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Inmueble comercialmente en Periodo de Transparencia durante 12 días desde su publicación. Precios susceptibles de subidas económicas, según demanda. Una vez finalizado el periodo de trasparencia, los clientes ofertantes podrán pujar por valores superiores, asignando la venta a la puja más alta. Precio de venta sin impuestos (I. V. A. ISP), ni gastos de la compraventa. En la Calle Milicias número 5, a escasos 60 metros del Paseo de San Roque, uno de los viales principales de la Capital Abulense. Zona consolidada muy cercana a Institutos, transporte público y zonas verdes. Ideal para ampliar el servicio comercial con nuevas iniciativas empresariales. Local comercial actualmente en bruto, con amplia fachada, posibilidad de cómodos escaparates, fantástica altura interior y con luz interior desde ventanales a patio de luces. Acometidas de luz, agua y gas, así como salida de humos. Este local dispone de 100,34 m2 útiles, siendo su superficie construida de 111 m2 de forma aproximada. El local se encuentra en bruto, desde la construcción del edificio, siendo el mismo del año 2002, con amplias posibilidades de todo tipo de actividades y desarrollos empresariales. Fotos genéricas del producto de 5 locales en comercialización. Locales actualmente unidos sin separación interior. Venta como cuerpo cierto, con costes de división a cargo del comprador. [IW].

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HAZ QUE TU NEGOCIO SE VEA: LOCAL EN ESQUINA CON DOS GRANDES ESCAPARATES COMO ES / QUE INCLUYE: Dispone de 163,01 m² construidos en total: Planta baja, de 80,41 m²: una amplia estancia principal y un despacho independiente. Un espacio para presentar tus productos, recibir clientes o establecer tu zona de trabajo. Planta semisótano, de 82,60 m²: cuenta con un baño y el resto se encuentra en bruto, pendiente de reforma, para diseñarlo según las necesidades de tu proyecto. QUE POSIBILIDADES TIENE: La luz, la visibilidad y el espacio marcan la diferencia cuando buscas dónde desarrollar tu proyecto. Este local en calle Doctor Jesús Galán, esquina con Bajada de los Berrocales, reúne esos tres atractivos: dos amplios escaparates, abundante luz natural y sol durante buena parte del día, con una distribución en dos plantas que permite organizar distintas áreas de trabajo. UBICACION Y ENTORNO: En un entorno residencial con comercios y equipamientos cotidianos: en los alrededores cuenta con supermercados, farmacia, tiendas de alimentación, el Hospital Provincial, el Centro de Salud Ávila Sur-Oeste, centros educativos como el CEIP Cervantes, el IES Jorge Santayana. , además de paradas de autobús urbano. Servicios que aportan comodidad para quienes trabajan y compran en la zona. Otro atractivo es su conexión peatonal con el centro de Ávila a través de las escaleras mecánicas de la Cuesta Antigua, que facilitan el recorrido desde la zona sur hasta la plaza del Ejército y el casco histórico. NUESTRAS SENSACIONES: Su ubicación en esquina ofrece exposición hacia ambas calles y posibilidades para dar protagonismo a la imagen de tu negocio. Una propuesta interesante para comercio, oficina, exposición o servicios, con la adaptación y los permisos que requiera cada actividad. Nos gusta por lo que muestra y por lo que permite imaginar: una planta principal luminosa, escaparates donde hacer visible tu marca y una segunda planta que puedes adaptar a tu medida. Un local con presencia

Oportunidad excepcional en pleno corazón de Ávila. Se vende o alquila fantástico local comercial de 100 metros cuadrados construidos, ubicado en la emblemática Calle Marqués de Benavites número 2, a escasos pasos del Ayuntamiento. Una localización estratégica con excelente presencia y prestigio. El inmueble se encuentra en un edificio representativo y cuenta con un acceso cómodo y seguro directamente desde el portal. El espacio está inteligentemente distribuido en dos niveles que ofrecen múltiples posibilidades de configuración: Planta Calle (40 m²): Un espacio luminoso y versátil que dispone de dos amplias ventanas. Una de ellas orientada a la calle principal, ideal para garantizar visibilidad, y otra orientada al patio de entrada del portal, aportando una excelente luz natural y ventilación. Planta Baja / Bodega (60 m²): Una estancia con un encanto especial y gran superficie. Actualmente cuenta con entrada independiente a través de escaleras, pero ofrece la posibilidad técnica de abrir un acceso directo desde el interior de la planta calle para unificar ambos niveles según las necesidades de su negocio. El local está equipado además con un baño completo, lo que facilita la instalación inmediata de cualquier actividad profesional, oficina, estudio o comercio especializado. Su ubicación privilegiada en una zona monumental y administrativa, sumada al carácter señorial del edificio, convierten a este local en un activo con un enorme potencial. No es posible la poner un local de hostelería. Llámanos y reserva tu cita cuando tú quieras ya que realizamos visitas los siete días de la semana. Además si lo necesitas te ayudamos con los trámites de tu hipoteca para conseguirla con las mejores condiciones y en un tiempo récord, no dudes en llamar. *Los datos del anuncio pueden contener errores. No son de carácter contractual. Para más información no dude en llamar.

TU PRÓXIMO NEGOCIO EMPIEZA AQUÍ: LOCAL EN VENTA EN CALLE TOBOSO, ÁVILA COMO ES / QUE INCLUYE: Hay locales con historia y espacio para nuevas ideas. Este, destinado durante muchos años a bar, ofrece una distribución que permite imaginar diferentes formas de aprovecharlo. Cuenta con zona de barra y un segundo espacio para mesas o juegos, además de cocina, almacén y aseo. Una organización práctica que diferencia la zona de atención al público de las dependencias auxiliares. QUE POSIBILIDADES TIENE: Su trayectoria hostelera es uno de sus atractivos, pero sus posibilidades van más allá: puede plantearse su adaptación a un comercio, un despacho o un negocio de servicios, previa comprobación de la viabilidad y de los permisos necesarios para la actividad elegida. UBICACION Y ENTORNO: Situado en la calle Toboso, dispone de un entorno con servicios para el día a día: supermercados como DIA e Hiper Santo Tomás, tiendas de alimentación, farmacias, el Hospital Provincial y el Centro de Salud Ávila Sur-Oeste. En las inmediaciones también se encuentran centros educativos como el CEIP Cervantes y el IES Jorge Santayana, junto con paradas de autobús como Perpetuo Socorro y Hospital Provincial. Esta combinación de viviendas, comercios y equipamientos ofrece un contexto interesante para un negocio orientado a las necesidades del barrio. NUESTRAS SENSACIONES: Nos gusta su versatilidad: un local donde dar forma a una nueva etapa, aprovechar su historia vinculada a la hostelería o desarrollar un proyecto diferente. Una opción para quienes buscan un espacio propio para emprender o un inmueble comercial para invertir. El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado. Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2.119 Encuentra mas en WWW. CAMARASA. NET ref: LOC_2202.

