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380.000 €

Dúplex en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

4 habitaciones · 2 baños

¡Descubre el hogar de tus sueños en Cádiz! Este encantador PISO DUPLEX, listo para entrar a vivir, se encuentra en una segunda planta con ascensor en finca construida en 2003 con una ubicación inmejorable, en una zona tranquila y cómoda como es Plaza España, a solo unos minutos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes y transporte. Consta de 4 dormitorios, uno de ellos esta ubicado en una buhardilla de madera, 2 baños completos, salón con techos altos y amplia galería que conecta con una bonita cocina. Dispone de azotea comunitaria con vistas impresionantes. Una oportunidad de adquirir una vivienda con encanto en una de las mejores ubicaciones del centro histórico de Cádiz. ✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efec

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250.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

2 habitaciones · 1 baños

Este piso con Balcones a la calle, BUSCA COMPRADOR AUDAZ Y VISIONARIO, dispuesto a terminar el precioso proyecto de estrenar vivienda. Destacable: - Grandes balcones a la calle, que te llenan de luz y de alegría. - Ubicación privilegiada con todo el latir gaditano a tu alcance. - Un patio interior con su patinillo que es pura vida. Aquí la oscuridad no está invitada; la claridad recorre cada rincón de la casa. - Olvídate de derramas pesadas. Las zonas comunes están rehabilitadas y "escamondás*"; relucientes y cuidadas como manda la tradición. Posibilidades: - La estructura está lista, la ubicación es inmejorable y el alma de la casa ya inspira. Solo falta que tú le pongas el broche de oro. Termina la reforma a tu gusto y estrena la casa con la que otros solo se atreven a soñar. Interesante: -El edificio no está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978, con grado 3 de carácter ambiental Calidades: - Vigas de madera. - Ventanas de aluminio. - Escalera de mármol. - Puertas de madera. Rentabilidad: -Ya sea para vivirla o para ponerla bonita y sacarle partido, aquí el valor no baja. En Cádiz, el suelo es escaso y el arte infinito. Localización: - Estás en el epicentro. Todo el arte, la historia y el ambiente gaditano a un paso (literal) de tu puerta. Curiosidades: - La calle donde se encuentra esta casa, es famosa por ser un lugar de paso obligado para las chirigotas ilegales (o "callejeras"). La acústica de la calle crean un ambiente único donde las coplas resuenan con una alegría especial. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *ESCAMONDÁ: En el habla gaditana, escamonda (o más comúnmente su participio, escamondao/á) significa que algo o alguien está muy limpio, reluciente, aseado o perfectamente ordenado. Si esta propiedad fuera una canción sería "El embrujo de Cádiz", Comparsa. Honorario

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250.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

2 habitaciones · 1 baños

¡ OCASION! VELAMAR presenta piso a estrenar en pleno centro histórico de Cádiz, en una ubicación privilegiada a escasos metros del mercado central, la plaza las flores y la calle Ancha. Una vivienda única que combina a la perfección la arquitectura gaditana con un diseño interior contemporáneo y funcional. El inmueble ha sido recientemente reformado en su integridad con materiales y acabados de alta calidad, ofreciendo espacios modernos y cuidadosamente custodiado. La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores, vestidor y un baño, organizados para garantizar el confort y comodidad diario. La cocina amueblada a estrenar abierta al salón, completamente equipada y con electrodomésticos teka, destaca por su alta calidad. El baño con sanitarios roca y excelente diseño acorde con el resto de la vivienda. Todo el suelo de la vivienda es porcelánico de alta calidad simulando la madera. Puertas lacadas en blanco. Techos con vigas en madera tratada y la piedra ostionera los grandes protagonistas de esta vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. Cuenta con un patio privado perfecto para tener una estancia al aire libre. Un lujo de vivienda de 74,92 m2 que te permitirá vivir en el corazón de la ciudad valorando el silencio y la calma. Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente. ✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda

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435.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

5 habitaciones · 2 baños · 175 m²

Prepara tus sentidos para descubrir una joya residencial donde el tiempo se detiene y la ciudad late a otro ritmo. Hemos despejado algunas fotos con IA para que imagines mejor el espacio, pero solo un poquito... ¡porque esta casa habla por sí sola! Destacable: - Mantiene esa arquitectura noble de la época, lista para ser transformada respetando su pasado. - Trasteros comunitarios. - Azotea con cuarto de lavadoras. - Ascensor. Posibilidades: - Su distribución actual y metros cuadrados hacen visible su segregación en dos viviendas independientes. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado preferente de protección urbanística por su carácter Neoclásico. Calidades: - Maderas nobles. - Ventanales a la calle. - Suelos típicos de la época. - Escalera y patio de mármol con azulejos Rentabilidad: - Usted tiene la llave para maximizar el retorno. Localización: - Este hogar único se encuentra a un paso literal de la icónica Plaza de la Catedral, con la brisa del Océano Atlántico y la Plaza de la Flores a una corta e inspiradora caminata. - Puedes ir a por los mandaos* en un periquete. Curiosidades: - Fue el hogar y, presumiblemente, el discreto consultorio de un distinguido médico durante los turbulentos años de la Guerra Civil y la posguerra española. Invita a pensar en los secretos que guardan sus techos altos, en las historias de esperanza y alivio que se vivieron en su salón principal. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *MANDAOS*: Se usa para referirse a las gestiones que se hacen en la calle (ir a la tienda, al banco, etc.) o a los artículos comprados, sin necesidad de entrar en detalles. Si esta propiedad fuera una canción sería una "Alegría de Cádiz", como esta de Kiki Morente Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o

