. � Nota importante: el local no dispone de salida de humos. � Zona top: Forma parte de la estructura física del corazón comercial de Córdoba, transcurriendo desde Cruz Conde hasta Boulevar Gran Capitán, dentro del Centro Comercial Abierto de Córdoba, una de las áreas económicas más activas y con mayor densidad de comercio urbano. � Oportunidad para emprender y rentabilizar tu compra Dos locales funcionando y con rentabilidad y éste local que es mucho más que un espacio: Visibilidad constante desde la calle Gran fachada y escaparates que atraen clientes Zona de moda

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Eres emprendedor/a y buscas dónde comenzar tú actividad ❓❓ Oportunidad de adquirir un local, situado en una magnífica ubicación del centro, cerca de Ronda Tejares y las concurridas calles Colón y Osario, éste espacio ofrece visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con aseo propio � y una trastienda adicional de 15 m2 que brinda flexibilidad para el almacenamiento �o actividades complementarias �️�️. La fachada presenta una persiana ciega, lo cual asegura seguridad sin comprometer la estética del local �. � Es recomendable visitar el inmueble personalmente; ofrecemos asesoramiento profesional sin compromiso alguno para facilitar su compra. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Fátima. Cuenta con una superficie construida de 27 m2 y se encuentra en buen estado de conservación. Destaca su ubicación estratégica al hacer esquina, garantizando máxima visibilidad y tráfico constante gracias a la afluencia peatonal y de vehículos de la zona El local dispone de un aseo funcional. Además, incluye una práctica entreplanta que ofrece versatilidad para adaptarse a diversas necesidades de almacenamiento adicional. Esta es una oportunidad inmejorable para invertir en uno de los sectores más dinámicos y concurridos de Córdoba. Dispone de un split de aire acondicionado En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gas

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:) Echa un vistazo a todos nuestros pisos en INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación a

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

Local comercial en alquiler en Arroyo del Moro - Noreña en Córdoba

FABULOSO LOCAL CON SALIDA DE HUMOS Y MAGNIFICA ZONA PARA TERRAZA EN ISLA FUERTEVENTURA. Este fabuloso local de 186 m2 se presenta como una oportunidad única para emprendedores en el sector de la RESTAURACIÓN, O SERVICIOS. Con una fachada impactante que permite grandes escaparates, este espacio destaca por su visibilidad y atractivo ante los transeúntes. La amplia explanada frente al local es ideal para establecer una terraza con múltiples mesas. Importante, el local cuenta con SALIDA DE HUMOS, un requisito esencial para la restauración. Ubicado en una zona donde predominan otros restaurantes exitosos, esto garantiza un flujo constante de clientes potenciales a cualquier hora del día. Para más información puedes llamarme mi teléfono es el 625966475, soy CARLOS o consulte nuestra página web en Ref. 612 INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D. I. A. ). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. HONORARIOS: Los honorarios de la agencia NO están incluidos. El pago de los honorarios de la Agencia se corresponde a una mensualidad más I. V. A (21%). DEPARTAMENTO DE REFORMAS: recuerda que, si lo necesitas, podemos ayudarte a encaminar esta reforma en nuestro departamento de reformas y diseño interior.

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL JUNTO AL VIAL NORTE. Se vende magnífico local comercial ubicado en una estratégica y concurrida zona de Vial Norte, ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio próspero. Este espacio cuenta con una ubicación privilegiada frente a la parada de autobuses, rodeado por otros locales comerciales ya establecidos y funcionando. Anteriormente operativo como karaoke, el local presenta paredes insonorizadas y techos altos que permiten diversas configuraciones internas. Su diseño diáfano incluye área destinada a barra y dos baños equipados para atender adecuadamente al público. Además, dispone de una entreplanta sobre 44 metros óptima para utilizarse como almacén o cualquier otra función adicional necesaria para su operación diaria. Cuenta con cinco metros de fachada que aportan muy buena visibilidad desde la calle principal y entrada independiente del establecimiento, este local también se beneficia de contar con salida de humos; característica esencial si consideras abrir un restaurante, bar, cafetería u otro tipo de servicio gastronómico similar. La falta actual en el mercado inmobiliario de locales bien situados hace que esta propiedad sea aún más atractiva: no solo es difícil encontrar espacios así disponibles bajo condiciones competitivas sino que representa una oportunidad única dada su versatilidad funcional. No pierdas la ocasión... ¡Invierte hoy mismo en tu futuro empresarial! El inmueble se entrega vacío, libre de bienes muebles excepto los que específicamente se detallen. Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina. En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales c

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

Local comercial ideal para; gimnasios, centros de pilates, clínicas de rehabilitación, empresas de multiservicios, academia de peluquería, etc. Ofrece una superficie total de 315 m², con una superficie útil de 310 m², ideal para múltiples usos comerciales. Se encuentra en la planta baja y es exterior, aportando luminosidad y visibilidad. Cuenta con dos habitaciones individuales y tres aseos, lo que facilita la operatividad del negocio y la comodidad del personal. Está adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad plena gracias a sus puertas de acceso adecuadas y aislamientos que mejoran el confort. El local dispone de aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. En la parte superior, cuenta con un altillo que puede ser utilizado como oficina, maximizando el aprovechamiento del espacio. El ancho de 12 metros y una altura de 5 metros aportan amplitud y flexibilidad para la organización interior. El edificio donde se ubica está adaptado para asegurar la accesibilidad, dispone también a demás de la puerta principal, una puesta de emergencias. Además, no tiene gastos de comunidad.