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Un local con muchas posibilidades en una de las zonas comerciales más consolidadas de Ávila CÓMO ES: Este local comercial situado en Paseo de San Roque, 44, una oportunidad especialmente interesante para quien busca un espacio en una ubicación consolidada y, sobre todo, con capacidad para adaptarse a muy diferentes actividades y modelos de negocio. Su principal valor está precisamente en su polivalencia: Un inmueble que permite plantear diferentes proyectos y adecuarlo a las necesidades concretas de cada actividad. También puede resultar interesante desde el punto de vista de inversión, por encontrarse en una zona con actividad comercial y residencial durante todo el año. UBICACIÓN Y ENTORNO: Aquí encontramos uno de sus grandes argumentos. El Paseo de San Roque es una vía tradicionalmente vinculada al comercio y los servicios en Ávila, muy próxima tanto al centro de la ciudad como a la zona de la Estación. En su entorno inmediato conviven viviendas, comercios, oficinas y numerosos negocios de atención al público, generando movimiento durante buena parte del día. La propia calle mantiene una importante implantación comercial, con establecimientos de alimentación como Supermercados Gadis, comercios especializados y otros muchos negocios y servicios. Además, a pocos minutos encontramos centros de salud, supermercados, establecimientos de hostelería, comercios y servicios profesionales, reforzando el carácter residencial y comercial de esta zona. En las proximidades se encuentran el Centro de Salud Ávila Estación y diferentes supermercados, entre otros equipamientos. ([Idealista][2]) Todo ello hace que no estemos únicamente ante un local: estamos ante una ubicación capaz de funcionar para actividades muy diferentes, tanto aquellas que necesitan visibilidad y atención directa al público como las que buscan proximidad al centro y facilidad de acceso para sus clientes. NUESTRAS SENSACIONES: Lo que más nos gusta de este inmueble es que **no condiciona el proyecto:

¿buscando local para montar o mejorar su negocio? el local que necesita es este ¿porque? - gran escaparate - zona comercial inmejorable - facil aparcamiento - negocio anterior con 25 años de exito en funcionamiento (se alquila por jubiliacion) - local cuadrado y diafano en 2 plantas - gran altura - planta baja de almacenaje o de uso, con mas de 3 metros de altura todo esto por tan solo 1000 €/mes ! no pierda esta oportunidad! y llámenos 920217095 - o visitenos en cualquiera de nuestras oficinas avila_ paseo de santo tomás nº 5 - 920217095 segovia_ calle alfonso vi nº 23 - 921701743 valladolid_plaza ronda_ zaratan 983088364 romarsa real estate inmobiliaria nº 1 de castilla y león.

Se vende amplio local comercial en Paseo San Roque (Ávila). Excelente oportunidad en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Ávila. Amplio local situado en Paseo San Roque, con gran escaparate directo al paseo, lo que le aporta mucha visibilidad y luz natural. El local cuenta con baño en el interior y se distribuye en una zona principal diáfana y dos salas independientes con puerta, que se podrían destinar a almacén o como despachos, zonas de trabajo o almacenamiento. Como gran valor añadido, el inmueble ofrece POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO, ya que se pueden abrir luces a la otra calle, aumentando ventilación, luminosidad y opciones de distribución. Ideal para negocio, oficina, consulta profesional o proyecto de vivienda, gracias a su amplitud y ubicación estratégica. Una propiedad con mucho potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. [IW].

Local en Travesia de Cinco Villas, situado en el Sur de Ávila, junto a la Avenida Juan Pablo II. Cuenta con 46 metros cuadrados, con dos amplias salas diáfanas que se podrían unir con facilidad, actualmente separadas para crear dos espacios, cuenta además con cocina y 2 aseos. Además cuenta con aire acondicionado. Ideal para cualquier tipo de negocio por localización, distribución y superficie. Llámanos y reserva tu cita cuando tú quieras ya que realizamos visitas los siete días de la semana. Además si lo necesitas te ayudamos con los trámites de tu hipoteca para conseguirla con las mejores condiciones y en un tiempo récord, no dudes en llamar. *Los datos del anuncio pueden contener errores. No son de carácter contractual. Para más información no dude en llamar.

� ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? � Se encuentra ubicado en la Calle Cronista Gil González Dávila junto a la Calle Hornos Caleros en el Barrio de la Universidad. Zona con mucha actividad comercial y de ocio. Justo en una gran Avenida con gran afluencia de tráfico y peatones. Ideal para montar cualquier tipo de negocio con mucha visibilidad. No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita. ⌛ ¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso! ⏳.

Oportunidad única: Local equipado para bar - 120 m² totalmente insonorizado y listo para empezar. Se pone a la venta espectacular local de 120 metros cuadrados, completamente equipado para bar y preparado para comenzar la actividad desde el primer día. Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para profesionales del sector de la hostelería que busquen un espacio versátil, funcional y con gran potencial de rentabilidad. El local se encuentra totalmente insonorizado, lo que permite desarrollar actividad musical o ambientación sin molestias, ampliando enormemente las posibilidades del negocio (bar musical, coctelería, gastrobar, etc. ). Dispone de una resistente barra de acero, que aporta una estética moderna e industrial, además de durabilidad y fácil mantenimiento. El espacio interior es amplio y bien distribuido, permitiendo diferentes configuraciones de mesas y zonas diferenciadas para crear ambientes únicos. Cuenta con: Cocina equipada, con lavavajillas y frigorífico nuevos, listos para su uso. Despensa independiente, ideal para almacenamiento organizado. Almacén adicional, perfecto para stock y suministros. Dos amplios baños con ventana exterior, lo que permite ventilación natural, un gran valor añadido en comodidad e higiene. Además, ofrece la posibilidad de terraza exterior con capacidad para 10 mesas, lo que incrementa notablemente la facturación potencial y el atractivo del negocio, especialmente en temporadas de buen clima. Se trata de un local con múltiples opciones: bar tradicional, cafetería moderna, coctelería, pub, espacio para eventos privados o incluso restaurante informal. � Listo para entrar y trabajar. � Inversión ideal con gran proyección. � Espacio versátil, insonorizado y con excelente equipamiento. Si buscas un local completo, con instalaciones en perfecto estado y preparado para comenzar a generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad. [IW].

