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Ático de 122m2 en calle Cardenal Bueno Monreal, con garaje incluido en el precio y acceso desde la vivienda a su plaza . Videoportero, puerta de seguridad,mármol en toda la casa. Aire acondicionado centralizado. Cocina amueblada con electrodomésticos frigorífico lavadora lavavajillas secadora horno etc... Impresiones vistas desde la terraza de 7m2. 3 habitaciones con armarios empotrados con puertas lacadas en blanco. 2 baños completos,muy amplios,uno de ellos en suite. Zonas comunes o soportales de más de 1200m2 con acceso a bicicleteros. Y a un jardín privativo. Venta de particular a particular. Abstenerse inmobiliarias.

JGM-SEBASTIAN TRUJILLO BLOCK OFRECE Maravillosa casa cerca del Sánchez Pizjuan, centro comercial Nervión Plaza, Corte Ingles, paradas de tussam, metro, tranvía, estación de tren Santa Justa, la vivienda esta distribuida de la siguiente forma, amplio hall de entrada, luminosa y amplia cocina, con despensa, aseo, salón con acceso al jardín todo esto en planta baja, dispone de un gran sótano con ventilación, en primera planta dormitorio principal suite con baño y balcón, tres dormitorios individuales, baño, todas las habitaciones tienen armarios empotrados y ventiladores de techo, en segunda planta hay un coqueto apartamento de dos dormitorios con armarios empotrados, cocina abierta al salón con acceso a terraza y baño. Los suelos de la vivienda son de madera noble de la mejor calidad, puerta de madera lacadas en blanco, cierres y ventadas en blanco con rejas en toda la vivienda. La vivienda esta construida con muy buenas calidades. Asesoramiento financiero sin compromiso.

4 dormitorios · 2 baños · Jardín privado · 2 plantas · Piscina comunitaria · Club social · Urbanización Alhami · Calle Sarga. Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras por cómo se viven. Este chalet adosado en la Urbanización Alhami combina amplitud, zonas exteriores y una distribución cómoda para el día a día. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, jardín privado y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de los momentos de tranquilidad. En la planta principal encontramos las zonas comunes, con estancias luminosas y una relación directa con el exterior. El jardín aporta un espacio versátil para reuniones, juegos o simplemente para disfrutar del aire libre sin salir de casa. La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios, con espacio suficiente para familias, teletrabajo o habitaciones de invitados. Los dos baños completan una distribución práctica y funcional. La urbanización dispone de piscina comunitaria y club social, aportando un valor añadido difícil de encontrar en entornos residenciales consolidados. Una vivienda que reúne espacio, privacidad y servicios comunitarios en una de las zonas residenciales más demandadas del entorno. Disponemos de asesoramiento financiero gratuito. Para más información o concertar una visita, contacte con LUME Estudio Inmobiliario. Nota legal El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría), ni honorarios de intermediación inmobiliaria. El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) está a disposición del cliente, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual.

Chalet adosado de 330 m² con jardín y terraza en Nervión. Magnífico chalet adosado ubicado en Nervión, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla, a pocos minutos del Estadio Ramón Sánchez Pizjuán, Nervión Plaza y El Corte Inglés. Excelente comunicación mediante metro, tranvía, TUSSAM y estación de tren Santa Justa. La vivienda, construida con muy buenas calidades, se distribuye en cuatro plantas y ofrece amplios espacios, mucha luz natural y múltiples posibilidades. Distribución: Planta baja Amplio hall de entrada Cocina independiente, luminosa y espaciosa, con despensa Aseo Gran salón con acceso directo al jardín Sótano Gran sótano con ventilación natural, ideal como zona de ocio, despacho o almacenamiento Primera planta Dormitorio principal tipo suite con baño privado y balcón Tres dormitorios individuales Baño completo Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y ventiladores de techo Segunda planta Apartamento independiente con: Dos dormitorios con armarios empotrados Cocina abierta al salón Baño completo Acceso a terraza Calidades y extras Suelos de madera noble de alta calidad Puertas lacadas en blanco Ventanas y cierres exteriores en blanco Rejas de seguridad en toda la vivienda Orientación este-oeste Ideal para familias numerosas, vivienda con espacios independientes o como inversión. El P. V. P. no incluye impuestos, gastos de escritura, gastos registrales, el documento D. I. A. está disponible para el consumidor. ¡No pierdas la oportunidad de tener la casa de tus sueños en pleno corazón de Nervión En Cuatro Inmobiliaria le ofrecemos una amplia cartera de servicios. Asesoramiento financiero sin compromiso.