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290.000 €

Piso en venta en Mentidero - Teatro Falla - Alameda en Cádiz

3 habitaciones · 1 baños · 79 m²

Si buscas una vivienda que combine el carácter histórico del casco antiguo con un diseño contemporáneo y funcional, este es tu próximo hogar. Destacable: - Techos altos con vigas de madera que aportan calidez y sensación de amplitud. - El piso está dividido físicamente en dos, una parte como vivienda en la planta segunda y otra en la planta de azotea, donde encontrarás un estudio independiente que puedes usar para alquilar o para alojar a familiares - Ojo al dato: tiene terraza de uso exclusivo para poder disfrutar de la manera que desees. - Ven a visitarlo, te aseguramos que no has visto nada igual. Posibilidades: - Puedes hacer una escalera desde la vivienda para comunicarla con el estudio si lo deseas. - La vivienda esta lista para ser habitada, trae tus cosas y disfruta de la magia. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 3 de protección urbanística por su carácter Ambiental. - Vivienda con carácter único, no pierdas la oportunidad. Calidades: - Vigas de madera. - Suelo de tarima. - Ventanas de aluminio. - Aire acondicionado. - Ventiladores en dormitorios. - Gas natural. Rentabilidad: - En el mercado actual, encontrarte un piso reformado con "estudio satélite" y terraza privada, es financieramente la collá* del momento. Localización: - Estarás a 5 minutos del atardecer mas bonito que nunca imaginaste. - Abajo de casa tienes la ferretería del barrio RODIFER donde encontraras todo, absolutamente todo lo que puedas necesitar. Curiosidades: - Un lugar cercano es el que fue escenario en 1812 de uno de los mayores intentos de modernización de la España contemporánea. Las Cortes constituyentes que empezaron reuniéndose en la Isla de León (hoy ciudad de San Fernando), decidieron trasladar sus deliberaciones a Cádiz ante el avance de las tropas napoleónica. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incl

1800 €

Local comercial en alquiler en Zona Bahía Blanca en Cádiz

4 habitaciones · 2 baños · 109 m²

OPORTUNIDAD PARA HOSTELERIA LOCAL COMERCIAL AMPLIO PARA ATRAER A TODOS LOS CLIENTES DE LA ZONA Destacable: - Este local dio de comer a muchas personas y estuvo en funcionamiento durante 25 años. - Tenía dos mesas de billar en su interior a las cuales su dueño tuvo que poner dos tablones de madera en muchas ocasiones para dar a bastos. Ya no queda ni el *RELEJE de lo que hubo, pero es la oportunidad de darlo de nuevo a conocer. - Aforo del local tiene una capacidad de al menos 60 comensales, teniendo en cuenta las mesas de su interior, barra y salón comedor. Posibilidades: - Actualmente el negocio se encuentra dado de baja y con licencia a su nombre que habría qué reactivar. - Con un lavado de cara y reacondicionamiento de cocina y baños podrás montar un negocio de rendimiento. Interesante: - Local con aire acondicionado centralizado y en buen estado. - Local en buen estado, última reforma hecha hace menos de 10 años. - Local con extracción de humos para ambos locales. Localización: - Es una calle que tiene afluencia por la cantidad de gente que trabajan alrededor y a su vez por estar en una zona buena situada entre Santa María del Mar, Bahía Blanca y San Severiano. Curiosidades: - Esta zona en Cádiz, concretamente en la zona de extramuros cerca de la Avenida, ha sido escenario de importantes hallazgos arqueológicos. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *RELEJE: Se refiere a un vestigio, rastro o pequeña cantidad de algo que queda de lo qué fué en un pasado. Si esta propiedad fuera una canción sería "MI HISTORIA ENTRE TUS DEDOS" de los artistas NOLASCO Y JUANA La del Mono. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, e

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260.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

