*Alojamiento 2 personas* GP Jerez: parking privado para moto, remolque y coche. Relájate y desconecta en este alojamiento tranquilo e ideal, con todo lo necesario para disfrutar de unos días de relax. Es la casa de invitados de un chalet totalmente independiente de la casa principal. No hay paso común ni zonas a compartir con la casa principal. El garaje es exclusivo para los huéspedes así como las zonas que se ven en las fotos. Está a 8 minutos de la playa (Las Redes, El Buzo..)en coche. Muy cerca del Centro Comercial de Vistahermosa. DISPONIBLE, preguntar por fechas.

Alquilo la parte de arriba de mi casa Consta de: - 2 habitaciones grandes * Habitación OASIS , para 3 personas 🛏️🛏️🛏️ ( 1 cama de matrimonio + 1 individual) * Habitación INDIA , para 4 personas 🛏️🛏️🛋️ ( 1 cama de matrimonio + un sofá cama de matrimonio) - SALÓN : * 🛋️ 1 sofá cama de matrimonio para 2 *En total pueden estar 9 Personas* - COMEDOR con zona OFFICE para desayunos ( incluimos café , té variado , repostería y pan) - 🛁 BAÑO COMPLETO 🧴🧼 Disponen de gel,champú,toallas.. -GARAJE PRIVADO - wifi , aire acondicionado... *PRECIO por día y persona. Depende de fechas MOTOS 2027 YA RESERVADO

Casa palacio histórica en el centro de El Puerto de Santa María. Cuenta con 581 metros cuadrados construidos, distribuidos en cuatro plantas. Gracias a su distribución y a sus diferentes estancias privadas con accesos independientes, este inmueble ofrece un sin fin de posibilidades, ya sea como vivienda propia o como inversión. A continuación se desglosa la distribución actual del inmueble: En la planta baja, a pie de calle tenemos dos locales comerciales con acceso independiente, uno de ellos tiene dos plantas, cuenta con 4 estancias y un aseo, tendría posibilidades de convertirse en un apartamento. El otro, por completo en planta baja, tiene 2 estancias y un aseo. La puerta de acceso tiene ancho suficiente para convertirlo a garaje sin necesidad de modificar la fachada del edificio (sujeto a normativa). Al entrar a la casa palacio nos encontramos un precioso patio abierto, con columnas de mármol y una pequeña fuente. En esta planta baja hay un apartamento de dos dormitorios con armarios empotrados, salón, cocina con despensa y baño, además de un patio interior privado con acceso desde la cocina y un gran armario empotrado en el pasillo. Cuenta también con una estancia que actualmente se emplea como un gran trastero, que tiene 3 estancias, dando posibilidad a convertirlo en un loft o estudio. En la entreplanta tenemos otras dos estancias independientes, una de ellas con dos habitaciones y la otra con 3. También tendrían la posibilidad de ser apartamentos independientes o añadirlas a la planta baja para hacer espacios más amplios. En la primera planta, la vivienda principal, cuenta con hall de entrada con balcones hacia el patio, 5 dormitorios de gran tamaño, uno de ellos con armario empotrado, salón comedor, cocina con despensa y un cuarto de baño. En dos de los dormitorios hay grandes cierros hacia la calle y en otro un balcón abierto. Es una vivienda con mucha luz natural gracias a los grandes ventanales que encontramos en las distintas estancias. En la segu

PuertoSur le ofrece este magnifico chalet pareado situado en una de las mejores zonas del Puerto de Santa María, muy próximo a la avenida de La Libertad y Avenida del Ejercito, rodeado por todo tipo de comercios y servicios. Disfruta de una superficie construida aproximada de 340 m2, distribuidos en; Planta baja; amplio garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. Primera planta; Vivienda amplia con 5 habitaciones, dos baños completos, salón comedor amplio y luminoso, cocina espaciosa, terraza y balcones al exterior. Segunda planta; Azotea transitable con zona de lavadero. Vivienda muy luminosa y soleada por su buena orientación. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar.