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DOMOS Real Estate presenta en exclusiva, casa sita en calle Melchor Gallegos de 103m², distribuidos dos plantas. En la planta baja encontramos salón-comedor, hall de entrada, tres dormitorios, cocina, baño y patio cubierto. En la primera planta una amplia azotea y un cuarto trastero. Cuenta con toda serie de comodidades y varios puntos de entrada de luz natural, para entrar a vivir. Zona bien comunicada cercana a colegios, centros comerciales y espacios de ocio. Próximo a las paradas de líneas 2, 5, 22, 24, 27, 29, 52, A3, A4, B3 y AB de autobús y la parada de metro de Gran Plaza. A 20 minutos a pie de la Estación de Trenes de Santa Justa. Agenda tu visita de manera gratuita y sin compromiso. D. I. A. de la vivienda disponible. Honorarios de notaria, registro, Hacienda (7% del valor con carácter general) gestoría e inmobiliaria (2,5% del valor + IVA, 21% del importe de los honorarios), no incluidos en el precio.

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Casa familiar 224 m2 con jardín privado de 130 m² en Sevilla Este | · Garaje · Terrazas Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 4 plantas situada en Sevilla Este, dentro del prestigioso Conjunto Urbanístico Las Delicias, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, amplitud y excelente conexión con el resto de la ciudad. Con 224 m² construidos distribuidos en cuatro plantas y un espectacular jardín privado de 130 m², esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, ideales para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. � Distribución de la vivienda Planta principal Amplio vestíbulo de entrada Aseo de cortesía Cocina independiente Gran salón-comedor con salida directa al jardín privado 1 dormitorio, perfecto como despacho, habitación de invitados o dormitorio en planta baja Primera planta 3 dormitorios amplios 2 baños completos Dormitorio principal con baño en suite, aportando mayor privacidad y confort Segunda planta 1 habitación adicional, ideal como estudio, despacho o zona de ocio Lavadero independiente 3 terrazas: una principal y dos auxiliares, perfectas para disfrutar del aire libre Planta sótano Con acceso directo desde el jardín: Gran sala polivalente, actualmente habilitada como salón y dormitorio Garaje privado con capacidad para uno o dos vehículos � Exterior La vivienda cuenta con un jardín privado de 130 m², un espacio ideal para crear una zona chill out, instalar piscina, área de juegos o disfrutar de reuniones familiares al aire libre. � Ubicación privilegiada Situada en Sevilla Este, dentro del Conjunto Urbanístico Las Delicias, una de las zonas con mayor proyección de Sevilla. La zona ofrece: Amplias avenidas y zonas verdes Colegios y centros educativos cercanos Comercios, supermercados y servicios Excelentes comunicaciones con el centro de Sevilla y principales vías de acceso Una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial tran

SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA. Presentamos esta magnífica casa adosada ubicada en la idónea zona de Santa Clara, Sevilla. Con una superficie construida de 170 m2 y útil de 145 m2, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su orientación Este-Oeste. Dispone de cinco habitaciones (originalmente 6 fácilmente recuperables) perfectas para familias numerosas o como espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades. La vivienda cuenta con dos baños completos y un aseo adicional. Su parcela privada abarca los 93 m2, complementados con una espléndida terraza de 34 m2 ideal para disfrutar del aire libre. La urbanización ofrece unas completas zonas comunes que incluyen piscina comunitaria donde podrás relajarte durante los meses cálidos; jardines cuidados al detalle ideales para pasear o jugar; áreas infantiles diseñadas especialmente para el entretenimiento seguro de los más pequeños así como un bar equipado con salón interior y terraza comunal perfecta para reuniones familiares o sociales. Con puerta blindada asegurando tu tranquilidad, este hogar se encuentra en buen estado listo para entrar a vivir sin necesidad inmediata de reformas ni trabajos adicionales. También está bien comunicado cerca colegios lo cual es fundamental cuando hay niños en el núcleo familiar. Una oportunidad única por solo €380.000. � Condiciones de Venta Para garantizar una transacción fluida y transparente, se detallan los siguientes puntos informativos: • Precio TOTAL de la operación de Venta por la vivienda con la plaza de garaje: 380.000, 00 €. • Gastos de Compraventa: Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio de venta. • Honorarios de Intermediación: SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA. • Gastos de Comunidad: 70 € /mes correspondientes a las zonas comunes de piscina y jardines. • Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda está a disposición del consumidor que lo solicite, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de And