TECNOCASA Inmobiliaria, Estudio Ciudad De La Santa Ávila - Alquila en exclusiva local comercial en la zona Norte. Se alquila amplio local comercial en una excelente ubicación de la zona norte de Ávila, con una destacada visibilidad gracias a su amplio escaparate. El inmueble cuenta con una superficie diáfana que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación a diferentes actividades profesionales o comerciales. Dispone de grandes ventanales que aportan abundante luz natural durante todo el día, creando un espacio agradable y atractivo tanto para clientes como para trabajadores, con múltiples posibilidades de negocio. El local se encuentra acondicionado, con suelo de gres, iluminación instalada, aire acondicionado y un aseo. Su distribución abierta facilita la implantación de negocios como oficinas, academias, clínicas, despachos profesionales, comercios especializados, centros de estética o cualquier actividad que requiera una ubicación accesible y visible. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de viviendas, comercios y servicios, con fácil acceso y buena comunicación. Solicite una VISITA SIN COMPROMISO. Estaremos encantados de atenderles. En Tecnocasa facilitamos el acceso a la financiación de nuestros clientes, a través de KIRON, la empresa de intermediación financiera del grupo Tecnocasa, con convenios nacionales con las principales entidades de España. Podemos llegar a conseguir hasta el 100% del valor de compraventa. Por eso, invitamos a todas las personas a las que podría interesarles esta vivienda, a contactar con nosotros para realizar un asesoramiento financiero personalizado y concertar una visita sin ningún tipo de compromiso.

Local comercial con gran potencial en el corazón de Ávila Se ofrece magnífico local de aproximadamente 70 m² útiles situado en pleno centro de Ávila, en una ubicación privilegiada que combina visibilidad, comodidad y un entorno lleno de vida. Su cercanía al emblemático Casco Histórico de Ávila, declarado Ciudad Vieja de Ávila y sus Iglesias Extramuros, convierte este espacio en una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo residencial. El local cuenta con aproximadamente 70 metros útiles, distribuidos en un espacio versátil que permite múltiples posibilidades de reforma y adaptación. Dispone de luz natural gracias a su fachada exterior, lo que aporta luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable durante todo el día. Esta característica, poco habitual en muchos locales, aumenta significativamente su atractivo para proyectos de transformación. Una de sus grandes ventajas es su potencial para el cambio de uso a vivienda. Sus dimensiones y su ubicación lo convierten en una opción ideal para desarrollar un apartamento moderno y funcional en pleno centro urbano. También representa una excelente oportunidad para crear una vivienda de uso turístico, aprovechando el constante flujo de visitantes que recibe la ciudad atraídos por su patrimonio, su gastronomía y su ambiente histórico. La zona ofrece todos los servicios necesarios a escasos pasos: comercios, restauración, transporte, zonas culturales y espacios de ocio. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de la esencia de una ciudad histórica con todas las comodidades del día a día. En definitiva, se trata de una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ya sea para uso profesional, como inversión o para transformarlo en una acogedora vivienda en el centro de Ávila, este local representa una oportunidad excepcional difícil de encontrar en el mercado actual. [IW].

¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Ávila! Local comercial de 40 m² construidos, situado en plena Avenida de los Derechos Humanos. El inmueble se encuentra en bruto y es totalmente diáfano, lo que te permite diseñar y distribuir el espacio exactamente como lo requiere tu negocio, sin limitaciones de estructuras previas. Lo mejor del local: •Espacio Versátil: Sus 40 metros cuadrados son ideales para una oficina técnica, estudio profesional, comercio especializado, peluquería o pequeña clínica. •Ubicación Estratégica: Situado a pie de calle en una zona de gran visibilidad y tránsito, rodeado de edificios de reciente construcción) que garantizan un público objetivo joven y dinámico. •Facilidad de Acceso: La zona cuenta con amplias áreas de aparcamiento gratuito, un valor diferencial para tus futuros clientes. Sobre la ubicación: El motor de la zona Sur/Sonsoles La Avenida de los Derechos Humanos se ha consolidado como una de las arterias principales de la zona de expansión de Ávila. Es un área residencial de primera ocupación, a un paso del Barrio de la Universidad, institutos y centros deportivos, lo que asegura un flujo constante de personas durante todo el día. ¿Por qué invertir en Ávila? Emprender en Ávila es apostar por una ciudad con una calidad de vida excepcional. Como Ciudad Patrimonio de la Humanidad, Ávila combina la seguridad y cercanía de una capital de provincia con un atractivo turístico internacional inigualable. Es una ciudad que cuida sus tradiciones pero que crece hacia el sur, ofreciendo a los negocios locales un entorno estable y en pleno desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una de las mejores localizaciones de la ciudad! Llámanos y reserva tu cita cuando tú quieras ya que realizamos visitas los siete días de la semana. Domingos y festivos bajo cita previa. Además si lo necesitas te ayudamos con los trámites de tu hipoteca para conseguirla con las mejores condiciones y en un tiempo récord, no du

En paralelo a la Avenida de Juan Carlos I, Vial principal de las Hervencias con entrada y salida a la AP-51. Trama urbana en expansión comercial y tejido empresarial de la Capital. Frente al Hotel Ciudad de Ávila, en una ubicación inmejorable para el tránsito rodado, con servicio público de transporte y cercanía al Hospital Nuestra Señora de Sonsoles. Zona de ampliación comercial a un paso de la Escuela Nacional de Policía, Carrefour, Parque comercial Las Moruchas, Etc. Parcela de 1.904 m2, con la posibilidad de desarrollar en los mismos garajes exteriores con una superficie de Aprx. 1.000 m2, acompañados de la comodidad para el aparcamiento en los viales y calles colindantes. Construcción comercial, de forma regular en forma rectangular, de Aprx. 2.200 metros cuadrados, en distribución de tres plantas, cumpliendo con las necesidades para todo tipo de comercios y negocios. Planta semisotano, con una superficie de 759 m2, cuanta con acceso desde sus laterales, mediante don rampas, tanto para vehículo rodado, como para personas. Altura adecuada para cumplir con las normativas vigentes necesarias comerciales. Planta Baja, con accesos adaptados, cuenta con una superficie de 781 m2, contando con baños, zonas de oficina y espacios abiertos, actualmente exposición. Planta Primera, con la superficie diferencial hasta los 2.200 m2 Aprx. Totales, actualmente espacio abierto de exposición. Todas las plantas unidas interiormente mediante escalera interna, con anchura suficiente para su adaptabilidad. Forjados de todas las planta adaptados para pesos de gran tonelaje, alturas entra plantas adecuadas para no limitar actividades, salida de emergencia a la suma de más posibles, sistema de calefacción mediante caldera y depósito de Gasoil, Amplios frentes de fachada, etc. EN ESTOS MOMENTOS EL LOCAL SE ENCUENTRA VACIO SIN MOBILIARIO. [IW].

