Bar restaurante en buena zona .colegios metro.autobus mercado a 5 minutos.ambulatorio Se puede hacer 2 viviendas

Solar urbano listo para edificar tu vivienda

Aizus les ofrece solar en venta en la zona Torre Baró, Nou Barris, de Barcelona. Parcela con una superficie de 262 m2 en el barrio de Torre Baró. OPORTUNIDAD de adquirir terreno urbanizable y residencial. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece múltiples posibilidades para la construcción de una vivienda. El terreno contiguo está a la venta y existe proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona si se juntan ambos terrenos para la construcción de una vivienda de planta baja y dos plantas superiores. Ideal para quienes buscan una amplia vivienda en Barcelona. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!

TERRENO URBANO EN VENTA EN C/ LLERONA - TORRE BARÓ 630 m² de terreno urbano para hacer realidad el proyecto de tu vivienda. ¿Imaginas poder diseñar y construir tu propia casa, a tu medida, en un entorno rodeado de naturaleza y con unas excelentes vistas? Esta parcela en C/ Llerona, Torre Baró, ofrece una oportunidad especial para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar que convertir en su hogar. El terreno cuenta con 630 m² de superficie, clasificado como suelo urbano edificable, con una edificabilidad de 378 m², permitiendo la construcción de una vivienda unifamiliar de planta baja más dos plantas. Su ubicación y entorno permiten disfrutar de una combinación difícil de encontrar: tranquilidad, naturaleza, amplitud y vistas, sin renunciar a la posibilidad de crear un proyecto completamente adaptado a tus necesidades y estilo de vida. Un lienzo en blanco para imaginar esa casa que siempre has querido: espacios amplios, terrazas, jardín, zonas exteriores y rincones pensados para disfrutar del entorno y de cada momento. Una parcela con posibilidades para construir desde cero, a tu manera y pensando en el futuro. Si estás buscando un terreno donde crear tu propia vivienda y darle forma a un proyecto personal, merece la pena conocer esta propiedad. Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir todas las posibilidades de la parcela.

¡Oportunidad única de inversión en Barcelona! Se vende terreno urbano edificable en el barrio de Torre Baró, una zona en plena transformación y con gran proyección de futuro. Naturaleza y tranquilidad Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de amplias áreas verdes y a pocos minutos de la montaña de Collserola. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la ciudad. Excelente conexión A tan solo 20 minutos del centro de Barcelona, con acceso a metro y autobuses que facilitan la movilidad diaria. Gran potencial de construcción Terreno en pendiente con múltiples posibilidades de diseño Edificable para vivienda unifamiliar 178m² (planta baja + 2 plantas) Zona en crecimiento Torre Baró es un barrio en constante revalorización, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Imagina diseñar la casa de tus sueños en un entorno natural, bien conectado y con gran potencial de futuro. Contáctanos para más información o visita ¡No dejes pasar esta oportunidad! Num API: A14658.

DISPONIBLE 16 NOVIEMBRE. APARTAMENTO DE PASO, CENTRICO Tu estudio: un espacio cómodo, funcional y pensado para que no te falta de nada. El salón-comedor con una sofá acogedor y práctico se convierte en tu dormitorio por la noche, con un pequeño rincón-vestidor para guardar tu ropa y todas tus cosas. En la pequeña cocina, todo lo que necesitas. Accesorios y electrodomésticos. También dispones de un baño con ducha completo. Aprovecha que estás en el distrito del Eixample Esquerra, elegido en 2020 por la revista internacional Time Out como el barrio del mundo más "cool" para vivir. Prueba de ellos son las calles que te rodean, llenas de pequeños comercios y restaurantes frecuentados por barceloneses, que podrás ir descubriendo día a día. La calle Enrique Granados, a cuatro manzanas, es ideal para pasear y tomar el "brunch", o para tomar unas copas en uno de sus animados locales y terrazas. Sin olvidarnos del animado barrio de Sant Antoni, donde se respira la Barcelona más carismática que alberga de todo: mercados, bodegas, bares de tapas y restaurantes, tiendas, cines y calles peatonales. Pasea por la zona, nada te queda lejos y con los transportes públicos tan cerca de tu apartamento las combinaciones con infinitas, también para el aeropuerto. Pero no te preocupes; tienes 30 días o más para explorar Barcelona pues este apartamento es para alquileres mensuales. En cumplimiento de la normativa vigente, le facilitamos la siguiente información: La vivienda En cumplimiento de la Ley Estatal 12/2023 y las Leyes 18/2007 y 11/2025 del Parlament de Catalunya, se informa lo siguiente está ubicada en una zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia estatal: No aplica Renta último contrato de arrendamiento: 1460€ Este propietario ostenta la condición de NO gran tenedor. Zona Tensionada: Si La cédula de habitabilidad y el Certificado Energético: Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras

Local comercial de 105 m² con licencia de bar, situado en el corazón de Sant Antoni, muy cerca del Paral·lel y del mercado de Sant Antoni. Dispone de una amplia cocina situada al fondo del local. Se incluye un entresuelo de 35 m², de la misma propiedad, con acceso directo desde el interior del local. Este espacio está habilitado como pequeña vivienda, con dos habitaciones, baño y salida a una terraza a interior de manzana, ideal como vivienda del encargado o como espacio complementario. Se vende también con el sótano situado justo debajo del local, con una superficie de 126 m² y techos muy altos, ofreciendo un gran potencial de almacenamiento o de ampliación de la actividad. Una oportunidad única para quien busque un local en una de las zonas con más vida de Barcelona.

Excelente oportunidad para adquirir un estudio en Barcelona. La propiedad destaca por su distribución funcional y versátil, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades de adaptación según tus necesidades. Características principales Estudio con buena distribución y aprovechamiento del espacio Diseño funcional que permite distintas configuraciones Ideal como lienzo en blanco para personalizar a tu gusto Ubicación y entorno Situado en una zona bien comunicada y con acceso a las principales vías: Excelente conexión con transporte público Rápido acceso a carreteras y autopistas Además, el entorno ofrece todos los servicios necesarios: Supermercados y comercios Colegios y centros educativos Restaurantes y ocio Transporte público cercano Un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y cercanía al centro urbano. Certificación energética Calificación energética: E Consumo de energía: 211 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 42 kg CO₂/m2 año Precio de venta: 230.000 € AICAT: 4015 API: 2941 PROPIETARIO GRAN TENEDOR Información económica conforme a la normativa vigente El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. . .

Local Comercial con Gran Potencial de Reforma - LA NOTA SIMPLE ESTA COMO VIVIENDA Y SE PODRÍA TRAMITAR LA CÉDULA DE HABITABILIDAD ¡Oportunidad Única! Descubre este excepcional local comercial de 95 m² construidos (90 m² útiles) ubicado en planta baja, a pie de calle y haciendo esquina. Se trata de una propiedad versátil registrada como vivienda en nota simple, con posibilidad de tramitación de cédula de habitabilidad, lo que abre múltiples posibilidades de uso y explotación. El local destaca por su magnífica distribución y luminosidad excepcional. Cuenta con hasta 3 habitaciones exteriores, un amplio salón-comedor con cocina integrada, pasillo distribuidor y un espacioso cuarto de baño. La abundante luz natural inunda todo el espacio, creando ambientes agradables y funcionales. Además, dispone de un escaparate de 1 metro lineal de fachada, ideal para captar la atención de clientes potenciales. Las posibilidades de reforma y adaptación son prácticamente ilimitadas según tus necesidades comerciales o residenciales. El inmueble, construido en 1965, conserva la solidez característica de la época y está listo para transformarse en el negocio o vivienda que imagin Su ubicación estratégica a pie de calle, la esquina privilegiada y el escaparate visible hacen de este local una inversión inteligente con alto potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Clavem Real Estate presenta esta magnífica vivienda unifamiliar de dos plantas, con 137 m² construidos y 131 m² útiles, una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. Construida en 1955 y reformada íntegramente en 2011 -incluyendo vivienda, terrazas y garaje-, se encuentra lista para entrar a vivir. Uno de sus mayores atractivos son sus tres terrazas privadas, auténticos espacios de disfrute al aire libre que convierten esta vivienda en un oasis urbano, ideal para quienes valoran la privacidad y la calidad de vida sin renunciar a la comodidad de la ciudad. La planta principal, de aproximadamente 53 m², ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada. Un acogedor recibidor da paso a un pasillo distribuidor que conecta con un amplio y luminoso salón-comedor de 22 m², un espacio versátil y lleno de luz natural con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, de diseño práctico y funcional, se entrega completamente equipada con electrodomésticos eléctricos, ofreciendo una solución cómoda para el día a día y permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer momento. En esta misma planta encontramos un baño completo equipado con plato de ducha y mampara, además de una amplia zona de servicios que aporta un valioso espacio de almacenamiento y organización. La planta superior, de aproximadamente 47 m², alberga la zona de descanso, diseñada para garantizar confort e intimidad. Dispone de tres habitaciones: dos dormitorios individuales de 10 m² y 6 m², ideales como habitaciones juveniles, despacho o vestidor, y una magnífica suite principal de 21 m² con aseo privado, un espacio amplio y confortable pensado para el descanso. Ambas plantas están comunicadas mediante una escalera interior que aporta fluidez y funcionalidad a la vivienda. La vivienda cuenta con la preinstalación completa de calefacción mediante radiadores en todas sus estancias. Únicamente resta la cone

Porción de terreno en el distrito de San Andrés de Palomar, en la calle Martorelles, Barcelona. Tiene una superficie de 342 m2. Ubicado en una zona tranquila, bien comunicada por carretera y otros nudos de comunicación. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.

Terreno para construcción de una vivienda unifamiliar de 164mts 2 y con 534m2 de parcela, con la licencia de obras APROVADA y el muro de contención, que está a medio hacer. Tambien tiene la luz provisional de obra.

Al lado de la Plaza Sanllehy, encima del Parc de les Aigües, encontramos este bonito y luminoso piso en finca con ascensor y buena comunicación con el transporte público tanto con el metro L4 (Alfons X) como con varias líneas de autobús. Consta de 1 dormitorio doble en la parte posterior con salida a gran terraza con muchas posibilidades. Baño completo con plato de ducha. Cocina americana con nevera, lavadora-secadora, microondas, lavavajillas y horno. Salón-comedor integrados con salida a terraza. El piso dispone de calefacción y aire acondicionado, suelo de gres y parquet. La vivienda está alquilada en este momento, con posibilidad de disponer de ella a corto plazo.

