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Casas con garaje El Puerto de Santa María

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260.000 €

Casa pareada en venta en Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos en Puerto de Santa María (El)

Chalet Adosado en Los Frailes - ¡Tu Hogar Perfecto te Espera! Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar adosada ubicada en la codiciada zona de Los Frailes. Con 128 m² construidos y 120 m² útiles distribuidos en dos plantas, este inmueble ofrece el espacio y confort que buscas para tu familia. La planta baja te recibe con un gran hall de entrada que da paso a un amplio salón con chimenea, ideal para disfrutar de momentos acogedores. La cocina conecta directamente con un patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, encontrarás dos dormitorios y un completo baño en esta planta. La planta alta alberga tres dormitorios adicionales con armarios empotrados, un segundo baño y una preciosa terraza con vistas. En total, cinco dormitorios te ofrecen flexibilidad total: oficina, habitaciones de invitados o lo que necesites. Las orientaciones Sur y Este garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. El sistema de calefacción mediante bomba de frío/calor proporciona confort térmico en cualquier estación. La parcela de 110 m² incluye plaza de garaje y trastero (a confirmar), completando todas las comodidades. Construida en 1996 y en buen estado, esta propiedad es una oportunidad única. Te recomendamos visitarla para apreciar todos sus detalles y potencial. ¡No dejes pasar esta ocasión! De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (PT), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

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Casa pareada en venta en Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos en Puerto de Santa María (El)

¡Descubre tu nuevo hogar! Zona Los Frailes Este espectacular chalet pareado de 128 m² construidos es perfecto para familias que buscan comodidad y espacio. Con 5 amplios dormitorios, dos de ellos en planta baja, y armarios empotrados, tendrás todo el espacio que necesitas para disfrutar de cada rincón. La cocina, completamente equipada y con un práctico lavadero, se conecta a un salón-comedor independiente que cuenta con una acogedora chimenea, ideal para las noches de invierno. El inmueble dispone de 2 baños, uno con ducha y otro con bañera, lo que garantiza comodidad para todos los miembros de la familia. Además, podrás disfrutar de un agradable patio delantero y una terraza accesible desde uno de los dormitorios, perfecta para relajarte al aire libre. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando soluciones adicionales para el almacenamiento. Ubicada en una zona con excelente conexión a las playas y fácil acceso a las entradas y salidas de la ciudad, esta vivienda está lista para ser visitada. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar. ¡Contáctanos y ven a conocerlo! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
  • Garaje en venta en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)
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Garaje en venta en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

Amplio garaje cerrado de 31 metros, excelentemente ubicado junto al Mercadona de Ronda Las Dunas. Un espacio cómodo y versátil, ideal tanto para estacionar el vehículo con total comodidad como para utilizarlo además como zona de almacenaje o trastero. Situado en una zona de fácil acceso y con todo tipo de servicios alrededor. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden 3.000. -€ más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800. -€ y 1.000. -€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. , en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

  • Chalet en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)
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Chalet en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

Fabulosa Casa- Palacio con gran patio. Independiente y totalmente rehabilitada. Situada en pleno centro de la ciudad. La vivienda consta de 264m2 distribuidos en tres plantas y garaje. Primera planta: Luminoso hall con montera, posee una agradable fuente y escalera hacia plantas superiores. Cocina totalmente amueblada con office y gran despensa. Aseo y pequeño trastero. Amplio salón- comedor con chimenea, construido en dos alturas y con grandes ventanales que dan acceso a un agradable patio exterior ajardinado, este patio además posee una pequeña cocina, aseo de cortesía y trastero Segunda planta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón con vistas al jardín. El baño cuenta con bañera de hidromasaje y ducha. Dos dormitorios dobles con ventanas al exterior y un baño completo. Tercera planta: lavadero y dos amplias terrazas. La vivienda se encuentra totalmente reformada con materiales de primera calidad, decoración cuidada, cristales de aislamiento térmico, mosquitera en todas las ventanas, bomba frio-calor y placas solares. Ideal para vivir con todas las comodidades en el Centro de la Ciudad. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa que los gastos registrales, impuestos de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