OFICINA TOTALMENTE ACONDICIONADA EN PLENO CENTRO DE ÁVILA - C/ CANDELEDA, Excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Ávila. Oficina totalmente acondicionada, lista para entrar a trabajar, con una superficie de 190 m² útiles, diseñada para ofrecer funcionalidad, comodidad y una imagen profesional. El inmueble se distribuye en: ·4 amplios despachos independientes, ideales para dirección, departamentos o atención personalizada. ·Sala de reuniones perfectamente dimensionada para recibir clientes o realizar presentaciones. ·Gran zona diáfana de trabajo, versátil y luminosa, adaptable a distintos modelos de negocio. ·Archivo independiente, imprescindible para organización y almacenaje. ·Baños completos. Destaca por ser exterior a dos calles, lo que le proporciona excelente luz natural y ventilación, además de mayor visibilidad y representatividad. Su distribución permite múltiples posibilidades: asesoría, despacho profesional, clínica, coworking, academia, delegación comercial, centro de formación o cualquier actividad administrativa o empresarial. Ubicada en un entorno estratégico, en pleno núcleo urbano, con todos los servicios a pie de calle: entidades bancarias, notarías, organismos oficiales, comercios, cafeterías y restaurantes, paradas de autobús y zonas de fácil acceso. Una localización que facilita tanto el día a día del equipo como la comodidad de sus clientes. Una oficina que combina ubicación, amplitud, imagen y versatilidad, preparada para impulsar su actividad desde el primer día. El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado. Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2119 Encuentra mas en (url oculto) ref: LOC_2137.

Se vende magnífico local comercial en pleno Paseo de San Roque, una de las zonas más transitadas y visibles de Ávila, ideal para emprender o invertir en un negocio con gran proyección. Ubicado a pie de calle, este espacio goza de una excelente afluencia peatonal que garantiza visibilidad y oportunidades constantes. El local cuenta con 69 m² perfectamente aprovechados y ha sido recientemente reformado, ofreciendo una imagen moderna y lista para entrar. Su última actividad como salón de belleza y láser lo convierte en una opción ideal para continuar con este tipo de negocio o adaptarlo fácilmente a otras actividades comerciales o profesionales. Dispone de tres estancias bien distribuidas que permiten organizar diferentes áreas de trabajo o atención al cliente, además de un baño completo. Su versatilidad, estado impecable y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única tanto para autónomos como para inversores. Una excelente ocasión para establecer tu negocio en una zona consolidada, con gran visibilidad y en un local que reúne funcionalidad, imagen y ubicación. El anuncio puede contener errores que no son de carácter contractual. Aviso legal: recordamos a nuestros señores clientes que la información facilitada no constituye una autentica oferta vinculante no contractual. Este anuncio publicitario es provisional, las fotografías y datos en el incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de los propietarios.

Se ofrece estupendo local comercial ubicado en pleno centro de Ávila, en la EMBLEMÁTICA Plaza del los GERÓNIMOS una de las zonas con MAYOR ACTIVIDAD. El local cuenta con suministros, 1 ASEO, además este local cuenta con la posibilidad de convertirse vivienda. Su superficie y distribución permiten MÚLTIPLES posibilidades de uso, siendo perfecto para comercio, oficina, vivienda o cualquier actividad profesional. Gracias a su UBICACIÓN PRIVILEGIADA, rodeado de servicios y con CONTINUO tránsito peatonal, es una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en una de las MEJORES ZONAS de Ávila. Infórmate sin compromiso Y VEN A VERLO! El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca. Servicio gratuito y sin compromiso INMHOGAR ÁVILA, Tu Agencia Inmobiliaria en Ávila y Arévalo. Visita nuestra página y Contacta con nuestro asesor personal en.

Local comercial de 120 m2 situado al lado del Nuevo Telepizza del Barrio de la Universidad, en el mismo edificio que la academia de inglés Kids & Us. Se encuentra en plena arteria del Barrio más joven de la ciudad de Ávila y justo en frente de la parcela donde se ha instalado el nuevo Mercadona. Local en bruto que cuenta con 123 m2, mucha luz natural, techos altos, posibilidad de amplios escaparates ya que puede ser toda la fachada del local y preinstalaciones para cualquier tipo de actividad comercial, además situado en una zona con gran visibilidad. Los rótulos publicitarios no necesitan del permiso de la comunidad de propietarios. El total de la renta mensual incluido el IVA del 21% es de 1.815, 00 €. La propiedad asume el gasto de comunidad y de IBI y el inquilino asumirá los gastos de suministros. Se admiten plazos de carencia. ¡HAZNOS TU PROPUESTA! . Los datos del anuncio pueden contener errores. No son de carácter contractual.

Se alquila magnifico local en pleno centro de Ávila. Calle Doctor Fleming, 2. El local da a dos calles y dispone de amplios escaparates. Valido para uso de local comercial y oficina. Sup. 50 m2. En una sola planta. Suelo de madera. Cuarto de baño. Luminoso. Condiciones: Un mes de fianza mas garantías adicionales. Visitar sin compromiso.

TECNOCASA Inmobiliaria, Estudio Desarrollo Ávila - Vende en exclusiva Local Comercial en Ávila capital. Amplio local comercial ubicado en la zona sur de la ciudad. Se distribulle en 2 zonas dividas con acceso, y se componen en: Zona de comercio con 2 estancias, 1 baño y un altillo. Zona de Garaje-Almacén con una segunda entrada indepenediente para vehiculos. Entre sus calidades encontraremos suelos de Gress, puertas interiores de madera, 1 escaparate con ventanas y puerta en aluminio. Su localización es ideal, ya que se encuentra en una de las zonas mas comerciales de la ciudad, la Zona Sur. Cercana a todas las principales zonas de ocio y compra de Ávila. Solicite una VISITA SIN COMPROMISO. Estaremos encantados de atenderles. En Tecnocasa facilitamos el acceso a la financiación de nuestros clientes, a través de KIRON, la empresa de intermediación financiera del grupo Tecnocasa, con convenios nacionales con las principales entidades de España. Podemos llegar a conseguir hasta el 100% del valor de compraventa. Por eso, invitamos a todas las personas a las que podría interesarles esta vivienda, a contactar con nosotros para realizar un asesoramiento financiero personalizado y concertar una visita sin ningún tipo de compromiso.