**LOCAL EN RENTABILIDAD 7,5% CON LICENCIA C1 EN SANT GERVASI BARCELONA** Se vende local comercial en rentabilidad situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sant Gervasi, Barcelona. Actualmente el local se encuentra alquilado y funcionando como bar, con una renta de 1.650 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad bruta aproximada del 7,5% anual. Una oportunidad interesante para inversores que buscan un activo con inquilino, contrato de alquiler vigente y una actividad comercial ya implantada. **UBICACIÓN** El local está situado en Sant Gervasi, en una zona consolidada de Barcelona, con una excelente combinación de viviendas, oficinas, comercios y servicios. Se encuentra a pie de calle y frente a una finca con numerosas oficinas, lo que proporciona una importante actividad y movimiento de personas durante el día. La zona destaca por su poder adquisitivo, actividad comercial y empresarial, buena comunicación y proximidad a importantes vías de Barcelona. En los alrededores encontramos todo tipo de comercios, restaurantes, bares, servicios y oficinas, convirtiéndose en una ubicación atractiva tanto para la actividad actual como para una futura inversión. **CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL** 51 m2 construidos Una sola planta Distribución diáfana Licencia C1 Actividad actual de bar A pie de calle Escaparate Cocina completamente equipada Salida de humos Aire acondicionado Dos baños Uno de los baños adaptado para personas con movilidad reducida Puerta de seguridad Local en buen estado y equipado para continuar con la actividad. El local ofrece la posibilidad de adquirir un activo comercial ya alquilado y obtener ingresos por alquiler desde el primer momento. **OPORTUNIDAD PARA INVERSORES** Por su ubicación en Sant Gervasi, sus características, licencia, actividad actual y rentabilidad, se trata de una opción interesante para inversores que buscan un local comercial pequeño, bien ubicado y con ingresos recurrentes. El precio no inclu

Inmo Olaya, agencia especializada en traspasos de negocios de hostelería en Barcelona, presenta esta interesante oportunidad de traspaso bar Barcelona un local con Licencia C1. Licencia: C1. Superficie: 40 m2. Actividad actual: Cafetería y brunch. Horario actual: De lunes a domingo, de 8:30 h a 00:00/01:00 h (OPCIONAL) Facturación anual: 250.000 € demostrables. Terraza exterior: 3 mesas y 12 sillas. Aforo interior: X. Ubicación: Poblenou, Barcelona, en un entorno de actividad comercial, oficinas y viviendas. Precio de Traspaso: 100.000 €. Alquiler Mensual: 920 € + IVA.

"DISPONIBLE EL 27 DE NOVIEMBRE! MINIMO 32 DIAS, ARRENDAMIENTO UNICAMENTE PARA FINES VACACIONALES, RECREATIVOS O DE OCIO. Este apartamento recién reformado, ubicado en un 4º piso, es la casa perfecta para quien quiera vivir en el centro de Barcelona y no le importe no tener ascensor. El salón te sorprenderá por su pared de piedra auténtica, legado de la época medieval y sus altos techos de vigas a vista. La cocina, espaciosa y moderna, tiene todos los electrodomésticos y utensilios necesarios para tu comodidad. Tienes una habitación con cama matrimonial y un baño completo. El apartamento está ubicado en el distrito más antiguo de Barcelona: el Gòtic. Este bellísimo barrio, con sus edificios y estrechas callejuelas te transportará a la época medieval. Es un barrio repleto de artistas callejeros y músicos, de pequeños negocios de anticuarios, artesanos, diseñadores...y de acogedores restaurantes, bares de tapas y cafeterías donde deleitarse con unos churros con chocolate. La ropa de cama y toallas están incluidas. Wifi incluido en el precio 200€ estimación consumos mensuales. 100€ Limpieza mensual. 150€ Limpieza final. Cedula Habitabilidad Si. Como indica la LEY 11/2025, DE 29 DE DICIEMBRE, DE MEDIDAS EN MATERIA DE VIVIENDA Y URBANISMO, este apartamento y el precio indicado se aplica únicamente a arrendamientos de corta duración destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio. Este propietario SI ostenta la condición de gran tenedor. El apartamento está en zona de mercado tensionado.

REF: 7936567 Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Barcelona, una de las ciudades más vibrantes y cosmopolitas de Europa. InmoOlaya te ofrece en venta local comercial Barcelona en el barrio del Horta-Guinardó, arriba de Ronda de Guinardó. Con una superficie de 184 M² construido, buen estado con 2 estancias y ubicado a pie de calle, este local ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para tu negocio, un a vivienda o oficina. Además, cuenta con un lavabo y un patio interior, proporcionando un espacio adicional para almacenamiento o cualquier otra necesidad. Altura de techo 3.50 M y ancho 6.80 M, tamaño de la puerta- alto 3 M, ancho -2.25 M. Precio de venta: 200.000€. El Guinardó es un barrio dinámico y en constante crecimiento, con una excelente oferta comercial y una gran diversidad de servicios. Además, su proximidad a importantes puntos turísticos de Barcelona lo convierte en una ubicación estratégica para cualquier negocio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este local comercial en una de las ciudades más emocionantes de Europa. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión en Barcelona!

VIVIENDA DE 119 M2 CONSTRUIDOS - ESPACIO TIPO LOFT - FINCA DE SOLO 4 VECINOS - ASCENSOR - FINCA 2002 - MUY BUEN ESTADO - TERRAZA COMUNITARIA - BAIX GUINARDÓ OnePro presenta esta amplia vivienda situada en el barrio del Baix Guinardó, en una tranquila finca construida en 2002 con ascensor y únicamente cuatro vecinos, una característica que aporta privacidad y un ambiente residencial muy agradable. Con 119 m2 construidos y 91 m2 útiles, la propiedad se distribuye en diferentes niveles de forma funcional, ofreciendo espacios cómodos y bien diferenciados. La zona de día cuenta con un luminoso salón-comedor y una cocina independiente, creando una distribución práctica para el día a día. La zona de noche dispone de tres habitaciones y dos baños completos, ofreciendo una distribución ideal para familias o para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de estudio. La vivienda incorpora además un espacio tipo loft con múltiples posibilidades, perfecto como zona de trabajo, estudio, sala polivalente o incluso como espacio adicional de almacenaje, aportando un valor diferencial a la propiedad. Entre sus características destacan la calefacción de gas natural y el aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La finca dispone también de una terraza comunitaria con vistas despejadas, un espacio adicional para disfrutar del exterior. Ubicada en el Baix Guinardó, junto a la Ronda del Mig y el Túnel de la Rovira, la vivienda disfruta de una excelente conexión con el resto de Barcelona y de todos los servicios necesarios para el día a día, además de varias líneas de autobús y una gran oferta comercial en el entorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una finca con pocos vecinos en una ubicación bien comunicada de Barcelona. Resuelve cualquier duda que pueda surgirte y agenda tu visita. AICAT 11.852. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 11.852 y API 3.942. Comercializado p

EXCLUSIVA CASA INDEPENDIENTE CON PISCINA Y GARAJE EN SANT ANDREU DE PALOMAR ¿Buscas una vivienda única por espacio, distribución y ubicación en Barcelona? Esta espectacular casa unifamiliar de 342 m² ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para familias numerosas, inversión o vivienda multigeneracional. Ubicada en la calle Balenyà, en el consolidado barrio de Sant Andreu de Palomar, disfruta de todos los servicios a pocos minutos: centros educativos, comercios, zonas deportivas, transporte público y excelentes conexiones con el resto de Barcelona. Distribución: Planta baja: salón-comedor, cocina, lavadero, dormitorio, baño y aseo. Primera planta: 6 dormitorios y 2 baños. Segunda planta: dormitorio, baño, aseo, estudio, sala de juegos y trastero. Características: Año construcción: 2008 Superficie construida: 342m² Superficie útil: 288m² Habitaciones: 8 Baños: 4 baños completos y 2 aseos Estado: físicamente terminada y en uso, si bien registralmente figura como obra en construcción Garaje: privado con capacidad para 2 vehículos. Piscina: sí, exterior privada. IBI: 1379 al año Trastero: sí Ubicación: calle Balenya, privilegiada en Sant Andreu de Palomar, una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, con todos los servicios y comunicaciones al alcance. ¡Información importante! Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de gran tamaño con piscina y garaje en Barcelona a un precio muy competitivo. Consúltenos para más información o para organizar una visita.

✨ LUMINOSO CON TERRAZA EN GUINARDÓ - OBRA SEMINUEVA CON ASCENSOR ✨ � Ubicación: Guinardó - Barcelona Se ofrece en venta este atractivo piso de obra seminueva, ubicado en el barrio del Guinardó, a pocos minutos de la Plaça Sanllehy y del Parque Güell. Una vivienda luminosa, bien distribuida y situada en una zona residencial tranquila con todos los servicios. � CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Superficie construida: 78 m² (según catastro) Superficie útil aproximada: 65 m² Distribución: 1 dormitorio doble exterior con acceso a terraza 1 dormitorio individual exterior 1 baño completo Amplio salón-comedor exterior con salida a terraza Cocina americana amueblada y equipada Zona de lavadero Equipamiento: Climatización por conductos mediante sistema de aerotermia Armarios empotrados Suelos de parquet Carpintería de aluminio con persianas motorizadas Sistema de alarma Videoportero La vivienda destaca por su luminosidad, tranquilidad y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo los espacios. � CÉDULA DE HABITABILIDAD Referencia: CHB00417021002 �️ CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA Calificación energética: C Consumo energético: 50 kWh/m² año Emisiones CO₂: 8 kgCO₂/m² año � UBICACIÓN Y ENTORNO - GUINARDÓ Situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona, el Guinardó combina tranquilidad, zonas verdes y buena conexión con el centro de la ciudad. A pocos minutos de: Parque Güell Plaça Sanllehy Parc del Guinardó Zona con amplia oferta de servicios: Supermercados Mercados de proximidad Centros educativos Centros médicos (CAP Sanllehy) Restauración y comercios locales � TRANSPORTE Metro: L4 (Alfons X) L5 (El Coll | La Teixonera) Autobuses: Líneas V19, 24, 39, H6, D40 Excelente conexión con el centro de Barcelona y fácil acceso a rondas y principales vías de salida de la ciudad. � INFORMACIÓN ECONÓMICA El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo vigente, ni los gastos de notaría y registro, que deberán s

*Las condiciones del inmueble pueden suponer un impedimento para obtener financiación hipotecaria. Reserva AHORA esta vivienda de 56 m². Clikalia gestiona la venta de este casa, situado en Barcelona. Cuenta con una superficie total de 56 m², distribuidos en salón y comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño. Principales características: cocina amueblada Agenda tu visita AHORA y descubre cómo es por dentro tu nueva casa. Te acompañamos durante todo el proceso, haciéndonos cargo de los trámites necesarios, llevándote de la mano hasta la firma para que no tengas que preocuparte por absolutamente nada. Pregúntanos sin compromiso de lunes a viernes de 9.00h a 20.00h. Información relevante: * Este inmueble no es propiedad del grupo CLIKALIA y la venta se hace por encargo del propietario. * La presentación de la oferta de compra requiere la aceptación de las condiciones particulares del servicio y la señalización del inmueble, de la siguiente manera: * La señalización del inmueble consistirá en la retención, a través de Stripe, del importe de 1.000€ como reserva o señal, para la seriedad de la oferta. * La reserva o señal no formará parte del precio ni será una comisión u honorarios. * Clikalia no recibirá el importe de la reserva o señal, éste permanecerá retenido en la cuenta del Cliente. * El importe retenido será liberado en cualquier caso y: * Cuando no se haya comunicado al Cliente la aceptación o rechazo de la oferta dentro de los siete (7) días naturales siguientes a su realización, se liberará el importe transcurrido dicho plazo. * Cuando la oferta sea aceptada o rechazada dentro de los siete (7) días naturales siguientes a su realización por parte del Cliente, se liberará el importe en el momento de la aceptación o rechazo de la oferta. * Los plazos de liberación de la reserva o señal podrán verse aumentados de acuerdo con las características y cualquier circunstancia relacionada con las herramientas utilizadas para la retención

**Dúplex Amplio y Luminoso en venta- ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! ** Descubre este espectacular dúplex de 119 m² construidos, ubicado en una finca tranquila con solo cuatro viviendas. Con una distribución funcional en diferentes niveles, este hogar ofrece un luminoso salón-comedor ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina independiente está lista para que prepares tus mejores platos. Con tres habitaciones y dos baños completos, el espacio es perfecto para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con un espacio tipo loft que ofrece múltiples posibilidades, ya sea como oficina o sala de juegos. La calefacción de gas natural y el aire acondicionado garantizan un ambiente confortable durante todo el año. La finca, construida en 2002, incluye ascensor y una terraza comunitaria con vistas excepcionales, donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. No te preocupes por el almacenamiento, ya que también dispone de trastero y armarios empotrados. Este dúplex es una segunda mano en muy buen estado, listo para entrar a vivir. Con orientación norte, disfrutarás de una luz natural constante. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este maravilloso hogar en Sale!

