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110.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Oportunidad de inversión: local adaptado en dos apartamentos con rentabilidad inmediata Se ofrece local comercial acondicionado en dos unidades independientes, actualmente alquiladas y generando ingresos, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. El inmueble ha sido adaptado para uso habitacional, distribuyéndose en dos espacios funcionales: � Apartamento 1 1 dormitorio independiente Salón con cocina integrada Baño completo Espacio cómodo y bien aprovechado � Apartamento 2 (tipo loft) Espacio diáfano Salón con cocina integrada Zona de descanso con sofá cama Baño completo � Rentabilidad Actualmente ambas unidades se encuentran alquiladas, generando ingresos cercanos a 1.000 € mensuales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con flujo de caja inmediato. � Características destacadas Dos unidades independientes dentro del mismo local Inquilinos activos Ideal para inversión patrimonial Buena distribución y aprovechamiento del espacio � Para más información sobre rentabilidad, condiciones de alquiler o visitas, no dude en contactar. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualqu

  • Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
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175.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Encantador Apartamento de 2 Dormitorios en el Corazon de Chiclana de la Frontera, Costa de la Luz Situado en la segunda planta de un edificio bien mantenido, este luminoso y acogedor apartamento de 2 dormitorios ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vibrante vida urbana. Situado en pleno centro de Chiclana de la Frontera, encontraras rutas de tranvia y autobus, cafeterias, bares, tiendas y el pintoresco casco antiguo, todo a poca distancia a pie. El apartamento se abre a un vestibulo de entrada, con una practica cocina a un lado y un bano completo al otro. Mas adelante, un amplio salon te da la bienvenida con mucha luz natural y acceso directo a un largo balcon con preciosas vistas de la ciudad, un lugar ideal para disfrutar del ambiente de Chiclana desde las alturas. A ambos lados del salon estan los dos dormitorios. El dormitorio principal, situado a la derecha, tiene ventanas con vistas a la ciudad, mientras que el segundo dormitorio, a la izquierda, da al tranquilo patio interior del edificio, ofreciendo un apacible retiro. A solo 100 metros de la vivienda esta la plaza de aparcamiento subterraneo incluida en la venta, una ventaja esencial en cualquier ciudad ajetreada. Ofreciendo una combinacion ideal de ubicacion centrica y espacio vital confortable, este apartamento es un paquete completo para cualquiera que busque disfrutar de lo mejor de la vida en Chiclana. Informamos a los clientes, que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre, que los gastos de notaria, registro, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de la agencia inmobiliaria (comision) y otros gastos inherentes a la compraventa, que se suman al precio de venta, corren a cargo del comprador. Si la vivienda es sobre plano, en construccion, o de nueva construccion en primera transmision, te informamos tambien que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Details Property Id: 39924 Price: New Price 175

  • Edificio en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
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350.000 €

Edificio en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Para inversores con perspectiva y visión de futuro, se presenta una oportunidad poco convencional en una de las calles más céntricas de Chiclana. No es una propiedad al uso, sino un derecho de vuelo sobre una edificación existente, una posibilidad tangible de materializar un proyecto residencial con todas las garantías legales y un estudio de viabilidad ya desarrollado. El Concepto: - Derecho de vuelo sobre superficie aproximada de 300 m2 - Uso residencial aprobado - Proyecto disponible para construcción de dos plantas - 150 m2 edificables por planta - Total: 300 m2 construibles Situación Actual: - Edificación en planta baja operando como negocio. - Localización privilegiada en pleno centro de Chiclana - Estudio de viabilidad y proyecto arquitectónico disponibles - Todos los permisos y documentación en regla - Potencial de Desarrollo: Cada inversor puede personalizar su proyecto para: - Crear dos viviendas independientes por planta - Desarrollar cuatro apartamentos de lujo - Diseñar un concepto de vivienda unifamiliar de dos plantas - Implementar un modelo mixto de inversión Ventajas Clave: - Ubicación céntrica con todos los servicios inmediatos - Proyecto arquitectónico ya desarrollado - Oportunidad en zona de alta demanda residencial y turística Perfil del Inversor: Este proyecto está dirigido a: - Inversores inmobiliarios con experiencia - Desarrolladores en busca de oportunidades en centros urbanos - Particulares que buscan crear su vivienda en ubicación premium - Empresas de inversión en bienes raíces Análisis de Mercado: - Chiclana centro mantiene una demanda constante tanto para alquiler residencial como turístico, con: - Ocupación media anual del 78% en alquiler vacacional - Revalorización sostenida en los últimos 5 años - Crecimiento del turismo de calidad en la zona - Escasez de nuevas promociones en el casco urbano Esta oportunidad representa la posibilidad de crear algo distintivo en una ubicación donde el suelo disponi