Chalet Pareado en Nervión - Sevilla: Tu Oportunidad de Inversión ¡Descubre este encantador chalet pareado ubicado en el codiciado barrio de Nervión, Sevilla! Se trata de una vivienda con gran potencial de reforma y personalización, perfecta para quien busca un proyecto con carácter y ubicación privilegiadas. Distribución y Espacios Esta propiedad de 106 m² construidos cuenta con una distribución muy funcional que incluye 2 grandes salones, ideales para crear espacios de convivencia amplios y luminosos. Dispone de 3 cómodas habitaciones, y 1 cuarto de baño completo La cocina ha sido reformada recientemente, ofreciendo modernidad y practicidad en el día a día. Terrazas y Espacios Exteriores ¡Un auténtico lujo en esta zona! La vivienda cuenta con nada menos que 3 terrazas permitiéndote disfrutar del clima sevillano durante todo el año. Estos espacios son perfectos para relajarse, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre. Características Técnicas y Potencial Construida en 1971, esta casa mantiene el encanto de las viviendas clásicas sevillanas. Cuenta con orientación Sur, garantizando excelente iluminación natural. Dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor para tu confort todo el año. Actualmente tiene clasificación energética E. Oportunidades de Mejora El inmueble ofrece la posibilidad de crear un garaje y plaza de aparcamiento, así como la opción de añadir un trastero según las obras que realices. Estas mejoras aumentarían significativamente el valor y funcionalidad de la propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Nervión! El precio publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponde a la parte compradora, estos son. 1 impuestos y aranceles. - impuestos sobre trasmisiones patrimoniales ( ITP). El tipo general Andalucía es del 7% aunque existen tipos reducidos ( 6%, 3,5%,... ) aplicables según perfil comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre precio de venta y el val

CASA DE 3 PLANTAS CON PATIO DELANTERO Y PISCINA A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA CIUDAD JARDÍN. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR Vivienda de 3 PLANTAS + PATIO DELANTERO y PISCINA que consta de un total de 168m2 según catastro distribuidos en: - PLANTA BAJA: - - Exterior: Amplia zona de patio delantero en forma de L con posibilidad de aparcamiento para vehículo, trastero y piscina privada - - Interior: Hall de entrada, salón-comedor con chimenea de pellets, cocina americana completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, 1 baño completo con placa de ducha y pequeño patio trasero con cuartillo lavadero. - PLANTA PRIMERA: Distribuidor, 2 habitaciones individuales (una de ellas con armario empotrado), 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble (principal) con armario empotrado - PLANTA SEGUNDA: Habitación individual con diferentes posibilidades de uso que cuenta con acceso directo a una fantástica azotea transitable estilo solárium Vivienda exterior. Muy luminosa VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA CALIDADES: Suelos de gres Porcelánico, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, rejas de hierro en ventanas, armarios empotrados, Split A/A y Chimena Hidroestufa de pellets ENTORNO: La vivienda se encuentra en una ubicación excepcional, en la demandada zona de Ciudad Jardín (Nervión). Un entorno residencial tranquilo, seguro y familiar que destaca por su excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios: Deporte y Zonas Verdes: Junto al Centro Deportivo Piscinas Sevilla y muy cerca del Parque del Tamarguillo o el Parque de la Buhaira, ideales para pasear y practicar deporte Colegios y Campus Universitario: Zona ideal para familias por su cercanía a prestigiosos centros educativos y a un paso del Campus Universitario de Ramón y Cajal (Universidad de Sevilla). Ocio y Comercio: Al lado de las avenidas principales (Avenida de Ciudad Jardín, Alcalde Juan Ferná

Zazume te trae esta cómoda y acogedora vivienda EXTERIOR con BALCÓN, JARDÍN, TELEVISIÓN, AIRE ACONDICIONADO y CERTIFICADO ENERGÉTICO CLASE A en el barrio de San Pablo, Sevilla. Contrato temporal del 18 de diciembre al 30 de junio de 2027. NO se aceptan mascotas. En Zazume estaremos permanentemente a tu disposición para que tu hogar sea una experiencia inolvidable. ¡Alquila tu casa y dedícate a vivir! Este inmueble consta de: - 3 dormitorios luminosos - 1 cuarto de baño completo - salón - comedor con televisión, aire acondicionado frío/calor y acceso a balcón exterior - cocina equipada con frigorífico y electrodomésticos incluidos - calefacción individual eléctrica - aire acondicionado frío/calor - balcón exterior con especta culares vistas - jardín comunitario - certificado de eficiencia energética clase A - 70 m² completamente amueblados y listos para entrar a vivir Los gastos de comunidad van a cargo del propietario, y los gastos de suministros a cargo del inquilino. Cerca de la vivienda, encontrarás un ambiente tranquilo y residencial en el barrio de San Pablo, Sevilla. La zona cuenta con comercios, supermercados y todos los servicios del día a día. Con buena conexión de autobús para acceder al centro histórico de Sevilla en pocos minutos. Las condiciones para alquilar son: - 2 meses de fianza - El mes en curso NO ES POSIBLE EMPADRONARSE, AL SER UN CONTRATO DE TEMPORADA Disponemos de una amplia cartera de pisos con diferentes características para cubrir todas tus necesidades. ¡Consúltanos sin compromiso y únete a la revolución del alquiler Zazume!

Huspy presenta este piso nuevo de 65 m² en Sevilla - Superficie de 65 m² - Dos dormitorios - Dos baños completos - Cocina equipada - Aire acondicionado - Calefacción central - Armarios empotrados - Vista interior - Jardín privado - Ascensor - Accesibilidad para todos La vivienda se encuentra en un entorno moderno y eficiente, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y privacidad en su día a día. Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria. SKU: AAX00PCF.