¡YA DISPONIBLE! ALQUILER TEMPORAL Te presentamos un acogedor piso en el barrio de Sants-Montjuïc. Este apartamento con balcón es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en Barcelona. Dispone de 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual, 1 baño completo con ducha y un aseo adicional y con cocina independiente. Todo recién reformado y nuevo a estrenar. El apartamento no dispone de lavadero dentro de la vivienda, pero cuenta con una zona de lavandería común en el edificio. El edificio ofrece múltiples ventajas, incluyendo un ascensor, portero y vigilancia constante para tu tranquilidad. Además, se proporciona un cambio semanal de sábanas y toallas y atención telefónica 24/7 para cualquier emergencia. La ubicación en Sants-Montjuïc es excelente, con estaciones de metro cercanas como Tarragona (L3), Hostafrancs (L1) y Espanya (L1 y L3). Estarás cerca de parques como el Parque de la España Industrial y Montjuïc, así como de supermercados, tiendas, restaurantes y bares. También tendrás fácil acceso a puntos de interés cultural y de ocio como el Poble Espanyol, el MNAC y el Estadio Olímpico. -Suministros: No incluidos en el precio del alquiler. -Fianza: 1 mes. -Garantía adicional: 1 mes. -Gran tenedor: SI. -Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAVI): 1,263. 84€ + IVA -Finalidad del alquiler: Temporada con causa justificada. Será necesario acreditar documentalmente la causa de temporalidad. -El inmueble se encuentra en zona de mercado residencial tensionado. -Nº AICAT: 1442. -Actualización de la renta: Conforme al IPC y, en su defecto, al índice aplicable según la normativa vigente. (actualmente IRAV). -Certificado de Eficiencia Energética (CEE): KMTSDM*** "Se ocultan los tres últimos dígitos de ambas referencias, para preservar el uso correcto de la información. Los números completos están disponibles bajo solicitud de los interesados y se adjuntarán en el correspondiente contrato de alquiler. " ¡Para cualquier

Piso en el barrio de Horta-Guinardó, en la zona de Can Baró. Su ubicación es excelente, rodeado de escuelas, parques, supermercados y con muy buena conexión en transporte público: autobús (línea 114) y metro (L4, parada Alfonso X). La vivienda cuenta con 62 m² distribuidos en un salón luminoso, cocina independiente, dos habitaciones y un baño completo. Aunque necesita algunas reformas, ofrece muchas posibilidades para adaptarlo a tu gusto y convertirlo en un hogar acogedor en una zona tranquila y bien comunicada de Barcelona. Dispone de Cedula de Habitabilidad y Certificación Energética.

Producto en cesión de remate especial para inversores - sin financiación -no se puede visitar. Ubicada en la Avenida Vallbona de Barcelona, esta casa adosada de segunda mano representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda urbana con carácter, comodidad diaria y un notable potencial de revalorización. Construida en 1950 y con una superficie de 105 m2, la propiedad combina el encanto de una vivienda tradicional con la versatilidad necesaria para adaptarla y actualizarla según las necesidades y gustos actuales. Situada en Barcelona, la vivienda disfruta de todas las ventajas de una de las ciudades más dinámicas y reconocidas de Europa, famosa por su arquitectura, su oferta cultural, su gastronomía, su actividad empresarial y su calidad de vida. El entorno cuenta con acceso a comercio de proximidad, servicios cotidianos, centros educativos, conexiones de transporte público y una amplia oferta de equipamientos que facilitan la vida diaria. La diversidad social de Barcelona, su economía activa y su constante atractivo tanto para residentes como para inversores refuerzan aún más el valor de esta ubicación. Además, la localización permite disfrutar de una buena conexión con parques, zonas comerciales, restaurantes y distintos puntos de interés cultural, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial con acceso ágil al resto de la ciudad. Este equilibrio entre ambiente de barrio y conectividad urbana convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al estilo de vida barcelonés. Una opción muy interesante para compradores que desean adquirir una vivienda bien situada en Barcelona, oportunidad de adquisición por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados. Rentabilidad garantizada. No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con liquidez.  Se recomienda que el comprador consulte con un asesor legal y que se considere todos los aspectos legales y prácticos

Terreno urbanizable de 552 m² con vistas al Castillo de Torre Baró OPORTUNIDAD INVERSORES. Terreno urbanizable de 552 m² en Torre Baró, con acceso asfaltado y salida a dos calles. Entorno natural, vistas abiertas y panorámicas al Castell de Torre Baró. Zona tranquila con suministros cercanos, bus y Rodalies. Precio: 100.000 €. El terreno cuenta con acceso asfaltado y abarca de calle a calle, conectando Av. d'Escolapi Càncer con Sant Feliu de Codines, ofreciendo excelente amplitud y múltiples posibilidades de construcción. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con hermosas vistas verdes y panorámicas al histórico Castell de Torre Baró. Zona con suministros cercanos y viviendas alrededor. "Disponemos de departamento financiero que ofrece asesoramiento de hipotecas totalmente gratuito. Y si desea vender su vivienda, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita. Si usted desea ver un inmueble con nosotros, no se preocupe ya que contamos con todo lo necesario para brindarles una máxima seguridad y confianza. En el precio del inmueble no se incluye los gastos de notaría, registro, impuestos y los honorarios que se le puedan girar al comprador".

Presentamos una magnífica parcela urbana ubicada en una consolidada zona residencial, una oportunidad excepcional para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto de alto valor o construir una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado. Con una superficie superior a los 1.000 m2 y una edificabilidad aproximada de 636 m2 de techo, el solar permite la construcción de una vivienda de Planta Baja + 2 alturas, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades tanto para uso residencial privado como para desarrollo inmobiliario. Gracias a sus características urbanísticas, su amplitud y su excelente configuración, esta propiedad brinda un gran potencial de aprovechamiento. Es perfecta para la promoción de varias unidades residenciales o para levantar una vivienda unifamiliar singular, con amplios espacios exteriores, privacidad y un diseño arquitectónico de primer nivel. ¿Qué la convierte en una oportunidad única? ✔ Excelente alternativa para promotores que buscan impulsar un proyecto residencial de alta calidad y gran atractivo en el mercado. ✔ Interesante opción para inversores que desean maximizar la rentabilidad mediante una promoción inmobiliaria o una futura revalorización del suelo. ✔ Ideal para quienes sueñan con diseñar y construir una vivienda completamente personalizada en un entorno exclusivo. ✔ Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y de baja densidad urbanística. ✔ Cuenta con una amplia fachada y una óptima implantación para desarrollar proyectos arquitectónicos modernos y funcionales. ✔ La limitada disponibilidad de parcelas similares en la zona incrementa su exclusividad y su potencial de apreciación a medio y largo plazo. Ya sea como inversión estratégica o como el lugar perfecto para construir la vivienda que siempre ha imaginado, esta parcela reúne todos los requisitos para convertir cualquier proyecto en una realidad con gran proyección. **Nota: ** La primera imagen del anuncio ha sido creada media

Inmo Olaya te ofrece este excelente traspaso Bar Barcelona con licencia de comida rápida en Zona Franca, Barcelona. Ubicado en un parque peatonal, disfruta de un entorno rodeado de comercios, colegios, viviendas y establecimientos de hostelería, disfruta de una excelente conexión mediante transporte público. El local cuenta con 132 m2 distribuidos en dos plantas, en la planta nivel de calle y planta -1, barra de servicio, almacén y dos aseos. Características principales: Licencia 2.3.2.2 Bar amb menjar ràpid. Aforo interior para 45 personas. Totalmente equipado. Traspaso: 69.000 € Alquiler: 700 €/mes.

Ático de lujo con espectacular terraza y vistas panorámicas al mar y al skyline de Barcelona En la parte alta del emblemático barrio de Gràcia se encuentra este exclusivo ático, una propiedad excepcional que destaca por su privilegiada altura, su extraordinaria luminosidad y unas vistas absolutamente únicas al mar Mediterráneo y al skyline de Barcelona. Un auténtico mirador privado sobre la ciudad, concebido para quienes buscan exclusividad, privacidad y una calidad de vida difícil de igualar. Desde el primer momento, la vivienda transmite una extraordinaria sensación de amplitud gracias a sus espacios abiertos, la abundante entrada de luz natural y la conexión permanente con el exterior. La altura del inmueble, junto con su excelente orientación, permite disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando ambientes cálidos, acogedores y llenos de vida. El amplio salón se convierte en el corazón de la vivienda. Sus grandes ventanales enmarcan unas vistas panorámicas impresionantes que abarcan desde el mar hasta el perfil urbano de Barcelona, aportando una sensación constante de espacio, libertad y conexión con el entorno. La transición hacia la terraza es completamente natural, integrando interior y exterior en un único espacio para disfrutar durante todo el año. La espectacular terraza, sin duda una de las grandes joyas de esta propiedad, ofrece una experiencia difícil de encontrar en la ciudad. Un espacio privilegiado desde el que contemplar amaneceres sobre el Mediterráneo, atardeceres sobre Barcelona y la iluminación nocturna del skyline. Ideal para crear diferentes ambientes de descanso, reuniones al aire libre o simplemente disfrutar del privilegio de tener la ciudad y el mar a sus pies. La cocina, amplia y sofisticada, está equipada con electrodomésticos de alta gama y se integra elegantemente con la zona de día mediante un diseño semiabierto que combina funcionalidad, diseño y confort. El dormitorio principal dispone de un generoso ve

Barcelona (Eixample Esquerra) - Calle Comte Borrell 90 m² construidos | 3 dormitorios | 1 baño | Venta Ubicado en una de las calles más emblemáticas y demandadas del Eixample Esquerra de Barcelona, este magnífico piso reformado combina el encanto de la arquitectura barcelonesa con la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir. Situado en la renovada Calle Comte Borrell, actualmente transformada en una amplia vía peatonal, disfruta de un entorno moderno, tranquilo y lleno de vida, donde terrazas, comercios de proximidad y espacios para pasear forman parte del día a día. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m² perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. El amplio salón-comedor exterior se convierte en el corazón de la vivienda, con grandes ventanales orientados a la renovada Calle Comte Borrell, una de las vías peatonales más agradables y dinámicas del Eixample Esquerra. La zona de noche dispone de tres habitaciones, una amplia habitación doble y dos habitaciones individuales. Una de ellas se encuentra actualmente configurada como despacho y vestidor, ofreciendo una solución versátil para quienes teletrabajan o necesitan espacio adicional de almacenaje. La cocina, completamente equipada, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el uso diario, mientras que el baño completo presenta un diseño práctico y actual. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado a pocos minutos de la estación de metro Urgell, permite disfrutar de una excelente conexión con toda la ciudad. Además, se encuentra a aproximadamente 15 minutos a pie de Rambla Catalunya y a unos 20 minutos de Passeig de Gràcia, dos de las avenidas más emblemáticas y exclusivas de Barcelona. El entorno ofrece una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, mercados, centros educativos y servicios, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Bar

Aizus les ofrece solar en venta en Torre Baró, Nou Barris, de Barcelona. Parcela con una superficie de 262 m2 en el barrio de Torre Baró. OPORTUNIDAD de adquirir terreno urbanizable y residencial. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece múltiples posibilidades para la construcción de una vivienda. El terreno contiguo está a la venta y existe proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona si se juntan ambos terrenos para la construcción de una vivienda de planta baja y dos plantas superiores. Ideal para quienes buscan una amplia vivienda en Barcelona. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!