Restaurante en traspaso por 150.000€. Con una superficie de 205 m2, situado en una ubicación estratégica frente a la muralla y con entrada desde el arco que da a la plaza. El inmueble combina salón de mesas al uso, barra y cocina, y dos aseos, con almacén de 71 m2 en planta sótano. Dispone de licencia de una terraza principal de 5 x 7 metros y una segunda terraza frente al Registro de la Propiedad, optimizando la experiencia de servicio y la afluencia de público. La distribución contempla una puerta de entrada, y dispone de una lateral como salida de Emergencia, la altura de techo de 3,8 metros y una zona de comedor para un total de 46 personas + 60 en la terraza, con 11 mesas y 44 sillas dentro del local, más mobiliario de terraza suficiente para 60 personas. La ficha de uso comercial está respaldada por licencia para Bar / Restaurante con capacidad para 46 PAX + 60 en Terraza permitiendo continuidad operativa con configuración actual o adaptaciones para nuevas propuestas. El sistema de extracción de humos, salidas de emergencia y climatización con bomba de calor están instalados, asegurando cumplimiento y confort. El estado de ocupación evidencia un historial de 6 años de actividad ininterrumpida. El contrato de alquiler vigente desde mayo de 2020 marca una renta base de 3.605,97€ mensuales, con una cuota de impuestos y servicios razonable, y posibilidad de prolongar contrato hasta 10 años con renta actual más IPC. No se pagan gastos de comunidad ni IBI por parte del inquilino. El local dispone de servicios externos como agua, luz y gas; internet y teléfono instalados para una rápida puesta en marcha. Las instalaciones se completan con mobiliario, equipo de atención al cliente, y un sistema de climatización que garantiza confort durante todo el año. El perfil de actividad, con salida de humos, uso de gas natural y suministro de bebidas exclusivas, sitúa este inmueble en una oferta atractiva para hostelería en pleno centro urbano, con alta visibilidad y tránsito

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Locales comerciales en bruto, situados en el Barrio de la Universidad. Los locales cuentan con luz natural, techos altos, posibilidad de amplios escaparates y preinstalaciones para cualquier tipo de actividad comercial, además situado en una zona con gran visibilidad y muy cercanos al nuevo Mercadona del Barrio de la Universidad, cerca de la Escuela de múscia Musicamos y la guardería Traviesos. Los rótulos publicitarios no necesitan del permiso de la comunidad de propietarios. El precio de la renta mensual incluido el IVA del 21% sería de 363,00 €. La propiedad asume el gasto de comunidad y de IBI y el inquilino asumirá los gastos de suministros. Se admiten plazos de carencia. Los datos del anuncio pueden contener errores. No son de carácter contractual.

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Ávila capital: el Paseo de la Estación. Este local comercial cuenta con **198 m² construidos distribuidos en dos plantas**: 93 m² en planta calle y 105 m² en sótano, ambos espacios completamente diáfanos y **sin acondicionar**, lo que permite adaptarlo a cualquier tipo de actividad. Distribución en dos plantas El inmueble se organiza en: Planta principal (93 m²): ** espacio ideal para zona de atención al público, exposición o ventas. Planta sótano (105 m²): ** perfecta como almacén, zona de trabajo o ampliación del negocio. Su distribución versátil facilita múltiples configuraciones según las necesidades del proyecto. Ubicación estratégica Situado en el Paseo de la Estación, una de las arterias principales de la ciudad, con alto tránsito peatonal y rodado, y conexión directa con la estación de tren y principales vías urbanas. Es una zona consolidada y considerada de gran importancia dentro de Ávila. Servicios y entorno El entorno ofrece una amplia variedad de servicios que generan flujo constante de clientes: * Supermercados, comercios de proximidad y tiendas especializadas * Centros educativos y oficinas * Clínicas, farmacias y centro de salud cercano * Restauración, cafeterías y hoteles * Transporte público (tren, taxi, autobús) Todo ello convierte la zona en un área muy cómoda y activa para el día a día. Posibilidades comerciales Gracias a su ubicación, superficie y distribución, este local ofrece gran potencial para múltiples actividades, como: * Comercio minorista o franquicias * Oficinas o despachos profesionales * Clínicas, academias o centros formativos * Negocios de hostelería (previa adecuación) * Showroom o espacio de exposición La falta de acondicionamiento es una ventaja para diseñar el espacio completamente a medida del negocio. **Una oportunidad única para emprender o invertir en una de las zonas con mayor proyección comercial de Ávila. ** El precio de

Local en dos plantas ya acondicionado en una zona con todo tipo de comercios. Este local se encuentra en Paseo de Santo Tomás, 05003, Ávila, Ávila, en la zona del Santo Tomas, en la planta 0. Es un local que tiene 90 m2 de los cuales 85 m2 son útiles y dispone de 1 baños. Incluye entrada desde calle, a pie de calle, aseo y buen estado. No vendemos casas, vendemos hogares Hacemos realidad tus sueños Encuentra más en.

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Ubicación Premium y Alta Visibilidad Ubicados estratégicamente en la Calle Milicias Nº 5, esquina con Calle Capitán Peñas Nº 31, estos inmuebles se encuentran a tan solo 60 metros del Paseo de San Roque, una de las principales arterias viales de la capital abulense. Se sitúan en una zona totalmente consolidada, con un flujo constante de peatones y vehículos gracias a su proximidad a institutos, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público. Características Destacadas del Inmueble: •Espacio Versátil: Conjunto de locales comerciales actualmente unidos y sin divisiones interiores, lo que ofrece una flexibilidad total para diseñar la distribución que tu negocio necesita. •Potencial Comercial Comercial: Gran fachada en esquina ideal para instalar amplios y llamativos escaparates que maximizarán tu visibilidad. •Luminosidad y Amplitud: Destacan por su fantástica altura interior y la entrada de luz natural a través de ventanales orientados a patio de luces. •Equipamiento Técnico: Disponen de acometidas de luz, agua y gas, además de contar con salida de humos, un requisito indispensable para actividades de hostelería o restauración. Estado y Condiciones de Venta: Los locales se encuentran en bruto desde la construcción del edificio (año 2002), ofreciendo un lienzo en blanco perfecto para adaptarlo a cualquier tipo de actividad o desarrollo empresarial. •Nota importante: El producto se comercializa como "cuerpo cierto". La venta se compone de los locales disponibles, siendo los costes de una futura división interior a cargo de la parte compradora. Las imágenes mostradas son genéricas del conjunto de locales en comercialización. ¡No dejes pasar la oportunidad de expandir tu negocio o iniciar tu nueva inversión en una de las zonas con más proyección de Ávila! Llámanos y reserva tu cita cuando tú quieras ya que realizamos visitas los siete días de la semana. Domingos y festivos bajo cita previa. Además si lo necesitas te ayudamos con los trámites de tu hipoteca par

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Oportunidad de inversión mediante la adquisición de un crédito hipotecario (NPL - Non Performing Loan) con garantía inmobiliaria. Importante: esta operación NO supone la compra directa del inmueble. El comprador adquiere la posición acreedora del préstamo y los derechos asociados al crédito, pudiendo posteriormente gestionar su recuperación o continuar con las acciones legales que correspondan según la situación del expediente. Este tipo de inversión ofrece la posibilidad de acceder a activos con importantes descuentos y un elevado potencial de rentabilidad, siendo una alternativa cada vez más demandada por inversores especializados. Para más información sobre el estado del expediente, documentación disponible y condiciones de la cesión, no dude en contactar.