APARTAMENTO DE UN DORMITORIO SIN ASCENSOR EN LA GRAN PLAZA Apartamento en buen estado. Reformado, esta totalmente amueblado, de hace 10 años, 56 m2 construidos, 1 dormitorio amplio con un magnífico armario empotrado, baño completo, cocina completa con barra americana, trastero independiente. Suelos de mármol. Tiene un split de aire acondicionado en el salón. Un balcón. Exterior. Segundo sin ascensor. Se paga 50€ de Comunidad. Si deseas vivir en una zona tranquila pero al lado del metro de la Gran Plaza donde hay toda clase de servicios. Esta es tu vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece magnífica oficina de 70 m² en Marqués de Pickman. Presentamos esta estupenda oficina, con una ubicación consolidada y muy bien comunicada, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional. Ofrece alta rentabilidad. El inmueble cuenta con aproximadamente 70 m² y se encuentra en buen estado. Está distribuido en dos salas independientes, lo que permite organizar cómodamente diferentes zonas de trabajo, despacho privado, sala de reuniones o atención al cliente. La oficina destaca por ser muy luminosa y funcional, ofreciendo un espacio agradable y práctico para el día a día. Dispone de aire acondicionado centralizado, instalación de luz, lo que facilita su puesta en marcha de forma rápida. El edificio cuenta con servicio de conserjería y dispone de dos baños en cada planta, aportando comodidad tanto para trabajadores como para clientes. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que busquen una oficina bien ubicada, con buena distribución y lista para adaptar a sus necesidades. No deje escapar esta excelente oportunidad. Le atendemos también por WhatsApp. CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que le brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores condiciones del mercado. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. No están incluidos los gastos propios de la compraventa. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. ¡Solicítenos más información sin compromiso!

LOCAL COMERCIAL DE 200 M2 DIAFANOS EN NERVION, CON 2 ENTRADAS INDEPENDIENTES A PIE DE CALLE Y CON POSIBILIDAD DE DIVISIÓN INTERIOR, IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO DEBIDO A SU UBICACIÓN. PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. El precio de venta anunciado corresponde al precio solicitado por la propiedad. No incluye los impuestos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría o tasación que, en su caso, resulten aplicables. Los importes dependerán de las circunstancias particulares de cada operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se regirán por las condiciones acordadas con cada parte. Cuando corresponda el pago de honorarios por parte del comprador, se le informará previamente y de forma clara de los servicios contratados, su precio o porcentaje, el IVA aplicable y las condiciones de pago, antes de formalizar la contratación. Las superficies, características y demás datos descriptivos del inmueble tienen carácter orientativo y deberán contrastarse con la documentación correspondiente. El mobiliario y los elementos decorativos sólo se incluirán cuando así se indique expresamente o exista acuerdo entre las partes. La información contenida en este anuncio se facilita a efectos descriptivos y comerciales, sin perjuicio de la información, documentación y obligaciones legalmente exigibles.

LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA CON GRAN POTENCIAL EN SEVILLA Calle Torrentera, Sevilla Se vende inmueble de 157 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con: Amplio salón diáfano de aproximadamente 100 m2 en planta baja. Planta superior de 57 m2 con espacio para dos dormitorios. Terraza edificable, con posibilidades de ampliación. Patio exterior de 70 m2, perfecto para zona de ocio, jardín o futuras mejoras. El inmueble necesita reforma, lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptarlo a diferentes proyectos: División en dos viviendas independientes. Negocio o actividad comercial en planta baja y vivienda en la planta superior. Proyecto de inversión para alquiler o reventa. Anteriormente el local fue utilizado como bar, por lo que dispone de una distribución que facilita su reconversión para uso comercial o residencial según las necesidades del comprador. Ubicado en una zona consolidada de Sevilla, con buena comunicación y todos los servicios cercanos. Una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro: Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad: Honorario

HASTA EL 100% DE FINANCIACIÓN + GASTOS CON LAS MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO Piso luminoso con terraza en Las Naciones: Tu próximo hogar o inversión estratégica Presentamos esta funcional vivienda de 77 m² construidos (69 m² útiles), situada en una cómoda tercera planta con ascensor. La propiedad destaca por su distribución bien aprovechada, comenzando por un amplio y luminoso salón que conecta directamente con una acogedora terraza, el espacio perfecto para relajarse al aire libre. La vivienda cuenta con tres dormitorios versátiles, ideales para adaptar como dormitorio principal, habitaciones auxiliares, zona de trabajo o estudio, y un cuarto de baño completo. La cocina se entrega amueblada y equipada, lista para ser utilizada desde el primer día. En cuanto a sus calidades, el inmueble presenta un elegante suelo de mármol que aporta frescura y facilidad de mantenimiento, ventanas de aluminio y aire acondicionado en el salón para garantizar su confort. La vivienda se ubica en una urbanización privada que ofrece seguridad gracias a su sistema de acceso con doble puerta, y cuenta con zonas comunes que incluyen jardines comunitarios y azotea. Aunque el piso se encuentra en un estado impecable para entrar a vivir, su excelente estructura lo convierte en una opción inmejorable para actualizar y personalizar totalmente a su gusto. La ubicación en la Avenida del Alcalde Manuel del Valle sitúa este inmueble en una zona consolidada de Sevilla, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros de salud, comercios de cercanía, colegios e institutos. Su posición estratégica ofrece una comunicación excelente con acceso rápido a la autovía, facilitando los desplazamientos urbanos y la conexión con las principales vías de salida de la ciudad. ¿Por qué elegir esta casa? Se trata de una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan establecer su residencia en una zona tranquila y bien comunicada, como para inversores que buscan una propiedad con alta renta