LU-MARAGALL ¡OPORTUNIDAD EN MARAGALL! 115 m2 PARA CREAR TU PROPIO PROYECTO Dos locales unidos · Vivienda + negocio · A 2 minutos del Metro Maragall Si buscas un inmueble diferente, versátil y con posibilidades de transformación, esta propiedad merece tu atención. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Maragall, a tan solo 2 minutos caminando del metro, encontramos esta propiedad formada por dos locales unidos, que suman aproximadamente 115 m2 según Catastro -57 m2 uno y 58 m2 el otro-. Actualmente, el espacio está distribuido de una manera muy particular: una de las partes está planteada como vivienda y la otra como espacio de negocio, actualmente acondicionado como bar. El inmueble requiere reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: ofrece la posibilidad de rediseñar y actualizar los espacios para adaptarlos completamente a las necesidades del nuevo propietario. La zona destinada a vivienda cuenta actualmente con habitación, cocina, baño, patio y diferentes espacios de almacenamiento, mientras que la parte comercial dispone de una superficie amplia y diáfana, además de baño independiente. ¿Por qué puede ser interesante? Una oportunidad especialmente interesante para quien busque crear un proyecto propio, combinar espacio profesional y residencial o sacar partido a una distribución que permite plantear diferentes soluciones. No es un inmueble convencional: son 115 m2 con muchas posibilidades en una ubicación con excelentes comunicaciones. Ven a verlo y descubre todo el potencial que puede ofrecer después de una reforma. ¿Estás pensando en vender tu vivienda? Ofrecemos TASACIÓNES GRATIS! Nos encargamos de gestionar la venta de forma paralela, acompañándote durante todo el proceso. También ofrecemos asesoría financiera totalmente gratuita *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio*.

IMPRESIONANTE CASA ADOSADA EN VALLBONA- TORRE BARÓ! Ven y enamórate de esta encantadora vivienda. Con una superficie total construida de 141 metros cuadrados, este chalet se distribuye en dos plantas que ofrecen todo el espacio y la comodidad que necesitas. La primera planta cuenta con un gran salón comedor de 30 metros exterior con balcón, ideal para disfrutar de momentos en familia, y una amplia cocina de 20 metros con una gran bodega, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, un baño aseo completa esta planta. En la segunda planta, encontrarás cuatro acogedoras habitaciones, incluyendo una matrimonial con baño suite y tres habitaciones exteriores que aportan luz natural. También dispone de otra baño completo con plato de ducha. Desde una de ellas, accedes a una espectacular terraza de más de 86 metros cuadrados, un espacio perfecto para relajarte al aire libre o disfrutar de una barbacoa con amigos. La propiedad también cuenta con una piscina comunitaria climatizada, gimnasio y parking privado para dos coches de casi 30 metros. Con detalles como suelo de madera maciza, persianas motorizadas en el salón y conductos de frío y calor, esta casa combina confort y estilo. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD Y VEN A CONOCERLO! CONTÁCTANOS! 9 3 4 7 1 1 1 7 7 *Ofrecemos evaluación financiera gratuita N. º AICAT: 5.634 N. º API: 10.625 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: xx CEDULA DE HABITABILIDAD: xxxxxxxxxxxx - ETIQUETA ENERGETICA: 3PGP1XVZN De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Re

OPORTUNIDAD. NO SE LO PIERDA. EXCELENTE local comercial a pie de calle ubicado en el Distrito de HORTA DE GUINARDO, muy cerca de Pg. de FABRA I PUIG y del PASEO MARAGALL Es una gran zona diáfana de 35 m2, (lo que permite organizar el espacio de acuerdo a su gusto y necesidades), con luz natural, 1 ASEO y 1 escaparate y un pequeño entresuelo. Tiene puerta de reja de seguridad. EL hecho de estar a pie de calle permite aumentar la visibilidad del local y además es de de ser de FÁCIL ACCESO. - En el podrá desarrollar el proyecto comercial o profesional que desee y ver realizados sus sueños HORTA DE GUINARDO, es una zona de gran extensión y altamente poblada ( compuesta por 12 barrios ) lo que hace que el pasaje de vecinos sea constante y buen servicio de transporte público(metro, buses, ), además de un desarrollo comercial muy completo e importante. - PRECIO: 110000 EUROS. EXCELENTE INVERSION, NO SE LO PIERDA Y LLÁMENOS PARA COORDINAR UNA VISITA al 673709454 AICAT Nº 9560 Contáctenos hoy mismo para programar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad única tiene para ofrecer. Brindamos todo el asesoramiento profesional que necesite el comprador, tanto a nivel arquitectónico, como legal. - El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. En el caso de compra, corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.

Piso en Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 64 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda de Dalt en el barrio de Can Baró. En sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari Mutuam Güell, la URL Facultat de Ciències de la Salut Blanquerna, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Alfons X. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Alquilado (L 24/2015-Alquiler social obligatorio). Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Fecha de fin de contrato: 09/2028.

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OCUPADO ILEGALMENTE El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título, por lo que no es posible realizar visitas debido a su estado ocupacional. Se trata de una vivienda de 47 m2, distribuida en salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Una interesante oportunidad de inversión con potencial de revalorización a medio y largo plazo.

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¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este amplio localde 65 m², anteriormente un bar, se presenta como un lienzo en blanco listo para ser transformado en el hogar de tus sueños. Con una distribución diáfana, podrás crear un acogedor espacio con una habitación y una cocina americana al estilo loft, ideal para disfrutar de la vida urbana. Cuenta con licencia C3. Antes tenia licencia de terraza, es posible renovarla. El inmueble cuenta con un baño incluido y un trastero que ofrece un espacio extra para almacenamiento. Aunque necesita una reforma integral, su potencial es innegable. La salida de humo es un gran plus, permitiendo diversas posibilidades de diseño. Es posible reformarlo y adaptarlo vivienda. No tiene cedula de habitabilidad Ubicado en un bajo interior con acceso directo a la calle, este piso orientado al sur y este garantiza luminosidad durante todo el día. Aunque no dispone de calefacción, la ubicación y el carácter del espacio lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un proyecto personal. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Honorarios no incluidos.

Precioso y acogedor loft en venta en la zona de Sant Bonaventura, ubicado en pleno Barri Gòtic, en una ubicación inmejorable junto a Carrer de Santa Anna, entre La Rambla (zona de Canaletas), Portal de l'Àngel y muy próximo a Plaça de Catalunya. La vivienda cuenta con 45 m2 construidos (35 m2 útiles) y ha sido reformada recientemente, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer un ambiente cómodo y funcional. El loft se distribuye en: Cocina totalmente equipada Cuarto de baño completo con ducha Zona de salón diáfana integrada con la zona de descanso Amplios ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural Entre sus acabados destacan: Suelos de parquet en toda la vivienda Suelos cerámicos en las zonas húmedas La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, comercios, farmacias, colegios, bares y restaurantes. Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Metro de Barcelona y Metro de Barcelona (L1, L3 y L4) a pocos minutos. Certificación energética Calificación energética: G / F Consumo de energía: 309 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 52 kg CO₂/m2 año Ref FH2S70ZSQ Precio de venta: 200.000 € AICAT 13468 API A14110 El propietario no es gran tenedor Información económica conforme a la normativa vigente El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene caráct

La vivienda dispone de una habitación doble, un amplio comedor con cocina abierta y lavabo. Cuenta con calefacción/aire acondicionado y parquet. La cocina está totalmente equipada. El inmueble está ubicado junto a las Ramblas, en el corazón de Ciutat Vella. En la zona, encontrará una amplia opción de lugares donde disfrutar de la inmensa oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y terrazas. Sus magníficas combinaciones por metro, autobús y ferrocarril le permitirán acceder a cualquier punto de Barcelona de manera rápida y cómoda. No dude en contactar con nosotros para obtener mayor información o concertar una visita. Estado del inmueble: Buen estado Superficie útil: 29.05 m2 Superficie construida: 36 m2 Certificado energético: G Consumo: 572 kWh/m2 año Emisiones: 99 kg CO₂/m2 año Ref. Certificado: 4F97RNFZV Ref. : 4F97RNFZV Precio total estimado para la parte compradora, incluyendo ITP, notaría, registro y gestoría: 222.000 € aproximadamente. AICAT 13468 API A14110 PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR Información legal: Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de honorarios de intermediación. Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de protección de consumidores y vivienda. Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.

Se traspasa Bar Musical Oasis en El Prat de Llobregat. Local totalmente montado y actualmente en funcionamiento, listo para empezar a trabajar desde el primer día. El local se entrega con todo el mobiliario y maquinaria incluidos. Dispone de cocina equipada, ideal si se quiere ofrecer comida o ampliar el negocio. ✔ Licencias y documentación al día ✔ Licencia de bar musical ✔ Horario autorizado hasta las 2:30 entre semana y hasta las 3:00 los fines de semana ✔ Alquiler del local: 900 € al mes ✔ Sin viviendas encima del local, ideal para evitar problemas de ruido. La dirección exacta se facilita solo a personas realmente interesadas

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA¡ Finques Navarrete presenta esta preciosa CASA UNIFAMILIAR ADOSADA en venta, construida en 2007, de PB + 1 planta, con patio de más de 86 m², 2 plazas de parking y piscina comunitaria, situada en el Barrio de Ciutat Meridiana-Torre Baró-Vallbona del distrito de Nou Barris (Barcelona). Ubicada en la Avinguda de Vallbona, junto al Carrer de Castelldefels, con excelente comunicación: metro Torre Baró/Vallbona a pocos metros, múltiples líneas de autobús (180/183/76/D50/62/96/97/104/N3/N23), Rodalies (R4) y acceso cómodo a las autopistas (C‑58/C‑17/C‑33). Entorno con amplia oferta de comercios y servicios (supermercado Bon Àrea, restaurantes, etc). Además, la zona está en plena transformación urbana dentro del Pla de Barris de la Zona Norte, con mejoras en movilidad, equipamientos y espacios públicos, lo que incrementa su atractivo residencial y de inversión. Forma parte de un complejo construido en 2007 sobre una parcela de 510 m² según Catastro, compuesto por esta casa y dos más, que comparten zona comunitaria con piscina climatizada, gimnasio y garaje. A esta vivienda le corresponden dos amplias plazas privadas de casi 30 m² en total, aptas para coche grande. Según Catastro, la superficie construida de la vivienda es de 71 m² en planta baja + 71 m² en planta primera + 58 m² de elementos comunes; y consta de 117,99 m² útiles en cédula de habitabilidad vigente hasta el 14-11-2040. Y certificado energético con Consumo E: 156 y Emisiones E: 26 válido hasta el 30/12/2034. Distribución en dos plantas que se comunican entre si por una amplia escalera: *Planta baja: Gran salón comedor exterior de 30 m² con balcón; amplia cocina de 20 m² con despensa; y un aseo con lavamanos e inodoro. *Planta primera: Cuatro habitaciones exteriores: matrimonial con baño suite, otra doble y dos individuales con luz natural; segundo baño con plato de ducha. Desde una de las habitaciones se accede a un espectacular patio de más de 86 m², un espacio perfecto para

