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200.000 €

Hotel en venta en Vilalba

Edificio en venta en el centro de Vilalba - Ideal para inversión o promoción residencial y comercial Se vende edificio completo en Rúa da Pravia nº 3, una de las calles más céntricas y con mayor visibilidad de Vilalba (Lugo). Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada del casco urbano, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie construida actual de 514 m² distribuidos en tres plantas: planta baja (231 m²), primera planta (233 m²) y bajo cubierta (50 m²). Ocupa la totalidad del solar, y su configuración estructural permite diferentes alternativas de aprovechamiento. La planta baja dispone de un local con acceso directo desde la calle principal, antigua sede de una conocida juguetería local, y un amplio espacio de almacén. Una parte de esta planta fue reformada y se encuentra en buen estado, lo que ofrece ventajas de cara a su puesta en uso inmediato. La primera planta, de uso residencial, ofrece una gran superficie diáfana con múltiples posibilidades de redistribución. Puede destinarse a vivienda, oficinas, apartamentos turísticos o cualquier uso compatible con la normativa. El bajo cubierta completa el conjunto con un espacio funcional ideal como trastero, archivo o zona auxiliar. Según la certificación urbanística municipal emitida en noviembre de 2024, la parcela se encuentra clasificada como Suelo Urbano Consolidado bajo la ordenanza "Mazá Pechada", con acceso a calle pavimentada, abastecimiento, alumbrado público y saneamiento. Además, están permitidos todos los usos comerciales, así como el uso residencial colectivo, equipamientos públicos (culturales, sanitarios, administrativos, etc.) y garajes de uso colectivo. El uso industrial no está permitido. El inmueble se encuentra dentro del entorno protegido del Camino de Santiago del Norte (BIC), lo que aporta valor añadido,

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