¡NUEVA VIVIENDA! Desde PuertoSur Inmobiliaria le ofrecemos esta casa adosada situada en la zona de Los Frailes, rodeado por todo tipo de comercios y servicios, a pocos minutos del centro. La propiedad disfruta de una superficie aprox de 160 m2, distribuidos en; Recibidor, salón comedor amplio, cocina independiente, dos baños completos (uno por planta), cuatro habitaciones espaciosas, patio trasero privado y azotea transitable con amplio trastero (16m2). Cuenta con garaje privado con acceso directo a la vivienda ofreciéndole un mayor confort. Vivienda originaria de 5 habitaciones, con muchas posibilidades. Necesita reforma al gusto. ¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

SE ALQUILA en JULIO casa de una sola planta, en urbanización Vistahermosa, zona tranquila y silenciosa. *** Precio y disponibilidad a consultar *** Entrada de garaje para un vehículo. Zona para comer exterior, jardín muy independiente, zona para estar. Salón ampliado con porche acristalado. ▹ Distribución •Hall entrada •Salón-comedor con chimenea •Cocina y despensa •1 dormitorio de servicio con su cuarto de baño •Dormitorio principal con cuarto de baño incorporado •2 dormitorios individuales •1 dormitorio doble •1 cuarto de baño •Aseo ✓ Jardín independiente. ✓ Trastero para servicio al jardín y complemento a la cocina. ✓ Patinillo con pila fregadero exterior. ***Asimismo, se informa al cliente que los honorarios de intermediación y otros gastos que pudiesen generar inherentes al arrendamiento del inmueble, no están incluidos en el precio. ***.

TEMPORADA ESCOLAR: de septiembre 26 a junio 27. 1.650€ mes (suministros no incluidos) MES AGOSTO COMPLETO 2027: 15.000€ Light House Buque Escuela Esmeralda - Pareado en Vistahermosa � Calle Buque Escuela Esmeralda Adosado situado en una de las zonas más demandadas de Vistahermosa, donde la tranquilidad, la privacidad y la cercanía a todos los servicios se combinan a la perfección. Ubicado junto a La Casa Grande de Vistahermosa y a escasos minutos del Centro Comercial Vistahermosa, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. � Características principales 4 dormitorios (incluido 1 de servicio) 4 baños completos Jardín privado Zonas comunes con piscina Plaza de garaje incluida � Entorno y ubicación La vivienda se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, farmacia, zonas deportivas, áreas verdes y colegios. Además, su excelente ubicación permite disfrutar en pocos minutos de la playa de El Buzo y de Puerto Sherry, dos de los enclaves más exclusivos y valorados de la zona. ✨ Un hogar pensado para quienes buscan calidad de vida, espacio y una ubicación estratégica, perfecto para familias o como segunda residencia para disfrutar del verano todo el año.

Casa palacio en el centro histórico de El Puerto de Santa María En una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, a escasos metros de la emblemática Plaza de Toros y rodeada de todos los servicios, se encuentra esta distinguida casa señorial de tres plantas, una propiedad de gran personalidad y carácter, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una residencia con historia. Construida en 1970 sobre una parcela de 240 m², la vivienda dispone de una superficie construida de 426 m² distribuidos en tres niveles, conservando el encanto de las tradicionales casas andaluzas y destacando por su escudo familiar, que aporta un marcado carácter señorial a la fachada. La planta principal recibe a sus visitantes a través de un elegante zaguán y un amplio hall de entrada. El espacioso salón principal, presidido por una acogedora chimenea, disfruta de grandes ventanales que se abren a un encantador patio aterrazado con fuente y una pared cubierta de hiedra, creando un ambiente de gran belleza y serenidad. El comedor independiente, muy luminoso, cuenta también con un amplio frente de ventanales conectados al patio, proporcionando una magnífica entrada de luz natural. La cocina, con zona office, se complementa con un aseo de cortesía, un práctico espacio de almacenaje bajo la escalera y un garaje con acceso directo a la vivienda. La primera planta alberga la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. Además, la vivienda ofrece cuatro dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, placa de ducha y balcón privado, mientras que los otros tres comparten un amplio baño completo. En esta planta se encuentra también un área destinada tradicionalmente al servicio, compuesta por dos estancias, actualmente utilizadas como dormitorio y cuarto de plancha, además de un baño con ducha. La tercera planta ofrece un amplio espacio diáfano destinado a lavandería y trastero, con abundante capacidad de