NO SE COBRA COMISION AL COMPRADOR Se vende piso en calle Baró de Sant Lluis. La propiedad cuenta con un salón-comedor con salida a balcón, dos dormitorios, cocina independiente y un baño. El inmueble se ubica en un edificio con ascensor y precisa reformas. Esta propiedad se ofrece con la garantía de ONREALE Real Estate Services que le acompañará en todo el proceso de compra, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. ONREALE Real Estate Services, le ofrece también Servicios Jurídicos, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones y Divorcios. AICAT NUM. 11037 COL·LEGIAT/ ASSOCIAT API CATALUNYA NUM. A13376 CEE: 4JY1C25... Importante: El precio publicado no incluye gastos e impuestos. El precio final puede incrementarse por: IVA o ITP (según caso), gastos de notaría y registro. Para un cálculo personalizado contacte con la agencia. En Catalunya, las viviendas adquiridas a través de una ejecución hipotecaria o mediante la compensación o pago de una deuda con garantía hipotecaria, y que hayan sido compradas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, están sujetas al derecho de Tanteo y Retracto por parte de la Administración de la Generalitat. Este derecho otorga a la Generalitat la prioridad en la compra de dichas viviendas, por encima de cualquier otro interesado. Esto implica la obligación de notificar a la Agència de l\'Habitatge de Catalunya sobre la venta del inmueble, disponiendo esta de un plazo de 60 días para responder, considerándose negativa la respuesta si no se pronuncia en ese periodo. Como resultado, se añaden dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta magnífica vivienda de 141 m2 construidos se distribuye en dos plantas que combinan amplitud, confort y estilo. En la primera planta, te recibe un luminoso salón comedor de 30 m2 con balcón exterior, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La amplia cocina de 20 m2 incluye una bodega, ideal para los amantes de la gastronomía y el buen vino. Además, esta planta dispone de un baño de cortesía. En la segunda planta, se encuentran cuatro habitaciones exteriores, entre ellas una suite principal con baño privado, y otro baño completo con plato de ducha. Desde una de las habitaciones se accede a una impresionante terraza de más de 86 m2, el lugar perfecto para relajarte al aire libre o disfrutar de inolvidables barbacoas. La propiedad incluye parking privado para dos coches (casi 30 m2) y acceso a una zona comunitaria con piscina climatizada y gimnasio. Con suelo de madera maciza, persianas motorizadas en el salón y climatización por conductos frío/calor, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y bienestar. Un hogar pensado para disfrutar cada momento. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo y acogedor! Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No. Cedula vigente hasta 14-11-2040 con referencia CHB06990025001. Certificado energético vigente hasta 30/12/2034 con numero de registro 3PGP1XVZN. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!

Ubicado en una de las zonas más auténticas y dinámicas de Barcelona, este piso reformado de 126 m2 construidos (120 m2 útiles) ofrece una combinación perfecta entre estilo moderno y elementos originales con carácter. Situado en El Raval, en pleno centro de la ciudad, es ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una vivienda con personalidad. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, amplios y confortables, ideales tanto para familias como para compartir. Cuenta con dos baños completos con ducha, reformados con acabados modernos y funcionales. La cocina es independiente, con diseño actual y totalmente equipada. El espacioso salón-comedor tiene acceso directo a una encantadora terraza privada de aproximadamente 12 m2, perfecta para disfrutar del aire libre y crear un pequeño oasis urbano. Además, dispone de un balcón a la calle que aporta luz natural y conexión con el exterior. La reforma ha respetado elementos originales como las vigas de madera vistas en el techo, complementados con suelos laminados tipo parquet, creando una atmósfera cálida y contemporánea. La propiedad se encuentra en una finca del año 1900, con el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa. Es importante tener en cuenta que la finca no dispone de ascensor. Un edificio con historia que conserva la esencia del casco antiguo de la ciudad. El Raval es uno de los barrios más eclécticos y vibrantes de Barcelona, con una gran oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos minutos caminando se encuentran el MACBA, el Mercado de la Boquería, Las Ramblas y numerosas galerías, bares y cafeterías con encanto. La zona está perfectamente comunicada mediante transporte público, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar este fantástico piso totalmente reformado e idealmente ubicado en Barcelona. ¡Para mas información o concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros!

* Las condiciones del activo impiden la compraventa con financiación. Para más información, contacte con nosotros. Te acompañamos durante todo el proceso, haciéndonos cargo de los trámites necesarios, llevándote de la mano hasta la firma para que no tengas que preocuparte por absolutamente nada. Pregúntanos sin compromiso de lunes a viernes de 9.00h a 20.00h. Dispone de 1 dormitorios y 1 cuarto de baño. Este inmueble representa una excelente **oportunidad para inversores** o compradores que busquen un proyecto de rehabilitación a medida. Al encontrarse en situación especial, permite adquirirlo a un precio competitivo y transformarlo en una vivienda totalmente personalizada, adaptada a las necesidades actuales del mercado. Además, su distribución con varias estancias abre la posibilidad de revalorizar la propiedad mediante una reforma integral, obteniendo rentabilidad tanto en reventa como en alquiler. *Este activo no cuenta con Cédula de Habitabilidad. La ausencia de cédula de habitabilidad en vigor puede suponer un impedimento para obtener financiación hipotecaria.

¡Disponible a partir de DICIEMBRE! Moderno apartamento Homeclub en alquiler mensual ¡Ideal para estancias temporales con todas las comodidades incluidas! Requisitos de la reserva: - Se requiere una fianza equivalente a 1 mes de alquiler Incluye en el precio: Electricidad (hasta 200€/mes), Gas (hasta 200€/mes) e Internet de alta velocidad. * Limpieza semanal incluida en el precio Totalmente amueblado y equipado: El apartamento se entrega tal cual aparece en las fotos, con un estilo moderno, decorado con gusto y equipado con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y toallas. Para tu tranquilidad, se solicitará un depósito de seguridad, que será reembolsado hasta 10 días después de la salida, siempre y cuando el apartamento se encuentre en buen estado. DESCRIPCIÓN: Ubicado en la primera planta de Oasis Rambla -un edificio integralmente rehabilitado y gestionado por Homeclub- este apartamento de un dormitorio ofrece una propuesta de diseño contemporáneo con acabados cuidados y espacios bien definidos. Finalizado en 2025, está concebido para estancias por meses y forma parte de un conjunto residencial con zonas comunes que elevan la experiencia diaria: gimnasio con equipamiento Technogym, áreas de coworking, patios interiores ajardinados y una terraza compartida con solárium. La vivienda destaca por su luminosidad y su diseño funcional. El salón y el comedor se abren a un balcón exterior, creando una conexión directa con el entorno y aportando amplitud. La cocina, integrada de forma natural en el espacio, presenta un diseño blanco y minimalista, con mobiliario liso y electrodomésticos panelados. El dormitorio, amplio y sereno, cuenta con armarios a medida, escritorio junto a la ventana y acceso a luz natural. El baño mantiene la coherencia estética, con materiales de calidad, tonos neutros y líneas limpias. Los techos con vigas vistas y el suelo cerámico en tonos cálidos aportan carácter mediterráneo y sensación de hogar. Situado en pleno barrio Gòtic de Bar

¡Descubre este espectacular piso con terraza en la codiciada zona de Sants, Barcelona! Piso para reformar íntegramente! Con 160 m² construidos, esta propiedad única destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a sus techos altos y su doble orientación. La distribución es completamente personalizable, permitiendo tener mas o menos habitaciones y/o baños según las necesidades. Imagina disfrutar de una gran terraza, perfecta para relajarte al aire libre o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. El salón amplio y la cocina abierta maximizan el uso del espacio, creando un ambiente moderno y acogedor. Además, la finca se encuentra en un estado impecable, resultado de una rehabilitación cuidada y actualizada. Ubicado en una calle semipeatonal tranquila, este piso ofrece la paz que buscas sin renunciar a la excelente comunicación con el centro de la ciudad. Con acceso cercano a la carretera de Sants, líneas de metro L5 y L1, estación de Sants y varias paradas de bus, moverte por Barcelona será muy sencillo. Ideal para parejas y familias, la zona residencial cuenta con comercios, bares y restaurantes a pocos pasos. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar. ¡Ven a verlo y déjate enamorar! Para más información: WHATSAPP SANDRA: SEIS-CERO-DOS-DOS-CINCO-SEIS-UNO-DOS-OCHO Si deseas asesoramiento financiero disponemos de un departamento hipotecario. Si desea vender su vivienda, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita. *Impuestos, gastos y honorarios de la agencia, no incluidos en el precio. *.

Local comercial en alquiler dentro de un gran complejo inmobiliario con todos los servicios, también centro comercial Hipercor y Corte Inglés. Complejo con un total de 1.180 viviendas y aparcamiento. Servicios de conserjería y mantenimiento con personal propio. Tiene como núcleo una plaza con zona ajardinada, zonas de descanso y parque infantil. El distrito de Sant Andreu (226 hab. /ha), con gran tradición comercial y una gran oferta cultural y de entretenimiento, se compone por los barrios de La Sagrera, El Bon Pastor, La Trinitat Vella, Baró de Viver, El Congrés y els Indians, Navas y Sant Andreu del Palomar. En este distrito se combina la tradición del casco antiguo con la modernidad y la innovación. La futura estación del AVE de la Sagrera conllevará una transformación en el distrito en todos los niveles. Según Forcadell, gran parte de la oferta de locales de alquiler en Sant Andreu se destinan a los sectores Servicios y Equipamiento Personal y son mayoritariamente establecimientos de proximidad. Local con amplios ventanales y techos altos, que da tanto a la calle Torroella de Montgrí como a un tranquilo pasaje interior. Dispone de una gran planta calle de 197m² y un sótano, de casi 100m², que se accede mediante escalera. Existe la posibilidad de que la propiedad realice una inversión para dejar el local diáfano y operativo, que constaría en hacer los suelos, el cuarto de baño, la instalación eléctrica básica, los falsos techos con luminarias, las máquinas de aire acondicionado, pintura, adaptación escaleras a la normativa actual vigente para la solicitud de licencia, limpieza local, coordinación de las obras y contratación y solicitud de licencias, siendo entonces el precio de 2.604, 82€ (más impuestos). *Precios sin impuestos incluidos. COD. 40171.

Local comercial en alquiler dentro de un gran complejo inmobiliario con todos los servicios, también centro comercial Hipercor y Corte Inglés. Complejo con un total de 1.180 viviendas y aparcamiento. Servicios de conserjería y mantenimiento con personal propio. Tiene como núcleo una plaza con zona ajardinada, zonas de descanso y parque infantil. El distrito de Sant Andreu (226 hab. /ha), con gran tradición comercial y una gran oferta cultural y de entretenimiento, se compone por los barrios de La Sagrera, El Bon Pastor, La Trinitat Vella, Baró de Viver, El Congrés y els Indians, Navas y Sant Andreu del Palomar. En este distrito se combina la tradición del casco antiguo con la modernidad y la innovación. La futura estación del AVE de la Sagrera conllevará una transformación en el distrito en todos los niveles. Según Forcadell, gran parte de la oferta de locales de alquiler en Sant Andreu se destinan a los sectores Servicios y Equipamiento Personal y son mayoritariamente establecimientos de proximidad. Local con amplios ventanales y techos altos, que da tanto a la calle Torroella de Montgrí como a un tranquilo pasaje interior. Dispone de una gran planta calle de 235² y un sótano, de 220m², que se accede mediante escalera. Existe la posibilidad de que la propiedad realice una inversión para dejar el local diáfano y operativo, que constaría en hacer los suelos, el cuarto de baño, la instalación eléctrica básica, los falsos techos con luminarias, las máquinas aire acondicionado, pintura, adaptación escaleras a la normativa actual vigente para la solicitud de licencia, limpieza local, coordinación de las obras y contratación y solicitud licencias, siendo entonces el precio de 4.555, 32€ (más impuestos). *Precios sin impuestos incluidos. IE-216244.