Local comercial en venta en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

OPORTUNIDAD INVERSORES! INMUEBLE EN VENTA POR DEBAJO DE SU PRECIO, LEA CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA. Activo en estado de okupación, no se puede visitar, no dispone de financiacion. Córdoba (Andalucía) Se vende local ideal para inversores que busquen rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Por motivos de privacidad, no es posible realizar visitas. Inmueble en estado de okupación. Importante destacar que la financiación no está disponible para esta operación, dirigida específicamente a inversores con capacidad de compra directa. Excelente ubicación en zona tranquila y bien comunicada El inmueble se encuentra en Córdoba, una ciudad perteneciente a la Comunidad Autonoma de Andalucía. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles okupados, alquilados, cesiones de remate, deuda, cesiones de alto potencial etc; en toda España. ¡Contacta con nosotros para obtener toda la información sobre rentabilidad prevista y detalles de inversión!

Local comercial en venta en Vista Alegre - Parque Cruz Conde en Córdoba

Se vende local comercial en planta baja, con 35 m2 construidos (en excelente estado de conservación y listo para comenzar tu actividad sin necesidad de grandes reformas. Anteriormente destinado a mercería, el local cuenta con una distribución funcional que se adapta fácilmente a diferentes tipos de negocios: comercio, oficina, despacho profesional, estudio o incluso otros usos permitidos por la normativa vigente. Características principales: 35 m2 construidos. Local a pie de calle con excelente visibilidad. Buen estado de conservación. 1 aseo. Espacio preparado para instalar una placa de ducha. Muy buena iluminación y fácil acceso. � Ubicación estratégica en Córdoba, en una zona de gran tránsito peatonal y excelente comunicación, muy próximo al hospital y a varias facultades universitarias, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y convierte este local en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para invertir. Buscas un local bien situado, versátil y listo para empezar, esta puede ser la oportunidad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gasto

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Si buscas un inmueble con una ubicación privilegiada, gran amplitud y un enorme potencial para desarrollar cualquier tipo de actividad, este local comercial en pleno centro de Córdoba es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado en un entorno estratégico, rodeado de comercios, oficinas, universidades, supermercados, entidades bancarias y todo tipo de servicios, ofrece la visibilidad y el tránsito de personas que cualquier negocio necesita. El local dispone de 193 m2 en planta principal y un amplio sótano de 403 m2, sumando casi un total de 596 m2 construidos. Sus dimensiones lo convierten en un espacio con infinitas posibilidades de adaptación, tanto para desarrollar una actividad empresarial como para realizar una inversión de futuro en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. La planta principal ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para crear una zona de atención al público, exposición de productos, oficinas, despachos o cualquier actividad comercial que requiera una imagen representativa. Por su parte, el sótano supone un gran valor añadido, ya que puede destinarse a almacén, archivo, logística, salas de formación, gimnasio, estudio, zona de producción o cualquier otro uso que complemente la actividad principal. El inmueble dispone de un aseo y cuenta con orientación sur, lo que favorece una agradable entrada de luz natural en la fachada principal y aporta una mayor sensación de amplitud en la zona de acceso. Entre sus calidades destacan el suelo de gres, resistente y de fácil mantenimiento, ideal para un uso intensivo, y la carpintería exterior de aluminio, que garantiza durabilidad y funcionalidad. Gracias a su superficie y distribución, este local resulta perfecto para clínicas, centros médicos, academias, centros de formación, despachos profesionales, coworking, supermercados de proximidad, gimnasios, estudios de arquitectura, oficinas corporativas, comercios especializados o cualquier empresa que necesite un espacio

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

LOCAL COMERCIAL JUNTO A CARLOS III. REFORMADO E INSONORIZADO Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diáfana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de

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Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestión administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diáfana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Disponemos del "Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones" a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € más el 21% de IVA, estos honorarios no

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial junto a Carlos III. Reformado e insonorizado. DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Local comercial con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa, equipado con aire acondicionado centralizado. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diáfana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Se encuentra totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestión administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*)

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 3.300 € más el 21% de IVA, dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025

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Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € apro

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

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Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III. Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc. Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad. Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa. Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año. Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio. INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos.

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

Este estratégico local comercial se encuentra ubicado en la concurrida Avenida de Carlos III, destacándose por su posición haciendo esquina �. La zona es altamente comercial y cuenta con un constante flujo peatonal �♂️�♀️y de vehículos, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio �. Se encuentra reformado. Este espacio luminoso ☀️ ofrece las condiciones ideales para cualquier tipo de emprendimiento. Gracias a sus amplios ventanales � y su diseño en esquina atraerá la atención del público. No pierdas esta oportunidad única en una ubicación privilegiada El local cuenta con Aire acondicionado (split). Un almacén y un aseo En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Si buscas una propiedad con una ubicación privilegiada, amplitud y todas las comodidades para disfrutar del día a día, este magnífico local en el Centro de Córdoba puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, vivir aquí significa tener al alcance de la mano comercios, restaurantes, zonas de ocio, centros médicos, colegios, transporte público y los principales puntos de interés de Córdoba, sin necesidad de utilizar el coche. La propiedad cuenta con 86 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional para aprovechar al máximo cada estancia. Sus espacios amplios y bien distribuidos la convierten en una opción ideal para parejas, pequeñas familias o incluso como inversión en una ubicación con alta demanda. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, con espacio suficiente para crear ambientes cómodos y acogedores. La propiedad cuenta con un baño completo equipado con placa de ducha, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día. La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada, ofreciendo un espacio práctico para quienes disfrutan cocinando y desean disponer de una estancia independiente del resto de la vivienda. Gracias a su orientación sureste disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante buena parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en las diferentes estancias. Entre sus calidades destacan el suelo de tarima, que aporta elegancia y durabilidad, la carpintería interior de madera, la carpintería exterior de aluminio lacado, que favorece el aislamiento térmico y acústico, y el termo eléctrico para el suministro de agua caliente sanitaria. Para garantizar el máximo confort durante todo el año dispone de tres equipos de aire acondicionado tipo split, permitiendo climatizar las principales estancias de forma independiente según las necesidades de cada momento. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y dispone además de servicio