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en El Puerto de Santa María, Cádiz? Kalma presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en la calle Javier de Burgos, en El Puerto de Santa María, en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 3 AÑOS Y 4 MESES Y USUFRUCTO VITALICIO. Una excelente oportunidad para invertir en un inmueble de amplias dimensiones, ubicado en una de las localidades más atractivas de la Bahía de Cádiz, reconocida por su calidad de vida, su entorno costero y su atractivo residencial. Condiciones económicas: -Pago inicial: 300.000 €. -Renta temporal (40 meses): 5.000 €/mes. -Pago total: 500.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Javier de Burgos, El Puerto de Santa María, Cádiz. -Superficie: 264 m². -Tipo de vivienda: Chalet adosado. -Distribución: 4 habitaciones y 4 baños. -Conservación: Estado de conservación pendiente de confirmar. -Antigüedad: Construcción del año 1996. -Garaje: Capacidad para 2 vehículos. -Climatización: Calefacción y aire acondicionado. -Espacios exteriores: Terraza. -Otras características destacadas: Vivienda exterior, con amplias estancias y una distribución ideal para disfrutar de comodidad, privacidad y espacio. Sobre la zona: -Ubicación: Situada en El Puerto de Santa María, una de las localidades más apreciadas de la Bahía de Cádiz, que combina tradición, ambiente residencial y proximidad al mar. Su entorno ofrece una atractiva combinación de servicios, gastronomía, patrimonio histórico y calidad de vida durante todo el año. -Transporte: El Puerto de Santa María cuenta con conexiones ferroviarias de Cercanías y Media Distancia, que facilitan los desplazamientos hacia Cádiz, Jerez de la Frontera y otros municipios de la provincia. Además, dispone de accesos por carretera a través de la A-4 y conexiones con la red viaria de la Bahía de Cádiz. -Servicios cercanos: El municipio di

JIMÉNEZ RUIZ les presenta esta casa con gran potencial muy próxima a comercios y a la Iglesia Mayor Prioral. La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con salón, cocina, una habitación y cuarto de baño, además de dos habitaciones más en bruto, que podrían transformarse en otro dormitorio más e incluso en un garaje. En la primera planta se sitúan tres dormitorios. Además, cuenta con azotea privativa. Se trata de una antigua casa de vecinos, en la que actualmente hay solo dos viviendas, ésta que se vende y otra más con otro vecino. Ambas viviendas comparten un patio central muy cuidado de uso común y el zaguán. Ideal si buscas una vivienda con encanto e independencia. No lo dude y solicite más información sin compromiso. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con l

Ubicada en una pequeña y exclusiva urbanización de tan solo cuatro vecinos, esta casa destaca por su amplitud, privacidad y magníficos espacios exteriores, ideales para disfrutar en familia. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un acogedor vestíbulo con arranque de escalera, un luminoso salón-comedor con salida directa a un agradable porche de dieciocho metros y a un jardín privado de 23 m2, perfecto para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax. La cocina cuenta además con un práctico patio de 14 m2, aportando luz y ventilación natural. En esta planta también dispone de una sala de estar que puede utilizarse como dormitorio adicional, así como un aseo. En la planta alta, un distribuidor da acceso a cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que además disfruta de salida a una agradable terraza. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, una comodidad imprescindible en la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con zonas exteriores y ubicada en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, cerca de todos los servicios y en una de las áreas con mayor demanda del mercado. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, p