Moderno piso reformado en venta situado en pleno corazón del **Eixample**, en la emblemática calle Carrer de Balmes junto a Ronda de la Universidad, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del centro histórico con la comodidad de un edificio moderno. La zona ofrece excelente comunicación mediante transporte público, así como una amplia oferta de comercios, centros comerciales, supermercados, bares, restaurantes y puntos de interés cultural. La vivienda cuenta con una superficie construida de 116 m² y 100 m² útiles, además de balcón francés. Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor. La distribución es muy funcional: dispone de tres dormitorios, uno principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo, y dos habitaciones medianas. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con una cocina abierta que aporta modernidad y amplitud al espacio. La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC). Ideal tanto como inversión por su excelente ubicación como para vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo El precio no incluye los impuestos (ITP Y AJD), ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). Para más información o coordinar una visita, nos puede llamar o escribir. No tenga duda en verlo! Impuestos y gastos: ITP: al tipo vigente Notaria y registro: según aranceles AICAT: 090135 API: 3480.

¡Oportunidad única para adquirir un negocio con historia en el corazón del Guinardó! Se traspasa una espléndida bodega de 93 m2 con una trayectoria de 60 años, consolidada y con una clientela fiel. Se vende por jubilación, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para continuar con el negocio actual como para explorar nuevas posibilidades. Características destacadas: Superficie: 93 m2 distribuidos inteligentemente en tres espacios diferenciados. Licencias: Cuenta con dos licencias C-1 (bar/restaurante) y licencia de venta de ultramarinos, lo que amplía las posibilidades de negocio. Distribución funcional: Gran barra: Ideal para el servicio y la interacción con los clientes. Doble posibilidad: Continuar con la bodega: Manteniendo la esencia y aprovechando la clientela ya existente. Convertir en vivienda/negocio: Existe la posibilidad de solicitar la cédula de habitabilidad, ya que el local cumple con los requisitos para ello. Esto abre la puerta a crear un espacio mixto de vivienda y negocio, o bien, transformarlo completamente en una vivienda. Zona de degustación: Equipada con mesas y taburetes para disfrutar de una experiencia gastronómica. Zona de tienda de ultramarinos: Perfecta para la venta de productos selectos y delicatessen. Almacén espacioso: Amplio espacio de almacenamiento en la parte trasera para la gestión del negocio. Situada en el emblemático barrio del Guinardó, una zona con gran afluencia de público y un ambiente familiar. Zona muy bien comunicado con metro y varias lineas de autobus. Gran oportunidad.

Tecnocasa presenta en EXCLUSIVA! Inmueble comercial de 73 m² útiles, actualmente unificado en un único espacio diáfano, ideal tanto para inversión como para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o proyecto residencial. Antiguamente funcionó como bar, por lo que dispone de una distribución versátil y múltiples posibilidades de adaptación. A nivel catastral, el inmueble se encuentra dividido en dos fincas independientes de 37 m² y 33 m², aunque interiormente están comunicadas. Esta característica ofrece una gran oportunidad de rentabilidad, ya que permite mantenerlo como un único local amplio o volver a separarlo para desarrollar dos espacios independientes, incluso con posibilidad de destinar cada uno a lofts individuales y venderlos por separado. Actualmente se distribuye en una amplia sala principal, dos aseos completos y una zona habilitada para instalación de cocina. Una propiedad con gran potencial, ideal para inversores, emprendedores o quienes buscan un espacio con diferentes opciones de explotación y alta versatilidad. Está situado cerca de la estación de metro Ciudad Meridiana (L11). Próximo a todas las comodidades necesarias como colegios, supermercados, gimnasios, farmacias muy bien comunicado. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡SI ESTAS INTERESADO EN COMPRAR UN INMUEBLE COMERCIAL ESTA ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, NO DUDES EN VENIR A VISITARLO! Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Nou Barris y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. ¡Pide una valoración

¡Descubre este espectacular piso con terraza en la codiciada zona de Sants, Barcelona! **LOCAL CON LICENCIA APROBADA PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA** Con 160 m² construidos, esta propiedad única destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a sus techos altos y su doble orientación. La distribución es completamente personalizable, permitiendo tener mas o menos habitaciones y/o baños según las necesidades. Imagina disfrutar de una gran terraza, perfecta para relajarte al aire libre o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. El salón amplio y la cocina abierta maximizan el uso del espacio, creando un ambiente moderno y acogedor. Además, la finca se encuentra en un estado impecable, resultado de una rehabilitación cuidada y actualizada. Ubicado en una calle semipeatonal tranquila, este piso ofrece la paz que buscas sin renunciar a la excelente comunicación con el centro de la ciudad. Con acceso cercano a la carretera de Sants, líneas de metro L5 y L1, estación de Sants y varias paradas de bus, moverte por Barcelona será muy sencillo. Ideal para parejas y familias, la zona residencial cuenta con comercios, bares y restaurantes a pocos pasos. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar. ¡Ven a verlo y déjate enamorar!

Inmueble EN RENTABILIDAD. Actualmente en régimen de alquiler de larga estancia hasta 2031. Con seguro de impago en vigor y sin ningún siniestro ni retraso en los pagos. El importe de la renta mensual actualmente es de 1000€. Se trata de un maravilloso ático que se encuentra en una ubicación excelente en pleno Eixample, en el Carrer del Comte Borrell altura con Consell de Cent. Cuenta con 65m² que se distribuyen en 1 habitación doble, 1 habitación individual, salón comedor, cocina, lavadero y baño. La habitación doble, es amplia, tiene espacio para una cama doble, armario y mobiliario auxiliar. Es una habitación luminosa exterior y silenciosa. La habitación individual tiene espacio para bien una cama individual o utilizarla como despacho/vestidor. La vivienda cuenta con un lavadero en una zona techada que se accede desde el pasillo. El baño, recién reformado, cuenta con lavabo con mobiliario, inodoro, y plato de ducha amplio. Salón comedor estupendo, luminoso, con un equipo de aire acondicionado. Cocina tipo americana que comparte el mismo ambiente con el salón comedor y que se presta para compartir todos los momentos en el piso. Esta equipada con los electrodomésticos imprescindibles como cocina a gas y horno. Suelos de parquet, aire acondicionado y ventanas climalit. La finca tiene ascensor La zona de ubicación es fantástica. Muy céntrica. A escasos pasos encuentras supermercados, comercios, restaurantes, bares, colegios, hospitales y toda clase de transporte público, metro y buses. A 10 minutos andando de plaza catalunya. La vivienda se encuentra a pocos minutos de la parada de metro L1 de Urgell. El inmueble no tiene cargas ni hipoteca pendiente. IBI trimestral de 114,12 € Comunidad trimestral de 173,45 €.

"OPORTUNIDAD UNICA VENTA LOCAL BAR + CON LICENCIA C-1 EN BUEN ESTADO" Bar totalmente equipado, Licencia C-1, Zona de edificios altos con mucha densidad de viviendas, Instalaciones totalmente reformadas, con todos los Equipamiento y Servicios cerca de Escuelas, Centro medico, Boca de Metro, junto a una Farmacia, etc.. . Para inversores "LOCAL FACIL DE ARRENDAR CON LICENCIA, FACILMENTE SE PUEDE OBTENER UNA RENTABILIDAD NETA SUPERIOR AL 6%, DESCONTANDO TODOS LOS GASTOS" Arrendándolo a solo 650 €/mensuales sin traspaso, se podría obtener el 8% Neto. Local ideal para que lo gestionen un par de personas sin horarios prolongados (desayunos, vermuts, platos combinados, meriendas) cerrando cuando oscurece. Gastos Totales de IBI + COMUNIDAD anuales de 464,64 € en total. "OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA" ¡Pregúntenos y le informaremos Sin Compromiso!

LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD CON ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN - BARCELONA Excelente oportunidad de inversión mediante la adquisición de un local comercial de restauración actualmente arrendado, ubicado en Passeig de l'Havana, Barcelona, frente al lago y parque de La Maquinista, una de las zonas con mayor proyección urbanística y comercial de la ciudad. Inversión con rentabilidad inmediata El inmueble se encuentra alquilado mediante contrato vigente desde el 1 de agosto de 2025 hasta el 1 de agosto de 2030, generando una renta de 1.250 €/mes (15.000 €/año). El arrendatario asume además los gastos de IBI y comunidad. * Rentabilidad bruta: 4,14 % * PER inmobiliario: 24,17 años El local alberga un restaurante de cocina mediterránea y pizzería gestionado por un grupo empresarial con experiencia en restauración. Desde su apertura ha mostrado una evolución comercial muy positiva. Dispone de: -Licencia de restauración C3 -Horno profesional para pizzas -Cocina independiente -Barra de bar -Aforo interior para 39 comensales -Terraza legalizada para 16 comensales -Climatización por conductos -Vestuarios y zona logística para personal -Ubicación estratégica Local esquinero con tres escaparates y fachada orientada al sur, situado: Frente al lago y parque de La Maquinista Frente al Museo de La Maquinista (MUHBA) Junto a las líneas de autobús H4 y H8 Con acceso directo desde el parque mediante paso peatonal.Las vistas abiertas al lago y las zonas verdes aportan un valor diferencial para la actividad de restauración. Potencial de revalorización El inmueble se beneficia del futuro desarrollo urbanístico La Mercedes Ecodistrict - Bon Pastor, situado junto a su fachada lateral. El proyecto contempla: Entre 1.200 y 1.400 nuevas viviendas Aproximadamente un 40 % de vivienda asequible. Amplias zonas verdes y plaza central. La llegada de nuevos residentes y servicios incrementará significativamente la actividad económica y la demanda de restauración en el entorno. A

Bonito piso en Sagrada Familia de 56m2 reformado en un Pasaje muy tranquilo y silencioso. La vivienda esta distribuida por una cocina abierta con comedor exterior, 1 baño con plato de ducha, 2 habitaciones dobles (1 exterior y con acceso al balcón) y 1 despacho o vestidor. Dispone de gran terraza comunitaria muy bien cuidada y tan solo compartida con 5 vecinos, ideal para tomar el sol, pasar un rato agradable con los amigos, etc. La vivienda está equipada con Aire Acondicionado con bomba de calor. Se encuentra en un excelente estado, listo para entrar a vivir. Situado a tan solo 5 minutos de la Sagrada Familia, esta es una gran oportunidad tanto para una primera residencia como para inversión. La zona es tranquila y está rodeada de muchos comercios, supermercados, bares, peluquerías, colegios y demás servicios. Si buscan un lugar tranquilo y céntrico, pero sin ser agobiante, con grandes atractivos artísticos y comerciales, así como con una buena comunicación por transporte público este es su barrio ideal. Sin duda, es uno de los lugares residenciales más agradables para vivir del mundo. La finca no dispone de ascensor, pero es una 1a planta real y con una amplia escalera. Para visitas llamar o solicitar información por el formulario. Venga a verlo! Le va a gustar! NOVA LLAR C/ Rosselló 458 bis (Castillejos), 08025 Barcelona Financiamos hasta el 90% de su compra. Los impuestos, gastos de escritura, honorarios de intermediación y gastos hipotecarios si los hubiera no están incluidos en el precio.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 519.6 €/mes. Fecha de fin de contrato: 06/2031. Práctico piso en Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 56 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. El inmueble es muy luminoso. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio, sin ascensor. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Ciutat Meridiana y la estación de tren Torre Baró. A 20 minutos caminando encontramos el Institut La Guineueta y paradas de autobús. El inmueble está situado a 28 minutos en coche del centro de Barcelona. Con fácil acceso a C-17. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Fecha de fin de contrato: 09/2027. Funcional piso en Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 55 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno, acabados metalizados y acceso al lavadero además de 1 baño completo. La vivienda es muy luminosa. Ubicado en la 4a planta del edificio, sin ascensor. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Cuiàs y la estación de tren Torre Baró. A 20 minutos a pie encontramos el centro sanitario CAP Rio de Janeiro, la Escola y paradas de autobús. El inmueble está situado a 28 minutos en coche del centro de Barcelona. Con fácil acceso a C-58. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