Inmueble comercialmente en Periodo de Transparencia durante 12 días desde su publicación. Precios susceptibles de subidas económicas, según demanda. Una vez finalizado el periodo de trasparencia, los clientes ofertantes podrán pujar por valores superiores, asignando la venta a la puja más alta. Precio de venta sin impuestos (I. V. A. ISP), ni gastos de la compraventa. En la Calle Capitán Peñas numero 31, a escasos 80 metros del Paseo de San Roque, uno de los viales principales de la Capital Abulense. Zona consolidada muy cercana a Institutos, transporte público y zonas verdes. Ideal para ampliar el servicio comercial con nuevas iniciativas empresariales. Local comercial actualmente en bruto, con amplia fachada, posibilidad de cómodos escaparates, fantástica altura interior y con luz interior desde ventanales a patio de luces. Acometidas de luz, agua y gas, así como salida de humos. Este local dispone de 38,02 m2 útiles, siendo su superficie construida de 43 m2 de forma aproximada. El local se encuentra en bruto, desde la construcción del edificio, siendo el mismo del año 2002, con amplias posibilidades de todo tipo de actividades y desarrollos empresariales. Fotos genéricas del producto de 5 locales en comercialización. Locales actualmente unidos sin separación interior. Venta como cuerpo cierto, con costes de división a cargo del comprador. [IW].

TuKsa Gestión Inmobiliaria VENDE Parcela de suelo urbano consolidado. Suelo urbano para bloques de viviendas en venta con una superficie de 4063 m² y una edificabilidad de 3075,98 m²t Ávila, para 42 viviendas en altura. Esta parcela se localiza en una zona para nuevas construcciones de la localidad. Junto al pabellón Carlos Sastre. Referencia Catastral: 6101504UL5060S0001JK El suelo tiene fácil acceso por carretera, llegando a la N-403 en solo 2 minutos. A 5 minutos andando hay una parada de autobús por la que pasa la línea 6. El área donde se ubica la parcela se encuentra en una zona de expansión dentro del término municipal de Ávila por lo que es sencillo disfrutar de los diversos servicios que se ofrecen como pueden ser colegios, centro de salud, locales comerciales, farmacias, etc. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. GESTION INMOBILIARIA TUKSA no cobra comisiones a los compradores. Más información en gestioninmobiliariatuksa. es Nuestras oficinas están situadas en Ávila C/ Nuestra Señora de Sonsoles 95. inmobiliaria promotor construcción venta suelo terreno solar.

Económico LOCAL en ESQUINA con Gran visibilidad en la Calle San Pedro Bautista, junto a la Avenida de Madrid y el Parque de San Antonio: � ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? � El local se encuentra situado en la calle San Pedro Bautista, una de las arterias de la ciudad que conecta la zona Norte con la zona CENTRO. Es una zona con gran tránsito tanto de personas como de coches. �� ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? �� El local cuenta con 38m2 construidos que se distribuyen en 2 estancias y un aseo al fondo del local. La estancia principal que actualmente se encuentra con la actividad de peluquería es amplia y se sitúa la puerta principal, al fondo del local hay dos puertas una que lleva al aseo y otra que lleva a una zona privada de oficina. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

Espectacular LOCAL de GRAN SUPERFICIE completamente ACONDICIONADO y para EMPEZAR TU ACTIVIDAD, en la zona de Sonsoles. Sigue leyendo para más información: � ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? � El local se encuentra situado en la Calle Padilla, dentro de la zona Sonsoles, uno de los barrios más consolidados y con mayor proyección de Ávila. Su ubicación cuenta con un entorno residencial, buena visibilidad y excelentes comunicaciones, además de encontrarse rodeado de viviendas, comercios, servicios y zonas de paso que generan un flujo constante de potenciales clientes. �� ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? �� Dispone de 172 m² construidos, distribuidos actualmente en diferentes estancias que permiten adaptar el espacio según las necesidades de cada actividad. Cuenta con 2 cuartos de baño, facilitando tanto el uso por parte del personal como de los clientes contando con baño accesible. Su amplitud ofrece la posibilidad de crear zonas de atención al público, despachos, almacén, salas de trabajo o cualquier distribución que requiera tu negocio. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Su principal atractivo es la combinación de gran superficie, ubicación y versatilidad. Se trata de un local con múltiples posibilidades de uso, ideal para oficinas, clínicas, academias, centros de estética, comercios, despachos profesionales, gimnasios boutique o cualquier actividad que necesite amplitud y una buena ubicación. � ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? � El local ofrece una excelente base para comenzar una nueva actividad, aunque dependiendo del tipo de negocio podrá adaptarse o personalizarse mediante una distribución para aprovechar todo su potencial. �� ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? �� Es una magnífica oportunidad tanto para empresarios que buscan un nuevo espacio para su actividad, como para inversores que deseen adquirir un local de gran tamaño en una de las zonas más demandadas de Ávila con vistas a su explotación o alquiler. � OTRAS CARACTERÍSTICAS � ·Suelos de tarima gris. ·Ventanas PVC con cristal climalit y

TuKsa Gestión Inmobiliaria VENDE suelo urbano en PP Soto II Referencia Catastral 5902114UL5050S0001GF Parcela sito en calle Juan Aurelio Sánchez Tadeo, en la ciudad de Ávila. Tiene fácil acceso por la carretera A-51 y N-403. Junto al pulmón de Ávila parque de El Soto, zona consolidada de nueva construcción de viviendas Consta de 2298,21m². Edific. unitaria neta máxima (m²c / m²s): 0,95. Edificabilidad máxima es de 2.188, 33m2 El suelo tiene fácil acceso por carretera, llegando a la N-403 en solo 2 minutos. A 5 minutos andando hay una parada de autobús por la que pasa la línea 6. El área donde se ubica la parcela se encuentra en una zona de expansión dentro del término municipal de Ávila por lo que es sencillo disfrutar de los diversos servicios que se ofrecen como pueden ser colegios, centro de salud, locales comerciales, farmacias, etc. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. GESTION INMOBILIARIA TUKSA no cobra comisiones a los compradores. Más información en gestioninmobiliariatuksa. es Nuestras oficinas están situadas en Ávila C/ Nuestra Señora de Sonsoles 95. inmobiliaria promotor construcción venta suelo terreno solarsidad residencial sector (viv / Ha): 70,00.

GRUPO LINAR vende local comercial en venta en Calle Santa Catalina, Ávila Se ofrece en venta amplio local comercial de 124 m² útiles, situado en la Calle Santa Catalina, una ubicación céntrica y con gran tránsito en Ávila. El inmueble cuenta con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividad comercial, profesional o de servicios. Dispone de dos baños y un práctico trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Gracias a su amplitud y excelente ubicación, este local representa una magnífica oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona consolidada como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante alquiler. Si busca un local con múltiples posibilidades en pleno centro de la ciudad, no dude en solicitar más información o concertar una visita. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro. Grupo Linar - Le ayudamos en su gestión si necesita hacer reforma o soluciones de documentos. Infórmese sin compromiso. Más inmuebles en nuestra página: (url oculto) ref: 2460.