Esta preciosa vivienda adosada de esquina de cuatro dormitorios y tres baños y medio, cuidadosamente reformada, combina un estilo de vida moderno, amplios espacios y una ubicación costera inmejorable en una de las zonas residenciales más atractivas de El Puerto de Santa María. Reformada pensando en la comodidad y la organización de la vida cotidiana, aproximadamente el 90 % de la propiedad ha sido modernizado para crear un hogar familiar elegante, funcional y listo para entrar a vivir, incluida la instalación de paneles solares de 5 kW y un sistema de agua caliente solar. El corazón de la vivienda es un luminoso espacio diáfano que integra el salón, el comedor y la cocina. La cocina está equipada con un frigorífico-congelador extragrande de altura completa, placa de cocina y horno nuevos. La propiedad también dispone de un amplio lavadero y excelentes soluciones de almacenamiento. El aire acondicionado y una acogedora chimenea de leña garantizan el confort durante todo el año. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, además de una versátil suite en el sótano con zona de dormitorio, salón o espacio de estudio y baño en suite. Es ideal para invitados, hijos mayores, un inquilino o como despacho privado para trabajar desde casa. En el exterior, un encantador patio privado de estilo andaluz de 25 m2 ofrece el espacio perfecto para relajarse o recibir a familiares y amigos. El amplio garaje privado cuenta con puertas automáticas de nueva instalación, punto de recarga para vehículos eléctricos, espacio para un coche grande o dos coches pequeños y una zona de almacenamiento adicional. Una ubicación fantástica para disfrutar de una excelente calidad de vida Situada a solo dos manzanas de la playa, aproximadamente 500 metros, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los mejores bares de playa, chiringuitos y restaurantes de marisco de El Puerto. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a poca distancia a pie: * Playa - 500 metros * Puerto Sherry -

Buena ubicación, a escasos minutos del centro de la ciudad. Rodeado de todo tipo de comercios, zonas de ocio, colegios, bares, farmacias. Con fácil salida hacia todas las direcciones. Garaje en urbanización privada, doble puerta al garaje una puerta de entrada y otra de salida. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. • IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. • HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo d

Casa en PLAZA DE TOROS, con 128 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 1 terraza(s), cocina equipada, orientación oeste, acepta animales. DISPONIBLE EN ALQUILER ANUAL, casa en calle Valdés de tres plantas más azotea. En planta baja tiene salón comedor con salida a una amplia terraza, cocina con despensa y lavadero, aseo y habitación. En planta primera tres habitaciones y dos baños, el dormitorio principal con baño en suite. Amplia azotea con agradables vistas. Dispone también de plaza de aparcamiento subterráneo. No cobramos comisión al inquilino.

Preciosa Vivienda Unifamiliar Adosada a escasos metros de la Avenida del Ejército y de la Plaza de la Noria, una de las zonas residenciales más demandadas de nuestra ciudad. En la Planta Baja dispone de un espacioso recibidor con armarios empotrados, salón-comedor independiente con ventanal al exterior, aire acondicionado y chimenea, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina, muy luminosa y con acceso al patio trasero, ideal para secar la ropa y lavadero cerrado independiente. En la Planta de dormitorios cuenta con una bonita suite principal con baño competo con ducha, dos dormitorios dobles, otro baño completo con bañera y un espacioso guardarropa en el distribuidor. Todos los dormitorios tienen ventanas al exterior y armarios empotrados con altillos. La Planta Alta es más versátil; en la actualidad consiste en un salón con aire acondicionado y terraza exterior y un dormitorio, siendo posible convertirlo en dos dormitorios. La vivienda cuenta con suelos de mármol, paredes lisas de perlita, ventanas de aluminio blanco con climalit, placas solares para agua caliente y muy buenas calidades de construcción. El precio incluye una plaza de garaje en planta sótano. Aprovecha esta oportunidad de vivir en la mejor zona de El Puerto de Santa María y ven a verla...te va a encantar! Nota: La vivienda está disponible para formalizar escritura de compraventa a partir de Enero de 2027. Las imágenes publicitadas están editadas utilizando IA de forma muy realista. Por expreso encargo de la propiedad, y en aras de garantizar el acceso a más información y un servicio de mayor calidad y libre de interferencias de terceros, gestionamos la venta de este inmueble con carácter de exclusividad, por lo que se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto 218/2005, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa al Cliente que no están i