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

EDIFICIO JUNTO PLAZA DE LAS TENDILLAS - NEGOCIO HOSTELERO Edificio completo, de 4 plantas, disponible en alquiler junto Plaza de las Tendillas, situado en calle peatonal muy céntrica y transitada, con gran implantación actual de negocios de restauración. Ha sido recientemente reformado e instalado como bar de copas. Dispone, además, de salida de humos completamente operativa, y decoración moderna y atractiva. Consta de Planta baja + 3 y pequeña azotea (habilitada como terraza de verano), con unos 45 m2 por planta. Dispone de baño en cada planta, estando además el de la planta baja adaptado para personas de movilidad reducida. Sólo se admiten inquilinos de probada experiencia de negocio previa, con solvencia económica y capacidad de ofrecer garantías económicas adicionales. Una buena oportunidad de poner en funcionamiento un local de ocio muy viable, con la ventaja de contar con un adecuado montaje previo y disponer de una ubicación idónea para este tipo de actividad. Contacte con nosotros para concretar cuanto antes una visita.

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

TRES LOCALES Y CUATRO RENTAS Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día. Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba. Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos. Ubicación que trabaja para ti. Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados. La ubicación es uno de esos factores que no se pueden reformar, ampliar ni mejorar. Y aquí ya viene incluida. Rentabilidad desde el minuto uno. La principal ventaja de esta operación es su sencillez: -Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados. -Ingresos desde el momento de la compra. -Sin necesidad de búsqueda de inquilinos. -Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha. -Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos. Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes. Una inversión con sentido. Si buscas una inversión que empiece a trabajar antes que tú, merece la pena conocerla. **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

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Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

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Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día. Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba. Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos. � Ubicación que trabaja para ti Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados. La ubicación es uno de esos factores que no se pueden reformar, ampliar ni mejorar. Y aquí ya viene incluida. � Rentabilidad desde el minuto uno La principal ventaja de esta operación es su sencillez: ✔ Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados. ✔ Ingresos desde el momento de la compra. ✔ Sin necesidad de búsqueda de inquilinos. ✔ Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha. ✔ Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos. Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes. � Una inversión con sentido � Si buscas una inversión que empiece a trabajar antes que tú, merece la pena conocerla. El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la cli

Local comercial en alquiler en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

Santa Rosa: zona bien conectada con el Centro y el brillante, barriada con servicios variados, Supermercados, Colegios y tiendas de todo tipo. Este local en alquiler consta de 40m2 perfectamente distribuidos en dos zonas tabicadas y una de ellas con punto de agua para cualquier actividad que lo necesite, peluquería, Centro de estética o similar, dispone de un baño. El local se encuentra instalado y no necesita reformas, sólo adaptarlo a tu gusto y necesidades. Precio excelente: 425€.

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día. Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba. Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos. � Ubicación que trabaja para ti Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados. ✔ Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados. ✔ Ingresos desde el momento de la compra. ✔ Sin necesidad de búsqueda de inquilinos. ✔ Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha. ✔ Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos. Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA, dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día. Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba. Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos. � Ubicación que trabaja para ti Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados. La ubicación es uno de esos factores que no se pueden reformar, ampliar ni mejorar. Y aquí ya viene incluida. � Rentabilidad desde el minuto uno La principal ventaja de esta operación es su sencillez: ✔ Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados. ✔ Ingresos desde el momento de la compra. ✔ Sin necesidad de búsqueda de inquilinos. ✔ Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha. ✔ Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos. Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes. � Una inversión con sentido � Si buscas una inversión que empiece a trabajar antes que tú, merece la pena conocerla. NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender? Este LOCAL EN VENTA es la opción ideal, con una amplia variedad de usos permitidos: desde zapatería hasta agencia inmobiliaria. Con una superficie generosa de 72 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a tus necesidades y hacer brillar tu negocio. �✨ El local cuenta con un aseo y almacén, lo que te proporciona comodidad adicional. Situado en una zona de alto tránsito peatonal �♂️�♀️, disfrutarás del flujo constante de clientes potenciales que aseguran visibilidad continua. Su gran fachada y escaparate permiten mostrar tus productos o servicios al mundo exterior; ¡no pierdas esta oportunidad única! Además, su versatilidad permite convertirlo en vivienda si así lo deseas �. No esperes más; da el primer paso hacia el éxito empresarial hoy mismo �. VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los

Local comercial en venta en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

¡Magnífica oportunidad de inversión junto a Renfe y Vial Norte! Se vende estupendo local comercial de 60 m2, totalmente instalado y listo para comenzar cualquier actividad desde el primer día. Dispone de amplia fachada con gran entrada, excelente luminosidad natural y baño, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Su distribución y características lo convierten en una opción ideal tanto para desarrollar cualquier tipo de negocio como para estudiar su cambio de uso a vivienda, según la normativa urbanística vigente. Ubicado en una zona estratégica, a escasos minutos de la estación de Renfe y del Vial Norte, con todos los servicios al alcance y una excelente comunicación. Una oportunidad perfecta tanto para emprendedores como para inversores, gracias a su gran potencial y alta rentabilidad. No deje escapar esta excelente ocasión. Solicite más información y venga a visitarlo. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Oportunidad increíble con éxito de negocio! Local situado en pleno corazón comercial del barrio de Santa Rosa... Rodeado de todo tipo de comercios( entidades bancarias, farmacia, supermercados, restauracion.tc)Sé tu el siguiente en montar tu propio negocio. Cuenta con 139m. totalmente instalado con suelo de tarima flotante, climatizado y amplio escaparate con 7 m. de fachada... totalmente diáfano con pequeña habitación acorazada de seguridad y estancia como oficina... P.V.P.-248.000 EUROS. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de ve

