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Casas y pisos en venta y alquiler El Espinar

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180.000 €

Piso en venta en El Espinar pueblo en Espinar (El)

Wgi presenta en exclusiva este magnífico piso de 110 m2 en el espinar wgi tiene el placer de presentar esta excelente vivienda situada en una zona tranquila y residencial de el espinar, perfectamente consolidada y con acceso a comercios locales, colegios, servicios médicos y transporte. Este piso de 110 m2 ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo, un amplio salón y una cocina independiente. La vivienda destaca por su excelente iluminación natural. Todas las estancias principales son exteriores, lo que permite la entrada de luz natural durante todo el día. El salón, con tres grandes ventanas, se convierte en un espacio ideal para el descanso, la convivencia o el teletrabajo. La cocina es independiente y funcional. El baño está completamente equipado con plato de ducha. Las tres habitaciones son amplias y cuentan con armarios empotrados con maletero, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. La habitación principal destaca por su ambiente íntimo y confortable. En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de paredes con gotelé fino y suelos porcelánicos, combinando durabilidad y una estética cuidada. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas, en pleno centro y a escasos metros de la plaza principal, la vivienda permite disfrutar de supermercados y servicios esenciales a pocos minutos a pie. Situada en una primera planta, ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, seguridad y accesibilidad. Wgi pone a su disposición un equipo de especialistas que le acompañará durante todo el proceso de compra. Además, contará con asesoramiento financiero para encontrar la mejor hipoteca y con asesoría legal y fiscal personalizada, garantizando una operación con total seguridad, transparencia y confianza.

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159.000 €

Terreno en venta en El Espinar pueblo en Espinar (El)

La parcela se sitúa casco urbano del término municipal del Espinar, en la manzana delimitada por las calles Bache, Norte, Albañiles y Marqués de Perales. La superficie registral es de 742 m², pajar de 612 m² y corral de 130 m². Según información obtenida en la ordenanza municipal de la zona (Residencial Multifamiliar Colectivo), se ha considerado como solución óptima de aprovechamiento del terreno, la construcción de un edificio de 3 plantas y bajocubierta + un sótano bajo rasante. 643 m2 superficie Clasificación urbanística: Urbano no consolidado Sector PGOU: AA-UN 28 CALLE BACHE Referencia Catastral: 4787710UL9048N0001SWUso principal o mayoritario: Residencial, Edificabilidad Total s/r: 1.857 m2Edificabilidad de uso mayoritario: 1.857 m2Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR% participación en el ámbito: 45,4 %Proyecto de urbanización: PENDIENTE Proyecto de reparcelación: PENDIENTE. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS En cumplimiento de la normativa vigente, se informa al comprador que: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP (o IVA y AJD en su caso), notaría, registro y gestoría. Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede contener errores. La información aquí reflejada puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. La decisión de compra deberá basarse en la documentación oficial, no siendo este anuncio elemento contractual.

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350.000 €

Terreno en venta en El Espinar pueblo en Espinar (El)

Presentamos la comercialización en exclusiva de éste terreno de 225 metros según catastro en el corazón de San Rafael - El Espinar, a solo 11 minutos de la Comunidad de Madrid, con ordenanza que permite edificación de hasta tres plantas más bajo cubierta, con aprovechamiento completo. El activo permite desarrollar una promoción residencial de aproximadamente 11 viviendas, con posibilidad de garaje en planta sótano con acceso independiente. Características clave: Ocupación del 100% Edificabilidad estimada cercana a 900 m² Configuración óptima para viviendas de 2 dormitorios Posibilidad de áticos en bajo cubierta Ideal para promotores que busquen un proyecto compacto, eficiente y con alta rotación comercial. Se dispone de estudio de encaje preliminar. Ordenanza R1, Residencial Colectivo Tradicional, que se corresponde con las edificaciones que configuran los núcleos urbanos de El Espinar y San Rafael, tratándose generalmente de edificios entre medianeras y ocupación de todo el frente de parcela que tienden a conformar frentes de manzanas compactos y continuos al vial público. Son las áreas más antiguas de los cascos urbanos de éstos núcleos. El aprovechamiento lucrativo será el resultante de aplicar las siguientes condiciones de volumen: -Número de plantas: R1c: tres plantas más bajo cubierta ( B+II) permitiéndose el aprovechamiento de la bajo cubierta. - Fondo máximo Edificacble: 15 m - Superficie máxima de ocupación de la parcela será el: 100% de la banda definida por el fondo máximo edificable y la alineación de la parcela. Un proyecto que puede satisfacer la alta demanda de vivienda tanto en compra como en alquiler y asegurar una buena rentabilidad. Operación estructurada con margen ajustado pero viable. Ideal para promotor ágil o constructor-promotor. Aviso Legal: Activo indicado para comprador patrimonial o inversor que prioriza ubicación, escasez estructural y margen de mejora sobre estética inmediata. Llámanos para más información y agenda tu visita

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