SE VENDE AMPLIO UNIFAMILIAR en una de las mejores zonas del Puerto. Consta en Planta baja de patio delantero y trasero, amplio salón-comedor, gran cocina amueblada y un cuarto de baño completo; en primera planta se distribuye en 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 cuartos de baños más completos (uno en suite); en planta de buhardilla hay un gran dormitorio con armarios empotrados varios, salida a una terraza y trastero. Tiene en toda la planta, un sótano sin habilitar con opciones muy diversas. Dispone de una plaza de garaje en superficie asignada dentro de la urbanización. Mejor ver! Solicite más información o una visita sin compromiso. Inmobiliaria Santa María - Profesionalidad - Claridad - Transparencia. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Amplio garaje cerrado de 31 metros, excelentemente ubicado junto al Mercadona de Ronda Las Dunas. Un espacio cómodo y versátil, ideal tanto para estacionar el vehículo con total comodidad como para utilizarlo además como zona de almacenaje o trastero. Situado en una zona de fácil acceso y con todo tipo de servicios alrededor. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800. -€ y 1.000. -€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. , en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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Estas buscando una casa en la que puedas disfrutar de la familia y amigos? No busques mas! Te presento esta maravillosa Casa-Chalet, en una de las zonas mas demandadas con fácil acceso a la autovía y una superficie de 268 metros cuadrados construida (en trámites de regularización, obra nueva y segregación, si procede) en una parcela de 2.000 metros, donde 1.000 metros pertenecen a la casa y los otros 1.000 metros a terreno sin construir. Consta de entrada, cocina totalmente amueblada y equipada con salida a un porche lateral, pasillo, salón con chimenea y seis habitaciones bastantes amplias, de las cuales dos de ellas cuentan con vestidor, uno en el dormitorio principal con baño completo, más otro baño también completo para compartir. Una de las habitaciones tiene escalera de acceso a una habitación con salida a una pequeña terraza con vistas a toda la Bahía de Cádiz. Dispone de aire acondicionado en tres habitaciones, y calor de chimenea para todas ellas. La casa está terminada tanto de suelo, puertas, armarios y electricidad de primeras calidades, además de contar con ventanas climalit, rejas y mosquiteras y puerta de entrada de seguridad. La parte exterior consta de garaje para varios coches, riego automático, cámara de vigilancia, alarma y terreno por zonas lateral y zona trasera, además de tener una magnífica orientación. Conjuntamente cuenta con 1.000 metros más de terreno sin construir. La vivienda es muy luminosa, gracias a su orientación y distribución, espacios amplios y acogedores, perfectos para compartir con tus seres queridos. La casa se encuentra en una zona residencial inmejorable, ya que es muy tranquila ideal para aquellos que buscan un entorno apacible y alejado del bullicio de la ciudad. Cerca de supermercados, colegios, restaurantes, playas... ... NO ESPERES MAS Y VEN A VERLO! estaremos encantados de enseñárosla. De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registr

¡Descubre tu nuevo hogar en el Puerto de Santa María! Esta fantástica casa pareada en alquiler se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Con 289 m² construidos y 270 m² útiles, esta vivienda cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas y acceso directo desde el jardín, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. En la primera planta, te recibe un amplio salón con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, una cocina lavadero funcional y una habitación con baño completo. Además, podrás relajarte en el amplio porche que conecta con el jardín. La segunda planta alberga tres habitaciones de gran tamaño, destacando la habitación principal que cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño. La planta sótano es un espacio versátil que puede ser utilizado como salón, cuarto de juegos o despacho, y tiene acceso directo desde el garaje, donde encontrarás dos plazas disponibles. Esta vivienda se caracteriza por sus calidades de primera, con suelos de madera y mármol, persianas eléctricas y suelos radiantes en toda la casa. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para tu comodidad. Ubicada en una urbanización con piscina y amplias zonas verdes, esta casa es perfecta para disfrutar de la vida familiar. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido cuidado. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

Casa sobre la playa de una planta con vistas espectaculares al mar. Desde el jardín se puede acceder a la playa. Salón grande y luminoso con salida a un maravilloso porche cubierto. La cocina tiene office y cuarto y baño de servicio. En la zona de dormir tiene 4 habitaciones y tres baños. La casa se puede alquilar con o sin muebles. Actualmente se acaban de ir los inquilinos y están con los muebles que dejaron pero se pueden quitar. Tiene sótano con garaje para tres coches y con baño y con cuarto de almacenaje. La entrada al garaje es por mando automático. La casa tiene placas solares para mayor ahorro en electricidad.