Se ponen a la venta DOS LOCALES UNIDOS CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO. Primer local con una superficie de 167.86 metros cuadrados. Segundo local con una superficie de 70.27 metros cuadrados. Cuatro amplios ventanales a la Calle Nuestra Señora de Sonsoles. Para más información, contacta con nosotras. [IW].

¡Oportunidad única para impulsar tu negocio en una de las avenidas con mayor tránsito y visibilidad de Ávila. ! COMO ES / QUE INCLUYE: El local dispone de 390 m² útiles y ofrece enormes posibilidades gracias a su distribución prácticamente diáfana; en la parte posterior del inmueble encontramos una zona independiente destinada actualmente a almacenaje, oficina y baño, aportando funcionalidad y organización al espacio principal. QUE POSIBILIDADES TIENE: Ideal para adaptar a múltiples tipos de actividad: comercio, clínica, gimnasio, exposición, oficinas, academia, restauración o cualquier negocio que necesite amplitud y presencia comercial. UBICACION Y ENTORNO: El local comercial está situado en Avenida de Madrid nº 9, una ubicación estratégica con excelente comunicación y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y actividad diaria. El entorno cuenta con supermercados, entidades bancarias, restaurantes, hoteles, centros educativos, transporte público urbano y una amplia oferta de servicios y comercios consolidados, lo que garantiza un importante flujo peatonal y rodado durante todo el día. Además, la zona dispone de varias líneas de autobús y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. NUESTRAS SENSACIONES: Uno de sus grandes atractivos es su magnífica fachada comercial con amplios escaparates orientados a la avenida, proporcionando una extraordinaria visibilidad y gran impacto publicitario para cualquier marca o actividad. Además, el local es accesible, facilitando el acceso a clientes y usuarios. En definitiva, un espacio versátil, representativo y con una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto empresarial con máxima exposición y proyección comercial en Ávila. El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado Somos inmobiliaria. Somos Camarasa

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE ÁVILA - AVENIDA DE PORTUGAL Excelente oportunidad de inversión o de implantación comercial en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Ávila, situado en Avenida de Portugal nº 18, una ubicación estratégica con gran visibilidad y paso constante de personas. El local cuenta con 81 m² construidos, distribuidos en un espacio totalmente diáfano y muy aprovechable, ideal para múltiples actividades comerciales, oficina, despacho profesional, estudio o negocio de atención al público. Dispone de dos amplios escaparates que aportan mucha luminosidad y presencia comercial. El primero cuenta con 1,92 m de largo x 0,58 m de fondo y el segundo con 1,80 m de largo x 0,58 m de fondo. El inmueble ha sido reformado y está listo para comenzar actividad, destacando por su imagen moderna y funcional, con techos técnicos desmontables, paredes lisas, suelo de plaqueta en perfecto estado, aseo, puerta de hierro de seguridad y una fachada comercial con excelente visibilidad. Ubicado a pie de calle, rodeado de comercios, servicios y oficinas, en una zona muy dinámica y con gran actividad diaria, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. El anuncio puede contener errores que no son de carácter contractual. Aviso legal: recordamos a nuestros señores clientes que la información facilitada no constituye una autentica oferta vinculante no contractual. Este anuncio publicitario es provisional, las fotografías y datos en el incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de los propietarios.

Local Comercial en la localidad de Avila en Ávila. con una superficie de 202 m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 7623019UL5072S0025GT. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.

Grupo Leonsa Inmobiliaria presenta en venta este fantástico local con muchas posibilidades en el Barrio de la Universidad. Sigue leyendo para ampliar toda la información. � ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? � El local se encuentra ubicado en la Avenida de los Derechos Humanos, entre el Barrio de la universidad y la zona de Sonsoles. �� ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? �� El inmueble cuenta con una superficie de 102m2 construidos. �� ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? �� Ideal para montar tu negocio y/o para inversores que quieran convertirlo en vivienda ya que cuenta con la autorización de la comunidad de vecinos. � OTRAS CARACTERÍSTICAS � - Gastos comunitarios 33€. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

Grupo Leonsa Inmobiliaria presenta en venta este fantástico local con muchas posibilidades en el Barrio de la Universidad. Sigue leyendo para ampliar toda la información. � ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? � El local se encuentra ubicado en la Avenida de los Derechos Humanos, entre el Barrio de la universidad y la zona de Sonsoles. �� ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? �� El inmueble cuenta con una superficie de 110m2 construidos. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ El punto fuerte sin duda es la amplitud que tiene. �� ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? �� Ideal para montar tu negocio y/o para inversores que quieran convertirlo en vivienda ya que cuenta con la autorización de la comunidad de vecinos. � OTRAS CARACTERÍSTICAS � Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

Inmhogar Ávila tiene esta oportunidad en venta esperando para ti. Si estás buscando el lugar definitivo para impulsar tu negocio, consolidar tu firma o abrir tu consulta médica, este inmueble en plena ZONA CENTRO DE ÁVILA reúne todo lo que necesitas. Ubicado en la emblemática CALLE GABRIEL Y GALÁN, este local/oficina destaca por su EXCELENTE UBICACIÓN, su GRAN AMPLITUD y un ESTADO DE CONSERVACIÓN IMPECABLE. Con 113 M2 ÚTILES, el espacio ha sido COMPLETAMENTE REFORMADO con materiales de alta calidad y un diseño moderno, LISTO PARA ENTRAR A TRABAJAR sin necesidad de costosas obras ni pérdidas de tiempo. Ideal para CLÍNICAS, CONSULTAS Y DESPACHOS PROFESIONALES Por su distribución, luminosidad y características técnicas, este inmueble es el lienzo perfecto para: Sector Sanitario/Bienestar: Clínicas dentales, centros de fisioterapia, podología, consultas médicas o centros de estética. Servicios Profesionales: Despachos de abogados, notarías, asesorías, agencias de seguros o estudios de arquitectura. Sede Corporativa: Oficinas centrales para empresas que busquen una imagen representativa y seria en el corazón de la ciudad. ACCESIBILIDAD TOTAL: Propiedad 100% ACCESIBLE, cumpliendo con la normativa vigente para PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (imprescindible para licencias de actividad sanitaria y de cara al público). REFORMA INTEGRAL: Instalaciones eléctricas, fontanería, suelos y cerramientos completamente renovados. Un ambiente moderno, limpio y profesional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el centro neurálgico de Ávila, una zona de ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y RODADO, rodeado de servicios, comercios y con excelente conexión. PLAZA DE GARAJE INCLUIDA: Un valor añadido excepcional en pleno centro. Olvídate de los problemas de aparcamiento para ti o para tus visitas. El espacio cuenta con una DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE que maximiza la entrada de LUZ NATURAL, creando ambientes de trabajo confortables y zonas de espera agradables para los clientes. Dispone de CLIMATIZACIÓN ÓPT