GOLDEN SQUARE PRESENTA: maravilloso piso totalmente reformado en el corazón de Las Ramblas. Junto al Mercado de La Boqueria. El apartamento está situado en una quinta planta con ascensor. La vivienda dispone de una habitación doble, un amplio comedor con cocina abierta y lavabo. Cuenta con calefacción/aire acondicionado y parquet. La cocina está totalmente equipada. El inmueble está ubicado junto a las Ramblas, en el corazón de Ciutat Vella. En la zona, encontrará una amplia opción de lugares donde disfrutar de la inmensa oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y terrazas. Sus magníficas combinaciones por metro, autobús y ferrocarril le permitirán acceder a cualquier punto de Barcelona de manera rápida y cómoda. Medios de transporte: Bus, 12 0, 2144. Metro, L3 (Liceu, Plaça Catalunya), L1 (Plaça Catalunya). FGC, S1, S2, L6, L7. Consulte con nosotros para obtener más información o realizar una visita. Cédula de habitabilidad: CHB02754016001 Certificado energético: 4F97RNFZV Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente. AICAT Nº 1183 API Nº 2619 No gran tenedor. La información contenida es de carácter informativo y procede de terceros. Puede estar sujeta a modificaciones, errores y/u omisiones..

Junto al Mercado de La Boqueria, alquilado hasta julio ¡ El apartamento está situado en una quinta planta con ascensor. La vivienda esta reformado en buen estado, Superficie útil: 29.05m2 Superficie construida: 36m2 dispone de una habitación doble, un amplio comedor con cocina abierta y lavabo. Cuenta con calefacción/aire acondicionado y parquet. La cocina está totalmente equipada. El inmueble está ubicado junto a las Ramblas, en el corazón de Ciutat Vella. En la zona, encontrará una amplia opción de lugares donde disfrutar de la inmensa oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y terrazas. Sus magníficas combinaciones por metro, autobús y ferrocarril le permitirán acceder a cualquier punto de Barcelona de manera rápida y cómoda. Medios de transporte: Bus, 1295, 1292, 1290, 2144. Metro, L3 (Liceu, Plaça Catalunya), L1 (Plaça Catalunya). FGC, S1, S2, L6, L7. Piso alquilado hasta el 13 de julio de 2026 por 950€. No dude en contactar con nosotros para obtener mayor información o concertar una visita. Si lo necesitas, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero. Producto exclusivo Apialia Barcino No cobramos honorarios al comprador. AICAT: 5252 COLEGIADO API: 3821 Certificado de eficiencia energética: 4F97RNFZV Referencia cedula de habitabilidad: CHB02754016001 Condición de Gran Tenedor del propietario: No Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

Piso en Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Ciutat Meridiana y la estación de tren Torre Baró. A 20 minutos a pie encontramos el Institut La Guineueta y varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 28 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-17. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Interesante Restaurante con licencia C3 mixta en carrer Independencia. Se compone de una superficie en planta baja de 113m² y un pequeño altillo a modo de oficina de 23m². Dispone de un aforo interior de 50 comensales y una terraza de 10. Incluye todos los activos necesarios para el desarrollo de la actividad de 113m² y un pequeño altillo a modo de oficina de 23m². Dispone de un aforo interior de 50 comensales y una terraza de 10.   Incluye todos los activos necesarios para el desarrollo de la actividad. El centro de Camp de l'Arpa se articula en torno al Carrer de Rogent, su principal arteria comercial y social. Se trata de una agradable rambla peatonal, con pequeños bloques de viviendas en cuyos bajos se suceden zapaterías, bares, charcuterías, papelerías y todo tipo de comercios que animan el corazón del barrio. Su incesante actividad comercial se contagia en las vías perpendiculares, de forma que, al cruzarse con Rogent, las calles Mallorca y València congregan más comercios de lo habitual. Aunque nació como prolongación del Clot, Camp de l'Arpa es hoy un barrio autónomo y con mucha personalidad. Está separado del Clot por el paso de la Avinguda de la Meridana, y del Guinardó por la calle de Sant Antoni Maria Claret. En la parte central, la calle Rogent -que nace en la Avinguda de la Meridiana y muere en la calle Freser- funciona como eje comercial y organizativo Inmuebla: Asesoramiento a Retailers, propietarios e inversores.

Assessoria Balista le trae en exclusiva este atractivo piso tipo loft en venta en Barcelona, una vivienda ideal para quienes buscan un espacio abierto, funcional y con personalidad. Se trata de una vivienda de 40 m² construidos, situada en la primera planta, de una finca sin ascensor, distribuida en tres estancias que se integran de forma práctica y versátil. Su distribución diáfana aporta una gran sensación de amplitud y permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. La zona principal reúne el salón, el comedor y el dormitorio en un ambiente amplio y luminoso, con múltiples posibilidades de distribución todos los espacios con suelos laminados. La cocina con suelo de gres, se encuentra integrada mediante una isla, creando un espacio cómodo para el día a día y favoreciendo la comunicación entre ambientes. Dispone de un baño con ducha a ras de suelo y ventilación natural. Además, la vivienda cuenta con una galería independiente, perfecta como zona de lavandería y almacenaje y la carpintería exterior es de aluminio. Si buscas un inmueble diferente, con una distribución abierta y gran potencial de personalización, esta puede ser una excelente oportunidad. En un radio aproximado de 300 metros dispone de supermercados de proximidad, farmacias, panaderías, fruterías, entidades bancarias, gimnasios y una amplia oferta de cafeterías, bares y restaurantes característicos de la Vila de Gràcia. Muy cerca se encuentran también el Mercat de l'Abaceria Central, uno de los mercados municipales de referencia del barrio, además de comercios locales y establecimientos especializados, como así tambien espacios de encuentro y ocio como la Plaça del Diamant, Plaça de la Revolució, Plaça del Nord y los Jardins del Mestre Balcells, Palau Robert, Palau Macaya, Palau del Baró de Quadras, casa de les punxes, todos ellos a pocos minutos a pie, ofreciendo un entorno cómodo, consolidado y con la esencia de uno de los barrios más valorados de Barcelona. A pocos minutos a pie se encu

"ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 2 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en el municipio de Barcelona. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Parallel y se encuentra a menos de 10 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Rambla del Raval - Aurora y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 180 metros, el hospital más cercano se encuentra a 640 metros, existen farmacias a menos de 300 metros, existen colegios a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar supermercados, bancos, oficinas de correos, comisarías de policía. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con bibliotecas, teatros, gimnasios, parques, centros culturales, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 20 minutos en coche. El propietario de la vivienda tiene la condición de gran tenedor. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Gran Via de les Corts Catalanes y la Avinguda del Parallel. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad con referencia CHB04292126001 y de certificado de eficiencia energética con referencia 2V85M40HK. Con carácte

Pisazo en Nova Esquerra de l'Eixample - Barcelona ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Eixample! Este magnífico piso exterior de 78 m² construidos te ofrece la combinación perfecta entre modernidad y encanto histórico. Ubicado en la 5ª planta real de un edificio de finales del siglo XIX, este inmueble está completamente listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La distribución inteligente aprovecha cada rincón del espacio: 2 amplias habitaciones dobles, un acogedor salón con cocina integrada y 1 baño con plato de ducha. Sin recibidor ni pasillos innecesarios, todo está pensado para maximizar la funcionalidad. Lo mejor: ¡terraza exclusiva de ático donde disfrutar del aire libre y las vistas! Este ático goza de una excelente orientación Sur-Oeste que inunda la vivienda de luz natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado y bomba de frío/calor para tu máximo confort en cualquier estación. El edificio ha sido recientemente rehabilitado en fachada, portería y escalera comunitaria, garantizando un mantenimiento impecable sin sorpresas de derramas. La ubicación es privilegiada: a tan solo 2 manzanas de Gran Vía y Plaza España, muy próximo a Sants-Estació con acceso a Metro (L1 y L5) y Renfe. Las paradas de metro Tarragona y Rocafort están a pocos pasos. Tienes el Parc Joan Miró y Las Arenas a 5 minutos, además de infinidad de bares, tiendas y restaurantes en la zona. Ascensor disponible para mayor comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las áreas más demandadas de Barcelona!

CIUTAT VELLA/ BORNE Centro de la ciudad. Con increíble terraza comunitaria directamente conectado con el piso para disfrutar de un hermoso día soleado o de las excelentes vistas! Luminosidad, Encanto y Ubicación Inmejorable en el Casco Antiguo de Barcelona. Loca Barcelona presenta este precioso y exclusivo ático en la última planta de una finca bien conservada. Ubicado en el codiciado barrio de El Born - Sant Pere i Santa Caterina, a pasos de la emblemática Basílica de Santa María del Mar, de Via Layetana y de la Catedral de Barcelona. Un espacio ideal para quienes desean vivir en una zona histórica y con una gran oferta cultural y gastronómica. � Características principales: � 39 m² de construcción �️ 1 habitación doble � 1 baño completo �️ Cocina recién reformada. �️ Salón luminoso con gran entrada de luz natural � 2 ventanas exteriores que garantizan ventilación cruzada y claridad � Suelo tipo mosaico hidráulico en perfecto estado � Cédula de habitabilidad vigente La vivienda se encuentra en la última planta real de una finca sin ascensor, muy tranquila y silenciosa, ideal para quienes valoran la paz en pleno centro urbano. � Vistas y terraza Desde el apartamento se disfruta de vistas despejadas a la Basílica de Santa María del Mar, uno de los iconos del gótico barcelonés. Justo enfrente del piso, encontrarás una terraza comunitaria perfecta para relajarte, tomar el sol o compartir momentos al aire libre. Aunque no es de uso privativo, ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del clima de Barcelona casi como si fuera tuya. � Ubicación privilegiada Vivir en El Born es formar parte de uno de los barrios más vibrantes, bohemios y con historia de la ciudad. Estás rodeado de: Comercios locales y boutiques artesanales Restaurantes, bares y cafeterías con encanto Monumentos históricos y museos A pocos pasos del Parc de la Ciutadella. Playa y puerto a unos pasos. Excelente conexión por transporte público, con la estación Jaume I (L4) a solo unos

MODERNO Y ACOGEDOR PISO TOTALMENTE REFORMADO A METROS DEL MAR! PISO ÚNICO EN LA BARCELONETA, FINCA ESQUINERA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.   Esta encantadora vivienda completamente reformada con materiales y acabados de calidad, se encuentra ubicada a escasos metros de la playa, en uno de los barrios con mayor demanda y rentabilidad de Barcelona: La Barceloneta. Se trata de una primera planta real con DOS BALCONES EXTERIORES, que aportan una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Con 36 m² construidos, este piso ha sido optimizado para ofrecer un espacio cómodo, funcional y con mucho encanto. Se destaca la conservación de elementos arquitectónicos originales, como los techos con vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidad al espacio, combinando el encanto tradicional con una reforma moderna y cuidada. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: - Luminoso salón comedor con salida a balcón. - Cocina completamente equipada. - Una habitación doble con salida a balcón. - Un baño completo con plato de ducha, más amplio de lo habitual. Ubicación inmejorable: a pocos metros del mar y rodeado de restaurantes, comercios, bares y todos los servicios. Perfectamente conectado mediante Metro L4- Barceloneta, varias líneas de autobús y parada de taxis. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, con alta demanda y gran proyección inmobiliaria. CEDULA: CHB034 CC: VIGENTE PRECIO SUJETO A ITP o IVA, GASTOS DE NOTARÍA Y COMISIÓN DE INMOBILIARIA. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos! AICAT Nº 6570.