Vivienda a estrenar, Magnífica situación, en el barrio de Sevilla Este, muy buena ubicación frente a jardines y centro deportivo. Vivienda de primera transmisión directamente del promotor. La vivienda constan de tres plantas, Planta Baja, Planta Primera y Semisótano. La planta primera está distribuida en amplio Hall de entrada, salón, un dormitorio, cocina y baño. En la segunda planta se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados con revestimiento en madera, uno de ellos con vestidor y baño y un segundo dormitorio en el distribuidor. La Planta semisótano de encuentra completamente diáfana con una superficie construida de 64,99 m2, con solería de mármol, al ser semisótano dispone de ventilación directa y ventanas al exterior. La vivienda se encuentra dotada con la instalación completa de aire acondicionado con bomba frio-calor con dos quipos evaporadores en planta baja y primera.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SEVILLA! EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL PARA TRANSFORMACIÓN. ¿Buscas un proyecto con alta rentabilidad o la casa de tus sueños con negocio propio? Te presentamos este inmueble con división horizontal ya existente, ubicado en una zona consolidada y con múltiples posibilidades de desarrollo. Características Destacadas: -Superficie de parcela: 149 m². -Ubicación: barrio de Nervión, Sevilla. Una zona con excelente conexión y servicios. El inmueble destaca por su increíble flexibilidad. Tú eliges el modelo que mejor se adapte a tu inversión. Proyectos de Transformación Sugeridos: -OPCIÓN MAX. RENTABILIDAD (Turístico/Alquiler): Planta Baja: Local comercial diáfano para negocio u oficina. Plantas superiores: Conversión en 4 apartamentos independientes de 40 m² cada uno (distribuidos en planta primera y segunda), optimizando el retorno de inversión. -OPCIÓN RESIDENCIAL PREMIUM: Planta Baja: Local comercial o posibilidad de transformar en un estudio vanguardista con patio privado. Plantas superiores: 2 amplios pisos de 80 m², ideales para familias que buscan espacio y comodidad en el corazón de la ciudad. ¿Por qué invertir aquí? versatilidad: pocos activos permiten cambiar el uso de comercial a residencial con tanta facilidad. Edificio de 1994, con estructura sólida y ascensor ya instalado, lo que reduce drásticamente los costes de reforma. Ubicado en Sevilla, sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España. ¡No dejes escapar esta joya inmobiliaria! Ideal para promotores, inversores o familias que buscan un proyecto a medida. Honorarios de intermediación no incluidos en el precio. Protocolo de seguridad en visitas: Con el fin de garantizar la seguridad de las viviendas y ofrecer un servicio profesional y seguro, antes de coordinar la visita se solicitará al cliente comprador la identificación mediante copia en blanco y negro del DNI/NIE (vía WhatsApp, email o en oficina). Estos datos se emplean única y exclu

PRECIOSA CASA EN ALQUILER EN TRIANA. Junto a la calle Betis, disfruta de esta vivienda unifamiliar, para vivir en Sevilla, en una de las mejores zonas, por comunicación y calidad de vida. Si eres un enamorado de Triana y quieres vivir junto al río, a dos pasos del centro, cruzando el famoso Puente de Triana, en una maravillosa casa con mucho encanto, puede que esta sea tu vivienda. 244 m2, tres plantas, con pequeño jardín, con acceso desde el salón con chimenea, balcones y una coqueta terraza. Ideal para vivir Sevilla desde la otra orilla. Totalmente reformada, con armarios empotrados y una zona diáfana en la tercera planta que, en su día fue un estudio de baile y se le pueden dar multitud de utilidades. Si deseas visitar la casa, ponte en contacto con nosotros.