Local en esquina con doble altura ideal para hacer cambio de uso a VIVIENDA o reformar para montar tu negocio en el antiguo local de LA MINA. Sigue leyendo para más información: � ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? � Se encuentra ubicado en la calle Cardenal Cisneros, en la zona de Santo Tomás justo detrás del instituto La Milagrosa - Las Nieves. La zona tiene muchas viviendas y gran actividad gracias a los institutos de alrededor. �� ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? �� El local dispone de dos entradas una frontal y otra lateral, interiormente dispone de dos alturas. En la planta baja tiene una superficie de 58m2 aproximadamente que se dividen en zona principal, aseos y subida con escaleras a la parte superior. La parte de arriba es un doblado con dos alturas, una parte de unos 7m2 con bastante altura con otro aseo y el resto, otros 45m2 creados con forjado propios a una altura más baja usado como espacio de almacenamiento �� ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? �� Ideal para aquellos que busquen reactivar el negocio, o montar su propio negocio con espacio y visibilidad en esquina. También es ideal para inversores experimentados que busquen un local para hacer vivienda cabiendo la posibilidad de sacar un bonito apartamento. � OTRAS CARACTERÍSTICAS � - No paga cuota de comunidad, solo porcentaje del seguro anual del edificio. - Disponible también en alquiler por un precio de 450€/mes. - Bajante propia y estructura de la segunda altura completamente modificable sin afectar a la del edificio. - Orientación Sur y Oeste. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información

GRUPO LINAR vende local comercial de aproximadamente 65 m² situado en Calle Vasco de Quiroga, una zona consolidada de Ávila con gran actividad comercial y excelente comunicación. El inmueble cuenta con una distribución versátil que permite adaptarlo a una amplia variedad de negocios: oficina, despacho profesional, comercio, academia, centro de estética, consulta o cualquier actividad que requiera un espacio funcional. Su ubicación, rodeada de viviendas, comercios y servicios, ofrece un flujo constante de vecinos y potenciales clientes, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con posibilidades de rentabilidad. Si buscas un local con múltiples posibilidades en una de las zonas más consolidadas de la ciudad, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro. Grupo Linar - Le ayudamos en su gestión si necesita hacer reforma o soluciones de documentos. Infórmese sin compromiso. Más inmuebles en nuestra página: (url oculto) ref: 2475.

Se pone a la venta una magnífica carnicería con más de 30 años de trayectoria y funcionamiento ininterrumpido, consolidada como un negocio de referencia en la zona norte, ubicada en un barrio con alta densidad de población y gran demanda comercial. Una oportunidad excepcional tanto para profesionales del sector cárnico como para emprendedores que buscan adquirir un negocio totalmente equipado y listo para continuar su actividad desde el primer día. El local dispone de 123 metros útiles perfectamente distribuidos para el desarrollo de la actividad, ofreciendo amplitud, comodidad y una excelente organización de los espacios de trabajo y atención al público. Cuenta además con dos amplios escaparates exteriores que aportan gran visibilidad comercial, abundante luz natural y una destacada presencia a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes y el atractivo del establecimiento. La carnicería se entrega con toda la maquinaria y equipamiento actualmente en funcionamiento, en perfecto estado de uso y mantenimiento, permitiendo continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales importantes. Dispone también de cámaras frigoríficas de conservación y almacenamiento, fundamentales para garantizar el correcto mantenimiento del producto y el cumplimiento de las condiciones óptimas de trabajo. Además, cuenta con una práctica zona de almacén que facilita la organización y gestión diaria del negocio. El establecimiento ha mantenido durante décadas una clientela fiel y consolidada gracias a su ubicación estratégica, la calidad del servicio ofrecido y su reconocimiento en el barrio. El inmueble ofrece múltiples posibilidades de explotación comercial gracias a sus dimensiones y distribución, siendo ideal tanto para continuar con la actividad actual como para ampliar servicios relacionados con alimentación gourmet, charcutería, productos elaborados o distribución especializada. Situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de viviendas, c

LOCAL COMERCIAL ubicado al lado de la AVD. MADRID. Anteriormente ha sido utilizado como academia. Tiene 246m2 construidos distribuidos en 2 plantas. Precio muy poco negociable. Puede ser muy interesante para inversores que quieran hacer el cambio de uso y convertirlo en vivienda, ya que, al tener dos plantas con multitud de estancias (10 aulas), puede ser muy interesante para alquilar al hacer apartamentos o habitaciones. ANÍMATE Y VEN A VISITARLO! TE ENCANTARÁ! Los datos del anuncio tienen carácter informativo, carecen de carácter contractual y pueden contener errores. Ante cualquier duda, llámenos y estaremos encantados de atenderles. Papeleos? Financiación? No te preocupes ni pierdas el tiempo! ¡Nosotros nos encargamos de todo! Siempre ofreciendo las mejores condiciones del mercado a nuestros clientes. MARBEL INMOBILIARIA! PORQUE SOMOS DE ÁVILA!

INMHOGAR ÁVILA pone a la venta un magnífico local comercial SITUADO en pleno entorno de ESTACIÓN, en la calle Cuartel de la Montaña. Una UBICACIÓN PRIVILEGIADA, a escasos metros del Centro de Salud, la estación de Renfe y rodeado de comercios y servicios. El local dispone de 120 m2 construidos y 102 m2 útiles, repartidos en varias estancias VERSÁTILES que permiten múltiples configuraciones según la actividad, aunque la principal es diáfana y lo suficientemente grande para cualquier actividad. Incluye un baño y ofrece una visibilidad excelente gracias al flujo constante de personas que transitan por la zona, IDEAL PARA EMPRENDER o trasladar tu proyecto profesional. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. ¡Ven a conocerlo sin compromiso! Además, te asesoramos para conseguir tu hipoteca en las mejores condiciones. Servicio gratuito. INMHOGAR tu agencia colegiada en Ávila y Arévalo Más información y contacto en nuestra web:.

Excelente oportunidad de adquirir un local en pleno centro de Ávila, en el Casco Antiguo, rodeado de una amplia variedad de servicios como paradas de autobús, zonas comerciales, restaurantes, bares y bancos. Con una superficie de 150 m2 útiles, este local en segunda mano se encuentra en buen estado, Ideal para emprender un negocio en una ubicación privilegiada con gran afluencia de público. No pierdas la oportunidad de invertir en este fantástico local. DISPONE DE AUTORIZACION PARA CONVERTIR EN VIVIENDA ¡Contáctanos para más información!