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

Sabemos que emprender no es fácil, pero, si haces las cosas bien, tu idea tomará forma. Una forma de empezar con buen pie es elegir una ubicación adecuada. Este local cuenta con una buena accesibilidad, tanto para clientes como para trabajadores. Cabría destacar su entorno más próximo, con puntos de interés como el Mercado Victoria, el Parque Juan Carlos I o el Rectorado de la Universidad de Córdoba. Actualmente, dispone de licencia de apertura de taller de motos. Considerando también que, gracias a sus 202 metros construidos a pie de calle, sería posible el encaje de otras actividades. Una alternativa sería acometer una reforma, proyectando un loft y diversos trasteros, obteniendo una jugosa rentabilidad. ¿Cuándo quedamos para visitarlo? o o o INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA Local comercial situado en una de las principales arterias del centro de Córdoba, una ubicación estratégica con un elevado tránsito peatonal y rodeada de una consolidada zona comercial, resataurantes, cafeterías, oficinas.. . El local cuenta con 110,50 m² construidos y está perfectamente acondicionado y climatizado. Uno de sus grandes atractivos es su amplia zona de terraza. Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las ubicaciones con mayor visibilidad y actividad comercial de Córdoba. RENTA 2750€ + IVA 2 MESES DE FIANZA.

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

Ref. 28047 Zona Fatima. Local de 65m2 construidos, a ras de calle, con escaparate, TRAStero Y 1 BAÑO, en una ubicacion extraordinaria, en plena avenida, 1 split, cierres de aluminio y suelo de gres. Venga a visitarlo, con amplias posibilidades. Precio: 67.500€.

Local comercial en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

Ref. 28043 Zona Junto a la Avda de Barcelona. Local a ras de calle con dos entradas, REFORMADO, 65m2 construidos, 2 baños, escaparates de cristal que le dan una visibilidad extraordinaria para cualquier tipo de negocio o incluso para realizar un loft. Precio: 95.000€.

Local comercial en venta en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

Ponemos a la venta en exclusiva este local comercial de aproximadamente 60 m2 construidos, ubicado en Ciudad Jardín, una de las zonas urbanas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Córdoba. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores o perfiles que buscan un activo versátil, con distintas posibilidades de uso en una ubicación estratégica. � POTENCIAL DEL INMUEBLE El local, por su configuración y características, permite plantear un proyecto tipo estudio, adaptado a las necesidades actuales del mercado, donde cada vez se valoran más los espacios funcionales, flexibles y optimizados. Este tipo de producto encaja especialmente bien en zonas como Ciudad Jardín, donde existe una demanda constante tanto para uso profesional como para formatos alternativos. ⚠️ Importante: El inmueble se transmite como local comercial y no dispone de uso de vivienda. Cualquier posible adaptación deberá ser estudiada y validada por técnico competente conforme a la normativa urbanística vigente. � UBICACIÓN: CIUDAD JARDÍN Situado en un entorno plenamente consolidado, el inmueble se beneficia de: Alta densidad residencial Gran actividad comercial Proximidad a servicios, transporte y zonas de paso Entorno con demanda activa Una ubicación que aporta valor tanto a nivel de uso como de inversión. � ¿PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE? Este activo encaja especialmente bien para: ✔️ Inversores que buscan productos con potencial de transformación ✔️ Profesionales que necesitan un espacio propio (despacho, consulta, estudio) ✔️ Compradores que valoran crear un espacio a medida ✔️ Perfiles que buscan alternativas más accesibles frente a vivienda tradicional � VENTAJAS CLAVE Ubicación consolidada en Córdoba Versatilidad de uso Potencial de adecuación a estudio Alta demanda en la zona Producto diferenciador en mercado � COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA Este inmueble se gestiona en exclusiva, lo que garantiza: Mayor control del proceso Información clara y unificada Segu

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día. Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba. Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos. � Ubicación que trabaja para ti Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados. La ubicación es uno de esos factores que no se pueden reformar, ampliar ni mejorar. Y aquí ya viene incluida. � Rentabilidad desde el minuto uno La principal ventaja de esta operación es su sencillez: ✔ Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados. ✔ Ingresos desde el momento de la compra. ✔ Sin necesidad de búsqueda de inquilinos. ✔ Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha. ✔ Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos. Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes. � Una inversión con sentido � Si buscas una inversión que empiece a trabajar antes que tú, merece la pena conocerla. El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la cli

Local comercial en alquiler en Huerta de la Reina - Trassierra en Córdoba

Local comercial en alquiler en El Brillante -El Naranjo - El Tablero en Córdoba

Gran oportunidad de inversión o de negocio propio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba. Se alquila amplio local comercial de 216 m2, situado en La Arruzafilla, una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. El local cuenta con un gran escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio cuenta con salida de humos. El inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para entrar y comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades: clínica, gimnasio, academia, tienda, oficina, franquicia, restauración, etc. Características destacadas: •216 m2 construidos El local cuenta con salida de humos •Fachada con escaparate amplio •Muy luminoso •Distribución diáfana y versátil •Buen estado de conservación •Zona con mucho paso y fácil acceso Ubicado en un entorno con comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales, lo que garantiza afluencia constante de público y una excelente proyección para cualquier negocio. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación premium. Los gastos de la inmobiliaria no están incluidos y serán de una mensualidad más el IVA correspondiente, y no están incluidos en el precio de la publicación. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