Casa independiente con gran potencial urbanístico en Nervión Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Nervión, una de las zonas más exclusivas, consolidadas y demandadas de Sevilla. La propiedad cuenta actualmente con una casa independiente de 70 m² construidos sobre una parcela de 126 m², ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda habitual como para proyecto de promoción. Posibilidades de construcción Posibilidad de construir: Dos viviendas independientes O una amplia casa unifamiliar de: 2 plantas de aproximadamente 90 m² por planta Más ático de 20 m² Terraza privada Edificabilidad aproximada de 202 m² Ubicación privilegiada Situada en una calle amplia, tranquila y residencial, con una excelente conexión y todos los servicios a pocos minutos: A 2 minutos de la parada de metro de Eduardo Dato Paradas de autobús cercanas Próxima a universidades y centros educativos Ambulatorio y servicios médicos en la zona Muy cercana al centro comercial Nervión Plaza Rápido acceso al centro histórico de Sevilla Una magnífica oportunidad para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las mejores ubicaciones de Sevilla.

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PARCELA en AEROPUERTO VIEJO. Parcela con vivienda independiente en la zona del Aeropuerto Viejo, Sevilla, una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un proyecto con enorme proyección. La propiedad se asienta sobre una parcela de 750 m², con un amplio jardín que rodea la vivienda y ofrece múltiples opciones de uso: zonas ajardinadas, piscina, área de ocio o ampliación de la vivienda. La casa cuenta con 115 m² construidos en una sola planta, distribuidos en salón, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite adaptarla completamente al gusto y necesidades del comprador, sacando el máximo partido tanto al interior como al espectacular espacio exterior. Una propiedad con muchísimas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla. Si buscas espacio, independencia y un proyecto con futuro, esta parcela es para ti. Le atendemos también por WhatsApp. En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ¡Solicítenos más información sin compromiso!

SANTA MARIA DE ORDAS. ¡OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES! Inmueble ALQUILADO. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Terminación del contrato de alquiler en el 2028 La vivienda consta de tres dormitorios, salón comedor amplio con acceso a terraza con vistas a jardín, baño completo y cocina amueblada con lavadero, aire acondicionado y armarios empotrados. Primera planta con ascensor exterior y luminoso. La renta se paga puntual y sin retrasos. Zona cercana a avd de miraflores y carretera de Carmona con amplios servicios de comercios, supermercados, lineas de autobuses, colegios y zonas de ocio. POSIBILIDAD DE GARAJE ******NO ESTÁ INCLUIDO**** El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento de información abreviada de la vivienda. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I. T. P, I. V. A o A. J. D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra. GARANTÍA ÁTICO MIRAFLORES, MÁS DE 30 AÑOS A SU SERVICIO. ref: 70531.

VENTA DE CASA EN TIRO DE LÍNEA, SEVILLA Venta de casa en Tiro de Línea, Sevilla, junto a El Porvenir, en un barrio consolidado y bien comunicado, próximo a universidades, comercios, servicios y zonas de ocio. Casa de planta baja de 70 m2 construidos y 59,5 m2 útiles sobre parcela de 81 m2, distribuida en 4 habitaciones y 2 baños. Sus estancias ofrecen diferentes posibilidades de redistribución para vivienda familiar, despacho, estudio o habitaciones adicionales. La vivienda se encuentra para reformar, permitiendo actualizarla y adaptarla a las necesidades y preferencias del comprador. Uno de sus principales atractivos es su azotea privada, ideal para crear una terraza, zona de descanso, comedor exterior o pequeño jardín urbano. Excelente ubicación junto a El Porvenir, próxima a Plaza de Abastos, comercios, universidades y Centro Comercial Nervión Plaza. COMUNICACIONES. Buen acceso al transporte público y principales vías de Sevilla. Próxima al intercambiador de San Bernardo, con Metro L1, Cercanías C1-C4-C5, tranvía y autobuses. Desde San Bernardo existe conexión con el Aeropuerto mediante la línea EA. Santa Justa, aproximadamente 10-15 min en vehículo; Aeropuerto de Sevilla, unos 15-20 min, según tráfico. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará s

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(Entre particulares, sin comisión de Compra ¡Informate!) HAOM41018CJC430 ACOGEDOR Y EXTERIOR EN RESIDENCIAL CON GARAJE Y PISCINA Descubre la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida en este magnífico piso en el corazón de Sevilla! Este hogar, confortable y luminoso, se encuentra ubicado en la sensacional zona del Prado de San Sebastián, te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno vibrante y dinámico. Consta de dos dormitorios, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente y equipada, salida a una terraza y un baño completo con bañera. Plaza de garaje incluida en el precio. Cuenta con calidades como armarios empotrados, ventanas de aluminio, puertas de madera y suelo cerámico. El edificio cuenta con ascensor, videoportero, y se sitúa en un entorno urbano y dinámico, cerca de todas las comodidades y servicios que necesitas. Está cerca del Colegio Portaceli, del Parque Jardines de la Buhaira, de la estación de metro y de la Universidad de Sevilla Campos Ramón y Cajal. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones. * También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018