  • Chalet en venta en Vistahermosa  - Fuentebravía en Puerto de Santa María (El)
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Chalet en venta en Vistahermosa - Fuentebravía en Puerto de Santa María (El)

Chalet Pareado Independiente en Soto de Vistahermosa, El Puerto de Santa María. ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas de El Puerto de Santa María! . Te presentamos este encantador chalet pareado independiente ubicado en Soto de Vistahermosa, una vivienda que combina comodidad, amplitud y excelentes posibilidades de disfrute al aire libre. Con una superficie construida de 146 m² distribuida de forma muy funcional, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos que garantizan la comodidad de toda la familia. El salón comedor destaca por su calidez gracias a la chimenea integrada, creando un ambiente acogedor perfecto para las reuniones familiares. La cocina es amplia, totalmente amueblada y equipada con despensa, ideal para los amantes de la cocina. La parcela de 435 m² ofrece múltiples posibilidades para crear espacios al aire libre según tus preferencias. Disfruta de un porche de acceso, un patio y un jardín que te permitirán aprovechar al máximo los días soleados. La orientación sureste garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. En cuanto a las pertenencias, la vivienda incluye 1 plaza de garaje totalmente techada y un práctico trastero para almacenamiento adicional. Los armarios empotrados distribuidos por la casa maximizan el espacio de almacenaje. Construida en 1993 y en muy buen estado de conservación, esta vivienda exterior se presenta como una oportunidad perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios. ¡No dejes pasar esta ocasión! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Chalet en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)
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Chalet en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

Casa en Centro del Puerto, con 264 m² construidos, 192 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 3 baños, 1 garaje/s, nuevo, 3 armarios, cocina amueblada, patio, orientación sur, 1996, 3 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor. En el corazón de El Puerto de Santa María, se encuentra esta magnífica propiedad que combina a la perfección la elegancia y la comodidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en el centro, lo que permite disfrutar de la cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y atracciones culturales. La posibilidad de vivir a pocos pasos de la playa y de emblemáticos lugares de interés hace de esta propiedad una opción inmejorable para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y lleno de posibilidades. Con un generoso tamaño que ofrece espacios amplios y luminosos, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las estancias se distribuyen de manera inteligente, permitiendo un ambiente acogedor. La sala de estar, con salida a un hermoso jardin con zona de estar y grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, es un lugar ideal para relajarse o recibir a amigos y familiares. Además, la cocina, completamente equipada, ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la gastronomía y compartir momentos inolvidables. Las habitaciones, cuidadosamente diseñadas, son un oasis de tranquilidad. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados y vistas al exterior, garantizando un ambiente sereno y privado. Los baños, modernamente equipados, presentan acabados de alta calidad que reflejan un estilo sofisticado y funcional. El entorno que rodea esta propiedad es igualmente atractivo. La zona Centro del Puerto ofrece una vida activa, con una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas locales que enriquecen la experiencia de vivir en esta encantadora ciudad. Además, la cercanía a parques y espacios verdes proporciona un respiro natural en medio

  • Piso en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)
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Piso en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

✨ Un hogar con vida propia en el corazón de El Puerto En pleno centro de El Puerto de Santa María, a un paso de Romerijo, la estación de tren y muy cerca de la playa de Valdelagrana, te espera este piso lleno de luz, amplitud y posibilidades. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan comodidad como para inversores que quieren rentabilidad en una zona muy demandada. Nada más entrar, la casa transmite sensación de hogar. La cocina amplia, luminosa y con salida directa a una terraza ideal para reuniones al aire libre, te invita a imaginar desayunos tranquilos, cenas con amigos o tardes de juegos con los niños. En la terraza encontrarás además un cuarto trastero/almacenaje, perfecto para mantener todo en orden. El salón, espacioso y acogedor, conecta con un gran balcón orientado a un patio interior, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. En esta planta también se encuentra un aseo, muy práctico para el día a día. Subiendo a la planta superior, la vivienda ofrece tres dormitorios llenos de luz, todos con armarios empotrados, y un baño completo. Una distribución cómoda, funcional y pensada para aprovechar cada metro. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje amplio por 30.000 €, una oportunidad excepcional en esta zona tan céntrica donde el coche deja de ser necesario gracias a todos los servicios alrededor. Un hogar que combina ubicación, espacio, luz y potencial. Un lugar donde imaginar tu vida... o una inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.