Visibilidad, tránsito y posibilidades sin límites � Situado en pleno centro de Córdoba, en Calle Conde de Robledo, una de las vías que conecta Cruz Conde con Boulevar Gran Capitán, este local ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con gran afluencia peatonal y rodado día tras día. ⭐ Lo que hace único a este local � Fachada de impacto: Más de 12 m de exposición en esquina con dos grandes escaparates que aseguran una presencia visual potente. � Cristales blindados: Seguridad y durabilidad para tu actividad. � Mucha visibilidad: Frente al garaje de Edaco y el histórico Bingo Zahira, en una calle con constante paso de personas y vehículos. � Amplias dimensiones: 38 m2 a pie de calle, ideal para atención al público o exposición. Más de 130 m2 en sótano, distribuidos en almacén, despacho y aseo, ofreciendo espacio extra para gestión, stock o instalaciones internas. �️ Funcional, visible y listo para tu idea Aunque su última actividad fue una tienda de moda y ropa, este local no está limitado a una sola actividad: su formato abierto, su posición en esquina y los amplios escaparates lo convierten en un espacio adaptable para una tienda propia, showroom, servicios profesionales, galería, centro de estética, oficina de atención al cliente o cualquier concepto comercial que necesite visibilidad y flujo constante de público. � Nota importante: el local no dispone de salida de humos. � Por qué esta zona es top Calle Conde de Robledo forma parte de la estructura física del corazón comercial de Córdoba, transcurriendo desde Cruz Conde hasta Boulevar Gran Capitán, dentro del Centro Comercial Abierto de Córdoba, una de las áreas económicas más activas y con mayor densidad de comercio urbano. Estar aquí significa tener al alcance no solo clientes locales, sino también visitantes y turistas que se mueven por el centro, lugares emblemáticos y rutas comerciales principales de la ciudad. � Oportunidad para emprender o

Local comercial en alquiler en Arroyo del Moro - Noreña en Córdoba

¿Buscas el lugar ideal para emprender o trasladar tu negocio? Esta es una oportunidad única. Se alquila magnífico local comercial de 70 m2, situado en plena Avenida Fuerteventura, en una de las zonas más concurridas y con mayor encanto. Rodeado de agradables terrazas y comercios, ofrece una ubicación privilegiada con gran afluencia de público durante todo el año. El local se entrega sin mobiliario, para que puedas adaptarlo completamente a tu estilo y a las necesidades de tu proyecto. Características del local: 70 m2 de superficie. Cocina equipada con asador y campana extractora. Baños adaptados. Grandes ventanales, que proporcionan una excelente iluminación natural y una gran visibilidad desde la calle. Licencia de terraza para los 12 meses del año, actualmente en vigor. Local actualmente en pleno funcionamiento. No se incluyen electrodomésticos, como frigoríficos, vitrinas u otros equipos de frío, lo que te permitirá equiparlo según las necesidades de tu negocio. El motivo del alquiler es la jubilación, por lo que se trata de una excelente oportunidad para continuar con una actividad en un establecimiento consolidado o desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica. Un espacio perfecto para crear un ambiente acogedor donde familias y amigos puedan disfrutar de agradables encuentros y veladas inolvidables. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

Local comercial en venta en Campo de la Verdad - Miraflores en Córdoba

Presentamos un magnífico local comercial situado en la zona de Hesperia, una ubicación privilegiada con vistas al río Guadalquivir, uno de los enclaves más exclusivos y atractivos de Córdoba. El inmueble cuenta con 102 m2 construidos y se encuentra completamente acondicionado para desarrollar la actividad de bar-restaurante (actualmente sin licencia), ofreciendo una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio y adaptarlo a diferentes modelos de negocio. Gracias a su excelente ubicación, visibilidad y entorno, este local representa una magnífica oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con un gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad. Si estás pensando en iniciar un nuevo proyecto empresarial o realizar una inversión con proyección de futuro, este local reúne todas las condiciones para convertirse en una apuesta segura. No dejes escapar esta magnífica oportunidad. Solicita más información y ven a conocer todo su potencial. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en Córdoba! Este espectacular local en alquiler, situado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, ofrece una ubicación estratégica con altísima visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos. Con una superficie total de 1.124 m² útiles, distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para grandes marcas y franquicias que buscan destacar. La planta baja cuenta con 562 m² diáfanos, con gran altura libre y sin elementos estructurales que limiten tu creatividad. Además, el sótano de 562 m² es perfecto como almacén, sala de exposición, oficinas o área logística. Con más de 50 metros lineales de escaparate acristalado de suelo a techo, tu negocio será visible desde cualquier punto de la avenida. El local se encuentra en estado impecable y listo para entrar. La climatización ha sido renovada y la iluminación LED ampliada en 2022 garantiza un ambiente acogedor y moderno. También se ha instalado una persiana automática de aluminio y un sistema contraincendios operativo. Con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y mobiliario comercial existente, este espacio se convierte en la opción ideal para cualquier tipo de servicio profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso en Córdoba. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, Notaría, Registro de la Propiedad y honorarios de la Agencia Inmobiliaria. En el precio no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria cuando proceda por ley. Disponemos del documento informa

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día. Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba. Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos. � Ubicación que trabaja para ti Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados. La ubicación es uno de esos factores que no se pueden reformar, ampliar ni mejorar. Y aquí ya viene incluida. � Rentabilidad desde el minuto uno La principal ventaja de esta operación es su sencillez: ✔ Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados. ✔ Ingresos desde el momento de la compra. ✔ Sin necesidad de búsqueda de inquilinos. ✔ Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha. ✔ Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos. Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes. � Una inversión con sentido � Si buscas una inversión que empiece a trabajar antes que tú, merece la pena conocerla. El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la cli