4 habitaciones · 1 baños · 116 m²

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Cádiz con MICAI! Te presentamos un magnífico piso en la zona Centro, ideal para reformar y convertir en tu hogar de ensueño. Con una superficie de 139 m2, este inmueble cuenta con 3 habitaciones, Vestidor, 1 baño, trastero/lavadero, cocina vacía, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, además de un suelo de porcelana que aporta elegancia y resistencia. Su orientación este garantiza una luz natural espectacular, mientras que los techos altos y las vigas de madera, auténticas joyas de una casa señorial de principios del siglo XIX, le otorgan un encanto único y representativo. Este piso luminoso incluye extras como armarios empotrados, una práctica lavandería y una galería que se enrosca alrededor del patio, perfecta para disfrutar de un espacio adicional. La ubicación es inmejorable: céntrica, rodeada de los mejores restaurantes, supermercados y junto a la catedral, con fácil acceso a autobuses, tranvía, tren, centros comerciales, médicos, hospitales, parques, colegios, universidad y la costa. Además, cuenta con una variante especial en otra propiedad señorial con 3 dormitorios, uno con vestidor, salón, cuarto pila, cocina y baño, ubicada en una calle preferente. Los gastos de comunidad son de solo 55 euros mensuales. ¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria! Contacta con MICAI y transforma este espacio en el hogar de tus sueños. *Honorarios del 3% + IVA no incluidos en el precio, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

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230.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 40 m²

Si tu Gurú te dijo que es el momento de poner en práctica tu proyecto empresarial atento porque tenemos lo que andabas buscando. Destacable: - Licencia turística en vigor, si vives fuera podrás seguir alquilando y solo tendrás que cerrar las fechas de los períodos que tú vengas. - Continúa con la gestión de este apartamento ya que tiene todo lo necesario para recibir a tus clientes. - El edificio fue rehabilitado en 2016 así que solo queda de él las historias que puedan contaros los vecinos del barrio. Posibilidades: - Pon en práctica todo lo aprendido en tu carrera laboral o con ese máster fabuloso que hiciste. - El que reserve *¡Martín-Martin! y verás al momento tus nuevos ingresos. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección. - Puntuación de 8,4 en los principales portales de alquiler turístico. - La comunidad es tan silenciosa que nadie molestara tu café de por la mañana. - Ascensor para poder subir a la cubierta para orear las sabanas antes de recibir al siguiente cliente. Calidades: - Suelos porcelánicos. - Ventanas según normativa, de madera, pero con doble cristal para que puedas dormir como un lirón. - Placa de ducha. - Cocina amueblada y equipada. Rentabilidad: -Tiene una ganancia neta anual de unos 15.000€. Localización: -Si eres cocinillas es tu vivienda ideal, tendrás el Mercado Central de Abastos a escasos minutos de la casa para tener los productos más frescos siempre en tu cocina. -A pocos metros de lugares de interés como la Catedral, la Plaza de las Flores o la calle Columela. -Tendrás la Playa de la Caleta a unos 10 minutitos andando. Curiosidades: -¿Sabías que en el área donde se encuentra el Mercado Central se planteó la construcción de un rascacielos en 1972? Bajo el nombre de Torre 3000, un arquitecto gaditano planteaba un edificio de 265 metros de altura que pretendía ser el edificio residencial más alto de Españ

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299.900 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

5 habitaciones · 2 baños · 145 m²

¡Vive en el Corazón de Cádiz con Espacio, Luz y Encanto Andaluz! ¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en la mejor ubicación de Cádiz? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este espectacular piso de 5 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, situado en plena zona centro, a un paso de las principales calles comerciales, tiendas de moda, supermercados, restaurantes y todo lo que puedas necesitar para vivir cómodamente sin depender del coche. Ubicado en una tercera planta sin ascensor, ofrece una gran ventaja: una azotea comunitaria y transitable, ideal para tender, desconectar al aire libre o simplemente disfrutar del cielo gaditano y del clima privilegiado de la ciudad. La vivienda cuenta además con balcones que dan a la calle, desde los cuales podrás disfrutar de las famosas procesiones de Cádiz sin salir de casa, un auténtico privilegio para los amantes de la Semana Santa y de las tradiciones locales. Está semi-reformada y lista para entrar a vivir. Con muchas de sus ventanas y puertas de aluminio y otras de madera, y un estado general que combina carácter tradicional con mejoras actuales, ofrece una base perfecta tanto para instalarte de inmediato como para terminar de personalizarla a tu gusto. La cocina es amplia y funcional, ideal para familias o amantes de la cocina. Y si lo que te enamora es la luz.. . este piso te conquistará: todas las estancias reciben abundante luz natural durante todo el día, ya que la gran mayoría de las habitaciones se organizan alrededor de un patio de luces, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta es una de esas oportunidades que no duran mucho en el mercado. Ideal tanto como vivienda familiar como para inversores que busquen rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Llama ahora y agenda tu visita. ¡Te enamorarás en cuanto pongas un pie dentro! Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro

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