  • Casa pareada en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
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290.000 €

Casa pareada en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

✨ ✨ ¡ATENCIÓN INVERSORES! CASA PAREADA CON GRAN POTENCIAL EN CALLE ANCHA - CHICLANA ✨ ✨ Te presentamos esta CASA PAREADA situada en UNA DE LAS MEJORES CALLES DE CHICLANA, CALLE ANCHA, una ubicación PRIVILEGIADA y muy demandada, ideal para quienes buscan un proyecto con ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. La vivienda es perfecta para REFORMAR y dar forma a la CASA DE TUS SUEÑOS, pero destaca especialmente como OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, gracias a su configuración y a las múltiples opciones que ofrece. Distribuida en DOS PLANTAS MÁS AZOTEA, la propiedad cuenta con metros y estructura suficientes para desarrollar un proyecto ambicioso, ya sea la creación de APARTAMENTOS, una vivienda unifamiliar amplia o una combinación de usos, siempre sujeto a normativa urbanística. La AZOTEA añade un valor diferencial, ideal para crear zonas exteriores atractivas, terrazas o espacios comunes que incrementen notablemente el valor final del proyecto. Una propiedad con MUCHO PARTIDO, ubicada en una zona TOP, con infinitas posibilidades de transformación y pensada para quienes saben ver más allá del estado actual del inmueble. PLANO SEGÚN CATASTRO. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

  • Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
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Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera

Chalet en chiclana, con 170 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, buen estado, exterior, trastero. ¡Oportunidad única en Chiclana de la Frontera! Amplio inmueble en carretera del Marquesado. Te presentamos este impresionante inmueble de 170 m², situado en una amplia parcela de 1000 m², ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Características destacadas: -4 dormitorios: La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, dos de ellos con vestidor, ofreciendo espacio ideal para el descanso y la organización de la ropa. El dormitorio principal incluye un armario empotrado y un baño privado, brindando comodidad y confort. -Baños: Además del baño en suite, hay otro baño completo que da servicio al resto de la casa. -Terraza cerrada: Disfruta de una terraza cerrada que te permitirá aprovechar el espacio durante todo el año. -Apartamento independiente: La propiedad incluye un apartamento de 45m², perfecto para invitados, como oficina o incluso para alquilar, lo que le añade un valor adicional a la propiedad. -Nave semicerrada: También cuenta con una nave semicerrada de 60m², ideal para almacenamiento, taller o cualquier proyecto que desees emprender. -Servicios: El inmueble dispone de contador de luz, agua de red y un pozo propio, asegurando que tendrás todos los servicios necesarios para tu comodidad. Ubicación inmejorable: Situado en la carretera del Marquesado, disfrutarás de la tranquilidad del entorno rural, a la vez que estarás a pocos minutos de Chiclana y sus hermosas playas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso inmueble que combina espacio, comodidad y versatilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

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Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera

Chalet en MARQUESADO KM1, con 220 m² construidos, 175 m² útiles, 1000 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 1 terraza(s), 40 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, incluye agua, alta suministros realizada. SE VENDE CHALET URBANO EN CHICLANA ZONA MARQUESADO KM 1. CERCA VENTA EL PINO. REFERENCIA:107/25 Ponemos a la venta este chalet que destaca por encontrarse en zona urbana y contar con todos los suministros: agua de red, luz de contador y alcantarillado. Además dispone de pozo. La propiedad se encuentra en una parcela de 1.000m2 en la que aparecen varias construcciones. Estas son: una vivienda principal, un apartamento independiente, un garaje y un almacén. La VIVIENDA PRINCIPAL tiene 175m2 que se distribuyen en cuatro dormitorios dobles, el principal con baño suite, y otros dos dormitorios que cuentan cada uno de ellos con un vestidor. Un gran salón con cocina americana y otro cuarto de baño para el resto de la vivienda. Su azotea es visitable y está preparada para construir una segunda planta, ya que cuenta con columnas de espera. Además cuenta con un espacioso porche cerrado. EL APARTAMENTO tiene 55m2 que incluyen un dormitorio, un salón con cocina americana y un aseo. EL GARAJE tiene espacio para dos coches, se encuentra cerrado (faltaría la puerta) y colinda con el ALMACEN. Ambos suman unos 60m2. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50% o hasta el 0% de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras. Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes. Co

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