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Casa en venta en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

ALONSAGA VENDE EN EXCLUSIVA! . Casa en El Pago de la Alhaja Con una superficie total de 220 m², con un solar de 250 m² que permite disfrutar de un jardín privado y un patio soleado. Con una superficie útil de 180 m², distribuye sus espacios en una habitación individual y cuatro dobles todas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, ideales para una familia numerosa. Cuenta con tres baños completos, aire acondicionado para frío y calor. La cocina está amueblada y dispone de un salón comedor amplio y luminoso, en un inmueble en buen estado con suelos de terrazo y carpintería exterior de PVC. Además, el garaje aporta comodidad para estacionar vehículos sin complicaciones y no tiene gastos de comunidad, lo que reduce los costes. La terraza y el lavadero añaden funcionalidad y bienestar al conjunto. La zona urbana está asfaltada y alumbrada, favoreciendo el acceso y la seguridad. El inmueble presenta un nivel energético de emisiones clase E (24,35) y consumo clase E (122,8), garantizando una gestión adecuada del consumo energético. Esta vivienda se encuentra en una zona reconocida por su crecimiento equilibrado entre naturaleza y urbanización. Situada entre los distritos de Vistahermosa y Valdelagrana, la proximidad a avenidas principales como Menesteo y Bajamar facilita la conexión con el centro de la ciudad. El área destaca por sus espacios naturales de gran atractivo, incluyendo los Pinares y Dunas de San Antón, además de la playa de la Puntilla y la ribera del río Guadalete, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y el encanto costero. La dirección es aproximada. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Garaje en venta en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

Zona muy demandada con dificultad para aparcar. Rodeada de comercios, zonas de ocio, bares, supermercados.. . Plaza de garaje subterráneo en la zona de la noria. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. •IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. •NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. , todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. •HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 Euros más IVA. •EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancari

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Piso en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

F2347 VVRO.- EXCLUSIVA PUERTOHOUSE. POR FAVOR, CONTACTEN EN HORARIO COMERCIAL, PREFERIBLEMENTE POR WHATSAPP AL 6*0*7*2*6*5*8*6*5 (PUERTOHOUSE). Se vende vivienda de dos dormitorios y un baño completo, con 73 m2 construidos y 62 m2 útiles, en una finca de urbana de construcción moderna, y situada en una primera planta con ascensor, en la zona de la Plaza Isaac Peral, junto al Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. La vivienda se encuentra vacía y recién pintada, dispone de un pequeño patio lavadero. Es exterior, cómoda, y cuenta con la posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, en el precio añadido de 24.000 €. Se trata de una vivienda ideal para vivir en el centro de El Puerto, rodeada de comercios y servicios de todo tipo, muy nueva, recién pintada, y fácilmente alquilable, tanto para todo el año como para vacaciones. Paga de comunidad 50 € mensuales. Precio de venta de la vivienda sin plaza de garaje 180.000 €, NADA NEGOCIABLES. 10% DE SEÑAL EN CONTRATO DE CV. INTERESADOS AL WHATSAPP AL 6*0*7*2*6*5*8*6*5 (PUERTOHOUSE). ***NOTA: "La presente vivienda es promocionada por la agencia en régimen de exclusividad: Se ruega a los interesados y demás agencias inmobiliarias eviten molestias innecesarias a los propietarios y vecinos del inmueble". ***NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisi

  • Casa pareada en alquiler en Vistahermosa  - Fuentebravía en Puerto de Santa María (El)
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Casa pareada en alquiler en Vistahermosa - Fuentebravía en Puerto de Santa María (El)

¡Descubre tu nuevo hogar en el Puerto de Santa María! Esta fantástica casa pareada en alquiler se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Con 289 m² construidos y 270 m² útiles, esta vivienda cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas y acceso directo desde el jardín, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. En la primera planta, te recibe un amplio salón con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, una cocina lavadero funcional y una habitación con baño completo. Además, podrás relajarte en el amplio porche que conecta con el jardín. La segunda planta alberga tres habitaciones de gran tamaño, destacando la habitación principal que cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño. La planta sótano es un espacio versátil que puede ser utilizado como salón, cuarto de juegos o despacho, y tiene acceso directo desde el garaje, donde encontrarás dos plazas disponibles. Esta vivienda se caracteriza por sus calidades de primera, con suelos de madera y mármol, persianas eléctricas y suelos radiantes en toda la casa. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para tu comodidad. Ubicada en una urbanización con piscina y amplias zonas verdes, esta casa es perfecta para disfrutar de la vida familiar. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido cuidado. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

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169.000 €

Piso en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

Se ofrece estupenda vivienda VPO en planta baja situada en la calle Zarza, para uso de residencia habitual. La vivienda cuenta con una superficie útil de 53,50 m2, muy bien distribuida para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un cómodo vestíbulo de entrada, cocina independiente, luminoso salón, distribuidor, un baño completo y dos dormitorios, perfectos para familias o parejas. Como valor añadido, la propiedad incluye dos anejos en planta sótano: Plaza de garaje, amplia (25 m2), con fácil acceso. Trastero de 8 m2, ideal para almacenamiento extra. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda funcional, bien distribuida y con todas las comodidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble). Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación): ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre). Enlace oficial: ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989). Enlace ofi

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Chalet en venta en Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos en Puerto de Santa María (El)

Casa en Los Frailes, con 128 m² construidos, 5 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 3 armarios, 15 terraza(s), cocina amueblada, patio. EXCLUSIVA HINIESTA PEINADO.- ¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende preciosa casa unifamiliar en zona de Los Frailes. Por favor, llamen en horario comercial o whatsapp al 6-seis 7-siete 4-cuatro 1-uno 0-cero 0-cero 3-tres 1-uno 4-cuatro (Rocío, Inmobiliaria Hiniesta Peinado). Se trata de una vivienda unifamiliar muy luminosa distribuida en dos plantas, ideal para familias. Una de las principales ventajas es que en planta baja posee dos habitaciones (una de ellas con armario empotrado), baño con placa de ducha, un patio que permite la entrada de un vehículo, un amplio salón con chimenea y una gran cocina con lavadero. En la planta superior, se encuentran 3 habitaciones de buen tamaño, un baño completo con bañera y una espléndida terraza. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación ya que la planta superior apenas ha tenido uso. La ubicación es excelente, a solo 10 minutos a pie de la estación de tren y autobuses, y a menos de 15 minutos del centro de la ciudad, con muy buenas conexiones salida rápida a la carretera y fácil aparcamiento. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valor

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Chalet en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