¡Descubre el hogar de tus sueños en esta impresionante casa independiente de dos plantas con sótano! Situada en una zona tranquila y cercana a colegios y comercios, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y práctico. En la planta principal, encontrarás un salón luminoso que invita a momentos de relax, una cocina amplia perfecta para los amantes de la gastronomía y un dormitorio principal con baño en suite para tu máxima comodidad. Además, cuenta con un aseo para visitas que añade funcionalidad al espacio. La planta superior alberga tres dormitorios dobles, ideales para una familia numerosa, y un baño adicional. El sótano de 70 m² es un espacio versátil que incluye una zona de lavandería y una acogedora zona de estar. Disfruta del aire libre en tu propia parcela de 255 m² con piscina privada y barbacoa, perfecta para reuniones con amigos y familiares. La carpintería interior de madera maciza y exterior de aluminio lacado aportan un toque de elegancia y durabilidad. Con 180 m² construidos, esta casa ofrece cinco dormitorios, tres baños, armarios empotrados y un trastero que optimiza el almacenamiento. La calefacción por bomba de frío/calor garantiza confort durante todo el año. Además, cuenta con una plaza de garaje con puerta automática para tu comodidad. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón de tranquilidad con orientación sur que maximiza la luz natural. ¡Ven a visitarla y enamórate!

Casa palacio con gran potencial en pleno centro de El Puerto de Santa Maria Presentamos esta singular casa palacio en el corazón de El Puerto de Santa María, una propiedad con enorme valor arquitectónico y un extraordinario potencial tanto para uso residencial como para proyecto de inversión. Con 581 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, este inmueble destaca por su amplitud, su carácter señorial y una distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Sus accesos independientes, la existencia de distintas estancias autónomas y su ubicación privilegiada convierten esta propiedad en una oportunidad muy poco común en el centro histórico de la ciudad. Desde la entrada principal, la vivienda conserva el encanto de las casas tradicionales andaluzas, con un precioso patio abierto con columnas de mármol y fuente, un elemento con gran personalidad que aporta valor, identidad y una magnífica carta de presentación al inmueble. La distribución actual ofrece numerosas posibilidades: En planta baja, a pie de calle, encontramos dos locales comerciales con acceso independiente. Uno de ellos, distribuido en dos plantas, dispone de varias estancias y aseo, con posibilidad de reconvertirse en apartamento. El segundo, íntegramente en planta baja, cuenta también con varias estancias y aseo. Además, uno de los locales dispone de una puerta con anchura suficiente para su posible adecuación como garaje, una característica especialmente valiosa en esta zona del centro. En esta misma planta se ubica también un apartamento de dos dormitorios, con armarios empotrados, salón, cocina con despensa, baño y patio interior privado, además de espacio de almacenaje adicional. A ello se suma una amplia zona actualmente destinada a trastero, compuesta por varias estancias, ideal para transformarla en loft, estudio o nuevo espacio habitable. La entreplanta alberga dos áreas independientes adicionales, con distintas habitaciones, que pueden integrarse en la vivienda principal o bien ad

CASA PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA La tradición, la solera y el encanto del casco histórico se unen en esta magnífica oportunidad de inversión. Te presentamos esta casa para reformar, ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de El Puerto de Santa María, donde podrás dar vida a un ilusionante proyecto, tanto si buscas una vivienda con personalidad como si deseas desarrollar un negocio con una excelente rentabilidad. La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas completamente diáfanas, ofreciendo varias posibilidades para diseñar los espacios a tu gusto. A la segunda planta se accede por una majestuosa escalera. En la segunda planta también diáfana nos encontramos con una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad, además de contar con balcones orientados a la calle que aportan una gran luminosidad y conservan el carácter tradicional de la vivienda. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos de la vivienda. Se encuentra junto al Mercado de Abastos, rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones. Además, en la misma calle existe un aparcamiento público de tres plantas con posibilidad de alquilar una plaza de garaje, un valor añadido en pleno centro histórico. Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión con grandes posibilidades de revalorización. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial o