Moderno piso reformado en venta situado en pleno corazón del **Eixample**, en la emblemática calle Carrer de Balmes junto a Ronda de la Universidad, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del centro histórico con la comodidad de un edificio moderno. La zona ofrece excelente comunicación mediante transporte público, así como una amplia oferta de comercios, centros comerciales, supermercados, bares, restaurantes y puntos de interés cultural. La vivienda cuenta con una superficie construida de 116 m² y 100 m² útiles, además de balcón francés. Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor. La distribución es muy funcional: dispone de tres dormitorios, uno principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo, y dos habitaciones medianas. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con una cocina abierta que aporta modernidad y amplitud al espacio. La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC). Ideal tanto como inversión por su excelente ubicación como para vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. Gran Tenedor: No Cedula vigente hasta 18/03/2041 con referencia CHB01******, 90,55m² útiles. Certificado energetico vigente hasta 27/02/2036 con numero de registro 6HPYD**** Producto exclusivo Apialia. Aicat número 4236. Api nº A10599 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscil

Apartamento esquinero reformado de 47 m² en planta alta, con varios balcones y unas vistas espectaculares al Paseo del Born, en el corazón de uno de los barrios con más encanto de Barcelona. Su altura y su posición en esquina le dan doble orientación y una luz natural excelente. Listo para entrar a vivir, es una opción muy atractiva tanto como vivienda habitual como para inversión. El piso cuenta con aire acondicionado y ventanas de aluminio con doble cristal, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico para disfrutar del ambiente del Born con total tranquilidad en casa. El salón, con suelo de parquet, tiene salida directa a dos balcones con vistas al Paseo del Born que lo llenan de luz natural, y ofrece espacio para zona de estar y comedor. La cocina está equipada con electrodomésticos y dispone de mobiliario de almacenaje y espacio para una mesa de comedor. Los dos dormitorios son exteriores. El principal, doble y con armario empotrado, tiene salida a un balcón con espacio para mesa y sillas, perfecto para disfrutar del ambiente del paseo. El segundo, individual, admite zona de escritorio y es ideal como habitación de invitados o despacho. El baño es amplio, con ventana al patio de luces que asegura una buena ventilación, y está equipado con ducha con mampara de cristal. Vivir en el Paseo del Born significa tener a la puerta la Basílica de Santa Maria del Mar, el Museo Picasso, el Parc de la Ciutadella y el Port Vell, además de una amplia oferta de tiendas, galerías, restaurantes y bares. Muy bien comunicado, con las estaciones de metro Jaume I y Barceloneta (L4) a pocos minutos a pie. A tener en cuenta: el edificio no dispone de ascensor. Condiciones de compra: honorarios de agencia del 1% + IVA a cargo del comprador.

Este apartamento en venta cuenta con una superficie de 43 m² y ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. El piso dispone de un cómodo salón-comedor con suelo de parquet y aire acondicionado. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados y con armarios de almacenaje que optimizan el espacio. La propiedad dispone de dos dormitorios dobles, ambos con una distribución eficiente y armarios empotrados, además de un baño completo con ducha. La ubicación es uno de sus principales atractivos: el barrio del Born es una de las zonas más valoradas de Barcelona, reconocida por su arquitectura histórica, su ambiente cultural y su amplia oferta de tiendas, galerías, restaurantes y bares. A pocos minutos se encuentran el Parc de la Ciutadella, el Museo Picasso y el Port Vell, además de conexiones de metro cercanas como Jaume I (L4) y Barceloneta (L4). Este piso representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad como para quienes desean adquirir un inmueble con alta demanda de alquiler en el centro histórico. Ten en cuenta: El edificio no dispone de ascensor, una característica habitual de los edificios históricos del Born.  Condiciones de la compra: los compradores deberán abonar un 1% en concepto de honorarios de agenciaEn perfecto estado Superficie útil: 39.81 m2 Superficie construida: 43 m2 CHB00283226001 ITP: Según tipo vigente Impuestos y comisiones: Según tipo vigente Consumo de Energía kwh/m2 año: 204 (E) Consumo Kg CO2/m2 año: 36 (E) El propietario es Gran Tenedor.

"ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en el municipio de Barcelona. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es El Coll | La Teixonera y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Calderon de la Barca - Ctra del Carmel y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, existen farmacias a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar supermercados, bancos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con gimnasios, parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 20 minutos en coche. El propietario de la vivienda tiene la condición de gran tenedor. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Travessera de Dalt y la Tunel de la Rovira. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad con referencia CHB02397013001 y de certificado de eficiencia energética con referencia C1CYD5ZPW. Con carácter previo a la formalización de la escritura de compraventa, el vendedor entregará al comprador el certificado de presencia o ausencia de amianto visible exigido por la normativa aplicable, atendiendo, en su caso, a la s

"ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 1 de un edificio residencial. Dispone de ascensor. Situado en el municipio de Barcelona. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Además, cuenta con ascensor. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Vilapicina y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Beret - Teide y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, existen farmacias a menos de 300 metros, existen colegios a menos de 300 metros. Además, menos de 500 metros también puedes encontrar supermercados, lavanderías, oficinas de correos. El propietario de la vivienda tiene la condición de gran tenedor. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 20 minutos en coche. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Enllac C-33 / C-58, Carrer d´Arnau d´Oms y la Carrer del Doctor Pi i Molist. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad con referencia CHB04959313001 y de certificado de eficiencia energética con referencia LS2V9VNKL. Con carácter previo a la formalización de la escritura de compraventa, el vendedor entregará al comprador el certificado de presencia o ausencia de amianto vis

AK Inmolab presenta en exclusiva este acogedor piso situado en Poble Sec, una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Esta vivienda disfruta de una excelente ubicación, a tan solo 4 minutos a pie de la estación de metro Poble Sec (L3), muy cerca de Montjuïc, así como de la Avenida Paral·lel, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de la ciudad. La vivienda cuenta con 60 m² construidos y se encuentra en la planta principal, con techos bastante altos y pocas escaleras para acceder a la vivienda. Además, da a un patio interior de manzana, lo que proporciona un ambiente muy tranquilo y silencioso, ideal para disfrutar de mayor privacidad y descanso. Está situada muy cerca de la calle peatonal Blai, conocida por su amplia oferta de bares, restaurantes y comercios, lo que permite disfrutar de todos los servicios y del ambiente del barrio a pocos pasos. El piso está en estado para entrar a vivir y se vende totalmente amueblado. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas doble y dos individuales. Las tres cuentan con cama doble y armarios. Es un piso ideal para pequeñas familias y parejas. El afortunado comprador podrá usarlo tal y como está o, si lo desea, con una pequeña reforma de adecuación darle un aire mucho más moderno y aún más funcional, con la ayuda de AK Inmolab, que puede encargarse de esta obra si así se desea. La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, compuesta por un salón-comedor con cocina americana, tres dormitorios y un baño completo. Cada estancia ha sido diseñada para optimizar el espacio y ofrecer una vivienda cómoda, luminosa y funcional para el día a día. Características principales: - 60 m² construidos (según Catastro) - 2 habitaciones individuales - 1 habitación doble - 1 baño completo - Cocina americana - Cuarto lavadero, convertible en un segundo baño si se desea - Completamente amueblado* - Ubicación estratégica *La vivienda es de segunda mano y se venderá en su estado actual, con el mismo estado en el

"VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente piso de 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. Se encuentra ubicado en La Torrasa - Collblanc, L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Torrassa y se encuentra a menos de 10 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Llobregat - Montseny y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 360 metros, existen farmacias a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar supermercados, bancos, oficinas de correos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con bibliotecas, teatros, parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 20 minutos en coche. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autovia de Castelldefels, Carretera de Collblanc y la Carretera de Collblanc. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Vencimiento del contrato: 11/01/2031 Renta mensual actual: 993€ Rentabilidad estimada: 8.1% Además

Moderno piso reformado en venta situado en pleno corazón del **Eixample**, en la emblemática calle Carrer de Balmes junto a Ronda de la Universidad, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006. En perfecto estado. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del centro histórico con la comodidad de un edificio moderno. La zona ofrece excelente comunicación mediante transporte público, así como una amplia oferta de comercios, centros comerciales, supermercados, bares, restaurantes y puntos de interés cultural. La vivienda cuenta con una superficie construida de 116 m² y 100 m² útiles segun el castastro, además de balcón francés. Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor. La distribución es muy funcional: dispone de tres dormitorios, uno principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo, y dos habitaciones medianas. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con una cocina abierta que aporta modernidad y amplitud al espacio. La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC). Ideal tanto como inversión por su excelente ubicación como para vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB01584******, Certificado enerhgetico vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 6HPY**** Aicat: 10830 API: A10999 El propietario no es gran tenedor Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!

Situado a tan solo 2 minutos de la playa de la Barceloneta, este luminoso y bien ubicado apartamento de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una oportunidad inmejorable para vivir junto al Mediterráneo, en uno de los barrios costeros más emblemáticos de Barcelona. Ubicada en un histórico edificio esquinero en una auténtica segunda planta (sin ascensor), la propiedad disfruta de abundante luz natural y de un vibrante ambiente marinero. Con varios balcones y vistas parciales al mar, podrá disfrutar de la refrescante brisa costera y del relajado ritmo de vida de la Barceloneta desde su propio hogar. El apartamento cuenta con una distribución amplia con un dormitorio y un baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada junto a la playa. Su zona de estar de concepto abierto y su cocina totalmente equipada proporcionan un espacio práctico, pero el verdadero atractivo de esta vivienda es su excepcional proximidad a la playa y al paseo marítimo, a pocos pasos de la arena, los restaurantes y los cafés frente al mar. Situada en el corazón de la Barceloneta, la propiedad disfruta de excelentes conexiones de transporte, incluyendo la Línea L4 de metro y varias rutas de autobús cercanas, facilitando el acceso al resto de Barcelona. El barrio es animado y auténtico, lleno de mercados locales, bares de tapas y un estilo de vida costero único. Precio: 265.000 € Para visitas e información, contacte con nosotros: +34 931 309 307 o No pierda esta oportunidad única de adquirir una vivienda a pocos pasos de la playa en una de las zonas marítimas más codiciadas de Barcelona.

Moderno piso reformado en venta situado en pleno corazón del **Eixample**, en la emblemática calle Carrer de Balmes junto a Ronda de la Universidad, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006. En perfecto estado. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del centro histórico con la comodidad de un edificio moderno. La zona ofrece excelente comunicación mediante transporte público, así como una amplia oferta de comercios, centros comerciales, supermercados, bares, restaurantes y puntos de interés cultural. La vivienda cuenta con una superficie construida de 116 m² y 100 m² útiles segun el castastro, además de balcón francés. Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor. La distribución es muy funcional: dispone de tres dormitorios, uno principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo, y dos habitaciones medianas. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con una cocina abierta que aporta modernidad y amplitud al espacio. La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC). Ideal tanto como inversión por su excelente ubicación como para vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB01584******, Certificado enerhgetico vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 6HPY**** Aicat: 10830 API: A10999 El propietario no es gran tenedor Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!