Local comercial en venta en Garbinet en Alicante

Nexo, pone a la venta en exclusiva.. . Cafetería-Heladería, con licencia en vigor, situada en Garbinet, junto al Bulevard del Plá. Con posibilidad de solicitar permiso de terraza, dada la amplitud de la acera. El local está completamente reformado, instalación eléctrica, (trifásica), tuberías. Todo el local está insonorizado, las paredes han sido forradas en Wenge, la barra, (en L) es de madera de Wenge y la contrabarra de aluminio. Las lejas traseras también son de madera de wenge. Cuenta con dos baños, uno de ellos muy amplio, cumpliendo la normativa, para personas de movilidad reducida. La entrada está con una pequeña pendiente para facilitar el acceso tanto de sillas de ruedas, como carros de la compra, como cochecitos de bebé. Dispone de una naya que se utiliza como almacén. Comienza a trabajar desde el primer minuto, ya que el local fué pintado y se entrega con mobiliario de salón, vajilla, cubertería, lavavajillas, tostador, etc. Nota: La información descrita tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que puede contener errores. El precio de venta incluye los Honorarios de gestión, que son asumidos por la parte vendedora. En cumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa a la parte compradora que a este precio hay que incrementarle los gastos de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9% sobre el precio de venta o el valor de referencia calculado por el Catastro, (el de mayor importe) Este importe será inferior en caso de familias numerosas, compradores menores de 35 años, personas discapacitadas, VPO.... Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R. D. 1426/1989 de 17 de Noviembre. Registro de la Propiedad: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en los Anexos I y II del R. D. 1427/1