Casa en Centro del Puerto, con 264 m² construidos, 192 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 3 baños, 1 garaje/s, nuevo, 3 armarios, cocina amueblada, patio, orientación sur, 1996, 3 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor. En el corazón de El Puerto de Santa María, se encuentra esta magnífica propiedad que combina a la perfección la elegancia y la comodidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en el centro, lo que permite disfrutar de la cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y atracciones culturales. La posibilidad de vivir a pocos pasos de la playa y de emblemáticos lugares de interés hace de esta propiedad una opción inmejorable para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y lleno de posibilidades. Con un generoso tamaño que ofrece espacios amplios y luminosos, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las estancias se distribuyen de manera inteligente, permitiendo un ambiente acogedor. La sala de estar, con salida a un hermoso jardin con zona de estar y grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, es un lugar ideal para relajarse o recibir a amigos y familiares. Además, la cocina, completamente equipada, ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la gastronomía y compartir momentos inolvidables. Las habitaciones, cuidadosamente diseñadas, son un oasis de tranquilidad. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados y vistas al exterior, garantizando un ambiente sereno y privado. Los baños, modernamente equipados, presentan acabados de alta calidad que reflejan un estilo sofisticado y funcional. El entorno que rodea esta propiedad es igualmente atractivo. La zona Centro del Puerto ofrece una vida activa, con una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas locales que enriquecen la experiencia de vivir en esta encantadora ciudad. Además, la cercanía a parques y espacios verdes proporciona un respiro natural en medio

Local Comercial en Venta - Ubicación Estratégica ¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este espectacular local comercial de 600 m² útiles (650 m² construidos) situado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad. Su excelente ubicación, a pie de calle y muy cercano a la Plaza de Toros y la Avda. del Ejército, lo convierte en el lugar ideal para desarrollar tu proyecto empresarial. Este local destaca por su amplísima fachada de 20 metros lineales con escaparate de gran visibilidad, perfecta para atraer clientela. La distribución actual es completamente diáfana en una única planta, lo que te permite adaptar el espacio interior de forma flexible según las necesidades de tu negocio. Ya sea para un centro médico, clínica de fisioterapia, gimnasio, academia, centro de estética, oficinas o cualquier otro uso comercial, este inmueble se ajusta perfectamente a tus requerimientos. El entorno es mixto y muy completo, rodeado de viviendas, comercios y colegios, garantizando una afluencia constante de público. Además, cuenta con excelente comunicación a través de la Avda. del Ejército y acceso directo a vías principales. El local dispone de 3 baños completamente equipados y, como valor añadido, incluye garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza (por confirmar), elementos que añaden funcionalidad y comodidad al negocio. No dejes pasar esta magnífica oportunidad en una zona de alto potencial comercial. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! GASTOS COMPRADOR: En caso de IVA al tipo vigente del 10%, la Ley 37/1992. En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5%, el 6% y el 7% Real Decreto Legislativo 1/1993. Notaría y Registro sometidos a arancel, oscilando para la Notaría en un precio aproximado de unos 400 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros aproximadamente, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, Arancel de los Notari

Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te presenta este magnífico chalet independiente situado en la exclusiva zona de Pinar Alto, un entorno residencial muy valorado por su tranquilidad, su ambiente familiar y su cercanía a todos los servicios esenciales. Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con 263 m² construidos sobre una parcela de 493 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y muy bien aprovechados. La casa cuenta con cinco dormitorios dobles, uno de ellos ubicado en la planta baja, perfecto para invitados, despacho o dormitorio principal si se desea evitar escaleras. En la planta superior se encuentran los otros cuatro dormitorios, todos amplios y con una excelente entrada de luz. Dispone de tres baños completos más un aseo, así como una cocina amueblada, práctica y funcional, lista para su uso diario. La vivienda goza de orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de calidez en cada estancia. En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades: zona de jardín, espacio para ocio, reuniones familiares o incluso la instalación de una piscina. Además, la propiedad incluye garaje cubierto, trastero y aire acondicionado, aportando un plus de comodidad y almacenamiento. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos minutos andando se encuentran el Colegio Centro Inglés, supermercados y otros servicios, lo que convierte este chalet en una opción ideal para familias que buscan un entorno seguro, práctico y bien comunicado. Una vivienda completa, cuidada y con un enorme potencial para convertirse en tu próximo hogar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