Local con Ubicación Privilegiada 120 m2

Venta Local San Lorenzo Local Comercial, se encuentra dentro del Casco Histórico de la Ciudad, en una ubicación privilegiada, ( El valor de cualquier propiedad se la da la Ubicación de donde esté… ) Si tienes buen ojo de visualización de un negocio exitoso, este lugar ofrece muchas alternativas, esta al costado de la Iglesia más bonita de la ciudad, dicho por todos los habitantes, que es un buen plus también, la iglesia de San Lorenzo. Acá se desarrollan muchos eventos semanalmente, como Matrimonios, Bautizos, Funerales, etc., etc. y todas las Actividades y Efemérides Religiosas a lo largo del año.

Local comercial en venta en Parque Figueroa en Córdoba

¡Gran oportunidad en Parque Figueroa! Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda Magnífico inmueble situado en Parque Figueroa, una de las zonas más consolidadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y con excelentes comunicaciones. El inmueble, actualmente registrado como local, cuenta con 53 m2 construidos y ofrece la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda funcional y accesible. Ubicado en planta baja, permite un acceso cómodo desde el portal, sin barreras arquitectónicas, siendo una opción muy interesante para personas con movilidad reducida. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de adaptación, pudiendo configurarse una vivienda con un amplio dormitorio, salón con cocina integrada y cuarto de baño. Además, dispone de patio privado, un espacio ideal como zona de desahogo, lavadero o para disfrutar del aire libre. Si buscas una oportunidad en Parque Figueroa para diseñar una vivienda a tu medida o realizar una inversión con gran proyección, no dejes escapar este inmueble con un enorme potencial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Ubicada en el corazón de Córdoba, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con un precio atractivo de solo 40,000 euros, este espacio ofrece un amplio potencial que va más allá del uso tradicional como oficina. Aunque actualmente carece de instalaciones específicas, su localización privilegiada en la zona centro permite considerar múltiples opciones: puede servir tanto como oficina moderna o almacén funcional; incluso existe la posibilidad de realizar un cambio a uso residencial dada la creciente demanda habitacional en el área. INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link 4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscri

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio.?€? Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Local comercial situado en pleno centro de la ciudad. Está distribuido en planta alta de 25 metros cuadrados y sótano de 45 metros cuadrados. Totalmente instalado LLÁMANOS E INFÓRMATE INMOCORDOBA.

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día. Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba. Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos. � Ubicación que trabaja para ti Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados. La ubicación es uno de esos factores que no se pueden reformar, ampliar ni mejorar. Y aquí ya viene incluida. � Rentabilidad desde el minuto uno La principal ventaja de esta operación es su sencillez: ✔ Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados. ✔ Ingresos desde el momento de la compra. ✔ Sin necesidad de búsqueda de inquilinos. ✔ Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha. ✔ Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos. Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes. � Una inversión con sentido � Si buscas una inversión que empiece a trabajar antes que tú, merece la pena conocerla. El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la cli

Local comercial en venta en Santa Rosa - Valdeolleros en Córdoba

Local comercial de 160 m2 en Santa Rosa primera zona de Valdeolleros, UBICACION EXCEPCIONAL para TRASTEROS y GARAJES por la tipología de la zona. Fachada de casi 10 metros. Perfecto para trasteros y/o garajes ¡ INFORMACION IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos ) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos Los Muebles NO están incluidos.

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Visibilidad, tránsito y posibilidades sin límites � Situados en pleno centro de Córdoba, en Calle Conde de Robledo, una de las vías que conecta Cruz Conde con Bulevar Gran Capitán, este local ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con gran afluencia peatonal y rodado día tras día, para emprender tu negocio, además de 2 locales más dando rentabilidad. ⭐ Lo que hace único a este local � Fachada de impacto: Más de 12 m de exposición en esquina con dos grandes escaparates que aseguran una presencia visual potente. � Cristales blindados: Seguridad y durabilidad para tu actividad. � Mucha visibilidad: Frente al garaje de Edaco y el histórico Bingo Zahira, en una calle con constante paso de personas y vehículos. � Amplias dimensiones: 38 m2 a pie de calle, ideal para atención al público o exposición y más de 130 m2 en sótano, distribuidos en almacén, despacho y aseo, ofreciendo espacio extra para gestión, stock o instalaciones internas. Aunque su última actividad fue una tienda de moda, el local vacío no está limitado a una sola actividad: su formato abierto, su posición en esquina y los amplios escaparates lo convierten en un espacio adaptable para una tienda propia, showroom, servicios profesionales, galería, centro de estética, oficina de atención al cliente o cualquier concepto comercial que necesite visibilidad y flujo constante de público. � Nota importante: el local no dispone de salida de humos. � Zona top: Forma parte de la estructura física del corazón comercial de Córdoba, transcurriendo desde Cruz Conde hasta Boulevar Gran Capitán, dentro del Centro Comercial Abierto de Córdoba, una de las áreas económicas más activas y con mayor densidad de comercio urbano. � Oportunidad para emprender y rentabilizar tu compra Dos locales funcionando y con rentabilidad y éste local que es mucho más que un espacio: Visibilidad constante desde la calle Gran fachada y escaparates que atraen clientes Zona de moda