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Gran casa junto al Parlamento Andaluz y a los Jardines de Los Perdigones! Amplia, exterior y muy luminosa, en perfecto estado de conservación. La vivienda dispone de 122m2 construidos distribuidos en dos plantas. Un amplio patio cubierto por toldo nos abre paso, junto a él una amplia zona para aparcar su vehículo y una gran cochera cerrada. En planta baja tenemos un gran salón comedor, cómoda sala de estar, cocina mueblada de estilo provenzal y un baño reformado, con placa de ducha. La primera planta se distribuye en tres dormitorios, el principal con armario empotrado y un baño con placa de ducha. La segunda planta es una gran azotea muy versátil, con trastero y amplio lavadero. Las ventanas son de aluminio en color bronce con rejas, las puertas de madera y el suelo de gres, dispone de aire acondicionado mediante splits independientes. Cuenta con elevador mecánico para la escalera. Con una situación excelente, a pocos metros de la Basílica de La Macarena, del Barrio de San Julián y a pocos minutos andando del centro y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, hospital Virgen Macarena.Solicite visita hoy mismo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual e

ESPECTACULAR PISO DE LUJO JUNTO A LA GIRALDA | 3 DORM, GARAJE DIRECTO Y VISTAS INMEJORABLES ¿Buscas la máxima exclusividad en el corazón de Sevilla? Encontrar una vivienda junto a la Catedral y la Giralda es un privilegio; encontrar una que además ofrezca luz total, ventilación perfecta, jardín, garaje y trastero es una oportunidad única en el mercado. Este piso totalmente exterior combina el señorío del centro histórico con las comodidades de una finca premium de alta gama. Un auténtico oasis de paz listo para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión patrimonial de altísima rentabilidad. � UBICACIÓN INMEJORABLES: Situado a escasos pasos de los monumentos más emblemáticos de Sevilla. Vive rodeado de historia, cultura y la mejor gastronomía, pero con la tranquilidad y el confort de un edificio moderno. � DISTRIBUCIÓN SEÑORIAL Y ESPACIOS LUMINOSOS: Dos puertas de entrada, una noble que da a un precioso hall y otra de servicio por la cocina. Totalmente exterior: Una vivienda alegre, inundada de la luz natural sevillana y con una ventilación cruzada excelente. Salon comedor amplio y con balcón. Terraza. 3 Dormitorios amplios: Habitaciones tranquilas, todas equipadas, armarios empotrados de gran capacidad perfectamente vestidos 3 Baños: Dos baños completos (uno de ellos tipo suite integrado en el dormitorio principal) y un práctico aseo de cortesía para invitados. Cocina independiente: Espaciosa, funcional y totalmente independiente de las zonas de descanso y del salón. Calidades Premium: Suelos de mármol de primera categoría y sistema de climatización para garantizar el máximo confort durante todo el año. � COMODIDADES EXCLUSIVA (Inéditas en el Casco Antiguo) Garaje amplio (31m2) con acceso directo en ascensor: Sube cómodamente desde tu plaza de aparcamiento hasta la puerta de tu casa. Sin barreras arquitectónicas. Trastero amplio situado en el sotano donde está el garaje.El desahogo de espacio de almacenamiento perfecto que siempre escasea en el centro.

Algunas de las imágenes del anuncio han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con el objetivo de retirar visualmente determinados objetos o elementos que dificultaban la percepción de los espacios. Asimismo, se incluyen imágenes con una propuesta orientativa de posible reforma y/o decoración, realizadas mediante inteligencia artificial, para ayudar a visualizar las posibilidades que ofrece la vivienda. Descubre la elegancia y el confort en este espectacular piso de lujo que se extiende a lo largo de sus impresionantes 187 m2 construidos, en una de las zonas más exclusivas de Sevilla, Nervión. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente acogedor y cálido. El inmueble dispone de cuatro amplios dormitorios (antes 5 y tras la reforma se incluyó como sala anexa a la cocina), cada uno diseñado para ofrecer un refugio privado lleno de luz natural y sofisticación y 2 cuartos de baño completo. La joya del hogar es su magnífica terraza privada de 50 m2 con acceso directo desde el salón; un espacio perfecto para disfrutar al aire libre ya sea relajándose bajo el sol o entreteniendo a sus amigos en veladas inolvidables. Además, incluye plaza de garaje cómoda y grande de 20 m2, con posibilidad de aparcar un segundo coche en parking cerrado en superficie y trastero también en sótano (de 3,90 m. de fondo x 2,07 m. de ancho) como parte integral del inmueble, brindando comodidad adicional sin igual en esta oferta excepcional. Situado en una zona residencial privada con jardines y parque infantil, proporcionando un entorno agradable y seguro para los mas pequeños de la casa. Esta ubicación privilegiada está cercana a centros comerciales donde realizar tus compras diarias así como colegios reconocidos garantizando educación cercana. Así mismo es esencial mencionar lo atractivo del entorno: parques verdes, paseos tranquilos, y toda clase servicios necesarios. Si buscas calidad de vida, no pierdas la oportunidad de vis