Casa palacio con gran potencial en pleno centro de El Puerto de Santa María Presentamos esta singular casa palacio en el corazón de El Puerto de Santa María, una propiedad con enorme valor arquitectónico y un extraordinario potencial tanto para uso residencial como para proyecto de inversión. Con 581 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, este inmueble destaca por su amplitud, su carácter señorial y una distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Sus accesos independientes, la existencia de distintas estancias autónomas y su ubicación privilegiada convierten esta propiedad en una oportunidad muy poco común en el centro histórico de la ciudad. Desde la entrada principal, la vivienda conserva el encanto de las casas tradicionales andaluzas, con un precioso patio abierto con columnas de mármol y fuente, un elemento con gran personalidad que aporta valor, identidad y una magnífica carta de presentación al inmueble. La distribución actual ofrece numerosas posibilidades: En planta baja, a pie de calle, encontramos dos locales comerciales con acceso independiente. Uno de ellos, distribuido en dos plantas, dispone de varias estancias y aseo, con posibilidad de reconvertirse en apartamento. El segundo, íntegramente en planta baja, cuenta también con varias estancias y aseo. Además, uno de los locales dispone de una puerta con anchura suficiente para su posible adecuación como garaje, una característica especialmente valiosa en esta zona del centro. En esta misma planta se ubica también un apartamento de dos dormitorios, con armarios empotrados, salón, cocina con despensa, baño y patio interior privado, además de espacio de almacenaje adicional. A ello se suma una amplia zona actualmente destinada a trastero, compuesta por varias estancias, ideal para transformarla en loft, estudio o nuevo espacio habitable. La entreplanta alberga dos áreas independientes adicionales, con distintas habitaciones, que pueden integrarse en la vivienda principal o bien ad

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Piso en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

Vivienda de Protección Oficial (VPO) situada en primera planta, ubicada en la calle Zarza, en la zona Centro Alto de El Puerto de Santa María. La vivienda cuenta con una superficie útil de 60 m2, distribuidos en vestíbulo de entrada, cocina independiente, salón-estar, distribuidor, un cuarto de baño, un aseo (actualmente convertido en lugar de almacenaje pero se puede reconvertir en aseo fácilmente) y dos dormitorios. Tiene mosquiteras en habitaciones y salón. Incluye además una amplia plaza de garaje de 25 m2 y un trastero de 8 m2, ambos situados en planta sótano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble). Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación): ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre). Enlace oficial: ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989). Enlace oficial: ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaci

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Chalet en venta en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te presenta este magnífico chalet independiente situado en la exclusiva zona de Pinar Alto, un entorno residencial muy valorado por su tranquilidad, su ambiente familiar y su cercanía a todos los servicios esenciales. Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con 263 m² construidos sobre una parcela de 493 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y muy bien aprovechados. La casa cuenta con cinco dormitorios dobles, uno de ellos ubicado en la planta baja, perfecto para invitados, despacho o dormitorio principal si se desea evitar escaleras. En la planta superior se encuentran los otros cuatro dormitorios, todos amplios y con una excelente entrada de luz. Dispone de tres baños completos más un aseo, así como una cocina amueblada, práctica y funcional, lista para su uso diario. La vivienda goza de orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de calidez en cada estancia. En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades: zona de jardín, espacio para ocio, reuniones familiares o incluso la instalación de una piscina. Además, la propiedad incluye garaje cubierto, trastero y aire acondicionado, aportando un plus de comodidad y almacenamiento. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos minutos andando se encuentran el Colegio Centro Inglés, supermercados y otros servicios, lo que convierte este chalet en una opción ideal para familias que buscan un entorno seguro, práctico y bien comunicado. Una vivienda completa, cuidada y con un enorme potencial para convertirse en tu próximo hogar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Chalet en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

VR - 2528 ¡Descubre esta impresionante CASA-PALACIO independiente en el corazón del casco histórico! Esta joya arquitectónica ha sido completamente rehabilitada y se encuentra en un estado de conservación excepcional. Con 264 m² construidos, la vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, perfectos para mantener el orden y la organización. Además, dispone de tres baños completos y un aseo, garantizando comodidad para todos los residentes. La decoración cuidada y la construcción con materiales de primera calidad hacen de este hogar un lugar acogedor y elegante. Imagina relajarte junto a la chimenea en los meses más fríos o disfrutar de las cálidas tardes de verano en el gran patio exterior ajardinado. La propiedad también incluye un garaje y un trastero, brindando espacio adicional para tus necesidades. Con detalles como cristales térmicos, mosquiteras y placas solares, esta casa combina confort y eficiencia energética. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una vivienda que lo tiene todo: estilo, ubicación y comodidades. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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