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

Local Comercial en pleno centro de Córdoba Visibilidad, tránsito y posibilidades sin límites � Situado en una de las vías que conecta Cruz Conde con Bulevar Gran Capitán, este local ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con gran afluencia peatonal y rodado día tras día. ⭐ Lo que hace único a este local � Fachada de impacto: Más de 12 m de exposición en esquina con dos grandes escaparates que aseguran una presencia visual potente. � Cristales blindados: Seguridad y durabilidad para tu actividad. � Mucha visibilidad: Frente al garaje de Edaco y el histórico Bingo Zahira, en una calle con constante paso de personas y vehículos. � Amplias dimensiones: 38 m2 a pie de calle, ideal para atención al público o exposición. Más de 130 m2 en sótano, distribuidos en almacén, despacho y aseo, ofreciendo espacio extra para gestión, stock o instalaciones internas. �️ Funcional, visible y listo para tu idea Aunque su última actividad fue una tienda de moda y ropa, este local no está limitado a una sola actividad: su formato abierto, su posición en esquina y los amplios escaparates lo convierten en un espacio adaptable para una tienda propia, showroom, servicios profesionales, galería, centro de estética, oficina de atención al cliente o cualquier concepto comercial que necesite visibilidad y flujo constante de público. � Nota importante: el local no dispone de salida de humos. � Por qué esta zona es top Calle Conde de Robledo forma parte de la estructura física del corazón comercial de Córdoba, transcurriendo desde Cruz Conde hasta Boulevar Gran Capitán, dentro del Centro Comercial Abierto de Córdoba, una de las áreas económicas más activas y con mayor densidad de comercio urbano. Estar aquí significa tener al alcance no solo clientes locales, sino también visitantes y turistas que se mueven por el centro, lugares emblemáticos y rutas comerciales principales de la ciudad. � Oportunidad para emprender o expandir negocio E

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

¿Buscas un local con una ubicación privilegiada para impulsar tu actividad? Esta es la oportunidad que estabas esperando. ✨ Local comercial de 30 m2, completamente instalado y listo para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Situado en una zona de gran afluencia peatonal y comercial, ideal para atraer clientes desde el primer día. ✔️ 30 m2 de superficie. ✔️ Baño. ✔️ Excelente visibilidad y ubicación estratégica. ✔️ Perfecto para comercio, oficina, despacho profesional, estética, telefonía, servicios y mucho más. � Alquiler: 1.950 €/mes. � ¡Pregúntenos sin compromiso y venga a visitarlo! Estaremos encantados de mostrarle todas las posibilidades que este magnífico local puede ofrecer a su negocio. Inmobiliaria Aranda � 957 74 97 77 NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente. ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental del alquiler. NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo:.

Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba

¡Descubre este increíble local en La Ladera! Con una superficie total de 54 m², este espacio de dos alturas es perfecto para emprender tu negocio o como almacén, cochera u oficina. La parte baja cuenta con una amplia puerta de entrada, ideal para facilitar el acceso de vehículos hasta la puerta. Además, el local ha sido totalmente reformado y está equipado con aire acondicionado mediante un split, garantizando un ambiente cómodo en cualquier época del año. La planta alta ofrece una estancia luminosa gracias a sus dos ventanas exteriores, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. También cuenta con un baño disponible, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio. No dejes pasar esta oportunidad de tener un local versátil en una ubicación estratégica. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar todas las posibilidades que ofrece!

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Fátima. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 27 m2 y se encuentra en buen estado de conservación. Destaca su ubicación estratégica al hacer esquina, garantizando máxima visibilidad y tráfico constante gracias a la afluencia peatonal y de vehículos de la zona. El local dispone también de un aseo funcional. Además, incluye una práctica entreplanta que ofrece versatilidad para adaptarse a diversas necesidades de almacenamiento adicional. Esta es una oportunidad inmejorable para invertir en uno de los sectores más dinámicos y concurridos de Córdoba. Dispone de un split de aire acondicionado. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad. Los honorarios por gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D. I. A. ). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normat

Local comercial en alquiler en Viñuela - Rescatado en Córdoba

Local en alquiler en calle Tras la Puerta, con una superficie aproximada de 100 m2. El inmueble se distribuye en una zona de ventas de unos 45 m2, un almacén de dimensiones similares y un aseo. El local se encuentra totalmente acondicionado, por lo que está listo para comenzar la actividad sin necesidad de realizar reformas, cuenta con Aire Acondicionado centralizado. Gracias a su distribución, resulta ideal para comercio, oficina, despacho profesional o cualquier otro tipo de negocio. Una buena oportunidad para establecer su actividad en un espacio funcional y preparado para entrar. El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L informa: Gastos independientes al precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - Notaria y Registro - Honorarios de Agencia Inmobiliaria. Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

Ref. 28051 Zona Levante, proximo al Colegio Los Califas. Gran local de 117m2, en perfecto estado, con muchisimas posibilidades y variedad de negocio, 117m2 construidos, 2 baños y cocina. Precio: 161.500€.

Local comercial en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba

Estupendo local comercial en una de las mejores calles de cordoba, escaparate pequeño. Local de unos 15m.