¡SOMOS PROPIETARIOS! Disfruta de todas las ventajas de comprar directamente a la propiedad. Clikalia presenta este piso ubicado en el barrio de Arenal - Museo - Tetuán, en Sevilla. La vivienda está ubicada en la 1 planta exterior con ascensor. Dispone de una superficie total de 88 m², distribuidos en salón y comedor, cocina abierta, 2 dormitorios y 2 baños. Además, cuenta con ascensor, cocina amueblada, armarios empotrados, aire acondicionado y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Situado en el barrio de Arenal - Museo - Tetuán, en la Calle Cristobal Morales, cuenta con una ubicación que te permitirá estar cerca de todo lo que necesitas como la Plaza de la Alfalfa, los Jardines de Murillo o la estación de metro de Puerta Jerez (L1). A su vez, está próximo a supermercados, una gran variedad de restaurantes, comercios locales, zonas culturales y paradas de autobús. Agenda tu visita, te acompañamos en todo el proceso. Llámanos de lunes a viernes de 9.00h a 20.00h. *La vivienda ha sido completamente reformada y está representada por imágenes reales tras la finalización de la obra. El mobiliario no está incluido en el precio, es representativo para visualizar las dimensiones reales de la estancia y un ejemplo de cómo queda la vivienda decorada. **En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio y que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el citado Decreto.

� PARCELA DE 1.300 m² CON VIVIENDA, PISCINA Y PLACAS SOLARES A SOLO 10 MINUTOS DE SEVILLA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DISFRUTAR DE ESPACIO, TRANQUILIDAD Y CALIDAD DE VIDA  Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de Sevilla, esta magnífica propiedad en la Urbanización Tarazona reúne todo lo que buscas: amplia parcela, vivienda independiente, piscina privada, placas solares y múltiples posibilidades de ampliación. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, situación registral y excelente ubicación. � VIVIENDA INDEPENDIENTE LISTA PARA DISFRUTAR La casa cuenta con 91 m² construidos y una distribución cómoda y funcional: 2 amplios dormitorios. Gran salón-comedor con chimenea. Cocina amueblada y semi equipada. Baño completo interior. Cuarto independiente para herramientas y almacenaje. Además, dispone de otros 30 m² ya cimentados para futuras ampliaciones, permitiendo aumentar fácilmente la superficie habitable según las necesidades de cada familia. � EXTERIOR PRIVILEGIADO PARA VIVIR TODO EL AÑO La parcela de 1.300 m² ofrece espacios ideales para el ocio, el descanso y la vida al aire libre: Piscina de obra de 9 x 4 metros. Baño completo exterior junto a la piscina. Más de 300 m² de césped perfectamente cuidado. Amplia zona de aparcamiento. Espacio disponible para huerto, jardín o nuevas zonas de recreo. Pozo propio para apoyo al riego y mantenimiento. Un entorno perfecto para disfrutar de reuniones familiares, celebraciones o simplemente desconectar de la rutina. ☀️ EFICIENCIA ENERGÉTICA Y AHORRO Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su instalación de placas solares certificadas, diseñada para conseguir un consumo energético prácticamente nulo. Además dispone de: Agua de Sevilla en vivienda y baño exterior. Pozo propio. Instalaciones registradas y legalizadas. � SEGURIDAD JURÍDICA Tanto la parcela como la vivienda están inscritas en el Registro de la Propiedad, lo que permite su financiación median

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¡SOMOS PROPIETARIOS! Disfruta de todas las ventajas de comprar directamente a la propiedad. Exclusivo piso situado en el barrio de Los Remedios, en Sevilla. Ubicado en plena Avenida República Argentina, en la conocida Torre de los Remedios a tan solo 5 minutos andando de Plaza de Cuba. Dado que se ubica en una 7ª planta exterior con ascensor, dispone de unas vistas totalmente despejadas a toda la ciudad. Cuenta con una superficie total de 120 m², distribuidos en salón y comedor, cocina abierta equipada, 3 dormitorios y 2 baños. También tiene la posibilidad de alquilar plaza de parking por 190€/mes. Además, cuenta con ascensor, cocina amueblada, armarios empotrados, aire acondicionado, portero y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Situado en el barrio de Los Remedios, en la Avenida República Argentina, cuenta con una ubicación que te permitirá estar cerca de todo lo que necesitas como el Real de la Feria, la Torre del Oro, paseo del Rio de Guadalquivir, Parque de los Príncipes o Jardines de Murillo. A su vez, está próximo a supermercados, restaurantes, colegios como Colegio Marista San Fernando, el Real Círculo de Labradores, gimnasios, paradas de autobús y a la estación de metro Plaza de Cuba (L1). Agenda tu visita y te acompañamos en todo el proceso. Llámanos de lunes a viernes de 9.00h a 20.00h. *La vivienda ha sido completamente reformada y está representada por imágenes reales tras la finalización de la obra. El mobiliario no está incluido en el precio, es representativo para visualizar las dimensiones reales de la estancia y un ejemplo de cómo queda la vivienda decorada. **En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio y que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el citado Decreto.