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Solar en venta en Bembibre

Terrenos Urbanos en Venta en Bembibre - Ideal para Proyectos Residenciales Características del Terreno: •Superficie: 321 m² •Tipo de terreno: Urbano Características de Edificación: •Ordenanza: Se rige por la normativa municipal. •Denominación: Residencial unifamiliar aislado o adosado. •Altura máxima permitida: B+1 (Bajo más una planta). •Retranqueos: Sin restricciones, salvo 3 metros a linderos si se abren luces. •Máximo de viviendas por parcela: 2. •Fondo máximo edificable: No regulado. •Superficie edificable: Hasta 262 m². Usos Permitidos: •Residencial •Alojamiento y jardín Esta excelente parcela urbana ubicada en la calle Burgos, en el corazón de Bembibre, ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales. Con una superficie de 175 m² y la posibilidad de edificar hasta 262 m², este terreno es perfecto tanto para una vivienda unifamiliar aislada como para un proyecto adosado. Imagina construir la casa de tus sueños en este hermoso terreno urbano, este terreno ofrece un espacio perfecto para diseñar y construir una vivienda personalizada que cumpla con todas tus expectativas y deseos. La normativa urbanística permite una altura máxima de construcción de Bajo más una planta, lo que te brinda la flexibilidad de crear espacios amplios y llenos de luz natural. Sin restricciones de retranqueos, salvo un margen de 3 metros a linderos, necesarios para abrir luces, tendrás la libertad de diseñar el hogar a tu medida. El terreno admite un uso residencial, ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una zona tranquila y bien conectada. También es apto para alojamiento y jardín, ofreciendo múltiples posibilidades para aprovechar el espacio al máximo. En casos específicos, se permite la instalación de un taller de hasta 500 m², siempre que se trate de edificios cerrados y sin impacto ambiental significativo. ¿Por qué elegir esta propiedad? Bembibre es una localidad con encanto, bien comunicada y con todos los servicios necesarios p

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Chalet en venta en Bembibre

� ¡Te gustará vivir en Bembibre! Casa independiente con jardín en la zona de El Santo ¿Buscas espacio, comodidad y una inversión inteligente? Esta espectacular casa individual en la tranquila zona de El Santo lo tiene todo. Una propiedad única por su versatilidad, amplitud y excelente ubicación. ✨ Características principales: · Dos viviendas en una: Distribuida en dos plantas totalmente independientes. Perfecta para albergar a dos familias o para vivir en una planta y alquilar la otra, ¡generando ingresos desde el primer día! · Gran bodega: Un espacio ideal para reuniones familiares, celebraciones con amigos o almacenamiento extra. · Terreno y jardín de ensueño: Un amplio espacio exterior privado, perfecto para disfrutar del sol, instalar una piscina, cultivar tu propio huerto o crear el área de relax que siempre quisiste. · Privacidad total: Al ser una casa unifamiliar exenta, disfrutarás de la máxima tranquilidad sin ruidos ni vecinos pegados. � Ubicación estratégica Situada en la zona de El Santo, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo pero a un paso de todos los servicios esenciales de Bembibre (colegios, supermercados y zonas de ocio). ¡Ven a verla y descubre todo su potencial! Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, en un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

  • Hotel en venta en Bembibre
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Hotel en venta en Bembibre

Se venden tres parcelas urbanas con edificaciones a demoler situadas en el corazón del casco urbano de Bembibre (León), junto a la Plaza Mayor, una de las zonas más emblemáticas del municipio. Direcciones: � Av. El Bierzo 2 · C/ La Bodega 1 · C/ Legionario Siro Alonso 1 - Plaza Mayor � Precio total: 90.000 € OFERTA EXCLUSIVA - ESPACIO JURÍDICO INMOBILIARIO Estas fincas constituyen una unidad urbana de 454 m² de superficie total y presentan altas posibilidades edificatorias según las ordenanzas municipales vigentes (Odesp y Od3). ç Superficies y datos catastrales Parcela Dirección Superficie Referencia Catastral Ordenanza Altura Máx. Año Construcción 1 Av. El Bierzo 2 242 m² 2015201QH1221N0001SX Odesp PB + 4 1939 2 C/ La Bodega 1 101 m² 2015202QH1221N0001ZX Od3 PB + 3 + bajo cubierta 1956 3 C/ Legionario Siro Alonso 1 111 m² 2015204QH1221N0001HX Od3 PB + 3 + bajo cubierta 1952 Potencial constructivo estimado Tipo Sup. Parcela Nº Plantas Sup. Estimada Construible Uso Principal Edificio 1 (Odesp) 242 m² PB + 4 ≈ 968 m² Residencial / Comercial Edificio 2 (Od3) 101 m² PB + 3 + BC ≈ 404 m² Residencial / Hostelería Edificio 3 (Od3) 111 m² PB + 3 + BC ≈ 444 m² Residencial / Hostelería Total estimado 454 m² - ≈ 1.816 m² construibles - (Cálculo orientativo aplicando ocupación del 100% y coeficiente 4x según normativa Odesp/Od3) Usos permitidos Vivienda plurifamiliar. Locales comerciales y de servicios en planta baja. Hostelería y hospedaje hasta el 100% de edificabilidad. Despachos profesionales o talleres artesanales. Superficie total: 454 m² Escenarios de desarrollo 1️⃣ Proyecto residencial integral 12-15 viviendas + locales comerciales. Rentabilidad potencial superior al 20% con precios de venta 1.100 €/m². 2️⃣ Complejo turístico o mixto Viviendas en altura y planta baja con locales de hostelería u hospedaje. Enfocado al turismo rural de interior y teletrabajo de media estancia. 3️⃣ Promoción patrimonialista Opción de mantener planta baja como loca

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