Local comercial en alquiler en Zona Centro en Córdoba

Buen local en pleno centro, zona Cruz Conde. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, con un alto flujo de peatones y una excelente oferta comercial y de bares. Ideal para tu negocio. Características: Planta a pie de calle: 151 m2. Planta sótano: 177 m2 útiles (actualmente con uso de almacén, con un amplio aseo y con zona de despacho). Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate, perfectos para exhibir sus productos. Aunque actualmente no dipone de salida de humos, se puede instalar. Precio de alquiler: 2500€ más gastos de comunidad e IBI. Información Adicional: Se informa a la parte interesada que los honorarios de intermediación inmobiliaria derivados de la gestión del presente arrendamiento ascienden al importe equivalente a una mensualidad de renta más IVA (21%), siendo dichos honorarios de obligado pago por la parte arrendataria en el momento de la firma del contrato. Este importe incluye los servicios de comercialización, visitas, asesoramiento, negociación y tramitación administrativa del arrendamiento. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripc

Local comercial en alquiler en Ciudad Jardín - Zoco en Córdoba

Local en alquiler en Ciudad Jardín UNICO PRECIO EN ZONA Se alquila magnífico local totalmente reformado y listo para abrir su negocio, ubicado en Ciudad Jardín, a un paso de Av. Medina Azahara y Gran Vía Parque, en zona de gran paso y visibilidad. El local dispone de escaparate y puerta entrada con cristal. Además, dispone zona diafana y un aseo reformado. Por su distribución y su privilegiada ubicación resulta ideal para negocios de estética, peluquería, oficinas, despachos profesionales o gabinete. Solicite su visita hoy mismo o, si lo prefiere, envíenos un correo electrónico y le atenderemos encantados de atenderles. Disponemos de llaves para visitarlo. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

LOCAL CON SALIDA DE HUMOS EN PLENO CENTRO, CORDOBA CAPITAL. ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA este bonito local en pleno centro. ¡Oportunidad única para emprendedores! Recien reformado. Este local comercial situado en pleno centro de la ciudad es perfecto para iniciar tu negocio. Cuenta con una estratégica ubicación que garantiza un alto tránsito peatonal y visibilidad. Con salida de humos permitida, este espacio ofrece múltiples posibilidades: desde un restaurante acogedor hasta una vibrante cafetería o cualquier otro concepto gastronómico que desees implementar. El interior se presenta amplio y versátil, listo para adaptarse a tus necesidades específicas. Además, su cercanía a otras tiendas populares asegura atraer tanto clientes locales como turistas ansiosos por descubrir nuevas experiencias culinarias. No pierdas esta oportunidad excepcional; ¡agenda tu visita hoy mismo! Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra! INFORMACION COMPLEMENTARIA: Precio sujeto a posibles modificaciones. Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía. Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso. Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente. Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Las imagenes son infografía.

Local comercial en venta en Zona Centro en Córdoba

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE CÓRDOBA DOBLE ELE Inmobiliaria te ofrece EN EXCLUSIVA una magnifica oportunidad para ubicar tu actividad PROFESIONAL O COMERCIAL en el corazón de la ciudad. Este espacio tiene carácter, diseño y emplazamiento elevando tu actividad empresarial a un nivel superior. Reformado íntegramente en el 2020! Contamos con 155m2 construidos totales distribuidos en 2 plantas: Planta baja 105m2 y planta alta 50m2. Fachada de 10,7 M y escaparates y 2 estupendos escaparates con una altura de 2.70m y 2.13 M respectivamente. LUZ y VISIBILIDAD tanto interior como exterior, actualmente configurado con 20 puestos de trabajo. El mobiliario diseñado a medida con gran capacidad de almacenamiento es otras de las ventajas de las que te puedes beneficiar ( CONSULTAR elementos qué no se quedan ). A destacar: Puerta de seguridad con cerradura antivandálica. Sistema de Alarma Baño completo dividido en 2 zonas Equipos de climatización y técnicos accesibles. Climatización por zonas ( con recuperador de aire). Domótica para iluminación. Ideal para Despachos profesionales, empresa tecnológicas, compañías de Seguros, clínicas. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONSÚLTANOS! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorari

Local comercial en alquiler en El Brillante -El Naranjo - El Tablero en Córdoba

LOCAL COMERCIAL EN BARRIO DEL NARANJO. Amplio y luminoso local con una ubicación inmejorable, se encuentra junto a dos colegios, José de la Torre y San Acisclo y Santa Victoria, su amplio escaparate se abre a una de las calles con más paso de la zona. Consta de 200 m2 distribuidos en: recepción, 7 despachos, 1 aula con gran capacidad, almacén y 2 baños (uno adaptado). Totalmente reformado, con instalaciones nuevas y conexión a red en cada clase. Es ideal para academias de refuerzo, idiomas, oficinas, taller. Local listo para entrar a trabajar. Cuenta con todas las licencias. INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ".

Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba

Presentamos este fantástico local comercial situado en Avenida Carlos III, una de las principales arterias de Córdoba, con una excelente visibilidad, gran tránsito peatonal y rodado, y rodeado de jardines, zonas verdes y todo tipo de servicios. Con una superficie aproximada de 96 m2 construidos y 11 metros de fachada, este inmueble destaca por su versatilidad y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para desarrollar un negocio como para un proyecto de inversión. Actualmente dispone de toda la documentación necesaria para actividad de hostelería, incluyendo: ✔️ Licencia de apertura. ✔️ Salida de humos. ✔️ Insonorización. Además, cuenta con plaza de aparcamiento y un espacio cerrado que aporta un extra de comodidad y seguridad. ⭐ Ideal para inversores Uno de sus principales atractivos es su potencial para un cambio de uso a vivienda, siendo una excelente opción para desarrollar lofts o apartamentos, gracias a sus dos referencias catastrales y a su amplia fachada de 11 metros, que facilita una distribución muy atractiva y luminosa (siempre sujeto a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas). Una oportunidad tanto para quienes buscan un local en una ubicación estratégica como para inversores que deseen desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial de rentabilidad. � Solicite más información y estudie todas las posibilidades que ofrece este inmueble. ℹ️ Información adicional En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuestos, Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos que pudieran corresponder). La parte compradora abonará unos honorarios profesionales de 3.500 € + IVA, que incluyen el asesoramiento integral durante toda la operación, revisión documental, coordinación, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura pública.