A la venta en este bonito piso bajo de dos dormitorios, un baño, amplio y luminoso salón exteriror, vivienda de VPO, ubicado en el centro alto de nuestra ciudad del Puerto de Santa María, nuestro bonito piso esta dentro de un residencial privado, podemos acceder al mismo desde la calle o bien desde el garaje ya que disponemos de una amplia plaza de garaje privada y amplio trastero, nuestra vivienda no necesita ningún tipo de reforma listo para entrar a vivir, esta bonita vivienda se ubica muy próximo al centro, mercado de abastos etc, no necesitamos coger el coche para nada, ven a visitarlo sin compromiso. GASTOS COMPRADOR: En caso de IVA al tipo vigente del 10%, la Ley 37/1992. En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5%, el 6% y el 7% Real Decreto Legislativo 1/1993. Notaría y Registro sometidos a arancel, oscilando para la Notaría en un precio aproximado de unos 400 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros aproximadamente, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Honorarios Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra. Su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000-EUR más IVA. En caso de financiación, estos gastos deberán ser aportados por la entidad financiera.

Fabulosa Casa- Palacio con gran patio. Independiente y totalmente rehabilitada. Situada en pleno centro de la ciudad. La vivienda consta de 264m2 distribuidos en tres plantas y garaje. Primera planta: Luminoso hall con montera, posee una agradable fuente y escalera hacia plantas superiores. Cocina totalmente amueblada con office y gran despensa. Aseo y pequeño trastero. Amplio salón- comedor con chimenea, construido en dos alturas y con grandes ventanales que dan acceso a un agradable patio exterior ajardinado, este patio además posee una pequeña cocina, aseo de cortesía y trastero Segunda planta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón con vistas al jardín. El baño cuenta con bañera de hidromasaje y ducha. Dos dormitorios dobles con ventanas al exterior y un baño completo. Tercera planta: lavadero y dos amplias terrazas. La vivienda se encuentra totalmente reformada con materiales de primera calidad, decoración cuidada, cristales de aislamiento térmico, mosquitera en todas las ventanas, bomba frio-calor y placas solares. Ideal para vivir con todas las comodidades en el Centro de la Ciudad. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa que los gastos registrales, impuestos de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

✨ Un hogar con vida propia en el corazón de El Puerto En pleno centro de El Puerto de Santa María, a un paso de Romerijo, la estación de tren y muy cerca de la playa de Valdelagrana, te espera este piso lleno de luz, amplitud y posibilidades. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan comodidad como para inversores que quieren rentabilidad en una zona muy demandada. Nada más entrar, la casa transmite sensación de hogar. La cocina amplia, luminosa y con salida directa a una terraza ideal para reuniones al aire libre, te invita a imaginar desayunos tranquilos, cenas con amigos o tardes de juegos con los niños. En la terraza encontrarás además un cuarto trastero/almacenaje, perfecto para mantener todo en orden. El salón, espacioso y acogedor, conecta con un gran balcón orientado a un patio interior, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. En esta planta también se encuentra un aseo, muy práctico para el día a día. Subiendo a la planta superior, la vivienda ofrece tres dormitorios llenos de luz, todos con armarios empotrados, y un baño completo. Una distribución cómoda, funcional y pensada para aprovechar cada metro. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje amplio por 30.000 €, una oportunidad excepcional en esta zona tan céntrica donde el coche deja de ser necesario gracias a todos los servicios alrededor. Un hogar que combina ubicación, espacio, luz y potencial. Un lugar donde imaginar tu vida... o una inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.